Appartamenti con balcone in vendita a Roma Pag. 83

In Viale Fernando Santi, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105mq posto al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore, in buone condizioni generali e con una distribuzione degli spazi molto funzionale. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce al soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente troviamo una cucina abitabile, spaziosa e pratica per la vita quotidiana. Completa la zona giorno una sala da pranzo separata, perfetta per pranzi e cene in famiglia o con ospiti. La zona notte è ben distinta e comprende una camera da letto matrimoniale e una cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o stanza ospiti. Il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e una buona aerazione degli ambienti. Uno dei punti di forza dell’appartamento è il balcone abitabile con affaccio sul verde, uno spazio esterno piacevole e riservato dove poter trascorrere momenti di relax all’aria aperta, godendo di una vista tranquilla. A completare la proprietà è presente una cantina di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti, biciclette o attrezzature. Grazie al piano alto, l’abitazione beneficia di ottima luminosità durante tutto il giorno e di una piacevole ventilazione naturale. Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera un appartamento comodo e ben distribuito, situato in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi.

AMPIO BILOCALE DI 70 MQ. La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un bilocale ristrutturato e rifinito con materiali di pregio, di circa 70 mq. posto al quinto piano in una palazzina in cortina nel cuore di Magliana Nuova. Questo elegante appartamento di 70 mq si presenta in condizioni eccellenti e offre ambienti luminosi e accoglienti grazie al piano alto e alla doppia esposizione a nord ed est. L'ingresso introduce in un ampio soggiorno dal design moderno, impreziosito da un raffinato pavimento laminato in legno e illuminato da grandi finestre che donano una piacevole sensazione di apertura e comfort. La zona giorno è dotata di climatizzazione tramite split a parete, garantendo il massimo benessere in ogni stagione. La cucina abitabile, caratterizzata da pavimentazione in marmo e arredi contemporanei, si affaccia direttamente su uno dei due balconi spaziosi, ideali per momenti di relax all'aperto o per godere della vista sul verde circostante e sul contesto urbano tipico della capitale. La camera matrimoniale, anch'essa climatizzata, offre un'atmosfera intima e rilassante, con finiture curate e dettagli di pregio che assicurano il massimo comfort. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di una comoda doccia e arricchito da eleganti rivestimenti decorativi che conferiscono un tocco di stile e personalita all'ambiente. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro di Roma. Una residenza pronta da abitare, perfetta per chi cerca qualità, funzionalità e un'atmosfera accogliente in una delle città più affascinanti d'Italia. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Questo appartamento ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta con tutte le comodità senza doversi preoccupare di ristrutturare, completamente arredata e rifinita.

La DOMUS GROUP IMMOBILIARE è lieta di presentare un grazioso appartamento trilocale in vendita nella ricercata zona di Torraccia , situato al piano rialzato di una palazzina elegante in cortina di cinque piani. L'immobile si trova in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti. L'appartamento offre un ingresso luminoso che conduce ad un soggiorno accogliente con accesso diretto ad un balcone, perfetto per godere dei momenti all'aperto. La cucina è separata ma abitabile. Dalla zona giorno si accede alla zona notte composta da un corridoio che porta a una camera matrimoniale spaziosa con uscita sul secondo balcone, una cameretta versatile e due bagni moderni. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo grate di sicurezza su tutte le finestre e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e sicurezza ai residenti. Completano la proprietà una cantina utile per riporre oggetti vari e un posto auto coperto nel garage condominiale. SI PRECISA L'immobile è dotata da certificato di abitabilita rilasciato dal comune di Roma il 06.07.2001. Inoltre L'immobile si vende in regime di PIENA PROPRIETA' in quanto la pratica di AFFRANCAZIONE - " CESSIONE DI PROPRIETA' DI AREA " in data 23.20,2008 è stata completata. La posizione strategica dell’appartamento lo rende particolarmente interessante: nelle immediate vicinanze troverete il Heaven Sporting Club – Torraccia, l’istituto scientifico statale Nomentano, scuole materne e diversi supermercati. Inoltre, la zona è ben collegata tramite Via Nomentana, Via Tiburtina e il Grande Raccordo Anulare. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito presso la DOMUS GROUP IMMOBILIARE per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni potete contattare: La Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 oppure 3270840957 disponibile anche tramite WhatsApp. Visitate il nostro sito web www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ per esplorare ulteriori offerte immobiliari.

