Bilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 15

Nel cuore di Vigne Nuove, precisamente in Via Augusto Genina 46, proponiamo la vendita di un luminoso bilocale situato al sesto piano. Grazie alla posizione elevata e alla doppia esposizione, l'appartamento è un’oasi di silenzio e privacy, impreziosita da una vista panoramica mozzafiato sullo skyline di Roma. Lo stabile, in tinta e di sette piani, si presenta in ottimo stato. L'immobile è in diritto di superficie con pratica di affrancazione già conclusa. COMPOSIZIONE: L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa: ZONA GIORNO: Un accogliente salone di circa 19 mq con accesso diretto al balcone vivibile. La cucina è separata e abitabile (7,50 mq), ideale per chi ama cucinare senza rinunciare allo spazio. ZONA NOTTE: Un disimpegno ben organizzato conduce alla spaziosa camera matrimoniale (oltre 14 mq) e al bagno finestrato. Completano la proprietà un Box ed una Soffitta. METRATURE NETTE: Soggiorno: 4,50 x 4,15 = per un totale di 19 mq circa. Cucina: 3,54 x 2,12 = per un totale di 7,50 mq circa; Camera da letto: 4,51 x 3,22 = per un totale di 14,50 mq circa; Bagno: 2,11 x 1,67 = per un totale di 3,50 mq circa; Balcone: 5 mq circa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento autonomo. Tipologia di infisso esterno: in legno, vetro singolo. Palazzina con rivestimento in: tinta. Servizio di portineria: non presente. Accesso per disabili: non ci sono barriere architettoniche. Appartamenti sul piano: 4. Ascensore: presente. Fibra: presente nello stabile. Porta ingresso: blindata. Grate alle finestre: Non presenti. Riscaldamento acqua: caldaia a gas sulla balconata. Aria condizionata: Presente in camera e salone. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Stephane Corradi. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & Co. Immobiliare, la tua casa in mani sicure.

Nel rinomato quartiere dell' Eur- Torrino, in zona centrale e ben servita, in un complesso signorile e tranquillo, composto da palazzine in cortina, situato in Via Mar della Cina, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale di 65 mq sito al piano terra, perfettamente distribuito e che al suo interno offre: - Soggiorno con angolo cottura ben organizzato; - una camera da letto matrimoniale accogliente; - un servizio dotato di box doccia moderno e funzionale; - Ampia loggia/veranda coperta, ideale per godersi gli spazi esterni in ogni stagione. Completa la proprietà, un ampio terrazzo pavimentato di circa 30 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o da poter sfruttare come posteggio interno per un'autovettura. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto ad euro 780,00 mensili e la scadenza è prevista per settembre 2027. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, supermercati, scuole, farmacie e negozi. La posizione è strategica e garantisce collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie urbane. Soluzione ideale per famiglie e professionisti che cercano comfort, qualità della vita e praticità quotidiana. Ottimo scopo investimento. Coefficiente energetico G

S.Maria delle Mole in via Amatore Sciesa proponiamo la vendita di un appartamento al piano primo. La via è a ridosso del centro e vicina a tutti i servizi, attività commerciali, scuole, parchi e mezzi pubblici (stazione ferroviaria linea Roma-Termini), è strategicamente comoda per raggiungere l’Appia e la via Nettunense. L’edificio in cortina è in buono stato manutentivo e non è dotato di ascensore. La soluzione posta al primo piano vanta di una superficie di 66mq e risulta in ottimo stato, composto da un ampia zona giorno con Angolo Cottura con accesso al balcone, ampio disimpegno che può contenere un’armadiatura, Camera da Letto anch’essa con balcone , bagno finestrato con la vasca. La doppia esposizione sud-ovest rende gli ambienti molto luminosi ed accoglienti, inoltre i balconi hanno una vista aperta e panoramica. La casa è termo autonoma, dotata di portoncino blindato e finestre pvc color legno. Completa la proprietà il posto auto esterno. euro 159.000

Rif: 0013900 - OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILE A REDDITO CON CONTRATTO IN ESSERE Proponiamo in vendita interessante appartamento già locato ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e sicura L’immobile garantisce una redditività annua di € 7.800 con contratto di locazione in essere e scadenza ad aprile 2027 offrendo stabilità e continuità del rendimento L’appartamento situato al piano seminterrato si presenta funzionale e ben distribuito negli spazi interni l’ingresso conduce direttamente all’ampio salone che si collega all’angolo cottura creando un ambiente pratico e accogliente la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e una camera di servizio ideale come studio cameretta o spazio multifunzionale Soluzione perfetta per chi desidera ampliare il proprio portafoglio immobiliare o effettuare un primo investimento con entrate certe e documentabili Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci

Grimaldi Immobiliare è lieta di proporre in vendita un’imperdibile opportunità immobiliare situata in zona Affogalasino, ideale per chi cerca un investimento sicuro e ad alto rendimento immediato. I Punti di Forza: Rendita Garantita: L'appartamento è locato con contratto regolarmente registrato nel 2025, con un canone annuo di € 11.280. Stato Immobile: Completamente ristrutturato, pronto all'uso e senza necessità di interventi immediati. Contesto Signorile: Situato al secondo piano di una palazzina in cortina in ottime condizioni manutentive. Caratteristiche dell'Appartamento (75 mq): L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa: Ampio soggiorno accogliente e luminoso. Cucina abitabile spaziosa. Camera da letto matrimoniale di generose dimensioni. Comodo balcone per i momenti di relax. Pratico e grande ripostiglio. Perché sceglierlo? È la soluzione perfetta per diversificare il proprio portafoglio con un immobile già a reddito in una zona ricercata, gestito dalla professionalità del marchio Grimaldi. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Grimaldi Immobiliare: la sicurezza di un grande gruppo, la cura del tuo investimento.

Parioli Piazza Euclide ad. Bilocale Nuovo 60 mq
Rivolta vende in esclusiva – Parioli | Piazza Euclide ad., COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO CON FINITURE LUSSO E MAI ABITATO, CLASSE ENERGETICA A3: MASSIMA EFFICENZA, CONSUMI MINIMI, COMFORT SUPERIORE, bilocale di charme di 60 mq ca. con comodi SPAZI ESTERNI nel cuore dell'elegante quartiere Parioli, attualmente in fase di ristrutturazione totale e consegnato chiavi in mano, realizzato con materiali di pregio, finiture di alto standing e soluzioni architettoniche contemporanee pensate per garantire comfort, estetica, funzionalità e raggiungere una categoria energetica elevata. Situato in una delle vie più prestigiose e riservate della zona, l'immobile rappresenta una proposta esclusiva capace di coniugare indirizzo di rappresentanza, qualità abitativa e solidità d'investimento. Il luminoso living con angolo cottura ha un doppio accesso a due BALCONI. La camera da letto, silenziosa, ha un terrazzino privato di circa 6 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il bagno con doccia ha un design moderno dalle linee eleganti. Un'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare a spazi esterni vivibili, elemento sempre più raro e ricercato nel quartiere. Ottimo anche USO INVESTIMENTO da mettere a reddito. Prezzo richiesto € 485.000 Eccellente opportunità immobiliare. -- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide, 37 - 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Hai molte relazioni e cerchi un lavoro senza orari d'ufficio? Anche se non hai esperienza nel settore immobiliare, invia adesso il tuo CV/Presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com o contatta il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Parioli Piazza Euclide ad. Bilocale Nuovo 55 mq
Rivolta vende in esclusiva – Parioli | Piazza Euclide ad., un raffinato bilocale di circa 55 mq ca., COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO CON FINITURE LUSSO E MAI ABITATO, CLASSE ENERGETICA A4: MASSIMA EFFICENZA, CONSUMI MINIMI, COMFORT SUPERIORE, consegnato chiavi in mano, realizzato con materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni progettuali moderne studiate per garantire comfort, eleganza, funzionalità e raggiungere una categoria energetica elevata . L'immobile si trova in un contesto residenziale riservato e signorile, ideale per chi desidera un indirizzo di rappresentanza unito a qualità costruttiva e valore nel tempo. L'ingresso introduce a un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura e accesso diretto a un piacevole BALCONE di circa 8 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale silenziosa e accogliente, con accesso ad un balcone, e un bagno dal design contemporaneo con linee pulite ed eleganti. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale sia come residenza di charme sia come investimento sicuro, impreziosita da spazi esterni vivibili e da una selezione di materiali di altissima qualità che ne esaltano stile e prestigio. Ottimo anche USO INVESTIMENTO da mettere a reddito. Prezzo richiesto € 450.000 Eccellente opportunità immobiliare -- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide, 37 - 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Hai molte relazioni e cerchi un lavoro senza orari d'ufficio? Anche se non hai esperienza nel settore immobiliare, invia adesso il tuo CV/Presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com o contatta il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita, in una zona ottimamente servita, la nuda proprietà (usufruttuaria 88enne) di un luminoso bilocale di 60 mq. L'immobile è inserito in una palazzina in cortina/intonaco in ottimo stato e rappresenta un investimento sicuro e già valorizzato. L'APPARTAMENTO Ristrutturato integralmente nel 2018, l'immobile unisce design moderno e massima sicurezza. Si compone di: Soggiorno con angolo cottura a vista; Camera matrimoniale spaziosa; Bagno con box doccia. IL PUNTO DI FORZA Una splendida terrazza di 13 mq. Nonostante la quota catastale al piano seminterrato (comodamente servito da ascensore), l'immobile gode di un affaccio alto da primo piano sul verde. L’esposizione totale a SUD garantisce una luminosità straordinaria per tutto il giorno e un'ottima riservatezza. DOTAZIONI E COMFORT Riscaldamento autonomo e aria condizionata split caldo/freddo; Infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza e zanzariere; Porta blindata e pavimentazione in gres moderno; Posto auto di proprietà incluso. Un’occasione rara per investitori alla ricerca di un immobile tecnicamente aggiornato e situato in un contesto tranquillo ma collegato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Viale Giulio Cesare ad(ottaviano) ottima opportunità. piano alto, da ristrutturare, in palazzo signorile. RIF: 590/RM Ampio ingresso, salone, ampia camera da letto, servizio e ripostiglio. L'immobile si trova a Viale Giulio Cesare a due passi dalla metro Ottaviano e da tutti i beni e servizi della zona. Internamente l'immobile è completamente da ristutturare ma ideale anche come uso investimento da mettere a reddito data la posizione stategica oltre che abitazione. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Marino, Via degli Scozzesi, nelle immediate vicinanze del centro storico in un contesto di più recente edificazione proponiamo in vendita un delizioso appartamento con entrata indipendente, ideale per chi desidera tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L’immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto matrimoniale, un servizio finestrato e un balcone che dona luminosità e uno piacevole sfogo esterno. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati con ottime rifiniture, con particolare attenzione ai dettagli, garantendo uno stile moderno, funzionale e pronto da abitare. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Tel. 06/7913643

