Appartamenti in vendita in Lazio Pag. 246

MediazioenCasa propone in vendita a Colonna, in posizione strategica e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi, elegante appartamento su tre livelli situato in Via Frascati, recentemente ristrutturato e completo di giardino privato e due posti auto scoperti. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e accesso al balcone. La zona notte, al secondo piano, ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone, oltre a un comodo bagno finestrato. Al terzo ed ultimo piano sono presenti altre due camere da letto e un ulteriore bagno, soluzione ideale per famiglie numerose, smart working o per chi desidera ambienti versatili. Completa la proprietà un grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi possiede animali domestici, oltre a due pratici posti auto scoperti situati davanti all’ingresso dell’abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

FIUMICINO - LUNGOMARE DELLA SALUTE
Hai mai sognato di svegliarti la mattina e fare colazione guardando il mare? Sentirti come se fossi in vacanza 365 giorni all'anno? Ecco la tua opportunità, non capita di frequente, vi proponiamo questo meraviglioso appartamento con vista mozzafiato, si trova in una palazzina di recente costruzione in cortina e dotata di ascensore, senza alcuna barriera architettonica, composto da soggiorno con angolo cottura, ogni ambiente è dotato di portafinestra che permette l'uscita sul balcone angolare, disimpegno che divide la zona notte con uno spazioso armadio a muro, bagno con doccia e ampia camera da letto dotata di cabina armadio. Ripostiglio esterno e posto auto di proprietà. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento e condizionatori. Classe energetica A. Per informazioni contattare la sede di Fiumicino.

Tarquinia, in Via A. Pertini in zona "TOP16" proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di circa 66 mq., in una palazzina moderna e servita da ascensore, perfetto per chi cerca comfort, efficienza energetica e funzionalità.
L'immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone perimetrale, di circa 12 mq., ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende: una comoda prima camera da letto matrimoniale con bagno en-suite; una seconda camera da letto singola, sfruttabile anche come studio (entrambe ben illuminate e silenziose); un secondo bagno.
Dotato di riscaldamento autonomo realizzato con pompe di calore, grazie ad un impianto di ultima generazione. Infatti l'appartamento rientra nella classe energetica A3, garantendo un eccellente isolamento termico e consumi ridotti.
La posizione a pochi passi dal centro della città, rende questa soluzione ideale per chi desidera una soluzione comoda e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita: ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento.

"Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale".

A ridosso di Piazzale della Radio nel cuore del quartiere Marconi abbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento di circa 140 mq commerciali posto al terzo piano di un condominio ottimamente tenuto e ben curato. Internamente si compone da: Ampio Ingresso, Salone doppio (possibilità della terza camera), Disimpegno, Cucina abitabile, due grandi Camere da letto, Servizio finestrato, Ripostiglio, tre Balconi (uno verandato e condonato), completa la proprietà una comoda soffitta al nono piano raggiungibile con ascensore. L'immobile internamente da ristrutturare si presta ad accogliere varie personalizzazioni degli spazi (originariamente nasceva con tre camere e doppi servizi) per adattarlo alle più svariate esigenze. La doppia esposizione, gli affacci liberi, rendono questa proprietà Silenziosa e Luminosa gran parte della giornata. La posizione di questo immobile, che combina la vivacità commerciale delle zone circostanti, i servizi di prima necessità comodamente raggiungibili in pochi minuti, rendono questa proprietà estremamente interessante. Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento che combina, modernità e comfort nel cuore di Roma. Sistemacasa S.Paolo www.sistemacasare.it sistemacasasanpaolo@gmail.com

