Bilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 52

Cerchi una casa moderna, luminosa e pronta da vivere? Al terzo piano di uno stabile signorile, servito di ascensore e portineria intera giornata, proponiamo un delizioso bilocale di 47 mq frutto di un'accurata ridistribuzione interna e in fase di completa ristrutturazione con finiture di pregio. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per i tuoi momenti di relax. Da qui, così come dalla camera da letto, si accede direttamente al terrazzino vivibile: il luogo ideale per un caffè al mattino, con un affaccio verso la Chiesa di Sant'Angela Merici. Completa la proprietà un bagno moderno e funzionale dotato di impianto di ventilazione meccanica. I pavimenti in caldo parquet (o laminato di alta qualità) donano un'atmosfera elegante a tutta la casa, mentre per il bagno è stato scelto un raffinato gres porcellanato. Classe Energetica: Massimo risparmio e comfort termico. Impiantistica: Tutti gli impianti saranno consegnati nuovi e certificati a norma di legge. Infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento. Consegna prevista entro Luglio 2026. Vivi l'emozione di una casa nuova di zecca! Perfetto come prima casa per giovani professionisti o come investimento ad altissima resa. Contattaci per visionare i progetti e capitolato! La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Ponte di Nona, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato in un edificio costruito nel 2004, l'immobile si estende su una superficie di 60 mq, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben organizzata. L'appartamento è composto da un soggiorno molto spaziosio progettato per garantire un'ottima vivibilità, disimpegno che conduce nella camera comoda e ben illuminata, grazie a un terrazzo angolare con affaccio libero che permette alla luce naturale di entrare generosamente in ogni ambiente., proseguendo troviamo un bagno con vasca e una cucina abitabile. Completa la tipologia un posto auto di proprietà. La posizione strategica dell'immobile assicura la vicinanza a tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e in continua crescita, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli spazi interni.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un bilocale in ottimo stato, situato al piano terra nel cuore autentico di Trastevere, più precisamente in Vicolo di Santa Rufina. INTERNO: L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e servizio. Gli spazi risultano armoniosi e ideali sia come abitazione privata sia come investimento, uso per il quale è adibito ad oggi producendo una buona rendita. ESTERNO: Inserito in un contesto tipico del rione, l’immobile si trova all’interno di una caratteristica palazzina nel suggestivo tessuto urbano dei vicoli trasteverini, dove storia e autenticità creano un’atmosfera unica e senza tempo. POSIZIONE: La proprietà gode di una posizione strategica nel cuore dei vicoli di Trastevere, uno dei quartieri più affascinanti e ricercati di Roma, a pochi passi da ristoranti tipici, servizi e dai principali collegamenti con il centro storico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più iconiche della città. 3 BUONI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione strategica; - Uso investimento; - Ottima distribuzione degli spazi interni

Ampio bilocale di 89 mq - Terrazzo di 40 mq Proponiamo in vendita appartamento bilocale di 89 mq, situato al 1° piano di una palazzina di 8 piani in cortina, in contesto urbano ben servito e ricco di attività commerciali e servizi. L’immobile gode di una doppia esposizione est-ovest , garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno nonostante l'altezza del piano e gli affacci su Via Veronese permettono di godere di tranquillità e silenzio nonostante la posizione a pochi passi da Viale Marconi. L’appartamento è attualmente composto da: ampio ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno e una cucina abitabile dotata di un ampio terrazzo di 30 mq. Internamente l’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli ambienti, l’immobile si presta anche a una diversa ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare un trilocale, soluzione particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per investimento. L’appartamento si trova in una zona ricca di servizi e comodità, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana facilmente raggiungibile a piedi: mercato rionale, scuole, supermercati, banche, negozi e attività di quartiere. La posizione risulta inoltre strategica per i collegamenti, trovandosi a pochi minuti da Viale Guglielmo Marconi e a circa 7 minuti a piedi dalla stazione di Trastevere. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare con ampi margini di personalizzazione, oppure per chi desidera investire in una zona ben collegata e ricca di servizi.

