Trilocali in vendita a Porcellana - San Pietro - Monserrato, Sassari

Rif: VCVT0003 - In via Civitavecchia, in zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminosissimo attico situato al quinto piano ( senza ascensore ) composto da: ampio ingresso dal quale si accede all' ampia cucina abitabile con uscita su una spaziosa terrazza abitabile di 45 mq circa - perfetta per chi cerca una zona relax o per chi ama le cene all' aperto o il giardinaggio - tre camere tutte di ampia metratura, un bagno, una dispensa ed un ulteriore balcone verandato. L 'unità abitativa oltre ad essere panoramica offre una notevole luminosità garantita sia dalla doppia esposizione sia dall' altezza che garantisce anche molta privacy. L 'immobile oltre ad essere una buona soluzione residenziale per giovani coppie si presta ad essere un investimento a fini locativi essendo collocato nella zona più ricercata dagli studenti fuori sede.

Rif: VLV0001 - Via Livorno, adiancenze via Napoli. Proponiamo appartamento da ristrutturare posto al piano rialzato, composto da ingresso, cucina abitabile, tre stanze - di cui due di generose dimensioni - bagno finestrato e completo dotato di doccia, comoda lavanderia e balcone rivolto verso l'interno del fabbricato. Risalente ai primi anni '60, l'appartamento richiede interventi di manutenzione: impianti elettrico ed idrico originali ma funzionanti; pavimentazione in ceramica; porte interne in legno; placcaggi in ceramica; infissi esterni in legno monovetro con annesse persiane in alluminio anodizzato; riscaldamento assente. Il fabbricato in cui insiste l'appartamento si presenta in discrete condizioni generali, così come la facciata, la copertura, l'atrio e il vano scale. Basse spese condominiali. Posto in zona centrale ma tranquilla, a pochi passi da mezzi di trasporto pubblico, alimentari, market, farmacia, uffici e servizi vari: ottimo come soluzione residenziale o come investimento

Rif: VSRD000 - Via Sardegna bassa, in piccola palazzina di poche unità immobiliari. Proponiamo interessante e luminosa mansarda posta al terzo piano - non dotato di ascensore - composta da ingresso, soggiorno, zona cottura, due camere da letto, bagno completo e finestrato con doccia e due balconi, di cui uno posto sul lato lungo del fabbricato ed il secondo verso l'interno. Alloggiato in palazzina risalente agli anni '50, l'appartamento mostra degli interventi di ammodernamento effettuati relativamente di recente, con impiantistica elettrica ed idrica perfettmente funzionante ed in buono stato di manutenzione; pavimentazione in gres porcellanato; porte interne in legno; infissi esterni in pvc doppio vetro; placcaggi in ceramica. Anche il fabbricato in cui insiste l'unità si presenta in buono stato conservativo e non necessita di imminenti lavori di ristrutturazione. Posto a breve distanza da polo ospedaliero, facoltà, mezzi di trasporto e servizi vari, l'unità - NON residenziale - si presta ottimamente come residenza per universitari e trasfertisti oppure per finalità locative. Nessuna spesa condominiale

Rif: VTMP0001 - In via Tempio, nelle immediate vicinanze di via Napoli, proponiamo in vendita appartamento composto da: ingresso, cucinotto con adiacente sala da pranzo, tre ampie camere da letto, bagno ripostiglio e due balconi. L' immobile che si mostra in discrete condizioni generali presenta bagno, rifatto ed impianto di riscaldamento autonomo di recente installazione. Data la sua collocazione nei pressi dei principali servizi e delle varie facoltà universitarie si presta ad essere un ottimo investimento a fini locativi.

Sassari, Via Marsiglia n.65 – Trilocale da Personalizzare, Ottima Opportunità!
Prezzo: € 51.000,00
Superficie: 77 mq catastali
Spese condominiali: € 25,00 / mese
Classe Energetica: G
In una zona centrale e ben servita di Sassari, proponiamo in vendita un appartamento di 77 mq situato al terzo piano di una palazzina primi anni 1960 ,senza ascensore.
L'immobile, attualmente privo di riscaldamento ma con predisposizione e facilità di allaccio al gas metano di città, si presenta da ristrutturare. Questo lo rende la tela bianca ideale per chi desidera progettare la casa dei propri sogni o per chi cerca un'ottima opportunità di investimento da mettere a reddito.
Attualmente l'appartamento si dispone come segue: ingresso, due camere, cucina vivibile, bagno, 2 balconi
Grazie alla disposizione interna e alla generosa metratura, l'appartamento si presta a una facile redistribuzione degli spazi durante la fase di ristrutturazione. È possibile realizzare una configurazione moderna e funzionale composta da Sala con angolo cottura , due camere da letto, bagno.
Punti di Forza:
-Prezzo competitivo: Solo € 51.000,00, ideale per chi ha un budget contenuto o cerca alta redditività.
-Spese di gestione bassissime: Condominio di soli 25 euro mensili.
-Personalizzazione totale: Possibilità di scegliere finiture e layout interni.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarmi.

