Bilocali in vendita a Salario - Trieste, Roma

NUDA PROPRIETÀ – MONTESACRO
Via Valsolda – Zona Espero Nel cuore del quartiere Espero, in una posizione strategica e ben collegata con il centro città, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento posto al settimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'abitazione, di 62 mq catastali, è composta da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno e tre balconi, che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli affacci sul verde circostante. Completa la proprietà una soffitta finestrata al nono piano, utile come spazio di deposito. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali. Il soggiorno è comodo e facilmente arredabile, la cucina è separata e dotata di accesso al balcone, mentre la camera matrimoniale dispone di uno sfogo esterno che rende l'ambiente particolarmente luminoso. L'esposizione e il piano alto garantiscono una buona luce naturale durante gran parte della giornata e una vista aperta sul parco.L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata, grate di sicurezza su tutte le finestre e portefinestre, armadio a muro all'ingresso e climatizzazione sia nel soggiorno che nella camera da letto. Il riscaldamento è centralizzato. Lo stabile, edificato nel 1958, è inserito in un contesto residenziale servito da negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo la zona particolarmente apprezzata sia per viverci sia come investimento. La vendita riguarda la nuda proprietà, con usufruttuaria di 67 anni, e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile situato in un quartiere consolidato di Roma, acquistandolo a un valore inferiore rispetto alla piena proprietà. Informazione importante: la proprietà prenderà in considerazione esclusivamente proposte di acquisto con disponibilità di fondi propri. Non saranno accettate offerte subordinate all'ottenimento di un mutuo.

QUARTIERE TRIESTE - Nel prestigioso quartiere Trieste, in Via Tolmino, zona molto ben servita, a pochi minuti a piedi dalle principali sede universitarie, proponiamo un luminoso appartamento di 85 mq, posto al quarto piano con ascensore. La proprietà è composta da: ingresso, zona living con soggiorno, angolo cottura e sala da pranzo (possibilità di seconda camera), una stanza da letto matrimoniale, zona lavanderia, doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio, e due balconi. L'immobile, ristrutturato da pochi anni, è curato nei minimi dettagli. Esso dispone di infissi in doppio vetro, pavimentazione in parquet ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianti di aria condizionata. La posizione strategica e l’ottimo stato di manutenzione dell’immobile lo rendono un’eccellente opportunità sia come abitazione che eventuale investimento. LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

A pochi passi da Porta Pia, nelle immediate vicinanze di Corso D'Italia, più precisamente in via Alessandria, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 70 mq circa posto al quarto piano di uno stabile signorile con ascensore. L'appartamento, composto da soggiorno a vista, cucina semi abitabile con uscita su un comodo balconcino, ampia camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio, si presenta in buono stato interno, con infissi in doppio vetro /pvc, impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato. La posizione risulta strategica e centrale, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, alle attività commerciali della zona e ai collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico. Questa proposta rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi ricerca eleganza e funzionalità in uno dei contesti più ricercati della città. Attualmente locato. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Rif: 0035500 - Nel cuore del prestigioso Quartiere Trieste, proponiamo in vendita un elegante bilocale con ingresso indipendente e giardino privato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca una soluzione riservata e confortevole. L’immobile si apre su una piacevole zona living con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale, una zona studio e un comodo disimpegno tra camera e bagno, attualmente sfruttato come pratica cabina armadio. Il bagno è dotato di doccia e sistema di ventilazione a estrazione. L’appartamento presenta finiture di pregio, con pareti rifinite in stucco veneziano, materiale elegante e di alto valore estetico. Le scale e la pavimentazione esterna sono rivestite in marmo travertino, dettaglio che dona ulteriore raffinatezza agli ambienti. Uno degli elementi più distintivi della proprietà è lo spazio esterno: il giardino privato rende l’immobile particolarmente vivibile e raro per la zona. La parte superiore, terrazzata, si presta alla realizzazione di una piacevole zona verde. Sempre nella parte superiore della proprietà è presente uno spazio dedicato che consente di parcheggiare fino a due moto. Dal punto di vista impiantistico, la soluzione dispone di: riscaldamento autonomo; utenze completamente autonome; inferriate di sicurezza; predisposizione per impianto d’allarme. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa €25 mensili. La posizione rende questa soluzione ideale sia per uso abitativo sia come investimento locativo, considerando l’elevata richiesta nella zona. L’immobile è situato nelle immediate vicinanze della LUISS Guido Carli, a pochi passi dalla metropolitana e ben collegato tramite numerose linee bus, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e consentendo di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree di interesse. Inoltre, la vicinanza a Villa Ada e al Parco Nemorense offre la possibilità di vivere quotidianamente spazi verdi. L’immobile è locato e sarà libero entro settembre 2026.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Via Chiana, nei pressi del Parco di Villa Ada e poco distante dal Parco di Villa Borghese, in palazzo prestigioso proponiamo la vendita di un luminoso terzo piano derivante dal frazionamento di un immobile di grande dimensioni, composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cabina armadio e balcone. L' immobile, nuovo e mai abitato, viene venduto completo degli arredi interni ed ha impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione per l'autonomo e per l'aria condizionata , rifiniture di pregio, parquet in tutte le stanze. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