Tarquinia- nella rinomata zona di Marina Velca, proponiamo un luminoso appartamento di 70 mq situato al primo piano di un condominio. L'immobile, in ottime condizioni, è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è dotato di un balcone dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente un posto auto privato, un valore aggiunto in una zona molto richiesta. L'ingresso è condominiale, offrendo un senso di comunità e sicurezza. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una località tranquilla, a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, dotato di ingresso completamente indipendente con scala esterna e circondato da circa 600 mq di giardino esclusivo di proprietà e cancello carrabile su strada privata. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, ingresso, corridoio di disimpegno, due ampie camere matrimoniali davvero spaziose e una grande e particolare stanza da bagno come è assolutamente raro trovarle. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento moderno, ristrutturato completamente e di ampia metratura in un contesto tranquillo, senza rinunciare all'indipendenza e alla comodità di generosi spazi esterni, una caratteristica sempre più rara da trovare sul mercato. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento luminoso di 95 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile accoglie con un ampio salone ben illuminato, ideale per creare una comoda zona living, ed una cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose ed un bagno finestrato. Inoltre, l’appartamento dispone di un’ulteriore stanza adiacente al salone e alla cucina, utilizzabile come terza camera, studio o ambiente multifunzionale in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà una cantina di 4 mq ed un giardino privato di circa 100 mq, perfetto da sfruttare come spazio esterno per momenti di relax o per chi desidera un’area verde personale. Grazie alla doppia esposizione e alla posizione all’ultimo piano, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante tutta la giornata. La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne al meglio gli spazi interni. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tel: 06 97 20 00 95 Cell: 347 75 48 763 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno della tua casa.

In contesto residenziale di Frosinone, situato esattamente su Via Maria, a soli 500 mt dal Centro di Frosinone proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione all’interno del complesso residenziale denominato “PALAZZO DUE ROSE”. Il Complesso residenziale è in corso di rifinitura con consegna prevista entro maggio 2026. L’appartamento posto al piano 1° ha una metratura complessiva di 52 mq circa e n°2 balconi. Internamente l’appartamento è composto da ingresso, salone con angolo cucina, camera da letto, bagno con antibagno. L’appartamento è valorizzato da n°2 balconi, uno ha accesso dalla zona giorno e l'altro dalla camera da letto. L’appartamento dispone di posto auto coperto all’interno di parcheggio posto al piano seminterrato. Completa la proprietà un locale cantina, un valore aggiunto che rende la vita più comoda ed organizzata. Il complesso include al piano terra degli spazi commerciali, creando così un contesto moderno e dinamico ideale sia per vivere che investire. L’ingresso degli appartamenti è totalmente indipendente dallo spazio commerciale per garantire tranquillità e privacy agli abitanti dello stabile. La struttura ha uno sviluppo verticale di circa diciannove metri per 6 livelli fuori terra, costituita da 16 appartamenti di vari tagli. Palazzo Due Rose non è solo un acquisto di casa, è un investimento intelligente, efficienza energetica, qualità costruttiva, posizione strategica e comfort. La struttura dell’edificio risponde a severe norme tecniche per le costruzioni ed è caratterizzato da scelte energetiche di alta qualità per una certificazione di classe A4 e con caratteristiche antisismiche come per legge. L’impianto di riscaldamento adotta le più moderne tecnologie mediante l’utilizzo di pompe di calore ad alta efficienza, che troviamo in ognuno degli ambienti della casa ad eccezione dei bagni dove troviamo termoarredi di design. Questa soluzione impiantistica adottata concede l’opportunità di avere integrata sia la climatizzazione invernale che quella estiva. Grazie alle scelte progettuali, che sono previste per gli interni degli appartamenti, è garantito un ottimo comfort abitativo. Le porte d’ingresso di tipo blindato sono rivestite in colore chiaro al fine di mantenere una linea di sobrietà con le scelte fatte per la sistemazione delle parti comuni. Gli appartamenti sono dotati di infissi con telaio in PVC con doppio vetro e meccanismo di ribalta a quattro gradi, arricchiti da avvolgibili in alluminio coibentato e zanzariere a rete. La pavimentazione ed i rivestimenti per tutti gli appartamenti è stata messa in opera con gres porcellanato di pregio. Il sistema oscurante che verrà posto in opera per i serramenti migliorerà il comfort termico ed acustico del fabbricato. Ogni unità immobiliare avrà un quadro elettrico proprio, un sistema videocitofono. Per maggiori informazioni chiamaci e fissa un appuntamento in ufficio per visionare il capitolato oppure per una visita all’appartamento.

