Appartamenti in vendita a San Teodoro

[Rif. DV-13239] Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 80 mq situato in Via Cala Girgolu, a San Teodoro, nel caratteristico borgo turistico di Monte Petrosu, all'interno dell'area marina protetta di Tavolara-Molara. L'immobile si presenta in buono stato ed è inserito in un curato contesto residenziale dotato di piscina, giardino e spazi comuni, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di un soggiorno-pranzo con angolo cottura, ambiente pratico e funzionale, pensato per vivere la zona giorno in modo conviviale e ben organizzato. La disposizione interna consente di sfruttare al meglio gli spazi, rendendo l'appartamento adatto sia all'utilizzo come casa vacanze sia come investimento per affitti brevi. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe comode e adatte a ospitare famiglia o amici. Il bagno completa la distribuzione interna dell'abitazione. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è l'ampia veranda coperta, spazio esterno vivibile e riparato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia durante la stagione estiva. L'immobile viene venduto arredato ed è dotato di aria condizionata autonoma solo freddo, caratteristica particolarmente utile nei mesi più caldi. Il contesto residenziale con piscina e aree comuni aggiunge valore alla proprietà, offrendo spazi curati e piacevoli da vivere durante il periodo di vacanza. Le principali spiagge della zona, tra cui Cala Brandinchi, Lu Impostu, Coda Cavallo, Porto Taverna e Cala Girgolu, distante circa 900 metri, sono raggiungibili in pochi minuti. I servizi principali si trovano a circa 300 metri e sono facilmente raggiungibili anche a piedi, rendendo la soluzione comoda e funzionale anche per soggiorni prolungati. È inoltre prevista la possibilità di acquistare separatamente un box auto di 20 mq, utile per parcheggio, deposito o ricovero di attrezzature da mare. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti San Teodoro, Olbia con porto e aeroporto, e le principali località turistiche della costa. La Costa Smeralda è raggiungibile in circa 30 minuti. Una soluzione ideale come casa vacanze, punto d'appoggio al mare o investimento da mettere a reddito con affitti brevi, grazie alla vicinanza alle spiagge, ai servizi e al contesto residenziale curato con piscina.

[Rif. DV-13238] Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 80 mq situato al piano terra in Via Cala Girgolu, a San Teodoro, nel caratteristico borgo turistico di Monte Petrosu, all'interno dell'area marina protetta di Tavolara-Molara. L'immobile si presenta in buono stato ed è inserito in un curato contesto residenziale dotato di piscina e aree comuni, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una delle zone più apprezzate della costa est della Sardegna. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie in una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, ambiente pratico e conviviale, pensato per vivere la casa in modo funzionale durante i soggiorni estivi o per un utilizzo più continuativo. La disposizione interna è ben organizzata e consente di separare comodamente la zona giorno dalla zona notte tramite disimpegno. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe adatte a garantire comfort e privacy, ideali per ospitare famiglia o amici. Il bagno completa la distribuzione interna dell'appartamento. Uno degli elementi di maggiore valore della proprietà è l'ampia veranda coperta, uno spazio esterno vivibile e riparato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia. La presenza del giardino, del balcone e del posto auto rende la soluzione ancora più completa e funzionale, soprattutto per chi desidera una casa al mare comoda e facilmente gestibile. L'immobile viene venduto arredato ed è dotato di aria condizionata autonoma, caratteristica particolarmente utile durante la stagione estiva. Il contesto residenziale con piscina e aree comuni aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo spazi curati e piacevoli da vivere durante il periodo di vacanza. Le principali spiagge della zona, tra cui Cala Brandinchi, Lu Impostu, Coda Cavallo, Porto Taverna e Cala Girgolu, distante circa 900 metri, sono raggiungibili in pochi minuti. I servizi principali si trovano a circa 300 metri e sono facilmente raggiungibili anche a piedi. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto di 20 mq, utile come parcheggio coperto o deposito per attrezzature da mare. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti San Teodoro, Olbia con porto e aeroporto, e le più rinomate località turistiche della zona. La Costa Smeralda è raggiungibile in circa 30 minuti. Una soluzione elegante e funzionale, ideale come casa vacanze, punto d'appoggio al mare o investimento da mettere a reddito con affitti brevi.

[Rif. DV-13545] A San Teodoro, rinomata località della Sardegna Nord-Est, proponiamo in vendita questo appartamento di 60 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con un angolo cottura ben attrezzato. Lo spazio è luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Dalla zona giorno, si accede a un balcone che offre una piacevole vista panoramica. L'appartamento dispone in seguito di una spaziosa camera matrimoniale, dotata di un comodo armadio a muro per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione. Il bagno, con box doccia in vetro, è moderno e funzionale. La proprietà include anche un posto auto riservato. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento, che assicura comfort termico durante tutto l'anno. Gli infissi sono in legno, per un'ottimo isolamento termico e acustico. I pavimenti in piastrelle conferiscono un tocco di eleganza agli interni. La posizione strategica dell'immobile, unita alla sua funzionalità e comfort, lo rendono una scelta ideale per chi desidera vivere nella suggestiva località di San Teodoro. L'appartamento si trova in Loc. Budttiogliu a San Teodoro, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. A poca distanza, è possibile trovare una varietà di servizi essenziali, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e farmacie. La vicinanza alla Strada Statale 125 Orientale Sarda garantisce un comodo collegamento stradale con il resto dell'isola. Inoltre, le spiagge di Lu Impostu, Puntaldia, Cala Brandinchi e La Cinta sono facilmente raggiungibili in auto in soli 5 minuti, offrendo la possibilità di godere delle meraviglie del mare e del paesaggio circostante. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per coloro che desiderano vivere in un'incantevole località come San Teodoro, circondati da bellezze naturali e servizi comodi e accessibili.

