Capannoni in vendita a Bari

Vendesi complesso polifunzionale a Bari, vicinanze accessi statale 16 e statale 100.
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DESCRIZIONE: Il compendio immobiliare è situato in Strada Torre di Mizzo, in una posizione strategica dell'area metropolitana barese.
L'immobile si sviluppa su un'area di sedime di circa 7.500 mq, con un'area scoperta pertinenziale di circa 6.300 mq, configurandosi come un complesso polifunzionale composto da edifici a destinazione produttiva/commerciale (cat. D/7) e residenziale (cat. A/3).
La presenza di ampi spazi scoperti e di fabbricati distinti consente una notevole flessibilità funzionale, rendendo l'asset particolarmente adatto a operazioni di valorizzazione, riconversione o sviluppo integrato. APE in fase di valutazione.

CONSISTENZA IMMOBILIARE: Fabbricati a destinazione produttiva - Cat. D/7. Il complesso produttivo è composto da 2 capannoni (capannone 1 di 485 mq e capannone 2 di 240 mq); 2 strutture a uso ufficio (ufficio 1 di 81 mq e ufficio 2 di 45 mq); 2 locali deposito (deposito 1 di 30 mq e deposito 2 di 20 mq)
Le superfici risultano idonee a funzioni produttive leggere, logistiche, artigianali, direzionali o di servizio, anche in un'ottica di utilizzo misto.
Fabbricati residenziali - Cat. A/3. La componente residenziale è costituita da 2 edifici indipendenti, ciascuno sviluppato su due livelli fuori terra (edificio A di 195 mq complessivi ed edificio B di 125 mq complessivi)
Gli immobili si prestano sia a un utilizzo residenziale tradizionale sia a destinazioni alternative (foresteria, residenze per dipendenti, short rent, cohousing).

INQUADRAMENTO TERRITORIALE E ACCESSIBILITÀ: Uno dei principali punti di forza dell'asset è rappresentato dalla posizione strategica: immediata vicinanza alla Strada Statale 16; collegamento diretto con la Strada Statale 100; prossimità al polo commerciale IKEA Bari; rapido accesso alla città di Bari, alla zona industriale e all'hinterland metropolitano.
La collocazione garantisce visibilità, facilità di accesso e ottima connessione logistica, elementi particolarmente apprezzati da operatori industriali, commerciali e investitori istituzionali.

PUNTI DI FORZA: Posizione strategica su uno dei principali nodi infrastrutturali del territorio barese. Presenza di funzioni miste (produttivo-residenziale) nello stesso compendio. Ampia area scoperta utilizzabile per parcheggi, movimentazione merci o spazi di servizio. Flessibilità distributiva e possibilità di riconversione funzionale. Vicinanza a poli commerciali e direzionali di primaria importanza.

In una delle aree più dinamiche e strategiche della Zona Industriale di Bari, Via Fratelli Phillips n.3, proponiamo un capannone con ampi spazi interni ed esterni, ideale per aziende che cercano funzionalità e visibilità. L’immobile, offre: • 400 mq tra uffici e area lavorazione, perfettamente adatti ad attività operative e gestionali; • Capannone di 3.400 mq con altezza sotto trave di 7 metri, ideale per produzioni, logistica o stoccaggio grazie agli spazi ampi e versatili; • Area scoperta di 2.500 mq, perfetta per movimentazione mezzi, parcheggi e spazi di servizio. La posizione privilegiata, in un contesto produttivo consolidato e ottimamente collegato con le principali arterie stradali, rende questo immobile una soluzione ideale per aziende in crescita o per chi necessita di un nuovo hub operativo.

In una delle aree più dinamiche e strategiche della Zona Industriale di Bari, su Viale Prospero Chartroux, proponiamo un capannone con ampi spazi interni ed esterni, ideale per aziende che cercano funzionalità e visibilità. L’immobile, edificato nel 1962, offre: • 500 mq tra uffici e area lavorazione, perfettamente adatti ad attività operative e gestionali; • Capannone di 1.000 mq con altezza sotto trave di 8 metri, ideale per produzioni, logistica o stoccaggio grazie agli spazi ampi e versatili; • Area scoperta di 1.000 mq, perfetta per movimentazione mezzi, parcheggi e spazi di servizio. La posizione privilegiata, in un contesto produttivo consolidato e ottimamente collegato con le principali arterie stradali, rende questo immobile una soluzione ideale per aziende in crescita o per chi necessita di un nuovo hub operativo.

