Capannoni in vendita in provincia di Bari Pag. 3

MODUGNO (BA) – COMPLESSO INDUSTRIALE DIREZIONALE DI RAPPRESENTANZA CON CAPANNONI, UFFICI, SHOWROOM E IMPIANTI FOTOVOLTAICI Nel cuore della zona industriale di Modugno, all'interno dell'area gestita dal Consorzio ASI, Arcadia Immobiliare propone in vendita un prestigioso complesso industriale e direzionale progettato per soddisfare le esigenze di aziende strutturate, realtà manifatturiere, operatori della logistica avanzata, società di engineering e imprese che ricercano una sede capace di coniugare efficienza operativa, rappresentatività e dotazioni tecnologiche di elevato livello. L'intero compendio immobiliare insiste su una superficie fondiaria di circa 10.000 mq e si distingue per la qualità delle costruzioni, l'ottimo stato manutentivo e la presenza di impianti e infrastrutture che consentono un immediato utilizzo senza necessità di importanti interventi di adeguamento. L'area produttiva è composta da due capannoni industriali adiacenti, rispettivamente di circa 940 mq e 600 mq, entrambi caratterizzati da copertura piana e altezza interna netta di 8 metri, elemento che garantisce grande flessibilità nelle attività produttive e nelle operazioni di movimentazione delle merci. I fabbricati sono dotati di pavimentazione industriale, impianto di aria compressa, impianti di climatizzazione, rete trasmissione dati, sistemi di allarme e presidi antincendio, oltre a due carriponte da 5 tonnellate ciascuno che rappresentano un valore aggiunto particolarmente apprezzato dalle aziende operanti nei settori della meccanica, della trasformazione industriale e della manutenzione specialistica. Particolare attenzione merita anche l'efficientamento energetico del complesso. Sulle coperture sono installati due impianti fotovoltaici con potenza di picco rispettivamente pari a circa 75 kWp e 45 kWp, capaci di contribuire in maniera significativa alla riduzione dei costi energetici e al miglioramento della sostenibilità aziendale. A servizio della parte produttiva troviamo una moderna palazzina uffici e servizi sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di circa 930 mq. L'edificio, realizzato con struttura portante in cemento armato, è servito da vano scala ed ascensore e presenta finiture di livello direzionale: controsoffitti modulari con illuminazione integrata, pareti divisorie in vetro e cartongesso, climatizzazione, cablaggio dati, sistemi di sicurezza e impianti antincendio. La distribuzione degli spazi consente l'insediamento di uffici amministrativi, commerciali, tecnici e direzionali all'interno di un ambiente funzionale, luminoso e rappresentativo, ideale per aziende che desiderano valorizzare la propria immagine istituzionale. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato polifunzionale destinato a showroom, laboratori e uffici, sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 1.375 mq. Anche questo edificio è realizzato in struttura di cemento armato ed è dotato di due vani scala e ascensore, offrendo ambienti particolarmente versatili che possono essere utilizzati come area espositiva, centro dimostrativo, laboratorio di ricerca e sviluppo, sede commerciale o polo formativo aziendale. L'intero complesso rappresenta una rara opportunità per quelle imprese che necessitano di integrare in un'unica sede funzioni produttive, logistiche, amministrative e commerciali, beneficiando di una posizione strategica all'interno di uno dei più importanti poli industriali della Puglia, perfettamente collegato con la rete autostradale, il porto di Bari, l'aeroporto internazionale Karol Wojtyła e le principali direttrici regionali e nazionali. Soluzioni di questo livello sono sempre più difficili da reperire sul mercato, soprattutto quando riescono a combinare superfici produttive già attrezzate, importanti spazi direzionali, showroom di rappresentanza e impianti tecnologici avanzati all'interno di un unico compendio immobiliare. Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica riservata o per organizzare una visita dedicata, i nostri consulenti sono a disposizione per accompagnarvi nella scoperta di una proprietà capace di rappresentare un concreto investimento per la crescita e lo sviluppo della vostra azienda. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Nel cuore dell’area produttiva di Capurso, in posizione strategica a ridosso delle principali arterie di collegamento con Bari e la SS16, proponiamo in vendita un complesso industriale di rilevante consistenza, ideale sia per utilizzatori diretti sia per investitori alla ricerca di un asset già performante. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 3.500 mq, con un’altezza utile interna di 6,50 metri, caratteristica che garantisce massima flessibilità operativa per attività di logistica, distribuzione e stoccaggio. Il capannone è dotato di 11 banchine di carico, elemento distintivo che consente una gestione efficiente dei flussi in entrata e in uscita, ottimizzando tempi e costi di movimentazione. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni, con un piazzale di circa 5.400 mq comprensivo di aree parcheggio, che assicurano comodità nelle manovre dei mezzi pesanti e spazi funzionali per lo stoccaggio merci all’aperto. Un contesto organizzato e razionale, pensato per supportare attività strutturate e dinamiche. A completamento del complesso troviamo un deposito al piano interrato di circa 216 mq e una palazzina uffici indipendente, distribuita su due livelli da 216 mq ciascuno, perfettamente integrata con la parte produttiva. Gli ambienti direzionali consentono una gestione operativa e amministrativa in loco, offrendo spazi rappresentativi per meeting, uffici tecnici e amministrativi. Sotto il profilo impiantistico, l’immobile è dotato di impianto antincendio, sistema di allarme, riscaldamento e climatizzazione, oltre al certificato di agibilità regolarmente rilasciato: un complesso pronto all’uso, conforme e immediatamente operativo. Elemento di particolare interesse è l’attuale locazione in essere, che garantisce una redditività annua del 5,8%, rendendo l’operazione estremamente attrattiva per chi desidera diversificare il proprio portafoglio con un investimento immobiliare industriale già a reddito, stabile e con flussi certi. Si tratta di una soluzione rara per dimensioni, dotazioni e rendimento: un’opportunità concreta per imprenditori che necessitano di una sede strutturata o per investitori orientati a immobili produttivi con solide performance. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