Rif. 1457 - Immobiliare Simonetti - In posizione strategica, vicino ai mezzi pubblici ed all'ospedale, in prossimità di tutti i servizi primari quali scuole ed attività varie e più precisamente in via Tuscolana a Frascati, la Immobilaire Simonetti è lieta di proporre la vendita di un moderno appartamento pronto da vivere. La soluzione è collocata al secondo piano di una palazzina di recente costruzione dal design curato e contemporaneo impreziosita dalla presenza di ascensore e posto auto. Ideale per single o giovani coppie alla ricerca di uno spazio accogliente e funzionale. L'edificio si distingue per la sua estetica raffinata, valorizzata da balconi rifiniti con vetrate che donano luce e stile all'interno contesto. Trattasi di un appartamento in classe A che garantisce massima efficenza, bassi consumi ed un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. L'appartamento è così composto: Piccolo disimpegno di accesso, zona living raccolta a luminosa perfetta per momenti di relax, cucinotto separato ed arredato, pratico e ben organizzato, bagno moderno e funzionale, finestrato ed equipaggiato con doccia e per finire camera matrimoniale con accesso diretto al pratico e piacevole balcone. Soluzione perfetta per chi cerca un abitazione moderna, efficente e pronta da vivere in un contesto elegante e ben collegato. Ottimo anche come uso investimento. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1457- IMMOBILIARE SIMONETTI-

TORRINO MEZZOCAMMINO BILOCALE A4 + P. AUTO COPERTO DOPPIO
AMPIO BILOCALE GREEN e RISERVATO CON POSTO AUTO COPERTO DOPPIO (ca20mq)
>>> COMPLETAMENTE ARREDATO

OTTIMO INVESTIMENTO E SICURO RITORNO DA AFFITTO/LOCAZIONE... VICINO A PROSSIMA FERMATA LINEA METROPOLITANA!
Nel quartiere di Torrino Mezzocammino, esattamente in Via Pietro Sartoris, 49 (ex Via di Trafusa) a pochi passi dal GRA e a soli 5 minuti dall'Eur, proponiamo la vendita di un

Appartamento BILOCALE CON POSTO AUTO COPERTO di nuova costruzione ED IN PRONTA CONSEGNA

Il bilocale si presenta in posizione appartata al primo piano alto con finiture signorili. E' dotato dei più moderni comfort anche in tema di risparmio energetico in classe A4.
Questi immobili offrono un alto livello di efficienza energetica, riducendo i costi di gestione e l'impatto ambientale, in dotazione fotovoltaico 3KW, batteria da 5KW in accumulo inplementabile, domotica presente COMANDABILE DA SMARTPHONE IN REMOTO con alzaserrande elettriche in unico comando o singolo, accensione spegnimento riscaldamento autonomo ed indipendente, il tutto ulteriormente implementabile CON ALTRI COMANDI.
Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è indipendente e completamente autonomo CON POMPA DI CALORE ESTERNA tutto DAIKIN ultima generazione (NO TELERISCALDAMENTO), dotato di pannelli fotovoltaico e solare dedicato al singolo appartamento comandabile da remoto con App sul tuo smartphone (consumi ed accumuli sul tuo telefonino).
Contatori nei posti auto coperti e box disponibili con predisposizione per wallbox RICARICA AUTO elettrica quindi collegabile al proprio contatore e quindi utenza.

COMPOSIZIONE DEL BILOCALE posto al primo piano alto:

soggiorno con angolo cottura a vista con terrazzo ampio ed abitabile, camera letto matrimoniale, bagno con balconcino coperto per alloggio lavatrice esterna.
Possibilità di acquisto a parte, posto auto coperto doppio (ca 20mq) di proprietà al piano s2 raggiungibile con ascensore moderno ed ampio (capienza 6pex)

Possibilità acquisto per ulteriori posti auto coperti ca 20mq e/ o box dai ca.30mq ai ca. 45mq.

APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA e MUTUABILE anche con GREEN.
In vendita da privato, quindi con spese di registro (es. 2% sul valore catastale) inferiori all' acquisto se da costruttore (es. 4% prezzo di vendita).

COMPLETAMENTE ARREDATO 330000€ - CON LA SEGUENTE DOTAZIONE:
- CUCINA completamente arredata ad angolo e penisola della STOSA CUCINE mod. METROPOLIS blu e legno bianco con elettrodomestici SUPERIOR della SAMSUNG
- SOGGIORNO con divano di design e parete attrezzata per maxi tv
- CAMERA LETTO matrimoniale completa della IBAM
- BAGNO completo di mobile lavandino e specchiera oltre che modifica a doccia walk-in misura maggiorata e con cristallo di protezione e chiusura.

