Case in vendita a Colli Albani - Tor Fiscale, Roma

Rif: Q47 - INDIPENDENZA, TRANQUILLITA', VERDE: UNA CASA CHE TI REGALA SPAZIO E TEMPO! RIF:Q47, In via dell'Acqua Felice, a 500 m dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA e a due passi dall'ingresso del Parco di Tor Fiscale, proponiamo IN ESCLUSIVA porzione di villa bifamiliare unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita. L'immobile si trova al PRIMO PIANO, ha una superficie di 138 mq e ha ingresso indipendente. La casa si compone di: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, ben quattro camere da letto, e due bagni, entrambi finestrati. Gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE, che garantisce luce e ricambio d'aria. GIA' LIBERA! Si presenta da ristrutturare, e grazie alla sua regolare pianta quadrata, offre la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Inoltre nasce dall'unione di due appartamenti: caratteristica di grande valore che consente, volendo, di ripristinare facilmente due unità abitative distinte. Posizione ideale per chi desidera vivere a contatto con il verde, avere servizi e mezzi a breve distanza, servizi e negozi a portata di mano. Un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Soluzione ideale per grandi famiglie, due nuclei familiari che vogliono vivere vicini ma indipendenti, investitori interessati a investire in una zona in continua crescita e con grande richiesta locativa. Una soluzione rara, con grandi potenzialità, in una delle aree più affascinanti della zona. Da vedere! COSA STA ASPETTANDO? NON PERDERTI QUESTA OCCASIONE! CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845 Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa,non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: B99 - NON E' SOLO UN APPARTAMENTO, E' IL TUO RIFUGIO URBANO A DUE PASSI PARCO! RIF:B99, In via dell'Acqua Felice, a 600 m dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, proponiamo IN ESCLUSIVA questa SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE di 49 mq, posta al PIANO TERRA con CORTE PRIVATA. L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale; camera da letto, e bagno finestrato con vasca. L'immobile si presenta in buone condizioni (i lavori, anche a livello di impianti, risalgono al 2009). Punti di forza sicuramente la corte privata, ideale per momenti di relax, o smart working all'aperto; nessuna spesa condominiale; contesto tranquillo e riservato. Posizione strategica e tra le più ricercate, per vicinanza alla metro ma anche a pochi passi dall'affascinante Parco di Tor FIscale, perfetto per jogging, passeggiate, bici e per respirare il verde senza allontanarsi dalla città. Soluzione rara, in un'ottima posizione, per chi vuole una casa che non è un semplice appartamento. Da vedere prima che sia troppo tardi! COSA STA ASPETTANDO? NON PERDERTI QUESTA OCCASIONE! CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845 Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: RMQ02 - VIA ROCCA DI PAPA 15 - A soli 300 metri dalla METRO ARCO DI TRAVERTINO, proponiamo in vendita questo QUADRILOCALE di 110 MQ sito al PIANO RIALZATO, con AMPIO TERRAZZO ESTERNO di 150 MQ! L'appartamento è composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, due grandi bagni finestrati con doccia, e un terzo bagno cieco. Internamente si presenta in buone condizioni, con tripla esposizione (est/sud/ovest) e senza barriere architettoniche, per una maggiore accessibilità. La soluzione è attualmente IN AFFITTO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE CON SCADENZA DICEMBRE 2026. ZONA: La zona è ben servita da mezzi pubblici, con la metropolitana MM Arco di Travertino a pochi passi. Numerosi servizi sono nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, farmacie, ristoranti, banche, negozi e parchi. Ottimo collegamento anche con i mezzi di superficie e le principali vie di comunicazione. • APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, che vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia – via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Arco di Travertino - Via Poggio Tulliano, a pochi passa da Via Tuscolana e dalla fermata metro linea A "Arco di Travertino" proponiamo in vendita un bilocale di 60mq commerciali posto catastalmente al piano seminterrato ma effettivo piano terra. Internamente l'immobile è composto da: ingresso con soggiorno angolo cottura da cui si accede direttamente al giardino ad uso esclusivo pavimentato di 50mq, camera da letto matrimoniale e servizio. L'appartamento inoltre è stato ristrutturato nel 2015 e ad oggi si presenta in buono stato interno. L'appartamento è situato in un contesto tranquillo ma al tempo stesso nelle vicinanze di tutti i servizi e le attività di prima necessità. Questa soluzione è anche un ottimo uso investimento. Gli appuntamenti saranno fissati in seguito a incontro di consulenza gratuita con il nostro mediatore Credipass.