Rivolta vende in esclusiva - Fleming/via A.Serra - In una delle zone più richieste del Fleming, adiacente Via Bevagna, delizioso appartamento di 85 mq ca. posto al piano terra, ristrutturato con giardino privato di 300 mq completamente ristrutturato, con infissi nuovi, dotato di porta blindata e cucina arredata.
L'immobile è composto da:
• ingresso su ampio salone con accesso diretto al giardino privato,
• cucina,
• camera da letto matrimoniale,
• bagno,
• sgabuzzino / ripostiglio.
Grazie alla funzionale distribuzione degli spazi, vi è la possibilità di realizzare una seconda camera da letto, spostando la cucina nel soggiorno e creando un moderno open space con cucina a vista. Completa la proprietà uno splendido giardino esclusivo di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni. Soluzione ideale per coppie, famiglie o come investimento in una zona di grande pregio.

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Disponibile da subito.
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Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Hai molte relazioni e cerchi un lavoro senza orari d'ufficio? Anche se non hai esperienza nel settore immobiliare, invia adesso il tuo CV/Presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Parioli, Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Fleming, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com o contatta il numero 324.7493146 ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio

Proponiamo in vendita i Via Emilio Calvi, un elegante appartamento posto al primo ed ultimo piano di una palazzina in tinta composta da sole quattro unità immobiliari e priva di condominio. La soluzione si distingue per la riservatezza e la funzionalità degli ambienti, con spazi interni ben distribuiti e dotati di comfort moderni. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, separato dalla cucina abitabile. Da quest’ultima si accede ad un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia e ad un balcone abitabile di circa 10 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Dal soggiorno, una scala interna conduce al lastrico solare privato di circa 55 mq, uno spazio esclusivo che rappresenta un valore aggiunto, perfetto per cene estive, solarium o per creare un’area verde personale. La zona notte, accessibile da un disimpegno, comprende un bagno finestrato con doccia in cristallo e una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da una cabina armadio arredata e funzionale. L’immobile è stato oggetto di riqualificazione terminata nel 2023 e si presenta pari al nuovo. I pavimenti sono in parquet laminato, gli infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico e acustico, mentre il bagno è stato completamente ristrutturato. Viene venduto semi arredato, comprensivo di cucina su misura, impianto di climatizzazione, cabina armadio attrezzata, arredo bagno, oltre a lampadari e complementi già presenti, rendendo l’abitazione immediatamente fruibile. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 13 mq, situato all’interno dello spazio condominiale. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e senza spese condominiali, beneficiando al contempo di ambienti confortevoli e spazi esterni esclusivi. Cosa aspetti? Contattaci per la tua prima visita!

