Appartamenti in vendita in provincia di Sassari

IN VENDITA – APPARTAMENTO AD ALGHERO, A POCHI PASSI DAL MARE e DAI LIDI Ad Alghero, una delle perle della Sardegna, famosa per il suo fascino catalano, il centro storico suggestivo e le acque cristalline, proponiamo in vendita un luminosissimo ed arioso bilocale di 70 mq, situato al primo piano di una palazzina in fase di rifacimento delle facciate. Posizione strategica: ? Viale Europa 110 (angolo via Liguria), a soli 150 metri dal mare e dai lidi balneari, nonché dalla pista ciclabile;? Aeroporto di Alghero-Fertilia ad appena 6,4 km; ? Fermata autobus proprio all'ingresso del condominio Caratteristiche dell'immobile: ? Ampia zona giorno con doppia esposizione? Terrazzo vivibile e balcone sul retroprospetto ? Bagno finestrato con box doccia? Posto auto di proprietà ed uso esclusivo (catastalmente censito) L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato o destinato a investimento, perfetto per chi desidera una casa al mare o un'opportunità nel fiorente mercato delle locazioni turistiche. Libero al rogito. Un'opportunità unica per vivere il meglio di Alghero!

Ampio appartamento in via Amendola 30 – Sassari: 145 mq con tre terrazzi Benvenuti in via Amendola 30, all'interno di uno degli stabili più conosciuti e apprezzati di Sassari per l'architettura elegante degli anni '70, che percorre l'isolato tra via Angioi, via Amendola e via San Pietro. Questo spazioso appartamento di 145 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina di sette servita da ascensore e da un ingresso condominiale signorile, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa grande e luminosa in una delle zone più comode e servite della città. Posizione privilegiata e massima tranquillità L'appartamento gode di una posizione riservata all'interno del complesso, affacciato verso via Piandanna, lontano dal traffico e dai rumori urbani. Qui potrai vivere in piena tranquillità pur restando a due passi dal centro di Sassari e dai principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. Distribuzione degli spazi e caratteristiche Gli interni, che conservano i materiali originali dell'epoca, sono caratterizzati da ampi vani ben distribuiti tra zona giorno e zona notte grazie a un corridoio funzionale: Ingresso signorile che si apre su un luminoso salone doppio con accesso a due terrazzi esposti verso via Piandanna. Cucina abitabile con balcone rivolto verso il cortile interno, perfetta per la vita familiare. Zona notte con tre camere spaziose e una camera matrimoniale di generose dimensioni, ben separata per garantire privacy e comfort. Bagno padronale, secondo bagno/lavanderia e un pratico ripostiglio. Gli spazi esterni comprendono tre terrazzi vivibili che donano luce naturale e consentono un'ottima aerazione grazie alla doppia esposizione dell'appartamento. Un'opportunità per creare la casa dei tuoi sogni L'immobile è in buone condizioni generali e abitabile sin da subito, ma rappresenta anche una tela perfetta per un rinnovamento secondo i tuoi gusti, con la possibilità di valorizzare gli ampi ambienti attraverso finiture e materiali moderni presenti sul mercato. Zona servitissima e collegamenti strategici Via Amendola è una delle arterie principali di Sassari, ben collegata con il centro storico e le zone universitarie. Nelle vicinanze trovi scuole, supermercati, farmacie, banche, servizi sportivi e ampi spazi verdi per il tempo libero. A meno di 10 minuti a piedi puoi raggiungere piazza d'Italia, cuore pulsante della città, e in pochi minuti di auto la zona ospedaliera e le principali vie di collegamento extraurbane. 5 motivi per scegliere questa casa 1) Ampia metratura per famiglie numerose 2) Tre terrazzi con doppia esposizione 3) Zona giorno e notte ben separate 4) Posizione tranquilla e centrale 5) Ottimo rapporto qualità/prezzo

Budoni - Tanaunella In un tranquillo contesto condominiale, proponiamo in vendita bilocale al piano terra, con vista mare, situato nella località di Tanaunella, a pochi passi dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna. L’immobile è composto da: - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Bagno con box doccia - Veranda coperta In dotazione: - Condizionatore Caldo\ Freddo - Riserva idrica condominiale Caratteristiche principali: - Contesto riservato e silenzioso - Vicinanza a tutti i servizi (market, bar, ristoranti) - A circa 1 km dal mare - Ideale come casa vacanza o investimento Tanaunella è una frazione di Budoni, situata in una posizione privilegiata tra il verde della macchia mediterranea e le splendide spiagge della costa gallurese. Zona comoda e ben servita, offre tutti i comfort per chi cerca una casa al mare: supermercati, ristoranti tipici, servizi essenziali e un’atmosfera rilassata, perfetta per le vacanze o per vivere a contatto con la natura. La sua vicinanza a località come Budoni, San Teodoro e il porto/aeroporto di Olbia la rende anche una base strategica per esplorare il nord-est dell’isola.

