Vendesi capannone industriale su lotto di 1.100 mq – Categoria D/7 Su lotto di circa 1.100 mq si propone in vendita capannone industriale categoria D/7, con superficie coperta complessiva di circa 400 mq, suddivisa in tre corpi separati, attualmente adibito a officina metalmeccanica. Composizione dell'immobile: Spogliatoio e servizi igienici di circa 35 mq (corpo indipendente – “casetta”) Tettoia chiusa di circa 60 mq, con bagno, collegata a officina di 90 mq dotata di due accessi Altro locale di circa 200 mq, con bagno e container uso ufficio completo di allacci, di 16 mq più veranda Vani tecnici esterni Caratteristiche tecniche: Altezza interna: 4,20 m Impianto elettrico a norma, realizzato nel 2020, con trifase Vasche di raccolta acque di prima e seconda pioggia Impianto di filtrazione 2 cisterne da 13.000 litri ciascuna per autonomia idrica In fase di realizzazione una seconda cisterna configurata come fontana urbana, con relativo impianto di filtrazione Destinazione e potenzialità: Destinazione industriale (D/7) Possibilità di trasformare fino al 20% in uso commerciale Soluzione ideale per attività produttive, artigianali, officine o aziende che necessitano di spazi indipendenti e ben attrezzati Area esterna ampia e funzionale Lotto: 1.100 mq Superficie coperta: 400 mq Immobile interessante per chi cerca autonomia, impianti recenti e possibilità di sviluppo. TRATTATIVA RISERVATA!!! Contattaci subito! Sede: Conversano, via Gaetano Salvemini, 36 Telefono: 080.495.04.19
