Bilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 11

Nel cuore di Santa Maria delle Mole, precisamente in Viale della Repubblica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una palazzina riservata. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi dal centro, in un contesto tranquillo e silenzioso, consente di vivere con serenità senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti negozi, scuole, banche e mezzi pubblici; inoltre, a meno di un chilometro, è facilmente raggiungibile la stazione ferroviaria sulla linea Roma Termini–Velletri. L’edificio, esternamente ottimo stato manutentivo, è composto da sole tre unità immobiliari, un dettaglio che garantisce l' assenza di spese condominiali. L’appartamento, con una superficie commerciale di 45 mq, è ben distribuito e funzionale: un ampio ingresso introduce agli ambienti, seguiti da una cucina con accesso al balcone, un comodo disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. La doppia esposizione assicura una luminosità naturale costante durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli spazi piacevoli e vivibili. Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto, garantendo una rendita annua di 6.000 euro: un’opportunità interessante sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera programmare un acquisto per il futuro. euro 159.000

Realty ONE Group Home propone in vendita un appartamento in città. Con una superficie commerciale di 45 mq, questo immobile è disponibile al prezzo di 149.000 euro ed è libero da subito. interno L'appartamento è composto da 2 locali ed è situato interamente al piano terra di un edificio di un solo piano; dispone di 1 bagno e un balcone. L’ascensore è presente e le condizioni generali dell'immobile sono ottime, essendo stato ristrutturato di recente. esterno Questo immobile è dotato di impianti e dotazioni moderne; il riscaldamento è autonomo e c’è un impianto TV centralizzato. esposizione L'appartamento gode di un’ottima esposizione a sud; dispone di due lati liberi ed è situato ad angolo. informazioni aggiuntive L’edificio è stato costruito nel 2008; le spese condominiali ammontano a 40 euro al mese e non ci sono costi per il riscaldamento. Lo stato manutentivo è ottimo/ristrutturato. Non è presente un giardino privato, mentre è disponibile 1 posto auto. posizione L'immobile è situato in Via Raoul Chiodelli, 79, 00132 Roma RM, Italia; una posizione comoda e ben servita dai principali servizi di quartiere. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Realty ONE Group Home. Ecco alcuni motivi per acquistare questo immobile: ottime condizioni generali; ubicazione strategica con tutti i servizi a portata di mano; esposizione luminosa e posto auto incluso.

TUSCOLANA - GIULIO AGRICOLA - AMPIO BILOCALE TUSCOLANA- A 200 mt dalla metro Giulio Agricola e a 100 mt dalla Via Tuscolana, e precisamente in Via Flavio Stilicone, 179, proponiamo la vendita di un ampio bilocale, completamente RISTRUTTURATO. L' appartamento è posto al 6° piano di un palazzo di 7, e si sviluppa su una superfice di 70 mq ca . E' stato ristrutturato completamente 2 anni fa ca, impianto idraulico, elettrico, porta blindata, finestre in PVC doppio vetro, pavimento nuovo, porte nuove. L' immobile è AFFITTATO con una rendita di 9.600 annuali con contratto con scadenza a febbraio 2028. L'appartamento ha un affaccio aperto OVEST/ NORD che offre un'ampia luminosità per tutto l' arco della giornata. Un ottimo investimento per chi desidera acquistare in una zona molto ricercata, ricca di servizi di ogni genere, direttamente su Via Tuscolana, a due passi dal Parco di Via Lemonia. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!!!!!NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE !!!!!!!Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

AGENZIA GABETTI CASSIA: Via Gradoli zona Tomba di Nerone, in strada riservata, tranquilla, immersa nel verde, adiacente a centri commerciali, farmacie, supermercati, meglio individuata come zona adiacente l’ospedale San Pietro. Ottimo collegamento sia con il Grande Raccordo Anulare che con le strade centrali, tramite la strada di fondo valle, che unisce la zona Cassia alla Flaminia direzione centro. L’appartamento di cui proponiamo la vendita è precisamente un piano attico, catastalmente quarto piano con ascensore che arriva fino al piano, è provvisto di un portoncino blindato ed è composto da un soggiorno con un cucinotto a vista munito di finestra, una piccola camera provvista di un armadio a muro, un servizio con doccia, ma soprattutto anche lui con finestra, il tutto con una possibilità di accedere ad un terrazzo di proprietà a livello, che consente l’esclusività di abitare appunto ad un piano attico. L’appartamento è da ristrutturare ed è molto luminoso, con un affaccio gradevole che riesce anche a vedere il parco dell’Insugherata. Questo attico è di sicuro interesse per chi vuole acquistare un immobile di caratteristiche assolutamente particolari, poiché è un taglio piccolo abbinato ad una comoda terrazza, ideale pure per chi voglia fare un investimento, per metterlo a reddito, con un canone mensile di sicuro interesse. Il condominio è composto da due scale distinte e il riscaldamento è di tipo autonomo. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 98.000,00.