In zona Battistini, a meno di 2 Km dalla metropolitana Linea A fermata Battistini, a pochi metri dall'Ospedale Cristo Re e nelle adiacenze della Via Pineta Sacchetti, del Policlinico Universitario Agostino Gemelli e dell'Università Cattolica del Sacro Cuore, precisamente in Via Suor Celestina Donati, proponiamo la vendita di un bilocale di 73 mq posto al piano terra di una palazzina in cortina di quattro piani, con ascensore. Composizione: Ingresso, soggiorno con cucina a vista su misura e finestrata, un'ampia camera da letto, servizio finestrato con doccia e mobile lavabo in muratura, soppalco e grande giardino pavimentato. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq posta al piano seminterrato dello stabile. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, zanzariere, infissi nuovi in PVC Finstral doppio vetro anti scasso e anti rumore, condizionatori sia nel soggiorno che nella camera da letto, predisposizione per allarme e viene venduto completo di tutti gli arredi. La disposizione interna degli ambienti garantisce la possibilità di ricavare una cameretta. La soluzione immobiliare proposta è perfetta sia come uso abitazione personale sia per uso investimento. Prezzo richiesto € 278.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it

Vivi il comfort a due passi dal centro storico di Campagnano di Roma
Nel cuore di Campagnano di Roma, in Via Filippo Turati, a pochi minuti a piedi dal suggestivo centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con giardino privato inserito in una palazzina di recente costruzione in cemento armato antisismico, dotata di ascensore.
Situato al piano terra, l'immobile si distingue per il suo ampio giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene estive o godere della tranquillità di un'area verde riservata. Dal giardino si accede direttamente al parcheggio interno dello stabile, dove è presente un posto auto di proprietà, comodo e facilmente raggiungibile.
Spazi ben distribuiti su due livelli
L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti funzionali e versatili:
Piano terra
Luminoso soggiorno con angolo cottura arredato, camera da letto e bagno. Gli spazi sono accoglienti e ben organizzati, valorizzati dall'ottima esposizione e dall'accesso diretto al giardino, che crea una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Piano seminterrato
Collegato da una scala interna a chiocciola, dispone anche di un ingresso indipendente con porta blindata, elemento che garantisce maggiore privacy e flessibilità d'uso. Il livello ospita una seconda camera da letto, un bagno e un ampio disimpegno, perfetto come studio, area hobby o zona ospiti.
Tutti gli ambienti sono finestrati e affacciano su un ampio cunicolo di ispezione dotato di grate che si aprono sul giardino privato, assicurando luce naturale e ricambio d'aria. Si precisa che la porzione immobiliare del seminterrato è accatastato come cantina, eventualmente anche scorporabile.
Posizione strategica
L'immobile gode di un'esposizione verso il verde che garantisce tranquillità e riservatezza, pur trovandosi in una zona centrale da cui è possibile raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici.
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Una soluzione ideale per chi desidera qualità costruttiva, spazi esterni privati e la comodità del centro, in un contesto riservato e ben collegato.

