Appartamenti in vendita in Lazio Pag. 244

TRILOCALE CON TERRAZZO DI 250MQ, LIBERO DA SUBITO. A poca distanza dalla fermata Metro C Borghesiana e nelle immediate vicinanze di Via Casilina, proponiamo in vendita un appartamento libero da subito, situato al primo piano di una palazzina in contesto tranquillo e riservato. L’immobile è composto da un soggiorno con cucina separata, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e bagno finestrato. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo di circa 250 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene con amici o creare una comoda zona living esterna. Completano la proprietà due posti auto scoperti di pertinenza. La posizione strategica, adiacente alla Metro C Borghesiana, rende l’appartamento ideale per chi desidera spostarsi facilmente verso il centro città senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale ben servita. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

ALBANO LAZIALE - ZONA MUSICISTI - PIAZZA ALDO MORO. Nel cuore della richiestissima zona dei Musicisti disponiamo di un grazioso appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, composto da: ampio soggiorno, comoda cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e balcone vivibile con gradevole visuale verso il verde del parco giochi. BUONISSIMO STATO. Doppia esposizione. INFISSI INTERNI ED ESTERNI NUOVI. LUMINOSO. Arioso. NEL VERDE in ZONA SERVITISSIMA.

Porta di Roma - Viale Carmelo Bene Proponiamo in vendita un grazioso trilocale disposto su due livelli, attico e superattico, con suggestivo affaccio sul Parco delle Sabine e ottima esposizione a Sud, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’attico è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura finestrato, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. Il superattico ospita una stanza con accesso ad un ulteriore spazioso terrazzo, perfetto per godere della tranquillità e della vista sul verde. I due livelli dispongono entrambi di ingresso indipendente e sono inoltre collegati internamente tramite una comoda scala, offrendo praticità e versatilità degli spazi. Completa la proprietà un posto auto coperto. La soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, luminoso e immerso nel verde, senza rinunciare ai principali servizi della zona. Nelle spese condominiali sono inclusi il consumo dell’acqua, la manutenzione del giardino condominiale, l’ascensore, le pulizie, il servizio centralizzato di riscaldamento e raffrescamento e un servizio di vigilanza notturna. L'immobile è dotato di infissi in legno doppio vetro, videocitofono, portoncino blindato, tende da sole, zanzariere su tutte le finestre e un sistema di antifurto in tutti gli ambienti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Tel. 0645667435 Cell. 3518466432 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

In vendita a Borgo Hermada, nelle immediate vicinanze di Terracina, appartamento trilocale di 53 m² perfettamente suddiviso e molto luminoso. L'abitazione, situata in una zona tranquilla e ben servita, si compone di soggiorno accogliente, cucina, una spaziosa camera da letto e bagno finestrato. Gli ambienti sono dotati di aria condizionata e caratterizzati da finiture semplici e funzionali. Il soggiorno, con arredi moderni e confortanti, si apre su un balconcino che garantisce una gradevole luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona pranzo è ideale per piccoli nuclei familiari o per chi cerca un punto d'appoggio pratico e ben collegato alla costa laziale. Il bagno, completo di doccia e dotato di finestra, è organizzato per ottimizzare ogni spazio disponibile. Perfetto per giovani coppie, single o come investimento per affitti turistici, questa soluzione garantisce comfort e praticità a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

