Appartamenti con balcone in vendita a Salario - Trieste, Roma Pag. 3

Rivolta vende in esclusiva - Trieste Salario/Piazza Istria, precisamente in Corso Trieste, nelle immediate vicinanze dell'UNIVERSITA' LUISS, della METRO, di VILLA ADA e del quartiere Coppedè, prestigioso appartamento di 180 mq ca. FRAZIONABILE, in buone condizioni con SPAZI ESTERNI, al SETTIMO PIANO di uno stabile SIGNORILE con PORTIERE e ascensore, e comoda CANTINA. La proprietà attualmente è composta da: ampio ingresso, grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, corridoio, disimpegno, armadi a muro, due bagni (possibilità di realizzare una quarta camera da letto e un terzo bagno all'occorrenza) e tre balconi. L'immobile è facilmente DIVISIBILE in più unità immobiliari, è molto LUMINOSO e assolato, SILENZIOSO e dispone di AFFACCI ALTI e dominanti essendo posizionato al settimo piano. Rifiniture di PREGIO, porta blindata, pavimenti in parquet, infissi con doppio vetro in pvc, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Sotto casa sono presenti tutti i servizi e negozi, VILLA ADA e il quartiere Coppedè sono a due passi, la METRO è a die passi e i collegamenti con i MEZZI PUBBLICI sono ottimi. Ideale per chi cerca una dimora di RAPPRESENTANZA, per FAMIGLIE numerose, per imprenditori di successo, affermati professionisti, diplomatici o da mettere a reddito uso B&B, Casa Vacanze, Affittacamere, Guest House o AFFITTI A STUDENTI vista la vicinanza all'UNIVERSITA' LUISS o affitti classici. Consigliata anche per operazioni di TRADING IMMOBILIARE di rivendita dopo un'eventuale frazionamento.

Prezzo richiesto € 1.150.000 Disponibile da subito Ottima opportunità immobiliare
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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L'immobile è facilmente DIVISIBILE in più unità immobiliari, è molto LUMINOSO e assolato, SILENZIOSO e dispone di AFFACCI ALTI e dominanti essendo posizionato al settimo piano.
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Nella parte nobile del quartiere africano, a pochi minuti dal verde di villa Leopardi e dalla metro Libia, in prossimità del celebre monumento 'Sedia del Diavolo', proponiamo un luminoso appartamento di 178 mq, dotato di tripla esposizione, posto al primo piano di una signorile palazzina di sette con servizio di portineria (mezza giornata). L'immobile è dotato di doppio ingresso che consente un accesso dedicato alla zona di servizio, composta da una spaziosa cucina, due servizi e un terrazzino vivibile con affaccio sul cortile interno. La zona principale è invece caratterizzata da un ampio ingresso che si apre su un corridoio, attrezzato con armadi a muro, che porta da un lato ad un meraviglioso salone doppio con esposizione angolare - attualmente diviso in due spaziose camere -, dall'altro a tre ampie camere servite da un comodo bagno. La proprietà si presenta da ristrutturare e, data la conformazione interna di soli tramezzi, può essere facilmente trasformata o suddivisa in due appartamenti. La vicinanza delle università e la posizione strategica per la presenza di attività commerciali di ogni tipo e di molteplici mezzi pubblici, favorisce la possibilità di una redditizia locazione anche a studenti. L'ampiezza degli spazi interni, la possibile versatilità e il contesto silenzioso in cui è inserito, rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, coppie, o come studio professionale. Possibilità di affitto posto auto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02U41I - Tel. +39 06 45 54 81 20

PORTA PIA - In zona ben servita e ben collegata, precisamente in Via Reggio Emilia, proponiamo la vendita di un appartamento servito da ascensore. L'immobile si trova al sesto e ultimo piano di uno stabile in tinta con cortile condominiale e servizio di portierato. Esso si compone di: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e tre balconi. L'appartamento si presenta in buono stato interno. Gli infissi sono in doppio vetro, con grate, e il riscaldamento è centralizzato. LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