Rif. V07/26 – EUROSKY TOWER ESCLUSIVO APPARTAMENTO Eur Torrino, all’interno dell’EuroSky Tower, il grattacielo residenziale più alto e “cool” della Capitale, che accoglie i suoi visitatori e residenti con un'ampia e prestigiosa hall con reception e sistemi di sicurezza 24/7, proponiamo la vendita di un elegante e panoramico appartamento posto al 13° piano della Torre; unica e razionale la suddivisione interna di questo appartamento. Gli ambienti consentono, comunque, ulteriori possibilità di rimodulazione, secondo le proprie esigenze, degli spazi interni. Le facilities offerte dalla Torre rendono unica l'esperienza ai suoi residenti. L’edificio ha una riconosciuta importanza nel panorama dell’architettura nazionale e l’opera di architettura è stata più volte illustrata nelle riviste specializzate di livello nazionale e internazionale. L’appartamento, caratterizzato dalla solare esposizione ad est e dal panoramico 13° piano, offre una comoda metratura interna ed è attualmente composto da ingresso con capiente armadio a muro su misura, soggiorno, zona pranzo, angolo cottura separato e arredato, disimpegno con armadio, camera da letto, serra climatica (realizzata altra camera), servizio con doccia idromassaggio piacevolmente illuminata, terrazzo panoramico. Possibilità di acquisto anche di un posto auto coperto nel garage condominiale videosorvegliato e dotato di cancelli elettrici. I moderni appartamenti sono stati progettati per offrire spazi comodi e funzionali, con infissi a tutta altezza verso i terrazzi esterni che garantiscono luminosità e completa flessibilità di uso degli ambienti interni delle abitazioni. Sono serviti da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia; comfort e qualità dell'aria nell'abitazione sono garantiti dagli impianti di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento, dal sistema aggiuntivo di climatizzazione con l'installazione di una efficiente unità che raggiunge tutti gli ambienti della casa; inoltre, sono presenti il sistema di ventilazione assistita per la purificazione dell'aria e gli impianti di microfiltrazione dell'acqua. All'interno del grattacielo, ampi spazi comuni e servizi destinati a divenire un esclusivo punto di ritrovo per i residenti di Eurosky Tower e i loro ospiti. Facilities condominiali per i seguenti servizi: roof garden al 28° piano con spettacolare vista sulla Capitale; area lounge al 24° attrezzata con piccolo bar e comode sedute sul lungo fronte vetrato panoramico, ottimo spazio per feste private; sala proiezioni, un cinema esclusivo con 12 confortevoli poltrone; inoltre, area SPA/Fitness, la più alta d'Italia, con facciate completamente vetrate dove è possibile godere di meravigliosi panorami e fare fitness con macchinari Technogym e rilassarsi nello spazio SPA, con sauna, bagno turco, docce emozionali, la nuovissima vasca Jacuzzi per 6 persone, un tempio del benessere innovativo ed elegante; sala meeting, ulteriore spazio per feste private. L'edificio è dotato di reception 24/7, videosorveglianza, multi ascensori, pannelli fotovoltaici, raccolta dell'acqua piovana e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano, locale lavanderia con macchinari Miele di tipo industriale, con asciugatrici e lavatrici già predosate con i corretti detersivi. L’appartamento è classificato in classe energetica A4, particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere mutui con tasso agevolato. Prezzo appartamento Euro 450.000,00 CE A4 Ipe 20,24 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

OTTIMA OCCASIONE CON SPAZIO ESTERNO E CANTINA Via dei Savorelli(ad. Gregorio vii) ristrutturata luminosa con ampio balcone Ingresso, salone con cucina a vista, ampio balcone perimetrale, ampia camera da letto, servizio e ripostiglio. RIF. 586/RM L'immobile data la posizione strategica gode di un alta rendita, inoltre è un piano terra con affaccio da primo piano internamente è in ottime condizioni e pronta all'uso anche in ottica di investimento oltre che abitazione.

In una delle zone più richieste di Roma, precisamente in Via Filippo Serafini, proponiamo in vendita un bilocale finemente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina in cortina, senza barriere architettoniche; dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire eleganza, funzionalità; facilità di raggiungere a piedi la metro in 10 minuti ed altri servizi in zona. Entrando nell'immobile si viene accolti da un soggiorno luminoso e cucina abitabile, uno spazio moderno e conviviale che invita a vivere la casa in ogni momento della giornata entrambi con accesso al balcone vivibile. Nella zona notte troviamo la camera da letto matrimoniale con accesso al medesimo balcone ed infine abbiamo il servizio finestrato e dotato di un ampio box doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, perfettamente integrato per garantire ordine e praticità. La recente ristrutturazione si distingue per materiali e impianti di alta qualità: • Pavimento in gres (effetto marmo) • Illuminazione a faretti LED, studiata per valorizzare ogni ambiente • Porta blindata, per la massima sicurezza • Infissi in legno con doppio vetro Oknoplast, sinonimo di isolamento e design • Climatizzazione Daikin in tutti gli ambienti, per il massimo comfort in ogni stagione, • Termo arredi nuovi • Grate di sicurezza alle finestre • Tapparelle elettriche Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca uno spazio curato, moderno e accogliente, perfetta sia come prima abitazione che come investimento di qualità in una zona servita e ben collegata

