Appartamenti in vendita a Monteverde - Gianicolese - Casetta Mattei, Roma

Proponiamo in vendita, in via della Casetta Mattei, un appartamento situato al primo piano con ascensore, attualmente accatastato come ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto completamente personalizzabile, sia come abitazione principale sia come investimento.
L'immobile è composto da cucina, due stanze, bagno e un ampio terrazzo vivibile, che rappresenta un importante valore aggiunto e offre la possibilità di creare uno spazio esterno funzionale e piacevole. La disposizione interna consente una completa riconfigurazione degli spazi: con una ristrutturazione è possibile ricavare un soggiorno con angolo cottura, una camera e una cameretta, ottimizzando al meglio la metratura disponibile.
L'appartamento necessita di una ristrutturazione totale, offrendo così la massima libertà di personalizzazione e la possibilità di adattarlo completamente alle proprie esigenze.
Completano la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito e un posto auto coperto.
La posizione è particolarmente interessante: l'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con fermate autobus, scuole, farmacie, bar, tabacchi e negozi tutti facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze.
Una soluzione con grande potenziale, ideale per chi desidera valorizzare un immobile attraverso una ristrutturazione completa in una zona comoda e ben collegata di Roma.

In Via degli Orti di Galba 13, nel cuore di Monteverde Vecchio e a pochi passi da Villa Doria Pamphili, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico situato al quarto e quinto piano di una piccola palazzina in un contesto tranquillo e riservato.

L'immobile, proposto quasi completamente arredato, si distingue per la luminosità degli ambienti, la funzionale distribuzione degli spazi e l'elevata qualità delle finiture. Il quarto piano ospita la zona principale dell'abitazione, composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un balcone. Al livello superiore si trovano una stanza polifunzionale, perfetta come studio o area relax, un secondo bagno e una splendida terrazza con affaccio su Villa Pamphili, uno spazio privilegiato da vivere durante tutto l'anno.

La proprietà è stata valorizzata con materiali di pregio, arredi su misura realizzati per ottimizzare ogni ambiente, impianto di allarme e sistema domotico per la gestione delle tapparelle, dettagli che contribuiscono a rendere l'abitazione moderna, confortevole e pronta da vivere.

Completano la proprietà una cantina e una soffitta, utili per soddisfare ogni esigenza di organizzazione e deposito. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una delle vie più apprezzate di Monteverde Vecchio, a breve distanza dal più grande parco urbano della Capitale e nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, servizi e collegamenti con il centro città.

Una proposta rara per chi desidera una residenza con spazi esterni vivibili, privacy e una vista aperta sul parco, in uno dei quartieri più esclusivi di Roma.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

*Alcune immagini possono includere interventi di valorizzazione digitale non strutturale finalizzati a evidenziare il potenziale degli ambienti, mantenendo inalterate le caratteristiche architettoniche dell'immobile*.

Attico bilivello con Terrazzo e Finiture di Pregio In Via Poggio Verde, all’interno di un curato complesso residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo attico bilivello situato al terzo piano. L'immobile, di circa 115mq oltre 20 mq di spazi esterni tra terrazzo e balcone è stato progettato per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. La superficie interna è distribuita in modo moderno e funzionale, con una perfetta fusione tra ambienti interni e sfoghi esterni su entrambi i livelli: Piano Principale: L'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, direttamente collegato a uno splendido terrazzo vivibile, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La zona notte su questo livello comprende due camere e un moderno bagno . Piano Superiore: Una scala interna conduce a una camera riservata e indipendente, servita da un secondo bagno e dotata di accesso diretto a un balcone privato. Finiture di Alto Livello e Design Contemporaneo L'appartamento si distingue per la qualità dei materiali e la cura dei dettagli tecnologici: Dettagli di pregio: Elegante pavimentazione in gres porcellanato ad alta resistenza in tutti gli ambienti e porte interne laccate che donano un tocco di sobria eleganza. Isolamento e comfort: Infissi in PVC a taglio termico per un perfetto isolamento termo-acustico, completati da avvolgibili elettrici in alluminio. Sostenibilità e Sicurezza ("Case Green") Progettato in anticipo rispetto alle direttive europee sull'efficienza energetica, l'immobile garantisce consumi ridotti e un elevato comfort termico grazie a: -Cappotto termico esterno e impianto fotovoltaico dedicato. -Impianto di climatizzazione totale a pompa di calore (aria calda/fredda). Sicurezza: Porta blindata e impianto di allarme già installato.Videocitofono Completa la proprietà una comoda cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto Descrizione e foto del presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.