[Rif. DV-12543] L'immobile si trova nel centro dell'incantevole borgo di Monte Petrosu, nella zona nord di San Teodoro, in posizione strategica rispetto alle spiagge più rinomate della Sardegna, come Cala Brandinchi, La Cinta e Porto Taverna, ed a soli 1,5 km da Cala Girgolu. Si compone di una zona comune arredata, pronta per le colazioni degli ospiti che alloggiano nelle due camere. Queste ultime godono di ampia metratura e dispongono di bagni spaziosi e moderni, oltre a cabina armadio. L'immobile è situato in prossimità di numerose attività commerciali, tra cui bar, market e ristoranti. L'appartamento si trova in via Cala Gihjlgolu, una zona residenziale esclusiva di San Teodoro (SS). La posizione è privilegiata, a soli 7km dalla rinomata spiaggia La Cinta, famosa per le sue acque cristalline e le dune di sabbia bianca. A breve distanza, si trovano varie attività commerciali, tra cui supermercati, ristoranti, bar e negozi, che garantiscono comodità e facilità di accesso ai servizi essenziali. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus più vicina a soli 150 metri di distanza, consentendo spostamenti agevoli e veloci verso le località limitrofe. Inoltre, il centro di San Teodoro si trova a soli 5 minuti di macchina, offrendo ulteriori opzioni di svago e intrattenimento.

In posizione centrale a San Teodoro, a soli quattro minuti dal mare e con tutti i principali servizi a portata di mano, proponiamo in vendita una villetta a schiera al piano terra, recentemente ristrutturata e valorizzata da un curato giardino privato. L’ingresso è preceduto da una comoda veranda coperta, uno spazio riservato e sfruttabile durante tutto l’anno, ideale per pranzare all’aperto o ricevere gli ospiti. Gli interni, rinnovati con materiali e finiture di qualità, si distinguono per un’atmosfera accogliente e una distribuzione funzionale. La zona giorno ospita un soggiorno curato e ben organizzato con cucina a vista, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale padronale, una seconda camera ideale per bambini o ospiti e un bagno con doccia. All’esterno, il giardino privato è impreziosito da piante ornamentali e rigogliose buganvillee, che donano colore e una piacevole atmosfera mediterranea. Qui trova spazio anche un barbecue, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto. Sul retro è presente un’ulteriore corte in basolato, versatile e personalizzabile in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la casa si trova nel centro di San Teodoro, una delle località più rinomate della costa nord-orientale della Sardegna, apprezzata per la vivacità del borgo, i numerosi servizi e la vicinanza a spiagge celebri come La Cinta, Cala Brandinchi e Lu Impostu. Il porto e l’Aeroporto Internazionale Olbia Costa Smeralda™ sono raggiungibili in circa 25 minuti di auto, garantendo collegamenti rapidi con le principali destinazioni nazionali e internazionali. Una soluzione pronta da vivere, ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento destinato alle locazioni turistiche. Così composta: • Veranda coperta • Luminoso soggiorno con cucina a vista • Camera da letto padronale • Cameretta • Bagno con doccia • Giardino privato Dotazioni: • Arredamento incluso (ad eccezione degli effetti personali) • Aria condizionata • Riserva idrica • Barbecue • Posto auto coperto Perché acquistarla? #1 A pochi passi dai principali servizi e dal mare #2 Ampio giardino privato da vivere tutto l'anno #3 Di recente ristrutturazione e materiali di qualità #4 Comfort, funzionalità e autentico stile mediterraneo #5 Porto e aeroporto di Olbia a soli 25 minuti in auto Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In località Nuragheddu, a soli 3 minuti dalla splendida spiaggia La Cinta e a circa 4 km dal centro di San Teodoro, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al primo piano di un curato residence con piscina condominiale. Elemento distintivo della proprietà è il cortile privato: uno spazio versatile da personalizzare, ideale per rilassarsi, organizzare pranzi all’aperto o custodire biciclette, scooter e attrezzature estive. L’appartamento dispone inoltre di una veranda d’ingresso affacciata sul verde condominiale e di ulteriori verande coperte accessibili dalle due camere da letto, perfette per garantire comfort, privacy e piacevoli momenti all’aria aperta. Gli interni comprendono un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno con doccia. La proprietà viene venduta completa di arredi. Una soluzione ideale come casa vacanze in una delle località più richieste della costa nord-orientale della Sardegna, perfetta anche come investimento destinato alle locazioni turistiche. L’appartamento in breve: • Veranda d’ingresso • Soggiorno con sala da pranzo • Camera padronale con accesso a una veranda • Seconda camera con accesso a una veranda • Bagno con doccia Dotazioni: • Completo di arredo • Stufa a pellet • Cortile privato di 20 mq • Doccia esterna • Riserva idrica di 1000 litri • Posto auto scoperto assegnato • Piscina condominiale Perché dovresti sceglierlo: #1 Posizione strategica #2 Ampi spazi luminosi #3 Numerosi spazi esterni: cortile e verande #4 Ideale per locazioni brevi #5 A 20 minuti dall’aeroporto di Olbia – Costa Smeralda™ Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