APPARTAMENTO IN VILLA ARICCIA CASTELLI ROMANI Galloro, Via Diana Aricina, residenziale, proponiamo interessante ed esclusivo appartamento in villa posto al piano terra, di mq. 140 circa, confortato da una corte pertinenziale prospiciente con possibilità di utilizzo a parcheggiare due auto. L’immobile gode di un’ ottima luminosità, grazie alla quadrupla esposizione, è stato integralmente ristrutturato e personalizzato con cura e dettaglio, presentandosi, rifinito con materiali di pregio che di sicuro valore aggiunto rendono gli ambienti accoglienti, piacevoli e confortevoli, dotato di impianto termo autonomo, accessori di ultima generazione tra cui, infissi in pvc taglio termico, persiane blindate, grate di sicurezza, impianto d’allarme e climatizzatori, che concedono praticità e funzionalità. L’abitazione attualmente, che si sviluppa su unico livello è composta da ingresso/corridoio, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto e doppi servizi dotati di box doccia entrambi finestrati. Grazie all’attuale distribuzione degli spazi interni, che rispecchiano fedelmente i criteri di vivibilità di qualche decennio fa, l’immobile può offrire, qualora ci fosse la necessità, ulteriori margini di personalizzazione e di miglioramento, in quanto può essere facilmente ridistribuito in base alle proprie esigenze e caratteristiche. La proprietà, che vanta la vicinanza a tutti i primari servizi, uffici, scuole e mezzi di trasporto, unica nel suo genere, per metratura e indipendenza, risulta perfettamente regolare sotto il profilo urbanistico e giuridico; ed è proposta dalla D'Andrea Immobili ad Euro 309.000,00 Tratt. Rif. 33. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Nel cuore di Sacrofano, in posizione centrale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina. L’immobile ci accoglie con un ampio e luminoso salone, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico con affaccio sul paese, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto, e da un bagno. A completare la proprietà, uno studio mansardato con secondo bagno, ideale come spazio di lavoro, area relax o camera per gli ospiti. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Completa la proprietà un garage. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e una posizione comoda senza rinunciare alla tranquillità.

VIA VAL D’AOSTA: In una delle zone più comode e strategiche del quartiere, proponiamo un delizioso monolocale completamente ristrutturato, perfetto sia come abitazione che come investimento. L’immobile si trova al piano seminterrato ma gode, su un lato, di un piacevole affaccio da piano terra e di una doppia esposizione che garantisce luminosità e ottimo ricambio d’aria durante tutta la giornata. La posizione è uno dei suoi punti di forza: collegamenti eccellenti grazie al sottopasso che conduce direttamente a Viale Libia, vicinanza alla stazione del trenino per l’aeroporto di Fiumicino, oltre a scuole, farmacie, supermercati e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. La casa è stata totalmente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli: impianto elettrico sezionato, condizionatori, porta blindata e pavimentazione uniforme effetto parquet in tutti gli ambienti, che dona continuità e calore agli spazi. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, completi di zanzariere e cancelletti di sicurezza, per garantire comfort, isolamento e tranquillità. L’interno è composto da ingresso, accogliente cucina con tinello, camera matrimoniale e bagno finestrato con ampia doccia e pratica zona lavanderia. E’ inoltre presente una comoda cantina come pertinenza dell’immobile. Una soluzione pronta da vivere, curata, funzionale e perfetta per chi cerca comfort, collegamenti e qualità in una delle aree più richieste della città.

In località Pallone, nel comune di Vitorchiano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al primo piano di una palazzina del 2009 in ottimo stato manutentivo, composta da soli 7 condomini. L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno offre un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo perimetrale che circonda l’abitazione e una cucina abitabile anch’essa collegata allo spazio esterno, ideale da vivere durante tutto l’anno. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a due bagni, di cui uno finestrato con vasca e uno cieco con sistema di ventilazione. Sul terrazzo è presente anche una comoda lavanderia locale tecnico. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano seminterrato, dotato di basculante elettrica e doppio accesso, sia fronte strada sia tramite ascensore interno al palazzo. Disponibile inoltre un posto auto non assegnato proprio di fronte all’abitazione. L’immobile è stato imbiancato nel 2018 ed è accessoriato con infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e caldaia autonoma a condensazione. Le spese condominiali sono contenute, circa 600 euro annui.