Via dell’Arco di Travertino, a pochi passi da Colli Albani, proponiamo in vendita un esclusivo ultimo piano luminoso e panoramico, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un elegante salone, tre camere da letto, una comoda cucina abitabile e doppi servizi. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: un piacevole terrazzo e un balcone permettono di godere di affacci aperti e di un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà un posto auto. La posizione strategica rende l’immobile particolarmente interessante: la vicinanza alla Metro A e ai principali servizi della zona. Tel. 067108827

Colli Albani – Via delle Cave angolo Appia Nuova Luminosità, comfort e posizione strategica: la casa che stavi aspettando. A pochi passi da tutti i principali servizi, nella ricercata zona di Colli Albani, la RE/MAX propone in vendita uno splendido appartamento di circa 76 mq, situato al sesto piano di una palazzina signorile. Posizione: uno dei veri punti di forza A breve distanza dalle fermate metro linea A Linea A della metropolitana di Roma (Colli Albani e Furio Camillo) Vicinissimo al Centro Commerciale Happio A pochi minuti dallo splendido Parco della Caffarella, perfetto per relax, sport e tempo libero Cosa amerai di questa casa: Doppia esposizione e orientamento a sud → luce naturale tutto il giorno Zona living accogliente con salone e cucina a vista in muratura, completa di elettrodomestici Ampia camera matrimoniale con splendida cabina armadio Cameretta versatile, ideale per figli, studio o investimento Servizio finestrato comodo e funzionale Ripostiglio: uno spazio che fa davvero la differenza Due balconi per vivere anche gli spazi esterni Ristrutturazione recente: L'immobile è pronto da vivere, con: * impianti a norma * pavimentazione in gres * infissi in alluminio doppio vetro Perché è un'opportunità: Perfetta per chi cerca una casa pronta, luminosa e ben collegata, ma anche per chi vuole fare un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Roma.

Ampio Trilocale con Terrazzo Box e Cantina – Eleganza e Comfort a Tor Fiscale In Via Anicio Paolino, nel cuore verde e residenziale di Tor Fiscale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq. L'immobile è inserito in un signorile stabile in cortina con curati giardini condominiali. Gli spazi interni: Zona Giorno: Ingresso funzionale, salone doppio con accesso diretto al grande terrazzo vivibile. Cucina abitabile separata con ulteriore terrazzino di servizio. Zona Notte: Camera padronale con bagno en-suite, seconda camera spaziosa e secondo bagno padronale. I Plus della proprietà: Pertinenze: Box auto privato e cantina, entrambi raggiungibili direttamente in ascensore. Ottimo stato interno, pronto per essere abitato ("chiavi in mano"). Contesto: Massima silenziosità e privacy, a pochi passi da scuole, servizi e mezzi pubblici. Le immagini ed i dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali, si invita dunque a contattarci per ricevere eventuali informazioni aggiuntive e per effettuare un sopralluogo.