Il Rione Borgo è uno dei quartieri più affascinanti e celebri di Roma. Le sue origini risalgono all'antichità, ma il suo sviluppo urbanistico prese forma a partire dal IX secolo, quando Papa Leone IV fece costruire le mura fortificate per proteggere l'area. Successivamente, durante il Rinascimento, il quartiere ha assunto il suo aspetto elegante e monumentale, accogliendo pellegrini e sedi curiali. Vivere qui significa immergersi in un’atmosfera sospesa nel tempo, tra scorci medievali e l’eleganza dell’architettura rinascimentale. Oggi Borgo è un quadrante curato, sicuro e ricco di servizi, la cui caratteristica principale è quella di essere immediatamente adiacente alla grandiosità della Basilica di San Pietro e alle mura vaticane. Nelle immediate vicinanze spiccano anche la mole di Castel Sant'Angelo e la vicinissima Piazza Adriana. La zona è inoltre perfettamente collegata dai mezzi pubblici, grazie alla comodità delle fermate della metropolitana Linea A, Ottaviano e Lepanto, raggiungibili con una breve passeggiata. È proprio in questo angolo di storia che troviamo una via che, anche se di breve lunghezza, è molto nota per la presenza dell'Università LUMSA e del celebre Passetto e cioè Via di Porta Castello. Questa strada prende il nome dall'antica "Porta Castello", un varco monumentale un tempo presente nelle mura difensive, e nasce storicamente per collegare il cuore del Rione Borgo con l'area che un tempo era nota come "Prati di Castello" (l'attuale quartiere Prati). La via inizia il suo percorso intersecando il Passetto di Borgo, l'iconico viadotto sopraelevato e fortificato lungo circa 800 metri, edificato intorno al 1277 per offrire ai Pontefici una via di fuga rapida e segreta dal Vaticano fino all'impenetrabile Castel Sant'Angelo e prosegue fino a sfociare in Largo di Porta Castello, fungendo da perfetta cerniera tra l'anima storica del rione e la moderna viabilità. In questo contesto esclusivo proponiamo un appartamento situato al primo piano, di circa 67 mq. L'immobile vanta un affaccio esterno su largo di porta castello che garantisce un'ottima luminosità naturale ed è stato finemente ristrutturato in ogni suo ambiente, risultando pronto per essere vissuto. Gli spazi sono distribuiti in modo estremamente funzionale e si compongono di un salone con angolo cottura, una comoda camera da letto, un pratico ripostiglio e un bagno dotato di finestra, un dettaglio prezioso per la giusta aerazione e illuminazione diretta. Grazie alla ristrutturazione curata e alla posizione straordinaria a pochi passi da San Pietro, questa proprietà è ottima sia come abitazione privata, sia come investimento per avviare una struttura ricettiva di alto livello. Il prezzo richiesto è di euro 560.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita un bilocale di 39 mq USO INVESTIMENTO che attualmente produce un reddito garantito del 6% l'anno composto da ingresso , soggiorno con cucina a vista, ampio bagno con box doccia e una camera da letto con soppalco contenitore. Questo accogliente immobile è arredato e fornito di impianto di riscaldamento autonomo. La doppia esposizione garantisce luminosità e una piacevole ventilazione, i soffitti sono alti 3,50 metri. I complementi che lo caratterizzano sono serramenti in alluminio doppio vetro, porta blindata e un impianto di climatizzazione. La sua posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano bar, ristoranti, scuole, farmacie e molto altro. Attualmente l'immobile è AFFITTATO con un contratto 3+2 con scadenza il 31/08/2028. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In contesto tranquillo e riservato, all’interno di una palazzina in cortina, proponiamo in vendita un delizioso bilocale completamente ristrutturato, posto al secondo piano. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: Soggiorno con angolo cottura e cucina su misura, perfettamente integrata negli spazi Camera da letto con pratico armadio a muro Bagno finestrato dotato di box doccia Balcone vivibile con accesso diretto dal soggiorno, con affaccio aperto nel verde La soluzione è ideale per chi cerca un immobile pronto all’uso, senza necessità di interventi, perfetto sia come prima casa che come investimento. Punti di forza: -Ristrutturato -Ottima distribuzione degli spazi -Luminoso -Affaccio tranquillo e silenzioso