ThinkHome propone in vendita un appartamento a Borghesiana, precisamente in Viale Prato Fiorito, situato all’interno di un tranquillo residence nel quadrante est di Roma. L’immobile, posto al primo piano, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa in zona Borghesiana in un contesto riservato ma ben collegato, a pochi minuti dai principali servizi e dalla Metro C. - Composizione dell’appartamento - L’abitazione si presenta con una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi: - Luminoso salone con angolo cottura - Camera matrimoniale - Cameretta con uscita sul balcone - Bagno Una soluzione adatta a giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca un appartamento in vendita a Borghesiana uso investimento. Comfort e caratteristiche: - Riscaldamento termoautonomo, per gestione indipendente dei consumi - Buona luminosità degli ambienti - Contesto residenziale tranquillo e curato Caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e praticità nella gestione quotidiana. Posto auto e valore aggiunto: Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del residence, elemento sempre più richiesto nella zona e fondamentale per comodità e sicurezza. - Zona Borghesiana – Servizi, collegamenti e qualità della vita - Acquistare un appartamento in zona Borghesiana significa vivere in un quartiere residenziale in costante crescita, apprezzato per l’equilibrio tra tranquillità e presenza di servizi. Nelle immediate vicinanze troviamo: - Supermercati e negozi di quartiere - Scuole dell’infanzia, primarie e secondarie - Farmacie e studi medici - Bar, ristoranti e attività commerciali - Palestre e centri sportivi Collegamenti: - Fermate autobus di zona - Metro C raggiungibile in pochi minuti - Accesso rapido a Via Casilina e al Grande Raccordo Anulare Il quartiere prende il nome dalle storiche proprietà della famiglia Borghese e negli ultimi anni ha registrato un aumento della domanda immobiliare grazie al miglioramento dei collegamenti e allo sviluppo residenziale. Perché scegliere questo appartamento a Borghesiana: - Contesto di residence riservato - Primo piano - Posto auto interno - Ottima distribuzione degli spazi - Zona ben servita e collegata Non perdere questa opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Soluzione funzionale, ben distribuita e inserita in un contesto tranquillo, a pochi minuti da tutti i principali servizi. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Ostia, Borghetto dei pescatori, proponiamo in vendita un'unità immobiliare in una palazzina costruita in edilizia residenziale pubblica, nel Piano d Zona B43 "Borghetto dei Pescatori", Comparto "C", Lotto "A". L'appartamento di questo annuncio è distinto dall'interno 8, si tratta di un duplex, si trova al primo e secondo piano di una palazzina di soli 2 livelli, vanta una superficie interna di circa 100 mq, con 2 terrazze;risulta così composto, primo livello: terrazza e ingresso, salone doppio con angolo cottura (possibilità ripristino seconda camera), un servizio. Al secondo livello una camera con un secondo bagno e un'ampia terrazza con affaccio libero sulla piazza del Borghetto dei Pescatori. Completa la proprietà un posto auto.Caratteristiche: Pannello fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica, Pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, cappotto termico per l'isolamento dell'involucro edilizio,impianto Aldes: impianto di ventilazione meccanica che consente il ricircolo dell'aria H24, infisso con doppio vetro, isolamento termico e isolamento acustico, realizzato in pino lamellare all'interno e in alluminio all'esterno (da soffitto a pavimento per garantire maggiore luce interna).Pavimento in gres porcellanato effetto legno.Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione e gestione autonoma per ogni singolo appartamento. Vincoli per l'acquisto: Diritto di superficie per 99 anni rinnovabile dal comune per altri 99 anni. Per prenotare un alloggio di edilizia residenziale pubblica all'atto del rogito si dovrà essere in possesso dei seguenti requisiti soggettivi, richiesti dall'art.6 del detto Disciplinare allegato "B" a ciascuna convenzione - : 1) cittadinanza italiana o ad essa equiparata ai sensi di legge; 2) residenza o attività lavorativa a ROMA; 3) non esser proprietari a ROMA di altro alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare; 4) non aver ottenuto negli ultimi venti anni alcuna assegnazione di abitazione, in proprietà o in superficie, realizzata o acquistata con il concorso di contributo pubblico; Ape A2 (Rif. 2175-01M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