In uno dei quartieri più eleganti di Roma, precisamente in Via Toscana, proponiamo, al primo piano di uno stabile signorile che offre servizio di portineria, la vendita di un appartamento di circa 55 mq completamente ristrutturato. L’immobile, frutto del frazionamento di un immobile più grande, si presenta finemente ristrutturato con materiali di qualità. Oltrepassato il portone principale si accede ad uno spazio comune che conduce all’ingresso dell’appartamento. Entrando verremo accolti da un comodo ingresso con una pratica zona lavanderia. Troveremo poi, sulla parte destra della soluzione, un luminoso soggiorno con angolo cottura e una spaziosa camera matrimoniale, entrambi con affaccio esterno su Via Toscana; sulla parte sinistra è presente un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo soppalco. Gli impianti idraulico, elettrico e di condizionamento saranno a norma, infissi in pvc bianco/doppio-vetro e pavimentazione in parquet in rovere massello. L’impianto di riscaldamento è sia elettrico che condominiale con contabilizzatori di calore, predisposizione dell’impianto di aria condizionata del tipo “a split”. La posizione in cui si colloca l’immobile è strategica e centrale, vicino tutte le attività commerciali e di trasporto pubblico. Questo bilocale è un’ottima opportunità abitativa, ideale per chi cerca comodità e desidera vivere in una zona residenziale, tranquilla e ben servita. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE E RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. ATTI SOGGETTI AD IMPOSTA DI REGISTRO ED ESENTI DA IVA.

