Appartamenti arredati in vendita a Salario - Trieste, Roma Pag. 3

Immerso nell'elegante quartiere Trieste proponiamo TRILOCALE CON TERRAZZO completamente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno ed un grande terrazzo di 22 mq. Completa la proprietà una comoda cantina. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata metro B Sant'Agnese/Annibaliano. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

ROMA – VIA RUBICONE Raffinato trilocale con spazio esterno e ingresso indipendente nel cuore del quartiere Trieste. A pochi passi dalla suggestiva Piazza Mincio e da Piazza Verdi, in uno dei contesti più eleganti e silenziosi di Roma, nasce una casa che unisce il fascino dell’epoca al comfort contemporaneo.
Un trilocale di 101 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire equilibrio, luce e armonia. Varcando l’ingresso indipendente, si apre un accogliente spazio esterno privato di 27 mq: un piccolo giardino urbano dove leggere, fare colazione al sole o accogliere gli amici per un aperitivo serale. All’interno, ambienti ariosi e raffinati: * Ampio living con cucina a vista * Due camere da letto silenziose * Due bagni moderni * Disimpegni funzionali con zona lavanderia Dettagli che fanno la differenza: * Climatizzazione Daikin a pompa di calore * Pavimenti in rovere naturale spazzolato * Infissi ad alta efficienza termica * Impianti nuovi e certificati Una posizione perfetta, tra i palazzi liberty del Coppedè e i viali alberati di Trieste: LUISS, Villa Torlonia, Corso Trieste e tutti i servizi sono a pochi minuti. Un rifugio cittadino dove privacy, eleganza e comfort convivono in perfetta armonia.
Una casa da vivere, più che da abitare. I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. ____________ EG ROME – VIA RUBICONE A refined three-room apartment with outdoor space and private entrance in the heart of the Trieste neighborhood. A few steps from the charming Piazza Mincio and Piazza Verdi, in one of Rome's most elegant and quiet neighborhoods, a home combines period charm with contemporary comfort. This 101-square-meter three-room apartment, completely renovated with quality materials, has been meticulously designed to offer balance, light, and harmony. Passing through the private entrance, a welcoming 27-square-meter private outdoor space opens up: a small urban garden where you can read, enjoy breakfast in the sun, or welcome friends for an evening aperitif. Inside, airy and refined spaces: * Large living room with open kitchen * Two quiet bedrooms * Two modern bathrooms * Functional hallways with laundry area Details that make the difference: * Daikin heat pump air conditioning * Brushed natural oak floors * Highly efficient windows * New and certified systems A perfect location, between the Art Nouveau buildings of Coppedè and the tree-lined avenues of Trieste: LUISS University, Villa Torlonia, Corso Trieste, and all amenities are just minutes away. A city retreat where privacy, elegance, and comfort coexist in perfect harmony. A home to be enjoyed, rather than inhabited. The data and information contained in this listing are purely indicative and do not constitute a contractual element, obligation, or condition. ________________ FR ROME – VIA RUBICONE Un appartement raffiné de trois pièces avec espace extérieur et entrée privée, au cœur du quartier de Trieste. À deux pas des charmantes Piazza Mincio et Piazza Verdi, dans l'un des quartiers les plus élégants et paisibles de Rome, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie de 101 m², ce trois-pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, a été conçu avec soin pour offrir équilibre, luminosité et harmonie. Passer l'entrée privée donne sur un accueillant espace extérieur privatif de 27 m² : un petit jardin urbain où lire, prendre un petit-déjeuner au soleil ou recevoir des amis pour un apéritif en soirée. À l'intérieur, des espaces aérés et raffinés : * Grand séjour avec cuisine ouverte * Deux chambres calmes * Deux salles de bains modernes * Couloirs fonctionnels avec buanderie Des détails qui font la différence : * Climatisation par pompe à chaleur Daikin *