PARCO DELLA CAFFARELLA - AMPIO TRILOCALE CON BALCONI. APPIO LATINO - VIA GENZANO. A pochi passi dalla fermata "Metro A" di Colli Albani e nelle immediate vicinanze del meraviglioso Parco della Caffarella, proponiamo la Vendita di un ampio appartamento trilocale con due balconi, facilmente trasformabile in quadrilocale. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, doppia esposizione luminosa e silenziosa, ha una superficie di 110 mq circa. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, ampio salone, cucina abitabile con balcone, due grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e balcone, secondo bagno e ripostiglio. La proprietà è dotata di porta blindata, cabina armadio, soppalco, infissi in alluminio doppio vetro e aria condizionata, elementi che assicurano comfort, sicurezza e funzionalità. L’appartamento si trova in una zona ben collegata, ricca di servizi di prima necessità. Si presenta in ottimo stato manutentivo, una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, sia come ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione. Euro 449.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni puoi contattarci allo 067020300 oppure al +39 333 935 3152 e puoi inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

In una delle zone più richieste del quadrante sud-est di Roma, precisamente in Via Demetriade, proponiamo la vendita di un appartamento di 87 mq ca., posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina in tinta di quattro piani L'immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, servizio finestrato con doccia walk in e tre balconi di cui uno verandato. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, 2 condizionatori, porta blindata e impianti recentemente rinnovati, inoltre l'esposizione a sud - est garantisce ottima luminosità per gran parte della giornata. L'appartamento si trova a pochi passi dalla fermata metro linea A - Arco di Travertino, che assicura collegamenti rapidi con il centro città e con le principali stazioni ferroviarie. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, bar e ristoranti, oltre a spazi verdi e aree attrezzate per famiglie. La zona è ben servita anche da numerose linee di autobus, che la rendono pratica e ben collegata con i quartieri limitrofi e con il G.R.A. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale in una zona tranquilla ma al tempo stesso ben collegata e ricca di servizi. Prezzo richiesto: €270.000,00 FRIMM SAN PAOLO Via Tiberio Imperatore n.69 OFFRIAMO: VALUTAZIONI GRATUITE AL MIGLIOR PREZZO DI MERCATO. - Partecipazione alle aste. - Verifica dei documenti. - Marketing e condivisione MLS. - Certificato energetico APE. - Consulenza Mutuo. - Consulenza legale. - Assistenza notarile. - Ristrutturazioni CONTATTACI ai seguenti numeri: 3453603289 - 062111582 - altilivelliimmobiliare@gmail.com.

Proponiamo in vendita BOX AUTO di nuova costruzione prenotabili ora !! . Zona via di Tor Caldara a solo 100 mt dalla fermata metro A Arco di Travertino . Disponibili varie metrature da 17 a 30 mq e posti moto . Verranno consegnati con Serranda elettrica , punto luce ,materiali di alta qualità . Onorario notarile compreso nel prezzo . Prenota oggi stesso il tuo box auto.

AMPIO MONOLOCALE- USO INVESTIMENTO Via Marino Laziale- in palazzina di soli cinque piani recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita un ampio monolocale posto all'ultimo piano con ascensore. L'immobile si compone di ingresso con zona conversazione, cucina verandata, camera da letto, bagno e balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'altezza del piano e l'ottima esposizione, donano all'immobile luminosità durante tutta la giornata. Da ristrutturare. Ideale anche come uso investimento. L'appartamento è locato con regolare contratto con scadenza 30 Settembre 2027 con un canone annuo di € 8.400,00 .

Via Poggi D'Oro, adiacente Via delle Cave Proponiamo in vendita un bilocale di 64 mq catastali, con doppia esposizione angolare, sito al terzo piano di un condominio ben curato, dotato di ascensore e videosorveglianza, privo di barriere architettoniche. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno e cucina che consentono l'uscita sul comodo balcone di circa 5 mq, camera da letto, bagno finestrato e due piccoli ripostigli. L’appartamento si presenta da ristrutturare ma molto luminoso, data l'esposizione Sud Est. La posizione è estremamente vantaggiosa: oltre alla vicinanza con la fermata metro di Colli Albani, l’immobile è servito da ogni tipo di attività commerciale, supermercati, scuole di ogni ordine e grado, aree verdi, centri sportivi e tutti i principali punti di interesse del quartiere. Ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito, grazie alla forte domanda locativa della zona.