Nel cuore del Quartiere Salario, all'interno di un signorile stabile d'epoca umbertina con scensore in ottimo stato e situato a pochi passi da Porta Pia e Piazza Fiume, proponiamo in vendita un trilocale dotato di doppio affaccio e caratterizzato dalla presenza di un balcone. L'immobile è composto di: ingresso, salone, due camere, cucina e doppi servizi. L'appartamento è inoltre impreziosito dalla presenza di un balcone, caratteristica particolarmente ricercata e raramente riscontrabile nell'edilizia umbertina di inizio '900 che caratterizza il Quartiere Salario. Lo spazio esterno, inoltre, ospita una pratica zona lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento con contrabilizzatori di calore ed infissi con doppio vetro che concorrono al comfort dell'immobile ed al contenimento dei consumi energetici. L'immobile, infine, è strategicamente ubicato nel cuore del Quartiere Salario, in una zona caratterizzata dalla presenza di ogni genere di servizio ed a pochi passi dal Centro Storico della città, in una posizione perfettamente servita dalla capillare rete dei mezzi di trasporto che la collegano alla vicina stazione Termini ed alle principali arterie della città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Elegante bilocale ristrutturato tra Salario e Trieste – A due passi da Coppedè e da Villa Borghese Tra i prestigiosi Quartieri Salario e Trieste, a pochi passi da Via Po e Viale Regina Margherita ed a breve distanza dall'elegante e suggestivo quartiere Coppedè e dagli splendidi parchi cittadini di Villa Borghese e Villa Ada, all’interno di un signorile stabile d’epoca, proponiamo in vendita un raffinato e silenzioso bilocale ristrutturato, disposto su due livelli. L'immobile è così composto: attraverso un comodo ingresso si accede alla zona giorno, costituita da un ampio ed accogliente salone caratterizzato dalla presenza di due grandi finestre che donano respiro e ariosità all'ambiente, una funzionale cucina visibile in muratura, ed un primo servizio per gli ospiti. Attraverso una comoda scala in marmo si accede alla zona notte, riservata e silenziosa, costituita da una spaziosa camera da letto matrimoniale, impreziosita da una grande cabina armadio interna e da un bagno padronale en-suite, garantendo massima privacy e comodità. L'appartamento si trova in ottimo stato interno, ed è dotato di ampie finestre con infissi di ultima generazione con doppi vetri per un eccellente isolamento termico, ed impianto autonomo di riscaldamento con caldaia a metano. L'immobile, infine, è strategicamente ubicato tra i Quartieri Salario, Ludovisi e Coppedè, a pochi passi dal Centro Storico della città, in una zona caratterizzata dalla presenza di ogni genere di servizio ed in una posizione perfettamente servita dalla capillare rete dei mezzi di trasporto che la collegano alla vicina stazione Termini ed alle principali arterie della città. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Via Chiana, nei pressi del Parco di Villa Ada e poco distante dal Parco di Villa Borghese, in palazzo prestigioso proponiamo la vendita di un luminoso terzo piano derivante dal frazionamento di un immobile di grande dimensioni, composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cabina armadio e balcone. L' immobile, nuovo e mai abitato, ha impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione per l'autonomo e per l'aria condizionata , rifiniture di pregio, parquet in tutte le stanze. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Via Chiana, nei pressi del Parco di Villa Ada e poco distante dal Parco di Villa Borghese, in palazzo prestigioso proponiamo la vendita di un luminoso terzo piano derivante dal frazionamento di un immobile di grande dimensioni, composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cabina armadio e balcone. L' immobile, nuovo e mai abitato, ha impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione per l'autonomo e per l'aria condizionata , rifiniture di pregio, parquet in tutte le stanze. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

TRIESTE-NEMORENSE BILOCALE NUOVO MAI ABITATO Grimaldi Immobiliare propone in Vendita in Piazza Acilia, nell'elegante quartiere Trieste/Nemorense una soluzione BILOCALE completamente NUOVO RISTRUTTURATO. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione che verrà completata a DICEMBRE 2025, con finiture di alta qualità. BILOCALE di 51 mq ca. commerciali composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto ed servizio. Abbiamo la possibilità di acquistare a parte di una comoda cantina di 8 mq al Prezzo di € 10.000 Euro. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS ed il parco di Villa Ada, oltre alle fermate metro B Libia e Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità.

Nel cuore del quartiere Espero – Sacco Pastore, in Via Valle Borbera, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 69 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano di uno stabile recentemente restaurato. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti, luminosi e accoglienti,e da una splendida pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza a tutti gli spazi. L'immobile è composto da un comodo soggiorno, una cucina, una spaziosa camera da letto, un bagno moderno e un balcone, comodo e pratico. Gli infissi con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, mentre gli impianti, recentemente rinnovati, assicurano efficienza e funzionalità, rendendo la casa pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: al centro di una zona residenziale tranquilla e ben servita, con negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti con i mezzi pubblici facilmente raggiungibili, permettendo di vivere il quartiere con la massima comodità. Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti, single o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle aree più richieste del quartiere Espero – Sacco Pastore. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social Per info e visite: 06/89512410 o 389/0473789 per WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 20:00, Sabato 9:00 - 13:30/ 15:00 - 18:00 orario continuato