Ostia, Borghetto dei pescatori, proponiamo in vendita un'unità immobiliare in una palazzina costruita in edilizia residenziale pubblica, nel Piano d Zona B43 "Borghetto dei Pescatori", Comparto "C", Lotto "A". L'appartamento di questo annuncio è distinto dall'interno 7, si tratta di un duplex, si trova al primo e secondo piano di una palazzina di soli 2 livelli, vanta una superficie interna di circa 95 mq, con 2 terrazze;risulta così composto, primo livello: terrazza e ingresso, salone con angolo cottura, una camera da letto, un servizio. Al secondo livello una camera con un secondo bagno e un'ampia terrazza con affaccio libero sulla piazza del Borghetto dei Pescatori. Completa la proprietà un posto auto. Caratteristiche: Pannello fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica, Pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, cappotto termico per l'isolamento dell'involucro edilizio,impianto Aldes: impianto di ventilazione meccanica che consente il ricircolo dell'aria H24, infisso con doppio vetro, isolamento termico e isolamento acustico, realizzato in pino lamellare all'interno e in alluminio all'esterno (da soffitto a pavimento per garantire maggiore luce interna).Pavimento in gres porcellanato effetto legno.Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione e gestione autonoma per ogni singolo appartamento. Vincoli per l'acquisto: Diritto di superficie per 99 anni rinnovabile dal comune per altri 99 anni. Per prenotare un alloggio di edilizia residenziale pubblica all'atto del rogito si dovrà essere in possesso dei seguenti requisiti soggettivi, richiesti dall'art.6 del detto Disciplinare allegato "B" a ciascuna convenzione - : 1) cittadinanza italiana o ad essa equiparata ai sensi di legge; 2) residenza o attività lavorativa a ROMA; 3) non esser proprietari a ROMA di altro alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare; 4) non aver ottenuto negli ultimi venti anni alcuna assegnazione di abitazione, in proprietà o in superficie, realizzata o acquistata con il concorso di contributo pubblico; Ape A2 (Rif. 2174-01M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

ROMA ZONA MARCONI AMPIO TRILOCALE
**** IN TRATTATIVA ****Roma – Quartiere Ostiense | Zona Marconi | Vicinanze Università Roma Tre In Via Salvatore Pincherle, a pochi passi dall'Università Roma Tre, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento, grazie alla forte richiesta di locazioni nella zona. L'immobile è situato all'interno di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo, inserita in un contesto tranquillo, riservato e ben abitato, ma allo stesso tempo perfettamente servito da negozi, servizi e collegamenti con il resto della città. La posizione è particolarmente strategica, con facile accesso alla Metropolitana linea B e a diverse linee autobus, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro di Roma e le principali aree universitarie. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, ripostiglio, servizio e due balconi. L'immobile si presenta allo stato originale, offrendo quindi la possibilità di una personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze; la cucina è stata già rinnovata. Soluzione particolarmente interessante per investimento, grazie alla vicinanza con l'Università Roma Tre e ai numerosi servizi presenti nel quartiere. Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino.

ROMA MONTEVERDE NUOVO APPARTAMENTO LUMINOSO PIANO ALTO
Nel cuore di Monteverde Nuovo, e più precisamente in Via Duchessa di Galliera, il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di un'elegante palazzina in tinta risalente agli anni '40. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, composta da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, disimpegno/corridoio, servizio, due balconi. Completa la proprietà una soffitta finestrata posta all'ultimo piano dello stabile. Gli affacci sono interni, garantendo tranquillità e riservatezza. La tipologia e la disposizione degli ambienti rendono l'appartamento adatto anche come studio professionale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e ben collegato, nel verde di Roma, senza rinunciare alla comodità dei servizi. RIF. 5045-00/87G Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino.

