Quadrilocale in Vendita, Via Gramsci 72, Monterotondo

Descrizione

Situato a pochi passi dal centro storico di Monterotondo, in un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova realizzazione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza e qualità costruttiva.
L’ edificio dispone di ingresso carrabile con ampio parcheggio interno dotato di 2 posti auto riservati, scoperti e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Dall’ingresso pedonale si accede alla scala comune che conduce alle due unità abitative.
L’architettura moderna e ricercata rompe gli schemi tradizionali, introducendo un nuovo concetto di abitare nel cuore della città: ambienti molto luminosi, linee contemporanee e soluzioni pensate per coniugare estetica, funzionalità e sostenibilità.
L’ intero edificio è stato realizzato con le più innovative tecniche costruttive.
La struttura in legno lamellare X-Lam garantisce elevati standard in termini di isolamento termico e acustico, resistenza sismica, comfort abitativo e risparmio energetico.
Le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli valorizzano ogni ambiente, creando spazi eleganti e accoglienti, le porte sono in legno e le finestre in PVC.
Le abitazioni sono dotate di impianti tecnologici di ultima generazione: sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da pompe di calore autonome ad alta efficienza e pannelli fotovoltaici, con gestione indipendente dei consumi per ciascuna unità e tapparelle domotizzate.
Ogni ambiente dispone inoltre di regolarizzazione autonoma della temperatura per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
L’appartamento al piano terra si sviluppa su una superficie di 113 mq commerciali ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Entrando troviamo un’accogliente zona giorno con angolo cottura che si apre direttamente sul giardino principale di circa 110 mq, esposto a sud e ideale per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene o creare un’elegante area verde privata.
La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con bagno privato.
Completa la proprietà un secondo ampio bagno a servizio dall’abitazione. Sul retro è presente un ulteriore giardino esclusivo di circa 83 mq che garantisce privacy e ulteriore vivibilità degli spazi esterni.
Una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, sostenibile e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro storico.
Classe energetica prevista A4