Via Napoleone III – Elegante appartamento in ottimo stato interno con balcone. Nuda proprietà. A pochi passi da piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita, con formula di nuda proprietà con usufruttuario di 87 anni, raffinato appartamento posto al quarto piano di un elegante palazzo di fine ’800 con servizio di portineria intera giornata e ascensore. L’immobile, in ottimo stato interno, si distingue per luminosità, silenziosità e affacci aperti, caratteristiche sempre più rare nel quartiere. Internamente si presenta con un ampio ingresso con armadio a muro, salone con camino e soffitto a cassettone in legno, sala da pranzo con balcone verandato, cucina abitabile con due finestre, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno finestrato, tre soppalchi ad uso ripostiglio nelle camere ed un ripostiglio. Soffitti alti 3,60 metri. Le finiture valorizzano ulteriormente la proprietà: pavimentazione in parquet d'ulivo in tutti gli ambienti, porte in legno di noce, riscaldamento autonomo e aria condizionata nel salone e in una delle camere. Il piano alto e la tripla esposizione, sulla via principale con affaccio panoramico, sulla tranquilla corte condominiale e sulla chiostrina, assicurano ambienti estremamente luminosi. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dal Centro Storico, dalla Stazione Termini, dalle fermate metro Vittorio Emanuele (Linea A) e Cavour (Linea B) e dalle principali fermate di autobus e tram, con tutti i principali servizi e negozi. Per prestigio dello stabile, caratteristiche dell'appartamento e posizione centrale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per un ottimo investimento.

In una delle zone più tranquille e residenziali di Via Andrea del Verrocchio, all’interno di una curata palazzina in cortina degli anni ’70 in ottimo stato manutentivo, proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 mq posto al primo piano, completamente ristrutturato nel 2019. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, accogliente e pronta da abitare, con ambienti ben distribuiti, luminosi e rifiniti con gusto. L’appartamento colpisce fin dal primo ingresso per l’atmosfera calda e armoniosa che trasmette. Un ampio ingresso conduce direttamente al soggiorno, spazioso e luminoso, perfetto per vivere momenti di relax o accogliere amici e familiari. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla cucina semiabitabile, ben organizzata e funzionale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda stanza attualmente adibita a studio, facilmente trasformabile in cameretta o ambiente smart working. Il bagno, finestrato e rifinito con materiali moderni, è dotato di ampio box doccia e offre praticità ed eleganza. La ristrutturazione del 2019 ha valorizzato ogni ambiente con particolare attenzione ai dettagli e al comfort abitativo. L’immobile dispone infatti di pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere e climatizzatori installati nel soggiorno e nella seconda stanza. Completano la proprietà tre comodi balconi semiabitabili, accessibili dal soggiorno, dalla cucina e dal disimpegno, ideali per godere di piacevoli momenti all’aperto e garantire ulteriore luminosità agli ambienti. Grazie alla posizione strategica, alla qualità della ristrutturazione e all’ottima distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ladispoli, Via Ancona. A Circa 250 metri dal mare e a meno di 1 km dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un trilocale posto al primo piano con ascensore. L'immobile sviluppa una superficie di circa 70 mq ed è composto da ingresso con disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile, bagno e pratico ripostiglio. La distribuzione interna degli spazi rende l’appartamento funzionale e ben vivibile, adatto sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento a reddito. Bagno e cucina sono stati completamente ristrutturati circa 5 anni fa e si presentano in ottimo stato manutentivo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente negozi, supermercati, servizi, fermate e il lungomare, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca comfort, centralità e vicinanza al mare.

Proponiamo in vendita la porzione inferiore di una proprietà signorile e di rara reperibilità, situata nel cuore di Civitavecchia, nella storica cornice della Madonnina, con affacci diretti su uno dei punti più caratteristici della città. L’immobile, attualmente parte di un’unica grande abitazione di circa 400 mq complessivi, verrà frazionato in due unità indipendenti. La porzione proposta è posta al secondo piano senza ascensore e sviluppa una superficie di circa 200 mq con tripla esposizione. La proprietà gode di numerosi balconi distribuiti sui tre lati dell’abitazione, molti dei quali con affaccio sulla Madonnina e piacevoli scorci di mare, garantendo grande luminosità e continuità tra ambienti interni ed esterni. L’ingresso conduce ad un elegante doppio salone di rappresentanza, separabile tramite una scenografica porta scorrevole e valorizzato da due grandi porte finestre con balconi affacciati direttamente sulla Madonnina. Gli ambienti risultano impreziositi dalle pavimentazioni in marmo rosso, che donano carattere e prestigio alla zona living. Adiacente troviamo una seconda sala, ideale come studio, ambiente relax o ulteriore zona living. La restante parte della casa si sviluppa tramite un comodo corridoio che conduce ad una cucina abitabile, un bagno finestrato di servizio ed un elegante bagno padronale finestrato in marmo rosa con vasca. La casa conserva inoltre splendide pavimentazioni in parquet, presenti in gran parte degli ambienti. Grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una zona notte ben separata dalla rappresentanza: la sala da pranzo e l’ulteriore sala sul lato opposto della casa possono infatti essere trasformate in due camere matrimoniali con balcone, creando così una disposizione più moderna e funzionale, con il bagno padronale posto centralmente a servizio della zona notte. L’immobile si presenta da restaurare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera valorizzare una proprietà di grande fascino nel centro storico della città, personalizzandola secondo le proprie esigenze e mantenendone il carattere autentico.