MLS PRIME ID 2550186 Immobile locato ad uso investimento per i prossimi 2 anni. Rendita euro 13.200,00 - scadenza triennio luglio 2028. NB. Le fotografie si riferiscono all'immobile prima dell'inizio della locazione. Situato a confine tra i quartieri Grottaperfetta e Montagnola, via Vincenzo Cardarellii, adiacenze via di Grottaperfetta - Augusto Vera - nei pressi mercato della Montagnola e uff. postale Tipologia: trilocale 76 mq, (circa 84 comm.li) locato, piano 5°. Composizione: ampio ingresso e disimpegno, soggiorno doppio con balcone con doppia uscita (praticamente possibilità di una seconda camera da letto o studio), camera da letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile(possibilità di invertire cucina con camera adiacente soggiorno per creare seconda camera da letto, cantina e posto auto coperto in garage comune sotto il palazzo. Appartamento ristrutturato nei minimi dettagli, locato, contratto: 3+2 con cedolare secca, scadenza triennio luglio 2028, importo canone euro 1.100/mese, condominio 150/mese. Prezzo di vendita euro 315.000,00 con accollo lavori straordinari venditore, in alternativa euro 310.000,00 con accollo lavori acquirente. Nel centralissimo triangolo dei quartieri Grottaperfetta, Ardeatino e della Montagnola in un contesto immerso nel verde si propone la vendita di un immobile in stabile con portiere sito al 5° piano di 7, completamente ristrutturato ed locato. Pavimentazione in parquet nella camera da letto e marmo lucidato negli altri ambienti. Bagno e cucina nuovissimi. La zona offre negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi in 5 minuti. Uffici, posta, scuole e banche sono nelle immediate vicinanze. Numerose sono le fermate in zona delle linee autobus che portano in ogni zona della città o alla vicina metro Marconi o Laurentina(10 minuti in auto) La casa è composta da un ampio ingresso con spazioso disimpegno, cucina abitabile, bagno grande, camera da letto matrimoniale , soggiorno doppio con balcone. Il soggiorno è già diviso in due comodi ambienti tali da poter ricavare una comoda seconda camera da letto o uno studio. Lo stabile è munito di portiere fino alle 18,30. L'appartamento, al momento idoneo per uso investimento, si presta per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari, il posizionamento centrale e le ottime condizioni interne la rendono un acquisto programmato per il futuro di grande interesse. Si garantisce assistenza completa, in tutte le fasi della trattativa, offrendo a chi lo desidera, consulenza con studio notarile, tecnici e broker finanziari per gestire in completa sicurezza e trasparenza l'operazione d'acquisto. A richiesta, home staging e servizi accessori alla compravendita (gestione e assistenza utenze, traslochi e disbrigo pratiche). Il presente annuncio e le foto, non costituiscono alcun impegno contrattuale. Le foto si riferiscono all'immobile prima della locazione.Tutte le informazioni andranno verificate prima dell'offerta. D. Perchè vedo che la pubblicità di qu

BORGO MILVIO - PRONTA CONSEGNA Roma Nord come la immagini: esclusività, privacy e valore.

 Ultimi trilocali disponibili da circa 74 mq commerciali 
 
A Roma Nord, tra Ponte Milvio e Fleming, proponiamo appartamenti di nuova costruzione in un contesto esclusivo, riservato e silenzioso. Borgo Milvio è un piccolo cantiere selezionato pensato per chi desidera qualità, privacy e un investimento immobiliare di valore.

 Le unità offrono finiture di pregio, ambienti luminosi e una distribuzione interna studiata per garantire comfort e funzionalità. Il complesso si trova all'interno di un contesto chiuso, con accesso riservato ai soli proprietari tramite passo carrabile privato e ampio cancello schermato, per garantire massima privacy e sicurezza.