In stabile signorile in ottimo stato di manutenzione con servizio di portineria per l’intera giornata, proponiamo la vendita di un attico al 4 piano di 190 mq interni e 60 mq di esterni. L’immobile è unico al piano, con doppio ingresso, ed è accatastato A2. È così composto: La zona giorno, molto luminosa sia per l’esposizione che per le ampie vetrate che la caratterizzano, ha salone doppio con camino e camera da pranzo separata. La zona notte ha tre camere da letto, due bagni in travertino ( di cui uno en suite) ed una grande cabina armadio. La zona servizio è composta da cucina, camera e bagno di servizio. In tutto l’appartamento sono presenti armadi, soppalchi, librerie e copritermosifoni di ottima falegnameria. I pavimenti della zona giorno e notte sono in parquet di noce, mentre il servizio è in cotto. Gli esterni, accessibili da tutte le zone, sono fruibili anche per pranzare e per avere un salotto privato nella parte notte. Porta blindata , doppi vetri, allarme, aria condizionata in tutti gli ambienti. È presente un box, con presa per macchina elettrica, con comodo spazio di manovra. Le spese condominiali ammontano a 290 euro mensili circa. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. La richiesta è di Euro 1.570.000,00 Per informazioni contattre il numero 06 45599039 oppure il 335 8185037 Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita /di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito www.hallberg.it per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Viale Bruno Buozzi, 82 - 00197 Roma +39.06.45599039 www.hallberg.it

Nel contesto di Villa Chigi, a pochi passi dal quartiere Trieste Salario, In Via Filippo Marchetti, in stabile signorile in corso di ristrutturazione, proponiamo la vendita di un appartamento di 180 mq posto al primo piano. L’immobile ha un doppio ingresso padronale, ed è quindi divisibile. È composto da ingresso con finestra, armadi per cappotti ed un ampio ripostiglio, salone doppio con angolo pranzo, cucina, camera padronale con doppia cabina armadio e bagno en suite, altre due camere padronali con ampio bagno. Zona servizio con bagno e cameretta. Comoda lavanderia. L’immobile ristrutturato con materiali di pregio è caratterizzato dalla presenza di numerose finestre, che lo rendono luminoso e consentono una diversa distribuzione degli spazi per ogni esigenza. Porte blindate, ampie armadiature, infissi nuovi, zanzariere, aria condizionata e predisposizione per allarme Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Le spese condominiali ammontano a 140 euro mese circa. La richiesta è di Euro 760.000,00. BOX NELLO STABILE, richiesta Euro 80.000,00 Per informazioni contattare il numero 06 45599039 oppure il 335 8185037 Hallberg Real Estate e' una societa' di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita /di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualita'. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito www.hallberg.it per eventuali alternative.HALLBERG REAL ESTATEViale Bruno Buozzi, 82 - 00197 Roma+39.06.45599039www.hallberg.itA seguito dell'entrata in vigore del Regolamento UE 679/2016 – Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (“RGPD”) Hallberg Real Estate ha adattato le sue politiche sulla privacy, politiche relative ai suoi dati personali e ai servizi offerti. http://www.hallberg.it/privacy-policy/

talenti adiacenze via capuana in contesto elegante e silenzioso vendesi appartamento rifinitissimo al piano terra in cortina composto da ingresso salone 2 camere + camera studio cucina abitabile doppi servizi patio, totalmente contornato da grande giardino di 300 metri quadri con piante ornamentali ecc in parte coperto anche con ingresso indipendente euro 650.000. Completa la proprieta' un comodo box oltre una cantina. Per ulteriori informazioni e virtual tour chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Montesacro adiacenze Piazza Sempione e piu' precisamente in Via Valsolda proponiamo in vendita un delizioso appartamento con affaccio libero ed ottima vista sul fiume Aniene. L'immobile e' composto da un soggiorno con cucinotto ampia camera matrimoniale bagno piccolo soppalco e balconata. Luminosissimo,silenzioso e parzialmente arredato ,cantina condominiale.E.239000 Tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

VIA RENO: In un contesto residenziale ed esclusivo, composto da quattro palazzine completamente immerse nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano. È finemente ristrutturato con materiali di pregio e dotato di arredi su misura realizzati da maestranze artigiane. La proprietà vanta una triplice esposizione, che dona luce naturale a ogni ambiente e conta su affacci silenziosi e gradevoli, capaci di regalare un’atmosfera rilassata e riservata. Gli interni si distinguono per il gusto contemporaneo e l’eleganza sobria: dall’ampio salone doppio con adiacente sala da pranzo, perfetto per accogliere amici e famiglia, alla cucina abitabile, funzionale e completa di elettrodomestici, ogni spazio è stato progettato per un comfort quotidiano di alto livello. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno en suite e doppia cabina armadio, un ulteriore bagno finestrato e con vasca idromassaggio; il tutto rifinito con cura, perché ogni dettaglio è stato pensato per coniugare estetica e funzionalità. Completano la proprietà una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, privacy e charme; per chi sceglie di abitare in un’oasi di quiete, pur restando in collegamento diretto con i principali servizi e le infrastrutture urbane.

