Appartamenti in vendita a Porcellana - San Pietro - Monserrato, Sassari Pag. 3

VIA BENTIVOGLIO: in zona San Paolo, a breve distanza dalla Facoltà di Lettere e Filosofia, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un palazzo servito da ascensore. La proprietà, da sempre destinata alla locazione per studenti universitari, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione con questa finalità; l’esposizione interna della stessa garantisce un ambiente silenzioso e riservato. L'immobile viene venduto ARREDATO. L’appartamento è composto da tre camere da letto di discrete dimensioni, una cucina separata e abitabile, un bagno finestrato con doccia e due balconi. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento in tutte le camere e riserva idrica condominiale. La struttura interna è principalmente costituita da tramezzi, caratteristica che consente una facile ridistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze.

PIAZZA CADUTI DEL LAVORO: Nella tranquilla località di San Pietro, è disponibile un attico in vendita che offre un'esperienza abitativa unica. Distribuito su due livelli, questo immobile di 160 mq è ideale per chi cerca spazio e comfort. L'attico comprende quattro locali, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. La zona giorno si apre su un terrazzo vivibile che circonda l'ultimo piano, perfetto per momenti di relax all'aperto, offrendo una vista panoramica sulla città. L'immobile è dotato di ascensore e aria condizionata, assicurando comodità e praticità. Inoltre, è possibile acquistare un posto auto o un box separatamente, per una maggiore comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale con tutti i comfort moderni. DA RISTRUTTURARE E RIDISTRIBUIRE.

VIA PARIGI: Nel cuore della località di Monserrato, a Sassari, si propone in vendita una mansarda di 103 mq, situata in un edificio civile costruito nel 1960. Posizionata al piano alto, questa proprietà offre una vista panoramica sulla città e un'ottima luminosità naturale. Attualmente in stato grezzo, la mansarda rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La classificazione C2 permette di sfruttare l'immobile per diverse destinazioni d'uso, rendendolo ideale per chi cerca un investimento versatile. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi principali e alle vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. Questa mansarda è la scelta perfetta per chi desidera creare un ambiente su misura, in una delle aree più apprezzate di Sassari. NO MUTUABILE

Sassari, a poca distanza dal centro città e dalla zona ospedaliera, in zona strategica con ogni servizio a disposizione, proponiamo in vendita ottimo appartamento di 110 mq commerciali (95 mq calpestabili). Lo stabile, edificato dall’impresa Pozzo, curato e ben rifinito, è stato edificato all’inizio degli anni ’90, dispone di ascensore doppio e si presenta in ottimo stato di conservazione. L’appartamento, ubicato al 3° piano, è sempre stato destinato ad uso ufficio (destinazione attuale) ma si ben presta ad un eventuale cambio di destinazione ad uso residenziale. Attualmente è composto da ingresso, una sala con una parete con vetrate finestrate a tutta vista, 2 wc (uno con vasca, uno con doccia), 3 stanze ufficio, un archivio ed un locale sgombero/ripostiglio. Una eventuale trasformazione ad uso abitativo consente di ottenere un quadrivano con ampia sala in ingresso, terrazzo verandato, soggiorno con angolo cottura o cucina separata, 2 camere da letto (singola e matrimoniale con cabina armadio) e 2 bagni. Ulteriori altre modifiche nella distribuzione degli spazi sono facilitate dalla divisione interna degli ambienti tramite semplici tramezzi. Portoncino blindato, videocitofono, infissi in alluminio con vetrocamera e vetro esterno specchiato, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento autonomo tramite fan coil. Spese condominiali € 130 mese, possibilità acquisto posto auto coperto nel sottopiano dello stabile. Cl. En. “D” Il prezzo della vendita è di € 230.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Appartamento in zona San Giuseppe, Sassari 210 mq di spazi ampi e luminosi, con due balconi e ambienti accoglienti.

Distribuzione perfetta per ogni esigenza
Questo appartamento si trova al quarto piano di un elegante stabile in Via Sardegna, servito da ascensore. L'ingresso si apre su un grande disimpegno, che conduce a una sala principale, una saletta per accogliere ospiti e un ampio studio. La disposizione degli spazi è armoniosa e si presta a molte possibilità di personalizzazione.

Proseguendo, il corridoio porta a un'ampia sala da pranzo e alla cucina con uscita sul secondo terrazzo, ideale per chi desidera modificare in un open space luminoso e conviviale. Completano la zona giorno due bagni finestrati, uno con doccia e uno adibito a lavanderia, seguiti da due camere da letto matrimoniali.