San Teodoro — A Piedi dalla Spiaggia della Cinta e dal Centro: un appartamento con Giardino a 290.000 Euro che il Mercato non DimenticheràFermati un momento.
Non perché questo sia l'ennesimo annuncio immobiliare. Ma perché quello che stai per leggere — e soprattutto quello che vedi nelle foto — rappresenta esattamente il tipo di opportunità che chi cerca a San Teodoro aspetta mesi, a volte anni, senza trovarla.
Una appartamento indipendente. Con giardino privato. A piedi dalla spiaggia della Cinta. A piedi dal centro. A 290.000 euro.
Se stai già calcolando, stai calcolando bene.
San Teodoro, tra Via Gramsci e Via Alghero. Una posizione che vale da sola.
San Teodoro è una delle destinazioni turistiche più amate e richieste della Sardegna orientale. Non una moda passeggera — una realtà consolidata, con un mercato immobiliare tra i più solidi e dinamici dell'intera costa nord-est dell'isola. Chi ha acquistato qui negli anni scorsi ha visto il proprio investimento crescere con una costanza che poche altre zone possono vantare.
Questo immobile si trova in una delle posizioni più invidiabili del paese: nel cuore residenziale di San Teodoro, raggiungibile a piedi sia il centro del paese — con i suoi ristoranti, i negozi, la vita serale che d'estate diventa animata e vibrante — sia la spiaggia della Cinta, uno dei litorali più celebri e fotografati della Sardegna, con le sue acque basse e cristalline e la sua lingua di sabbia bianca che divide il mare aperto dallo stagno.
A piedi. Non in macchina. Non a cinque minuti di auto. A piedi.
In un'isola dove la maggior parte delle proprietà che promettono vicinanza al mare richiedono comunque un'automobile per raggiungerlo, avere questa doppia accessibilità pedonale — centro e spiaggia — è un vantaggio competitivo reale che il mercato sa già come prezzare. E che questa appartamento offre a un prezzo che, per quello che include, merita tutta l'attenzione che stai dedicandole.
La casa. Quello che si vede, e quello che si sente.
Dall'esterno, la appartamento si presenta con un carattere mediterraneo autentico e immediato: le pareti color sabbia, gli archi della veranda coperta al piano terra, il balcone con ringhiera al piano superiore, e intorno tutto un giardino privato di circa 100 metri quadri che nelle foto parla da solo.
Un giardino con un albero secolare che proietta ombra naturale nelle ore più calde, con oleandri in fiore che colorano i confini, con un percorso in pietra naturale che attraversa il prato verde. Non è un cortiletto di servizio. È uno spazio vivo, generoso, capace di diventare il cuore pulsante dell'estate: colazioni all'aperto al mattino, pranzi in veranda nelle ore centrali, aperitivi serali seduti sull'erba con il profumo dei fiori intorno.
La veranda coperta è il punto di raccordo tra interno ed esterno — uno spazio con archi che regala ombra, protezione e quella sensazione di vivere dentro e fuori allo stesso tempo che solo certe architetture mediterranee sanno offrire. Il tavolo in legno scuro già apparecchiato nelle foto racconta da solo come ci si vive: semplicemente, bene.
L'interno: 50 mq pensati e rinnovati con intelligenza.
Cinquanta metri quadri che, grazie a una distribuzione intelligente e a una ristrutturazione recente, vivono molto più grandi di quanto la metratura farebbe pensare.
Il soggiorno con angolo cottura è luminoso, moderno, con finiture recenti in toni neutri e caldi. La cucina è completamente attrezzata — piano cottura a gas, forno, frigorifero, cappa — e si integra senza soluzione di continuità con la zona living, dove un divano angolare, un tavolo da pranzo e la zona tv creano uno spazio che funziona sia per una coppia che per una piccola famiglia. La porta finestra apre direttamente sulla veranda coperta, portando dentro la luce e il verde del giardino anche quando si è all'interno.
La camera matrimoniale è silenziosa, ben proporzionata, con armadio a specchio, aria condizionata e una finestra che guarda sul verde. Il piumone con motivi marini richiama il mare che si raggiunge a piedi — un dettaglio che dice molto di chi ha vissuto questo posto e di come lo ha abitato.
Il bagno ha quella personalità che certi interni non hanno: piastrelle turchesi, un lavabo a bacinella su piano in granito, box doccia, bidet, lavatrice. Un bagno curato, completo, con quel tocco cromatico che richiama i colori del mare sardo senza essere banale.
Arredato, attrezzato, pronto.
Uno degli aspetti che distingue concretamente questa proprietà dalla maggior parte di ciò che si trova in questa fascia di prezzo a San Teodoro è lo stato: la casa è arredata, attrezzata e pronta all'uso dal primo giorno.
Non servono lavori. Non serve acquistare mobili. Non serve aspettare. Si firma, si prendono le chiavi, si apre la porta e si è a casa — o si mette in affitto entro la stagione, perché una appartamento con giardino e...