Attico Bilivello di Nuova Costruzione con Terrazzo, balcone e Finiture di Pregio In Via Poggio Verde, all'interno di un curato complesso residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo attico bilivello situato al terzo e quarto piano. L'immobile, di circa 95 mq interni oltre a 20 mq di spazi esterni tra terrazzo e balcone , è stato progettato per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. La superficie interna è distribuita in modo moderno e funzionale, con una perfetta fusione tra ambienti interni e sfoghi esterni su entrambi i livelli: Piano Principale: L'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, direttamente collegato a uno splendido terrazzo vivibile, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Su questo livello troviamo una camere e un bagno moderno. Piano Superiore: Una scala interna conduce a una camera riservata e indipendente, servita da un secondo bagno e dotata di accesso diretto a un balcone privato. Finiture di Alto Livello e Design Contemporaneo L'appartamento si distingue per la qualità dei materiali e la cura dei dettagli tecnologici: Dettagli di pregio: -Elegante pavimentazione in gres porcellanato ad alta resistenza in tutti gli ambienti e porte interne laccate che donano un tocco di sobria eleganza. Isolamento e comfort: Infissi in PVC a taglio termico per un perfetto isolamento termo-acustico, completati da avvolgibili elettrici in alluminio. Sostenibilità e Sicurezza ("Case Green") Progettato in anticipo rispetto alle direttive europee sull'efficienza energetica, l'immobile garantisce consumi ridotti e un elevato comfort termico grazie a: - Cappotto termico esterno e impianto fotovoltaico dedicato. - Impianto di climatizzazione totale a pompa di calore (aria calda/fredda). -Videocitofono Sicurezza: Porta blindata e impianto di allarme già installato. Completa la proprietà una comoda cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto.

Attico bilivello con Terrazzo e Finiture di Pregio In Via Poggio Verde, all’interno di un curato complesso residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo attico bilivello situato al terzo piano. L'immobile, di circa 115mq oltre 20 mq di spazi esterni tra terrazzo e balcone è stato progettato per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. La superficie interna è distribuita in modo moderno e funzionale, con una perfetta fusione tra ambienti interni e sfoghi esterni su entrambi i livelli: Piano Principale: L'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, direttamente collegato a uno splendido terrazzo vivibile, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La zona notte su questo livello comprende due camere e un moderno bagno . Piano Superiore: Una scala interna conduce a una camera riservata e indipendente, servita da un secondo bagno e dotata di accesso diretto a un balcone privato. Finiture di Alto Livello e Design Contemporaneo L'appartamento si distingue per la qualità dei materiali e la cura dei dettagli tecnologici: Dettagli di pregio: Elegante pavimentazione in gres porcellanato ad alta resistenza in tutti gli ambienti e porte interne laccate che donano un tocco di sobria eleganza. Isolamento e comfort: Infissi in PVC a taglio termico per un perfetto isolamento termo-acustico, completati da avvolgibili elettrici in alluminio. Sostenibilità e Sicurezza ("Case Green") Progettato in anticipo rispetto alle direttive europee sull'efficienza energetica, l'immobile garantisce consumi ridotti e un elevato comfort termico grazie a: -Cappotto termico esterno e impianto fotovoltaico dedicato. -Impianto di climatizzazione totale a pompa di calore (aria calda/fredda). Sicurezza: Porta blindata e impianto di allarme già installato.Videocitofono Completa la proprietà una comoda cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto Descrizione e foto del presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.

Attico Bilivello di Nuova Costruzione con Terrazzo, balcone e Finiture di Pregio In Via Poggio Verde, all'interno di un curato complesso residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo attico bilivello situato al terzo e quarto piano. L'immobile, di circa 95 mq interni oltre a 20 mq di spazi esterni tra terrazzo e balcone , è stato progettato per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. La superficie interna è distribuita in modo moderno e funzionale, con una perfetta fusione tra ambienti interni e sfoghi esterni su entrambi i livelli: Piano Principale: L'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, direttamente collegato a uno splendido terrazzo vivibile, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Su questo livello troviamo una camere e un bagno moderno. Piano Superiore: Una scala interna conduce a una camera riservata e indipendente, servita da un secondo bagno e dotata di accesso diretto a un balcone privato. Finiture di Alto Livello e Design Contemporaneo L'appartamento si distingue per la qualità dei materiali e la cura dei dettagli tecnologici: Dettagli di pregio: -Elegante pavimentazione in gres porcellanato ad alta resistenza in tutti gli ambienti e porte interne laccate che donano un tocco di sobria eleganza. Isolamento e comfort: Infissi in PVC a taglio termico per un perfetto isolamento termo-acustico, completati da avvolgibili elettrici in alluminio. Sostenibilità e Sicurezza ("Case Green") Progettato in anticipo rispetto alle direttive europee sull'efficienza energetica, l'immobile garantisce consumi ridotti e un elevato comfort termico grazie a: - Cappotto termico esterno e impianto fotovoltaico dedicato. - Impianto di climatizzazione totale a pompa di calore (aria calda/fredda). -Videocitofono Sicurezza: Porta blindata e impianto di allarme già installato. Completa la proprietà una comoda cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto.