Via dell’Arco di Travertino, a pochi passi da Colli Albani, proponiamo in vendita un esclusivo ultimo piano luminoso e panoramico, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un elegante salone, tre camere da letto, una comoda cucina abitabile e doppi servizi. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: un piacevole terrazzo e un balcone permettono di godere di affacci aperti e di un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà un posto auto. La posizione strategica rende l’immobile particolarmente interessante: la vicinanza alla Metro A e ai principali servizi della zona. Tel. 067108827

VIA ROCCA PRIORA - Proponiamo in vendita un trilocale di 70 mq situato al quarto piano di un palazzo di sette piani dotato di ascensore. L'immobile offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi grazie alla possibilità di ristrutturazione. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le due camere matrimoniali offrono ampi spazi per il riposo, mentre il bagno finestrato garantisce comfort e praticità. Un soppalco aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'unica esposizione dell'appartamento assicura tranquillità e privacy, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita e collegata.

ARCO DI TRAVERTINO – Via Passo Corese A pochi passi dalla fermata della metropolitana Linea A “Arco di Travertino” e dal Parco Lineare Arco di Travertino, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale di 105 mq commerciali, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. INTERNO: L’immobile si presenta in buono stato abitativo ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi versatili. ESTERNO: La palazzina è dotata di ascensore e si presenta in buone condizioni generali. Completa la proprietà un posto auto coperto all’interno del garage condominiale, elemento di grande comodità nella zona. Il balcone gode di un affaccio aperto che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. POSIZIONE: L’appartamento è situato in una zona residenziale ben collegata e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole e attività di ogni genere. La vicinanza alla metro “Arco di Travertino” consente rapidi collegamenti con il centro città, mentre il Parco Lineare offre ampi spazi verdi ideali per il tempo libero. PECULIARITÀ: - infissi nuovi in pvc effetto legno; - grate di sicurezza in tutte le finestre; - spese condominiali circa 55,00 euro al mese; - termoautonomo QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE 1 Posto auto coperto in garage condominiale; 2 Doppi servizi; 3 Cucina abitabile e ottima distribuzione degli spazi interni; 4 Posizione strategica a pochi passi dalla metro e dal parco. Contattaci per prenotare la tua visita anche su WhatsApp al n. 3925502553 o al n. 06.83.93.05.20 Seguici sui social Facebook “Agenzia Tecnorete Quadraro Arco di Travertino” Instagram “Tecnorete Tribuni”. ——— RICERCA PERSONALE STAI CERCANDO LAVORO ? HAI VOGLIA DI CRESCERE ? Siamo un gruppo con precisi valori e obiettivi di crescita. Ricerchiamo giovani da avviare alla professione di agente immobiliare. Cerchiamo collaboratori e collaboratrici che investano il loro tempo per diventare i nostri futuri soci. Cerchiamo giovani che vogliano imparare una professione e costruire un progetto di crescita insieme. Invia il CV a rm1

All’interno del rinomato e signorile complesso 'Villa delle Rose', un’oasi residenziale a pochi passi dalla metropolitana e perfettamente collegata al cuore di Roma, proponiamo in Vendita un grazioso bilocale posto al secondo piano di una palazzina di sei piani, senza ascensore. L'immobile è composto da: soggiorno, cucina semi-abitabile, camera, bagno finestrato con vasca e predisposizione a box doccia, ripostiglio, armadio a muro, soppalco calpestabile e balcone. Con doppia esposizione sud/ovest, e possibilità di parcheggio nel cortile condominiale. L'immobile ha avuto interventi nel 2023 del super bonus 110%, con migliorie di: infissi (finestre e porte finestre), portoncino blindato coibentato, caldaia a condensazione e cappotto termico della palazzina. Questo tipo di migliorie ha permesso una riqualificazione della classe energetica attestata, sia del palazzo che dell'appartamento.