In Via Taro, all'interno di un elegante stabile d'epoca, proponiamo la vendita di un immobile di circa 49 mq, caratterizzato da un ingresso indipendente e da un'atmosfera ricca di fascino e riservatezza. L'appartamento si distingue per gli ambienti accoglienti e per gli elementi architettonici che ne esaltano il carattere, tra cui gli affascinanti soffitti a volta con mattoncini faccia a vista, che raggiungono un'altezza di circa 4 metri e conferiscono agli spazi una piacevole sensazione di ampiezza. La distribuzione interna è stata studiata per garantire comfort e funzionalità e comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. La proprietà gode di una piacevole tranquillità e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste della Capitale o per chi è alla ricerca di un immobile dal fascino autentico, inserito in un contesto storico di pregio. La posizione consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del quartiere, le attività commerciali, le aree verdi e i collegamenti con il resto della città.

Piazza Vescovio (Via Poggio Moiano) in grazioso edificio costruito su progetto del Busiri Vici, proponiamo un luminoso secondo piano alto, composto da ingresso, soggiorno con camino, camera da letto, cucina, servizio, (con possibilità di realizzare il secondo), comodo ripostiglio, soppalco, due balconi (uno con accesso dal soggiorno, ed uno con accesso dalla cucina) e cantina. L'appartamento si trova in buono stato di conservazione, ed ha i pavimenti originali dell'epoca, infissi in legno con doppio vetro, caldaia per la produzione dell'acqua calda e porta blindata. Gli affacci degli ambienti principali non sono su strada e ciò rende l'appartamento estremamente silenzioso e tranquillo. Gode di un'ottima luminosità avendo un esposizione sud e ovest Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni attività merceologica, fermate autobus, supermercati, banche, ufficio postale, scuole di vario grado e mercato rionale. Inoltre la possibilità di raggiungere velocemente la tangenziale, la fermata della metro ed il collegamento autostradale rende questa proposta appetibile sia per uso personale sia per investimento. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - posizione strategica - silenzioso Le linee autobus più vicine sono MAGLIANO SABINA/FORANO (100 m), SOMALIA/TERZIANI e altre 13 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA CASA MONTESSORI DEI BAMBINI (310 m) e VIA DI VILLA CHIGI (420 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FERRINI (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

QUARTIERE TRIESTE- AFRICANO Viale Etiopia: In stabile frutto di un progetto architettonico moderno dell’architetto Mario Fiorentino, proponiamo in vendita appartamento posto a piano alto con affaccio aperto e panoramico, particolarmente luminoso. L’immobile è composto da: ingresso, ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati, incluso il disimpegno. La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze della fermata Metro B1 e della Stazione ferroviaria di Nomentana, oltre che dei principali servizi e attività commerciali della zona. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo ottime possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, particolarmente adatta alla locazione per studenti data l’ottima accessibilità e i collegamenti

In via Valfurva, zona strategica ed eccellente per collegamenti e servizi grazie alla vicinanza della metropolitana, dei mezzi di superficie, di negozi, scuole e parchi, proponiamo un affascinante appartamento all'ultimo piano di uno stabile ristrutturato esternamente nel 2022. La casa, ristrutturata con grande gusto e ottimamente divisa, si distingue per la straordinaria luminosità e la doppia esposizione. L'ampio ingresso conduce a un soggiorno accogliente con accesso al primo balcone abitabile. La cucina è abitabile, spaziosa, dotata di due finestre e di un secondo ampio balcone. La zona notte offre una confortevole camera matrimoniale con una capiente cabina armadio, mentre il bagno, moderno e finemente rifinito con box doccia, è dotato di un efficiente sistema di aerazione artificiale. L'immobile è in ottimo stato e abitabile da subito: presenta pavimentazione uniforme in gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, aria condizionata e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, mentre la produzione di acqua calda è autonoma con caldaia dedicata. Completa la proprietà una pratica cantina di pertinenza. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità.