GABETTI ROMA TRIESTE – VIA CERESIO Nel prestigioso quartiere Trieste, a breve distanza da Piazza Crati, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villino d'epoca, inserita in un raffinato contesto residenziale caratterizzato da tranquillità e riservatezza. La proprietà occupa il secondo e il terzo piano di un elegante villino e si distingue per il suo pregio architettonico, gli ambienti curati e la presenza di piacevoli spazi esterni privati. L'immobile si sviluppa su due livelli catastalmente distinti, entrambi recentemente ristrutturati e dotati di accesso indipendente. I piani sono serviti dalla caratteristica scala elicoidale condominiale che ne collega i livelli. Un ingresso secondario conduce alla corte esclusiva che ospita il giardino privato, un'oasi di tranquillità ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Secondo Piano L'unità si compone di un luminoso soggiorno con accesso al balcone affacciato sul verde interno, cucina semiabitabile, ampia camera da letto con doppio accesso che consente una funzionale distribuzione degli spazi, antibagno con armadiature su misura e servizio finestrato con doccia. Terzo Piano Mansardato L'appartamento mansardato offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, comprendendo una zona living con accesso a un gradevole balconcino angolare, camera da letto, studio, entrambi illuminati da lucernari, pratico ripostiglio e servizio. Dotazioni e pertinenze Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia a gas installata al piano secondo, a servizio di entrambe le unità immobiliari. Il piano mansardato dispone inoltre di boiler dedicato per la produzione di acqua calda sanitaria. Possibilità di completare la proprietà con : box auto di circa 25 mq con accesso indipendente e passo carrabile; locale accessorio di circa 11 mq, ideale come cantina o deposito; La soluzione rappresenta un'opportunità di particolare interesse per chi è alla ricerca di una residenza di charme, di una soluzione multifamiliare o di un investimento immobiliare di pregio in uno dei quartieri più richiesti della Capitale. Una proprietà rara, capace di coniugare il fascino dell'architettura d'epoca, la funzionalità degli spazi e il valore aggiunto di box auto e aree esterne private. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rivolta vende in esclusiva attico bilivello alla Residenza Verde, dove il design moderno si fonde armoniosamente con l'essenza della natura, creando un'atmosfera di tranquillità familiare e stimolante. Emozioni Green e Design Contemporaneo: Perdetevi nel rigoglioso giardino del nostro residence, circondati da alberi e arbusti che catturano l'essenza della natura. Gli edifici stessi sono un esempio di design contemporaneo, con esterni disegnati con maestria e integrati con la natura.Entra nei nostri spazi abitativi e lasciati avvolgere dalla bellezza senza tempo. Ogni dettaglio degli interni è stato curato con attenzione, con una visione d'autore che fa della bellezza la regola principale. Piscina Esclusiva: Il nostro plus esclusivo ti offre la possibilità di rinfrescarti nelle calde giornate e divertirti con la famiglia nella nostra piscina. Prendi il sole e goditi l'atmosfera rilassante che ha il sapore di vacanza, tutto comodamente a casa tua. Area Coworking: Per coloro che lavorano da casa o necessitano di uno spazio per incontri di lavoro, offriamo un'area coworking completamente attrezzata, per garantire la massima produttività senza dover lasciare il comfort della tua residenza. Parcheggio Privato: Vivere sereni è fondamentale. Con i posti auto assegnati ad ogni residente, puoi lasciare la tua auto in un luogo sicuro e pratico. Torna a casa e parcheggia il tuo veicolo nel tuo box privato, con la tranquillità che meriti. Tutti i box sono predisposti per la ricarica elettrica. Questo splendido attico bilivello offre 155mq di spazio interno, completati da un doppio balcone panoramico di 40mq e 80 al piano superiore, dove potrai godere di vista mozzafiato su tutta la città. Inoltre, è incluso un box auto di 18mq e una cantina per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio e storage.Vieni a scoprire l'esperienza unica di vivere dove la natura e il comfort si incontrano in perfetta armonia. Contattaci oggi per prenotare una visita guidata e dare il primo passo verso il tuo rifugio di serenità. Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elementi di contratto.Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