ATTICO CON TERRAZZO- NUDA PROPRIETA'- USUFRUTTUARIO 93 ANNI VIA ALBANO- in stabile recentemente ristrutturato con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ATTICO sito al settimo e ultimo piano con una terrazza dall'affaccio unico . L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un disimpegno con armadio a muro e un corridoio da cui si accede a tutti gli ambienti .La zona giorno offre un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile . La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite e altro bagno padronale. Completa la proprieta' un terrazzo perimetrale ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti, con affacci aperti e panoramici unci nel suo genere. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Puoi trovarci a Roma in via Mario Menghini 40 00179 o chiamarci sul numero fisso 06/7820445 o mandarci un messaggio whatsapp sul numero: 3518401137. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI IL NOSTRO SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA ALL'IMMOBILE. NON ESITATE A CONTATTARCI. Se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in sede il nostro consulente bancario per trovare insieme la migliore combinazione per te tra rata mensile e tasso di interesse.

TRILOCALE CON TERRAZZO Via Albano- in stabile in cortina di soli quattro piani, proponiamo la vendita di un trilocale posto al piano primo con TERRAZZO di circa 40 mq . L'immobile si apre su un disimpegno con corridoio che conduce a tutti gli ambienti. L' appartamento si compone di ingresso con comoda armadiatura a muro, soggiorno con accesso diretto al terrazzo , perfetto per pranzi e cene all'aperto e per godere ogni momento della giornata, cucina abitabile comoda e funzionale , due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Un appartamento spazioso in una zona ben servita, a pochi passi da supermercati, scuole, mezzi pubblici e dal Parco della Caffarella . La doppia esposizione dona all'immobile luce tutta la giornata . L'appartamento si presenta da ristrutturare. Puoi trovarci a Roma in via Mario Menghini 40 00179 o chiamarci sul numero fisso 06/7820445 o mandarci un messaggio whatsapp sul numero: 3518401137. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI IL NOSTRO SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA ALL'IMMOBILE. NON ESITATE A CONTATTARCI. Se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in sede il nostro consulente bancario per trovare insieme la migliore combinazione per te tra rata mensile e tasso di interesse.

PARCO DELLA CAFFARELLA - VIA GENZANO. Appio Latino, a pochi passi dalla fermata "Metro A" di Colli Albani e nelle immediate vicinanze del meraviglioso Parco della Caffarella, proponiamo la Vendita di un ampio appartamento trilocale con due balconi, facilmente trasformabile in quadrilocale. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, doppia esposizione luminosa e silenziosa, ha una superficie di 110 mq circa. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, ampio salone, cucina abitabile con balcone, due grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e balcone, secondo bagno e ripostiglio. La proprietà è dotata di porta blindata, cabina armadio, soppalco, infissi in alluminio doppio vetro e aria condizionata, elementi che assicurano comfort, sicurezza e funzionalità. L’appartamento si trova in una zona ben collegata, ricca di servizi di prima necessità. Si presenta in ottimo stato manutentivo, una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, sia come ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione. Euro 449.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni puoi contattarci allo 067020300 oppure al +39 333 935 3152 e puoi inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Rif: 1428 - Immobiliare Simonetti - Nelle immediate vicinanze del Parco di Tor Fiscale, prestigio di essere in una zona verdeggiante, ma al contempo a ridosso di Via Appia Nuova, con qualsiasi tipo di servizio l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la realizzazione di un nuovo progetto residenziale costituito da nove unità abitative. L’ubicazione permette collegamenti perfetti per raggiungere il centro di Roma e per uscire da Roma, tutto ciò anche grazie alla vicinanza della metropolitana, linea A ed il GRA . Le soluzioni saranno edificate come ville bilivello con ingressi indipendenti. Il piano d'entrata sarà composto da una zona giorno di considerevoli dimensioni arricchita da serra bioclimatica; nello stesso piano, tramite disimpegno si accederà alla zona notte in cui saranno collocate la camera da letto padronale, una cameretta ed un bagno. Salendo al primo piano, troveremo un ulteriore camera da letto con un secondo bagno sempre finestrato e questo piano avrà l'uscita su un ampio terrazzo privato. Le soluzioni avranno riscaldamento radiante a pavimento su entrambi i piani alimentato a pompa di calore, ed il raffrescamento, sempre gestito a pompa di calore, sarà garantito tramite Hydrosplit che verranno installati dalla società costruttrice assicurando così prestazioni elevate. Le ville saranno in classe energetica elevata per garantire il massimo dell'efficienza energetica; saranno infatti installati 5 Kw di pannelli fotovoltaici privati con batteria di accumulo già installata da 6 kw. Ogni abitazione sarà consegnata con colonnina per ricarica di macchine elettriche, posizionato all'interno di ogni giardino privato, e con impianto di allarme e videocamere già installato con possibilità di controllo tramite telefono. . Possibilità di personalizzare le rifiniture interne in base ai propri gusti. L'agenzia IMMOBILIARE SIMONETTI metterà a disposizione dei clienti l'interior designer di studio al fine di aiutare i futuri acquirenti a immaginare e realizzare internamente la propria prossima abitazione. Prezzi a partire da €530.000. Consegna entro fine 2027. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale

Largo dei colli Albani- in prossimità di tutti i servizi, proponiamo in vendita un QUADRILOCALE posto al piano sesto. L'immobile si compone di ingresso con finestra, soggiorno, cucina abitabile, due camere, camera di servizio, bagno ( con possibilità di ricavarne il secondo) , ripostiglio e balcone. L'appartamento si presenta in buono stato interno. L'altezza del piano e l'apertura su Largo dei C olli Albani offrono all'immobile luminosità per tutta la giornata. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che il quartiere offre, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. Puoi trovarci a Roma in via Mario Menghini 40 00179 o chiamarci sul numero fisso 06/7820445 o mandarci un messaggio whatsapp sul numero: 3518401137. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI IL NOSTRO SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA ALL'IMMOBILE. NON ESITATE A CONTATTARCI. Se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in sede il nostro consulente bancario per trovare insieme la migliore combinazione per te tra rata mensile e tasso di interesse.

A due passi dal parco di Tor Fiscale, e, più precisamente, in Via dell'Acqua Felice, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale, sito al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile d'epoca degli anni '30. L'immobile sviluppa una metratura interna di circa 90 mq e si compone attualmente di: Ampio ingresso, Salone, Cucina abitabile, 2 Camere matrimoniali e Bagno. Lo stato interno è originale e pertanto è possibile modificarlo e caratterizzarlo in base alle proprie esigenze, vantando ambienti confortevoli e generosi. Il fabbricato è circondato da un ampio giardino condominiale dove è possibile parcheggiare l'automobile, godendo di un posto auto coperto assegnato. La proprietà gode di una tripla esposizione, prevalentemente orientato ad est/ovest, che garantisce un'ottima luminosità, vanta affacci aperti ed una gradevole vista sul verde.

In complesso residenziale, costruzione del 2015, in piccola palazzina in cortina proponiamo Luminoso appartamento posto al 1° piano composto da piccolo ingresso su soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio, terrazzo perimetrale angolare di mq.26ca. completano la proprietà una cantina e un box-auto di mq.16ca situati al piano seminterrato della stessa palazzina raggiungibile con ascensore. L'immobile internamente è in ottime condizioni, porta blindata, finestre in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane in ferro antiscasso, pavimenti in gres porcellanato in tutte le camere, porte in legno. L' IMMOBILE ATTUAMENTE E' LOCATO CON CONTRATTO FINO A SETTEMBRE 2027 La zona adiacente al parco di Torre del fiscale è residenziale e silenziosa, ottima posizione per chi cerca la tranquillità ma comunque non lontana da vari servizi come scuole, uffici pubblici e privati, supermercati, negozi, ristoranti, pizzerie Bar etc . A due passi dal parco di Torre del Fiscale ,e a dodici minuti a piedi dal parco dell'Acquedotto. E' situato a circa 2 KM e mezzo dalla metro "A" fermata Colli Albani, e un KM e mezzo dalla metro Arco di Travertino ma fornita da tanti mezzi pubblici di superficie come il 664 o il 663 che raggiungono i vari quartieri adiacenti. Il presente annuncio è puramente descrittivo in nessuno caso è vincolante contrattualmente. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, whatsapp ai seguenti numeri: 3338135502/ 3478822495/ 0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