A Roma, in Via Antonio Trasmondo 9, Homepanda propone in vendita la nuda proprietà (usufruttuario di 92 anni) di uno signorile appartamento di 153 mq, da ristrutturare, situato al 2 piano di una palazzina in cortina di 4 piani con ascensore. L'immobile gode di un'esposizione esterna con tre lati liberi, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti. La posizione ritirata della piccola palazzina su strada privata chiusa lo rende particolarmente silenzioso. La composizione interna dell'appartamento comprende un ampio ingresso, un soggiorno doppio, una cucina abitabile cui si accede attraverso una funzionale sala da pranzo e la zona notte con tre camere da letto e due bagni, ambienti accessibili tramite comodi disimpegni con armadiature a muro.. La proprietà dispone inoltre di due balconi, uno di servizio in cucina e l'altro perimetrale che segue il profilo dell'appartamento. Completano la proprietà due posti auto coperti collegati con ascensore interno che rappresentano un gran valore aggiunto in una zona con difficoltà di parcheggio e una cantina spaziosa. L'appartamento è versatile, ha una metratura importante e la condizione di una futura ristrutturazione permetterà di massimizzarne pienamente il potenziale e il confort abitativo. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa opportunità unica e per organizzare una visita personalizzata.

MONTEVERDE - AMPIA METRATURA CON GIARDINO, DEPENDANCE E BOX . MONTEVERDE – Prestigioso Immobile in Villino Liberty con Giardino e Dependance – Via Poerio. Nel cuore esclusivo di Monteverde, a pochi passi dai parchi storici di Villa Sciarra e Villa Pamphilj, proponiamo la vendita di una raffinata porzione di un villino d’epoca in stile Liberty dei primi ’900 di sole due unità con l’entrata indipendente pedonale e carrabile, e più precisamente, un appartamento inserito in un contesto riservato e silenzioso, dove eleganza, charme e privacy si incontrano in una combinazione unica. Con circa 200 mq di superficie e quadrupla esposizione, la luce naturale abbraccia ogni ambiente. Il piano principale ospita un ampio salone doppio di rappresentanza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una terza camera con soppalco e uno studio privato, doppi servizi. Tre terrazzi (di circa 60 mq totali) e un balcone completano gli spazi, offrendo angoli esterni da vivere in ogni stagione. Al piano seminterrato, una dependance (accatastata come cantina) di 60 mq circa, con distribuzione interna di un piccolo soggiorno con angolo cottura, una camera, un servizio e accesso diretto al giardino, rappresenta un luogo ideale per ospiti, uno studio indipendente o uno spazio multifunzionale. Completano la proprietà ingresso carrabile, box auto chiuso di 35 mq circa (oltre il giardino esterno di proprietà) – rarità assoluta in zona – e un giardino privato collegato alla dependance, perfetto per momenti di relax e totale riservatezza. La posizione è strategica: via Poerio è ben collegata dai mezzi pubblici (tram e autobus) e offre immediata vicinanza a negozi, supermercati, bar e ristoranti, unendo la tranquillità di un quartiere elegante alla comodità dei servizi urbani. Una residenza unica, dove il fascino autentico dello stile Liberty si sposa con spazi ampi, luminosità, indipendenza e comfort. Una vera perla nel cuore di Monteverde, pronta ad accogliere chi desidera vivere con stile e raffinatezza. Euro 2.250.000,00 trattabili. Classe energetica di appartenenza: G. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Nel cuore del quartiere Casetta Mattei, precisamente in Largo dei Della Bitta, proponiamo in vendita un comodo trilocale posto al terzo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L'appartamento conquista fin dal primo ingresso grazie alla sua eccezionale luminosità, garantita dalla tripla esposizione Sud- Est e Ovest, che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata e rende ogni ambiente accogliente e piacevole da vivere. L'immobile dispone di quattro balconi, di cui uno abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Tutti i balconi sono dotati di tende da sole, ad eccezione di quello della cucina. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un ottimo comfort abitativo, mentre il soggiorno e le due camere da letto sono valorizzati da ampie vetrate con porte scorrevoli, che amplificano la luminosità e il senso di spazio. La zona giorno comprende una cucina abitabile, separata da una splendida porta scorrevole artigianale in legno e vetro, un elemento di pregio realizzato su misura che coniuga eleganza, tradizione e design contemporaneo. La pavimentazione in pregiato marmo di Trani, presente in tutti gli ambienti principali (ad esclusione di cucina e bagno), conferisce raffinatezza agli interni. La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale e, grazie alla presenza di tramezzi, offre la possibilità di una diversa organizzazione degli ambienti per adattarsi alle esigenze della futura proprietà. Completano l'immobile: * porta blindata * riscaldamento autonomo * soppalco con illuminazione interna * cantina di circa 6 mq, già attrezzata con eleganti e funzionali scaffalature in alluminio.