In una zona molto tranquilla nei pressi di via Pietro Mascagni, all'interno di una palazzina degli anni '60 signorile e perfettamente conservata, si vende un ampio appartamento ristrutturato di recente. La casa occupa l'intero terzo piano, ha doppi ingressi, è contornata da balconi cui si accede da gran parte delle stanze ed è molto luminosa per via dell'esposizione su tutti i lati. La zona giorno si compone di un grande salone doppio, una cucina ampia e abitabile completamente arredata, una stanza lavanderia molto comoda e un grande studio (a cui si accede anche dal secondo ingresso dell'appartamento) servito da un bagno. Nella zona notte un corridoio con armadi lungo tutta la lunghezza distribuisce alle due camere da letto con un bagno e, sul fondo, a un disimpegno che dà accesso alla camera padronale con bagno. La casa è stata rivisitata e ristrutturata nel 2016 con grande cura e qualità sia dal punto di vista dei materiali che della distribuzione funzionale degli spazi. La presenza di un secondo ingresso rende agevole la creazione di un appartamento open space, peraltro già predisposto per l'installazione di un angolo cottura. Una soluzione ideale per famiglie con necessità di ampi spazi e di prossimità a scuole, parchi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Ideale anche per chi avesse necessità di uno spazio di lavoro in casa ma con accesso indipendente. Una comoda cantina è pertinenza dell'appartamento. Possibilità di un posto auto.

Un Rifugio di Luce tra Storia e Natura: Il Vostro Affaccio Privato sul Tevere
Vivere qui non è solo abitare nel cuore di Roma, ma possedere un pezzo della sua storia eterna. All'interno di un maestoso palazzo del 1600, questo prestigioso appartamento di 183 mq vi accoglie al terzo piano, servito da un comodo ascensore, fondendo l'eleganza del passato con un design contemporaneo impeccabile.
Varcando la soglia, sarete accolti da un maestoso salone di rappresentanza. La vera magia avviene affacciandosi: la vista si apre sulla suggestiva Passeggiata di Ripetta, dove il verde dei platani secolari incontra lo scorrere del Tevere. Un quadro naturale che muta con le stagioni, regalando una luce dorata e un'atmosfera di pace assoluta, pur essendo nel centro vibrante della Capitale.
La sapiente ristrutturazione del 2012 ha valorizzato ogni centimetro, creando ambienti fluidi e raffinati:
Zona Living: Sala da pranzo formale e salottino intimo per i vostri momenti di relax.
Lo Studio: Una stanza luminosa, perfetta come ufficio privato o facilmente trasformabile in una seconda camera da letto.
Master Suite: Un tempio del riposo con armadiature a tutta parete e una raffinata cabina armadio.
La cucina abitabile è spaziosa e inondata di sole, con accesso a un balcone privato ideale per una colazione all'aperto nel silenzio delle corti interne.
I servizi sono pensati per il massimo comfort:
Un grande bagno principale con vasca e balcone dedicato (con zona lavanderia riservata).
Un secondo bagno moderno con doccia.
L'immobile è dotato di aria condizionata e sistema di allarme d'avanguardia, per vivere la classicità con la massima serenità tecnologica.
Posizione Unica: Tra le mura di un edificio del XVII secolo, sospesi tra la quiete del fiume e il battito del centro storico.