In vendita un elegante appartamento situato in un contesto signorile nella zona di Montesacro e più precisamente in Via Valpolicella. Questo immobile di 82 mq, posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore, offre un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato. L'appartamento è composto da ingresso, 2 ampie camere, cucina abitabile ed un bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato e climatizzatore con funzione freddo/caldo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. In aggiunta, la proprietà include una soffitta, utile per riporre oggetti e creare ulteriore spazio. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Spese condominiali Eu.. 31,00 mensili Disponibile VIDEO! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Nel cuore dell’elegante quartiere Trieste, in Piazza Acilia, proponiamo, ultimo appartamento disponibile di un nuovo frazionamento, un bilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L' unità abitativa, con metratura di 51 mq commerciali, è libera da subito e rifinita con materiali di alta qualità e un design moderno, pensato per garantire comfort, funzionalità e stile. Tipologia disponibile Bilocale – € 365.000 L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e un elegante bagno. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla massima efficienza degli spazi. Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq. La posizione è strategica e ben collegata: in pochi minuti si raggiungono la Facoltà di Giurisprudenza della LUISS, il Parco di Villa Ada e le fermate metro B Libia e Sant’Agnese/Annibaliano. Il quartiere offre tutti i principali servizi di prima e seconda necessità, garantendo un elevato standard di vita nel cuore di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In via Tagliamento, a pochi passi dall’esclusivo quartiere Coppedè, all’interno di un elegante stabile d’epoca di recente restauro, proponiamo in vendita un appartamento in fase di realizzazione situato al primo piano alto. L’immobile è composto da ingresso comune, soggiorno con cucina a vista e servito da balcone, camera da letto e bagno. Gli ambienti sono progettati per garantire comfort, funzionalità e luminosità, con finiture di alto livello e impianti di nuova realizzazione. Gli affacci esterni su Via Tagliamento conferiscono luminosità e piacevoli scorci sul contesto circostante, in una delle vie più caratteristiche e richieste del quartiere. La consegna è prevista entro ottobre 2026. L’ubicazione, centrale rispetto a collegamenti, servizi e parchi cittadini, rendono l’immobile un’eccellente scelta abitativa così come una perfetta soluzione d’investimento in questo quartiere. Il prezzo è soggetto a IVA: 4% in caso di acquisto “prima casa”, 10% “non prima casa”. Le imposte di registro, ipotecaria e catastale sono fisse. L’IVA non è inclusa nel prezzo esposto e va calcolata sul prezzo di compravendita. I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale.

Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 58 mq, situato al piano S1, ideale sia per uso abitativo che come investimento. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e antibagno. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata, pensata per garantire comfort e praticità. Completamente ristrutturato e arredato, l’appartamento viene venduto “chiavi in mano”, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Dotato di porta blindata per una maggiore sicurezza e di condizionatore nel soggiorno, in grado di climatizzare efficacemente tutti gli ambienti della casa. La proprietà offre inoltre un valore aggiunto importante: dispone di un’entrata indipendente, che garantisce maggiore privacy e comodità. Posizione strategica: l’immobile si trova nelle vicinanze della fermata metro Libia (linea B1), ben collegata sia con il centro città che con la zona universitaria. A pochi passi anche il Parco di Villa Chigi, ideale per momenti di relax e attività all’aria aperta. Soluzione perfetta per chi cerca una casa funzionale, già pronta, o un investimento sicuro in una zona ben servita. PER INFO CONTATTACI AL NUMERO: 068600650/ 3479844235

VIA VALPOLICELLA: All’interno di un comprensorio di palazzine con ampio cortile condominiale dotato di passo carrabile e comode aree per carico/scarico, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e in eccellenti condizioni. Situato in una via centrale ma tranquilla del nostro quartiere, l’immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, mercato rionale, ufficio postale e numerose attività commerciali. Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze si trova il sottopasso pedonale che conduce rapidamente a Viale Etiopia e alla fermata “Libia” della metro B1. L’appartamento, posto al piano terra ma con affaccio da primo piano, garantisce privacy e luminosità grazie alla favorevole esposizione a sud-est, riservata rispetto alla strada. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una cucina funzionale, un grande bagno con box doccia e un pratico soppalco ad uso ripostiglio. Completa la proprietà una comoda soffitta. Tra le dotazioni: porta blindata, impianto elettrico sfilabile, pavimentazione in parquet nella zona giorno e notte, gres e ceramica in cucina e bagno, infissi in PVC con doppi vetri, cancelletti di sicurezza e zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e servizi a portata di mano.