IMMOBILE LOCATO FINO AD AGOSTO 2025! - POCO TRATTABILE!!! Viale Somalia - In Via Alfredo Catalani, una tranquilla via del quartiere Africano a due passi da Viale Somalia e comodamente raggiungibile dalla Tangenziale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 70 mq, completamente ristrutturato, posto al primo piano di uno stabile in cortina di quattro piani con ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera, cameretta, bagno (con doccia idromassaggio e doppio lavello) e ripostiglio. I pavimenti sono in parquet. Come spazio esterno abbiamo un comodo balcone abitabile con affaccio su una strada privata tranquilla e silenziosa. Nella camera matrimoniale c’è un soppalco adibito a ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato (3 anni fa) e si può avere completamente ammobiliato come in foto. Il riscaldamento è autonomo. L’area in cui è ubicato l’immobile risulta ben servita dai mezzi pubblici e, pur risultando tranquilla e defilata rispetto alle vie maggiormente trafficate, consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, locali, scuole e tutti i principali servizi. L’agenzia Immobiliare My Homes offre completa assistenza ai clienti, un accurato servizio fotografico svolto da un professionista e promuove l’immobile su tutti i portali e sui social media. Abbiamo un team di professionisti di fiducia che consente di ridurre i tempi dei processi burocratici, e di ricevere la giusta tutela durante il processo di vendita. Ci affidiamo ad esperti che forniscano in breve tempo visure, planimetrie catastali e certificazioni energetiche (APE). Contattaci per una valutazione totalmente gratuita del tuo immobile! Visita il nostro sito: myhomesroma. it.

Immerso nell'eleganza e nella tranquillità del rinomato quartiere Trieste, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina con ascensore e affaccio da piano terra. L'immobile, di circa 68 mq commerciali, sarà consegnato completamente ristrutturato ad agosto 2025, con finiture di alto pregio e attenzione ai dettagli. La distribuzione interna prevede: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Cameretta Elegante bagno finestrato Ripostiglio Ampio balcone di circa 8 mq A completare la proprietà, una comoda cantina, ideale come spazio di stivaggio aggiuntivo. La posizione è strategica: a pochi minuti dalla facoltà di Giurisprudenza della LUISS e dalla fermata Metro B Sant'Agnese/Annibaliano, in un contesto residenziale servito da negozi, supermercati, scuole e ogni altro servizio di prima e seconda necessità. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, in una delle zone più richieste di Roma.

Nel cuore dell'elegante quartiere Trieste, proponiamo in vendita un trilocale con terrazzo di circa 63 mq commerciali, attualmente oggetto di completa ristrutturazione con consegna prevista per Agosto 2025. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, ma con affaccio da piano terra, l'appartamento si distingue per la qualità delle finiture e la razionale distribuzione degli spazi. Composizione: Ingresso Luminoso soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Cameretta Bagno elegante e rifinito con materiali di pregio Ampio terrazzo di circa 22 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità Cantina di proprietà, comoda e funzionale Posizione strategica, a pochi minuti dalla facoltà di Giurisprudenza della LUISS e dalla fermata Metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Il quartiere è completo di tutti i servizi di prima e seconda necessità: supermercati, scuole, aree verdi, locali e negozi. Un'ottima soluzione per chi cerca comfort, qualità e posizione in una delle zone più ambite di Roma.

Villa Nomentana comprensorio con migliaia di mq di parco, piscina e tennis. Vendiamo attico con panorama unico Circa 160MQ di casa interni oltre circa 100mq di magnifica terrazza panoramica sul salone IMMERSA NEL VERDE SALONE DOPPIO - 3 CAMERE DA LETTO - CUCINA ABITABILE - CORRIDOI CON ARMADI A MURO - 3 BAGNI - POSTO AUTO - CANTINA Punti di forza dell'immobile: - Terrazza - Vista - Eleganza

Obycasa propone in vendita attico con terrazza panoramica. L'immobile si sviluppa al sesto piano, ed è composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo a livello di 56 mq al quale è possibile accedere sia dalla camera da letto che dalla cucina. La terrazza è dotata di comode pergotende che ne aumentano la vivibilità. Nel complesso è presente l'ascensore che arriva fino al quinto piano, per raggiungere l'attico è necessario percorrere una rampa di scale. L'immobile è termoautonomo e dotato di condizionatore con pompa di calore. Arredato, ottimo stato.