Nel cuore del quartiere Africano a pochi metro da viale Libia e dalla fermata metro B1 e più precisamente in via Collalto Sabino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 107 mq. L'appartamento è situato in una zona altamente residenziale, servita da negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi. L'appartamento è cosi composto: SALONE DOPPIO - DUE CAMERE DA LETTO - CUCINA - DUE BALCONI - AMPIO RIPOSTIGLIO - DUE BAGNI. Gli ambienti sono ben distribuiti, il piano alto garantisce luminosità durante la giornata con affacci aperti. Completa la proprietà una cantina al piano S1. Punti di forza dell'immobile: - Luminosità - Zona - Piano alto Le linee autobus più vicine sono LIBIA/GIMMA (100 m), LIBIA/S. EMERENZIANA e altre 13 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di LIBIA (210 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono C. FERRINI (280 m), MONTESSORI e altri 5 asili entro il raggio di 430 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: FERRINI (250 m), MONTESSORI e altre 3 scuole nel raggio di 400 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CLINICA SANATRIX (280 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

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Nel cuore del quartiere Nemorense, Proponiamo in vendita un appartamento sito in Via Collalto Sabino. L'immobile si trova al 6° piano, garantendo una una buona luminosità. L'appartamento attualmente è in fase di completa ristrutturazione e si compone di ampio soggiorno a vista con accesso al balcone abitabile e cucina, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno cieco e uno con finestra e zona lavanderia. Ci sarà la predisposizione per l'aria condizionata in ogni camera da letto e nel soggiorno. La zona giorno è spaziosa e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la camera da letto offre un ambiente tranquillo e riservato. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una delle aree più apprezzate della città. La consegna è prevista per Gennaio 2027. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, foto e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.

AMPIO TRILOCALE- ESPERO, ROMA In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 95 mq commerciali, situato al sesto piano, caratterizzato da un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione sud-ovest/est. L'immobile gode di un piacevole balcone, che rappresenta uno spazio esterno ideale per momenti di relax e contribuisce a rendere gli ambienti ancora più ariosi e luminosi. La soluzione si presta a una completa personalizzazione degli spazi interni ed è attualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di realizzare un'abitazione su misura secondo le proprie esigenze abitative e di valorizzarne appieno il potenziale. Grazie alla metratura generosa, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per ogni esigenza: attualmente configurato come trilocale, offre la concreta possibilità di ricavare una stanza aggiuntiva unendo soggiorno e cucina in un moderno open space, diventando così un quadrilocale. La scelta perfetta sia come prima casa, sia come investimento con interessanti prospettive di rivalutazione. Una proposta dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera coniugare comfort, personalizzazione e luminosità in una delle zone più richieste della città. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social Per info e visite: 06/89512410 o 389/0473789 per WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 20:00, Sabato 9:00 - 13:30/ 15:00 - 18:00 orario continuato

Eleganza, prestigio e ampi spazi esterni nel cuore del Quartiere Vescovio In una delle vie più esclusive e riservate del nostro quartiere, Via di Priscilla, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 157 mq, situato all'interno di un'elegante palazzina di soli cinque piani. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto residenziale di assoluto pregio, silenzioso e ben collegato, caratterizzato da edifici signorili, aree verdi e servizi di alto livello. L'abitazione si distingue per la straordinaria vivibilità degli spazi esterni, grazie a due terrazzi e un balcone, ideali per creare piacevoli ambienti all'aperto. La presenza del doppio ingresso conferisce grande versatilità alla distribuzione degli ambienti, rendendo l'immobile particolarmente adatto sia alle esigenze di una famiglia numerosa sia a chi desidera uno spazio dedicato allo studio professionale o la possibilità di realizzare una diversa organizzazione interna. Una soluzione rara, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza in una delle zone più prestigiose della città, dove eleganza, tranquillità e qualità della vita si incontrano.

Nel cuore del quartiere Nemorense, Proponiamo in vendita un appartamento sito in Via Collalto Sabino. L'immobile si trova al 6° piano, garantendo una una buona luminosità. L'appartamento attualmente è in fase di completa ristrutturazione e si compone di ampio soggiorno a vista con angolo cottura e balcone, camera da letto matrimoniale, bagno senza finestra e zona lavanderia con caldaia e predisposizione lavatrice. La zona giorno è spaziosa e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la camera da letto offre un ambiente tranquillo e riservato. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una delle aree più apprezzate della città. Ci sarà la predisposizione per l'aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto. La consegna è prevista per Gennaio 2027. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, foto e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.