**In Vendita: Appartamento Elegante a Golfo Aranci**<br> <br> Scopri il tuo nuovo rifugio in uno dei contesti più signorili della Costa Smeralda! Ti proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 88 mq situato al primo piano, perfetto per chi cerca comfort e stile.<br> <br> **Caratteristiche dell'immobile: **<br> - **Superficie: ** 88 mq<br> - **Vani: ** 2<br> - **Camere: ** 2<br> - **Bagno: ** 1<br> - **Cucina: ** A vista<br> - **Classe Energetica: ** D<br> - **Condizioni: ** Ottime<br> - **Riscaldamento: ** Autonomo<br> - **Ingresso: ** Indipendente<br> - **Arredato: ** Completamente arredato<br> - **Climatizzazione: ** Dotato di condizionatore<br> <br> Questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato, senza rinunciare alla comodità. La cucina a vista offre un'ottima soluzione per chi ama socializzare durante la preparazione dei pasti, mentre le due camere garantiscono privacy e tranquillità.<br> <br> Situato in una zona strategica, potrai godere della bellezza del mare e delle splendide spiagge di Golfo Aranci, oltre a tutti i servizi e le comodità che la zona offre.<br> <br> Non perdere l'opportunità di visitare questo gioiello immobiliare! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Siamo a tua disposizione per aiutarti a realizzare il tuo sogno di vivere in un luogo incantevole.

**Attico di Prestigio in Vendita a Golfo Aranci**<br> <br> Scopri l'eleganza e il comfort di questo straordinario attico di 88 mq situato in un contesto signorile a Golfo Aranci. Questa esclusiva proprietà, posta al secondo piano, offre un design raffinato e una vista mozzafiato, perfetta per chi cerca un'abitazione di alta qualità.<br> <br> **Caratteristiche principali: **<br> - **Superficie: ** 88 mq<br> - **Vani: ** 4,5<br> - **Camere: ** 2<br> - **Bagni: ** 2<br> - **Classe Energetica: ** D<br> - **Piano: ** 2° (ultimo piano)<br> - **Soppalco: ** 55 mq al 3° piano<br> - **Terrazza: ** 30 mq al 2° piano<br> <br> L'attico è disposto su due livelli, con una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente. Le condizioni interne sono ottime, con finiture di pregio e impianti moderni, tra cui riscaldamento autonomo e aria condizionata.<br> <br> L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre le ampie terrazze offrono spazi ideali per godere del sole e della vista panoramica sul mare. Perfetto per chi ama vivere all'aperto, il terrazzo di 30 mq è il luogo ideale per cene estive o momenti di relax.<br> <br> Situato in una delle zone più ricercate di Golfo Aranci, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio. Non perdere l'occasione di visitarlo!<br> <br> **Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. ** La tua nuova vita di lusso ti aspetta!

Rif. PLU-LP-SCO-SM<br> <br> PALAU - APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO, GIARDINO PRIVATO A 500 MT. DALLA SPIAGGIA<br> <br> RESIDENZE PEONIE<br> <br> Appartamento al piano terra composto da: una camera da letto matrimoniale, una cameretta con letto a castello, 1 bagno con doccia, zona giorno con angolo cottura, veranda parzialmente coperta, giardino privato. <br> <br> C'è l'impianto di riscaldamento e condizionamento caldo/freddo con 2 split <br> <br> Dista circa 500 mt dalla bellissima spiaggia della Sciumara e circa 800 mt dal centro. <br> <br> Tutti i servizi principali sono raggiungibili a piedi a poche centinaia di metri dove troviamo bar, ristoranti, supermercati, macelleria, rosticceria, pizzeria, Unicredit Banca, BIO Market enoteca con prodotti tipici sardi ecc.. .<br> <br> Le spese condominiali ammontano a circa 700 euro l'anno comprensive anche dell'acqua. <br> <br> L'immobile è intestato ad una società. <br> <br> Anno di costruzione 2000<br> <br> L'appartamento viene proposto completo degli arredi esistenti di buona qualità, è pronto da abitare.<br> <br> Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. <br> <br> Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.

Rif. PLU-CUD-C2-EA<br> <br> PALAU - CENTRO - BILOCALE CON VISTA MARE <br> <br> A soli 500 metri dal mare, in una posizione dominate e comoda, proponiamo in vendita un bilocale con vista sul mare e sul porto di Palau. <br> <br> Questa proprietà si trova in pieno centro, tra via Capo d'Orso e via Dei Cisti, in un condominio recentemente ristrutturato. Ci troviamo al secondo e ultimo piano dell'edificio, quasi completamente separati dagli altri appartamenti. Dall'area parcheggio condominiale, in cui è possibile parcheggiare le auto, percorriamo pochi metri e pochi gradini per accedere all'abitazione.<br> <br> Così composto:<br> <br> - Soggiorno con angolo cottura<br> - Terrazza con vista mare<br> - Camera matrimoniale<br> - Bagno<br> <br> Perché scegliere questa proprietà?<br> <br> 1 Vicinanza al mare e al porticciolo turistico<br> <br> 2 Panorama marino ampio<br> <br> 3 Terrazza comoda<br> <br> 4 Ideale per investimenti<br> <br> 5 Servizi vicinissimi