Rif: MC110 - Proponiamo in vendita appartamento da poco ristrutturato, situato in posizione strategica nel pieno centro cittadino e a pochi passi dalla stazione. L’immobile, posto al terzo piano, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. La recente ristrutturazione garantisce ambienti moderni e funzionali, ideali sia come abitazione principale che come investimento. La posizione centrale consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano, oltre a un comodo collegamento con i mezzi di trasporto. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Proponiamo in vendita in via Anglona, strada privata e riservata nelle immediate vicinanze di via Sannio, bilocale da ristrutturare con gradevole spazio esterno. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, due comodi soppalchi e giardino pavimentato. La posizione è ottima, la strada privata rende l'immobile particolarmente silenzioso e protetto pur trovandosi a pochi passi dalla nuova stazione metro di Porta Metronia e ai principali servizi della zona. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

BILOCALE CON GIARDINO INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ A Ciampino, precisamente in Via dei Laghi, proponiamo in vendita un elegante soluzione abitativa di 50 mq con giardino, situata al piano terra di uno stabile di recente costruzione (anno 2022). L'ingresso alla proprietà è completamente indipendente e avviene direttamente dal giardino privato: un curato accesso pedonale conduce allo spazio esterno di proprietà, da cui si accede al portoncino blindato dell'abitazione, assicurando privacy, vivibilità e comfort. Internamente la residenza si sviluppa attraverso una distribuzione armoniosa degli spazi, con un luminoso soggiorno con cucina a vista, un comodo disimpegno, un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Sia la zona giorno che la zona notte godono di accesso diretto allo spazio esterno, creando una raffinata continuità tra ambienti interni ed esterni. Il portico, completamente arredato e chiuso con vetrate panoramiche dotate di tende avvolgibili, è stato concepito come una vera e propria zona living esterna, perfettamente fruibile in ogni stagione dell'anno. In questo spazio è inoltre presente un pratico ripostiglio attrezzato come zona lavanderia e dispensa, che aggiunge ulteriore funzionalità all'ambiente. Questa raffinata residenza, curata nei dettagli e impreziosita da materiali di pregio, è elegantemente arredata e dotata di ogni confort moderno: porta blindata, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere e climatizzazione in tutti gli ambienti. Completa la proprietà, un comodo posto auto all'interno dell'area condominiale, elemento di grande valore e praticità. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della residenza: tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili, così come la stazione ferroviaria e l'aeroporto di Ciampino. Una collocazione strategica che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi opera nel settore aeroportuale, offrendo massima comodità negli spostamenti quotidiani e una qualità di vita pratica e ben organizzata. Inoltre, la residenza viene proposta in vendita completamente arredata ed è disponibile da subito al rogito, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

In una delle zone più tranquille e apprezzate di Torvaianica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, stabilimenti balneari e tutti i principali servizi. la posizione consente di raggiungere il mare, distante circa 2 km, in modo pratico e veloce. La zona è servita da linee autobus che collegano comodamente con Roma e con le località limitrofe, rendendo l'immobile adatto sia come prima casa che, come investimento o casa, vacanze. L'immobile gode di una favorevole doppia esposizione sud/est e nord/ovest, che assicura una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata e una naturale ventilazione degli ambienti. Punto di forza è il balcone perimetrale di circa 15 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, rilassarsi o organizzare momenti conviviali. L'appartamento si apre su un ingresso con corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un salotto con angolo cottura, ambiente pratico e funzionale. La zona notte ospita una comoda camera da letto e un bagno. In sala è presente un condizionatore installato recentemente, che garantisce comfort nei mesi più caldi. La casa rappresenta una soluzione interessante anche per chi desidera personalizzare gli impianti secondo le proprie esigenze: sono già presenti i termosifoni, con predisposizione per l'allaccio al gas diretto e l'installazione della caldaia. Attualmente l'alimentazione è tramite bombola, offrendo quindi la possibilità di un futuro adeguamento. L'immobile è inoltre collegato alla rete fognaria, mentre per l'acqua è attivo il pozzo, con possibilità di allaccio alla rete diretta. Gli infissi in legno con vetro singolo, completi di zanzariere, mantengono un'atmosfera calda una soluzione con ottimo potenziale, ideale per chi cerca tranquillità, vicinanza al mare e la possibilità di valorizzare nel tempo il proprio acquisto tradizionale.

Luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore del suggestivo comune di Segni, a soli 50 km da Roma. Questa proprietà di 50 mq è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. L'appartamento, arredato con gusto e cura, si trova all'interno di un edificio storico e dispone di un moderno impianto di riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'interno è caratterizzato da un soppalco che aggiunge un tocco di originalità e funzionalità allo spazio abitativo. La disposizione degli ambienti è ottimale: una camera da letto spaziosa e luminosa, un bagno moderno e funzionale, un soggiorno singolo accogliente con angolo cottura perfettamente attrezzata. Le condizioni interne dell'appartamento sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ambiente fresco e moderno. La posizione dell'immobile è ideale, con una doppia esposizione che garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno. Inoltre, la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come caffè, ristoranti e parcheggi, rende la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. L'appartamento è libero da vincoli di occupazione, pronto per essere abitato sin da subito. I serramenti in PVC con doppio vetro assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica, garantendo un ambiente silenzioso e confortevole. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e ben curata, in una posizione strategica e comoda. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà a Segni.

GABETTI -AXA- CASAL PALOCCO- rif.10/26 VIA TESPI Disponiamo di un delizioso duplex superiore su due livelli nel cuore della zona residenziale denominata AXA CASAL PALOCCO Situato al 1° e 2° piano di una palazzina in cortina all'interno di un piccolo comprensorio con spazio verde e campo da tennis condominiale. L'appartamento è così composto: 1° piano salone, cucinotto, ripostiglio e balcone vivibile con affaccio aperto. 2° piano ampio disimpegno trasformabile con soppalco, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone/solarium. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 12 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, con inferriate , zanzariere e condizionatori. Dispone inoltre di cassaforte. CL.EN. D IPE 162,44 KWH/M2ANNO Per informazioni e appuntamenti tel. 06/56.33.99.49 oppure 06/56.30.54.14 - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.00-19.00 e sabato mattina 9.00-13.00 un nostro professionista sarà a vostra disposizione.

Grimaldi Immobiliare Aurelio Gregorio VII Roma - San Pietro: Il Tuo Rifugio con Giardino nel Cuore della Capitale L'Eleganza incontra l'Indipendenza in Via Innocenzo XI A pochi passi dal fascino intramontabile di Piazza San Pietro, Grimaldi Immobiliare Aurelio Gregorio VII è lieta di proporre in vendita un’esclusiva soluzione abitativa situata in Via Innocenzo XI. Inserito in un elegante condominio che garantisce massima sicurezza e comfort grazie al servizio di portineria intera giornata e alla videosorveglianza h24, questo immobile rappresenta il connubio perfetto tra riservatezza e centralità. I Punti di Forza della Proprietà: - Doppio Ingresso: Massima versatilità grazie all'accesso condominiale e al secondo ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy o desidera un ufficio/studio in casa. - Design Contemporaneo: L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e pronte per essere abitate. - Esposizione Solare: Orientato interamente a SUD, l’appartamento gode di una luminosità naturale straordinaria durante tutto l’arco della giornata. - Lo Spazio Esterno: Vero cuore pulsante della casa è l’ampio giardino privato, un’oasi di relax introvabile in pieno centro città, perfetta per cene all’aperto e momenti di svago. Distribuzione degli Spazi Interni: La pianta, ottimizzata in ogni centimetro, si compone di: Salone con angolo cottura: Un ambiente moderno, accogliente e funzionale. Disimpegno: Per una separazione fluida tra zona giorno e zona notte. Camera da Letto Matrimoniale: Ampia, silenziosa e confortevole. Servizio: Elegante bagno finestrato dotato di vasca. Perché Scegliere Questo Immobile? Che tu stia cercando la tua nuova casa o un investimento ad alto rendimento, questa proprietà è una rarità sul mercato romano. La posizione strategica (a solo 1 km dalla Basilica di San Pietro), nelle immediate vicinanze si trova la Link University scuola Germanica di Roma e facilmente raggiungibile l'Università Cattolica Agostino Gemelli. Ottimo investimento per chi cerca soluzioni con immobili a reddito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Mutuabile, Valutiamo Permute Prezzo richiesto 345.000,00 Euro. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento: 📍 Grimaldi Immobiliare 📞 06636847 📧 roma.aurelio@grimaldifranchising.it 🌐 https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-aurelio-gregorio-vii Grimaldi Immobiliare: Persone oltre le case.