TORRE MAURA - Via dei Colombi Nel cuore di Torre Maura in posizione strategica a soli 5 minuti dalla fermata della Metro C Torre Maura e a un minuto da tutti i principali servizi di zona, proponiamo in vendita un trilocale con accesso indipendente, situato al piano terra di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile, si presenta in buono stato interno, offrendo ambienti curati, efficienti e pronti da abitare. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno con angolo cottura, composta da un soggiorno, una cameretta, un' ottima camera matrimoniale, disimpegno e due bagni di cui uno finestrato. Elemento distintivo della proprietà è il giardino mattonato di pertinenza esclusiva. L’appartamento è dotato di infissi in pvc doppio vetro e inferriate di sicurezza, garantendo comfort ed elevata protezione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento in buono stato, funzionale e con spazio esterno privato, inserito in un contesto residenziale ben servito. Zona e servizi L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, con supermercati, farmacie, scuole, negozi e tutte le attività di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza della Metro C (fermata Torre Maura), alle numerose linee bus ATAC e al rapido accesso alle principali arterie stradali quali Via Casilina, Via Prenestina e il Grande Raccordo Anulare (GRA), che consentono un agevole collegamento con il centro città e le zone limitrofe. Euro 227.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Andrée 328.59.38.181. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Collatino/Via Pisino In contesto centrale e adiacente ai servizi di zona, nel cuore di Collatino , curiamo la vendita di un appartamento bilocale trasformabile posto al piano quinto, di uno stabile dotato di ascensore la soluzione immobiliare, in buono stato interno, dispone di una comoda metratura , di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: ingresso, soggiorno con cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio e 2 balconi, di cui uno verandato. Ottimo investimento per la zona Euro 220.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti È raggiungibile dalle stazione Linea C, scendendo alla fermata Gardenie (circa 9-10 minuti a piedi). In Treno: Dalla Stazione Termini, puoi prendere il treno regionale della linea FL2 fino alla fermata Serenissima. In Autobus: Le linee di superficie che passano più vicino alla zona sono il 314, 541, 542, 544 e 548. Ti basterà scendere alle fermate su Viale della Serenissima o Via Prenestina e raggiungere la via a piedi. Il quartiere è servito da tre linee di tram che percorrono via Prenestina: il 5 da piazza dei Gerani fino alla Stazione Termini, il 14 da viale Palmiro Togliatti alla stazione Termini e il 19 da piazza dei Gerani a piazza Risorgimento. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Cassino (FR) - Via Casilina Sud, adiacente il centro cittadino, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di recente costruzione all'interno di un parco residenziale. Immobile posto al piano terra, di circa 70 mq e cosi' composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, terrazzo di pertinenza e giardino. Dispone di; porta blindata, climatizzatori, impianto d'allarme, videocitofono e zanzariere. Ottima soluzione abitativa e/o eccellente investimento. Prezzo di vendita richiesto euro 110.000,00. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino(FR), Largo Dante, 17 Piedimonte San Germano (FR), Via Quarto, 9 Telefono/Whatsapp 0776/274295 - 3773392072 sito: www.immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: www.immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

CasaMercato vende APPARTAMENTO QUADRILOCALE (mq 130) in PALAZZINA A CORTINA ad ALBANO LAZIALE (Regina Apostolorum). QUANTITA': ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, bagno, disimpegno. 2 Balconi. QUALITA': 3 piano con ascensore, ottimo stato, subito abitabile, ottima posizione. Distribuzione efficiente. vicino ad ogni servizio e negozio. Termoautonomo. Infissi con doppio vetro. Palazzina in cortina. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 710,13, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 5,5 vani Totale: 130 m2, Totale escluse aree scoperte b: 127 m2 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: ALB20 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

TRIDENTE - VIA DEL CORSO: nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza del Popolo e dal rinnovato splendore di Piazza Augusto Imperatore, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento sito al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca con ascensore. L'immobile, da poco sottoposto ad interventi di ristrutturazione ed in regola con la normativa urbanistico/catastale, è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con zona pranzo caratterizzata da ampia vetrata a tutta altezza che separa la cucina dal disimpegno, ampio soggiorno di rappresentanza con camino e alto soffitto a cassettoni affrescati 3,80 metri, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Il soggiorno e la camera caratterizzate da soffitti a cassettone in legno originali affrescati, affacciano su Via del Corso e godono di una bellissima vista su Largo Augusto Imperatore L'immobile si trova in buono stato di conservazione, dispone di porta blindata, infissi doppio vetro legno, riscaldamento autonomo elettrico con termoconvettori Spese condominiali Euro 200/mensili circa. Prezzo Euro 1.150. 000. Per info Marta cell 3341901617

Torvaianica, precisamente sul lungomare delle Sirene, monolocale lato spiaggia, completamente ristrutturato, con splendida vista mare, posto al terzo piano, composto da luminosa zona pranzo con angolo cottura e divano letto e servizio finestrato con comodo box doccia.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato, quindi pronto per essere abitato, dotato di climatizzatore con funzione caldo freddo, infissi in doppio vetro e porta blindata; a pochissimi passi dal mare e da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale.