Rif. PC-MAR-BRI-EA<br> <br> PORTO CERVO - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN RESIDENCE CON PISCINA <br> <br> Proponiamo, all'interno dell'esclusiva e ricercatissima cornice di Porto Cervo, centro nevralgico indiscusso della Costa Smeralda, un'imperdibile soluzione collocata in via Della Goletta. Tranquillità e privacy avvolgono spazi comodi ed accoglienti caratterizzati da dettagli unici e singolari tipici di questa località.<br> Il giardino privato di questo appartamento offre uno scenario oltre ogni aspettativa garantendo un elevato benessere, nonché una qualità abitativa in perfetta armonia con la natura. Un incantevole camminamento delimitato dal verde tipico della località conduce alla proprietà affiancando l'area privata esterna di pertinenza e prima ancora l'area posto auto condominiale. Poco distante, la piscina ad uso esclusivo del residence.<br> L'unità abitativa dispone di due camere matrimoniali, due bagni, una cucina abitabile, di un soggiorno e disimpegni. All'esterno una veranda coperta, la quale garantisce una naturale e sostanziale estensione dell'area living. <br> La location è interessante e comoda, in prossimità del centro storico di Porto Cervo, delle sue eleganti passeggiate e del suo porto.

Nel moderno complesso residenziale "Park Guell", vi presentiamo un attico esclusivo, situato al quarto piano di una palazzina di NUOVA costruzione, caratterizzato da una terrazza panoramica di generose dimensioni con vista spettacolare sul suggestivo belvedere di Capocaccia. Un'oasi di tranquillità e luce che promette momenti indimenticabili. L'ingresso dell'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno che ospita un angolo cottura di comode dimensioni; da qui si accede direttamente alla straordinaria terrazza, che circonda l'intera proprietà e rappresenta un vero e proprio prolungamento degli spazi interni, perfetta per cene all'aperto, momenti di relax o per godere della vista panoramica in ogni momento della giornata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di ampie dimensioni. Una delle camere è dotata di bagno privato, creando così un ambiente esclusivo e indipendente, mentre l'altro bagno, elegante e funzionale, serve l'altra camera e gli spazi comuni. Box auto compreso al piano semi interrato. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire la massima comodità e per offrire un ambiente che coniuga eleganza e funzionalità. L'appartamento è in classe energetica A4, un elemento che sottolinea l'efficienza energetica e l'alta qualità costruttiva, che consente di ridurre al minimo i consumi e garantire il massimo comfort termico e acustico. "L'edificio si trova ad Alghero sul pianoro di Calabona con vista sul golfo di Alghero. In zona residenziale in parte circondata dal verde delle campagne e a pochi passi da numerose calette a mare e dal lungomare Valencia. Il fabbricato è costituito da un blocco di cinque piani fuori terra, il piano interrato è destinato a box. L'immobile ha la Classificazione NZEB (Nearly Zero Energy Building) edificio ad altissima prestazione energetica con consumo energetico quasi zero. La costruzione è stata realizzata con l'utilizzo di materiali di prima scelta. In classe energetica nZeb." Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ben collegato, con tutte le comodità moderne e una vista incantevole che farà da cornice alla vostra quotidianità. Un attico pensato per chi cerca una residenza di lusso, dove ogni dettaglio è curato con passione e attenzione, in uno degli angoli più affascinanti della città. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134

Puntaldia Via delle Gioie – 78 mq | 2 + 1 camere | 2 bagni | Veranda coperta | 2 Posti Auto Nel cuore della prestigiosa località di Puntaldia, a breve distanza dalle spiagge più esclusive della costa nord-orientale sarda, proponiamo in vendita appartamento trilocale moderno e accogliente con elegante parquet e doppi servizi. Distribuzione interna: - Camera matrimoniale con arredi su misura di recente installazione - Seconda camera, con letto e materasso nuovi - Ulteriore vano soppalcato, attualmente utilizzato come terza camera o spazio multifunzione - Due bagni completi, finemente rifiniti in cera sarda - Accogliente zona living con nuovo divano e ampia vetrata - Cucina a scomparsa con porte scorrevoli su misura - Spaziosa veranda coperta, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax Interventi recenti, ripristini e dotazioni: - Travi in legno levigate, trattate con protettivo specifico - Imbiancatura completa di tutti gli ambienti - Parquet in Teak levigato e trattato e rinnovato - Climatizzazione avanzata: 3 unità split Mitsubishi Smart con pompa di calore e gestione Wi-Fi - Zanzariere nuove appena installate - Elettrodomestici nuovi: frigorifero e lavastoviglie Bosch - Arredi rinnovati nelle camere da letto e nella zona giorno - Internet Wi-Fi con velocità oltre 100 Mbps Servizi del residence e del Consorzio di Puntaldia: I proprietari hanno accesso gratuito alla piscina condominiale e possono usufruire di tutti i servizi del Consorzio di Puntaldia, tra cui: - Campi da golf, tennis e padel, immersi in un paesaggio naturale di rara bellezza - Marina attrezzata con servizi di ormeggio, rifornimento e sicurezza - Ristoranti, bar, boutique e attività sportive che garantiscono una qualità di vita elevata e rilassante Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza al mare di alto livello, in una delle mete più prestigiose della Sardegna, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito, grazie alla forte domanda turistica internazionale. Puntaldia si affaccia sull’Area Marina Protetta di Tavolara e offre uno stile di vita esclusivo, tra natura incontaminata, comfort e servizi premium.