Rif: ES160 - Proponiamo in vendita un accogliente attico posto al terzo piano, ideale per chi è alla ricerca di comfort e spazi esterni vivibili. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende una camera da letto ben proporzionata, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. Punto di forza dell’appartamento è l’ampio terrazzo abitabile, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi e cene all’aperto. Soluzione adatta sia come prima casa che come investimento. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055.

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita un appartamento bilocale, situato nel quartiere Pisana a pochi passi dal centro commerciale . Con una superficie di 85 mq commerciali, questo immobile offre comfort e modernità. L'edificio costruito nel 2018 rientra in classe energetica A1, servito da ascensore e accesso per disabili. L'appartamento dispone di un giardino pavimentato di circa 210 mq ad utilizzo esclusivo. Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, cucina a vista, soggiorno singolo, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca finestrato. Gli elementi che lo caratterizzano sono: porta blindata, serrande elettriche, pavimentazione in gres porcellanato e cappotto termico. Completano la proprietà una cantina di 5 mq e un comodo posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale servita da ascensore. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben curata. Nelle immediate vicinanze vi sono le seguenti linee di autobus: 808, 088, 892, 881, 792, permettendo di raggiungere comodamente il centro di Roma, la stazione di Trastevere e la stazione della metro Cornelia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità abitativa a Roma. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere Talenti, precisamente in Via Franco Sacchetti, una delle vie più tranquille e ben servite della zona, proponiamo in vendita un luminoso BILOCALE posto al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione e verrà consegnato completamente rinnovato, pronto per essere personalizzato e abitato da subito. SI OFFRE INOLTRE UN SERVIZIO ESCLUSIVO: L’immobile rappresenta una vera e propria tela bianca da personalizzare in base ai vostri gusti! La società venditrice offre la possibilità di valutare modifiche progettuali e rifiniture personalizzate (previa fattibilità tecnica e preventivo). Le eventuali personalizzazioni suddette saranno considerate extra rispetto al prezzo di vendita. COMPOSIZIONE: Ingresso. Grande soggiorno con angolo cottura e ampia zona divani/relax. Bagno finestrato con doccia. Camera Matrimoniale. Disimpegno per armadiature. METRATURE NETTE: Soggiorno: 5,72 x 4,46 per un totale di 25,5 mq circa; Disimpegno: 1,56 mq circa; Camera da letto + zona armadio: 3,43 x 2,55 + 3,15 x 1,60 = per un totale di 14,26 mq circa; Bagno: 3,50 x 1,11 = 4 mq circa; Balcone: 5 mq circa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento centralizzato contabilizzato. Tipologia di infisso esterno: in PVC bianco vetro singolo. Palazzina con rivestimento in: cortina. Servizio di portineria: non presente. Accesso per disabili: non ci sono barriere architettoniche. Appartamenti sul piano: 4. Ascensore: presente. Fibra: presente nello stabile. Porta ingresso: blindata. Grate alle finestre: presenti. Riscaldamento acqua: caldaia a gas sulla balconata. Aria condizionata: Predisposizione in tutte le stanze (ad eccezione del bagno). Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Stephane Corradi. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & Co. Immobiliare, la tua casa in mani sicure

Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare NUDA PROPRIETA' Situato nel quartiere Muratella a Roma, questo immobile offre comfort e praticità in un contesto tranquillo e ben servito. INTERNO L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di cinque piani ed è caratterizzato da una superficie commerciale di 67 mq e utile di 65 mq. L'ingresso introduce in un luminoso soggiorno con affaccio esterno, che si collega a un pratico cucinotto. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata, perfetta per creare un rifugio accogliente. Il bagno è ampio e funziona L'immobile, costruito nel 2003, è in buono stato manutentivo ESTERNO Gli spazi esterni includono un ampio terrazzo e un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il giardino condominiale aggiunge un tocco di verde, creando un ambiente piacevole e rilassante. La proprietà dispone inoltre di una cantina e un box auto, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. POSIZIONE L'appartamento è situato in Via Luigi Olivi, una zona strategica ben collegata al centro di Roma. Vicino all'immobile si trovano negozi e strutture sportive, rendendolo ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. La vicinanza ai principali snodi stradali e ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti in città e verso le aree circostanti. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione strategica e ben servita, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma con accesso rapido a tutte le comodità; 2) Perfetta abitabilità grazie a un layout funzionale e ambienti luminosi, con spazi esterni ideali per il relax; 3) Ottima soluzione per chi vuole investire su un'immobile per il futuro