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'appartamento si trova in una zona centrale e ben servita di Via Casetta Mattei, a pochi passi dal Centro Commerciale Casetta Mattei e con tutti i principali servizi sotto casa, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa, funzionale e personalizzabile, in un contesto residenziale ricco di servizi e perfettamente collegato. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Casetta Mattei, precisamente in Via dei Serlupi, proponiamo un luminoso ed elegante appartamento all’interno di un complesso residenziale con ampio parco condominiale con affaccio sulla riserva naturale della Valle dei Casali. L’immobile è sito al quarto piano e al di sopra di esso sono presenti solo le cantine di cui una di proprietà, gli ambienti interni sono ben distribuiti e ben tenuti, entrando troviamo un ampio salone doppio con accesso diretto al primo balcone vivibile, la cucina è abitabile e dispone di accesso al secondo balcone su cui affaccia anche lo studio, quest’ultimo grazie all’ ampia metratura, può essere trasformato nella terza camera da letto. La zona notte è divisa da una porta scorrevole e un disimpegno dove troviamo le due camere da letto matrimoniali le quali entrambe accedono al terzo balcone e un bagno con doccia in muratura. Infine è presente un secondo bagno con vasca. La casa dispone di porta blindata, infissi in doppio vetro, tende da sole, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione nel soggiorno e sistema di allarme. Inoltre è possibile parcheggiare due auto all’interno del complesso condominiale. Infine, all’interno del condominio è presente un comodo parco giochi per bambini mentre all’esterno del complesso è presente uno spazio verde per gli animali, tutto questo lo rende perfetto per famiglie, coppie o professionisti che amano la tranquillità e allo stesso tempo muoversi agevolmente verso le principali arterie cittadine. Cl. F Rif V2609 Richiesta di vendita: € 396.000,00 “Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.”

Nel prestigioso contesto di Monteverde Vecchio, rinomato per il suo fascino residenziale, il verde diffuso, la qualità della vita e la vicinanza al centro storico, Christie's International Real Estate Rome Exclusive propone in vendita un appartamento di 167 mq situato al quarto piano di un signorile palazzo in cortina con servizio di portineria.
L'immobile si distingue per la pianta regolare, gli ampi spazi perfettamente distribuiti, la tripla esposizione, che garantisce una straordinaria luminosità e ventilazione durante tutto l'arco della giornata e il doppio accesso che rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale sia per esigenze familiari sia per chi desidera realizzare una diversa organizzazione degli ambienti.
Gli ambienti comprendono un ampio salone, una sala da pranzo, tre camere, cucina abitabile, due bagni e quattro balconi. La proprietà conserva materiali di pregio, tra cui l'originaria pavimentazione in marmo di Carrara testimonianza della qualità costruttiva e preziosa base per un intervento di rinnovamento che valorizzi appieno il carattere architettonico.
Completano la proprietà una grande cantina di 10 mq un e posto auto, elementi particolarmente ricercati nella zona.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Monteverde Vecchio è uno dei quartier più apprezzati della Capitale per il perfetto equilibrio tra riservatezza e qualità della vita garantita dalla presenza dei parchi di Villa Sciarra e Villa Pamphili, la vicinanza a luoghi di interesse storico come la Fontana dell'Acqua Paola e la terrazza del Gianicolo, la presenza di scuole e università di prestigio.
La vicinanza alla stazione ferroviaria di Quattro Venti e ai principali collegamenti ferroviari e di trasporto pubblico consente di raggiungere rapidamente il centro città, Trastevere e le altre zone strategiche di Roma, coniugando perfettamente tranquillità residenziale e praticità negli spostamenti.
Una proprietà di rara versatilità, con straordinarie potenzialità di personalizzazione e destinata a chi desidera realizzare una dimora di prestigio coniugando funzionalità e comfort.