Tempio Pausania | Attico pentavano in palazzina storica dell'800<br>In posizione centrale, nello storico borgo di Tempio Pausania, proponiamo in vendita un pentavano recentemente ristrutturato situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina d'epoca. Una soluzione ricca di fascino, dove il carattere rustico incontra elementi di design moderno, perfetta per chi cerca spazio, comfort e autenticità.<br>L'ingresso si apre su un'ampia zona living luminosa, impreziosita da travi in legno a vista con finitura decapata, che conferiscono all'appartamento uno stile shabby chic. Il parquet naturale dona calore e armonia all'ambiente, mentre il camino angolare in muratura con vetro frontale diventa un elemento centrale dell'ambiente, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. Dalla zona living si accede a una comoda terrazza con affaccio sul centro cittadino, ideale per colazioni all'aperto, momenti di lettura o per accogliere gli ospiti in un contesto riservato. La cucina a vista si distingue per uno stile industriale-contemporaneo: pensili effetto cemento, basi grigio scuro e una parete decorata con piastrelle tipo cementine dai toni del grigio, che donano ritmo e personalità. Da qui si accede a una seconda terrazzina, perfetta da adibire a zona lavanderia o ripostiglio esterno.<br>Adiacente alla zona living, un secondo salotto dai pavimenti chiari che valorizzano la luminosità naturale dell'ambiente, crea un'atmosfera ariosa e accogliente.<br>La zona notte offre ambienti versatili e ben distribuiti: una luminosa camera matrimoniale con bagno en suite. Una seconda camera matrimoniale mansardata, ben proporzionata e facilmente adattabile alle diverse esigenze, una cameretta, che si presta perfettamente a essere utilizzata come studio o stanza giochi per bambini. Completa la proprietà un secondo bagno, rifinito con piastrelle bianche e nere, dal design contemporaneo.<br>Tempio Pausania è un affascinante borgo gallurese, noto per le sue casette storiche in granito e i suggestivi pavimenti in pietra del centro, che d'estate si animano di colori e installazioni artistiche. Ricco di eventi culturali, mostre e musica dal vivo, è celebre anche per il suo Carnevale tradizionale, tra i più autentici e scenografici della Sardegna. Una città viva tutto l'anno, dove storia e cultura si intrecciano in ogni angolo.<br><br>Così composto:<br>· Ingresso<br>· Luminoso living con accesso alla terrazza<br>· Cucina a vista<br>· Secondo salotto<br>· Due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite<br>· Ulteriore cameretta/studio<br>· Secondo bagno<br>· Cabina armadio<br>· Comodo ripostiglio nel sottotetto<br><br>Dotazioni:<br>· Camino<br>· Termosifoni<br>· Aria condizionata<br>· Boiler<br>· Terrazzina da adibire a lavanderia o ripostiglio<br><br>Perché acquistarlo?<br>#1 Completamente ristrutturato<br>#2 Spazi interni...

Budoni | Tanaunella | Accogliente trilocale con veranda vista mare<br>A Tanaunella, tranquillo borgo residenziale della rinomata cittadina di Budoni, proponiamo in vendita un trilocale al primo ed ultimo piano, caratterizzato da una splendida veranda coperta con vista aperta sul mare e sul verde circostante.<br>L'immobile, inserito in un contesto curato e riservato, si raggiunge tramite scala esterna privata e si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla veranda panoramica, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda cameretta, facilmente adattabile a studio o stanza ospiti, dotata di porta a vetri con affaccio sul mare. A completare la proprietà un bagno finestrato, dotato di box doccia e tutti i comfort necessari per garantire praticità e funzionalità nella quotidianità.<br>Il centro di Budoni è raggiungibile in soli 5 minuti di auto e offre tutti i servizi principali: supermercati, negozi, ristoranti, farmacia e banche. Durante l'estate Budoni si anima con eventi culturali, sagre tradizionali, concerti all'aperto e mercatini serali nel centro storico, rendendo l'atmosfera vivace e autentica. La zona è perfetta anche per chi ama la vita all'aria aperta: nelle vicinanze si trova una pineta dove è possibile praticare sport, correre o passeggiare immersi nella natura. A soli 2 km troviamo la spiaggia di Portu Ainu, mentre le spiagge di Sa Capannizza e Orvile sono raggiungibili in 6 minuti d'auto.<br><br>Così composto: <br>· Veranda coperta vista mare<br>· Accogliente soggiorno con accesso diretto alla veranda<br>· Camera da letto matrimoniale<br>· Seconda camera da letto con balcone vista mare <br>· Bagno<br><br>Dotazioni:<br>· Ripostiglio nel sottoscala<br>· Impianto di climatizzazione caldo/freddo<br>· Boiler<br>· Riserva idrica <br><br>Perché acquistarlo? <br>#1 Vicinanza a Budoni e a tutti i suoi principali servizi<br>#2 Appartamento dotato di vista mare <br>#3 A 5 minuti in auto dalle principali spiagge<br>#4 Distribuzione degli spazi interni funzionale<br>#5 Ideale come seconda casa o investimento<br>#6 A soli 25 minuti da porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda™<br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