VIA CARROCETO - ARCO DI TRAVERTINO - TRILOCALE LUMINOSO In Via Carroceto, in contesto tranquillo ma nelle immediate vicinanze del capolinea della metropolitana linea A Arco di Travertino, proponiamo la vendita di un trilocale IN DIRITTO DI SUPERFICIE posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani. Internamente è così composto: ingresso con salone a vista, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, doppio servizio (il primo finestrato con box doccia e il secondo cieco con vasca) e terrazzino. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, partendo dall'impianto elettrico - idraulico, impianto di condizionamento, pavimento in gres, riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, termoarredi in tutta la casa, impianti di condizionamento con motore Daikin, portoncino blindato, grate di sicurezzain tutta la casa, impianto di sicurezza Verisure e all'esterno tende parasole. L'immobile si trova a soli 5 minuti a piedi dal capolinea della metropolitana linea A Arco di Travertino (distante 400 metri) nonché vicino a tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, farmacie, scuole di ogni genere e grado.

Via Genzano, Galleria Belli – Proponiamo in vendita la Nuda Proprietà (età degli usufruttuari 77 e 81 anni) di un ampio Trilocale di 117 mq catastali situato al terzo piano in uno stabile signorile dei primi anni '60 di otto piani in cortina con servizio di portineria attivo per mezza giornata dal lunedì al venerdì, ascensore, videocitofono e connessione in fibra ottica. L’immobile si apre su un ampio ingresso, perfetto per accogliere ospiti o creare una zona guardaroba. Subito sulla destra si accede al soggiorno, con accesso diretto al primo balcone terrazzino, ideale per ospitare un tavolo da quattro persone. Di fronte all’ingresso, una porta scorrevole separa la zona giorno dalla zona notte e servizi, garantendo privacy e funzionalità. Si accede quindi a un corridoio ampio e sfruttabile, arricchito da numerosi armadi a muro su tutta la lunghezza, perfetti per chi cerca spazi contenitivi ben integrati. Alla destra del corridoio, in posizione speculare al soggiorno, si trova una prima camera che ha accesso allo stesso balcone del soggiorno. Sul lato sinistro del corridoio si sviluppa il resto dell’appartamento, composto da una cucina abitabile con accesso a un secondo balcone terrazzino, una cameretta (di circa 5 mq ) con bagnetto di servizio finestrato, riservata e ideale come stanza per ospiti o studio, un bagno padronale finestrato ed una terza camera ampia e silenziosa, perfetta per chi desidera una zona notte comoda e riservata. Situato nel cuore del quartiere Colli Albani, a pochi passi dalla relativa fermata della Metro A, l’immobile gode di una posizione privilegiata che permette di spostarsi con estrema facilità in tutta la città e nell’hinterland delle aree a sud e ad est di Roma. Si colloca inoltre, a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria di Roma Tuscolana, ideale per i pendolari e per collegamenti verso il centro città, le stazioni ferroviarie di Roma Termini e Tiburtina, l'aeroporto di Fiumicino ed il porto di Civitavecchia. Vicinissimo a scuole, supermercati, farmacie e negozi di ogni genere ed alle principali zone verdi nelle vicinanze, come Villa Lazzaroni ed il Parco della Caffarella, perfetti per momenti di relax e attività all'aria aperta.