MALAFEDE – GIARDINO DI ROMA | VIA NINO TARANTO ATTICO BILOCALE CON AMPIA TERRAZZA E POSTO AUTO COPERTO. In contesto residenziale tranquillo e ben curato, immerso nel verde e a pochi passi da un parco pubblico, proponiamo in vendita un luminoso attico bilocale con ampia terrazza e posto auto coperto. L'appartamento, situato al quarto ed ULTIMO piano di una palazzina dotata di ASCENSORE in ottimo stato, ha una superficie di circa 45 mq ed è composto da un accogliente soggiorno, cucina separata, camera da letto, bagno finestrato e uno splendido TERRAZZO di generosa metratura, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO coperto al piano terra. L'appartamento, disponibile dalla fine di dicembre 2026, si presenta in eccellenti condizioni ed è dotato di infissi con doppi vetri, inferriate, aria condizionata e porta blindata. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito immediato. La posizione è particolarmente strategica, a metà strada tra il litorale romano, il G.R.A. e il centro città. La zona è ben servita da negozi, servizi di prima necessità e attività commerciali facilmente raggiungibili anche a piedi. Una proposta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: AM019 - Sei alla ricerca di un bilocale al piano terra che abbia un ampio giardino per il tuo cane o per organizzare cene all'aperto con i tuoi amici o la tua famiglia? Allora abbiamo quello che fa per te! Tempocasa Cerveteri propone in vendita appartamenti posto al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani, il piano terra ed il primo. La soluzione è composta dal soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale ed il bagno con box doccia. Completa la soluzione un giardino fronte - retro di circa 100 mq totali. L'immobile è termo autonomo e gode di un ottima esposizione. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

**Attico in Vendita a Ladispoli: La Tua Oasi a 270 Metri dal Mare** Se sei alla ricerca di un appartamento unico e accogliente, a pochi passi dal mare, non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria. A Ladispoli, a soli 270 metri dalla splendida spiaggia, REMAX è lieta di presentarti in vendita un affascinante attico situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. ### Caratteristiche dell'Appartamento L'attico si distingue per la sua luminosità e la sua funzionalità. Entrando, sei accolto da un ampio salone che rappresenta il cuore della casa, uno spazio perfetto per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Grazie all'ottima esposizione, questo ambiente è inondato di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. La cucina, separata e ben organizzata, offre tutto il necessario per preparare deliziosi piatti. È lo spazio ideale per sperimentare nuove ricette o semplicemente goderti un caffè al mattino mentre ammiri il panorama. Accanto alla cucina, trovi un comodo servizio dotato di vasca, perfetto per rilassarti dopo una lunga giornata. Un ulteriore valore aggiunto di questo attico è la presenza di un ripostiglio, che include la lavanderia. Qui puoi tenere in ordine gli accessori domestici e le attrezzature per il bucato, mantenendo gli spazi abitativi liberi da ingombri. ### Balcone Angolare Uno dei punti forti di questo appartamento è senza dubbio la balconata angolare. Questo spazio all'aperto ti permetterà di godere di momenti di relax all'aria aperta, sia che tu voglia sorseggiare un drink al tramonto o semplicemente leggere un libro immerso nella natura. L’ottima esposizione del balcone ti garantirà ore di sole ogni giorno, rendendo ogni tua pausa un momento di puro piacere. ### Comfort Moderni e Posizione Ideale L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, garantendoti un comfort ottimale in ogni stagione. Non dovrai preoccuparti delle spese condivise di riscaldamento, potendo gestire il tuo consumo in base alle tue necessità. La posizione di questo attico è davvero invidiabile: oltre a trovarsi a breve distanza dalla spiaggia, è adiacente a un centro commerciale che offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi. Anche le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo i collegamenti con altre zone della città estremamente pratici. E per chi ama la natura, nelle immediate vicinanze è presente un'area verde a giardino, ideale per passeggiate e attività all'aperto. ### Un'Occasione Imperdibile In sintesi, questo attico a Ladispoli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, luminoso e ben collegato. Che tu stia cercando una prima casa, una soluzione per le vacanze o un investimento, non perdere l'occa