A Lu Fraili, tranquilla frazione residenziale del comune di San Teodoro, proponiamo in vendita un ampio trilocale al primo piano con splendida vista mare sulla spiaggia de La Cinta. La proprietà si trova in posizione panoramica, a soli 2,5 km da Puntaldia e 3 km dalla celebre spiaggia di Lu Impostu. L’appartamento si distingue per gli ambienti ariosi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, con affaccio diretto sul mare, regala una vista incantevole sul blu della Sardegna e permette di assaporare la brezza marina in ogni momento della giornata. Lo spazio si apre su una veranda ampia e abitabile, anch’essa con vista mare, perfetta per momenti di relax all’aria aperta, colazioni panoramiche o cene estive. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e confortevoli, mentre i due bagni finestrati con docciagarantiscono praticità e privacy. Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina, ideale per organizzare spazi di servizio o deposito. L’appartamento viene venduto completo di arredi, offrendo una soluzione chiavi in mano, ideale sia come casa vacanza che come investimento da mettere a reddito. L’appartamento si trova in posizione panoramica e tranquilla, di fronte alla penisola di Puntaldia e vicino alle rinomate spiagge di Lu Impostu, La Cinta e Cala Brandinchi, apprezzate per le acque cristalline. La zona offre servizi completi e attrazioni per il tempo libero, tra cui il Golf Club Puntaldia e i sentieri naturalistici del Monte Nieddu, con le suggestive cascate di Rio Pitrisconi. Ben collegata al centro di San Teodoro, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca relax, sport e natura, ma anche un ottimo investimento per locazioni turistiche. Immobile così composto: · Ampio soggiorno dotato di ogni comfort · Cucina abitabile · Due camere matrimoniali · Due bagni con doccia · Comoda cantina per riporre/organizzare vari oggetti Dotazioni: · Completo di arredo · Climatizzatore caldo/freddo · Posto auto privato Perché acquistarlo? #1 Posizione tranquilla ma strategica #2 Vista mare da veranda e zona giorno #3 Servizi nelle immediate vicinanze: ristorazione e supermercati #4 A pochi minuti dal centro di San Teodoro e da Puntaldia #5 Ideale sia come casa vacanza che per investimento a reddito #6 A max 3 km dalle spiagge di Lu Impostu e Puntadia #7 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Immerso in un contesto naturalistico di assoluta pace, a soli 10 minuti di auto dalla cristallina Spiaggia La Cinta e dal vivace centro di San Teodoro, vi presentiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale al piano terra. L'immobile, con ingresso totalmente indipendente, vanta uno spazio verde ben curato, con un vialetto e una corte d'ingresso pavimentata, che porta direttamente all'ingresso di casa. All'interno, grazie alle ampie vetrate, l'appartamento beneficia di una luminosità eccezionale e di spazi abitativi ampi e ben organizzati. Tra i vantaggi della proprietà vi è un pratico ripostiglio per l'attrezzatura da mare e un posto auto scoperto riservato. Situata a Li Teggi, una località collinare del comune di San Teodoro circondata da verdi colline, la proprietà si trova nelle vicinanze di alcune tra le spiagge più belle della Sardegna, come La Cinta, Lu Impostu e Cala Brandichi, raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Il centro di San Teodoro, a soli 5 km di distanza, è la meta preferita da coloro che cercano una vacanza all'insegna del divertimento e dell'intrattenimento, perfetta sia per le famiglie che per i giovani. Questo delizioso appartamento trilocale al piano terra è ideale non solo come residenza principale, ma anche come casa al mare per ottenere un'ottima rendita dagli affitti brevi. La sua posizione privilegiata lo rende un investimento attraente per chi desidera godere della tranquillità della natura e dell'opportunità di generare reddito attraverso affitti vacanzieri. L’appartamento è così composto: • Veranda d’ingresso • Soggiorno • Cucina abitabile • Camera matrimoniale • Cameretta o studio • Bagno con doccia • Ripostiglio Dotazioni: • Giardino • Posto auto scoperto • Riserva idrica • Stufa a pellet • Boiler • Predisposizione cucina esterna • Predisposizione per il secondo bagno • Acqua calda all’esterno Perché acquistarlo? #1 Posizione tranquilla e riservata #2 Spazio esterno privato curato #3 Facile accesso alle spiagge più belle della zona #4 Abitabile sin da subito e di recente costruzione #5 Ottimo investimento immobiliare #6 A soli 25 minuti d’auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nel rinomato contesto di Capo Coda Cavallo, una delle località più suggestive della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita splendido appartamento con meravigliosa vista mare all’interno di un residence curato e dotato di tutti i servizi, proprio nel cuore della piazzetta centrale.
L’immobile, luminoso e ben tenuto, è composto da:
Soggiorno con cucina a vista Due camere da letto Un bagno con doccia Ampio terrazzo panoramico In una delle coste più famose e ricercate della Sardegna, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, a soli dieci minuti a piedi dalle incantevoli spiagge di Cala Brandinchi, Lu Impostu, Cala Paradiso e Le Farfalle.
La sua ubicazione centralissima permette di muoversi comodamente a piedi sia verso il mare — con una spiaggia interna al residence a soli 250 metri — sia verso i principali servizi, situati nella graziosa piazzetta proprio sotto casa.

Soluzione ideale come casa vacanze pronta all’uso o come investimento a reddito grazie all’elevata richiesta turistica della zona.

