Appartamenti in vendita in provincia di Rieti

Splendido appartamento con 5 locali e 2 bagni, situato nel cuore del comune di Rieti (RI), una delle città più affascinanti e storiche dell'Italia centrale. Con una superficie di 110 mq, questo appartamento si trova al terzo piano di un edificio con ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'immobile è caratterizzato da un layout spazioso e funzionale, ideale per una famiglia che cerca comfort e privacy. All'interno troverete una cucina moderna e attrezzata, un ampio salone luminoso, un tinello accogliente, tre camere da letto ben distribuite e due bagni. Inoltre, due balconi offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta e ammirare la vista panoramica sulla città. La proprietà include anche una cantina per lo stoccaggio di beni personali e un posto auto, sia coperto che scoperto, per garantire la massima comodità ai residenti. La posizione dell'appartamento è strategica, con la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze come fermate del bus, bar, benzinaio e mercato, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e accessibile. Inoltre, la zona è ben collegata con il resto della città e dei principali centri urbani circostanti. L'immobile è in edilizia libera, quindi non soggetto alla legge 167 (zona PEEP), garantendo maggiore flessibilità e libertà per eventuali ristrutturazioni o personalizzazioni. Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche uniche, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a Rieti, seppur con una ristrutturazione da affrontare, ma con un potenziale davvero incredibile in fase di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questo splendido appartamento e vivere in uno dei luoghi più suggestivi e ricchi di storia dell'Italia centrale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Eleganza e comfort nel centro della città con posto auto privato
Nel pieno centro, in Via Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere la comodità
del centro storico senza rinunciare a privacy, praticità e funzionalità.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: abitare qui significa avere servizi, negozi, uffici, attività e luoghi di interesse a pochi passi da casa, godendo pienamente della
vivibilità del centro storico nella quotidianità.
L'immobile si distingue per il doppio ingresso, sia condominiale che diretto dalla via principale, una caratteristica che offre maggiore indipendenza e rende la casa ancora più comoda e versatile.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, con:
soggiorno luminoso,
cucinotto,
due camere,
doppi servizi.

A completare la proprietà troviamo una corte esterna privata, un valore raro in una posizione così centrale: uno spazio riservato da vivere all'aperto, perfetto per momenti di relax,
per una colazione fuori, per ricevere amici o semplicemente per godersi un angolo privato nel cuore della città.
In alcune stanze è presente il parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti, rendendo la casa ancora più accogliente.
Altro elemento di grande valore è il posto auto interno di proprietà, accessibile da Via della Ripresa tramite cancello automatico. Una comodità davvero importante in centro,
che permette di vivere la città senza lo stress del parcheggio.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in posizione strategica, con il fascino del centro storico, la comodità del parcheggio privato e il privilegio di uno spazio esterno riservato.

Per maggiori info
Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via S. Pertini, 488 - 0746.762775

Appartamento in vendita nel centro storico di Rieti
Nel centro storico di Rieti, in Via Arco dei Ciechi 16, proponiamo in vendita un appartamento di 57 mq catastali, situato al secondo ed ultimo piano
di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: centrale, riservata e comoda per raggiungere a piedi i principali servizi della città.
La vicinanza alle sedi dell'Università rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione.

L'appartamento è composto da ingresso, cucina, camera da letto e bagno. Gli ambienti sono semplici e funzionali, adatti sia a chi cerca una piccola abitazione nel centro cittadino,
sia a chi desidera un punto d'appoggio pratico e facilmente gestibile.
Al piano terra completa la proprietà una cantinola, utile come spazio di deposito per bici, attrezzature, valigie o materiali di uso quotidiano.
Una proposta interessante per single, giovani coppie, studenti, lavoratori fuori sede o investitori, grazie alla metratura contenuta, alla posizione centrale e alla vicinanza ai poli universitari.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:

Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

APPARTAMENTO IN VENDITA - Via Angelo Maria Ricci
Intero piano di 270 mq trasformabile in residenziale – ideale per frazionamento

SEI UN INVESTITORE ?

Proponiamo in vendita ampia unità immobiliare di circa 270 mq, posta al primo piano e occupante l'intero livello dell'edificio.

L'immobile, originariamente ad uso abitativo, è attualmente adibito a palestra e necessita di una ristrutturazione completa,
offrendo così la possibilità di una totale riprogettazione degli spazi e presenta ottime potenzialità di riconversione in residenziale

Gli ampi spazi, la luminosità e l'assenza di muri portanti interni permettono una totale personalizzazione degli ambienti.
L'unità gode di triplo affaccio, sia su strada principale sia laterale, garantendo buona luminosità e ventilazione naturale.
Attualmente sono presenti due bagni, due caldaie e un balcone, elementi che agevolano un'eventuale redistribuzione interna.