La REMAX propone in vendita un meraviglioso attichetto nella frazione di Santa Maria delle Mole comune di Marino precisamente in Via Martiri Di Belfiore, 84 L'immobile si presenta in buone condizioni posto al piano terzo con ascensore ed è molto luminoso e panoramico. L'immobile catastalmente è un A/3 con una superfice di mq 55 ed è cosi composto: - soggiorno - angolo cottura - camera - bagno - terrazzo vivibile luminoso con vista verso i Castelli Romani. Alcuni consigli per acquistarlo: 1 Ottimo come investimento 2 Si affitta velocemente ad un buon prezzo di mercato di almeno €600,00 al mese 3 Vicinanza a tutti i servizi ed i collegamenti di trasporto (linea ferroviaria a circa 500 metri da Roma - Velletri) 4 Esterno e interno dello stabile sono in ottime condizioni. Classe energetica E

NUOVA COSTRUZIONE - PRONTA CONSEGNA, nel cuore del centro di Velletri, a 200 mt da Piazza Garibaldi, con adiacenti tutti i servizi, negozi, scuole etc, proponiamo in vendita ULTIMO appartamento bilocale di mq 57 posto al piano secondo, composto da: ampio salone con angolo cottura ed accesso ad un delizioso terrazzino di mq 5, un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una comoda camera matrimoniale ed un bagno senza finestra. Completa la proprietà un posto macchina coperto con la possibilità di acquistarne altri a parte. L'appartamento è stato eccellentemente rifinito e curato nei piccoli dettagli, rendendolo confortevole e funzionale. Dotato di portone blindato, infissi in PVC con vetro a camera, inferiate e videocitofono. La struttura inoltre, è stata realizzata in cemento armato antisismica, è stata realizzata nel rispetto dell'ambiente, con impianto di energia rinnovabile, solare termico, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione, ricadendo così nella classe energetica "A+". Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento pronto ad essere abitato, senza stress di lavori e di continui spostamenti con la macchina, avendo la comodità di avere tutto a portata di mano.

NUOVA COSTRUZIONE - PRONTA CONSEGNA, nel cuore del centro di Velletri, a 200 mt da Piazza Garibaldi, con adiacenti tutti i servizi, negozi, scuole etc, proponiamo in vendita ULTIMO appartamento bilocale di mq 67 posto al piano secondo, composto da: ampio salone con angolo cottura ed accesso ad un delizioso terrazzino di mq 15, ideale per godere di piacevoli serate all’aperto, un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una comoda camera matrimoniale ed un bagno senza finestra. Completa la proprietà un posto macchina coperto con la possibilità di acquistarne altri a parte. L'appartamento è stato eccellentemente rifinito e curato nei piccoli dettagli, rendendolo confortevole e funzionale. Dotato di portone blindato, infissi in PVC con vetro a camera, inferiate e videocitofono. La struttura inoltre, è stata realizzata in cemento armato antisismica, è stata realizzata nel rispetto dell'ambiente, con impianto di energia rinnovabile, solare termico, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione, ricadendo così nella classe energetica "A+". Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento pronto ad essere abitato, senza stress di lavori e di continui spostamenti con la macchina, avendo la comodità di avere tutto a portata di mano.