Bari. Proponiamo in vendita un capannone artigianale in vendita nella zona industriale di Bari. Questa proprietà offre un'ampia superficie di lavoro al piano terra, ideale per attività commerciali o artigianali. Inoltre, è dotata di una palazzina adibita a uffici o abitazione, che offre un'opportunità unica per combinare lavoro e vita quotidiana. La proprietà è completamente recintata e gode di una buona protezione, garantendo la sicurezza dei tuoi beni. Il prezzo di vendita è un'opportunità da non perdere per acquistare questo capannone artigianale con annessa palazzina.

In zona strategica e di recente costruzione, proponiamo in vendita ampio capannone ad uso laboratorio per arti e mestieri di 224 mq, attualmente locato con ottima rendita, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile si sviluppa in un grande ambiente operativo, completo di ufficio e servizio igienico, con altezza interna di 4,10 mt, caratteristica che lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici attività artigianali e professionali. La posizione garantisce facilità di accesso e ottima visibilità, inserita in un contesto moderno e funzionale. Punti di forza: * Superficie: 224 mq * Immobile già locato – alta redditività * Altezza interna 4,10 mt * Zona strategica * Costruzione recente * Ufficio e servizio igienico Soluzione ideale per investitori o per chi desidera un immobile produttivo in una delle aree più richieste di Bari. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita allo 080.504.62.32 wapp 392.130.47.47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

Bari – Via Ottorino Respighi, 6 Proponiamo in vendita compendio immobiliare di ampia metratura, situato in posizione strategica a ridosso della Pineta San Francesco, contesto apprezzato per tranquillità, verde e facilità di accesso. La proprietà si compone di: • Area ludica scoperta di circa 1.266 mq, ideale per attività ricreative, eventi, sport o intrattenimento • Servizi igienici con superficie coperta di circa 10,70 mq • Locale commerciale di 34 mq, funzionale a diverse destinazioni d’uso • Abitazione interna al piano terra di 133 mq, composta da 4 vani e accessori, luminosa e ben distribuita L’ampio spazio esterno rappresenta un valore aggiunto di assoluto rilievo, difficilmente reperibile in zona, rendendo l’immobile particolarmente interessante per investitori e per lo sviluppo di molteplici attività (ricreative, sportive, ristorative, didattiche, sociali o miste). L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con ambienti luminosi e facilmente personalizzabili. Prezzo richiesto: € 380.000,00 Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita allo 080.504.62.32 wapp 392.130.47.47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

VIA BRUNO BUOZZI 72–74 – COMPLESSO INDUSTRIALE CON PALAZZINA ABITATIVA ALTISSIMA VISIBILITÀ OTTIMA RENDITA Su Via Bruno Buozzi, una delle arterie a più alta percorrenza di Bari, con fortissimo passaggio veicolare e massima visibilità, proponiamo in vendita importante compendio immobiliare composto da capannone industriale di grande metratura e palazzina residenziale annessa, interamente locato con ottima rendita (liberabile). CAPANNONE INDUSTRIALE Superficie complessiva di circa 1.000 mq, distribuita su due livelli da 500 mq ciascuno, in buono stato manutentivo. - Ampio salone espositivo open space - 4 vetrine fronte strada su via di altissima percorrenza - Uffici, depositi e spogliatoi - Numerosi servizi igienici uomo/donna e disabili - Collegamento interno con scale e ascensore - Impianti funzionanti e climatizzazione - Immobile ideale per attività commerciali, espositive, logistiche o produttive, che necessitano di immagine e visibilità. PALAZZINA RESIDENZIALE Edificio indipendente su tre livelli: - Piano seminterrato ad uso deposito - Due appartamenti di circa 125 mq ciascuno ai piani rialzato e primo - Attualmente destinati a uso abitativo per il personale dell’azienda conduttrice. INVESTIMENTO - Immobile interamente locato (liberabile) - Contratto commerciale 6 + 6 - Ottima rendita - Posizione primaria con forte appeal commerciale e potenziale di rivalutazione - Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset solido, su strada strategica, con redditività immediata e immagine di alto profilo. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita allo 080.504.62.32 wapp 392.130.47.47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