L'accesso avviene direttamente dall'esterno tramite ampia e signorile scala in travertino, che conduce all'ingresso comune del piano.
Tale ingresso consente, dal punto di vista distributivo, la possibilità di suddivisione dell'immobile fino a quattro unità abitative,
previa verifica urbanistica e catastale.

Grazie alla metratura importante, alla posizione su intero piano e alla flessibilità degli spazi interni, l'immobile si presta perfettamente:
alla realizzazione di un prestigioso appartamento di grandi dimensioni
oppure a un interessante intervento di frazionamento a scopo residenziale o investimento (previa verifica urbanistica).

Soluzione ideale per privati, investitori o operatori immobiliari alla ricerca di un immobile con alto potenziale di valorizzazione.

Per maggiori informazioni contattare Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Corvaro, a 20 min dalle piste sciistiche di Campo Felice e dal Lago del Salto, appartamento al piano secondo, parte di un elegante complesso interamente ristrutturato. Una proposta rara, in cui l'autenticità di un luogo fuori dal tempo si sposa con dotazioni tecnologiche di assoluta avanguardia. Descrizione interna: ampio salone, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza ed ampia corte esclusiva di proprietà al piano terra. Interamente ristrutturato nell'ambito di un intervento di riqualificazione sostenuto dall'Ecobonus l'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con impianti di nuova generazione e finiture curate. Un immobile pronto all'uso, senza sorprese. ✦ Riscaldamento e clima Sistema di riscaldamento duplice: termosifoni per il comfort termico invernale e impianto split per la climatizzazione estiva. La caldaia nuova assicura efficienza e bassi costi di esercizio. Al secondo piano, la predisposizione per stufa o camino rappresenta un elemento di valore particolare. ✦ Energia: fotovoltaico con accumulo da 20 kWh L'impianto fotovoltaico da 4,6 kW abbinato alle batterie di accumulo da 20 kWh rappresenta una delle soluzioni residenziali più performanti oggi disponibili sul mercato italiano. Le batterie al litio, con efficienza superiore al 90% e durata operativa di oltre 6.000 cicli di carica, garantiscono una riserva energetica che copre i consumi serali, notturni e nelle giornate di scarso irraggiamento. Il risultato è un'indipendenza dalla rete elettrica stimata tra il 70% e il 90%, con un impatto concreto e immediato sulla bolletta. Per il futuro acquirente si tratta di un vantaggio economico già incluso nel prezzo: nessun investimento aggiuntivo, benefici dal primo giorno. ✦ Acqua calda: boiler dedicato da 250 litri Boiler autonomo da 250 litri, dedicato esclusivamente all'appartamento. Una capacità abbondante che garantisce il comfort idrotermico anche per famiglie numerose, in totale indipendenza dagli altri appartamenti del complesso. ✦ Mobilità elettrica: 2 posti auto con colonnina di ricarica Due posti auto privati con colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Abbinate all'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico, le colonnine rendono la mobilità sostenibile non solo conveniente in termini ambientali, ma concretamente vantaggiosa sul piano economico: l'auto si ricarica con l'energia del sole, a costo marginale quasi nullo. ✦ Ecobonus: ristrutturazione di qualità L'edificio ha beneficiato dell'Ecobonus per la realizzazione di interventi di riqualificazione energetica certificata, dall'isolamento termico dell'involucro alla sostituzione degli impianti, fino all'installazione del fotovoltaico con accumulo. Il futuro proprietario acquisisce un immobile già migliorato, con classe energetica elevata, senza aver sostenuto alcun costo di trasformazione. I lavori sono stati eseguiti da professionisti abilitati con materiali certificati. ✦ La zona: Corvaro e il Cicolano Corvaro è uno dei borghi più autentici del Lazio interno, frazione di Borgorose nella provincia di Rieti. La storia del luogo è millenaria: dal Tumulo degli Equicoli al Castello medievale con la sua torre circolare, dal Museo Archeologico del Cicolano (MAC) ai percorsi del Cammino Naturale dei Parchi. La Riserva Naturale delle Montagne della Duchessa è a pochi chilometri, con il Lago della Duchessa a 1.888 m s.l.m. e decine di sentieri per il trekking e la mountain bike. Chi sceglie il secondo piano di questo complesso sceglie la prospettiva migliore su tutto ciò: il paesaggio più ampio, la luce più generosa, la pace più completa. E lo fa con la certezza di abitare un immobile tecnicamente inappuntabile, pronto per il futuro.