Possibilità di posto auto fino a esaurimento disponibilità.
Unità già visitabili. Perché comprare? Posizione premium tra le zone più richieste di Roma Nord Contesto esclusivo e riservato Massima sicurezza Privacy e tranquillità Ottima opportunità di investimento Tempi rapidi e certi Entrare oggi per mettere a reddito domani. Per maggiori informazioni o per visitare le unità disponibili, contattaci. Classe Energetica: D EPI: 120,00 kwh/m2 anno

BORGO MILVIO - PRONTA CONSEGNA Roma Nord come la immagini: esclusività, privacy e valore. Trilocali di circa 68 mq commerciali a partire da € 380.000,00 A Roma Nord, tra Ponte Milvio e Fleming, proponiamo appartamenti di nuova costruzione in un contesto esclusivo, riservato e silenzioso. Borgo Milvio è un piccolo cantiere selezionato pensato per chi desidera qualità, privacy e un investimento immobiliare di valore. Le unità offrono finiture di pregio, ambienti luminosi e una distribuzione interna studiata per garantire comfort e funzionalità. Il complesso si trova all'interno di un contesto chiuso, con accesso riservato ai soli proprietari tramite passo carrabile privato e ampio cancello schermato, per garantire massima privacy e sicurezza. Possibilità di posto auto fino a esaurimento disponibilità. Unità già visitabili. Perché comprare? Posizione premium tra le zone più richieste di Roma Nord Contesto esclusivo e riservato Massima sicurezza Privacy e tranquillità Ottima opportunità di investimento Tempi rapidi e certi Entrare oggi per mettere a reddito domani. Per maggiori informazioni o per visitare le unità disponibili, contattaci. Classe Energetica: D

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 SOLO POCHI IMMOBILI RIMASTI - PREZZI DA € 380.000,00 - ad € 360.0000 A Roma Nord, tra Ponte Milvio e Fleming, proponiamo appartamenti di nuova costruzione in un contesto esclusivo, riservato e silenzioso. Borgo Milvio è un piccolo cantiere selezionato pensato per chi desidera qualità, privacy e un investimento immobiliare di valore.

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Quadrilocale in vendita a Torrino Sud – Via Fiume Bianco Nel quartiere residenziale del Torrino Sud, nel quadrante sud di Roma, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in Via Fiume Bianco, in contesto ben servito, vicino alle principali attività commerciali, servizi e collegamenti con la zona EUR. L’immobile è posto al sesto piano di uno stabile di otto recentemente ristrutturato e si trova in una zona particolarmente apprezzata per la qualità della vita e per la presenza di spazi verdi, scuole e servizi di quartiere. Il complesso residenziale dispone di servizio di portineria attivo per l’intera giornata, garantendo sicurezza e gestione efficiente delle parti comuni. L’appartamento internamente è composto da: ingresso su ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio e due balconi vivibili. Grazie alla doppia esposizione Sud/Ovest e Nord/Ovest l’abitazione gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi esterni sono accessibili sia dalla zona giorno sia dalla zona notte. L’appartamento dispone di due balconi: uno di dimensioni più generose, collegato alla zona giorno e alla cucina, e un secondo balcone accessibile direttamente da una delle tre camere da letto. Gli infissi sono in doppio vetro/PVC. Lo stabile è stato recentemente oggetto di importanti lavori di riqualificazione tramite Ecobonus 110%, con la realizzazione del cappotto termico, migliorando l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Completano la proprietà due posti auto, di cui uno coperto nell'autorimessa condominiale e l'altro scoperto all'interno del condominio. Perché scegliere questo immobile: Buono stato interno Doppi servizi finestrati Balconi vivibili Stabile riqualificato con Ecobonus Due posti auto Posizione strategica al Torrino Sud