Nel cuore del quartiere Talenti a Roma, proponiamo un appartamento signorile in vendita. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, l'immobile offre una superficie di 150 mq (Ca.) La disposizione interna comprende: Ampio ingresso, cucina con accesso alla veranda, salone doppio con accesso al balcone, disimpegno con comode armadiature a muro, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, la camera padronale principale ha accesso al terzo balcone, garantendo luminosità e riservatezza, infine troviamo doppi servizi entrambi finestrati. L' appartamento conserva il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici di pregio. L'immobile è stato oggetto di superbonus, con conseguente ristrutturazione di infissi, caldaia e rinnovamento della palazzina esterna, in cortina. Completa la proprietà un posto auto coperto e una soffitta. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo ben collegati al centro città e ai principali servizi. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in una delle aree più apprezzate di Roma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

In elegante contesto più esclusivi residenziale della capitale, nel quartiere Trieste, Christie's international Real Estate - Rome Exclusive propone la vendita di una prestigiosa residenza al piano attico su più livelli all'interno di uno stabile d'epoca con portineria.
L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, offre ambienti luminosi, ampie aperture e piacevoli affacci aperti. La proprietà dispone di un'ampia zona living con accesso agli spazi esterni, cucina contemporanea, studio e zona notte con camere e servizi privati.
Un'opportunità unica, ideale per chi desidera privacy, comfort e rappresentanza nel cuore di Roma.

**Le presenti informazioni e planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Siamo lievi di proporvi in vendita in via Rendano, una delle più prestigiose del nostro quartiere, un Ampio e luminosissimo Quadrilocale di 158 mq, posto al 6° piano di uno stabile signorile. L’immobile si distingue per la doppia esposizione, con zona giorno esposta a sud, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una splendida vista aperta sui Castelli Romani, mentre la zona notte gode di esposizione a nord, ideale per un maggiore comfort. La soluzione è composta da: Salone doppio di generose dimensioni, ideale per zona living e zona pranzo Cucina abitabile Tre camere matrimoniali Due bagni finestrati Ripostiglio Terrazzo vivibile e balcone, perfetti per momenti di relax all’aperto Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di spazi comodi e funzionali in un contesto luminoso e panoramico. L'immobile si presenta da ristrutturare. La posizione è strategica e ricca di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano la Metro B1 Libia, numerose fermate di autobus che collegano rapidamente al centro città (linee 83, 88, 80, 38, 63), farmacie, attività commerciali e la Stazione dei Treni Nomentana, rendendo l’immobile estremamente comodo e ben collegato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

TALENTI VIA DARIO NICCODEMI IN ELEGANTE COMPLESSO RESIDENZIALE CON SERVIZIO DI PORTINERIA INTERA GIORANATA , SPLENDIDA PISCINA . PALESTRA E SALA PER FESTE PROPONIAMO LUSSUOSO APPARTAMENTO RSTRUTTURAZIONE DESIGN RIFINITURE ALTO PREGIO UBICATO AL PIANO TERRA E DOTATO ANCHE DI INGRESSO INDIPENDENTE - L'IMMOBILE MISURA 90 MQ COPERTI OLTRE DELIZIOSO E RISERVATO GIARDINO DI 50 MQ . LA PROPRIETA RIFINITA IN OGNI PARTICOLARE SI COMPONE DI AMPIO INGRESSO CON BOISERIE CONTENITIVE , SALONE , CAMERA PADRONALE CON ARMADIO SU MISURA ANGOLARE A 12 ANTE MARCA TOMASELLA , SERVITA DA UNO SPLENDIDO BAGNO CON DOCCIA CON SEDILE A CASCATA , CAMERETTA DOTATA DI CABINA ARMADIO SERVITA DA UN SECONDO SERVIZIO, L'IMMOBILE VIENE VENDUTO PARZIALMENTE ARREDATO COME DA REPERTORIO FOTOGRAFICO I PAVIMENTI SONO IN PARQUET E GRES PORCELLANATO - TERMOARREDI DI DESIGN CORDIVARI ARREDI CATTELAN - FILODIFFUSIONE IN TUTTI GLI AMBIENTI SERRANDE ELETTRICHE TENDA DA SOLE ELETTRICA. DA TUTTI GLI AMBIENTI SI ACCEDE AL CURATISSIMO E SILENZIOSISSIMO GIARDINO CON PAVIMENTAZIONE IN LEGNO, ZONA LAVANDERIA COPERTA CON ARMADI - COMPLETA LA PROPRIETA UNA CANTINA DI 10 MQ DOTATA DI UN COMODISSIMO ARMADIO E UN BOX AUTO DI 20 MQ RAGGIUNGIBILI TRAMITE ACSENSORE PREZZO DI RICHIESTA € 499.000,00 INFO CONTATTANDO IL 324084242 -3926787076

