Appartamenti in vendita a San Paolo - Marconi - Lungotevere - Pietra Papa, Roma

Nel cuore del quartiere San Paolo, precisamente in Via Costantino 41, la Tempocasa di Roma Garbatella è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un ampio cinquelocali di 121 mq, situato all’ottavo ed ultimo piano di un elegante comprensorio con servizio di portineria per l’intera giornata. L’immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità, garantita dal piano alto e dalla tripla esposizione, oltre che per il piacevole affaccio completamente libero sul verde, che regala privacy, tranquillità e una vista aperta. La disposizione interna è ampia e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. Attualmente l’appartamento è composto da: - Ampio ingresso; - Soggiorno; - Cucina abitabile; - 4 camere da letto; - Bagno; - Ripostiglio; - Tre balconi, di cui uno particolarmente ampio che si sviluppa per tutta la lunghezza dell’appartamento, perfetto per vivere piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando la soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando al massimo gli ampi spazi, la luminosità e la posizione privilegiata. La posizione è uno dei principali punti di forza: ci troviamo in una delle vie più richieste del quartiere San Paolo, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, aree verdi e ottimamente collegata grazie alla vicinanza della Metro B San Paolo e delle principali arterie stradali. Una soluzione rara nel quartiere, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, tranquillità e di un immobile da trasformare nella casa dei propri sogni. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

[Rif. DV-14001] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Ruzzante, nel comune di Roma. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina e si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione eseguita, con spazi interni funzionali e ben organizzati che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Di fronte si apre l'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, e cucina abitabile. Il camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre l'accesso diretto al balcone offre uno sfogo esterno che rende lo spazio ancora più luminoso e vivibile. Accanto alla zona giorno è presente un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi domestici e mantenere la casa sempre ordinata. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto ben proporzionate. Due delle camere dispongono dell'accesso diretto al balcone, caratteristica che garantisce una piacevole luminosità naturale e un gradevole affaccio esterno. Gli ambienti possono essere facilmente organizzati come camere matrimoniali, camerette per bambini, stanze per gli ospiti oppure studio, in base alle esigenze della famiglia. Completano l'abitazione due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro completo di vasca, offrendo il massimo della praticità e del comfort per la vita di tutti i giorni. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con predisposizione per l'autonomo, soluzione che permetterebbe una gestione indipendente dei consumi. Inoltre dispone di impianto di climatizzazione canalizzato e di domotica, mentre l'esposizione esterna garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione in tutti gli ambienti. La presenza di ben tre balconi rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo numerosi spazi esterni da vivere durante la bella stagione. La posizione in Via Ruzzante consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. I collegamenti con il centro di Roma e le principali arterie stradali rendono questa soluzione particolarmente comoda sia per le famiglie sia per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, spazioso e luminoso, completo di tre camere da letto, doppi servizi, camino e tre balconi, pronto da abitare fin da subito.

