Capannoni in vendita a Anagni

La nostra agenzia immobiliare, Professione Casa Anagni-Paliano, propone la vendita di un capannone con destinazione d'uso D/10, situato in una zona particolarmente strategica, profittevole e vantaggiosa del comune di Anagni (FR), vale a dire in Via Capannaccio n.1. Il capannone in questione, adibito a funzioni produttive connesse alle attività agricole, offre un'ampia superficie interna, la quale corrisponde esattamente a 600 mq, con molteplici spazi disponibili tra bagni di servizio e un ufficio. Ai suddetti si aggiungono altri locali, quali: - una cucina rustica; - un locale di servizio; Per un totale di ulteriori 60 mq. A ciò si aggiunge la presenza di un ampio parcheggio esterno. Il prezzo di vendita ammonta a 240.000€. Con questa somma si può usufruire dei vasti, comodi e personalizzabili spazi tanto interni quanto esterni. Non lasciatevi scappare questa grande e imperdibile occasione. Se siete interessati a programmare una visita del capannone sopra descritto, o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici: 350 036 5442 o 0775 1850649. In alternativa, potete recarvi presso il nostro ufficio in Via Casilina km 62.700 - Anagni FR (Centro David), dove saremo a vostra completa disposizione.

Professionecasa Anagni propone in vendita un importante complesso industriale situato nella zona industriale Paduni, con elevata visibilità e fronte diretto sull'Autostrada A1 Milano-Napoli. La proprietà è composta da un capannone di circa 9.300 mq coperti, edificato su un lotto complessivo di circa 22.000 mq, dotato di ampi spazi esterni idonei alla movimentazione di mezzi pesanti, attività logistiche e produttive. L'immobile dispone di un'altezza utile sottotrave di 8 metri e gode di una posizione strategica grazie all'immediata vicinanza ai principali collegamenti viari e autostradali. Attualmente una porzione di circa 1.500 mq risulta locata con contratto in essere sottoscritto nel 2026, garantendo una redditività immediata e rendendo l'asset particolarmente interessante anche per investitori. La posizione fronte Autostrada A1, le dimensioni del fabbricato e l'ampia superficie fondiaria rendono questa proprietà una rara opportunità per operatori industriali, logistici e investitori alla ricerca di un immobile strategicamente posizionato nel cuore del corridoio logistico Roma–Napoli. Trattativa riservata. Maggiori informazioni e documentazione disponibili presso i nostri uffici.

Proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale situato nel Comune di Anagni, in posizione strategica a ridosso dell’uscita autostradale. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività produttive e logistiche, grazie all’ottima accessibilità e alla funzionale distribuzione degli spazi interni. Il capannone si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.350 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio reparto produzione con annesso servizio igienico, area portineria, mensa, spogliatoi con 6 bagni, 5 uffici con ulteriori 2 servizi, un piccolo ripostiglio e un ampio magazzino. Al primo piano è presente una zona laboratorio, 4 uffici con 2 servizi, un ripostiglio, una sala esposizioni e un ulteriore ampio magazzino. Al secondo piano si sviluppa un grande magazzino. Per maggiori informazioni puoi contattarci ai numeri 350 0365442 oppure 0775 1850649, oppure venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Casilina km 62.700 – Anagni (Centro Commerciale David): saremo lieti di accompagnarti in ogni fase della trattativa.

Location: Anagni Indirizzo: Via Casilina Tipologia: Capannone con ante a ribalta e terreno esclusivo con possibilità di rent to buy Descrizione: Proponiamo in vendita ad Anagni, in Via Casilina, un capannone industriale con una superficie complessiva di 1.600 mq ed altezza di 5 metri sotto trave. C'è la possibilità di realizzare 3 ante a ribalta, facilitando il carico e lo scarico delle merci. Dispone, inoltre, di una tettoia di 400 mq completamente ristrutturata. Nell'area è insistente un ulteriore capannone da ristrutturare di 700 mq. La proprietà include un terreno esclusivo di 8.500 mq che può essere utilizzato per molteplici scopi, come parcheggio di veicoli, stoccaggio all'aperto o la possibilità di espandere le attività industriali in futuro. Possibilità di applicare la formula rent to buy! Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa 57 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 3351984674 Whatsapp 3315966174 info@lvconsulenza.it