Quartiere Trieste – A pochi passi dal Parco di Villa Ada

In una delle zone più prestigiose e ricercate della Capitale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 111 mq, caratterizzato da piacevoli affacci sul verde e da ambienti luminosi e ben distribuiti.
L'immobile è composto da doppio ingresso, luminoso salone con adiacente una cucina abitabile, dalla quale si accede a un balcone con un gradevole affaccio nel verde, due camere da letto, una cameretta con bagno interno e un ulteriore bagno.
L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato e semiarredato, con cucina e bagni completi di arredi.
Completa la proprietà una comoda cantina.
A meno di 200 metri dall'abitazione è disponibile un'autorimessa pubblica.
La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze del Parco di Villa Ada e di Piazza Verbano, l'immobile beneficia della presenza di tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e vivibilità.
Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento di valore in uno dei quartieri più eleganti e apprezzati di Roma.
Le immagini arredate sono il risultato di un intervento di Home Staging Virtuale realizzato mediante Intelligenza Artificiale e hanno finalità esclusivamente illustrative, con l'obiettivo di valorizzare gli ambienti e mostrarne le potenzialità.

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Viale Libia, proponiamo un nuovo appartamento in vendita che offre una combinazione di spazio e potenzialità. Questo appartamento di 126 mq si trova ad un quarto piano di uno stabile recentemente ristrutturato, con ascensore e servizio di portineria per mezza giornata. Mentre internamente si presenta da ristrutturare è quindi un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare la propria casa attraverso una ristrutturazione. L'appartamento attualmente è composto da un ampio ingresso con soggiorno a vista, due camere matrimoniali, uno studio, due bagni finestrati, cucina abitabile e due balconi. Gode di una doppia esposizione. La posizione strategica e la vicinanza alla metropolitana rende questa proprietà particolarmente comoda per chi desidera muoversi facilmente in città e per questo rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un investimento a lungo termine in una zona ben servita e ricca di servizi.La via in cui l'appartamento è situato, è ottimamente collegata sia con il centro città che con la periferia, a pochi passi troviamo Viale Libia ricca di negozi e ben collegata tramite una fitta rete di autobus tra cui le linee 38, 80 e 88. Inoltre troviamo nelle vicinanze la storica Piazza Vescovio dov’è presente il capolinea della linea del 310 che collega il quartiere alla Stazione Termini, mentre direttamente da Viale Somalia la linea del 63 conduce al centro della città; sempre in zona troviamo la Stazione Nomentana che collega il quartiere con l'aeroporto 'Leonardo da Vinci' e Nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici aree verdi, tra cui Parco di Villa Chigi e Parco di Villa Ada. Ed inoltre vari supermercati aperti anche la domenica ed innumerevoli altri esercizi commerciali tra i quali farmacie, negozi, supermercati, bar e ristoranti.

Proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al settimo piano di uno stabile in via Scirè, una via tranquilla e riservata nel cuore del quartiere Trieste-Africano. L'immobile, che si presenta in buono stato interno, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la notevole luminosità degli ambienti. La disposizione interna è particolarmente funzionale: All'ingresso si viene accolti da un comodo disimpegno che conduce, da un lato, a un soggiorno spazioso con accesso a un balcone di forma regolare, ideale per ospitare un tavolino. Dall'altro lato si trova la cucina, dotata di uscita su un secondo balcone di servizio. Proseguendo, un piccolo disimpegno porta alla camera da letto matrimoniale e al bagno. Cantina di pertinenza Questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale, grazie alla sua grande praticità, sia come investimento sicuro, vista la posizione strategica e l'altissima richiesta di locazione da parte di studenti della LUISS e giovani professionisti. La zona è ricca di ogni genere di servizio: attività commerciali, aree verdi e un'eccellente rete di collegamenti, tra cui spicca la vicina fermata della metropolitana B1 Libia, che valorizza ulteriormente la proposta. Contattateci per ricevere maggiori dettagli o per concordare un appuntamento di visita.