Marconi Via Avicenna Luminoso trilocale ristrutturato con balcone Nel cuore del quartiere Marconi, in Via Avicenna, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 80 mq, posto al quarto piano con ascensore. L'appartamento, ristrutturato, è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e si compone di ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone, perfetto per godere di uno spazio esterno. Grazie al quarto piano, l'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce una piacevole luminosità naturaledurante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente ancora più accogliente. Completano la proprietà il riscaldamento centralizzato con radiatori e i condizionatori caldo/freddo, per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: nel cuore del quartiere Marconi, a pochi passi da supermercati, negozi, scuole, farmacie e tutti i servizi di prima necessità, con ottimi collegamenti tramite mezzi pubblici verso il centro di Roma e le principali zone della città. La soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa pronta da abitare, luminosa e in una delle zone più richieste della Capitale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le presenti informazioni hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita la nuda proprietà di un appartamento, con usufruttuari di 83 e 81 anni, situato in Via Giuseppe Bagnera, nel cuore del quartiere Marconi. L'immobile è posto al sesto piano di un'elegante palazzina in cortina, servita da ascensore, e si presenta in buone condizioni di conservazione, offrendo ambienti luminosi, ben distribuiti e funzionali. Una soluzione che rappresenta un'interessante opportunità di investimento in una delle zone più richieste e servite della città. L'abitazione accoglie con un ampio ingresso, impreziosito da un pratico armadio a muro, che attraverso una porta a vetri all'inglese introduce direttamente nell'ampio salone, particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione. All'interno del salone trova spazio una piacevole zona pranzo, ideale per i momenti di convivialità. La cucina semiabitabile, adiacente alla zona giorno, è pratica e ben organizzata. Un disimpegno conduce quindi alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno. Una delle camere gode dell'accesso a un balcone, che rappresenta un gradevole sfogo esterno e conferisce ulteriore luminosità agli ambienti. Completano la proprietà serrande elettriche, porta blindata e aria condizionata, dotazioni che assicurano comfort, praticità e sicurezza. Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla formula della nuda proprietà e alla posizione strategica nel quartiere Marconi, ricco di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il centro di Roma. La vicinanza alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici rende l'immobile una soluzione di sicuro interesse in un contesto urbano dinamico e perfettamente collegato. L’immobile è situato in Via Giuseppe Bagnera, nel quartiere Marconi, una zona residenziale particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica e per la ricchezza dei servizi presenti. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra comodità urbana e qualità della vita, grazie alla presenza di negozi, supermercati, scuole, aree verdi, strutture sportive e numerosi servizi di prossimità. La posizione permette di raggiungere rapidamente il centro storico, il quartiere EUR, la zona Trastevere e le principali vie di collegamento della Capitale. La vicinanza a Viale Marconi, alla Via Cristoforo Colombo, alla stazione ferroviaria di Roma Trastevere e ai principali mezzi pubblici rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e servita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel quartiere di Vigna Pia e più precisamente in via Guglielmo Mengarini, proponiamo in vendita un Appartamento di 141 mq, posto al quarto piano di un signorile condominio con portiere. L'immobile è composto da ingresso, grande salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, ampio corridoio con armadi a muro e due bagni. Tutti gli ambienti hanno accesso o affaccio sul terrazzo perimetrale con vista aperta verso sud e vista panoramica, che garantisce un'ottima luminosità per tutto l'arco della giornata e un'atmosfera speciale dall'alba al tramonto. L'appartamento è dotato di rifiniture di pregio, pavimenti di marmo e parquet, aria condizionata e impianto di allarme. La planimetria regolare con molti affacci permette inoltre una facile personalizzazione e ottimizzazione degli spazi in base alle esigenza personali. Completano la proprietà un box di 17 mq in garage con ascensore al piano e una comoda cantina. Lo stabile è inserito in un condominio molto originale e curato, con giardini alberati e servizio di portineria e si trova attualmente in fase di totale restauro esterno. L’immobile è posizionato nella parte più alta ed esclusiva del quartiere ed è molto ben collegato con la via Olimpica, con Monteverde, con la stazione Trastevere e con la stazione Ostiense.  Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi, dalla scuola internazionale Ambrit, al polo ospedaliero San-Camillo-Forlanini, al mercato rionale, ai supermercati, rendendo la proprietà ideale per famiglie, professionisti, personale medico e aeroportuale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso appartamento con veranda e vista aperta Nel quartiere Portuense, e più precisamente in via Gregorio Ricci Curbastro, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq, con doppia esposizione e situato al terzo piano di un signorile stabile in cortina con servizio di portineria e ascensore. L'immobile, in buone condizioni e rifinito con materiali di pregio, si compone di un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), doppi servizi, una pratica zona lavanderia, soppalco e armadio a muro. Inoltre gli infissi interni in PVC e doppio vetro sono nuovi, così come tutte le porte. Completa la proprietà un’ampia veranda con affaccio aperto che serve sia la zona giorno che la zona notte, garantendo luminosità e un elevato livello di tranquillità e riservatezza.  L’appartamento è inoltre dotato di due posti auto coperti che è possibile acquistare separatamente e che rappresentano un autentico valore aggiunto per il quartiere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