Nell'esclusiva cornice residenziale di Via Cortina d'Ampezzo, in una delle vie più riservate e prestigiose del quadrante nord della capitale, proponiamo un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al pian terreno ma con un affaccio da primo piano, di una palazzina signorile in Via Campo Catino.
La proprietà si distingue per l'equilibrio tra ampiezza degli spazi, comfort contemporaneo e atmosfera accogliente, grazie a una recente ristrutturazione eseguita con gusto sobrio e materiali di qualità.
L'ingresso conduce a una luminosa zona living di generose dimensioni, concepita come un ambiente di rappresentanza raffinato e conviviale, dove il grande salone triplo include armoniosamente l'area pranzo, creando uno spazio ideale per ricevere ospiti e vivere la quotidianità con eleganza.
La cucina, nuova e perfettamente attrezzata, è caratterizzata da linee contemporanee e da una funzionale zona tinello, pensata per momenti più informali e familiari.
La zona notte offre tre ampie camere da letto, tutte caratterizzate da ottima luminosità e grande vivibilità, accompagnate da due bagni rifiniti con cura, progettati per garantire massimo comfort e privacy.
Completano la proprietà balconi funzionali e ben sfruttabili, ideali come pratici spazi accessori e di servizio, particolarmente preziosi per l'organizzazione domestica quotidiana.
Un posto auto condominiale aggiunge ulteriore comodità a una residenza perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, verde e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Roma

Nel cuore del centro storico, a pochi passi dall'imponente Palazzo Farnese, proponiamo un accogliente appartamento recentemente ristrutturato con materiali di prima scelta, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e per l'atmosfera luminosa che caratterizza ogni ambiente. L'ingresso conduce in un elegante soggiorno con balcone, cucina abitabile arredata con gusto e attenzione ai dettagli, dispone anch'essa di un balcone panoramico che regala piacevoli affacci e una splendida luminosità naturale.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile ideale come stanza per bambini, studio o ambiente ospiti, un pratico ripostiglio e un bagno moderno con comoda doccia, rifinito con materiali contemporanei e di qualità.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e di una funzionale stufa a pellet (anch'essa collegata ai radiatori), soluzioni che garantiscono comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Gli infissi in alluminio anodizzato con zanzariere assicurano ottimo isolamento e praticità.
Grazie all'eccellente esposizione, la casa gode di grande luminosità durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e piacevoli da vivere.
A completare la proprietà, un comodo magazzino pertinenziale situato al di sotto dell'abitazione, ideale come spazio deposito o supporto alle esigenze quotidiane.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, nel fascino autentico e nella tranquillità del centro storico.

Colleferro - Progetto Casa 1 propone in vendita un attico in vendita a Colleferro, in zona Via dei Larici, attualmente in costruzione con consegna prevista per il 2026. Situato al secondo e ultimo piano di una moderna palazzina dotata di ascensore, l'immobile si sviluppa su una superficie totale di 85 mq, di cui 78 mq calpestabili. L'attico è composto da un bel soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Completano la proprietà un ampio terrazzo panoramico ideale per godere di momenti all'aperto in totale privacy. Il riscaldamento autonomo è regolato da sistema pompa di calore ad aria/elettrico, garantendo comfort ed efficienza energetica. È presente un box auto singolo di 20 mq. L'immobile viene consegnato non arredato, permettendo personalizzazioni interne secondo le proprie esigenze.

Un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione moderna e luminosa in una posizione tranquilla e ben servita.

Roma (RM) - Monte Sacro

Nel cuore di Montesacro, adiacente città Giardino, in Via Val Trompia vicino al parco Val Trompia, in una posizione strategica a pochi passi dalle suggestive passeggiate lungo il fiume Aniene, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 101 mq. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina signorile, dotata di ascensore e servizio di portineria.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare ai servizi e al carattere storico di uno dei quartieri più amati di Roma.

L'appartamento, libero al rogito, vanta una doppia esposizione Est-Ovest che garantisce ambienti ariosi e assolati tutto il giorno. Lo stato interno originale permette una personalizzazione totale, ideale per creare un design su misura:
Zona Giorno: Ingresso che conduce a un ampio soggiorno e a una spaziosa cucina abitabile, entrambi con affaccio esterno.
Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di generosa metratura, tipiche dell'edilizia di qualità dell'epoca.
Servizi: Bagno finestrato
Spazio Esterno: Due balconi vivibili, perfetto per godersi la tranquillità della zona.