Nel quartiere Africano/Villa Chigi, in palazzina signorile e ben tenuta, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 35 mq. L’immobile offre una luminosa zona giorno, un cucinotto pratico e funzionale, una zona notte separata da parete e un servizio. Soluzione ideale per chi cerca una prima casa compatta o un ottimo investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a mezzi e servizi. La richiesta è di 210.000 euro. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE DIRETTAMENTE LA SIG.RA PATRIZIA AL NUMERO 393 409 3294 (TRE NOVE TRE QUATTRO ZERO NOVE TRE DUE NOVE QUATTRO) Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

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ROMA SALARIO - TRIESTE - PRATO DELLA SIGNORA COMPENDIO IMMOBILIARE CON PARCO E CENTRO SPORTIVO - ADIACENTE VIA ALESSANDRO VESSELLA ABITARE NEL VERDE , DOVE SPORT E TEMPO LIBERO TROVANO LA LORO DIMENSIONE AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI COMMERCIALI , UFFICI , SCUOLE E DI TRASPORTO .PROPRIETA' ESCLUSIVA - MATERIALI DI PREGIO - DEDICATA AD UNA CLIENTELA CHE SA APPREZZARE I PARTICOLARI DEL VIVERE IN UN AMBIENTE DI CLASSE.TRILOCALE CON TERRAZZI VIVIBILI - PERFETTO STATO INTERNO - TRASFORMABILE E MODIFICABILE IN FINITURE , ACCESSORI E BOISERIE .All'interno di un complesso immobiliare di n. 5 villini con servizo di guardiania / portineria full-time a ridosso della Via Salaria e di Viale Somalia , proponiamo in vendita un immobile di grande pregio che gode di una posizione invidiabile per gli affacci dedicati nel contesto delle aree a verde condominiali e per la silenziosità degli ambienti .Ci troviamo all'interno del Compendio "Prato della Signora" realizzato tra gli anni '70 e '80 e che ha cambiato il modo di vivere delle persone , godendo appieno della propria casa e degli esclusivi spazi esterni . Il complesso offre un centro sportivo all'avanguardia e ben mantenuto con 4 campi da tennis , una piscina con area dedicata a relax e solarium, un parco giochi ed una struttura per eventi.Tutti i condomini e loro ospiti possono godere di questi servizi 365 giorni l'anno con una quota condominiale pari a circa 400 euro mensili , che comprendono sia i serivizi sportivi che gli oneri condominiali ordinari dell'abitazione . La proprietà presentata in vendita è frutto di una rivisitazione degli arredi a misura e boiserie realizzate interamente in legno massello e di fine fattura .Le pavimentazioni uniche ed omogenee in tutti gli ambienti sono di un marmo e gres pregiati .Gli infissi esterni e le porte interne completamente realizzate in legno e personalizzate .La sua composizione :ingresso al piano primo con ascensore e scale condominiali , salone doppio che comprende una parte dedicata alla zona pranzo, 2 camere da letto (matrimoniale e singola) , una sala da bagno con vasca (possibilità di realizzare secondo bagno ) , un ampio disimpegno armadiato che consente di essere integrato alla zona notte e servizi .Una ampia cucina con affaccio nel verde consente di collocarvi anche un angolo per il pranzo e la cena .Terrazzo vivibile coperto accessibile dal salone da due porte finestre e balcone dedicato alle camere nella zona notte . Balcone di ampia superficie consente gli affacci delle camere sul centro sportivo e la pista ciclabile . L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione , consente di rivisitare gli spazi interni per la gran parte occupari dalle boiserie in legno . La proprietà comprende la cantina come pertinenza e l'uso dei posti auto e moto all'interno del complesso residenziale fino a capienza (non in proprietà esclusiva) .Per tutte le informazioni e richieste di appuntamento , consulente dedicata :Agente Monica Cavallaro 0686201234 r.a.( I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.)