NEI PRESSI della costruzione ci sarà la fermata METROMARE -TORRINO MEZZOCAMMINO nuova stazione con linea diretta e collegamento verso EUR e Piramide quindi Stazione Termini, oppure verso il Litorale Romano Ostia Lido... ed inoltre un piccolo centro sportivo palestra oltre a multipiano per parcheggi nei pressi.
rif. 2244-01/05M
Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati, 42 06/87773858

TUSCOLANA – In contesto residenziale e tranquillo, all'interno di uno stabile in tinta dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento piano alto di 63 mq complessivi dotato di spazio esterno. Composto da: ampio ingresso abitabile, soggiorno, cucina , camera da letto, ripostiglio, servizio; utilizzando l'ingresso come zona giorno è possibile destinare il soggiorno a seconda ampia camera da letto. L’appartamento è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione che ha interessato ogni ambiente, risultando un’ottima soluzione sia ad uso investimento che per uso abitativo, situato in una zona ricca di servizi e lungo la linea Metro A. Il prezzo di richiesta è pari ad € 295.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF24BH26 Tel 06.96006341 Il quartiere Tuscolano si trova nella parte sud-orientale di Roma ed è uno dei quartieri storici più popolosi della città. Il suo sviluppo principale risale tra gli anni Venti e Sessanta del Novecento, lungo l’asse della via Tuscolana, una delle più antiche strade consolari romane. Proprio questa via rappresenta ancora oggi il cuore commerciale e vitale del quartiere, ricca di negozi, mercati rionali, cinema e attività di ogni tipo. Uno dei grandi punti di forza del quartiere è la presenza di ampie aree verdi, in particolare il Parco degli Acquedotti e il Parco della Caffarella nelle vicinanze, che offrono spazi naturali di grande valore storico e paesaggistico. Il quartiere conserva una forte identità popolare, con una vita di quartiere molto attiva, ma negli ultimi anni ha visto anche processi di riqualificazione e una crescente presenza di locali, ristoranti e spazi culturali. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

PIAZZA PIO IX - Proponiamo la vendita di uno splendido bilocale in buonissime condizioni situato al secondo piano di una palazzina in tinta senza ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità e la sua tripla esposizione. La composizione attuale comprende un ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca. OTTIMO USO INVESTIMENTO IN QUANTO LOCATO SINO AL 31/07/2027. Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi versatili, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Trevignano Romano - In zona Centrale - Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 60 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa o ad uso investimento, funzionale e ben posizionata. Situato in un edificio costruito intorno agli anni '40, offrendo al contempo comfort moderni. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, che permettono una gestione ottimale degli spazi. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti. La camera da letto offre un ambiente tranquillo e riservato. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi del paese, oltre a godere della vicinanza al lago di Bracciano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

DISPONIBILE DA OTTOBRE 2027 Se stai cercando un appartamento comodo, ben collegato e abitabile, questa è la soluzione giusta per te. Siamo in Via Monte Favino, a soli 300 metri dal capolinea della Metro B1, che consente di raggiungere velocemente il centro storico, la stazione Termini e le principali università di Roma. La zona è inoltre servita da numerose linee di bus express, rendendo gli spostamenti semplici e rapidi in ogni direzione Il quartiere offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana: scuole, supermercati, farmacie, uffici postali, banche, palestre e locali di ristorazione. A pochi passi trovi anche il Parco delle Valli, una delle aree verdi più grandi e vivibili del III Municipio, perfetta per chi ama passeggiare, correre o semplicemente rilassarsi all’aperto. In una piccola palazzina in tinta di soli 4 piani, proponiamo in vendita un bilocale al piano rialzato. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno finestrato con box doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato recentemente ristrutturato: Porta blindata, infissi in alluminio, faretti, porte in legno, pavimentazione in marmo, presenza di condizionatori. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Perfetto per giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza alla metro e a tutti i servizi.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Zagarolo e più precisamente in Via Gabinova, un appartamento di circa 55 mq, posto al terzo piano di una palazzina edificata negli anni ’60, priva di ascensore. Internamente l'immobile è così suddiviso: - ingresso; - ampio soggiorno; - disimpegno; - cucina abitabile con uscita sul balcone; - camera matrimoniale con uscita sul balcone; - bagno finestrato. L’appartamento gode di una buona esposizione che assicura luminosità durante l’arco della giornata e si presenta in condizioni abitabili, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione indipendente dei consumi. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa: inserita in un contesto tranquillo e residenziale, l’abitazione è comunque ben collegata ai principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, facilmente raggiungibili anche a piedi.