NUDA PROPRIETÀ In una delle zone più dinamiche e richieste della Capitale, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento posto al primo piano di una signorile palazzina di otto piani, dotata di servizio di portineria attivo tutto il giorno. L’usufruttuaria ha 74 anni. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto: ampio e accogliente soggiorno con disimpegno, cucina funzionale e ben organizzata, spaziosa camera matrimoniale, gradevole spazio esterno, ideale come angolo relax o area verde privata. La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Quirino Majorana si trova a ridosso dei quartieri Marconi, Monteverde e Portuense, a pochi passi dalla commerciale Viale Marconi, nelle immediate vicinanze dell’Ospedale San Camillo-Forlanini, di Villa Pamphili, della Stazione Trastevere e di tutti i servizi di prima necessità, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e vantaggioso, in un contesto urbano vivo, ben collegato e ad alta richiesta immobiliare. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

.SAN PAOLO – BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DALLA METRO B Tempocasa è lieta di proporre in anteprima esclusiva una splendida soluzione completamente e finemente ristrutturata nel cuore del quartiere San Paolo, precisamente in Via Gabriello Chiabrera. L'immobile, di circa 55 mq, è situato al terzo piano e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti. Internamente è composto da: -Ingresso su comodo disimpegno; -Ampio soggiorno; -Balcone; -Cucina abitabile; -Grande camera da letto matrimoniale; -Bagno finestrato con box doccia. La recente ristrutturazione, curata nei dettagli e realizzata con materiali di qualità, rende l'appartamento pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo per deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi commerciali, supermercati, scuole e attività del quartiere sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la fermata della Metro B "San Paolo" dista appena 100 metri, garantendo collegamenti rapidi con il centro città e le principali zone di Roma. L'appartamento gode di una doppia esposizione est-ovest, che assicura un'ottima luminosità naturale durante l'intera giornata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di consumo. Le spese condominiali ammontano a circa €125 mensili. Una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa pronta da vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste e ben collegate della Capitale. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e non costituisce elemento contrattuale.

Portuense – zona Santa Silvia -- Bilocale a reddito con affaccio sul Parco In zona Portuense, a due passi da Largo La Loggia, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 70 mq, buone condizioni, posto al primo piano con affaccio sul Parco di Santa Silvia. L’appartamento, gode di ottima esposizione, risulta arieggiato e molto luminoso ed è composto da ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, disimpegno, cucina, camera da letto, bagno e comodo stanzino/ripostiglio. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e per gli ottimi collegamenti con il centro città, con l’EUR e con l’Aeroporto di Fiumicino. L’immobile è attualmente locato fino a giugno 2028, con canone mensile di € 700 e rappresenta quindi un’interessante opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito in una zona residenziale ben servita.

Immerso nel cuore pulsante della città eterna, questo affascinante appartamento ad uso abitativo rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere la vibrante atmosfera di Roma. Con una superficie di 72 mq, offre due accoglienti locali e un bagno, ideali per una coppia o per chi cerca un rifugio urbano dallo stile unico. La posizione privilegiata garantisce un accesso rapido e comodo a una vasta gamma di servizi e attività. A pochi passi si trovano la stazione della metro, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti e molto altro, offrendo un'ampia scelta di svaghi e ristorazione. Inoltre, la presenza di una stazione di ricarica, benzinaio, parcheggio, medico, farmacia, veterinario, cinema, ufficio postale e persino l'Università degli Studi Roma 3 nelle vicinanze rende questo appartamento non solo un luogo di residenza, ma anche un punto strategico per la vita quotidiana. L'atmosfera cosmopolita e la vivace energia di Roma si fondono con la comodità e la funzionalità di questo immobile, creando un'opportunità unica per chi cerca un connubio perfetto tra stile di vita urbano e comfort abitativo. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere al massimo la bellezza e la vivacità della capitale italiana.

MARCONI Ampio trilocale in Via Luca Valerio
Nel cuore del quartiere Marconi, in Via Luca Valerio, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 90 mq situato all'ultimo piano di una curata palazzina di otto livelli, servita da ascensore e portineria.
L'immobile, in ottime condizioni manutentive, si compone di un luminoso soggiorno con adiacente una comoda cucina separata, due spaziose camere da letto, un ampio bagno con finestra, un funzionale ripostiglio e un balcone.
Dotato di comfort moderni come infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata, zanzariere e porta blindata, l'immobile è pronto per essere abitato fin da subito.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: situato nella zona più tranquilla e riservata del Lungotevere di Pietra Papa, garantisce al tempo stesso la vicinanza a tutti i principali servizi, collegamenti con i mezzi pubblici, metropolitana e stazione ferroviaria, rendendo ogni spostamento comodo e veloce.
Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto dinamico senza rinunciare a comfort, tranquillità e qualità abitativa.