VIA PROTO DE FRAIA, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in un contesto tranquillo e riservato di uno stabile composto da sole due unità immobiliari. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di: Ingresso, ampio salone, cucinotto separato dal soggiorno, tre camere da letto di generose dimensioni, bagno finestrato e completo di tutti i servizi. Completano la proprietà un cortile di proprietà di ca. 25mq, perfetto per trascorrere il tempo all’aperto o per essere attrezzato come spazio verde o area relax. La soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e la tranquillità di un piccolo contesto abitativo. Per ulteriori informazioni: - cellulare 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

OCCASIONE IMPERDIBILE Nel suggestivo borgo di Badesi, a breve distanza da alcune delle spiagge più incantevoli della Sardegna e nei pressi dell'Isola Rossa, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al secondo piano del "Residence del Sole", un complesso di recente costruzione situato nel centro del paese. Un'opportunità rara nel panorama immobiliare della Gallura. L'immobile dispone di una terrazza abitabile con una splendida vista panoramica, perfetta per rilassarsi all'aperto. L'interno si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto con balconcino e un bagno finestrato dotato di ogni comfort. L'appartamento è dotato di climatizzazione e impianti di ultima generazione, progettati per offrire il massimo comfort abitativo. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti e viene venduta completa di arredi di qualità in stile sardo, che donano calore e accoglienza agli ambienti. Ideale per chi sogna di vivere vicino al mare: la spiaggia di Badesi è raggiungibile in soli 10 minuti, mentre le rinomate Terme di Coghinas si trovano a circa un quarto d'ora d'auto. A due passi anche la famosa spiaggia Li Junchi, recentemente premiata con la Bandiera Blu. Il prezzo richiesto non è soggetto a trattativa. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134

Splendido appartamento in vendita ad Arzachena, nella prestigiosa zona di Cannigione. L'immobile, situato al primo piano di una nuova costruzione, si estende su due livelli per un totale di 137 mq. E' composta da 2 bagni, 2 camere da letto e una cucina con angolo cottura. Dotato di riscaldamento autonomo, ingresso indipendente e vista mare, l'appartamento è arredato e dispone di condizionatore. Completa la proprietà un balcone di 3 mq al primo piano, un posto auto esterno di 10 mq al piano terra e una terrazza di 30 mq al primo piano. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato.

Cod. PLU-CP-POM11-SM<br> <br> PALAU<br> PORTO POLLO - ISOLA DEI GABBIANI<br> RESIDENCE CALA PETRALANA<br> <br> APPARTAMENTO AL PIANO TERRA <br> CORTILE PRIVATO<br> SOGGIORNO<br> ZONA CUCINA<br> ZONA PRANZO<br> BAGNO<br> ZONA Con Letti a castello / Divano Letto<br> CAMERA<br> ARREDATO<br> 500 METRI DALLA SPIAGGIA<br> OTTIMA RENDITA<br> RESIDENCE CALA PETRALANA<br> <br> All'interno del residence Cala Petralana, proponiamo in vendita Appartamento al Piano Terra, tipo BILOCALE con cortile, composto da zona esterna pavimentata da adibire a salottino e zona pranzo esterno, Ingresso - Soggiorno con angolo cottura e camino ( in questa zona come si vede in foto si può ricavare un ulteriore angolo letto oltre alla possibilità di posizionare un divano letto nella zona giorno) disimpegno, ripostiglio, bagno, camera da letto.<br> Viene proposta completa degli arredi esistenti.<br> Il residence, si trova a Porto Pollo, andando verso l'Isola dei Gabbiani da una parte e dall'altra verso Costa Serena Porto Rafael; Dista dalla bellissima spiaggia circa 500/600 metri, meta di serfisti provenienti da tutto il mondo.<br> <br> Categoria A/2 - classe 2 - Consistenza 3 vani - Rendita Catastale Euro 511,29<br> posto auto <br> Categoria C/6 - classe 1 - Consistenza 12 Mq - Rendita Catastale Euro 44,62<br>