Corvaro, parte di un complesso completamente ristrutturato, questo appartamento è il frutto di un intervento di qualità realizzato anche grazie all'Ecobonus che ha permesso di portare l'immobile a standard tecnici di alto livello, a beneficio diretto del futuro acquirente. Descrizione interna: ampio salone, cucina, tre camere, doppi servizi, ampio terrazzo e giardino di proprietà al piano terra. ✦ Riscaldamento e clima Il sistema di riscaldamento è doppio: termosifoni per un comfort termico uniforme nelle stagioni fredde e impianto split per la climatizzazione estiva e il riscaldamento rapido degli ambienti. La caldaia di ultima generazione è già installata e collaudata. È presente la predisposizione per stufa o camino. ✦ Energia: fotovoltaico con accumulo da 20 kWh Il complesso è dotato di un impianto fotovoltaico da 4,6 kW abbinato a un sistema di stoccaggio energetico con batterie al litio da 20 kWh, una dotazione di livello superiore alla media residenziale italiana. Le batterie accumulano l'energia prodotta durante il giorno per renderla disponibile nelle ore serali, notturne e durante le giornate nuvolose, garantendo un'autonomia energetica tra il 70% e il 90%. Il risparmio in bolletta è immediato e misurabile: chi acquista questo appartamento entra in casa con l'infrastruttura energetica già completamente ottimizzata, un investimento già fatto che produce benefici economici concreti ogni mese dell'anno. ✦ Acqua calda: boiler dedicato da 250 litri Boiler indipendente da 250 litri esclusivo per l'appartamento, per una disponibilità di acqua calda sanitaria abbondante e sempre garantita, indipendente dagli altri appartamenti del complesso. ✦ Mobilità elettrica: 2 posti auto con colonnina di ricarica Due posti auto privati per appartamento, dotati di colonnina di ricarica per veicoli elettrici. La ricarica avviene utilizzando l'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico condiviso, rendendo la mobilità elettrica concretamente sostenibile e quasi gratuita. ✦ Ecobonus: ristrutturazione di qualità L'Ecobonus ha finanziato gli interventi di riqualificazione energetica dell'edificio, dall'isolamento agli impianti, fino al fotovoltaico, sollevando il futuro proprietario da qualsiasi onere retrospettivo. L'immobile si presenta con una classe energetica elevata, frutto di lavorazioni certificate e materiali di qualità. ✦ La zona: Corvaro e il Cicolano Corvaro, frazione di Borgorose nel Reatino, è un borgo medievale incastonato tra le Montagne della Duchessa e la Valle del Salto. A due passi dall'appartamento si trova il Castello di Corvaro con la sua imponente torre circolare medievale. La Riserva Naturale delle Montagne della Duchessa è un paradiso per gli amanti della natura, con sentieri escursionistici, il suggestivo Lago della Duchessa e paesaggi di rara bellezza in ogni stagione. Chi sceglie il primo piano di questo complesso sceglie un modo di vivere alternativo: più lento, più autentico, più vicino alla natura. Senza rinunciare alla qualità tecnica di un immobile moderno.

Corvaro, a 20 min dalle piste sciistiche di Campo Felice e dal Lago del Salto, appartamento al piano terra, parte di un elegante complesso interamente ristrutturato. Una proposta rara, in cui l'autenticità di un luogo fuori dal tempo si sposa con dotazioni tecnologiche di assoluta avanguardia. Descrizione interna: ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi ed ampia corte esclusiva di proprietà. Il piano terra offre un privilegio che oggi vale oro: l'accesso diretto agli spazi verdi esterni. Circa 70 mq di terreno privato, già predisposto per essere coltivato ad orto. ✦ Riscaldamento e clima L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento doppio: termosifoni per un calore uniforme e costante e impianto split per il raffrescamento estivo e il riscaldamento rapido degli ambienti. La caldaia, di nuova installazione, garantisce massima efficienza. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione di una stufa o camino. ✦ Energia: fotovoltaico con accumulo da 20 kWh Il complesso è dotato di un impianto fotovoltaico da 4,6 kW abbinato a un sistema di accumulo con batterie al litio da 20 kWh, una capacità ben al di sopra della media residenziale di mercato, generalmente compresa tra 5 e 10 kWh. Il principio è semplice e vantaggioso: i pannelli producono energia durante le ore di sole, che viene immagazzinata nelle batterie anziché dispersa nella rete. Nelle ore serali, notturne e nelle giornate nuvolose, la casa attinge da questa riserva in modo silenzioso e autonomo. Il risultato concreto: un livello di indipendenza energetica stimato tra il 70% e il 90%, con bollette della luce praticamente azzerate. Chi acquista questo appartamento eredita un'infrastruttura energetica già ottimizzata, con un valore che si traduce in risparmio reale ogni mese. ✦ Acqua calda: boiler dedicato da 250 litri Ogni appartamento dispone del proprio boiler indipendente da 250 litri, una capacità generosa, ideale per famiglie numerose, che garantisce disponibilità illimitata di acqua calda sanitaria senza condivisioni né attese. ✦ Mobilità elettrica: 2 posti auto con colonnina di ricarica Sono inclusi due posti auto privati per appartamento, ciascuno dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Abbinata all'impianto fotovoltaico, la colonnina permette di ricaricare la propria auto elettrica utilizzando energia autoprodotta, con un costo marginale vicino allo zero. Un investimento già presente, pronto per la mobilità di domani. ✦ Ecobonus: ristrutturazione di qualità Gli interventi di riqualificazione energetica dell'edificio sono stati realizzati usufruendo dell'Ecobonus che ha permesso di realizzare lavori ad alto contenuto tecnologico (isolamento termico, sostituzione degli impianti, installazione del fotovoltaico) senza oneri per i futuri acquirenti. Il compratore beneficia di tutti i miglioramenti senza averne sostenuto i costi, acquisendo un immobile con standard energetici moderni e classe energetica elevata. ✦ La zona: Corvaro e il Cicolano Corvaro è una frazione di Borgorose (RI), borgo medievale del Cicolano, una delle valli più autentiche e meno sfruttate del Lazio montano. Il Castello di Corvaro con la sua torre circolare è a pochi passi dall'immobile. Il territorio circostante ospita la Riserva Naturale delle Montagne della Duchessa con il Lago della Duchessa (1.888 m s.l.m.), il Museo Archeologico del Cicolano (MAC) e i percorsi del Cammino Naturale dei Parchi. Trekking, mountain bike, sci nelle vicinanze: un lifestyle outdoor senza compromessi. A Borgorose si trovano tutti i servizi essenziali. Avezzano e Rieti sono raggiungibili in meno di un'ora, Roma tramite l'A24 in circa 90 minuti.

