€ 295.000320.000 €-7,8%

Trilocale in Vendita, Via Rocca Priora 12, Roma

75m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

VIA ROCCA PRIORA – Nel cuore del quartiere Appio Latino, in Via Rocca Priora, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Colli Albani e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e aree verdi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale da ristrutturare, posto al quarto piano di uno stabile residenziale.
L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare la propria abitazione, grazie a una distribuzione interna caratterizzata esclusivamente da tramezzi, che consente un'ampia libertà progettuale e la possibilità di ridisegnare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative.
L'appartamento presenta una pianta regolare di forma rettangolare e si sviluppa attraverso una disposizione degli ambienti semplice e funzionale. Entrando nell'abitazione, troviamo sulla sinistra una prima camera, proseguendo poi verso il bagno e la cucina. Sul lato destro dell'immobile si sviluppa invece la zona notte, composta da una cameretta e da un'ampia camera matrimoniale, valorizzata dalla presenza di una doppia finestra che conferisce maggiore luminosità e ariosità all'ambiente.
L'immobile è privo di balconi, ma beneficia della posizione al piano alto, caratteristica che garantisce una buona luminosità agli ambienti e una piacevole vivibilità degli spazi interni.
La posizione strategica, a breve distanza dalla fermata della linea A della metropolitana e da tutti i principali servizi del quartiere, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per uso residenziale sia come investimento, in un contesto urbano consolidato, ben collegato e fortemente richiesto.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

75 m2 

Locali

3

Bagno

1

Piano

4° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

295.000 €

Spese condominiali

80 €

Prezzo per mq

3.933 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

122 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1940

Piani stabile

7

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 223m
     Colli Albani
  • 620m
     Arco di Travertino
  • 136m
     Cave/Amulio
  • 165m
     Albano

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29926777

Rif. Esterno

61221710

Data annuncio

16 mag 2026

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