POSIZIONE Situato nel cuore del polo industriale di Anagni, in località Paduni, proponiamo un immobile d’eccellenza inserito in un contesto ad altissimo sviluppo per la logistica. La proprietà vanta una posizione strategica, posizionandosi a due passi dal casello autostradale A1 Anagni-Fiuggi, garantendo collegamenti rapidi e fluidi con le principali dorsali. DESCRIZIONE Capannone cat. D/1 di circa 9.300 mq attrezzato con impianto a temperatura controllata, servito da ribalte di carico e tettoia di c.a. 160 mq. In aggiunta vi è un'area destinata ad uffici e servizi di ulteriori 500 mq c.a., oltre spogliatoi e locali tecnici, i quali garantiscono massima funzionalità per il personale. L’immobile si distingue per la sua flessibilità volumetrica: il corpo principale ha un'altezza di 6,50 mt, mentre una sezione di 2.000 mq svetta a 10 mt, offrendo una capacità di stoccaggio verticale superiore. Il vero punto di forza è la corte esterna di 15.000 mq: i generosi spazi di manovra in calcestruzzo e le aree asfaltate permettono una gestione fluida di bilici e mezzi pesanti. Un'area della metratura disponibile (2.500 mq c.a.) è riservata a parcheggio, assicurando ordine ai flussi aziendali. DETTAGLI La proprietà è attualmente locata e garantisce un’interessante redditività del 6,47%, con un contratto solido in scadenza a inizio 2030. STATO E FINITURE L’asset ha beneficiato di una riqualificazione e personalizzazione nel 2025, presentandosi oggi in buone condizioni. Struttura dotata di nuovo sistema antincendio sprinkler ed impianti a norma, garantendo standard di sicurezza e operatività immediata UTILIZZO E POTENZIALITA' Trattasi di una soluzione d’investimento ad alto rendimento, progettata per massimizzare l'efficienza operativa e garantire una redditività solida e costante nel tempo. Un immobile con queste caratteristiche rappresenta un asset logistico di alto valore, specialmente per i settori farmaceutico, alimentare e chimico fine, dove il mantenimento della catena del freddo o di un microclima costante è un requisito imprescindibile. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Capannone 2000 mq + 3500 mq corte Rif.23-25 Proponiamo IN VENDITA CAPANNONE di mq 2.000 + 3.500 mq corte esclusiva recintata IN ECCELLENTE POSIZIONE in zona industriale ad Anagni localita' Paduni in Via Selciatella ben collegata ad Via Morolense e Via Casilina , a soli 6 km dal casello autostradale Anagni-Fiuggi e a circa 13 km dal casello A/1 di Ferentino. La struttura è realizzata in moduli prefabbricati con altezza 9 metri e 8 metri sotto trave . In basso c'e' un perfetto pavimentazione industriale ,due porte carrabili e due uscite emergenza + porta per uffici , mensa e spogliatoi con docce . Copertura con pannelli curvi con punti luce finestrati su tutto il perimetro. La proprietà è servita da corte esterna di c.a. 3.600 mq brecciata e stabilizzata pronta per l'asfalto completamente recintata. La struttura dispone di predisposizione a rampa per carico e scarico , un impianto efficiente e a norma anti incendio con cisterna esterna della capacità di 6000 litri, impianto di videosorveglianza , cabina elettrica dedicata e fossa per autolavaggio con scarichi acque . Libero da locazione dal mese dicembre 2025 con un costo di acquisto di euro 1.800.000 . Per tutte le soluzioni in vendita o in affitto , potete visitare il nostro sito www.houseimmobiliarefrosinone.it Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare: Agenzia HOUSE IMMOBILIARI SRLS VIA ADIGE N. 4 – 03100 FROSINONE Tel: 0775876481 – 331 8422400 * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.