Appartamento al 3°piano con posto auto e cantina Nel cuore del quartiere Casetta Mattei, e precisamente nella tranquilla e residenziale Via dei Rinuccini, proponiamo in vendita un rifinitissimo appartamento situato al terzo piano di una palazzina signorile. L'immobile gode di un'eccellente esposizione Est-Sud, che garantisce luminosità per tutto il giorno, ed è immerso nel verde di un curato parco condominiale. 🏠 Composizione immobile: Ingresso Salone Cucina abitabile Tre camere matrimoniali Una Cameretta (ideale anche come studio) Due Bagni di cui uno en suite Balcone Cantina Posto auto 🛠️Rifiniture e dotazioni: Porta blindata Infissi in legno Zanzariere su tutte le finestre Pavimentazione in pregiato parquet tipo Cumaru Impianto di aria condizionata Riscaldamento autonomo a gas Armadi a muro Parco condominiale Possibilità di parcheggio libero aggiuntivo all'interno del contesto condominiale Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Trilocale di 103 mq con Cantina – Monteverde,

​Nel cuore del ricercato quartiere Monteverde, e precisamente in Via Pasquale Revoltella 92 (adiac. Via di Donna Olimpia), proponiamo in vendita un ampio trilocale di 103 mq situato al primo piano di uno stabile di cinque degli anni '60, con servizio di portineria full-time.

Vanta un'ottima esposizione a Ovest, che regala una splendida luminosità naturale per tutto il pomeriggio. ​La pianta dell'appartamento si presta perfettamente a una nuova e moderna ridistribuzione degli spazi interni, permettendo di adattarlo al meglio alle proprie esigenze.
L'immobile è da ristrutturare, ma presenta già dei lavori precedentemente eseguiti: ​Infissi in alluminio in buono stato e grate di sicurezza a tutte le finestre.
Il riscaldamento è centralizzato.

L'attuale disposizione prevede: ​Ingresso, soggiorno, ​cucina abitabile, ​due camere da letto, ​bagno finestrato, due ripostigli e due balconi a cui si può accedere da tutti gli ambienti. A completare la proprietà, una comoda cantina, ideale come spazio di pertinenza.

​La location è strategica e centralissima rispetto al quartiere. Ci troviamo in una zona residenziale e dinamica, a pochi passi dalla piazza situata alla fine di Via Revoltella.
​Collegamenti: Zona ottimamente servita dai trasporti pubblici per raggiungere facilmente il centro di Roma e la stazione Trastevere. ​Servizi: Scuole, parchi (a breve distanza da Villa Pamphili), supermercati e negozi di ogni genere sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. ​

​Con i suoi 103 mq e la struttura lineare, questa soluzione rappresenta la tela bianca ideale per famiglie che desiderano progettare la casa dei propri sogni a Monteverde, ma anche un'ottima opportunità di investimento grazie all'alta richiesta di locazione nella zona. ​

In viale dei Colli Portuensi proponiamo in piccolo comprensorio di due palazzine con doppio ingresso pedonale da via privata una NUDA PROPRIETA’ ( usufruttuaria 80enne ). L'immobile, situato al secondo piano, si presenta in ottime condizioni interne grazie a una sapiente ottimizzazione degli spazi. La doppia esposizione angolare garantisce una splendida luminosità in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. E' composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto una delle quali con cabina armadio, bagno e due balconi uno dei quali vivibile. Completa la proprietà una piccola cantina. L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, ma allo stesso tempo strategico. A pochi passi si trovano tutti i principali servizi di prima e seconda necessità. La vicinanza alla splendida Villa Pamphili e l'immediato collegamento con la linea del tram 8 rendono questa soluzione immobiliare estremamente interessante e comoda per gli spostamenti. Questa proposta rappresenta un investimento lungimirante e sicuro. Acquistare questa nuda proprietà in una zona solida, signorile e fortemente richiesta significa proteggere il proprio capitale e assicurarsi un bene destinato a una naturale e costante rivalutazione nel tempo. La scelta ideale per un acquisto intelligente o per tramandare un valore solido alle future generazioni. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è il punto di riferimento nel quartiere Monteverde da oltre 30 anni. Gestiamo con successo e professionalità ogni tipo di operazione: Permute, Acquisti, Vendite e Locazioni. La nostra forza è l'assistenza completa e personalizzata in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia!