Roma – San Saba Via Luigi Robecchi Bricchetti Nel cuore del quartiere San Saba, una delle zone più affascinanti e residenziali di Roma, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di uno stabile in ottime condizioni, recentemente oggetto di interventi di efficientamento energetico. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno, dal quale si accede ad un angolo cottura separato, soluzione pratica che permette di mantenere gli ambienti ben organizzati. La zona notte è composta da una camera da letto con cabina armadio, un bagno e un balcone, che offre uno spazio esterno piacevole e funzionale. L’appartamento è stato oggetto nel tempo di diversi interventi di miglioramento che ne aumentano comfort ed efficienza. Sono stati sostituiti tutti gli infissi con infissi Schüco, insieme alle tapparelle e alle relative cinghie, mentre zanzariere sono presenti su quasi tutte le finestre e porte-finestre. L’ingresso è protetto da porta blindata. Il comfort abitativo è garantito anche dalla presenza di una caldaia a condensazione Ariston Clas One WiFi 30 e da impianto di climatizzazione LG dual split, installato sia nel soggiorno che nella camera da letto, con funzioni caldo, freddo, ventilazione e deumidificazione. Lo scarico della condensa dei climatizzatori è collegato direttamente alla rete fognaria, evitando la necessità di svuotare taniche. Uno degli aspetti più interessanti dell’immobile è la gestione domotica della casa, che consente di controllare diverse funzioni anche da remoto. È possibile infatti gestire l’accensione e lo spegnimento delle luci, dei termosifoni e dei climatizzatori tramite interruttori smart Sonoff e termostato domotico Tado, che permette anche la regolazione intelligente della temperatura grazie alla geolocalizzazione del dispositivo. Il sistema è integrabile con Alexa, consentendo il controllo vocale delle principali funzioni domestiche. Anche l’accesso al palazzo è stato integrato con la tecnologia: tramite Amazon Ring Intercom è possibile ricevere una chiamata quando qualcuno suona al citofono e aprire i cancelli condominiali anche a distanza, soluzione particolarmente utile per gestire consegne o accessi quando non si è in casa. L’impianto è inoltre già predisposto per un futuro videocitofono condominiale. All’interno dell’appartamento è presente anche una telecamera di sicurezza con funzione monitoraggio e allarme. Lo stabile ha beneficiato di interventi di riqualificazione energetica, tra cui cappotto termico sull’intero edificio, mentre il balcone è stato recentemente ripavimentato con nuova guaina impermeabilizzante. Il palazzo è dotato di ascensore ampio, predisposto anche per l’accesso con sedie a rotelle. Completa la proprietà la presenza della fibra ottica FTTH, ideale per smart working e connessioni ad alta velocità. Nota sulle immagini: Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering illustrativi. La disposizione interna dell’appartamento e le pareti rispecchiano lo stato reale dell’immobile, mentre finiture, arredi e rivestimenti rappresentano esclusivamente un’ipotesi di personalizzazione degli spazi. Contattaci per fissare la tua visita!

Situato nella tranquillita' e verdeggiante zona residenziale di Quarto Miglio , ben collegata con i principali servizi, questo spazioso appartamento di 133 mq al secondo piano offre una straordinaria opportunita' per chi desidera creare il proprio spazio ideale. L'esterno della palazzina e' in cortina, mentre internamente l'immobile si presenta da ristrutturare, permettendo cosi di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessita'. L'appartamento e' composto da un ampio salone, una cucina abitabile , due camere da letto confortevoli e doppi servizi per la massima comodita'.

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al piano medio di un edificio signorile costruito nel 1967, l'immobile si estende su una superficie di 70 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da due locali, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni angolo, garantendo luminosità e comfort. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della città, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una delle aree più dinamiche di Roma.

Largo dei colli Albani- in prossimità di tutti i servizi, proponiamo in vendita un QUADRILOCALE posto al piano sesto. L'immobile si compone di ingresso con finestra, soggiorno, cucina abitabile, due camere, camera di servizio, bagno ( con possibilità di ricavarne il secondo) , ripostiglio e balcone. L'appartamento si presenta in buono stato interno. L'altezza del piano e l'apertura su Largo dei C olli Albani offrono all'immobile luminosità per tutta la giornata. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che il quartiere offre, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. Puoi trovarci a Roma in via Mario Menghini 40 00179 o chiamarci sul numero fisso 06/7820445 o mandarci un messaggio whatsapp sul numero: 3518401137. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI IL NOSTRO SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA ALL'IMMOBILE. NON ESITATE A CONTATTARCI. Se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in sede il nostro consulente bancario per trovare insieme la migliore combinazione per te tra rata mensile e tasso di interesse.