L’agenzia Dominvest propone in vendita, nel cuore del quartiere Talenti, e più precisamente in Via Adolfo Albertazzi, un luminoso appartamento di circa 110 mq, posto al secondo piano di un elegante stabile in cortina. L’immobile si caratterizza per la funzionale distribuzione degli spazi ed è composto da ingresso, ampio salone con accesso a un balcone terrazzato, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, studio e doppi servizi. La proprietà dispone di tre balconi, per una superficie complessiva di circa 30 mq, che garantiscono luminosità e piacevoli affacci: un balcone terrazzato a servizio del salone, un balcone con accesso dalla cucina e un ulteriore balcone accessibile dalla camera da letto. Completano la proprietà una cantina di circa 4 mq e un comodo box auto di circa 23 mq situato nella rimessa condominiale. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: immerso in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, aree verdi e tutti i principali servizi, oltre a comodi collegamenti con il resto della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel quartiere Trieste-Africano, e precisamente in via Migiurtinia, vi aspetta un appartamento di 103 mq che colpisce fin dal primo istante per l'ottimo respiro dei suoi ambienti. Situato al quarto piano di un edificio di otto con servizio di portineria, l'immobile gode di un doppio affaccio parallelo che garantisce una ventilazione costante e un'ottima luce naturale durante tutta la giornata. Guardando la pianta, la casa si sviluppa con una distribuzione classica e molto razionale, introdotta da un corridoio d'ingresso che fa da spina dorsale all'intera abitazione. Appena entrati, sulla sinistra incontriamo una cucina decisamente abitabile, comoda e funzionale, mentre proseguendo lungo il corridoio si sviluppa la zona notte, composta da un bagno finestrato e due ampie camere matrimoniali dal taglio regolare. In fondo al corridoio, in posizione strategica, trova spazio un utilissimo ripostiglio. Sull'ala opposta, verso destra, si apre invece il grande e accogliente soggiorno, che ha il suo sfogo esterno sul balcone con affaccio diretto sulla via. A completare la proprietà, c’è anche una cantina finestrata di 8 mq. La casa è da ristrutturare, la struttura interna, composta quasi interamente da tramezzature, è una vera e propria tela bianca che vi permetterà di ridisegnare gli spazi in chiave contemporanea con estrema facilità. Ad esempio, potreste unire l'ingresso e la cucina per creare un moderno e spazioso open space appena si varca la soglia, oppure sfruttare la generosità del corridoio e la vicinanza degli scarichi per ridistribuire le pareti della zona notte, ricavando così un secondo bagno o una cabina armadio. A fare da cornice a tutto questo c'è una posizione semplicemente ideale. Vivere qui significa sposare uno stile di vita comodo e dinamico, dove l'auto diventa un optional: scuole, negozi di quartiere, supermercati e i principali collegamenti sono tutti a portata di mano, raggiungibili a piedi in pochissimi minuti. È la scelta ideale per chi cerca una base solida, luminosa e incredibilmente versatile da plasmare sui propri desideri.