L'appartamento in vendita si trova in Via Francesco Ciusa a Sassari, in una zona ben servita ma allo stesso tempo riservata e facilmente accessibile. Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre tranquillità e una buona esposizione alla luce naturale. L'appartamento ha una superficie commerciale di 115 metri quadrati e si presenta in buono stato. È composto da tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro. La cucina è al momento un cucinotto, mentre il bagno è funzionale e ben disposto. L'immobile dispone di un balcone e di un terrazzo, offrendo spazi esterni per momenti di relax. Disponibile al piano terra, al prezzo di € 55.000 un garage di generose dimensioni, circa 94 mq, che rappresenta un valore aggiunto in termini di comodità, potendo essere sfruttato sia come ricovero auto e allo stesso tempo cantina, utile per lo stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, garantendo un controllo efficiente della temperatura interna. L'immobile è libero e non arredato, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Metratura e caratteristiche lo rendendolo adatto a chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Punti di forza dell'immobile: - posizione - luminosità - ampia metratura Le linee autobus più vicine sono VIA DALMAZIA CIVICO 5 (130 m), VIA PRUNIZZEDDA CIVICO 25 e altre 19 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono NIDO D'INFANZIA PICCOLI PASSI (160 m), NIDO D'INFANZIA COMUNALE 'IL DELFINO' VIA DE CAROLIS e altri 3 asili entro il raggio di 390 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA (130 m), SCUOLA PRIMARIA 5° C.D. e altre 4 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ANNUNCIO OLBIA <br>SPLENDIDO e RISTRUTTURATO<br>Nato per puro uso investimento ovvero seconda casa / appartamento a reddito.<br>ATTENZIONE: Non è permesso acquisto con beneficio prima casa, non è permesso apporvi la residenza , quindi non è permesso uso locazioni residenziali. Questa caratteristica è permanente per il futuro. <br>----------------------<br>APPARTAMENTO A PIANO TERRA CON GIARDINO E POSTO AUTO DI PROPRIETA'<br>Recentissima costruzione del 2019,CLASSE A, il Green-Village è un complesso di appartamenti collocati sulla strada che collega Olbia al Litorale di Pittulongu. <br>In una posizione rialzata e arieggiata, il residence è concepito per utilizzo/locazione turistica degli appartamenti sia in estate sia in inverno: è infatti munito di clima caldo-freddo.<br>Il giardino offre uno spazio accogliente al rientro dalle splendide giornate al mare, in barca, oppure da stancanti appuntamenti.<br>Il portico accoglie un vano utilità che ci introduce alla zona giorno: dall'ampio soggiorno è possibile apprezzare le nuove finiture e l'angolo cottura su misura: l'appartamento è stato ristrutturato interamente a nuovo.<br>Gli spazi regolari e il bagno luminoso e adattato alle esigenze di un singolo o di una coppia, offrono comfort e luce.<br>Il comfort si propaga anche nella zona notte, dove una moderna e lussureggiante concezione di interni, regala emozioni e spazio , coronando il sogno di un'apertura diretta sul giardino verdeggiante, completo di Jacuzzi ideale per l'estate.<br>Grazie alla elevata classe energetica i consumi sono davvero ridotti.<br>Questo appartamento garantisce notevole privacy, grazie al giardinetto, che lascia passare luce e aria e dona tranquillità agli ambienti della casa.<br>Tutte le finestre danno sul proprio giardino privato, senza scomodi affacci su proprietà di terzi.<br>Possibilità di utilizzare patio esterno comune in area giardino condominiale.<br>Casa di tipo C.A.V. , non a uso residenziale/domicilio stabile ma solo ricettivo-turistico.<br>Occasione di investimento tra le migliori del Nord Sardegna. <br>.<br>Prima di richiedere una visita, vi preghiamo di consultare le seguenti<br>Domande frequenti:<br>1) posso comprare con beneficio imposta prima casa? Risposta: no<br>2) posso apporvi residenza-domicilio? Risposta: no<br>3) Si potrà modificare la destinazione d'uso in futuro? Risposta: No <br>4) La casa può essere mutuata? Si, ma dipende dall'istituto rogante.<br>5) Posso farne uso personale come seconda casa? Si, sebbene nasca proprio come casa per "investimento"<br>.