Gaeta – a meno di 250 metri dalla Spiaggia di Serapo, proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento, sito al piano rialzato di una palazzina residenziale. Spazi comodi per tutta la famiglia, la casa che tutti cercano a Serapo, per vivere il mare tutto l’anno, a tre minuti dalla spiaggia e con zero stress di parcheggio. Importante la sua metratura; l’appartamento si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti. Esposto su tre lati, si accede in un ampio ingresso che apre nel soggiorno; dotato di cucina a vista con zona pranzo, questo ambiente ha accesso a due balconi, di cui uno dotato di scale che conducono nel cortile. L’ingresso accompagna anche al bagno principale ad una cameretta, anch’essa con accesso al balcone condiviso con il soggiorno. Il disimpegno conduce nella zona notte dove sono presenti due ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna con proprio balcone ed un ulteriore ampio bagno. È la comodità a fare la differenza in questa soluzione. Completa la proprietà un posto auto assegnato nell’area di parcheggio, accessibile tramite un cancello carrabile automatizzato. Comfort e posizione in un’unica soluzione, una combinazione rara a Gaeta. Apprezzabile la distanza dal mare: in soli 3 minuti a piedi si arriva in spiaggia. NOTA BENE L'immagine iniziale dell'annuncio è stata realizzata con i nostri programmi di INTELLIGENZA ARTIFICIALE per dare l'idea di come valorizzare lo spazio esterno. Insieme, nella nostra agenzia possiamo studiarne delle altre. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo

Ampio ultimo piano panoramico con quadrupla esposizione e terrazzi In una delle posizioni più ricercate del quadrante ovest di Roma, nel cuore di Casetta Mattei, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto all’ultimo piano di una palazzina in cortina, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso strategico per collegamenti e servizi. La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, luminosità naturale e vivibilità degli spazi esterni, con una distribuzione interna razionale e già ottimizzata. Contesto e posizione strategica L’immobile si trova in una posizione privilegiata, a ridosso di tutti i principali servizi di zona (scuole, supermercati, attività commerciali e trasporti) e con rapidi collegamenti verso Monteverde, Bravetta e Colli Portuensi. Una collocazione ideale sia per famiglie sia per professionisti che necessitano di vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza con le aree centrali della città. Luminosità e panoramica: il vero punto di forza Elemento distintivo dell’abitazione è la straordinaria luminosità garantita dalla quadrupla esposizione, che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’affaccio aperto e panoramico valorizza ulteriormente gli ambienti, regalando una percezione di ampiezza e ariosità rara da trovare sul mercato. Distribuzione interna funzionale e moderna L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno sapientemente articolata in due ambienti distinti: un soggiorno con cucina a vista di circa 26 mq e un salone adiacente di circa 15 mq con caminetto, entrambi pensati per garantire convivialità e comfort. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate, di cui una arricchita da una graziosa veranda di circa 10 mq, ideale come spazio relax, studio o area hobby. Spazi esterni: quattro terrazzi vivibili L’abitazione è impreziosita dalla presenza di quattro terrazzi, tutti con accesso diretto dalle principali stanze. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente appetibile per chi ricerca continuità tra interno ed esterno, offrendo sfoghi abitabili e versatili durante tutto l’anno. Stato interno e finiture L’immobile si presenta in ottimo stato interno, frutto di una completa ristrutturazione effettuata negli anni. Le finiture comprendono pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro e impianti completamente revisionati e sostituiti nel tempo, garantendo efficienza e comfort abitativo. POSSIBILITA' DI BOX AUTO Perché scegliere questo immobile: i 5 punti di forza 1. Ultimo piano panoramico con quadrupla esposizione e massima luminosità naturale 2. Ampia zona giorno di rappresentanza con spazi ben distinti e funzionali 3. Quattro terrazzi vivibili, rarità sul mercato della zona 4. Posizione strategica tra Casetta Mattei, Monteverde e Colli Portuensi 5. Ottimo stato interno, già pronto per essere abitato senza interventi immediati