In zona strategica e di recente costruzione, proponiamo in vendita ampio capannone ad uso laboratorio per arti e mestieri di 224 mq, attualmente locato con ottima rendita, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile si sviluppa in un grande ambiente operativo, completo di ufficio e servizio igienico, con altezza interna di 4,10 mt, caratteristica che lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici attività artigianali e professionali. La posizione garantisce facilità di accesso e ottima visibilità, inserita in un contesto moderno e funzionale. Punti di forza: * Superficie: 224 mq * Immobile già locato – alta redditività * Altezza interna 4,10 mt * Zona strategica * Costruzione recente * Ufficio e servizio igienico Soluzione ideale per investitori o per chi desidera un immobile produttivo in una delle aree più richieste di Bari. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita allo 080.504.62.32 wapp 392.130.47.47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

Bari – Via Ottorino Respighi, 6 Proponiamo in vendita compendio immobiliare di ampia metratura, situato in posizione strategica a ridosso della Pineta San Francesco, contesto apprezzato per tranquillità, verde e facilità di accesso. La proprietà si compone di: • Area ludica scoperta di circa 1.266 mq, ideale per attività ricreative, eventi, sport o intrattenimento • Servizi igienici con superficie coperta di circa 10,70 mq • Locale commerciale di 34 mq, funzionale a diverse destinazioni d’uso • Abitazione interna al piano terra di 133 mq, composta da 4 vani e accessori, luminosa e ben distribuita L’ampio spazio esterno rappresenta un valore aggiunto di assoluto rilievo, difficilmente reperibile in zona, rendendo l’immobile particolarmente interessante per investitori e per lo sviluppo di molteplici attività (ricreative, sportive, ristorative, didattiche, sociali o miste). L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con ambienti luminosi e facilmente personalizzabili. Prezzo richiesto: € 380.000,00 Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita allo 080.504.62.32 wapp 392.130.47.47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