PALAZZINA MONITORATA Nel cuore di Roma, nel vivace e richiestissimo quartiere San Paolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore, a pochi passi dalla fermata Metro B “Basilica San Paolo”. L’immobile, di circa 110 mq, è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e verrà consegnato pronto per essere abitato, ideale per chi desidera una soluzione senza necessità di interventi. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, progettato per offrire uno spazio conviviale moderno e funzionale. Il salotto, accogliente e ben distribuito, gode di accesso diretto a un balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da: -Camera da letto padronale con bagno privato finestrato e box doccia -Due ulteriori camere spaziose, di cui una con accesso a un comodo balcone -Bagno principale finestrato, anch’esso dotato di doccia Completano la proprietà tre balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci, rendendo ogni ambiente arioso e ben ventilato. Perfetto come: -Prima casa, grazie agli spazi generosi e alla distribuzione funzionale Posizione strategica L’immobile si trova in un contesto ricco di servizi: scuole, supermercati, farmacie e tutte le principali attività di quartiere sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla Metro B “Basilica San Paolo” consente collegamenti rapidi con il centro di Roma e le principali zone universitarie e direzionali. Un’occasione rara per chi desidera una casa elegante, spaziosa e pronta da vivere in una delle zone più servite della Capitale. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE – VIA ODERISI DA GUBBIO Nel cuore del quartiere Marconi, in Via Oderisi da Gubbio, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al quarto piano di uno stabile in cortina e tinta, in buono stato di manutenzione e privo di barriere architettoniche. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. La metratura generosa e la distribuzione interna razionale rendono l’appartamento particolarmente funzionale. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti versatili da adibire anche a studio. Completano la proprietà un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un balcone. La veranda, già integrata nella superficie calpestabile, contribuisce ad ampliare ulteriormente gli spazi interni, migliorandone la vivibilità. Il condominio dispone inoltre di un appartamento originariamente destinato alla portineria, oggi locato: la relativa rendita, insieme ai proventi derivanti dall’assegnazione annuale dei posti auto condominiali tramite sorteggio, contribuisce alla copertura delle spese condominiali, di cui la proprietà beneficia in quota parte. La posizione, in una delle vie più richieste del quartiere, garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il resto della città. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Prezzo richiesto: € 455.000,00 Classe energetica G – Ipe 175 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il numero 0681150218.

