Capannoni in vendita a Ceprano

CEPRANO - OPPORTUNITA' PER IMPRESE, INVESTITORI E SVILUPPATORI - Complesso immobiliare attualmente di mq. 12.800 ( mc 135.000) circa, su un terreno dell’estensione di mq. 65.882, oltre ruderi di fabbricati rurali. E' posto all’estremità del centro storico, abbraccia l’ansa del fiume Liri ed è adiacente all’autostrada Roma Napoli. Il sito è da tempo inutilizzato e si presenta come un imponente struttura articolata in vari edifici che necessitano di una ristrutturazione integrale. Per la posizione strategica in cui si trova, l’intera area si presta alla riconversione in centro di attività funzionalmente compatibili con le esigenze di sviluppo urbano. E' stato elaborato e presentato all’Amministrazione comunale uno studio di fattibilità finalizzato a promuovere una significativa riqualificazione dell’area per la realizzazione di edifici residenziali, commerciali e turistici, con parere favorevole nel 2011, oggi da ripresentare ed aggiornare per la riconversione in polo multifunzionale (residenziale, commerciale e turistico) integrato al centro storico. Posizione strategica, impatto estetico ridotto e ipotizzabile deroga PTPR. Rif. 7027 www.dileoimmobiliare.it

Location: Ceprano Tipologia: Capannone Descrizione:  La LV Consulenze Immobiliari è lieta di presentare in vendita un complesso industriale di grande valore e potenziale, situato su un lotto di terreno di 22.000 mq. Il complesso industriale si compone di una superficie coperta di 8.000 mq, offrendo ampi spazi per le attività produttive, di stoccaggio o logistiche. I capannoni presenti all'interno del complesso hanno altezze variabili, che vanno dai 6 ai 12 metri, consentendo la gestione di merci di diverse dimensioni e volumi. Inoltre, il complesso include una palazzina uffici di 520 mq, che fornisce un ambiente confortevole e funzionale per le attività amministrative e direzionali dell'azienda. Questa struttura separata offre spazi ufficio ben illuminati e ben attrezzati, che possono essere personalizzati per soddisfare le esigenze specifiche dell'azienda. Un elemento di grande valore aggiunto è la possibilità di ulteriore sviluppo sul lotto di terreno. È infatti possibile edificare ulteriori 3.000 mq coperti, consentendo di espandere le attività o di creare nuovi spazi produttivi o logistici in base alle esigenze dell'azienda. Il lotto di terreno di 22.000 mq offre ampio spazio per il parcheggio, la movimentazione dei mezzi e altre attività esterne. Questo terreno può essere sfruttato per varie finalità, come l'espansione delle strutture esistenti, la creazione di aree di carico e scarico o lo sviluppo di spazi per attività all'aperto. La posizione strategica del complesso industriale garantisce un accesso agevole alle principali vie di trasporto e alle infrastrutture logistiche. Ciò facilita la distribuzione dei prodotti e offre vantaggi logistici significativi per le aziende che operano nel settore industriale. Questo complesso industriale rappresenta un'opportunità unica per le aziende che cercano spazi ampi e flessibili per le loro attività. La possibilità di ulteriore sviluppo e la presenza di una palazzina uffici aggiungono un grande valore a questa proprietà.  La LV consulenze immobiliari di Frosinone Vi offre tutti gli strumenti e la competenza necessari per ogni vostra esigenza. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa 57 - Frosinone Tel. 0775.250906