VIA BRUNO BUOZZI 72–74 – COMPLESSO INDUSTRIALE CON PALAZZINA ABITATIVA ALTISSIMA VISIBILITÀ OTTIMA RENDITA Su Via Bruno Buozzi, una delle arterie a più alta percorrenza di Bari, con fortissimo passaggio veicolare e massima visibilità, proponiamo in vendita importante compendio immobiliare composto da capannone industriale di grande metratura e palazzina residenziale annessa, interamente locato con ottima rendita (LIBERO AL ROGITO). CAPANNONE INDUSTRIALE Superficie complessiva di circa 1.000 mq, distribuita su due livelli da 500 mq ciascuno, in buono stato manutentivo. - Ampio salone espositivo open space - 4 vetrine fronte strada su via di altissima percorrenza - Uffici, depositi e spogliatoi - Numerosi servizi igienici uomo/donna e disabili - Collegamento interno con scale e ascensore - Impianti funzionanti e climatizzazione - Immobile ideale per attività commerciali, espositive, logistiche o produttive, che necessitano di immagine e visibilità. PALAZZINA RESIDENZIALE Edificio indipendente su tre livelli: - Piano seminterrato ad uso deposito - Due appartamenti di circa 125 mq ciascuno ai piani rialzato e primo - Attualmente destinati a uso abitativo per il personale dell’azienda conduttrice. INVESTIMENTO - Immobile interamente locato (LIBERO AL ROGITO) - Contratto commerciale 6 + 6 - Ottima rendita - Posizione primaria con forte appeal commerciale e potenziale di rivalutazione - Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset solido, su strada strategica, con redditività immediata e immagine di alto profilo.

Capannone in vendita a Modugno zona artigianale CAPANNONE CON APPARTAMENTO E DOPPIO LIVELLO CARRABILE NEL COMPARTO ASI Nel comparto artigianale di Modugno, gestito dal Consorzio ASI, proponiamo in vendita un capannone di circa 700 mq complessivi, sviluppato su due livelli autonomi e funzionali, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito con necessità di spazi complementari. Posizione strategica: l’immobile è inserito in una zona servita, facilmente accessibile dalle principali arterie di collegamento e caratterizzata dalla presenza di imprese consolidate. Descrizione dell’immobile Superficie complessiva: circa 700 mq; Piano terra: 360 mq con ampio portone carrabile a livello strada, altezza adeguata per mezzi commerciali e ottima fruibilità logistica; Piano interrato: 360 mq serviti da comoda rampa carrabile, ideale come deposito, magazzino o area di lavorazione secondaria; Appartamento al piano primo: circa 115 mq, dotato di spazi luminosi e indipendenti, perfetto come abitazione del titolare o ufficio direzionale; Lastrico solare di proprietà esclusiva, con possibilità di installazione di impianto fotovoltaico. L’immobile fa parte di un piccolo complesso condominiale che comprende un altro capannone e uffici al piano terra; il piazzale antistante è in comunione, comodo per parcheggio, carico e scarico merci. Punti di forza Doppio livello carrabile (terra + interrato) Appartamento di servizio con terrazzo di proprietà Possibilità di impianto fotovoltaico Area ASI regolarmente urbanizzata e servita Soluzione autonoma ma inserita in contesto ordinato e recintato Un’opportunità interessante per chi cerca funzionalità, autonomia e flessibilità d’uso, in un’area industriale di riferimento nel territorio barese. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone industriale in vendita Zona ASI Modugno (Bari) Nel cuore della zona industriale di Modugno, all’interno del comparto gestito dal Consorzio ASI di Bari, Arcadia Immobiliare propone in vendita esclusiva un capannone di circa 3.600 mq complessivi, inserito in un lotto di 10.000 mq interamente recintato e illuminato. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e comprende: Area produttiva ampia e regolare con altezza utile sotto trave di 8 metri, ideale per attività industriali, logistiche e di deposito. Uffici di circa 210 mq, funzionale e già cablata, pronta per essere utilizzata come sede amministrativa o direzionale. Ampio piazzale esterno che consente la movimentazione agevole di mezzi pesanti e articolati. La zona è completamente urbanizzata, dotata di acqua potabile e rete fognaria cittadina, con accessi diretti e ottimi collegamenti verso la SS96, la SP231 e l’aeroporto di Bari-Palese. Attualmente è in corso un contratto di locazione con primaria società, che garantisce una redditività annua lorda del 5,6%, rendendo l’operazione particolarmente interessante anche come investimento a reddito. * Ubicazione: Via delle Violette, zona industriale ASI – Modugno (BA) * Superficie coperta: 3.600 mq totali (di cui 210 mq uffici) * Lotto: 10.000 mq recintato e illuminato * Altezza utile: 8 metri sotto trave Un’opportunità solida, ben posizionata e con ottime prospettive di rendimento, perfetta per chi desidera un investimento industriale strategico nel cuore produttivo dell’area metropolitana di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone in vendita a Modugno - zona ASI Modugno (BA) – Capannone industriale/logistico con banchina di carico e ampio piazzale Sulla provinciale 54 Modugno – Aeroporto di Bari Palese, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un capannone industriale/logistico di circa 2.700 mq, dotato di banchina di carico e piazzale esclusivo di circa 7000 mq. Completano la proprietà una palazzina uffici di 300 m² su unico livello e comodi spazi di manovra per mezzi pesanti. La posizione è ottimale per attività logistiche e produttive, grazie ai collegamenti immediati con aeroporto, SS16 e A14. Caratteristiche principali Superficie coperta: circa 2.700 mq Piazzale esclusivo: circa 7.000 mq Palazzina uffici: circa 300 mq su unico livello Banchina di carico per operazioni rapide ed efficienti Inserito in un piccolo complesso industriale Locato con contratto fino a febbraio 2031 con una rendita lorda annua pari al 4,5% Posizione strategica per logistica e produzione. Su richiesta, è possibile acquistare l’intero complesso, composto anche da: Secondo capannone di circa 3.500 mq Palazzina uffici di 400 m² Piazzale aggiuntivo di 6.000 m² Soluzione ideale per investitori istituzionali, operatori logistici e aziende che necessitano di ampie superfici attigue in una delle zone industriali più richieste di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone in vendita a Modugno - zona ASI Opportunità di Investimento Industriale a Modugno – SP54 verso Palese Aeroporto Arcadia Immobiliare propone in vendita esclusiva un importante complesso industriale indipendente situato a Modugno (BA), lungo la Strada Provinciale 54, principale arteria di collegamento tra la zona industriale e l’aeroporto di Bari–Palese. Una posizione strategica, perfettamente collegata con la rete viaria primaria (SS16, SP231 e A14), che garantisce massima accessibilità per la logistica e la distribuzione. L’immobile si sviluppa all’interno di un piccolo complesso industriale composto da due unità totalmente autonome. La proprietà oggetto di vendita comprende: Capannone industriale di circa 3.500 m², con altezza utile sotto trave di 7,5 m, ideale per attività produttive o logistiche; Palazzina uffici su due livelli di circa 400 m² a piano terra, completa di tutti gli impianti; Locale interrato di ulteriori 400 m² con accesso sia dall'interno della palazzina con scala che dall'esterno. E' funzionale come archivio, deposito o locali tecnici; Ampio piazzale perimetrale di circa 6.000 m², che assicura ottima manovrabilità per mezzi pesanti e possibilità di stoccaggio esterno. L’intero compendio si presenta in buone condizioni manutentive ed è attualmente locato a una primaria multinazionale, garanzia di solidità e continuità reddituale. Contratto di locazione in corso fino a marzo 2031, con una rendita lorda annua pari al 5,6%, configurandosi così come un asset ideale per investitori istituzionali o privati alla ricerca di una operazione a reddito solida e di lungo termine nel cuore del polo industriale barese. Su richiesta, è possibile acquistare l’intero complesso, composto anche da: Secondo capannone di circa 3.500 mq Palazzina uffici di 400 m² Piazzale aggiuntivo di 6.000 m² Soluzione ideale per investitori istituzionali, operatori logistici e aziende che necessitano di ampie superfici attigue in una delle zone industriali più richieste di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