[Rif. DV-12998] Situato in Via Principe di Piemonte n. 28, nel suggestivo borgo di Colli sul Velino, questo appartamento al primo piano rappresenta un'opportunità straordinaria sia per chi cerca una vita serena a contatto con la natura, sia per chi desidera un investimento immobiliare in una terra ricca di storia e fascino. La zona giorno si apre su un ampio e accogliente soggiorno che vanta l'accesso a una splendida terrazza chiusa e verandata: un vero e proprio "giardino d'inverno", perfetto come zona relax. Adiacente troviamo la cucina abitabile, anch'essa servita da una seconda terrazza verandata, estremamente comoda per essere utilizzata come zona lavanderia, dispensa o spazio di servizio. Un pratico corridoio conduce alla zona notte, separando nettamente gli ambienti e garantendo il massimo della privacy. Qui trovano spazio un'ampia camera da letto matrimoniale, una camera singola ben squadrata e un bagno funzionale. Completano le pertinenze una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto nell'area condominiale. Vivere a Colli sul Velino significa immergersi in un museo a cielo aperto. Il paese è infatti celebre per essere "Il Paese dei Murales dell'Amore", un suggestivo percorso artistico impreziosito dalle opere del maestro Franco Bellardi, che decorano le facciate delle case regalando al borgo un'atmosfera romantica e unica. Il territorio è anche un paradiso per gli amanti della buona cucina: Colli sul Velino è la patria del pregiato tartufo, un'eccellenza riconosciuta e inserita nell'elenco nazionale dei PAT (Prodotti Agroalimentari Tradizionali). Il borgo è inoltre storicamente legato ai percorsi spirituali della Valle Santa Reatina e ai cammini francescani. La collocazione geografica dell'immobile è semplicemente perfetta a metà tra Rieti e Terni e ad un'ora e mezza da Roma ma soprattutto per gli amanti delle escursioni e dello sport all'aria aperta e del turismo. Lago di Piediluco si trova a pochissimi minuti di auto, ideale per il canottaggio, le passeggiate sul lungolago e il relax. A poca distanza dall'immobile troviamo anche: la Cascata delle Marmore, uno degli spettacoli naturali più famosi d'Europa, un polo attrattivo internazionale per il trekking e il rafting; il Labro, splendido castello e borgo medievale intatto, arroccato sulla roccia, visibile a poca distanza e la Riserva Naturale dei Laghi Lungo e Ripasottile, un paradiso per il birdwatching e la natura incontaminata. Una proposta immobiliare imperdibile: una casa pronta da vivere, caratterizzata da spazi esterni protetti e vivibili 365 giorni all'anno, inserita in un territorio unico, dinamico dal punto di vista turistico e ricchissimo di qualità della vita.

[Rif. DV-13108] Situato in Via Nicola Consoni, in una palazzina in ottima posizione semicentrale a Rieti, l'appartamento si trova al primo piano e gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti principali. Varcata la soglia, l'ingresso si apre su un pratico corridoio che disimpegna perfettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio e accogliente salone, ideale per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali dalle metrature generose e un bagno principale. Punto di grande forza e versatilità dell'immobile è l'ulteriore stanza attualmente adibita a studio: grazie alla sua disposizione e alla presenza della finestra, questa camera si presta ottimamente a essere trasformata in un secondo bagno finestrato, aumentando notevolmente il valore e il comfort della casa. L'immobile è completato da due sfoghi esterni (balconi) e da una spaziosa cantina di proprietà situata al piano seminterrato, perfetta come spazio di archiviazione o dispensa. La vera gemma di questa proprietà è la sua collocazione logistica: pur inserita in un contesto residenziale tranquillo, la casa permette di dimenticare l'automobile, trovandosi a pochi passi da negozi, scuole, università, trasporti pubblici e da ogni servizio di prima necessità.

CITTADUCALE - RIETI Via Duca Roberto n. 8 APPARTAMENTO DI 100 MQ CON TERRAZZO PANORAMICO VISTA TERMINILLO DESCRIZIONE: Siamo lieti di presentare la vendita di un immobile nel centro storico di Cittaducale L'immobile situato nella via principale del paese, presenta una superficie di 100mq, sito al piano secondo di una palazzina composta da sole due unita immobiliari. L'appartamento di ampia metratura è composto da salone con un bellissimo e caratteristico camino, angolo cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzo panoramico con una splendida veduta sulla valle e monte Terminillo. Dal salone vi è l' accesso ad un piano superiore mansardato con una soffitta utilizzabile anche come camera degli ospiti. La proprietà è arricchita da una cantina di 50mq finestrata al piano terra, utilizzabile come loft da ristrutturare. Situato in un contesto caratteristico e medioevale, l'immobile è ottimo anche come investimento per locazioni turistiche, può considerarsi un ottimo rifugio dal caos cittadino d'estate, e una suggestiva esperienza da vivere nei mesi invernali. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - BORGO ANTICO E SUGGESTIVO; - OTTIMO COME INVESTIMENTO PER LOCAZIONI TURISTICHE; - IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DI PRIVACY E RELAX; - OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO

Appartamento - Rieti (RI) -

Porzione di fabbricato con ingresso indipendente - Santa Rufina
Proponiamo in vendita una porzione di fabbricato con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione autonoma, funzionale e con spazi accessori importanti.
Al piano terra troviamo una corte privata di circa 20 mq, uno spazio esterno comodo e riservato, dal quale si accede a una cantina di circa 60 mq,
particolarmente ampia e versatile, dotata anche di bagno completo finestrato. Un ambiente che può essere utilizzato come deposito, locale hobby, spazio di servizio o area di supporto alla casa.

L'appartamento si sviluppa al primo piano, con accesso separato e indipendente. L'ingresso conduce a una distribuzione semplice e funzionale degli ambienti:
cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e balcone, dove è presente anche un piccolo wc di servizio.

L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento autonomo, elementi che migliorano comfort e gestione quotidiana.
Una soluzione interessante per chi desidera indipendenza, spazi esterni e locali accessori di grande metratura, con la comodità di ambienti ben separati e facilmente utilizzabili.

Per maggiori info:
Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via S. Pertini, 488 - 0746.762775

[Rif. DV-10094] Nel suggestivo centro storico di Contigliano Alta, proponiamo in vendita un' affascinante abitazione, situata in Via Umberto I, all'interno di un caratteristico palazzetto d'epoca sviluppato su tre livelli. L'unità abitativa, con ingresso comune al primo piano tramite una tipica scala in muratura, si sviluppa al secondo e terzo piano dello stabile. Al piano principale troviamo un'accogliente zona giorno con salotto e angolo cottura in muratura dotato di elettrodomestici nuovi e rifiniture di alta qualità. Un camino perfettamente funzionante impreziosisce l'ambiente rendendolo caldo e accogliente. Completano il piano un elegante antibagno con lavabo in muratura e un bagno principale dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi, doccia in nicchia con trave in legno a vista e sanitari di pregio. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è arredata con armadi su misura in legno massello. Salendo al livello superiore tramite una scala artigianale in legno con cassetti integrati, si accede al soppalco con pavimento in parquet utilizzato come studio, ad una camera mansardata con velux e a un secondo bagno, accessibile sia dalla zona studio che dalla camera. Anche qui spiccano materiali ricercati e dettagli di qualità. Tutti gli infissi sono in legno, il riscaldamento è autonomo e l'intero immobile è rifinito con gusto, mantenendo uno stile coerente con l'atmosfera storica del borgo. Una soluzione chiavi in mano unica nel suo genere, con carattere e autenticità architettonica, finiture di pregio e ricco di atmosfera calda e accogliente ideale per chi cerca una preziosa alternativa alle grandi città ben collegata comunque con Rieti, Terni e Roma o per chi desidera un investimento come seconda casa o struttura ricettiva.