Via Venezia - Piedimont San Germano Nel cuore di Piedimonte San Germano, proponiamo un appartamento di 118 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato in un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre un'accogliente zona giorno con due lunghi balconi che percorrono tutto l'appartamento, perfetti per momenti di relax all'aperto. La proprietà comprende due camere da letto, due bagni funzionali e due ulteriori stanze versatili, adatte a diverse esigenze abitative. Completano l'abitazione un garage, garantendo comodità . Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi generosi. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 17. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

Bilocale con giardino privato e pergotenda – recente costruzione con posto auto in autorimessa In Via Eugenio Maccagnani, all’interno di un comprensorio di recente costruzione, ben curato e riservato, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra con ampio giardino privato e posto auto in autorimessa condominiale. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi esterni vivibili e ben organizzati. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, caratterizzato da un’ottima luminosità e da un collegamento diretto con l’esterno. Da qui si accede infatti al giardino privato, elemento distintivo dell’immobile. Il giardino si sviluppa in parte pavimentato e in parte a verde, offrendo una doppia fruibilità degli spazi. La proprietà ha valorizzato ulteriormente l’area esterna tramite l’installazione di una pergotenda sulla parte pavimentata, creando una vera e propria zona living all’aperto, ideale per pranzi, cene e momenti di relax in ogni stagione dell’anno. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno, entrambi funzionali e ben organizzati negli spazi. Completa la proprietà un posto auto situato all’interno dell’autorimessa condominiale, che garantisce comodità e sicurezza. Soluzione particolarmente interessante per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento, grazie alla recente costruzione, alla presenza del giardino privato e alla razionale distribuzione degli ambienti interni. ECCO I CINQUE MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. Ampio giardino privato con pergotenda che crea una zona living esterna 2. Contesto recente, moderno e ben mantenuto 3. Posto auto in autorimessa condominiale incluso 4. Ottima separazione tra zona giorno e zona notte 5. Ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito

Proponiamo in vendita una proprietà signorile e di rara reperibilità, situata nel cuore di Civitavecchia, nella storica e ricercata cornice della Madonnina, con affacci diretti su uno dei punti più caratteristici e affascinanti della città. L’immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano senza ascensore, per una superficie complessiva di circa 400 mq con tripla esposizione, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino. La casa dispone complessivamente di 10 balconi distribuiti sui tre lati dell’abitazione, presenti in quasi tutti gli ambienti, alcuni dei quali regalano anche piacevoli scorci di mare. L’ingresso conduce ad un elegante doppio salone di rappresentanza, separabile tramite una scenografica porta scorrevole e valorizzato da due grandi porte finestre con balconi affacciati direttamente sulla Madonnina. Gli ambienti risultano particolarmente raffinati grazie alle pavimentazioni in marmo rosso, che donano carattere e prestigio alla zona living. Adiacente troviamo una seconda sala, mentre la restante parte del piano ospita un corridoio che conduce ad un bagno finestrato di servizio, una cucina abitabile, una sala da pranzo con balcone ed un elegante bagno padronale finestrato in marmo rosa con vasca. Elemento centrale della proprietà è la splendida scala in legno che accompagna al piano superiore, caratterizzato da dettagli architettonici d’epoca e ambienti dal fascino autentico. La zona notte ospita diverse camere matrimoniali quasi tutte servite da balcone, vari disimpegni, tre bagni finestrati ed un secondo doppio salone, ampio e luminoso, che rende il piano estremamente versatile. Particolarmente caratteristica è la presenza di una cabina armadio nascosta, ricavata dietro quella che apparentemente sembra un’anta dell’armadiatura, ma che in realtà conduce ad una vera e propria stanza finestrata. Completa il piano un ulteriore ambiente oggi utilizzato come ripostiglio ma facilmente trasformabile in studio o camera ospiti. Entrambi i livelli conservano splendide pavimentazioni in parquet, che contribuiscono a valorizzare ulteriormente il carattere elegante e signorile dell’abitazione. L’immobile è termoautonomo e si presenta da restaurare, rappresentando una soluzione unica per chi desidera valorizzare una residenza di grande prestigio nel centro storico della città, mantenendone il fascino e l’identità originale.