IN VENDITA – Capannone a Modugno (BA) nel Centro Economico Barese Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone industriale, in ottime condizioni d’uso, all’interno del Centro Economico Barese di Modugno e con accesso diretto dalla Strada Provinciale SP 231, arteria fondamentale per la logistica e per i collegamenti, della zona industriale dell’area metropolitana di Bari. La struttura si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 540 mq, di cui 310 mq per il capannone e 230 mq per gli uffici che sono organizzati su due livelli e comprendono i servizi igienici e gli spogliatoi. Il capannone dotato di certificato di agibilità, si presta a molteplici utilizzi, garantendo funzionalità, rappresentanza e comfort operativo. Il capannone situato in un complesso – ordinato, tranquillo e sorvegliato – è dotato di ampie aree condominiali che garantiscono il parcheggio dei mezzi, il carico/scarico e lo stoccaggio temporaneo delle merci. Questo immobile rappresenta lo spazio ideale per aziende alla ricerca di una soluzione pronta all’uso, ben collegata e in una posizione strategica a pochi minuti da Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

BITRITTO – STRADELLA TRIGGIANI 8 Complesso con Alta Visibilità Fronte Autostrada A14 – Nodo BARI SUD Posizione imbattibile: all’ingresso di Bitritto, fronte svincolo autostradale A14 Bari Sud (direzione Bari/Taranto), proponiamo in vendita un compendio immobiliare a destinazione D/1, ideale per attività produttive, showroom, logistica o operatori industriali in cerca di una base operativa strategica nel cuore della Puglia. Scheda tecnica: Superficie fondiaria: ca. 2.800 mq (con possibilità di successivo frazionamento – FG. 2 part. 411) Capannone principale: ca. 260 mq, altezza interna da 6,50 m a 8,00 m Ufficio interno: 13 mq (H 3,60 m) Tettoia in c.a.: 100 mq predisposta per carro ponte Struttura adiacente con copertura coibentata: ca. 150 mq Ufficio esterno: 25 mq Servizi igienici e locali tecnici: separati e conformi Piazzale ampio e recintato, accesso carrabile comodo Videosorveglianza e allarme attivi Ultima operatività e opportunità concreta L’ultimo utilizzo del sito è stato per attività di marmeria e lavorazione marmi, con impianti ancora perfettamente funzionanti e predisposti per un ciclo continuo h24. Per chi è interessato, c’è la possibilità di rilevare anche l’intera attività operativa: attrezzature, impianti e linea produttiva già in loco, pronti all’uso. Una vera opportunità per imprenditori del settore lapideo, che desiderano: Espandere la propria attività in Puglia, in una posizione baricentrica strategica Avere un sito già attrezzato e produttivo, senza tempi morti Godere di una visibilità unica grazie all’esposizione diretta sul traffico autostradale e intercomunale Avviare da subito una produzione a pieno regime, senza oneri iniziali di impiantistica Usi consigliati e potenzialità Lavorazione marmi, pietre e materiali da costruzione Rivendite materiali e showroom professionali Logistica, carpenterie, lavorazioni metalmeccaniche Trasformazione in hub produttivo - Documentazione completa – disponibile Contattaci oggi stesso per una visita senza impegno e scopri di persona il potenziale di questo sito unico nel suo genere. Il momento giusto per crescere è ora!

Categoria catastale: D/7 – Fabbricato Industriale Superficie complessiva: 2.796 mq Composizione degli spazi Area deposito e accessori: 1.290 mq Uffici e servizi: 64 mq Ampio piazzale/parcheggio per automezzi: circa 1.442 mq Caratteristiche principali Posizione strategica su Via Napoli, arteria ad alto scorrimento e ben collegata con il centro città e le principali direttrici extraurbane Ampia area di manovra e parcheggio, ideale per logistica, trasporti o attività commerciali all’ingrosso Immobile funzionale, dotato di zona uffici e servizi igienici dedicati Categoria catastale D/7: perfetta per utilizzo commerciale/industriale Ideale per Aziende di logistica e trasporto Attività artigianali e produttive Negozi e distributori all’ingrosso Concessionarie o rivenditori con esposizione esterna Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Capannone in vendita a Modugno di 500 mq. A Modugno sulla strada provinciale sp 231, all'interno del complesso industriale denominato "centro economico barese", Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone industriale di circa 500 mq. coperti suddiviso in piano terra e piano primo, attualmente locato con ottima rendita Il piano terra sviluppa una superficie totale di circa 400 mq. dei quali circa 300 mq dedicati alla lavorazione e stoccaggio delle merci e circa 100 mq. dedicati ad uffici e bagni. Il piano primo, sviluppa una superficie di circa 100 mq dedicati ad uffici e sevizi; i due piani sono tra loro collegati da una comoda scala interna. L'immobile, con una altezza utile sotto trave di mt.6, è dotato delle certificazioni relative agli impianti di climatizzazione, di ricambio aria, rete dati, video sorveglianza, di allarme ed è provvisto di agibilità e pavimento industriale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it.