Engel & Völkers propone in vendita, nel cuore dell’elegante quartiere San Paolo e precisamente in Via Laurentina, una prestigiosa ed esclusiva proprietà al piano attico. L’immobile si distingue per l’eccezionale luminosità, garantita dalle ampie superfici vetrate e dalla tripla esposizione, che assicurano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Un ampio ingresso di rappresentanza introduce agli eleganti ambienti della proprietà, composta da un raffinato salone con zona pranzo, impreziosito da intarsi in peperino e collegato direttamente allo spettacolare terrazzo panoramico di circa 100 mq, con triplo accesso e vista completamente aperta. Completano la zona giorno una cucina abitabile e due balconi di servizio. La zona notte ospita due camere da letto con bagno en suite. Il bagno padronale è rifinito in marmi pregiati ed è dotato di ampia vasca idromassaggio e doccia idromassaggio con bagno turco Jacuzzi; il bagno ospiti è impreziosito da un esclusivo lavabo in fusione di bronzo, mentre il terzo bagno è rivestito in mosaico Bisazza. Completamente ristrutturato nel 2000, l’attico presenta materiali e finiture di altissimo livello: granito Nero Assoluto in cucina, parquet in massello di ciliegio nella zona notte e dettagli architettonici ricercati che conferiscono agli ambienti un’atmosfera sofisticata ed elegante. Nel salone trovano spazio uno schermo cinema elettrico a scomparsa con impianto hi-fi 5.1 cablato, presente anche nella camera padronale, e una scenografica scultura a parete che valorizza ulteriormente l’ambiente. La proprietà è inoltre dotata di impianto elettrico a 6.6 kW, infissi blindati con triplo vetro antisfondamento e controtelaio metallico, persiane elettriche, porte Ghost Rimadesio, riscaldamento autonomo con caldaia in classe 5, climatizzazione con pompe di calore, antifurto wired con combinatore telefonico, sensori anti-allagamento e fuga gas con elettrovalvole di blocco, oltre a illuminazione firmata Artemide e Flos, fibra ottica, TV e TV satellitare. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile con comfort moderni, grande rappresentanza e finiture di livello superiore. La zona è particolarmente apprezzata per gli eccellenti collegamenti grazie alla Linea B della metropolitana, alle numerose linee autobus e alla vicinanza con Ostiense, il centro storico e l’EUR. San Paolo offre inoltre un’atmosfera residenziale elegante e tranquilla, pur restando vicina ai principali poli culturali e della movida romana come Garbatella, Testaccio e Ostiense. *Le informazioni riportate e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi da Via Cristoforo Colombo e dalla Metro B San Paolo, nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo un elegante trilocale ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e posizione strategica. PALAZZINA SOTTOPOSTA A MONITORAGGIO Secondo piano con ascensore Composizione: -Ingresso -Ampio salone con cucina a vista e accesso a un comodo balcone -Camera matrimoniale -Seconda camera da letto con uscita sul secondo balcone L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti, risultando accogliente e versatile. Perfetto come: -Prima casa -Investimento sicuro -Studio professionale Posizione strategica Scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere sono raggiungibili a piedi.
La fermata Metro B San Paolo garantisce collegamenti rapidi con il centro di Roma e le principali zone universitarie e direzionali. Un’occasione rara per chi desidera una casa elegante, spaziosa e funzionale in una delle zone più servite della città. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Rif: LFROI - In una delle aree più richieste e servite del quartiere Marconi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq situato al 5° piano, ideale per chi cerca spazi comodi e versatili. 
L’immobile accoglie con un ingresso ampio, conduce a un doppio soggiorno luminoso, camera da pranzo, due grandi camere matrimoniali di cui una con uscita su balcone, cucina abitabile con accesso alla veranda e grande bagno finestrato con doccia. Completa la descrizione una comoda cantina. La metratura e la disposizione permettono una facile trasformazione in quadrilocale, adattandosi a diverse esigenze abitative. Soluzione perfetta per famiglie che desiderano ambienti funzionali e ben distribuiti, ma anche ottima opportunità di investimento, sia turistico che locatizio. 
La posizione è strategica: scuole, supermercati, palestre, bar e servizi di quartiere sono tutti nelle immediate vicinanze. Eccellenti i collegamenti con i mezzi pubblici (linee ATAC 170/766/791) e Metro B San Paolo raggiungibile in pochi minuti, anche con una piacevole passeggiata. Metro e università raggiungibili a piedi. Un immobile completo, spazioso e dal grande potenziale, in una zona che unisce comodità e qualità della vita. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della vivace zona Marconi, a pochi passi da Cristoforo Colombo, sorge una proprietà che coniuga comfort, funzionalità e praticità, inserita in un contesto urbano dinamico, ricco di servizi e perfettamente collegato al centro di Roma. Varcando l’ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da grandi finestre che affacciano su un balcone di circa 10 mq recentemente ristrutturato. La proprietà prosegue con una cucina funzionale, quattro camere da letto e tre bagni, di cui uno en suite. L’immobile è inoltre dotato di infissi nuovi con doppi vetri e persiane di recente installazione, oltre a impianto elettrico certificato, elementi che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto nella rimessa condominiale e una spaziosa cantina, preziosi plus che aggiungono praticità alla vita quotidiana, offrendo sia la comodità di parcheggiare facilmente la propria auto sia ulteriore spazio per organizzare al meglio la casa. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione per famiglie sia come investimento per attività ricettive o uso turistico. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino della Capitale senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. L’appartamento si trova a soli 800 metri dalla fermata Marconi della metro B, garantendo collegamenti rapidi e pratici con il centro città e le principali aree di Roma. La zona è inoltre ottimamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, servizi di quartiere e numerosi collegamenti urbani, elementi che rendono questa soluzione particolarmente adatta sia per famiglie sia come investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie fornite sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In posizione equidistante da Viale Guglielmo Marconi e Via Oderisi da Gubbio, non distante dall'Università Roma Tre e vicino a tutti i servizi che la zona offre, precisamente in Via Borghesano Lucchese, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in vendita luminoso appartamento con una superficie di 106 mq (commerciali) pertanto offre un ambiente spazioso e confortevole per te e la tua famiglia. L'appartamento si trova al settimo piano di un edificio con ascensore e dispone di citofono, cucina abitabile, ripostiglio e infissi in doppio vetro e due balconi. Con 3 camere da letto, è perfetto per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti. La zona circostante è ricca di servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, scuole, stazioni di ricarica, farmacie e molto altro. Inoltre, il riscaldamento centralizzato garantisce comfort e praticità. Attualmente affittato fino al 31.08.2026, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per investitori o per chi cerca una soluzione abitativa e pratica a Roma. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