Situato a pochi passi dal centro storico di Monterotondo, in un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova realizzazione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza e qualità costruttiva. L’ edificio dispone di ingresso carrabile con ampio parcheggio interno dotato di 3 posti auto privati, scoperti e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Dall’ingresso pedonale si accede alla scala comune che conduce alle due unità abitative. L’architettura moderna e ricercata rompe gli schemi tradizionali, introducendo un nuovo concetto di abitare nel cuore della città: ambienti molto luminosi, linee contemporanee e soluzioni pensate per coniugare estetica, funzionalità e sostenibilità. L’ intero edificio è stato realizzato con le più innovative tecniche costruttive. La struttura in legno lamellare X-Lam garantisce elevati standard in termini di isolamento termico e acustico, resistenza sismica, comfort abitativo e risparmio energetico. Le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli valorizzano ogni ambiente, creando spazi e leganti e accoglienti. Le porte interne sono in legno, le finestre in PVC e l’immobile presenta tapparelle domotizzate. Le abitazioni sono dotate di impianti tecnologici di ultima generazione: sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da pompe di calore autonome ad alta efficienza e pannelli fotovoltaici, con gestione indipendente dei consumi per ciascuna unità. Ogni ambiente dispone inoltre di regolarizzazione autonoma della temperatura per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L’appartamento al primo, misura 113 mq commerciali, ed è composto da una zona giorno molto luminosa con angolo cottura che affaccia su una terrazza coperta di 25 mq esposta a sud. Nella zona notte sono presenti 3 stanze da letto di cui la più grande dotata di un ampio bagno comune. E’ poi presente un altro ampio bagno con doccia. Nella parte retrostante dell’immobile insiste un terrazzo di servizio. Una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, sostenibile e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro storico. Classe energetica prevista A4.

A ridosso di Via Tiberina, arteria principale di collegamento per tutti i servizi proponiamo in vendita un appartamento di 50 mq circa situato al primo piano servito da ascensore. L’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Punto di forza della proprietà è il terrazzo coperto, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, che dona luminosità agli ambienti e un piacevole sfogo esterno. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale. Soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica, oppure come investimento. Il prezzo d'acquisto è comprensivo di arredi (facoltativo). Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

VIA ROCCA PRIORA - Proponiamo in vendita un trilocale di 70 mq situato al quarto piano di un palazzo di sette piani dotato di ascensore. L'immobile offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi grazie alla possibilità di ristrutturazione. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le due camere matrimoniali offrono ampi spazi per il riposo, mentre il bagno finestrato garantisce comfort e praticità. Un soppalco aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'unica esposizione dell'appartamento assicura tranquillità e privacy, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita e collegata.

Bilocale in Via dei Licheni, a 300 m dalla Metro C Se stai cercando una soluzione pratica e ben collegata a Roma, questo bilocale di 65 mq in Via dei Licheni fa al caso tuo! Situato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata di 4 piani in tinta, l’appartamento è già pronto da vivere e ha il vantaggio di poter essere trasformato facilmente in trilocale, offrendo così più spazio per la tua famiglia o per gli ospiti. L’immobile è composto da ingresso, due camere, cucina semi-abitabile e balcone, ed è in buono stato interno. Tra i comfort trovi riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in ferro e impianto di climatizzazione, perfetto per garantire comfort tutto l’anno. Grazie alla sua posizione strategica, è ottimo anche come investimento: la zona è servita da scuole, farmacie, supermercati e tutti i principali servizi di quartiere. In più, la fermata della Metro C 'Parco di Centocelle' è a soli 300 metri, rendendo gli spostamenti verso il centro o altre zone di Roma semplici e veloci, se desideri una casa comoda, funzionale e con ottime prospettive di investimento a Centocelle, questo bilocale è un’occasione da non perdere! Vuoi vederlo di persona? Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo bilocale a Centocelle! Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. E' necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).