All’ interno del Consorzio di Puntaldia, proponiamo in vendita appartamento di circa 200 mq situato nel punto più centrale della località, con affaccio sulla piazzetta principale e con vista panoramica sul suggestivo porto e sul mare. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre ampi spazi interni, il vasto salone si apre su una spaziosa terrazza dalla vista mozzafiato. L’ appartamento è composto da 4 camere da letto e 4 bagni, cucina e ripostiglio. Completano la proprietà un terrazzino che permette di apprezzare il panorama circostante. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più rinomate della Sardegna. La posizione privilegiata consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a pochi passi dai principali servizi e dal porto turistico. L’ appartamento si trova in una delle località più esclusive della costa Nord Orientale Sarda, Puntaldia. Puntaldia offre un perfetto equilibrio tra privacy e accesso ai servizi di alto livello. Immersa in un contesto naturale di rara bellezza dove qualità della vita, privacy e sicurezza rappresentano i valori distintivi per vacanze e momenti di vita unici ed emozionali. La sua vicinanza a località rinomate come San Teodoro, Olbia, Porto Cervo e Porto Rotondo, la rendono facilmente raggiungibile, mentre la presenza di strutture di eccellenza, come ristoranti e boutique prestigiose contribuiscono a creare un ambiente esclusivo e raffinato. Puntaldia rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza di lusso in una delle destinazioni più ricercate della Sardegna. Puntaldia offre una varietà di servizi di cui tutti di consorziati possono usufruire: Il porto turistico di 380 posti barca, boutique prestigiose, ma anche boutique con prodotti artigianali tipici sardi. Il percorso benessere, una vera palestra all’aperto con attrezzi Il campo da golf, che si affaccia sulla bellissima costa. Sono presenti inoltre campi da padel, piscina e campi da tennis a disposizione di tutti i Consorziati.

Esclusivo Appartamento di Lusso con Vista Mare a Puntaldia, San TeodoroProponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato nel cuore di Puntaldia, una delle località più ambite del Nord Sardegna. Questa residenza unica offre una vista mozzafiato sul mare cristallino e sul suggestivo porto turistico, vero cuore pulsante della località, incorniciata dal verde del campo da golf e dalla rinomata piazzetta di Puntaldia, a pochi passi dall'immobile.Caratteristiche PrincipaliLa proprietà, che si estende per un totale di 207 mq commerciali, si distingue per la sua eleganza, gli ampi spazi e la possibilità di essere suddivisa in due unità indipendenti, ideale per garantire flessibilità e privacy. L'appartamento comprende: • 4 camere da letto • 4 bagni (di cui 2 di servizio) • Doppio soggiorno e doppia cucina attrezzata • Spazi esterni: doppia veranda e terrazzino con incantevoli affacci sul mare.Le due unità possono essere vissute come un'unica dimora o divise in: • Appartamento P.10 (93 mq commerciali): Terrazzo coperto con travi in legno, camino, e una splendida vista mare attraverso un arco suggestivo. • Appartamento P.11 (114 mq commerciali): Terrazzo coperto e una torretta con terrazzino, perfetta per godere della vista panoramica e della brezza marina.Un Contesto di LussoL'immobile è immerso nell'esclusivo Consorzio di Puntaldia, un luogo dove il lusso incontra la natura. I residenti hanno accesso a servizi di alto livello, tra cui: • Porto turistico con ormeggi e servizi nautici • Campo da golf 9 buche • Piscina olimpionica, campi da tennis e padel • Ristoranti gourmet, negozi, anfiteatro e sala giochi • Spiagge paradisiache come La Cinta e Lu Impostu.Una Rara OpportunitàQuesto appartamento, proposto a corpo unico e non a misura, è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di pregio. La posizione privilegiata, la vicinanza al mare e ai servizi, e la possibilità di godere di una vista spettacolare rendono questa proprietà un vero gioiello del mercato immobiliare.Contattaci per Maggiori InformazioniNon perdere l'occasione di vivere il fascino unico di Puntaldia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata. La tua casa dei sogni in Sardegna ti aspetta!

Appartamento residenziale Capo Coda Cavallo con box cantina

Villetta ubicata a San Teodoro (SS) Località Monte Petrosu, il cespite è identificato daun totale di 3 subalterni del mappale 1351: un appartamento sito al piano terra composto da duecamere da letto, soggiorno, pranzo, cucina, bagno, ripostiglio e veranda (sub 1);un ulteriore appartamento al piano seminterrato composto da cucina, bagno, due camere(sub 2); garage cantina (sub 3) e il giardino intorno all'immobile graffato ai subalterni 1 e 2.