VIA PRINCIPESSA MARIA: APPARTAMENTO LUMINOSO CON TERRAZZO IN ZONA OSPEDALI E UNIVERSITA' A SASSARI Se sei alla ricerca di un appartamento a Sassari ideale come prima casa, punto d'appoggio in città o investimento immobiliare da mettere a reddito, questa soluzione in Via Principessa Maria 5 merita attenzione. Ci troviamo nel quartiere di Porcellana, una zona molto apprezzata per la presenza di numerosi servizi, attività commerciali, collegamenti urbani e per la posizione logistica particolarmente comoda, che consente di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali direttrici verso Porto Torres, Alghero, Olbia e Cagliari. L'immobile è situato al quarto piano di uno stabile dei primissimi anni '60, servito da ascensore, elemento sempre molto richiesto da chi cerca una casa comoda e funzionale in città. L'appartamento si presenta sano nella struttura, ma necessita di lavori di riqualificazione interna: un aspetto che rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale dell'abitazione. L'ingresso si apre su un corridoio che accompagna alla zona giorno, composta da soggiorno con uscita sul terrazzo affacciato direttamente su Via Principessa Maria. L'esposizione a Sud garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo l'ambiente accogliente e piacevole da vivere. La presenza dello spazio esterno rappresenta un valore aggiunto importante per chi desidera una casa luminosa con sfogo esterno in una delle vie più conosciute di Sassari. La zona cucina è composta da tinello e cucina vivibile, attualmente separati da un muro tramezzo. Questa caratteristica offre interessanti possibilità di redistribuzione interna: la rimozione del divisorio può infatti consentire la realizzazione di una cucina abitabile più moderna e funzionale, molto apprezzata nel mercato immobiliare attuale. Dal tinello si accede inoltre a un secondo balcone con affaccio sul lato Ovest del fabbricato. La zona notte comprende una camera da letto con affaccio su Via Principessa Maria, mentre il bagno è finestrato e dotato di doccia. Completa la proprietà un comodo sgabuzzino posto accanto all'ingresso, perfetto come ripostiglio o spazio di servizio per la gestione ordinata della casa. Dal punto di vista impiantistico, l'appartamento è già collegato al gas di città per i fuochi cucina, mentre la produzione di acqua calda è garantita da scaldabagno. Questa casa in vendita a Sassari rappresenta una proposta interessante per persone singole, coppie, professionisti, trasfertisti o studenti, grazie alla posizione strategica, alla luminosità, alla presenza di due balconi e alle ottime potenzialità di personalizzazione. Una soluzione versatile, adatta sia a chi cerca una prima abitazione in zona servita, sia a chi desidera acquistare un immobile da investimento in una delle aree più comode della città. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE CASA: 1)...

MANSARDA IN VENDITA A SASSARI IN VIA ANGIOY Benvenuti a Sassari, in Corso Angioy 25, viale situato in posizione strategica a pochi passi dalle principali sedi universitarie e da tutti i servizi essenziali quali le già citate università, scuole, ospedali, stazione ferroviaria, giardini pubblici e centro città raggiungibile in poco tempo. Un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento immobiliare. Andiamo a vedere le caratteristiche dell'immobile. Situato la secondo piano di un complesso edilizio dotato di ascensore, l'immobile è un locale C2 che è stato adattato come uso abitativo. L'ingresso è composto da soggiorno con doppio affaccio su Corso Angioy, angolo cottura con uscita su terrazzo retrostante, spaziosa camera da letto con affaccio sia sulla via principale, sia sul retro dello stabile, bagno finestrato con doccia. L'acqua calda, fuochi cucina e riscaldamento alimentati dalla presenza di bombole collegata ad una caldaia (rendendo il riscaldamento autonomo). Il locale si presenta in discrete condizioni, con possibilità di poter essere ulteriormente migliorato in base alle proprie esigenze. Perché scegliere questo locale: 1) Zona servita – Perfetta per chi desidera investire a Sassari con università, negozi e servizi a pochi passi; 2) Spazi funzionali – Disposizione ottimale con affacci sia sulla via principale che sul retro dello stabile; 3) Investimento sicuro – Ideale per chi desidera investire in zona, grazie alla posizione strategica; Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

L'appartamento in vendita a Sassari si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e subito abitato. L'immobile si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati, distribuiti in un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno completo di tutti i servizi. Inoltre, è presente un balcone che offre una piacevole vista sulla zona circostante e permette di godere di momenti di relax all'aria aperta.Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un'ottima distribuzione del calore in tutte le stanze e un risparmio energetico. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, comoda e pronta per essere abitata.