Bari vendita capannone industriale in posizione strategica Proponiamo in vendita un capannone industriale, da ristrutturare, di circa 2.150 mq coperti, comprensivi di un’area dedicata ad uffici ben organizzati, situato in una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze della Strada Statale 16 (Tangenziale di Bari). Caratteristiche principali dell’immobile: • Superficie coperta totale: 2.300 mq, ottimamente distribuiti tra area produttiva, uffici e casa custode. • Terreno di proprietà: Lotto di circa 8.000 mq, interamente recintato, che garantisce sicurezza e ampi spazi per manovre, parcheggio o ulteriori sviluppi. • Accessibilità: Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la tangenziale di Bari, l’aeroporto internazionale "Karol Wojtyła" e il porto commerciale. • Ubicazione strategica: Ideale per attività di logistica, produzione e distribuzione, grazie alla posizione strategica nella rete infrastrutturale di Bari. Plus dell’immobile: • Ampi spazi esterni per movimentazione mezzi pesanti. • Posizione che facilita i collegamenti sia verso il centro città sia verso le principali direttrici regionali e nazionali. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile industriale in grado di offrire funzionalità, spazi ampi e una buona posizione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Vendita Capannone a Bari Modugno con altezza 13 mt in Zona Industriale. Situato in posizione strategica nella rinomata zona industriale gestita dal Consorzio ASI, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica. Con una superficie totale di circa 1850 mq e un'altezza utile sottotrave di 13 metri, questa proprietà offre una perfetta combinazione di spazio di lavoro e comfort abitativo. Le caratteristiche principali sono: - Superficie del capannone di 1250 metri quadrati, la proprietà disposta su un'unica campata offre uno spazio generoso per le operazioni industriali. La sua altezza di 13 metri sotto trave lo rende ideale per una varietà di usi industriali. - L'edificio dispone di uffici distribuiti su due piani, con una superficie totale di 375 metri quadrati. Questi uffici offrono un ambiente confortevole e funzionale per la gestione aziendale. - Completa la proprietà un accogliente alloggio di circa 125 metri quadrati, perfetto per il personale o per chi desidera vivere vicino al luogo di lavoro. - Un ampio piazzale di 10000 mq circonda l'edificio, fornendo spazio più che sufficiente per il parcheggio, la movimentazione delle merci e altre attività all'aperto. Il compendio immobiliare si trova in una posizione privilegiata all'interno della zona industriale e gode di un facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture logistiche. La presenza del consorzio ASI garantisce un ambiente industriale ben gestito con servizi di alta qualità. Questo magazzino industriale è ideale per le aziende che cercano uno spazio di lavoro versatile e ben posizionato. La combinazione di ampi spazi interni, uffici, locali abitativi e un ampio piazzale lo rende adatto a diversi settori industriali e commerciali. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, potete chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 o prenotare una visita direttamente da arcadiaimmobiliare.it

Vendita Capannone Industriale con uffici a Modugno Sei alla ricerca di un capannone industriale spazioso e strategicamente posizionato? Abbiamo ciò che fa per te! Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone di circa 716 mq, comprensivo di uffici moderni su due livelli per un totale di circa 174 mq, oltre parte scoperta di circa 500 mq, che rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività. La sua posizione strategica a Modugno garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, semplificando il trasporto delle merci e la gestione delle operazioni quotidiane. Gli uffici sono progettati per massimizzare l'efficienza e la comodità, fornendo uno spazio di lavoro funzionale su due livelli. La struttura del capannone è solida e ben costruita, in grado di adattarsi alle tue esigenze industriali. La zona esterna dedicata anche al parcheggio consente di accogliere veicoli commerciali e mezzi industriali in modo conveniente e sicuro. Sul fronte strada è presente una zona di pertinenza dell'immobile con posti dedicati al parcheggio, un cancello perdole e uno ampio scorrevole con apertura elettrica. Indipendentemente dal settore in cui operi, questo capannone offre la flessibilità di spazio necessaria per svolgere le tue attività in modo efficiente. Sia che tu abbia bisogno di uno spazio per la produzione, lo stoccaggio o la distribuzione, questo capannone ha il potenziale per diventare il cuore pulsante delle tue operazioni commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci al più presto per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo capannone industriale può offrire. Siamo certi che rimarrai impressionato dalla sua posizione strategica, dalle sue caratteristiche e dal suo potenziale per soddisfare le tue esigenze industriali. Caratteristiche principali: • Dimensioni: Circa 716 mq di superficie industriale oltre parte scoperta di circa 500 mq. • Uffici: Uffici moderni e funzionali di circa 174 mq su due livelli. • Posizione: Strategicamente situato a Modugno per massimizzare la comodità e l'accessibilità. • Accessibilità: Facile accesso alle principali arterie stradali e alle vie di comunicazione. • Struttura: Capannone solido e ben costruito per adattarsi alle tue esigenze industriali. • Flessibilità: Spazio ideale per una varietà di attività industriali e commerciali. • Parcheggio: Ampio parcheggio per veicoli e mezzi industriali. • Servizi: Dotato di servizi igienici anche per disabili, rete dati, impianto di allarme, climatizzazione degli uffici. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

NOICATTARO-ZONA PIP- Proponiamo ampio capannone di recente costruzione composto da area scoperta di 350 metri quadri circa, e aerea interna coperta di 550 metri quadri, composta da piano terra con zona ufficio, laboratorio e doppio servizio, primo piano con ampio zona living con servizio. Buone condizioni interne.