Località Stazzu di Mezzu - 07052 San Teodoro (SS)

San Teodoro – Loc. Badualga – Via Monte Rosa. In zona tranquilla, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare. Badualga è una delle zone residenziali più apprezzate del comune di San Teodoro. Situata a breve distanza dal centro abitato e dalle rinomate spiagge della località, si è sviluppata principalmente tra gli anni '90 e i primi anni 2000. Oggi rappresenta una delle aree più ricercate sia da chi desidera una residenza stabile sia da chi è alla ricerca di una casa vacanze. La vicinanza ai principali servizi, alle spiagge e all'aeroporto di Olbia si unisce a un'atmosfera riservata, poco trafficata e immersa nel verde. L'appartamento è inserito all'interno di un curato complesso residenziale composto da sole cinque unità abitative, realizzato nel 2011. La soluzione, posta al piano terra e sviluppata su un unico livello, dispone di un comodo posto auto interno. L'accesso avviene attraverso il giardino, in parte pavimentato per consentire il passaggio e in parte lasciato a verde. La veranda coperta permette di mangiare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti di tranquillità. Da qui si accede alla zona giorno con angolo cottura a vista. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un locale cantina al piano seminterrato, raggiungibile tramite una scala esterna in muratura, uno spazio versatile da utilizzare come ambiente hobby, deposito o da personalizzare in base alle proprie esigenze. Si precisa che l'immobile viene venduto completo di arredi. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanze, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento da destinare agli affitti brevi.

San Teodoro – Loc. Badualga – Via Monte Rosa. In zona tranquilla, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare. Badualga è una delle zone residenziali più apprezzate del comune di San Teodoro. Situata a breve distanza dal centro abitato e dalle rinomate spiagge della località, si è sviluppata principalmente tra gli anni '90 e i primi anni 2000. Oggi rappresenta una delle aree più ricercate sia da chi desidera una residenza stabile sia da chi è alla ricerca di una casa vacanze. La vicinanza ai principali servizi, alle spiagge e all'aeroporto di Olbia si unisce a un'atmosfera riservata, poco trafficata e immersa nel verde. L'appartamento è inserito all'interno di un curato complesso residenziale composto da sole cinque unità abitative, realizzato nel 2011. La soluzione, posta al piano terra e sviluppata su un unico livello, dispone di un comodo posto auto interno. L'accesso avviene tramite la corte di proprietà, in parte verandata, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. Da qui si accede alla luminosa zona giorno con angolo cottura a vista. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso alla corte sul retro, una camera doppia e un bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà un locale cantina al piano seminterrato, raggiungibile tramite una scala esterna in muratura, uno spazio versatile da utilizzare come ambiente hobby, deposito o da personalizzare in base alle proprie esigenze. Si precisa che l'immobile viene venduto completo di arredi. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanze, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento da destinare agli affitti brevi.

San Teodoro – Loc. Badualga – Via Monte Rosa. In zona tranquilla, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare. La località di Badualga è una delle zone residenziali più apprezzate del comune di San Teodoro. Situata a breve distanza dal centro abitato e dalle rinomate spiagge della località, si è sviluppata principalmente tra gli anni '90 e i primi anni 2000. Oggi rappresenta una delle aree più ricercate sia da chi desidera una residenza stabile sia da chi è alla ricerca di una casa vacanze. La vicinanza ai principali servizi, alle spiagge e all'aeroporto di Olbia si unisce a un'atmosfera riservata, poco trafficata e immersa nel verde. L'appartamento è inserito all'interno di un curato complesso residenziale composto da sole cinque unità abitative, realizzato nel 2011. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà. L'ingresso si apre su un vialetto in basolato che conduce al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. È presente inoltre una spaziosa veranda coperta e pavimentata, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Dalla veranda si accede alla luminosa zona giorno con angolo cottura semi-separato, una soluzione che garantisce una piacevole distinzione tra gli ambienti mantenendo funzionalità e convivialità. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trova un ampio locale cantina, uno spazio versatile ideale come taverna, ambiente hobby o ulteriore zona da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso allo spazio esterno sul retro, una camera doppia e un bagno finestrato completo di box doccia. Si precisa che è possibile rendere il locale cantina indipendente realizzando un accesso diretto dal retro dell'abitazione. L'immobile viene inoltre venduto completo di arredi. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanze ampia e confortevole, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento da destinare agli affitti brevi.

San Teodoro – Loc. Badualga – Via Monte Rosa. In zona tranquilla, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare. Badualga è una delle zone residenziali più apprezzate del comune di San Teodoro. Situata a breve distanza dal centro abitato e dalle rinomate spiagge della località, si è sviluppata principalmente tra gli anni '90 e i primi anni 2000. Oggi rappresenta una delle aree più ricercate sia da chi desidera una residenza stabile sia da chi è alla ricerca di una casa vacanze. La vicinanza ai principali servizi, alle spiagge e all'aeroporto di Olbia si unisce a un'atmosfera riservata, poco trafficata e immersa nel verde. L'appartamento è inserito all'interno di un curato complesso residenziale composto da sole cinque unità abitative, realizzato nel 2011. La proprietà, sviluppata interamente su un unico livello, dispone di un doppio accesso: uno carrabile, che consente di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà, e uno pedonale. L'ingresso conduce al giardino privato, caratterizzato da una parte pavimentata in basolato e da un'area verde. Dal giardino si accede alla veranda coperta, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax. Internamente l'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di box doccia. Si precisa che l'immobile viene venduto completo di arredi. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una casa vacanze lontano dal caso del centro, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle località più richieste.