Monteverde nuovo, precisamente nella zona più commerciale dei "Colli Portuensi", vendesi terzo piano con affaccio libero sul verde.
In Largo Nostra Signora di Coromoto il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un appartamento all'interno di un'elegante palazzina in cortina.
La composizione interna è la seguente: ingresso con due armadi a muro, salone, camera matrimoniale con parquet, seconda camera anch'essa con parquet, cameretta, cucina abitabile, che affacciano su un balcone, disimpegno, doppi servizi entrambi con finestra e balconata.
Completa la proprietà una comoda soffitta finestrata al piano sesto.
L'immobile è stato ristrutturato completamente qualche anno fa e si presenta in ottimo stato manutentivo.
Presenta inoltre le seguenti caratteristiche: infissi in alluminio doppio vetro, due climatizzatori caldo/freddo, numerosi armadi a muro, un soppalco e tende da sole.
E' presente inoltre una caldaia per la produzione di acqua calda (il riscaldamento è centralizzato).
L'appartamento è molto luminoso con esposizione Est-Ovest e vista aperta sul verde. La casa è libera da subito.
Nell'edificio è presente una farmacia, il medico di base, l'ambulatorio, il dentista, il parrucchiere e la banca.
A breve distanza dall'immobile, in Via Virginia Agnelli, è disponibile un'autorimessa presso la quale è possibile parcheggiare la propria auto usufruendo di tariffe agevolate.
Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma.
Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

In zona Casetta Mattei, precisamente in via Andrea del Verrocchio, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 116 mq ca, recentemente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce al salone e alla cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al primo terrazzino, spazioso e vivibile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone abitabile, doppi servizi finestrati, pratico ripostiglio e soppalco. La casa si presenta in condizioni impeccabili, una vera soluzione “chiavi in mano”, grazie alla ristrutturazione effettuata poco più di due anni fa che ha interessato anche impianti e finiture. Tra le dotazioni troviamo pavimentazione in clap, infissi in doppio vetro pvc effetto legno, serrande elettriche, impianto domotico, climatizzatori in tutti gli ambienti, grate, zanzariere e porta blindata. Completano la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina, entrambi raggiungibili direttamente tramite ascensore. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Colli Portuensi - Casaletto, esattamente in via Luigi Corti, in stabile in cortina proponiamo un appartamento, posto al secondo piano, in ottime condizioni. L'immobile si presenta con ampio ingresso, salone con uscita sul balcone abitabile, due camere matrimoniali, studio, grande cucina, anche questa con uscita sul balcone, due bagni con finestra recentemente ristrutturati. L'appartamento è dotato di due comodi armadi a muro, di porta blindata e tutti gli ambienti, compresa la cucina, hanno aria condizionata caldo - freddo e il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. La zona risulta essere ben collegata con vari mezzi pubblici, vicina all'Eur e al GRA . Ricca di servizi, come scuole, supermercati, asili e vicino all'ospedale San Camillo e Forlanini. La richiesta è di € 530.000 per informazioni ed appuntamenti contattare Efisio Caddeo al 329.59.33.629 RED Srl

SUPER ATTICO In viale dei Colli portuensi proponiamo in piccolo comprensorio di due palazzine con doppio ingresso pedonale da via privata, un superattico al 5° piano ( ultima rampa da fare a piedi ), composto da ampio ingresso con comodo ripostiglio, soggiorno, camera da letto cucina, bagno e TERRAZZO A LIVELLO di circa 30 mq a cui si accede da tutti gli ambienti della casa. Completa la proprietà una piccola cantina. L'affaccio aperto e l'esposizione su tre lati rendono l'immobile molto luminoso. Il TERRAZZO è sicuramente il valore aggiunto che permette di vivere piacevoli momenti conviviali e serate all'aperto. Il punto in cui si trova l'immobile è residenziale, e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità. Il contesto in cui si trova l'immobile e la palazzina in seconda linea con gli affacci lontani dai rumori del traffico valorizzano la proprietà. Inoltre la vicinanza alla splendida Villa Pamphili, alla linea del tram 8 e di tutti i servizi di prima e seconda necessità rendono l'immobile estremamente interessante. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da quasi 30 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ACQUISTI/VENDITE/LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia

CON TERRAZZO E POSTO AUTO In viale dei Colli portuensi all'interno di un condominio di quattro piani recentemente ristrutturato, proponiamo un 2° piano con ascensore composto da ingresso, salone con uscita sul terrazzo vivibile di circa 12 mq, cucina a vista a cui si accede al secondo balcone, disimpegno con armadio a muro e soppalco, camera matrimoniale e bagno. Caratterizzato da spazi luminosi, ampi e ben distribuiti, con divisione naturale tra zona giorno e zona notte. L'immobile è stato radicalmente e totalmente ristrutturato nel 2018 con impianti nuovi, infissi in PVC con vetrocamera e doppia apertura a vasistas, serrande elettriche, cancelletti di sicurezza, aria condizionata e riscaldamento autonomo. L’immobile gode di un’ottima esposizione a sud e la luce naturale è protagonista in ogni ambiente per gran parte della giornata. Completano la proprietà una comoda cantina e un POSTO AUTO scoperto. L'immobile gode di una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi di prima e seconda necessità. Il punto in cui si trova l'immobile è molto residenziale con tutti i servizi di prima e seconda necessità, a pochi passi dai collegamenti e dalle comodità cittadine. L’immobile è attualmente abitato dal conduttore con contratto disdettato regolarmente e con scadenza 30 novembre 2026.

Monteverde Nuovo: Il tuo investimento "chiavi in mano"
In Via Fiorino Fiorini, all'interno di un palazzo signorile appena restaurato e tornato al suo splendore originale, proponiamo un appartamento che è una vera opportunità. Si tratta di un piano terra completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca una soluzione moderna "chiavi in mano" o un investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste di Roma.
L'immobile oggi è un ampio open space con cucina a vista e bagno, caratterizzato da un affaccio esterno sulla via principale che lo rende vivo e facile da raggiungere. La cosa interessante è la sua flessibilità: lo spazio è studiato così bene che, con un piccolo intervento, si può facilmente ricavare una camera matrimoniale separata, completa l'immobile una cantina di pertinenza.
Vivere o investire a Monteverde Nuovo significa avere tutto a portata di mano: dai negozi storici ai collegamenti rapidi per il centro, senza rinunciare alla qualità di un quartiere residenziale di livello. Che tu stia cercando la tua prima casa o un immobile da mettere a reddito senza dover pensare a lavori di ristrutturazione (visto che è tutto nuovo, interno ed esterno), questa casa è pronta per te.

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un attico terrazzatissimo posto in una riservata via privata nel cuore di Monteverde a pochi passi da Villa Pamphili e più precisamente in Via Trebio Littore. Il piano attico è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con camino e accesso a due balconi, ampia cucina abitabile con uscita su una terrazza coperta e balcone di servizio, tre camere matrimoniali delle quali una con balcone, due bagni e ripostiglio. Il piano superattico ospita un ulteriore soggiorno, una camera, una cucina, un bagno e una splendida terrazza con affaccio sulla pineta di Villa Pamphili. Completano la proprietà un ampio posto auto nella rimessa condominiale, una cantina e la possibilità di acquistare un ulteriore garage. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di pavimenti in parquet, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, infissi in alluminio con doppi vetri e caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. Sul terrazzo del piano attico è stata installata una pergotenda con vetrate scorrevoli, creando un ambiente aggiuntivo vivibile tutto l’anno, ideale per momenti di relax e per organizzare piacevoli serate conviviali. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CASETTA MATTEI TRILOCALE LUMINOSO CON OTTIMA ESPOSIZIONE E POSTO AUTO Sei alla ricerca di un appartamento funzionale, ben tenuto e in una zona comoda e ben servita di Roma? Questo trilocale di circa 80mq potrebbe essere esattamente quello che stai cercando. Situato nel cuore del quartiere Casetta Mattei, l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con ottime finiture — pavimentazione in marmo e infissi in triplo vetrocamera — pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. ZONA GIORNO Varcando la soglia si viene accolti da un ingresso funzionale, arricchito da un comodo ripostiglio. Il fulcro della casa è rappresentato dalla zona giorno, composta da un ampio salone con cucina a vista: uno spazio aperto, arioso e ben illuminato, pensato per vivere al meglio i momenti di convivialità e ottimizzare ogni ambiente. Da qui si accede direttamente al balcone abitabile, esposto a sud, che garantisce un’eccellente luminosità per l’intero arco della giornata: la soluzione ideale per creare un angolo relax o godersi una colazione all’aperto. LA ZONA NOTTE è ben distinta dalla zona giorno, assicurando un adeguato livello di riservatezza e tranquillità. Un pratico disimpegno accompagna agli ambienti, introducendo la camera matrimoniale, caratterizzata da metrature generose che permettono una gestione dell’arredo comoda e funzionale. La seconda stanza, versatile e ben proporzionata, si presta a diverse soluzioni: cameretta, studio, home office o stanza per gli ospiti. Completa la zona notte il bagno finestrato, dotato di tutti i servizi e pensato per garantire comfort e praticità nell’utilizzo quotidiano 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1. Balcone con esposizione a sud — luce e calore naturale per tutto l'anno, senza rinunciare all'aria aperta. 2. Posto auto in autorimessa condominiale — un privilegio raro in città, che fa risparmiare tempo e stress ogni giorno. 3. Cantina — spazio extra per organizzare al meglio la vita domestica. 4. Infissi in triplo vetrocamera — comfort termico e acustico garantito, con risparmio energetico immediato. 5. Pronto da abitare — nessun lavoro da fare, nessuna sorpresa: entri e ci vivi.