Budoni | Maiorca | Luminoso bilocale con veranda panoramica sul mare<br>Nella frazione collinare di Maiorca, a Budoni, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al primo piano, all'interno del Residence Colle Maiorca.<br>L'appartamento è caratterizzato da una splendida luce naturale, con arredi dai toni chiari e dettagli azzurri nei tessuti che richiamano lo stile tradizionale sardo, e offre di ambienti spaziosi e luminosi. La presenza di una veranda panoramica consente di poter godere di pranzi e cene all'aperto, in particolare durante le piacevoli serate estive.<br>Il soggiorno, con le sue due ampie finestre che affacciano sulle colline circostanti, accoglie la luce naturale per gran parte della giornata. La cucina a vista è essenziale ma pratica, e riprende i colori chiari del resto dell'appartamento, contribuendo a creare un'atmosfera luminosa e ariosa. La camera matrimoniale, caratterizzata da un ampio spazio e da tonalità che richiamano le tipiche case al mare, offre il massimo comfort, mentre il bagno, dotato di box doccia e rifinito con piastrelle chiare dai toni neutri, è funzionale e ben curato. All'esterno, un giardino privato circonda la proprietà su due lati, offrendo spazio per momenti di relax da vivere all'aperto.<br>La proprietà si trova in una posizione privilegiata, a soli 5 km dalle meravigliose spiagge di Porto Ottiolu e Agrustos, e a 2 km dal centro di Budoni, dove sono presenti tutti i principali servizi. Il contesto è caratterizzato da panorami suggestivi, con una vista aperta sulla macchia mediterranea e, in lontananza, sul mare, mentre il silenzio e la tranquillità rendono questo immobile perfetto per chi cerca un rifugio in tranquillità.<br><br>L'immobile in breve:<br>· Veranda coperta panoramica<br>· Ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo<br>· Cucina a vista<br>· Camera matrimoniale<br>· Bagno con doccia<br><br>Dotazioni:<br>· Camino<br>· Climatizzatore<br>· Giardino<br>· Boiler<br><br>Perché acquistarlo?<br>#1 Posizione tranquilla immersa nella quiete<br>#2 A pochi minuti di auto dalle spiagge<br>#3 Ideale come prima casa, come residenza estiva o investimento<br>#4 A breve distanza dal centro di Budoni e da tutti i principali servizi<br>#5 A 25 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™<br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Vista mozzafiato su Porto Rotondo – Appartamento ristrutturato con veranda spettacolare <br><br>Alle porte di Porto Rotondo, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al primo e ultimo piano, libero su tre lati, completamente ristrutturato, pronto da vivere o da mettere a reddito e dalla spettacolare vista mare sull'intera Baia di Porto Rotondo.<br><br>6 BUONE RAGIONI PER ACQUISTARLO SUBITO:<br><br>1) IMMOBILE RISTRUTTURATO E CON POSTO AUTO RISERVATO<br>2) PRONTO DA ESSERE ABITATO CON L'ACQUISTO DI ALCUNI ARREDI<br>3) ALTI RENDIMENTI DA LOCAZIONE (disponibile analisi scritta di redditività)<br>4) BASSE SPESE DI GESTIONE<br>5) IMPAREGGIABILE VISTA MARE<br>6) POSIZIONE PRIVILEGIATA<br><br>QUANDO VEDERLO? PRENOTA L'APPUNTAMENTO DURANTE L'OPEN HOUSE SABATO 19 LUGLIO DALLE ORE 09.00<br><br>Prenota subito l'appuntamento per l'Open House fissato Sabato 19 Luglio dalle ore 09.00, dove potrai visionare l'immobile dei tuoi sogni.<br>Se sei un Agente Immobiliare e/o un segnalatore immobiliare, siamo pronti ad una proficua collaborazione.<br>Porto Rotondo, via Monte Ladu 116, all'interno del res Monte Maiore, caratterizzato dalla straordinaria posizione rispetto a Porto Rotondo e il Golfo di Marinella, la presenza di posti auto riservati dal condominio e svariati ingressi con sbarra automatica (con accesso esclusivo i proprietari) da/per Porto Rotondo e Marinella.<br><br>I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA<br><br>L'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente a una veranda maestosa dalle dimensioni straordinarie, vera protagonista della casa, che regala una vista mare e sulle Isole impareggiabile – un angolo di paradiso dove il cielo e il mare si incontrano ogni giorno.<br>La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato moderno e un comodo corridoio con ripostiglio integrato, perfetto per ottimizzare gli spazi.<br>Completano la proprietà un posto auto ad uso esclusivo e la tranquillità di un contesto residenziale immerso nella natura, a pochi minuti a piedi dalle principali attività e servizi del Borgo rotondino.<br> Perfetto come casa vacanza di charme o investimento ad alta redditività.<br>Non perdere l'occasione di vivere Porto Rotondo dall'alto, in una cornice unica.<br><br>#pisanorealestate #frimmisland #portorotondo #ycpr #consorziodiportorotondo #frimm #realestateagent

In una delle zone più ambite e turistiche di Alghero, precisamente in via Costa 35, a pochi passi dal lungomare e dalle splendide spiagge cittadine, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq situato in un contesto signorile e moderno. L'immobile si trova al primo piano di un elegante stabile edificato nei primi anni 2000, ben curato e abitato, con finiture contemporanee e ambienti luminosi. L'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose, due bagni finestrati, un soggiorno accogliente, una cucina abitabile e un terrazzo abitabile, ideale per organizzare cene all'aperto con amici e familiari o semplicemente per godersi il clima mite di Alghero in totale relax. Gli spazi sono ben distribuiti, perfetti sia per famiglie che per chi desidera una seconda casa al mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto da abitare senza necessità di interventi, ed è dotato di videocitofono, infissi in buono stato e impianti recenti. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli €65 al mese. La posizione è uno dei principali punti di forza: via Costa è una zona tranquilla ma centralissima, vicinissima a tutti i servizi principali, ristoranti, negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e ovviamente al mare. Una location perfetta per chi desidera vivere Alghero tutto l'anno o per chi cerca un investimento sicuro in una delle località turistiche più amate della Sardegna. ? Ecco 5 buoni motivi per acquistare questo immobile: 1. Posizione eccezionale: a pochi metri dal mare e dal lungomare, in una zona turistica centrale e ben servita. 2. Ampia metratura: circa 100 mq con ambienti comodi e ben distribuiti. 3. Terrazzo abitabile: spazio esterno perfetto per cene, relax e momenti conviviali all'aria aperta. 4. Contesto signorile e moderno: palazzo anni 2000, tranquillo e ben abitato. 5. Ottime condizioni e costi contenuti: pronto da abitare, con spese condominiali di soli €65 al mese.