Situato a pochi passi dal centro storico di Monterotondo, in un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova realizzazione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza e qualità costruttiva. L’ edificio dispone di ingresso carrabile con ampio parcheggio interno dotato di 2 posti auto riservati, scoperti e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Dall’ingresso pedonale si accede alla scala comune che conduce alle due unità abitative. L’architettura moderna e ricercata rompe gli schemi tradizionali, introducendo un nuovo concetto di abitare nel cuore della città: ambienti molto luminosi, linee contemporanee e soluzioni pensate per coniugare estetica, funzionalità e sostenibilità. L’ intero edificio è stato realizzato con le più innovative tecniche costruttive. La struttura in legno lamellare X-Lam garantisce elevati standard in termini di isolamento termico e acustico, resistenza sismica, comfort abitativo e risparmio energetico. Le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli valorizzano ogni ambiente, creando spazi eleganti e accoglienti, le porte sono in legno e le finestre in PVC. Le abitazioni sono dotate di impianti tecnologici di ultima generazione: sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da pompe di calore autonome ad alta efficienza e pannelli fotovoltaici, con gestione indipendente dei consumi per ciascuna unità e tapparelle domotizzate. Ogni ambiente dispone inoltre di regolarizzazione autonoma della temperatura per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L’appartamento al piano terra si sviluppa su una superficie di 113 mq commerciali ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Entrando troviamo un’accogliente zona giorno con angolo cottura che si apre direttamente sul giardino principale di circa 110 mq, esposto a sud e ideale per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene o creare un’elegante area verde privata. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con bagno privato. Completa la proprietà un secondo ampio bagno a servizio dall’abitazione. Sul retro è presente un ulteriore giardino esclusivo di circa 83 mq che garantisce privacy e ulteriore vivibilità degli spazi esterni. Una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, sostenibile e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro storico. Classe energetica prevista A4

In via Mar Rosso proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al piano quinto di uno stabile in cortina dotato di comodo ascensore. L'immobile è caratterizzato da una straordinaria tripla esposizione Est-Sud-Ovest che garantisce una perfetta illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà, parzialmente da ristrutturare, offre una distribuzione degli spazi interni ottimale e si presta a diverse soluzioni di personalizione per adattarsi al meglio alle vostre esigenze. Lo stabile, inoltre, vanta un gradevole e comodo cortile interno condominiale, ideale per chi cerca un contesto curato ed un'ulteriore area di respiro. La zona giorno si apre su un grande ingresso che conduce ad un accogliente e spazioso soggiorno, il cuore della casa. La zona servizi è composta da una cucina abitabile, dotata di un pratico tinello, da un bagno finestrato dotato di vasca e da un utilissimo ripostiglio, perfetto come guardaroba e dispensa. La zona notte comprende invece, due ampie camere da letto, perfette per garantire il massimo comfort. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzino vivibile, un piacevole sfogo esterno, accessibile dal soggiorno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o per un caffè al sole grazie all'invidiabile orientamento solare.

Balduina, adiacente via Ugo de Carolis, in contesto tranquillo e residenziale, palazzo in tinta con ascensore, proponiamo appartamento attico completamente e finemente ristrutturato, luminosissimo grazie alle tripla esposizione, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, balcone ed ampia terrazza panoramica. Possibilità seconda camera e secondo bagno. Ottimo anche come uso investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

Gaeta - a meno di 250 metri dalla Spiaggia di Serapo (soli 3 minuti a piedi), proponiamo in esclusiva un appartamento completamente autonomo dotato di corte esterna, situato al piano terra di una palazzina residenziale. Una soluzione ideale per chi cerca privacy e funzionalità, perfetta per ospitare amici o parenti oppure per un utilizzo indipendente, il tutto a pochi passi dal mare. L’immobile si divide in un soggiorno con angolo cottura, disimpegno (o ingresso, se si accede dalla corte esterna), una camera da letto ed un ampio bagno, questi ultimi in parte seminterrati. Tutti gli ambienti sono dotati di finestra, garantendo una buona luminosità ed ariosità. Lo stato interno è ottimale, è stato ristrutturato completamente di recente. È una soluzione a Zero Barriere: il piano terra e l'accesso autonomo lo rendono perfetto per anziani, passeggini o persone con mobilità ridotta. Inoltre la corte esterna è perfetta per passare piacevoli momenti all’aria aperta. Ideale come seconda casa al mare o come investimento per locazioni turistiche. Disponibile dal mese di ottobre. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo