Appartamenti in vendita a Casperia

Complesso immobiliare nella zona agricola di Casperia composto da quattro fabbricati,piscina,una corte comune e terreno agricolo (CORPO D). Il corpo A è composto di due fabbricati di cui uno destinato a frantoio oleario e uno ad attività di agriturismo. Il corpo "B" è composto di un fabbricato di due piani. Il corpo "C" è composto da un vecchio fabbricato e un magazzino inagibili, una tettoia in legno e lamiera utilizzata come rimessa di attrezzi agricoli e una in adiacenza al fabbricato.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Casperia, uno dei borghi più autentici e affascinanti della Sabina, insignito della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con magazzino, ideale come prima casa, casa vacanze o interessante investimento immobiliare. L’abitazione si trova al primo ed ultimo piano di un antico edificio del borgo e gode di un’ottima esposizione sud-ovest che rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata. La superficie è di circa 100 mq ed è composta da cucina abitabile con camino ripristinabile, ampio soggiorno con camino, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza del doppio ingresso, caratteristica che permette facilmente la divisione in due unità immobiliari indipendenti, ad esempio due comodi bilocali, soluzione perfetta per chi desidera realizzare un investimento turistico o mettere a reddito l’immobile. Completa l’appartamento un balcone panoramico con splendida vista sul Monte Soratte e sui caratteristici scorci della Sabina. Il tetto dell’edificio è stato completamente restaurato nel 2022. Di fronte all’abitazione si trova inoltre un comodo magazzino di circa 30 mq, antica ex stalla composta da due locali collegati tra loro. Uno spazio dal grande fascino, ideale per essere trasformato in una caratteristica sala hobby o ambiente conviviale perfetto per cene, degustazioni e momenti da condividere con amici e famiglia, dotato anch’esso di allaccio idrico e fognario. Dati tecnici: infissi in alluminio con doppio vetro persiane in legno assenza di impianto di riscaldamento cucina economica fognatura comunale acqua diretta scaldabagno per acqua calda Una soluzione ricca di autenticità e potenzialità, immersa nell’atmosfera senza tempo di uno dei borghi più belli della Sabina

Nel cuore del centro storico di Casperia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 225 mq, disposto su un unico livello al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da vivere. L’ingresso conduce a un piccolo disimpegno che divide in modo funzionale la zona living, sulla destra, dalla zona notte, sulla sinistra. La zona giorno si apre su un grande soggiorno open space di grande impatto scenografico, caratterizzato da pavimenti in cotto, una maestosa capriata, affacci panoramici sulla vallata Sabina, tetto in legno e pianelle che conferiscono calore e autenticità all’ambiente. Il soggiorno ospita inoltre un salottino conviviale ed è impreziosito da uno storico camino in pietra. Elemento distintivo di questo spazio è la straordinaria luminosità unita alla vista mozzafiato sul Monte Soratte, che rende l’ambiente unico e suggestivo. Un piccolo passaggio conduce alla grande cucina abitabile, anch’essa dotata di camino, collegata a una stanza di servizio adibita a lavaggio, frigoriferi e area tecnica. La cucina, realizzata in acciaio stile americano, è completata da un grande tavolo in legno ed è servita da doppio ingresso, garantendo praticità e funzionalità. Un piccolo corridoio accompagna alla zona notte, composta da: Camera padronale con bagno interno e doccia Seconda camera da letto anch’essa con bagno interno Ulteriore bagno a servizio della zona giorno Accanto all’ingresso dell’appartamento si trova una scala interna che conduce a una piccola mansarda, attualmente utilizzata come lavanderia, facilmente trasformabile in un accogliente monolocale per ospiti, studio o spazio indipendente. Peculiarità dell’immobile sono senza dubbio la vista panoramica mozzafiato, la qualità degli elementi materici e una illuminazione ricercata, studiata per valorizzare ogni ambiente. Ogni angolo della casa è curato nei dettagli e pronto per essere vissuto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento su questo prestigioso appartamento nel cuore di Casperia. Tel. 0765 / 675760