Bilocale con balcone e box in Via Quirino Majorana, 122 Via Quirino Majorana, a ridosso dei quartieri Marconi, Monteverde e Portuense, adiacente a tutti i servizi di prima necessità, alla più commerciale viale Marconi, all'Ospedale San Camillo Forlanini, a Villa Pamphili e nelle vicinanze della Stazione Trastevere, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 90 mq posto al secondo piano con ascensore di una palazzina in cortina di totali piani sette e all'interno di un curato cortile condominiale dotato di servizio di portineria. L'immobile molto luminoso essendo esposto a sud, è cosi composto: ingresso, soggiorno con accesso al balcone angolare, disimpegno con armadio a muro che porta alla cucina abitabile, secondo disimpegno anch'esso con armadio a muro che collega una camera da letto matrimoniale, un bagno con antibagno soppalcato ed un ripostiglio. L'immobile presenta un condizionatore nella camera, riscaldamento autonomo e tende da sole sul balcone. Completa la proprietà un box auto singolo di 17 mq (interni 2,60 m x 5,50 m) con passo carrabile da via Pietro Teofilato e accesso pedonale direttamente dal cortile del condominio. Tra le planimetrie caricate anche due ipotesi di ristrutturazione per trasformarlo in un trilocale.

Portuense – Adiacenze Largo La Loggia, Via Leopoldo Ruspoli in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un luminoso appartamento caratterizzato da ampi spazi interni e da una distribuzione funzionale degli ambienti. La soluzione si apre su un generoso ingresso che conduce al salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre comode camere da letto, mentre la cucina abitabile rappresenta un ambiente pratico e accogliente per la vita quotidiana. L’immobile dispone inoltre di doppi servizi, di cui uno recentemente ristrutturato, e di un comodo ripostiglio, facilmente utilizzabile come studiolo. A completare la proprietà, due balconi che offrono piacevoli affacci. L’esposizione sud-est garantisce luce naturale per gran parte della giornata, donando agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. È presente anche una cantina, utile come spazio aggiuntivo di deposito. La posizione è strategica, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo l’abitazione ideale per chi desidera comfort e praticità. Tel. 06/7108827