Cassandra - Via Domenico Cavalca Proponiamo in vendita un ampio trilocale di ampia metratura situato al primo piano in un contesto tranquillo e senza spese condominiali. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ben distribuiti, con una superficie di 110 mq calpestabili e una favorevole esposizione sud-est e sud-ovest che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. L’ingresso ampio introduce alla zona giorno composta da un doppio salone, ideale per creare un ambiente living accogliente e una zona pranzo separata. La cucina è abitabile e indipendente, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno ampio e finestrato e un pratico ripostiglio. Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dai tre balconi, ai quali ogni ambiente ha accesso diretto, offrendo sfoghi esterni e rendendo gli spazi ancora più ariosi e vivibili. Inoltre c'è la possibilità di acquistare a parte un box doppio di circa 35 mq. Vuoi scoprire di più o fissare una visita? Contattaci: Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

La Rustica, Via Achille Vertunni, nelle immediate vicinanze del Grande Raccordo Anulare, in posizione strategica per i collegamenti e vicinissima a tutti i principali negozi e servizi di zona, siamo lieti di annunciarvi la vendita di un appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina residenziale in cortina di due piani fuori terra. La nostra proposta immobiliare, grazie alla tripla esposizione, gode di una luminosità eccellente ed è composta al suo interno da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un ampio servizio finestrato con doccia. La parte esterna è caratterizzata da due balconi vivibili con tende sole ed affacci liberi e assolati. L’immobile è stato completamente ristrutturato 10 anni fa ed è in ottimo stato di manutenzione. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. Agenzia Prati Fiscali Colliers Progedil S.p.A. è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, all’acquisto e all’affitto del vostro immobile. Inoltre, offriamo una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

Dimensionecasa Gold| 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it La Dimensionecasa Gold propone in vendita nella zona di Villaggio Prenestino in posizione centrale, un quadrilocale al primo piano di 125 mq composto da: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile con camino, disimpegno, due camere da letto, una cameretta, due bagni finestrati . Completano la proprietà due balconi. L'appartamento è termoautonomo, dispone di condizionatori, grate di sicurezza e porta blindata. In pochi metri nel quartiere si possono trovare tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, farmacia, tabacchi. Il nostro quartiere si trova a soli 5 minuti dalle strade principali che collegano la zona al centro di Roma (Collatina, Prenestina, Autostrada Roma - l'Aquila). Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 - 3884627678 (anche tramite whatsapp) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nella zona di Castelverde proponiamo in vendita un interessante trilocale bilivello situato all’interno di una palazzina in cortina, dotata di ascensore. Una soluzione pensata per chi è alla ricerca di un’abitazione accogliente, funzionale e ben distribuita, inserita in un contesto residenziale tranquillo. L’appartamento si sviluppa su due livelli e si distingue per la buona organizzazione degli spazi interni. L’ingresso conduce direttamente nel soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e conviviale ideale per la vita quotidiana e per momenti di relax. Da qui si accede al balcone terrazzato, uno spazio esterno piacevole e vivibile, perfetto per trascorrere del tempo all’aria aperta. Un disimpegno accompagna alla zona notte del piano principale, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, elemento sempre molto apprezzato per la presenza di luce naturale e una migliore aerazione degli ambienti. Salendo al piano superiore si sviluppa una stanza mansardata, uno spazio versatile che può essere facilmente adattato a seconda delle esigenze, come seconda camera, studio o area dedicata agli hobby. Completa la proprietà un comodo box auto, un valore aggiunto importante che garantisce praticità e sicurezza. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa confortevole, con spazi ben organizzati e dotata di pertinenze utili nella vita di tutti i giorni. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