VIA SACCO PASTORE: C’è un tratto, nel cuore di Sacco Pastore, che si fa notare per una piacevole differenza. Mentre il quartiere si sviluppa generalmente con palazzi alti in tinta, Via Sacco Pastore offre un colpo d'occhio più ordinato e arioso: qui le palazzine sono più basse e rivestite in cortina, una scelta che dona alla via un aspetto decisamente più curato e gradevole rispetto al contesto circostante. Proprio qui, al terzo piano di uno stabile di sei piani con servizio di portineria, si trova questo appartamento. Parliamo di una costruzione solida e ben piantata realizzata dal noto costruttore Federici, un nome che in questa zona è da sempre sinonimo di affidabilità, ottimi materiali e spazi interni ben distribuiti. Varcando la porta blindata, si viene accolti dal carattere dei pavimenti in veneziana, una finitura tipica dell'epoca, robusta e affascinante, che è stata conservata con cura e che dona personalità agli ambienti. Oggi la casa si presenta come un ampio e comodo bilocale che gode di una splendida luminosità grazie all'esposizione a Est e a un affaccio completamente esterno e diretto su Via Sacco Pastore. L'immobile è composto da un ingresso spazioso, un soggiorno, una cucina abitabile separata, un bagno con box doccia e una grande camera matrimoniale che si apre su un balcone già attrezzato con tende parasole. E' inoltre presente un utile ripostiglio. L'appartamento è dotato di condizionatori e, sebbene il riscaldamento sia centralizzato, la produzione di acqua calda è autonoma grazie alla propria caldaia. Il grande vantaggio di questa casa è la sua versatilità: la metratura generosa permette facilmente di rimodulare gli spazi per ricavare una seconda camera da letto. L'immobile è stato tenuto molto bene e con grande cura, il bagno è stato ristrutturato nel 2016 quindi, con un normale intervento di ammodernamento dell’ impianto elettrico e degli infissi in legno, potrete trasformarlo nella casa perfetta per le vostre esigenze, valorizzando al massimo la sua ottima base di partenza. I collegamenti e i servizi sono ottimi: scuole, farmacie e supermercati si raggiungono a piedi in pochi minuti. In più, la vicinanza alla Stazione Nomentana è un vero e proprio jolly per gli spostamenti, grazie al trenino che porta direttamente all'interno del terminal dell'Aeroporto di Fiumicino, ideale per chi viaggia o per chi vuole muoversi senza lo stress dell'auto. Una proposta solida, concreta e ricca di potenziale, perfetta per chi cerca la comodità dei servizi senza rinunciare a un contesto condominiale tranquillo e ben frequentato.

MONTE SACRO - CITTA' GIARDINO - In una tranquilla zona residenziale, ben servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq, posto al terzo piano di uno stabile curato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La composizione interna comprende un accogliente soggiorno, due spaziose camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la raffinata pavimentazione alla veneziana, realizzata con la tradizionale tecnica della gettata in opera, un dettaglio di pregio che dona eleganza e unicità agli ambienti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole e aree verdi, ed è ben collegato con il centro di Roma e con le principali arterie cittadine grazie alla vicinanza della via Nomentana, della stazione Nomentana e della Metro B1. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, confortevole, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Euro 375.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel quadrante nord est di Roma ben collegato con la via Nomentana ed i quartieri di Monte Sacro e Nuovo Salario, esattamente nella vivace Viale Ionio si vende un elegante appartamento di mq 154 posto al terzo piano con tripli affacci, e balcone perimetrale, 2 terrazzini, e veranda. L'appartamento fa parte di una signorile palazzina degli anni 60, dotata di ascensore, cantina, posti auto esterni e con garage condominiale. L'appartamento ci accoglie con un ingresso con boiserie e finestra, poi tramite una porta scorrevole si accede al luminoso salone triplo, con studio annesso, poi in un grande disimpegno si accede sia alla cucina abitabile con veranda/lavanderia e cameretta di servizio con bagno con doccia, sia alla zona notte dove troviamo un'ampia camera da letto con armadi a muro, bagno con doccia con comodo anti bagno/vestiere. Una parte dell'ampio salone potrebbe essere riconvertita in terza camera da letto chiudendo semplicemente un arco. Tutti i pavimenti sono in ottimo parquet a spina di pesce. L'immobile ha finestre nuove e grate di protezione, aria condizionata ed è molto curato nei particolari; risulta ancora attuale visto il ritorno delle boiserie e degli arredi classici contemporanei e del legno: si vende semiarredato. Ottimamente collegato al centro di Roma con bus, e Metro B e B1e di fronte troviamo il Parco delle Valli. Sia Viale Ionio che Via Ojetti sono una famosa area commerciale a Roma con negozi, grandi magazzini, supermercati, mercati rionali, bar e ristoranti. Posto auto esterno e posto auto a rotazione nel garage condominiale; l'appartamento ha di pertinenza una comoda cantina 2 mt x 4 mt. La richiesta è di Euro 580.000