Tempocasa Garbatella propone in vendita un’esclusiva imperdibile! PALAZZINA SOTTOPOSTA A MONITORAGGIO In zona San Paolo, a pochi passi dalla metro e in un contesto ricco di servizi, vi presentiamo un bilocale di circa 70 mq, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti o per chi desidera un ottimo investimento. L’appartamento è così composto: -Ingresso su disimpegno -Luminoso soggiorno con accesso a un ampio balcone -Cucina abitabile con veranda -Spaziosa camera matrimoniale -Bagno finestrato completo La soluzione viene completata da una comoda soffitta Posizione strategica: vicinissimo a supermercati, bar, farmacie, scuole e università. Collegamenti ottimali grazie alla vicinanza con la metro San Paolo e con diversi mezzi pubblici. Perfetto sia come prima casa che come investimento! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Rif: LFCOST - A pochi passi dalla Colombo, nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo un elegante trilocale di ampia metratura, facilmente trasformabile in quadrilocale. L’abitazione si distingue per la posizione strategica e spazi ben distribuiti. Gli ambienti principali comprendono: -salone doppio con accesso su balcone -cucina abitabile -2 camere da letto -2 bagni -corridoio e doppi disimpegni che separano zona giorno e zona notte
- terza cameretta I dettagli costruttivi e di sicurezza rendono questa casa ancora più interessante: -pavimenti in marmo -porte interne in noce -infissi bianchi anodizzati antirumore con inferriate e zanzariere -porta blindata Fidani e videocitofono -2 armadi a muro su misura Gli spazi esterni sono un vero plus: -terrazzo lungo tutto l’appartamento, recentemente mattonato e richiudibile con pergole -balcone sul salone, con possibilità di essere finestrato Completano la proprietà una cantina finestrata e un posto auto coperto in garage condominiale. Versatile e adattabile, l’immobile è perfetto come: -prima casa -investimento sicuro -studio professionale -soluzione divisibile in due unità indipendenti La posizione è strategica: scuole, supermercati, farmacie e servizi di quartiere si trovano a pochi passi, mentre la fermata Metro B San Paolo è facilmente raggiungibile a piedi, garantendo collegamenti rapidi con il centro città. Un’occasione rara per chi desidera una casa elegante, spaziosa e funzionale in una delle zone più servite di Roma. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Residenza esclusiva in Largo Luigi Antonelli Nel cuore del quartiere San Paolo, precisamente in Largo Luigi Antonelli, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un signorile stabile degli anni ’60 dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità e la silenziosità degli ambienti. La disposizione interna offre un ampio e accogliente soggiorno, tre spaziose camere da letto, una cucina su misura completamente accessoriata, tre servizi, uno studio e un pratico ripostiglio. Fiore all’occhiello della proprietà è il grande balcone vivibile, con affaccio sulla suggestiva Via Cristoforo Colombo, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Grazie alla doppia esposizione su Via Cristoforo Colombo e Largo Luigi Antonelli, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, uniti alla qualità delle finiture e all’ottimo stato manutentivo, rendono questa soluzione immediatamente abitabile. Una proposta abitativa di grande fascino, perfetta per famiglie numerose alla ricerca di spazio e comfort, ma anche per investitori interessati a un immobile di prestigio in una delle zone più richieste della Capitale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del quartiere Vigna Pia e più precisamente in via Leonardo Greppi, Engel & Völkers propone in vendita un appartamento di ca. 155 mq, posto al terzo piano di un signorile palazzo in cortina e dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso, salone triplo, ampia cucina, corridoio con armadio a muro, due camere matrimoniali, cameretta e tre bagni. L’appartamento, grazie ad un’esposizione ideale (est – sud – ovest) e a una vista aperta, gode di ottima luminosità nell’arco dell’intera giornata ed è dotato di quattro spaziosi balconi, di cui due abitabili. La planimetria regolare, gli spazi esterni e la tripla esposizione regalano molteplici possibilità di suddivisione e personalizzazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del quartiere Marconi, in una posizione particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato al terzo piano di una palazzina in cortina di otto piani, in ottimo stato manutentivo. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni interne grazie ad una completa ristrutturazione effettuata nel 2016, che lo rende immediatamente abitabile senza necessità di interventi. L'ingresso si apre direttamente su un ampio salone doppio, ambiente particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. La cucina, semi abitabile e funzionale, dispone dell'accesso diretto al balcone, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente. La zona notte è composta da due comode camere da letto, entrambe ben proporzionate e facilmente arredabili, da un bagno finestrato e da un pratico ripostiglio dotato di attacchi per la lavatrice, soluzione sempre più ricercata per ottimizzare gli spazi della casa. Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla tripla esposizione sul cortile interno, caratteristica che garantisce una piacevole luminosità e, al tempo stesso, un'elevata tranquillità, lontano dai rumori del traffico cittadino. La posizione centrale all'interno del quartiere consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutte le attività di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in una delle zone più richieste di Marconi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.