FOTO IN AGGIORNAMENTO Abitazione semi indipendente in bifamiliare, con 4 locali e 1 bagno, situata a Vasche nel suggestivo comune di Castel Sant'Angelo (RI). Con una superficie di 80 mq, questa abitazione semi indipendente su due livelli offre un'esperienza di vita unica e confortevole. Al piano terra, accoglie un luminoso living con camino, perfetto per serate accoglienti in famiglia o con amici. La cucina è funzionale e ben organizzata. Inoltre, vi è una cantina dove si può realizzare un bagno. Salendo al primo piano, troviamo due accoglienti camere da letto e un bagno. Un ulteriore vano, personalizzabile secondo le esigenze, può essere adibito a studio, sala hobby cabina armadio o ulteriore camera da letto. Inoltre, un balcone offre uno spazio all'aperto dove godersi il panorama circostante e rilassarsi all'aria aperta. La corte verde privata esclusiva è un'oasi di tranquillità e privacy, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare cene e pranzi all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un ristorante nelle vicinanze offre la comodità di poter gustare prelibatezze culinarie senza dover viaggiare troppo lontano. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole, trasporti pubblici e altro ancora. Castel Sant'Angelo è un comune ricco di storia e fascino, con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera accogliente che lo rende il luogo ideale per chi cerca una vita tranquilla e autentica. Questa proprietà è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente, circondato dalla bellezza della natura e dalla comodità della vita moderna.

Luminoso e accogliente, questo appartamento mansardato di 2 locali e 1 bagno si trova nel cuore del comune di Amatrice, in una palazzina completamente ristrutturata e dotata di ascensore per garantire un facile accesso a tutti. Con una superficie di 50 mq, è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole. Costruito nel 2022 e arredato con gusto, l'appartamento vanta finiture di alta qualità e un design moderno. L'ingresso principale è accessibile anche alle persone con disabilità, garantendo un'abitabilità inclusiva e accogliente per tutti. All'interno, troverai una zona giorno luminosa con angolo cottura, e una zona dove posizionare comodamente un matrimoniale. Grazie alla classe energetica A4, potrai godere di un'abitazione efficiente dal punto di vista energetico, con un impatto ambientale ridotto. La predisposizione per l'impianto di climatizzazione ti permette di regolare la temperatura interna secondo le tue preferenze, garantendo un comfort ottimale in ogni momento. La posizione centrale dell'appartamento ti permette di raggiungere facilmente bar, caffè, pub e ristoranti, per godere di piacevoli serate in compagnia. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze rende comodo il parcheggio per te e per i tuoi ospiti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento mansardato nuovo, moderno e confortevole nel suggestivo comune di Amatrice. Contattami oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Appartamento ampio con ascensore, box auto e cantina – Piazza Tevere
Se stai cercando una casa comoda, spaziosa e in una zona servita, questo appartamento a Piazza Tevere può essere una soluzione molto interessante.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore ed è pensato per chi ha bisogno di ambienti veri,
ben separati e facilmente vivibili nella quotidianità.

La casa si apre su una zona giorno composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile separata, ideale per chi ama avere spazi distinti e funzionali.
La zona notte offre tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio: una distribuzione adatta a una famiglia, a chi lavora da casa o
a chi desidera semplicemente una casa più comoda rispetto ai tagli moderni più piccoli.