VIA TEMPIO: a pochi passi da Via Napoli, in contesto ben servito da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in palazzo anni’60, ampio appartamento posto al secondo piano SENZA ASCENSORE. CONDIZIONAMENTO AUTONOMO A POMPE DI CALORE IN TUTTE LE STANZE. L'immobile è composto da una cucina separata abitabile con uscita al balcone che si affaccia verso il cortile interno. Le camere da letto sono tre , tutte matrimoniali due delle quali hanno uscita a due balconi che guardano verso la via principale. Il bagno è finestrato con vasca. Un comodo ripostiglio offre la possibilità agli abitanti della casa un’organizzazione funzionale e ordinata. L’appartamento si presenta in buono stato grazie alla sostituzione degli infissi in doppio vetro/legno e alla presenza di tapparelle motorizzate, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. La soluzione è ideale come investimento a fini locativi, vista la distribuzione degli spazi e la posizione strategica.

VIA ALGHERO: in uno stabile anni ’60, a pochi passi da Via Napoli e in una zona servita e ben collegata, proponiamo in vendita trilocale in BUONE CONDIZIONI sito al piano seminterrato. Attraverso un cancelletto presente nella via principale, si scendono degli scalini che portano al CORTILE di proprietà di circa 30 mq perfetto per momenti di relax o per chi possiede animali domestici. All’ingresso troviamo un soggiorno di discrete dimensioni con adiacente cucinotto separato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, uno studio e un bagno con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, adatti sia a nuclei familiari che a uso investimento con una rendita di circa euro 600 mensile come da precedente ricavo. La soluzione è ottimale per chi desidera comfort e praticità in una zona riservata ma comoda e ricca di servizi.

VIA BENTIVOGLIO: in zona San Paolo, a breve distanza dalla Facoltà di Lettere e Filosofia, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un palazzo servito da ascensore. La proprietà, da sempre destinata alla locazione per studenti universitari, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione con questa finalità; l’esposizione interna della stessa garantisce un ambiente silenzioso e riservato. L'immobile viene venduto ARREDATO. L’appartamento è composto da tre camere da letto di discrete dimensioni, una cucina separata e abitabile, un bagno finestrato con doccia e due balconi. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento in tutte le camere e riserva idrica condominiale. La struttura interna è principalmente costituita da tramezzi, caratteristica che consente una facile ridistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze.

VIA MASALA: Nel comune di Sassari, nella tranquilla località di Porcellana, è disponibile un appartamento in vendita di 71 mq, situato al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, di categoria civile, è stato costruito nel 1963 e recentemente ristrutturato nel 2022, beneficiando degli incentivi del 110% per il rifacimento della facciata. L'appartamento è composto da tre locali: due camere da letto, un bagno e un'ampia cucina. Gli infissi sono con vetro camera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. L'impianto elettrico è stato completamente rifatto, così come il bagno, per offrire comfort e funzionalità. Inoltre, l'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben collegata nel cuore di Sassari vicino alle università e agli ospedali.

VIA DEFFENU: in contesto ben servito, proponiamo in vendita in piccola palazzina anni ’50 appartamento mansardato DA RISTRUTTURARE situato al terzo piano, privo di ascensore. Nonostante la spiovenza, si hanno altezze massime di circa 3 metri fino ad un minimo graduale di 90 centimetri che si percepisce solo nella parte del sottotetto/soffitta. L’immobile, all'ingresso ha un disimpegno che riserva il soggiorno di discrete dimensioni dal cucinotto con attiguo ripostiglio e soffitta sopracitata. La camera da letto è matrimoniale con adiacente zona di servizio comunicante sfruttabile secondo le esigenze come studio. Il bagno è finestrato completo di doccia. L'abitazione, si distingue per la presenza di un terrazzo di proprietà di circa 30 mq ideale per vivere momenti di relax all’aperto e godere di una vista aperta su più lati.

VIA CATALOCCHINO: proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 65 mq con riscaldamento autonomo a gas, situato al terzo piano SENZA ASCENSORE, di una piccola e tranquilla palazzina risalente agli anni '60, a pochi passi da Viale Dante e dai principali servizi della zona. L’immobile ben distribuito, gode di una buona luminosità ed è composto da un soggiorno con angolo cottura e da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola con accesso ad un balcone che guarda verso il cortile interno. Un bagno non finestrato con doccia completa la soluzione. Grazie alla posizione strategica e alla metratura ben sfruttabile, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile per uso personale o come investimento a fini locativi.