Nel cuore del quartiere Collatino a Roma, proponiamo un appartamento in vendita situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore e portineria. L'immobile, costruito a fine anni '60, si estende su una superficie di 77 mq e offre spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da due locali. La zona giorno composta di un'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista si apre su un balcone spazioso, perfetto per momenti di relax all'aperto, la zona notte include una comoda camera da letto e un bagno; è presente inoltre un comodo ripostiglio-lavanderia. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. L'appartamento interamente ristrutturato, con infissi in alluminio bianco doppio vetro, parquet a terra, impianto di condizionamento e impianto elettrico dotato di certificazioni garantisce un'ottima soluzione per chi intende trovare un'abitazione senza necessità di interventi di restauro. La posizione centrale nel quartiere Collatino offre facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi cerca praticità e comodità nella capitale.

Bravetta – Via dei Torriani | Trilocale con ampio terrazzo all’ultimo piano In zona Bravetta, all’altezza di Via Aurelia Antica, e più precisamente in Via dei Torriani, proponiamo in vendita un appartamento posto al 4° ed ultimo piano senza ascensore, luminoso con tripla esposizione, in una palazzina in buone condizioni situata all’interno di un contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 76 mq ed è composto da: ampio ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno finestrato. A rendere unica la proprietà è uno splendido terrazzo di circa 36 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e per vivere lo spazio esterno in totale privacy. Stato dell’immobile L’appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi interni, perfetto per realizzare una soluzione su misura. Spese condominiali: circa €110/mese Classe energetica: G Prezzo € 195.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

PONTE GALERIA - VIA ALDO BIBOLINI | TRILOCALE CON TERRAZZO, BOX E CANTINA - COME NUOVO In zona tranquilla e ben collegata di Ponte Galeria, precisamente in Via Aldo Bibolini, proponiamo in vendita appartamento, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un ottimo investimento. Superficie: 65 mq Piano: Primo Composizione: Ampio soggiorno Cucina semiabitabile Camera da letto matrimoniale spaziosa Bagno Ripostiglio Splendido terrazzo vivibile Caratteristiche principali: Doppio ingresso (portone con doppio civico) Riscaldamento autonomo Stato interno: completamente ristrutturato, pari al nuovo Spese condominiali contenute: circa €50/mese Accessori inclusi: Garage Cantina Nota importante: immobile con mutuo residuo Soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o uso investimento, in contesto riservato ma ben collegato con il centro di Roma. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Ostia levante, via Angelo Olivieri, a due passi dalla stazione Lido centro, in palazzina in cortina dotata del certificato di abitabilità, al primo piano con ascensore, appartamento completamente ristrutturato (con lavori ancora in corso ma in fase di ultimazione) di mq 55 catastali composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, due balconi. L'appartamento ha un'esposizione angolare est / sud che lo rende molto luminoso, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, predisposizione aria condizionata, serrande elettriche. Prezzo richiesto euro 195.000.

Via Raimondo Montecuccoli - Il Pigneto è considerato uno dei cuori creativi di Roma Est con caffè letterari, locali alternativi, murales e una forte identità culturale. In questo contesto si inserisce via Raimondo Montecuccoli, una strada residenziale e tranquilla, resa celebre da una delle scene simbolo di Roma città aperta di Roberto Rossellini. All'interno di uno stabile degli anni Trenta con giardino condominiale, proponiamo in vendita un bilocale posto al 4 piano con l'ascensore. L'immobile di 60 mq è composto da: cucina a vista, soggiorno, camera da letto, bagno soppalcato e due balconi. Internamente l'immobile si presenta in buono stato. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio. Gode di una doppia esposizione a NORD e SUD. La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi. A pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Piazzale Prenestino del tram 19 collegata con l'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con il Colosseo e le fermate dell'autobus come l'81 che raggiungono il centro città.

Immerso nella quiete della suggestiva campagna della Sabina Romana, nel comune di Palombara Sabina e più precisamente in Strada di Fonte Poeta, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in villa con posto auto. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale condiviso con le altre unità abitative, che conduce alla corte pavimentata della villa edificata negli anni ’70, oggi suddivisa in tre appartamenti e circondata da un ampio giardino condominiale di circa 4.000 mq, il quale è dotato di acqua e allaccio alla fornitura elettrica. Una parte di terern L’immobile, un accogliente bilocale situato al piano terra, offre una superficie calpestabile di circa 39 mq ed è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato con box doccia. Caratteristiche dell’immobile: L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a GPL, impianto di climatizzazione e predisposizione per canna fumaria/camino. L’approvvigionamento idrico è diretto, mentre la fossa biologica è condivisa con le altre unità. Gli infissi interni sono di recente installazione, in PVC con doppio vetro, mentre quelli esterni e il portone d’ingresso sono blindati, garantendo comfort e sicurezza. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una corte esterna privata di circa 47 mq, completamente pavimentata e accessibile direttamente dalla zona giorno, ideale per momenti di relax all’aperto. Il posto auto completa la soluzione, rappresentando uno dei principali punti di forza dell’immobile. La soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: la posizione, infatti, pur essendo immersa nella campagna, non è isolata e dista meno di 15 km dalla stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti e dalla via Salaria, consentendo un facile accesso a Roma. Il centro del paese si trova a circa 4 km.