L'appartamento, risalente agli anni '60, non ha mai subito interventi di ristrutturazione, rendendolo interessante per chi vuole trasformare gli ambienti con un tocco contemporaneo o suddividerlo in due unità per un investimento. Le spese condominiali, comprensive di acqua e riscaldamento centralizzato, sono di €215 mensili.

Completa l'offerta un ampio garage disponibile per l'acquisto, situato a pochi passi dallo stabile e accessibile tramite cancello elettrico, per garantire sicurezza e comodità.

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Via ALGHERO, in prossimità dell'ufficio postale proponiamo luminoso appartamento di ampia metratura, da ristrutturare, situato al secondo piano servito da ascensore e composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone. Possibilità di acquistare un garage nel cortile condominiale. Recentemente sono finiti i lavori di rifacimento totale delle facciate, coperture e parti comuni. Soluzione ideale per uso residenziale o a scopo di investimento locativo. Classe Energetica: G (204,89 kwh\m²). GABETTI Agenzia di Sassari San Giuseppe Monserrato - Via Maurizio Zanfarino n.27 Per maggiori informazioni e appuntamenti: 079.49.20.786

VIA DEFFENU: in contesto ben servito, proponiamo in vendita in piccola palazzina anni ’50 appartamento mansardato DA RISTRUTTURARE situato al terzo piano, privo di ascensore. Nonostante la spiovenza, si hanno altezze massime di circa 3 metri fino ad un minimo graduale di 90 centimetri che si percepisce solo nella parte del sottotetto/soffitta. L’immobile, all'ingresso ha un disimpegno che riserva il soggiorno di discrete dimensioni dal cucinotto con attiguo ripostiglio e soffitta sopracitata. La camera da letto è matrimoniale con adiacente zona di servizio comunicante sfruttabile secondo le esigenze come studio. Il bagno è finestrato completo di doccia. L'abitazione, si distingue per la presenza di un terrazzo di proprietà di circa 30 mq ideale per vivere momenti di relax all’aperto e godere di una vista aperta su più lati.

appartamento con ampio salone, cucina a vista, tre camere da letto, bagno e due terrazzini

VIA CATALOCCHINO: proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 65 mq con riscaldamento autonomo a gas, situato al terzo piano SENZA ASCENSORE, di una piccola e tranquilla palazzina risalente agli anni '60, a pochi passi da Viale Dante e dai principali servizi della zona. L’immobile ben distribuito, gode di una buona luminosità ed è composto da un soggiorno con angolo cottura e da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola con accesso ad un balcone che guarda verso il cortile interno. Un bagno non finestrato con doccia completa la soluzione. Grazie alla posizione strategica e alla metratura ben sfruttabile, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile per uso personale o come investimento a fini locativi.

VIA CIVITAVECCHIA: in stabile ben tenuto degli anni ’80, dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo in vendita un accogliente bilocale, vicino a tutti i principali servizi. L’appartamento si trova al primo piano e si compone di un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo una spaziosa sala con angolo cottura a vista. La camera da letto è matrimoniale, ben proporzionata e luminosa. Il bagno, cieco, è dotato di box doccia. Completa la proprietà un balcone abbastanza spazioso con affaccio diretto sulla via principale, ideale per godere della luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La soluzione è perfetta per single, coppie o come investimento ai fini locativi.

Appartamento al quarto piano con ascensore in palazzina condominiale a Sassari in via Principe di Piemonte, quindi in ona centralissima della città . Composto da: ingresso, ampia sala con doppia finestra che rende la stanza molto luminosa, inoltre c’è una doppia ingresso, per chi lo volesse si potrebbe ricavare due ambienti separati, cucina abitabile, tre camere, un ripostiglio, sono presente due balconi, bagno con vasca.Il bagno ha l’antibagno, ed è stato rifatto da poco e così anche la facciata e i balconi rifatti .L’appartamento è dotato di box auto che si trova al secondo sottopiano, di una palazzina affianco con ascensore.Il prezzo del box è di Euro 25000 , che non sono inclusi nel prezzo in vetrina .

Zona Via Napoli alta, all'incrocio con Via Duca degli Abruzzi e Via Milano, si vende appartamento in buono stato di 127 m2 , sito al 3° e ultimo piano privo di ascensore, composto da 3 camere matrimoniali, sala con terrazzino, cucina abitabile con annesso sgabuzzino, bagno con vasca, un lungo corridoio a L. L'appartamento è munito di cisterna e condizionatori in cucina e in sala. Zona ricercatissima per chi vuole investire dal momento che l'immobile si trova a pochi passi dalle principali università, casa dello studente, alimentari e tutti i servizi. Ottimo come investimento per affitto a studenti e trasfertisti. Prezzo trattabile. Chiamare dalle 13:00 alle 14:00 o dopo le 19:00.