Ubicato tra due meravigliosi quartieri, Trieste- Salario e Parioli, proponiamo la vendita di un appartamento raffinato, suggestivo e accogliente. L’immobile è posto al terzo piano di un edificio caratterizzato da un’imponente ed elegante scala in marmo e dotato di servizio di portierato. L’unità immobiliare in vendita è introdotta da una maestosa galleria artistica, fregiata da vetrate di Enrico Del Debbio. Al suo interno la zona giorno, con cucina a vista, gode di uno splendido terrazzo di 16 mq, che si sviluppa in senso angolare e che garantisce una visuale aperta su di un panorama ricco di verde e di storia. La zona notte, con affacci riservati, ha il suo accesso al bagno, decisamente ampio, completo e dotato di finestra e lo stesso bagno è altresì accessibile anche dal disimpegno. L’ immobile, nuovo e mai abitato, ha impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione per l’autonomo e l’aria condizionata, piastre ad induzione. Vi è inoltre la possibilità di personalizzazione dell’immobile anche completo di arredi.

VIA SALARIA: All’interno di un elegante edificio, espressione dell’architettura razionalista, proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano e caratterizzato dalla presenza di un terrazzo angolare di 18 mq. Al suo interno, il corridoio di accesso è seguito da un disimpegno, che separa in modo netto la zona giorno dalla zona notte. Il living, con cucina a vista, beneficia del terrazzo dal quale la vista spazia sul Parco di Villa Ada, su via Panama e su via di Villa Grazioli.Il bagno ha doppio accesso, sia dalla camera da letto che dal corridoio, ottimizzando la fruibilità degli ambienti. L’ immobile, nuovo e mai abitato, ha riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, impianto di aria condizionata e riscaldamento, piastre ad induzione. Ad introdurre l’unità immobiliare vi è una maestosa galleria artistica, fregiata da vetrate di Enrico Del Debbio, illuminate mediante strip led arretrate.

A pochi passi da Porta Pia, in via Nomentana 117, la BHHS Roma Immobiliare propone in vendita appartamento di circa 40 mq posto al quarto piano di uno stabile storico dei primi del ’900 con splendida chiostrina interna d’epoca. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina, bagno e ampia camera matrimoniale, con affaccio interno silenzioso e riservato. Attualmente locato fino a marzo 2027 con ottima rendita, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro nel cuore di Roma. L’appartamento si presenta in buone condizioni abitative ma da riammodernare, con grande potenziale di valorizzazione grazie alla totale assenza di muri portanti rilevanti, che permette una facile ridistribuzione degli spazi. ✔ Ottima redditività ✔ Posizione centrale strategica ✔ Silenzioso ✔ Alto potenziale di rivalutazione Prezzo richiesto Euro 285.000 Agente Immobiliare Christian Esposito Cl En F RIF37V26 Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3, Via Sistina 137A, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio - Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

VIA ANNONE: Nelle immediate adiacenze di Piazza Istria, punto di riferimento per la vita quotidiana del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di uno stabile in cortina e dotato di spazio esterno abitabile. L’immobile, di 70 mq, si presenta in buone condizioni interne ed è composto da un ampio ingresso, un comodo soggiorno, una cucina abitabile con annessa dispensa, una camera matrimoniale e un bagno finestrato e completo di vasca. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente gestibili, con ambienti regolari che permettono una vivibilità immediata e, al tempo stesso, margini di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Elemento distintivo della proprietà è lo spazio esterno, abitabile, in continuità con il soggiorno e raro nel contesto di zona. L’appartamento si inserisce in una posizione strategica, con tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti a pochi passi e costituisce una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima abitazione ma anche per chi desidera effettuare un investimento solido, in un contesto che garantisce stabilità e continuità della domanda.