Categoria catastale: D/7 – Fabbricato Industriale Superficie complessiva: 2.796 mq Composizione degli spazi Area deposito e accessori: 1.290 mq Uffici e servizi: 64 mq Ampio piazzale/parcheggio per automezzi: circa 1.442 mq Caratteristiche principali Posizione strategica su Via Napoli, arteria ad alto scorrimento e ben collegata con il centro città e le principali direttrici extraurbane Ampia area di manovra e parcheggio, ideale per logistica, trasporti o attività commerciali all’ingrosso Immobile funzionale, dotato di zona uffici e servizi igienici dedicati Categoria catastale D/7: perfetta per utilizzo commerciale/industriale Ideale per Aziende di logistica e trasporto Attività artigianali e produttive Negozi e distributori all’ingrosso Concessionarie o rivenditori con esposizione esterna Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Bari vendita capannone industriale in posizione strategica Proponiamo in vendita un capannone industriale, da ristrutturare, di circa 2.150 mq coperti, comprensivi di un’area dedicata ad uffici ben organizzati, situato in una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze della Strada Statale 16 (Tangenziale di Bari). Caratteristiche principali dell’immobile: • Superficie coperta totale: 2.300 mq, ottimamente distribuiti tra area produttiva, uffici e casa custode. • Terreno di proprietà: Lotto di circa 8.000 mq, interamente recintato, che garantisce sicurezza e ampi spazi per manovre, parcheggio o ulteriori sviluppi. • Accessibilità: Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la tangenziale di Bari, l’aeroporto internazionale "Karol Wojtyła" e il porto commerciale. • Ubicazione strategica: Ideale per attività di logistica, produzione e distribuzione, grazie alla posizione strategica nella rete infrastrutturale di Bari. Plus dell’immobile: • Ampi spazi esterni per movimentazione mezzi pesanti. • Posizione che facilita i collegamenti sia verso il centro città sia verso le principali direttrici regionali e nazionali. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile industriale in grado di offrire funzionalità, spazi ampi e una buona posizione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

In zona strategica e di recente costruzione, proponiamo in vendita capannone ad uso laboratorio per arti e mestieri di 138 mq, attualmente locato con buona rendita, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile si sviluppa in un grande ambiente operativo, completo di servizio igienico, con altezza interna di 3,90 mt, caratteristica che lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici attività artigianali e professionali. La posizione garantisce facilità di accesso e ottima visibilità, inserita in un contesto moderno e funzionale. Punti di forza: * Superficie: 138 mq * Immobile già locato – alta redditività * Altezza interna 3,90 mt * Zona strategica * Costruzione recente * servizio igienico Soluzione ideale per investitori o per chi desidera un immobile produttivo in una delle aree più richieste di Bari. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita allo 080.504.62.32 wapp 392.130.47.47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

Capannone in vendita a Bari zona industriale di circa 4300 mq. A Bari nella zona industriale, ricadente nell'agglomerato gestito del consorzio ASI, proponiamo in vendita un capannone con uffici, portineria e casa custode per un totale di superficie coperta di circa 4300 mq.. L'immobile, realizzato in gettata d'opera negli anni '70 ed in fase di ristrutturazione generale, è provvisto di un ampio piazzale, totalmente recintato, di circa 5000 mq al quale vi si si accede attraverso un ampio cancello carrabile posto sul fronte. Il capannone, uilizzato precedentemente per una attività di assistenza e vendita di autovetture, ha una altezza utile sotto trave di 6 mt ed è dotato di dieci portoni carrabili . L'immobile, agevolmente raggiungibile dall'aeroporto di Bari, dalla ss. 16 (tangenziale di Bari), dall'autostrada A14 Bologna-Taranto, ricade in un’area urbanizzata, ben servita e vicina ad altre attività industriali; attualmente locato con contratto del 2023 Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Nella zona ASI a Bari, in posizione strategica e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla strada statale 16, ti proponiamo un ampio capannone industriale, attualmente in stato collabente, con palazzina uffici e circostante ampio piazzale con comoda area di manovra per parcheggi e carico scarico. Nel suolo residuo retrostante può essere, inoltre, costruito un ulteriore spazioso capannone. Questa è un'ottima occasione per un imprenditore o un artigiano che desidera ampliare la sua attività! Contattaci allo 0803620612 per maggiori informazioni o visita sul posto.