Nella prospera zona Produttiva commerciale/industriale di Monopoli, studio Cab Immobiliare propone in vendita Opificio Commerciale, ideale per l'espansione o l'avvio del tuo business. Questo immobile offre una serie di caratteristiche tecniche eccezionali per soddisfare le esigenze di varie attività commerciali. Ecco alcune delle sue caratteristiche tecniche principali: Superficie: L'opificio si estende su un' area di circa 2250 metri quadrati ed ha una consistenza di circa 700 mq., offrendo ampi spazi per la produzione, lo stoccaggio e l'ufficio. Altezza Interna: L'altezza interna dei locali è di 7,55 metri, consentendo agevolmente la movimentazione di attrezzature industriali e la creazione di soppalchi, se necessario. Pavimentazione Resistente: Il pavimento è realizzato con materiali resistenti e può sopportare il carico pesante di attrezzature e veicoli industriali. Accessibilità: L'opificio gode di un facile accesso tramite cancello elettrico e pedonale e dispone di spazi per il parcheggio di veicoli commerciali. Illuminazione Naturale e Artificiale: Ampie finestre perimetrali consentono l'ingresso della luce naturale, mentre l'illuminazione artificiale è ben distribuita. Impianti Elettrici e Idraulici: Gli impianti elettrici e idraulici possono essere personalizzati in base alle esigenze del tuo business. Uffici e Spazi Amministrativi: Inclusi spazi per uffici e aree amministrative per la gestione delle operazioni aziendali distribuiti su due livelli serviti da scale interna. Area Esterna: Un'ampia area esterna offre spazio per il carico/scarico e il parcheggio dei veicoli. Localizzazione Strategica: L'opificio è situato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dai principali snodi stradali e prossimo a servizi essenziali. Importantissimo!!....Disponibilità immediata! Il prezzo è altamente competitivo e aperto a trattative ed è soggetto alle imposte di trasferimento e vendita da Società come per legge. Per ulteriori informazioni, per organizzare una visita o per discutere i dettagli, vi invitiamo a contattarci mediante il numero WhatsApp 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080.742190 –Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile. Non perdete l'occasione di investire nel vostro futuro commerciale! Siamo qui per rispondere a tutte le vostre domande e assistervi nel processo di acquisizione. Classe Energetica: G

In zona strategica e di recente costruzione, proponiamo in vendita capannone ad uso laboratorio per arti e mestieri di 138 mq, attualmente locato con buona rendita, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile si sviluppa in un grande ambiente operativo, completo di servizio igienico, con altezza interna di 3,90 mt, caratteristica che lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici attività artigianali e professionali. La posizione garantisce facilità di accesso e ottima visibilità, inserita in un contesto moderno e funzionale. Punti di forza: * Superficie: 138 mq * Immobile già locato – alta redditività * Altezza interna 3,90 mt * Zona strategica * Costruzione recente * servizio igienico Soluzione ideale per investitori o per chi desidera un immobile produttivo in una delle aree più richieste di Bari. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita allo 080.504.62.32 wapp 392.130.47.47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

IN VENDITA – CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE A CASTELLANA GROTTE (BA), VIA POLIGNANO – ZONA ARTIGIANALE Rif. Agenzia: Licci Immobiliare Si propone in vendita un ampio capannone industriale/artigianale situato nella zona artigianale di Castellana Grotte, in posizione strategica su Via Polignano, arteria di collegamento principale e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di 2.725 mq, così distribuiti: Piano terra: 500 mq – superficie principale produttiva o commerciale Piano primo: 500 mq – ideale come zona uffici o esposizione Piano secondo: 500 mq – ulteriori spazi operativi o deposito Lastrico solare: 500 mq – possibilità di installazioni tecniche o impianti fotovoltaici Pertinenza esterna: 725 mq – area scoperta di manovra o parcheggio Totale mq commerciali: 1.608,75 Caratteristiche principali: Posizione strategica nella zona artigianale di Castellana Grotte Ottima accessibilità e visibilità su strada principale Ampi spazi interni e area esterna di pertinenza Immobile allo stato rustico, da completare e ristrutturare secondo le proprie esigenze Ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o commerciali