Appartamento bilocale, piano Terra, composto da ampio salone con angolo cottura, disimpegno, bagno e ampia camera matrimoniale. Attualmente C2, con possibilità di cambio destinazione d'uso. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!! + 39 3498011431 / 3472780874 07741738402 glamourcasa20@gmail.com

3 MOTIVI PER SCEGLIERLO: -OTTIMO PER INVESTIMENTO -CONTESTO BEN SERVITO -LUMINOSO Piazza Monte Gennaro, Via Monte Meta - in un contesto ottimamente servito dai principali servizi e dai mezzi di trasporto come la linea dell'autobus 90 che collega la stazione ferroviaria Termini al capolinea di Fidene e vicino alle stazioni metropolitane Jonio e Conca D'oro. Proponiamo la vendita di un ampio bilocale sito al terzo piano di uno stabile edificato nei primi anni ’60, di soli 5 piani con ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è composto da un ingresso con soggiorno e cucina a vista con accesso al balcone, disimpegno, comoda camera matrimoniale ed infine un bagno finestrato con box doccia e finestra. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa ed è rifinito con porta blindata, pavimentazione in grès, infissi con doppio vetro in alluminio con apertura a vasistas e serrande elettriche, inoltre vi è la predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata nella zona giorno e in camera da letto. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo e le spese condominiali ammontano ad € 45,00 circa al mese comprensive di condominio ordinario e quota fissa dell'acqua. L'immobile verrà venduto parzialmente arredato. Attualmente locato fino a Febbraio 2027, libero al rogito. Soluzione ideale per chi desidera acquistare e fare un ottimo investimento da mettere successivamente a reddito oppure per una coppia che desidera acquistare la sua prima casa. N B TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Ubicato tra due meravigliosi quartieri, Trieste- Salario e Parioli, proponiamo la vendita di un appartamento raffinato, suggestivo e accogliente. L’immobile è posto al terzo piano di un edificio caratterizzato da un’imponente ed elegante scala in marmo e dotato di servizio di portierato. L’unità immobiliare in vendita è introdotta da una maestosa galleria artistica, fregiata da vetrate di Enrico Del Debbio. Al suo interno la zona giorno, con cucina a vista, gode di uno splendido terrazzo di 16 mq, che si sviluppa in senso angolare e che garantisce una visuale aperta su di un panorama ricco di verde e di storia. La zona notte, con affacci riservati, ha il suo accesso al bagno, decisamente ampio, completo e dotato di finestra e lo stesso bagno è altresì accessibile anche dal disimpegno. L’ immobile, nuovo e mai abitato, ha impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione per l’autonomo e l’aria condizionata, piastre ad induzione. Vi è inoltre la possibilità di personalizzazione dell’immobile anche completo di arredi.

VIA SALARIA: All’interno di un elegante edificio, espressione dell’architettura razionalista, proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano e caratterizzato dalla presenza di un terrazzo angolare di 18 mq. Al suo interno, il corridoio di accesso è seguito da un disimpegno, che separa in modo netto la zona giorno dalla zona notte. Il living, con cucina a vista, beneficia del terrazzo dal quale la vista spazia sul Parco di Villa Ada, su via Panama e su via di Villa Grazioli. Il bagno ha doppio accesso, sia dalla camera da letto che dal corridoio, ottimizzando la fruibilità degli ambienti. L’ immobile, nuovo e mai abitato, ha riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, impianto di aria condizionata e riscaldamento, piastre ad induzione. Ad introdurre l’unità immobiliare vi è una maestosa galleria artistica, fregiata da vetrate di Enrico Del Debbio, illuminate mediante strip led arretrate.