Rif: ML005 - Stai cercando un attico vista mare? E magari con uno sfogo esterno abitabile? Allora la Tempocasa Marina di San Nicola ha quello che stai cercando! Proponiamo in vendita splendido attico bilocale e completamente ristrutturato. L’immobile è servito di ascensore, posto auto coperto e si distingue sia per la sua luminosità, che per la meravigliosa vista mare regalando così scorci suggestivi in ogni momento della giornata. INTERNO: L’appartamento è composto da un’accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con porta finestra su un secondo balcone e un bagno. Punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi tramonti unici sul mare. PERCHÉ ACQUISTARLO: Un appartamento che unisce comfort, praticità , con terrazzo abitabile, Vista mare e vicino a tutti i principali servizi. Perfetto sia come casa per le vacanze che come investimento!

Realty ONE Group Home propone in Vendita una soluzione immobiliare a Colle Prenestino, Roma. Questo ampio appartamento è un'opportunità ideale per le famiglie che cercano spazio e comfort in una zona tranquilla, ben servita e che vogliono personalizzare la casa a proprio piacimento. INTERNO Situato al secondo piano di un edificio di due livelli, offre una superficie commerciale di 92 mq che includono un ampio e luminoso salone doppio, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e un bagno. L'appartamento, necessita di interventi di ristrutturazione che offrono la possibilità di ridistribuire gli spazi interni e realizzare un comodo e spazioso TRILOCALE, ricavando una seconda camera semplicemente dividendo il salone doppio dove è già presente una doppia entrata e sono presenti finestre su due lati. ESTERNO L'immobile è arricchito da un balcone e un ampio terrazzo di circa 40mq, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Offre inoltre un giardino condominiale. Completa la palazzina una terrazza ad uso condominiale, recentemente ristrutturata. POSIZIONE Situato in Viale Nusco, a Colle Prenestino, l'appartamento gode di una posizione strategica ben collegata alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblico rende questa offerta particolarmente allettante per chi desidera vivere in una zona comoda e ben organizzata. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Possibilità di personalizzazione grazie alla necessità di ristrutturazione, consentendo di creare l'ambiente perfetto secondo i propri gusti; 2) Spazi esterni privati, come il giardino, il balcone e il terrazzo, che offrono un valore aggiunto per momenti di tranquillità all'aria aperta; 3) Posizione strategica in un quartiere ben servito, che garantisce facilità di accesso ai servizi e alle infrastrutture di Roma.

Completamente e finemente ristrutturato Montagnola ( ad. Via Attilio Ambrosini ) completamente e finemente RISTRUTTURATO con materiali di pregio e design, con affacci aperti e luminosi, in stabile di alta rappresentanza CON RIFACIMENTO FACCIATA GIÀ DELIBERATO. Ingresso, soggiorno con ambiente di cucina open space, 2 ampie camere da letto, servizio( poss. 2 servizio) possibilità cantina. L’immobile si trova in zona montagnola più precisamente in via Attilio Ambrosini situato in uno stabile di alta rappresentanza con delibera di rifacimento facciata esterna. Internamente L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato chiavi in mano, il soggiorno molto luminoso sfocia sull ambiente di cucina open space, servizio molto grande consente volendo di ricavarne un secondo, le due camere da letto solo molto grandi entrambe con un ampio armadio a muro. Possibilità cantina RIF:609/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

NETTUNO - CRETAROSSA In zona servita a circa 400 mt dal mare, proponiamo in vendita un bilocale con cucina abitabile, posto al terzo piano in palazzina con ascensore. La costruzione risalente al 2001 è composta da soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con vasca, balcone abitabile, il riscaldamento è autonomo, sono presenti due condizionatori. E' possibile valutare un acquisto, completo di arredamento. La palazzina è dotata di pannelli solari, completa la proprietà un posto auto coperto al piano interrato. Possibilità di poter visionare l’immobile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860 - I nostri consulenti vi affiancheranno fino alla stipula dell'atto notarile. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL. https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.