San Teodoro – Loc. Badualga – Via Monte Rosa - In zona tranquilla, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare. La località di Badualga è una delle zone residenziali più apprezzate del comune di San Teodoro. Situata a breve distanza dal centro abitato e dalle rinomate spiagge della località, si è sviluppata principalmente tra gli anni '90 e i primi anni 2000. Oggi rappresenta una delle aree più ricercate sia da chi desidera una residenza stabile sia da chi è alla ricerca di una casa vacanze. La vicinanza ai principali servizi, alle spiagge e all'aeroporto di Olbia si unisce a un'atmosfera riservata, poco trafficata e immersa nel verde. L'appartamento è inserito all'interno di un curato complesso residenziale composto da sole cinque unità abitative, realizzato nel 2011. La soluzione, posta al primo e ultimo piano e sviluppata su un unico livello, dispone di un posto auto interno. L'accesso avviene tramite un vialetto pavimentato che conduce alla corte esterna privata, impreziosita da piante tipiche. Una scala in muratura conduce alla veranda coperta e abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in un contesto di privacy e tranquillità. Dalla veranda si accede alla luminosa zona giorno con angolo cottura a vista. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato completo di box doccia. Si precisa che l'immobile viene venduto completo di arredi. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanze tranquilla, lontana dal caos e di facile gestione, oppure per chi desidera effettuare un investimento nella zona di San Teodoro.

Ci sono case che si visitano e case che si immaginano già come proprie. Questa è una di quelle. Nel tranquillo contesto residenziale di Lu Nuragheddu, tra il verde della campagna e la vicinanza alle splendide spiagge di San Teodoro, questa proprietà conquista fin dal primo sguardo per la cura con cui è stata realizzata e mantenuta. L'accesso indipendente e il posto auto privato introducono a un'abitazione luminosa e accogliente, dove ogni spazio è stato pensato per vivere la casa in totale comfort. La veranda e il terrazzo diventano il luogo ideale per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o una cena in compagnia, con lo sguardo che si perde tra i colori della campagna circostante. Il soggiorno, ampio e luminoso, è il cuore della casa, collegato a una cucina completa e funzionale. La zona notte offre ambienti confortevoli e riservati, con una camera matrimoniale affacciata sul verde, un bagno elegante e una seconda camera di generose dimensioni con accesso diretto al giardino privato, attrezzato per vivere piacevoli momenti all'aperto tra barbecue, relax e convivialità. Costruita appena sei anni fa, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti ed è dotata di tutto ciò che serve per essere vissuta fin da subito: pannelli solari, riserva idrica, caldaia a gas, spazi esterni curati e impianti perfettamente funzionanti. Una casa completa sotto ogni aspetto, regolare e mutuabile, ideale sia come residenza privata sia come investimento di qualità in una delle località più amate della Sardegna. Una soluzione rara, pronta da abitare, dove tranquillità, comfort e bellezza si incontrano in perfetto equilibrio.

San Teodoro – Via Campania – Nel cuore di San Teodoro e a pochi minuti dalle spiagge di Cala D'Ambra e La Cinta. La soluzione è situata all'interno di un contesto condominiale ben curato, realizzato negli anni '90 e composto da appartamenti di diverse tipologie. La sua posizione è particolarmente strategica: consente di raggiungere comodamente il centro del paese e tutti i principali servizi, garantendo al contempo privacy e tranquillità. L'immobile, posto al primo ed ultimo piano e disposto su un unico livello, si apre su un vialetto pavimentato in pietra che conduce alle scale in muratura. Queste conducono alla prima veranda, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Da qui si accede alla zona giorno con angolo cottura a vista, collegata direttamente a una seconda veranda coperta e pavimentata, perfetta per pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati. La zona living è inoltre dotata di climatizzatore caldo/freddo. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto assegnato, situato nelle immediate vicinanze dell'ingresso dell'abitazione. Si precisa che l'immobile viene venduto completo di arredi La soluzione è ideale per chi desidera una casa vacanze a pochi passi dal centro e dai servizi, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento, grazie alla forte richiesta di locazioni turistiche nella zona.

Trilocale full optional con giardino fronte-retro, grande veranda e piscina condominiale vicino a Cala Girgolu

In un contesto residenziale curato e servito da piscina condominiale completamente circoscritta, proponiamo in vendita un trilocale in ottime condizioni, pensato per chi cerca una casa pronta da vivere, comoda, funzionale e vicina al mare.

L'abitazione si distingue per la presenza di spazi esterni davvero vivibili: un giardino fronte-retro, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax, e una grande veranda esterna, ampia e facilmente arredabile, perfetta per pranzi, cene o semplicemente per vivere la casa anche fuori.
Gli ambienti interni sono ben distribuiti e valorizzati da metrature equilibrate: il soggiorno con lato cucina offre uno spazio pratico e accogliente, mentre le due camere da letto, particolarmente comode, garantiscono vivibilità e comfort anche per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti.
La casa si presenta in ottime condizioni generali ed è venduta full optional: cucina praticamente nuova completa di lavastoviglie, ambienti climatizzati caldo/freddo, dotazioni moderne e funzionali, oltre a posto auto incluso, come da foto.

Il residence offre inoltre una piscina condominiale, elemento di grande valore sia per l'utilizzo personale sia in ottica investimento, aumentando l'attrattività dell'immobile durante la stagione estiva.

La posizione è uno dei punti di forza principali: l'immobile si trova in un paese praticamente autonomo dal punto di vista dei servizi, comodo per vivere la casa senza dipendere necessariamente dall'auto per ogni esigenza quotidiana. Allo stesso tempo, è vicinissimo anche in bicicletta alla splendida spiaggia di Cala Girgolu, una delle più apprezzate e suggestive della zona.