Nel cuore del quartiere Nemorense, proponiamo un ampio appartamento di 132 mq, posto al 1° piano di un stabile in cortina. L'immobile si compone di ampio ingresso, salone doppio con accesso al terrazzino abitabile perfetto per momenti di relax all'aperto, due camere da letto, cameretta, cucina, doppi servizi, rispostiglio e balcone. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in buonissimo stato interno. La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una delle aree più apprezzate della città. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, foto e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.

TALENTI - VIA DARIO NICCODEMI Un'abitazione raffinata, pensata per chi cerca qualità senza compromessi. Nel complesso “Brunelleschi”, oggi vi presentiamo un curato trilocale caratterizzato da classe, eleganza ed un tocco di stile che lo rendono unico ed accattivante. Il complesso è dotato di servizio di portierato, curate aree verdi con fioriere e ulivi ed è privo di barriere architettoniche. Inoltre, ogni appartamento è raggiungibile comodamente al piano con ben due ascensori condominiali. L’appartamento ha una metratura interna di 91 metri quadrati ed un grande terrazzo di circa 50 mq, che affaccia su via Dario Niccodemi ed offre una vista panoramica. Giunti al sesto piano, entriamo nell’appartamento e ci troviamo in un luminoso soggiorno, reso ancora più spazioso dalla porzione di terrazzo chiusa tramite vetrate panoramiche amovibili che vi permetteranno di sfruttare lo spazio esterno della casa anche nei mesi più freddi. Addentrandoci di più nella casa troviamo una bellissima cucina abitabile con un pavimento dalle piastrelle color ottanio, installate recentemente, ed un primo bagno con box doccia e porta finestra, che ci permette di accedere al balcone di servizio. Infine arriviamo alle due camere da letto, la prima singola e la seconda matrimoniale con bagno en-suite, anche questo dotato di finestra e box doccia. L’accesso al terrazzo è possibile da tutti gli ambienti del trilocale ad esclusione dei bagni. Rifinito con materiali di pregio, sistemi avanzati di domotica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetro, serrande elettriche, videocitofono e porta blindata. A completare la proprietà box auto e cantina, raggiungibili anche questi tramite gli ascensori condominiali. Ideale per chi ama la tranquillità di una zona residenziale e verde grazie allo splendido Parco Talenti raggiungibile con pochi passi, ma anche la vicinanza ai principali servizi quali supermercato, palestra, ristoranti, municipio, principali fermate bus e G.R.A.

In Viale Libia nel tratto più nobile tra Piazza Santa Emerenziana e Piazza Gimma proponiamo in vendita uno splendido appartamento signorile di circa 200mq con 3 balconi e cantina in soffitta. L’immobile si sviluppa su un unico livello con distribuzione e ambienti ben separati tra zona giorno e zona notte: AMPIO INGRESSO - SOGGIORNO DOPPIO - SALA DA PRANZO - CUCINA ABITABILE - 3 CAMERE DA LETTO - STUDIO - 3 BAGNI - 3 BALCONI ABITABILI Completa la proprietà una soffitta al ottavo piano, ideale come ripostiglio o spazio accessorio. L’appartamento si distingue per i soffitti alti (H. 3,05 m in tutti gli ambienti), la doppia esposizione e l’ottima vivibilità garantita dalla presenza di tre balconi praticabili da quasi tutte le stanze principali. Lo stabile dispone di portierato con presenza continuativa tutto il giorno. Il taglio è perfetto sia per famiglie numerose che necessitano di più camere e uno studio separato, sia per chi cerca un immobile con ampi spazi di rappresentanza. La zona è servita dalla Metro B (fermata Libia), da diverse linee di autobus, ed è circondata da scuole, il mercato rionale di Piazza Gimma, supermercati e palestre, il tutto a pochi passi da casa. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Luminoso - Zona Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.