A completare la proprietà troviamo un box auto privato, una cantina e un giardino condominiale, elementi che aumentano il comfort e rendono l'abitazione ancora più pratica.
La posizione è uno dei punti di forza: Piazza Tevere è una zona comoda, ben collegata e vicina ai principali servizi, perfetta per chi vuole vivere in città
senza rinunciare alla tranquillità e alla funzionalità.
Una casa completa, con spazi generosi e accessori difficili da trovare tutti insieme: ascensore, box, cantina e tre camere.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità immobiliare nel comune di Rieti (RI) in loc. Piani Poggio Fidoni. Si tratta di un ampio appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, che si estende su una superficie generosa di 160 mq. Situato in una posizione strategica, questo immobile offre non solo spazi confortevoli e ben distribuiti, ma anche una serie di vantaggi aggiuntivi che lo rendono un investimento unico nel suo genere. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la sua versatilità. Attualmente, l'unità immobiliare ospita un appartamento locato a una cooperativa sociale, un negozio al piano terra e un magazzino al piano S1. Questa varietà di destinazioni d'uso conferisce all'immobile un potenziale di reddito aggiuntivo, rendendolo un'opzione ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare. Per quanto riguarda lo stato del complesso immobiliare, possiamo confermare che sia in buono stato anche per quanto riguarda la parte commerciale. Questo significa che l'immobile offre non solo un'ottima soluzione abitativa, ma anche un'opportunità per avviare o espandere un'attività commerciale, sfruttando la presenza del negozio al piano terra e del magazzino al piano S1. Inoltre, un valore aggiunto di questa proprietà è la presenza di un pozzo, che rappresenta un'importante risorsa per chi desidera avere a disposizione acqua in modo autonomo e sostenibile. In sintesi, questo appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni a Rieti rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Luminoso e accogliente, questo appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno è una vera perla del Monte Terminillo. Con una superficie di 60 mq, è stato recentemente ristrutturato e si trova all'interno di un elegante residence, posizionato in modo centralissimo rispetto a tutti i servizi che il Terminillo ha da offrire. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da una comoda zona living con angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o per rilassarsi ammirando il panorama mozzafiato che si apre di fronte agli occhi. La camera matrimoniale, dotata di un'armadiatura comodissima, offre uno spazio intimo e accogliente dove riposare e ricaricarsi. La cameretta aggiuntiva può essere utilizzata come studio, stanza degli ospiti o spazio creativo a seconda delle esigenze del proprietario. Il bagno, moderno e funzionale, completa l'abitazione offrendo tutti i comfort necessari per il quotidiano. L'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Con bar, caffè, ristoranti e farmacie nelle vicinanze, la vita quotidiana diventa più semplice e piacevole. La posizione centrale dell'immobile lo rende ideale anche per chi ama vivere la città senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza della natura circostante. Il Terminillo si sta rilanciando con numerose opportunità per gli amanti dello sport e della natura, con percorsi escursionistici, piste da sci e tanto altro a pochi passi da casa. In sintesi, questo appartamento è un vero e proprio gioiello sul mercato immobiliare di Rieti, pronto ad accogliere nuovi proprietari desiderosi di vivere in un ambiente confortevole, elegante e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci per organizzare una visita!

Luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel suggestivo comune di Cittaducale (RI). Questa proprietà unica offre una superficie di 40 mq ed è inserita in un esclusivo residence a Terminillo, Cinque Confini, rinomata località montana nota per la sua bellezza naturale e attività all'aria aperta. L'appartamento si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ben distribuiti e una vivibilità ottimale. Al primo livello, troviamo una luminosa zona living con un suggestivo camino, ideale per rilassarsi e godersi le serate in compagnia. Da qui si accede al balcone, che offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, regalando momenti di assoluto relax e contemplazione. La proprietà dispone di due bagni. Le due camere da letto, anch'esse situate al primo livello, offrono spazi confortevoli e ben organizzati, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. L'appartamento è perfetto per chi ama la natura e le attività all'aria aperta, essendo situato in prossimità di percorsi escursionistici, piste da fondo e attrattive naturalistiche del luogo. La posizione strategica consente di godere appieno delle bellezze paesaggistiche circostanti, regalando momenti di puro relax e benessere. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, in un contesto esclusivo e riservato. Ideale per chi cerca una dimora accogliente e confortevole, lontano dal caos della città ma con tutti i servizi necessari a portata di mano. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole, dove la tranquillità e la bellezza della natura sono di casa. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

MLS PRIME ID: 2556654 - Nel cuore del centro storico di Poggio Mirteto, in contesto signorile, proponiamo in vendita un appartamento di rara eleganza e forte personalità. La proprietà, di 286 mq abitativi oltre 23 mq di cantina, si trova al secondo piano e si distingue per la presenza di una suggestiva torretta al piano superiore, elemento unico che ne accresce fascino ed esclusività. Gli affacci su tre lati e la splendida vista panoramica donano luce, respiro e grande piacevolezza agli ambienti. L'immobile si presenta in ottimo stato, grazie a una ristrutturazione eseguita pochi anni fa. Una dimora di rappresentanza, ideale per chi cerca una casa signorile, esclusiva e fuori dall'ordinario, nel cuore autentico della Sabina. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo MLS Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre, il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel cuore del comune di Rieti (RI), in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Questa proprietà unica offre una superficie di 83 mq, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento vanta un ingresso indipendente e un ascensore, caratteristiche che ne aumentano il valore e la comodità. Costruito nei primi anni 2010, questo immobile non è mai stato abitato, garantendo uno stato impeccabile e una sensazione di freschezza e novità. All'interno, troverete una luminosa zona living, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente accogliente e moderno. Le due camere da letto offrono spazi ben definiti e la privacy necessaria per un riposo rigenerante. I due bagni, entrambi finemente rifiniti, assicurano praticità e comfort per tutta la famiglia. Inoltre, l'appartamento dispone di un garage privato, un dettaglio che non passa inosservato per chi cerca comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Il valore aggiunto di questa proprietà è dato dallo spazio esterno esclusivo, composto da un balcone e un terrazzo, che offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta e di organizzare piacevoli cene all'aperto. Inoltre, c'è la possibilità di installare una veranda per ampliare ulteriormente gli spazi abitativi e godere appieno della bellezza del contesto circostante. La posizione strategica di questo appartamento, vicino a servizi essenziali come supermercati, scuole, negozi e trasporti pubblici, lo rende la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato con il resto della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un immobile di pregio, pronto per accogliere la tua famiglia e regalarti momenti indimenticabili. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà a Rieti.