Nella zona industriale di Ruvo, ti proponiamo in vendita un ampio opificio industriale, con un grande prospetto su una strada larga e principale con facile accesso e comodo spazio di manovra per mezzi articolati. L'immobile è ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali per attività produttive o di trasformazione, logistiche, deposito o industriali in generale. Caratteristiche principali: -Superficie totale del lotto: 2300 mq -Superficie coperta 800 mq -Spazio esterno: Ampia area destinata al posteggio, manovra e transito di mezzi pesanti -Altezza dei capannoni: 5,5 metri -Accesso e manovra: Doppio ingresso carrabile con possibilità di girare intorno con un bilico, garantendo un'ottima accessibilità -Portali di accesso: 3 grandi portali per facilitare l'ingresso e l'uscita - Tettoia esterna: una parte del manufatto è costituito da una tettoia in struttura in laterocemento prefabbricata -Ufficio: Spazio dedicato ad ufficio per gestione attività -Servizi: Bagno all'interno della struttura -Impianti: * Impianto e raccolta di acqua di recupero prima pioggia * Impianto elettrico per illuminazione interna ed esterna * Impianto d'allarme

Bitonto - Strada Provinciale 231. La BHHS | Roma Immobiliare propone la vendita di n° 2 capannoni attigui, con altezza dei soffitti di mt. 6.00, posizionati in zona industriale Bari - Modugno, con accesso diretto da ex Strada Statale 98. I due capannoni hanno una superficie totale di circa mq 800, 120 mq circa di ufficio,mq 9000 circa di piazzale esterno, oltre deposito e servizi igienici. Presente inoltre un forno industriale per verniciatura camion, con altezza dei soffitti mt. 6,00 ed un ampio spazio adibito alla revisione e tagliando per automezzi pesanti, con possesso di autorizzazione della Motorizzazione Civile. Ottimo per logistica, rimessaggio e autocarri industriali. Buone condizioni. Il prezzo richiesto è di Euro 890.000,00 Cl. En. G. RIF82V23 Tel 06.8559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Sistina 137, Via Vittoria Colonna 3 ed accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

Capannone in vendita a Bari zona industriale di circa 4300 mq. A Bari nella zona industriale, ricadente nell'agglomerato gestito del consorzio ASI, proponiamo in vendita un capannone con uffici, portineria e casa custode per un totale di superficie coperta di circa 4300 mq.. L'immobile, realizzato in gettata d'opera negli anni '70 ed in fase di ristrutturazione generale, è provvisto di un ampio piazzale, totalmente recintato, di circa 5000 mq al quale vi si si accede attraverso un ampio cancello carrabile posto sul fronte. Il capannone, uilizzato precedentemente per una attività di assistenza e vendita di autovetture, ha una altezza utile sotto trave di 6 mt ed è dotato di dieci portoni carrabili . L'immobile, agevolmente raggiungibile dall'aeroporto di Bari, dalla ss. 16 (tangenziale di Bari), dall'autostrada A14 Bologna-Taranto, ricade in un’area urbanizzata, ben servita e vicina ad altre attività industriali; attualmente locato con contratto del 2023 Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

NOVITÀ Modugno – Zona Artigianale Proponiamo in vendita, ad uso investimento con ottima rendita, un opificio industriale situato nella Zona Artigianale di Modugno. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 700 mq, con altezza sottotrave di 7,50 m, ed è dotato di uffici direzionali al piano terra, offrendo una soluzione funzionale e versatile per diverse attività produttive e logistiche. Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito in una posizione strategica. Classe Energetica: Non indicata

NOVITA' MODUGNO – ZONA ARTIGIANALE Proponiamo in vendita, nella zona artigianale di Modugno, opificio industriale angolare di circa 350 mq, caratterizzato da un'altezza sottotrave di 7,50 metri, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L'immobile è completato da uffici direzionali, perfetti per la gestione amministrativa e operativa dell'attività. Classe Energetica: Non indicata