SAN PIETRO - Proponiamo in vendita appartamento in posizione strategica e comoda per tutti i servizi della zona, in particolare per il famoso mercato rionale di San Silverio, la scuola primaria e secondaria 'San Francesco', l'asilo nido 'passi di bimbo', il parco giochi di Via della Cava Aurelia, supermercati come il Carrefour aperti h 24, banche, poste e negozi, oltre che per la stazione di San Pietro. La soluzione è posta al secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, luminoso e caratterizzato da una composizione degli spazi moderna e funzionale, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, corridoio con armadiatura a muro, doppi servizi (di cui uno finestrato) e un comodo balcone con accesso da tutti gli ambienti dell’appartamento. La nota distintiva dell’abitazione è rappresentata dalla recente ed accurata ristrutturazione: troviamo pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti, infissi nuovi di qualità sia interni che esterni, impianto di climatizzazione, sistema di illuminazione con faretti e portoncino d’ingresso blindato. Perché scegliere questo appartamento: - Per la posizione, Via della Cava Aurelia rappresenta una delle Vie più servite del quartiere, con la comodità di supermercati, negozi, scuole, Chiese, giardini pubblici, poste, mezzi di trasporto, la stazione ferroviaria di San Pietro, ed ospedali come il Santo Spirito e il Bambin Gesù; - Per la comodità di entrare in una casa già pronta e perfettamente abitabile fin da subito, ideale sia per essere abitata immediatamente sia come investimento o per uso ricettivo; - Per la ristrutturazione di alto livello, curata in ogni dettaglio e nelle finiture, che rende immobili di pari qualità sempre più difficili da trovare sul mercato. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Se stai cercando una casa che non sia il solito appartamento già visto, ma uno spazio generoso da plasmare secondo i tuoi gusti, questa soluzione in Via Mario Mona è l'occasione che aspettavi. Situato al terzo piano nel cuore del quartiere Decima, questo ampio quadrilocale di 121 mq ti accoglie con la luce e il respiro di un affaccio aperto, lontano dal caos e circondato da ogni servizio. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un comodo ingresso che funge da perfetto biglietto da visita per l'abitazione, distribuendo con armonia l'accesso ai vari ambienti. Il potenziale è evidente in ogni stanza: il salone è spazioso e invita alla convivialità, mentre la cucina separata è l'ideale per chi ama la funzionalità. Il vero valore aggiunto? Il balcone abitabile, dove potrai goderti un caffè all'aria aperta o una cena estiva. La zona notte, tipica dei quadrilocali di una volta, offre spazi che oggi sono rari da trovare con tre camere da letto spaziose. Il bagno con antibagno e il pratico ripostiglio rappresentano una base perfetta per ricavare, in fase di ristrutturazione, una moderna lavanderia o un secondo servizio. Vivere qui significa anche dimenticare lo stress del rientro a casa: proprio davanti al palazzo troverai un ampio parcheggio pubblico, una rarità preziosa che rende la quotidianità molto più semplice. Questa non è solo una casa da ristrutturare, è l'opportunità di trasformare 121 mq di potenziale nella dimora definitiva per la tua famiglia.

Viale Bruno Rizzieri - NUDA PROPRIETA' (età proprietari 85 e 91 anni) Palazzina in cortina, secondo piano. Proponiamo la vendita di un grazioso trilocale in NUDA PROPRIETA', composto da soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, due camere da letto, due bagni, balcone. Completano la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità inizialmente come investimento, in seguito come soluzione abitativa, grazie alla sua posizione strategica vicino alla metro Anagnina e a tutti i servizi di zona. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio.

In Via Filippo Cremonesi, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2012), dotata di ascensore e caratterizzata da spazi comuni ordinati e moderni. L’appartamento accoglie con un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente piacevole e ben organizzato dove il soggiorno si integra armoniosamente con l’angolo cottura, creando uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone abitabile, uno spazio esterno particolarmente apprezzabile che rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile. Grazie alle dimensioni generose è possibile arredarlo con tavolo e sedute, rendendolo perfetto per momenti di relax all’aperto, colazioni al sole o cene durante la bella stagione. Il balcone gode inoltre di un gradevole affaccio sul parco, che garantisce una vista aperta sul verde e una piacevole sensazione di tranquillità. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una camera da letto matrimoniale di comode dimensioni, luminosa e facilmente arredabile con armadiatura completa. Completa la proprietà il bagno, progettato per offrire praticità e comfort nella quotidianità. La palazzina, realizzata nel 2012, presenta caratteristiche costruttive moderne e uno stato manutentivo eccellente. L’appartamento beneficia quindi di impianti recenti, buone prestazioni energetiche e finiture contemporanee, elementi che contribuiscono a garantire un elevato comfort abitativo. La soluzione risulta ideale come prima casa per single o giovani coppie, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, grazie alla tipologia molto richiesta e alla qualità dell’immobile.