*NUOVO PREZZO* OTTIMO INVESTIMENTO PER FAMIGLIE E GIOVANI .ROMA SALARIO - TRIESTE - PRATO DELLA SIGNORA COMPENDIO IMMOBILIARE CON PARCO E CENTRO SPORTIVO.ABITARE NEL VERDE , DOVE SPORT E TEMPO LIBERO TROVANO LA LORO DIMENSIONE AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI COMMERCIALI , UFFICI , SCUOLE E DI TRASPORTO .PROPRIETA' ESCLUSIVA - MATERIALI DI PREGIO - DEDICATA AD UNA CLIENTELA CHE SA APPREZZARE I PARTICOLARI -TRILOCALE CON TERRAZZI VIVIBILI. All'interno di un complesso immobiliare di n. 5 villini con servizo di guardiania / portineria full-time a ridosso della Via Salaria e di Viale Somalia , proponiamo in vendita un immobile di grande pregio che gode di una posizione invidiabile per gli affacci dedicati nel contesto delle aree a verde condominiali e per la silenziosità degli ambienti .Ci troviamo all'interno del Compendio "Prato della Signora" realizzato tra gli anni '70 e '80 e che ha cambiato il modo di vivere delle persone , godendo appieno della propria casa e degli esclusivi spazi esterni . Il complesso offre un centro sportivo all'avanguardia e ben mantenuto con 4 campi da tennis , una piscina con area dedicata a relax e solarium, un parco giochi ed una struttura per eventi.Tutti i condomini e loro ospiti possono godere di questi servizi 365 giorni l'anno con una quota condominiale pari a circa 400 euro mensili , che comprendono sia i serivizi sportivi che gli oneri condominiali ordinari dell'abitazione . La proprietà presentata in vendita è frutto di una rivisitazione degli arredi a misura e boiserie realizzate interamente in legno massello e di fine fattura .Le pavimentazioni uniche ed omogenee in tutti gli ambienti sono di un marmo e gres pregiati .Gli infissi esterni e le porte interne completamente realizzate in legno e personalizzate .La sua composizione :ingresso al piano primo con ascensore e scale condominiali , salone doppio che comprende una parte dedicata alla zona pranzo, 2 camere da letto (matrimoniale e singola) , una sala da bagno con vasca (possibilità di realizzare secondo bagno ) , un ampio disimpegno armadiato che consente di essere integrato alla zona notte e servizi .Una ampia cucina con affaccio nel verde consente di collocarvi anche un angolo per il pranzo e la cena .Terrazzo vivibile coperto accessibile dal salone da due porte finestre e balcone dedicato alle camere nella zona notte . Balcone di ampia superficie consente gli affacci delle camere sul centro sportivo e la pista ciclabile . L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione , consente di rivisitare gli spazi interni per la gran parte occupari dalle boiserie in legno . La proprietà comprende la cantina come pertinenza e l'uso dei posti auto e moto all'interno del complesso residenziale fino a capienza (non in proprietà esclusiva) .Per tutte le informazioni e richieste di appuntamento , consulente dedicata :Agente Monica Cavallaro 0686201234 r.a.( I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.)