Isolamento: Infissi in legno con doppio vetro.
Climatizzazione: Riscaldamento centralizzato
Sicurezza: Servizio di portineria per la massima comodità e controllo.
Spese: Condominio di circa 150€/mese comprensivo della gestione degli spazi comuni.
La posizione è il vero punto di forza:
Natura: A brevissima distanza dall'ingresso della Riserva Naturale della Valle dell'Aniene, ideale per sport e relax.
Servizi: Quartiere vivace, ricco di scuole, negozi, supermercati e locali storici.
Collegamenti: Eccellente connessione con il centro città grazie alla fitta rete di mezzi pubblici.

Ideale per famiglie o coppie che cercano una metratura importante da ristrutturare secondo il proprio gusto, in un contesto dove il parco e il fiume diventano un'estensione naturale della propria casa. Vicino alla metro B Conca d'Oro.

Per informazioni contattare Volpes Case Tripoli 7 Roma Tel. 06 86214823 tripoli@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Trastevere Santa Maria, più precisamente in via della Pelliccia, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita un piccolo appartamento di circa 25 mq di superficie catastale posto al secondo piano alto di un palazzetto di quattro piani in buone condizioni generali.
La casa è composta da un confortevole open space con un piccolo angolo cottura e un armadio a muro a tutt'altezza e un bagno con finestra e ampia doccia.
La casa è in buone condizioni generali con pavimenti in cotto, pareti a stucco alla veneziana, soffitto con travi di legno (altezza circa3.05 ml), riscaldamento autonomo e infissi di buona qualità.
La casa è particolarmente luminosa e silenziosa in quanto affaccia su uno spazio interno molto gradevole e non su strada.
Ottima come residenza per un single o per investimento in una delle zone più ricercate della città a due passi da Santa Maria in Trastevere e, attraversando ponte Sisto, a Via Giulia e il Centro Storico.

OSTIA STELLA POLARE APPARTAMENTO AMPIA METRATURA IN VENDITA
Ostia, zona Stella Polare, precisamente in viale dei promontori proponiamo in vendita un appartamento di circa 120mq posto al secondo piano di una palazzina signorile, in cortina, dotata di ascensore.L'immobile è da ristrutturare, attualmente si presenta come ampio trilocale ma è facilmente trasformabile in quadrilocale. Entrando troviamo un ingresso quadrato che ci conduce alla cucina abitabile (potenziale terza camera/studio), con anticucina e dispensa a muro, e salone (idoneo ad ospitare un angolo cottura), questa zona giorno è servita da un terrazzo; proseguendo per la zona notte incontriamo 2 bagni con finestra, uno con vasca e l'altro con doccia, un ampio disimpegno con armadio a muro, un ripostiglio con altra armadiatura a muro, una prima camera da letto matrimoniale e una seconda con parquet, finestra e terrazzo. Infissi in legno, riscaldamento centralizzato, cancelletti alle finestre vulnerabili, porta blindata con serratura europea e defender. La richiesta è di € 230.000 Rif.2194-78M Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati,42 06/87773858-3518551099

OPEN HOUSE SABATO 23 DALLE 10:30 ALLE 12:30 per visitare l'immobile è necessario prenotare la visita.
In vendita a Tarquinia, zona Paparello, ampio appartamento sito al primo piano.
L'immobile, si estende su una superficie di 120 mq circa ed è composto da una grande zona giorno aperta , tre camere da letto anche queste molto ampie, due bagni, due balconi, cantina spaziosa dotata di finestra e due posti auto uno dei quali coperto, posti all'interno dell'area condominiale alla quale si accede da un cancello automatico.
Questo appartamento offre spazi ideali per famiglie o chi cerca comfort e funzionalità.
L' appartamento è situato in un edificio di tre piani e di sole sei unità immobiliari. Il fabbricato è stato oggetto di Bonus Edilizio 110% i cui lavori sono terminati recentemente con installazione di cappotto termico, impianto fotovoltaico privato con 3 kW di potenza, presa per ricarica auto elettrica, infissi in PVC doppio vetro taglio termico con tapparelle e zanzariere, caldaia a condensazione e portone blindato. Inoltre, l'appartamento, anche internamente è stato ristrutturato e presenta tutti gli impianti a norma.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
L'appartamento è libero al rogito, garantendo una pronta disponibilità.
Un'interessante soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita.