Centro storico – appartamento ristrutturato con tecnologie moderne
In via del Porto, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta, efficiente e di qualità.
L'immobile, si sviluppa con un'accogliente zona giorno open space, una camera da letto ben proporzionata un antibagno e un bagno rifinito.
Gli spazi sono stati studiati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

La ristrutturazione è recente e ha interessato ogni aspetto dell'abitazione: dalle finiture agli impianti, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, supportato da un sistema ibrido caldaia–pompa di calore, oltre a infissi di ultima generazione con triplo vetro che garantiscono
isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un impianto elettrico completamente rinnovato, dotazioni domotiche e soluzioni tecniche avanzate che rendono
l'immobile moderno e pronto per essere abitato senza ulteriori interventi.
La posizione centrale consente di vivere il centro storico con la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi.

Soluzione ideale per:
single o giovani coppie
chi cerca una prima casa senza lavori
investitori alla ricerca di un immobile di qualità

Un'opportunità interessante per chi desidera unire il fascino del centro alla comodità di una casa nuova sotto ogni aspetto.

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Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Luminoso e accogliente appartamento con 2 locali e 1 bagno, situato nel suggestivo centro storico di Rieti (RI). Con una superficie di 50 mq, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per coppie in cerca di un nido d'amore o per investitori desiderosi di mettere a reddito la loro proprietà. L'appartamento si trova in una piccola palazzina composta solamente da 2 unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. La sua posizione centrale consente di godere appieno di tutti i servizi e le comodità offerti dal vivace centro storico di Rieti. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con un'ampia zona giorno che include un pratico angolo cottura, la camera da letto matrimoniale offre uno spazio intimo e riservato, perfetto per riposare serenamente. Il bagno, completo di tutti i servizi, garantisce comfort e funzionalità. Al piano terra dell'edificio è presente una spaziosa cantina finestrata, di 20mq, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e la possibilità di installare un piccolo servizio igienico aggiuntivo, rendendo l'immobile ancora più versatile e funzionale. Tra le caratteristiche principali dell'appartamento troviamo la presenza di un impianto di riscaldamento autonomo. L'esposizione singola dell'immobile permette di godere di una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. In conclusione, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Rieti, circondato da storia, cultura e tradizione. Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

MLS Prime id: 2555110 A Magliano Sabina proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq commerciali, comprensivi di garage e cantina, in buono stato di conservazione, ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale per tutta la famiglia. Gli spazi generosi, la cucina abitabile, il doppio balcone, permettono di vivere la casa con libertà, di organizzare al meglio ogni ambiente e di avere tutto il comfort necessario per la vita di ogni giorno. È la soluzione adatta a chi cerca un'abitazione dove sentirsi davvero a casa, con ambienti capaci di accompagnare i momenti semplici e più belli della vita familiare. Il garage aggiunge praticità e comodità, mentre la cantina offre quello spazio in più che fa sempre la differenza nell'organizzazione della casa. Una proposta perfetta per chi sogna una casa da vivere con tranquillità, in un contesto piacevole, con la giusta metratura per costruire nuovi ricordi. La casa giusta non è solo quella che ti ospita, ma quella che ti fa sentire subito nel posto giusto. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Splendida opportunità di acquisto di una porzione di trifamiliare ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Cittaducale (RI) in zona Santa Rufina, Nucleo Radicara. Questa elegante abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo un'ampia superficie di 159 mq per accogliere comodamente tutta la famiglia. Al piano terra, troviamo una spaziosa cucina abitabile, un luminoso salone doppio con camino perfetto per serate accoglienti e un bagno per la massima comodità. Salendo al primo piano, ci sono due camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. Al piano terzo troviamo invece la mansarda con altezze assolutamente vivibili senza problemi ad uso matrimoniale, un ambiente intimo e accogliente dove potersi ritirare in tranquillità. Con un giardino privato e un terrazzo di ampia metratura, avrete la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene all'aperto o semplicemente godervi il sole. Inoltre, un balcone offre uno spazio aggiuntivo per godere della vista panoramica e dell'aria fresca. La posizione invidiabile di questa proprietà vi permetterà di vivere in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos della città ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Se siete alla ricerca di un'abitazione spaziosa, ben distribuita e con finiture di pregio, questo appartamento è la scelta ideale per voi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare la casa dei vostri sogni a Cittaducale. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.