Nel cuore di Casperia, un rifugio tra storia e design Nel pittoresco borgo medievale di Casperia, a pochi passi dalla suggestiva Piazza del Municipio, proponiamo in vendita una caratteristica Town house cielo-terra di 150 mq commerciali, completamente ristrutturato. Qui, la tradizione incontra il design contemporaneo: doppie altezze con soppalchi. Porte in legno pregiato e un raffinato progetto di illuminazione creano un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi desidera una seconda casa o un rifugio a misura d’uomo, a un’ora da Roma. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, collegati da varie scale di design. Piano terra: cantina/magazzino, ideale come deposito, studio, atelier o futura zona hobby. Piano abitativo Un ingresso luminoso, con porte scorrevoli in legno, introduce in un accogliente soggiorno con camino e soppalco, perfetto come zona relax o studio. Completa il piano una cucina abitabile in muratura e un bagno di servizio. Piano superiore: La zona notte offre due camere da letto una matrimoniale ed una singola e due bagni, uno dei quali dotato di vasca. Dotazioni: Gas metano, acqua diretta e fognatura comunale. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006, nel 2017 la struttura è stata poi rinforzata e consolidata dal punto di vista strutturale con anche il restauro della facciata. Un piccolo gioiello a Casperia nel cuore della Sabina, dove ogni pietra racconta una storia e ogni dettaglio è pensato per chi cerca autenticità, quiete e bellezza senza rinunciare al comfort contemporaneo. Chiamaci 0765/576760

siamo nel cuore di ASPRA antico nome di Casperia, Bandiera Arancione del Touring Club Italia, per proporvi in vendita un prestigioso appartamento restaurato con materiali di pregio e finemente arredato. L'appartamento è sito in via Massari a pochi passi dalla porta del paese e dalla famosa fontana panoramica sul Monte Soratte; dal vicolo accediamo al palazzo ed alla scala che porta all'interno della proprietà. La casa si sviluppa su due livelli per circa 230 mq catastali: piano primo zona giorno: un comodo ingresso da cui si accede all'ampio salone doppio con camino, una sala da pranzo tinello e l'ampia cucina, un bel bagno di servizio ed un balconcino; i soffitti sono decorati con cassettoni in legno e i pavimenti sono in graniglie colorate dei primi del '900; piano secondo zona notte: tre camere da letto con tre comodi bagni; anche nella zona notte troviamo marmette originali di inizio secolo e stucchi al soffitto. L'immobile è stato recentemente e completamente rinnovato, anche nella sua impiantistica: nuovo è l'impianto elettrico ricostruito esternamente e con filo di seta incrociato con gli interruttori in porcellana; è stato rifatto anche l'impianto di riscaldamento con i vecchi termosifoni in ghisa, come nuovi sono i bagni e la cucina. Non mancano le finestre a dare luminosità alla casa in ogni sua stanza, con scorci sia sui vicoli del centro storico che sulla campagna circostante l'anitco borgo, fino a vedere l'Umbria! La vendita è impreziosita dalla presenza del mobilio, scelto su misura e all'altezza dell'importanza della proprietà e dell'ottimo lavoro di ristrutturazione svolto; sono esclusi alcuni oggetti personali che verranno esplicitati in sede di sopralluogo. Se si desidera abitare in una magnifica opera d'arte, non bisogna far altro che chiamare! #LAVUOIUNACASA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel CENTRO STORICO di Casperia, in via Orazio Massari 78 , proponiamo in vendita caratteristico appartamento bilocale soppalcato con balcone panoramico. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile misura circa 55 mq ed è ubicato al primo ed ultimo piano su Via Orazio Massari, una delle strade più comode e panoramiche del centro storico. Superato l'ingresso, salendo pochi scalini, giungiamo nell'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da travi in legno a vista ed un grande camino. Da qui, tramite una porta finestra, si accede allo spazioso balcone esterno, dal quale si può godere di una meravigliosa vista sulle vallate Sabine e sul Monte Soratte. Un corridoio finestrato e ben illuminato permette di arrivare nella zona cucina, spaziosa e caratteristica con annesso ripostiglio (zona frigo) , e nel bagno con doccia. Dal soggiorno, una scala in legno a vista, conduce alla zona notte soppalcata costituita da camera da letto matrimoniale con scaffalature armadio. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è stata ristrutturata nel 2010 e l'interno si trova in ottime condizioni . Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane in legno, come fonte di riscaldamento troviamo il camino e uno split caldo/freddo, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. Nel borgo di Casperia troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; sia il casello autostradale A1 Roma/Firenze di Ponzano Romano-Soratte , sia la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo con tratta Orte/Fiumicino Aeroporto si trovano a 15 minuti di macchina . E' l'immobile perfetto per chi sogna di avere un delizioso rifugio in un borgo storico e di vivere le meraviglie, i panorami e le stradine ricche di storia che caratterizzano la Sabina, lontano dal caos e dallo stress cittadino.

Pozzaglia Sabina (RI)