Capannoni in vendita a Castellana Grotte

IN VENDITA – CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE A CASTELLANA GROTTE (BA), VIA POLIGNANO – ZONA ARTIGIANALE Rif. Agenzia: Licci Immobiliare Si propone in vendita un ampio capannone industriale/artigianale situato nella zona artigianale di Castellana Grotte, in posizione strategica su Via Polignano, arteria di collegamento principale e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di 2.725 mq, così distribuiti: Piano terra: 500 mq – superficie principale produttiva o commerciale Piano primo: 500 mq – ideale come zona uffici o esposizione Piano secondo: 500 mq – ulteriori spazi operativi o deposito Lastrico solare: 500 mq – possibilità di installazioni tecniche o impianti fotovoltaici Pertinenza esterna: 725 mq – area scoperta di manovra o parcheggio Totale mq commerciali: 1.608,75 Caratteristiche principali: Posizione strategica nella zona artigianale di Castellana Grotte Ottima accessibilità e visibilità su strada principale Ampi spazi interni e area esterna di pertinenza Immobile allo stato rustico, da completare e ristrutturare secondo le proprie esigenze Ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o commerciali

Proponiamo in vendita un fabbricato industriale/artigianale situato a Castellana Grotte, in posizione strategica su Via Putignano, una delle arterie provinciali a maggiore traffico e visibilità, a breve distanza dal centro commerciale delle Grotte. L’immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva ben distribuita: il piano seminterrato di circa 750 mq ospita un’ampia zona laboratorio, deposito, uffici, archivio, bagno e un intercapedine che garantisce un ambiente salubre agli ambienti; il piano terra rialzato di circa 235 mq è composto da laboratorio, depositi, uffici, bagno e una funzionale sala esposizione; il primo piano di circa 240 mq accoglie ulteriori spazi laboratorio, camerini, bagno, deposito ed un ampio balcone a vetrate; completa la proprietà il secondo piano di circa 40 mq destinato a vani tecnici oltre al lastrico solare. L’intero fabbricato è circondato da un ampio piazzale di circa 2.000 mq, ideale per manovra, parcheggio e carico/scarico merci, con doppio accesso: principale da Via Putignano e secondario da Via Vecchia Putignano, è dotato di cisterne per il trattamento delle acque meteoriche secondo le normative vigenti. La struttura si presenta in ottime condizioni ed è dotata di ascensore interno che collega comodamente tutti i piani e di un impianto fotovoltaico di 20 kw, rendendola una soluzione versatile e pronta all’uso per diverse attività produttive o commerciali.