Ampio appartamento di 157 mq catastali posto al quarto piano di una piccola palazzina composta da sole 10 unità abitative. L'immobile gode di una splendida tripla esposizione che garantisce ambienti molto luminosi e assolati durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna offre spazi ampi e ben vivibili: ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, studio, tre camere da letto, due bagni e due comodi balconi. Completano la proprietà un pratico garage al piano terra, particolarmente comodo per accesso e manovra, e una cantina posta al sesto piano. L'appartamento presenta inoltre un interessante potenziale di personalizzazione grazie alla presenza prevalente di pareti divisorie/tramezzi, che consentono una facile ridistribuzione degli spazi interni in funzione delle diverse esigenze abitative. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti generosi in un contesto tranquillo e riservato

RIETI-ZONA CENTRO - Nel quartiere di Regina Pacis, disponiamo di un appartamento in un palazzo che è stato oggetto di recente di una buona rigenerazione strutturale ed energetica. L’intervento di manutenzione straordinaria ha elevato l’immobile alla Classe Energetica A, un risultato d'eccellenza ottenuto attraverso la posa di un cappotto termico perimetrale, la sostituzione della caldaia con un sistema di ultima generazione. L'integrazione di pannelli fotovoltaici condominiali assicura inoltre un impatto ambientale ridotto e un efficientamento dei costi comuni. Sotto il profilo della sicurezza, l’edificio è stato oggetto di opere strutturali di miglioramento sismico che ne consolidano la stabilità e il valore nel tempo. Internamente, la superficie di 120 metri quadrati permette agli spazi di dialogare tra loro in modo fluido: la zona giorno e le tre camere da letto si distribuiscono in modo funzionale, servite da due bagni che ottimizzano la vivibilità per i nuclei familiari. Un balcone garantisce il necessario respiro esterno e un affaccio diretto sul contesto circostante. Completa la proprietà un'ampia cantina di pertinenza. Prenota la tua visita . Open House prevista per il 29 e il 30 Maggio

Trastevere - Nella parte centrale e più viva, a soli 50 mt da Piazza Trilussa, situato in un caratteristico vicolo silenzioso che conserva tutto il fascino autentico del quartiere, in stabile di solo due piani, siamo lieti di proporre la vendita di un Appartamento unico nel suo genere, Totalmente Ristrutturato doppio ingresso, internamente composto da: Piano Terra circa 50 mq divisibili in zona giorno e zona notte con angolo cottura e bagno finestrato; Piano S1 circa 53 mq di locale cantina open space fruibile direttamente dal piano superiore grazie ad una comoda scala interna. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, unendo stile contemporaneo e storicità, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale, sia come investimento data l'altissima richiesta di locazioni a breve e lungo termine, in una delle zone più affascinanti e richieste di Roma. Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento che combina, storicità, comfort ed esclusività nel cuore di Roma. Sistemacasa S.Paolo www.sistemacasare.it sistemacasasanpaolo@gmail.com

Carattere, luce e dettagli che fanno la differenza . In piccola palazzina di soli due appartamenti, proponiamo grazioso immobile in fase di ristrutturazione con materiali che valorizzano tutto il fascino originale della casa. Gli ambienti, ben distribuiti e accoglienti, si sviluppano in: - zona living con angolo cottura - camera matrimoniale - piccola cameretta/studio - bagno - ampio sottotetto - comodo magazzino al piano terra con finestra e acqua. Pavimenti d'epoca, soppalchi e dettagli caratteristici rendono l'immobile caldo, originale e particolarmente adatto anche come investimento per B&B o casa vacanze. Molto piacevoli gli affacci sul verde e sulla piazza , che donano luminosità e respiro agli ambienti Per completare la ristrutturazione sono già presenti i materiali necessari , comprese le porte ,materiali elettrici e sanitari , compreso nel prezzo il mobilio attualmente presente : cucina completa di elettrodomestici , un divano, due poltrone, un tavolo con sedie, un mobile guardaroba ed una rete matrimoniale . Contattaci per maggiori informazioni o per una visita. Classe Energetica: G