Una soluzione chiavi in mano, pronta all'uso, ideale sia come casa vacanza privata, sia come investimento immobiliare grazie alla posizione, agli spazi esterni, alla piscina e alle condizioni impeccabili.

Una casa completa, pronta, funzionale e vicina a una delle spiagge più belle della zona: la soluzione ideale per vivere la Sardegna con comfort, privacy e praticità.

San Teodoro – Via La Suaredda di Supra – A pochi minuti dai principali servizi e dalle splendide spiagge della zona, in un contesto molto apprezzato per tranquillità e privacy. La zona di Suaredda di Supra è una delle aree residenziali di San Teodoro sviluppatesi principalmente dagli anni ’90, parallelamente alla forte crescita turistica del paese. Situata in posizione strategica, consente di raggiungere facilmente il centro del paese e la spiaggia La Cinta, pur rimanendo distante dal caos estivo. Il contesto è caratterizzato prevalentemente da villette indipendenti, piccoli complessi residenziali e nuove costruzioni immerse nella macchia mediterranea. L’immobile è attualmente suddiviso in due soluzioni abitative. Alla prima unità si accede tramite una scala esterna che conduce alla veranda abitabile. Internamente troviamo una zona giorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. La seconda soluzione, con accesso indipendente dal giardino, si apre sulla zona giorno con angolo cottura a vista; il disimpegno conduce all’ampia camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. Si specifica che, catastalmente, l’immobile risulta un’unica abitazione, collegata tramite una scala interna ancora presente ma attualmente chiusa per esigenze della proprietà. È quindi possibile mantenere le due unità separate oppure ripristinare il collegamento interno, ottenendo così una soluzione composta da tre camere da letto, due bagni e ampi spazi esterni. L’immobile si presenta in buone condizioni generali. Nel 2024 sono stati sostituiti tutti gli infissi, sia interni che esterni, mentre nel 2025 è stata installata una riserva idrica privata. La soluzione è ideale sia per chi è alla ricerca di una casa vacanze lontana dal caos e priva di spese condominiali, sia per chi desidera un investimento da mettere a reddito, vista l’elevata richiesta nella zona.

​Se cerchi un angolo di paradiso nel cuore di una delle località più amate della Sardegna, questa è l'opportunità che aspettavi. Situata nella riservata Via Parma, proponiamo una splendida villetta a schiera (porzione centrale) in buono stato e pronta per essere vissuta. ​I Punti di Forza della Proprietà ​La casa è stata oggetto di un recente restyling che ne ha esaltato la funzionalità e lo stile: ​Ristrutturazione Totale: Ambienti freschi, moderni e curati. ​Efficienza Energetica: Infissi nuovi di ultima generazione per un perfetto isolamento termico e acustico. ​Distribuzione Intelligente:Piccola zona Living con angolo cottura . ​Camera matrimoniale. ​Cameretta ideale per bambini o ospiti. ​Nella parte inferiore troviamo il bagno. ​Ad accogliervi, un primo cortile di circa 30 mq. Uno spazio funzionale e curato che funge da elegante biglietto da visita per l'abitazione; ideale per essere adornato con piante ornamentali, per il ricovero di biciclette o semplicemente per garantire quel distacco armonioso dalla strada. ​Il Cuore Sociale: Il Cortile Interno con Barbecue ​Vero punto di forza della zona giorno è il grande cortile interno di 50 mq. Una rarità in termini di privacy e metratura: ​Privacy Totale: Un ambiente protetto e silenzioso, lontano da sguardi indiscreti. ​Area Living all'Aperto: Lo spazio perfetto per grandi tavolate estive. ​Zona Barbecue: Già attrezzato per le vostre grigliate, diventerà il centro dei vostri momenti conviviali con amici e famiglia. ​Il Rifugio Privato: La Veranda al Secondo Piano ​Salendo nella zona notte, la camera matrimoniale riserva una sorpresa esclusiva: l'accesso diretto a una splendida veranda vivibile. ​Immaginate di svegliarvi e godervi il primo caffè della giornata in totale tranquillità, o di creare un angolo lettura riservato e luminoso. ​ Una Posizione Strategica: Addio Auto! ​Dimentica lo stress del parcheggio e le code sotto il sole. La posizione in Via Parma ti permette di vivere San Teodoro in totale libertà: ​Spiaggia La Cinta: Una delle perle del Mediterraneo è raggiungibile con una piacevole passeggiata o in bicicletta. ​Servizi a portata di mano: Market, ristoranti e la movida del centro sono a pochi minuti, rendendo l'auto un optional superfluo. ​ Un Investimento Sicuro ​Questa villetta non è solo una casa per le vacanze, ma una vera macchina da rendita: ​Alto Potenziale Locativo: Grazie alla vicinanza alla Cinta e alla ristrutturazione recente, l'immobile si posiziona nella fascia alta degli affitti brevi. ​Bassi Costi di Gestione: La tipologia "porzione centrale" garantisce un'ottima tenuta termica e spese di manutenzione ridotte. ​Il consiglio dell'esperto: Immobili con queste caratteristiche a San Teodoro sono merce rara. La combinazione "ristrutturato + posizione centrale + vicinanza mare" garantisce una rivalutazione costante nel tempo. ​Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Non lasciarti sfuggire l'occasione di avere la tua base in Sardegna o di avviare il tuo business nel settore turistico