A pochi passi dal suggestivo Parco della Caffarella, precisamente in Via Ferdinando Gregorovius, proponiamo in vendita un comodo bilocale in ottimo stato interno. L’immobile è composto da un accogliente ingresso, cucina separata, ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. Grazie all’ottima distribuzione degli spazi interni, vi è la possibilità di ricavare facilmente una seconda camera da letto, rendendo l’appartamento ideale anche per famiglie o come investimento. L’esposizione ad est garantisce una piacevole luminosità naturale durante le ore mattutine. La posizione strategica permette di godere della vicinanza al Parco della Caffarella, un'oasi verde perfetta per passeggiate e attività all'aperto. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi, tra cui negozi, scuole e ristoranti, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità.

Anticipa le future normative energetiche acquista subito un immobile in classe A++ acquista un bilocale con terrazzo e box La Storta e più precisamente nella tranquillissima Via Monti Della Storta, Case a Roma RE è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (2013), in cortina. L’immobile è in ottimo stato e si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi: l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la casa in modo funzionale e moderno, la zona notte comprende una comoda camera da letto e un bagno rifinito, completa la proprietà un ampio e godibilissimo terrazzo, di circa 70mq, e un comodo box auto. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo infissi in doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre, porta blindata e impianto di climatizzazione caldo/freddo, il complesso residenziale è provvisto di pannelli solari, con conseguente risparmio energetico nel periodo primaverile ed estivo. La splendida esposizione a sud-est regala una luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ancora più piacevoli e vivibili. L’immobile è inoltre in classe energetica A++, assicurando elevata efficienza e bassi consumi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, in un contesto curato e recente. 149.000,00 POSSIBILITA' AMPIE DILAZIONI E PERMUTE

Ottimo investimento a Testaccio Nel caratteristico Rione Testaccio e più precisamente in Via Ginori siamo lieti di proporre in vendita un appartamento da ristrutturare posto al piano terra di un condominio recentemente restaurato. La casa si compone un soggiorno, una camera matrimoniale, una cucina semiabitabile ed un servizio. L'assenza di muri interni portanti in previsione di una futura ristrutturazione, lo rende facilmente rimodulabile per una diversa ridistribuzione degli spazi. L'inesistenza di barriere architettoniche e la vicinanza a tutti i servizi e alla metropolitana, rappresentano i punti di forza di questa proprietà, adatta a famiglie, coppie, single che amano vivere nelle immediate vicinanze del centro storico, oppure un'ottima forma di investimento per uso ricettivo. Vivere a Testaccio è un privilegio, perché girando tra le vie del Rione si respira ancora quell'aria di "casa" che nelle grandi metropoli è difficile trovare. Le botteghe di artigiani, le tipiche osterie romane, il moderno Mercato rionale, i teatri di nicchia, il Monte dei Cocci, gli scavi romani riportati alla luce, sono solo alcune delle continue sorprese e contaminazioni che contraddistinguono questo "paese" nel centro di Roma. Facilmente raggiungibile dall'aeroporto Leonardo da Vinci con il treno "Leonardo" che ferma nella vicina Stazione Ostiense o con i treni tramite le vicinissime stazioni Trastevere e Ostiense. Con una bellissima passeggiata lungo il Tevere si arriva in cinque minuti a Trastevere, al Parco degli Aranci e scendendo dall'Aventino si può ammirare il Circo Massimo. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita un appartamento situato in una posizione strategica e molto comoda di Roma in zona Cassia, più precisamente in via San Godenzo, nelle immediate vicinanze degli ospedali San Pietro e Sant'Andrea e delle più importanti scuole internazionali della zona.
Questo appartamento è pronto all'uso ed è dotato di tutti i comfort necessari per viverci sin da subito.
Situato al primo piano di uno stabile in cortina, l'appartamento si compone di cucina, camera, soggiorno e bagno, tutti arredati con gusto e cura del dettaglio.
I doppi infissi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'aria condizionata permette di regolare la temperatura a proprio piacimento, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.
Il parquet in legno aggiunge un tocco di eleganza e calore all'ambiente, mentre gli armadi a muro aggiungono praticità e funzionalità.
L'appartamento è dotato di un posto auto di pertinenza all'interno del garage condominiale con accesso diretto al piano tramite l'ascensore; è sicuro e protetto da un cancello elettrico e serranda elettrica per garantire la massima sicurezza del vostro veicolo.
La posizione è ideale per chi cerca un luogo di residenza comodo e accessibile, con tutti i servizi e le comodità necessarie a portata di mano; è posizionato a 10 minuti dal centro di Roma e dalla movida romana di Ponte Milvio e, allo stesso tempo, è comodo per accedere al GRA per una facile uscita dalla città.
La vicinanza alle scuole o agli ospedali limitrofi è un ulteriore vantaggio per chi ha esigenze familiari o lavorative
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.