Nel cuore del Quartiere Salario, all'interno di un signorile stabile d'epoca umbertina con scensore in ottimo stato e situato a pochi passi da Porta Pia e Piazza Fiume, proponiamo in vendita un trilocale dotato di doppio affaccio e caratterizzato dalla presenza di un balcone. L'immobile è composto di: ingresso, salone, due camere, cucina e doppi servizi. L'appartamento è inoltre impreziosito dalla presenza di un balcone, caratteristica particolarmente ricercata e raramente riscontrabile nell'edilizia umbertina di inizio '900 che caratterizza il Quartiere Salario. Lo spazio esterno, inoltre, ospita una pratica zona lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento con contrabilizzatori di calore ed infissi con doppio vetro che concorrono al comfort dell'immobile ed al contenimento dei consumi energetici. L'immobile, infine, è strategicamente ubicato nel cuore del Quartiere Salario, in una zona caratterizzata dalla presenza di ogni genere di servizio ed a pochi passi dal Centro Storico della città, in una posizione perfettamente servita dalla capillare rete dei mezzi di trasporto che la collegano alla vicina stazione Termini ed alle principali arterie della città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Via Francesca Bertini 43, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 76 mq, in buono stato, situato al primo piano di una palazzina di quattro piani servita da ascensore. L'immobile si affaccia su due lati liberi paralleli, garantendo un'ottima luminosità grazie all'esposizione esterna. L'appartamento si compone di una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Un terrazzo di 100 mq., è ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. L'immobile dispone inoltre di un posto auto coperto, una comodità preziosa in città che aggiunge valore alla proposta. L'appartamento è dotato di armadi a muro e porta blindata, per una maggiore organizzazione e sicurezza. Tra le caratteristiche extra spiccano l'impianto d'allarme ,e il cancello elettrico, che conferiscono un ulteriore livello di comfort e protezione. Il riscaldamento è autonomo, mentre gli infissi sono in doppio vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione funzionale e ben servita. Contattaci subito per ricevere tutte le informazioni e organizzare una visita senza impegno. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064. Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate

Genazzano in Piazza Beato Stefano Bellesini proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq. con terrazzo, posto al piano primo in una palazzina in cortina dotata di ascensore. Varcata la soglia, accoglie un salone spazioso e inondato di luce naturale. È un ambiente tutto da vivere: c'è l'angolo cottura a vista, perfetto per chi ama cucinare senza isolarsi dagli ospiti, e un'area relax generosa dove rilassarsi a fine giornata. Quello che colpisce subito è la sensazione di apertura verso l'esterno grazie alla grande vetrata che porta direttamente sul terrazzo.La zona notte è pensata per la massima privacy: un comodo disimpegno ti accompagna verso la camera da letto e il bagno con vasca.Il terrazzo è il vero asso nella manica di questa casa: è ampio, coperto e con una vista aperta sul verde e sul quartiere, ideale per vivere il salottino all’aperto, ma adatto anche ad esser chiuso con vetrate così da poter ridividere gli spazi interi per realizzare anche una seconda camera. Tutta la casa è protetta da infissi in PVC con doppio vetro, essenziali per mantenere il giusto clima interno senza sprechi. A chiudere il cerchio della comodità c'è il posto auto coperto, un vantaggio enorme che ti toglie ogni pensiero al rientro a casa. Con i suoi 60 mq ben distribuiti, è un appartamento che sembra molto più grande, pronto ad accogliere i tuoi sogni e la tua personalità.

Rif: DZ004 - Appartamento al piano terra con entrata indipendente e posto auto. All’interno di un residence tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento al piano terra ideale per chi cerca comfort e praticità. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, seguito da un piccolo disimpegno che conduce alla camera da letto e al bagno. Punto di forza dell’abitazione è lo spazio esterno mattonato ad uso esclusivo, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno privato. L’appartamento è dotato di condizionatori e dispone di posto auto di pertinenza all’interno del residence. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

DELIZIOSO APPARTAMENTO NEL CUORE DELLA GIUSTINIANA ALL'INTERNO DEL PRESTIGIOSO RESIDENCE "LE MAGNOLIE". QUESTO GRAZIOSO APPARTAMENTO BILIVELLI É UN' OASI DI CHARME E COMFORT IMMERSO NEL VERDE E CIRCONDATO DA TUTTI I SERVIZI DELLA ZONA. PERFETTO PER UN NIDO ACCOGLIENTE SITO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA SOGGIORNO LUMINOSO CON PIANO COTTURA INTEGRATO, IDEALE PER CUCINARE E RILASSARSI, AL PIANO SUPERIORE UNA CAMERA DA LETTO CON BAGNO PER LA COMPLETA INTIMITÀ E RELAX. QUI POSSIAMO TROVARE UN RIFUGIO IDEALE PER CHI CERCA SEMPLICITÀ E COMFORT. CONCLUDE LA PROPRIETA' UN PICCOLO GIARDINETTO MATTONATO DI PERTINENZA ANTISTANTE LINGRESSO DELL'IMMOBILE. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA CONTATTARE L'AGENZIA. POSSIBILITA' MUTUO 100%. DILAZIONI PERMUTE.