TRIESTE -VILLA PAGANINI- **LIBERO AL ROGITO** Nel cuore del quartiere Trieste ,in Via Capodistria , a due passi da Villa Paganini e Villa Torlonia, proponiamo la vendita di un immobile abitativo attualmente locato a studenti, che si potrà liberare nel corso del 2025. L'edificio è storico , immerso in un condominio perimetralmente chiuso con giardini condominiali in contesto elegante e riservato. Può esser un'ottima soluzione abitativa , o un eventuale investimento per uso professionale ..La casa , sita al primo piano è cosi strutturata :- INGRESSO- AMPIA ZONA LIVING ROOM- QUATTRO CAMERE - TRE BAGNI- CUCINA - ZONA PRANZO In casa sono presenti delle armadiature a muro , e comunque è presente una comoda cantina al piano seminterrato , capiente ed asciutta .Le camere sono di grandi dimensioni , la cucina è comoda ed integra una zona per il pranzo. Attualmente è locata a studenti che frequentano le Università LUISS ( a 5 minuti di camminata dalla casa) e la Sapienza e produce un reddito di 33.000 euro /anno circa.Considerata la struttura lineare e geometricamente regolare dell'immobile , è plausibile anche un suo utilizzo quale Studio professionale / notarile / o tecnico .Il riscaldamento è centralizzato gestibile autonomamente con valvole termostatiche .Negli anni la casa è stata interessata da interventi di manutenzione e parziale ristrutturazione , necessita comunque di interventi per il miglioramento dell'efficienza energetica.Con l'acquisto si diventa proprietari, per la propria quota parte, anche della casa condominiale che fu riservata al custode dello stabile ora non piu presente , e che produce un reddito a beneficio del condominio.OTTIMO INVESTIMENTO CONSIDERATA LA ZONA UNIVERSITARIA E COMUNQUE CENTRALE, collegata con la linea della Metro B1 ..NON SONO PRESENTI SPAZI ESTERNI ( balconi terrazze ecc ) NE' POSTI AUTO/ GARAGE.I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.

TRIESTE- VILLA CHIGI ** VENDUTO**Cercavi un bilocale "chiavi in mano" per investimento in zona universitaria ? Oppure una piccola abitazione già pronta all'uso per te stesso ?Eccola! Adiacente al parco di Villa Chigi , con tutti i servizi sotto casa e la metro linea B1 Libia a 600 mt , ti proponiamo un luminosissimo ed elegante bilocale , completamente ristrutturato ed arredato sito al penultimo piano dell'edificio, con ascensore , cosi strutturato :Ingresso all'americana nella zona Living , cucina a vista completamente arredata con ben 2 finestre , disimpegno con armadiatura a muro, un ampio bagno con finestra e doccia di generose dimensioni , una grande camera da letto con accesso all'unico balcone .Impianto elettrico certificato , infissi in alluminio e vetrocamera , portoncino blindato , pavimentazioni in "cotto" ,ampia luce e riscontro d'aria , affacci interni silenziosi .Zona collegatissima, capolinea autobus a 150 mt, Treno linea FL1 ( Orte --> Fiumicino aeroporto) a 700 mt ..I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, alle fotografie pubblicate ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.

In via Nomentana a pochi passi da Porta Pia, in un bel palazzo d'epoca con ascensore, proponiamo in vendita un immobile attualmente adibito ad albergo al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso, tre ampie camere ognuna con bagno privato e da un disimpegno. Pavimentazione in parquet. L'immobile è attualmente locato ad uso ricettivo, con la possibilità di essere venduto anche da libero e si configura quindi come un'ottima opportunità di investimento.

appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Ugo Ojetti n. 472-474, scala A, interno 3, piano 1. E' composto da: ingresso-disimpegno che accede direttamente al salone con angolo cottura; disimpegno-corridoio che dà accesso alla zona notte composta da due stanze da letto (una matrimoniale e una singola), due bagni ed un ripostiglio cieco; dal salone e dalla camera matrimoniale si accede al terrazzo di pertinenza in cui sono presenti anche una ampia aiuola praticabile e una vasca ad idromassaggio, mentre sul lato sud è presente un'aiuola perimetrale rialzata. L'appartamento ha una superficie netta di 80,66 mq. mentre il terrazzo ha una superficie netta di 342,63.l'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 01-10-2025 offerta minima 295,000

La vostra Tecnocasa del Quartiere Africano è lieta di proporvi un appartamento di 150 mq a pochi passi dalla fermata della metro B1 Libia, precisamente in viale Libia, all’interno di un condominio di sette piani recentemente ristrutturato. 150 mq completamente rifinito, secondo piano alto Ampio ingresso con finestra e comodo ripostiglio/guardaroba, salone doppio di 40 mq con balconata perimetrale, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni con finestra, cucina abitabile e cantina. Prezzo di richiesta € 719.000 Per maggiori informazioni o prenotare una visita contattaci telefonicamente 06.86217229 – 06.86210207 WhatsApp 392 9660444