CASETTA MATTEI - VIA EUGENIO MACCAGNANI

In contesto tranquillo e ben curato, in palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita trilocale al piano terra con giardino privato e doppi servizi, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni vivibili.

L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e finestrato, una cameretta e un secondo bagno con aeratore. La distribuzione degli spazi è razionale e adatta sia a famiglie che a coppie, garantendo praticità e privacy.

Completano la proprietà un posto auto coperto in garage e una cantina, elementi che aggiungono comodità e valore all'immobile.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali

Via di Monteverde adiacente a Via del Casaletto, in un contesto signorile, proponiamo secondo piano composto da: ampio ingresso, salone doppio con terrazzo, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni, lavanderia, armadi a muro e due balconi. L'appartamento gode di una tripla esposizione. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La nostra agenzia si trova a Largo Alberto Pepere 12 - 00151 Roma. Per qualsiasi informazione siamo operative dal lunedì al venerdì 9 - 13; 15:30 - 19:30 sabato 9 - 13.

AMPIA METRATURA CON QUATTRO CAMERE DA LETTO, POSTO AUTO E CANTINE - OTTIMO STATO INTERNO In Via dei Caldora, nel quartiere di Casetta Mattei, nelle immediate vicinanze del 'Centro Commerciale Casetta Mattei' ed a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un ampio pentalocale di circa 130 mq. L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato e strategico, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi senza rinunciare alla comodità della zona. L’APPARTAMENTO è posto al terzo piano di una palazzina in tinta con giardino condominiale degli anni ’70, servita da ascensore e recentemente riqualificata grazie agli interventi edilizi conclusi nel 2024 che hanno migliorato l’efficienza energetica ed il comfort abitativo dell’intero stabile. LA ZONA GIORNO si apre su un ingresso, con comodo guardaroba all'entrata, che conduce ad un luminoso soggiorno, progettato con una perfetta suddivisione tra zona pranzo con tavolo per otto persone e zona leaving dove troviamo un divano angolare e parete attrezzata, ideale per momenti di convivialità. La cucina gode di un doppio eccesso, il primo direttamente dal soggiorno ed il secondo dal disimpegno; questo ambiente è funzionale e perfettamente integrato con la zona giorno. A conclusione del cuore della casa troviamo un balcone, perfetto per un tavolino o per momenti di relax all’aperto. L’esposizione a sud-est garantisce ottima luminosità per tutta la giornata, rendendo gli spazi accoglienti e ariosi. LA ZONA NOTTE è ben separata dalla zona giorno tramite un disimpegno, che assicura privacy e una distribuzione funzionale degli ambienti. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato completo di vasca, una cameretta e una stanza multifunzionale, attualmente utilizzata come studio, ma trasformabile in cabina armadio o in ulteriore spazio abitativo. Completano la zona un secondo bagno di servizio, completo di doccia. LA PROPRIETÀ si presenta in ottimo stato manutentivo: nella zona giorno troviamo pavimentazione in cotto d’Este, mentre la zona notte è rifinita con parquet in rovere. Gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre grate di sicurezza e zanzariere sono presenti su tutte le aperture, garantendo comfort e sicurezza. Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza all’interno dell’area condominiale e una comoda cantina di circa 7 mq, elementi che aggiungono praticità e funzionalità alla vita quotidiana. CONTATTACI ! per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante soluzione e di illustrarti tutte le potenzialità che l’immobile può offrire.