Situato nella pittoresca località di Terrabianca, più esattamente nel complesso residenziale di Cala Ostina e nel comune di Castelsardo, questo appartamento offre una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo. Castelsardo, con il suo fascino storico e le sue bellezze naturali, rappresenta una delle mete più ambite della Sardegna. L'appartamento si trova in una zona ben servita, facilmente accessibile e con una vista che abbraccia il paesaggio circostante. L'immobile, di categoria catastale A/2, si presenta in ottimo stato e si sviluppa su un unico piano rialzato. Con una superficie commerciale di circa 67 metri quadrati, l'appartamento è composto da una zona giorno funzionale, lasciata in open space e collegata alla terrazza abitabile e con vista mare mozzafiato sul golfo dell'Asinara. La zona notte è separata, due camere da letto accoglienti di cui una con uscita sul balcone, lato cortile interno. Bagno completo e finestrato. L'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Ulteriori caratteristiche dell'immobile includono una porta blindata che garantisce sicurezza e infissi esterni in vetro e legno che conferiscono un tocco di eleganza. Comodo spazio condominiale per parcheggio auto. Ingresso indipendente con tre lati liberi, garantendo un' ottima esposizione e luminosità tutto il giorno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una delle zone più affascinanti della Sardegna o un investimento. Punti di forza dell'immobile: - vista mare - luminoso - nuovo La linea di autobus più vicina è CASTELSARDO SS134 BAIA OSTINA (90 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo ed ultimo piano di un esclusivo complesso residenziale con piscina, incastonato in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e la comodità di una posizione esclusiva. L'ingresso, che si apre su un accogliente terrazzino, conduce alla luminosa zona giorno, un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia su una splendida veranda coperta, da cui si può godere di una vista panoramica sulla piscina. La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera con tre posti letto, e un elegante bagno. L'appartamento è in ottime condizioni, ben arredato e ottimamente organizzato, ideale come residenza estiva o come investimento. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà. Il residence si trova a soli cinque minuti di auto dalle incantevoli spiagge della Marmorata e di Porto Quadro, e a soli 5 km da Santa Teresa Gallura, rinomata per le sue bellezze naturali e il fascino senza tempo. Santa Teresa Gallura è una rinomata località turistica che offre servizi completi tutto l’anno, rendendo questa proprietà perfetta sia come casa vacanza che come investimento a reddito. La zona è ideale per gli amanti delle attività all’aria aperta: escursioni, snorkeling, gite in barca e molto altro. Un’occasione unica per vivere l’autentica bellezza della Sardegna in un ambiente esclusivo, tranquillo e ricco di comfort. We offer for sale a refined apartment located on the first and top floor of an exclusive residential complex with a swimming pool, set in an extraordinarily beautiful natural landscape. This property is perfect for those seeking the ideal balance between tranquility, comfort, and the convenience of an exclusive location. The entrance opens onto a cozy terrace, which leads into the bright living area, featuring a spacious living room with a kitchenette that overlooks a lovely covered veranda with a panoramic view of the pool. The night area is well-separated and consists of a large master bedroom, a second bedroom with three beds, and an elegant bathroom. The apartment is in excellent condition, well-furnished, and perfectly organized, making it ideal as a summer residence or an investment. The property also includes a private parking space. The residence is located just five minutes by car from the stunning beaches of La Marmorata and Porto Quadro, and only 5 km from Santa Teresa Gallura, known for its natural beauty and timeless charm. A unique opportunity to live in or invest in one of Sardinia's most picturesque corners!

L’agenzia Gabetti di via Galvani propone in vendita una confortevole soluzione, posta al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile privo di spese condominiali. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta con spazi moderni e pratici e si presta ad essere tempestivamente abitato o affittato. La zona living ci accoglie con un soggiorno spazioso, arredato con un comodo divano a penisola e tavolino, una praticissima parete attrezzata, una nuova stufa a pellet, impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo e un tavolo da pranzo allungabile. La cucina è separata e completa di elettrodomestici mentre il bagno è servito da doccia, lavatrice e asciugatrice. Infine il disimpegno, ci accompagna nella zona notte dove sono presenti due ampie camere da letto matrimoniali anch'esse completamente arredate. Questa soluzione abitativa si trova in un contesto residenziale ben servito, data la strettissima vicinanza ai market, scuole, studi dentistici, bar, pasticcerie, farmacie, pizzerie, tabacchini ecc. a pochi passi l'uno dall'altro e raggiungibili tranquillamente a piedi. Ideale per giovani coppie o come investimento da mettere a reddito. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00. Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

L’agenzia Gabetti Olbia Nord di via Galvani propone in vendita questo confortevole secondo piano in una piccola e curata palazzina. Immerso nella tranquillità di zona Consarcasa in un tranquillo quartiere a Sud di Olbia, questa luminosa soluzione rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e confortevole. Con una superficie di circa 70 m2, l'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con cucina separata e veranda coperta, due spaziose camere da letto matrimoniali, ideali per accogliere una famiglia, un bagno con vasca ed un ripostiglio con alloggio lavatrice. La soluzione è dotata di tutti i comfort necessari per garantire il massimo benessere quotidiano come il riscaldamento a gas e l'aria condizionata. La posizione strategica di questa proprietà, a due passi dal parco Robert Baden Powell, permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici, garantendo una vita comoda e senza stress. Ideale anche come soluzione da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni ci troviamo in via Galvani 36, al numero 0789601113. Inoltre, è a disposizione il servizio di consulenza creditizia per il costruire insieme a voi un finanziamento adatto alle vostre esigenze.