Appartamenti in vendita in provincia di Sondrio Pag. 2

VALTELLINA: Rif. Appartamento su due piani a Morbegno, Loc. Campovico SO0301AN – La Baita Case Nel cuore di Campovico, in posizione particolarmente soleggiata e ben esposta, proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq disposto su due livelli, inserito in un contesto tranquillo e ben curato. L'accesso all'abitazione avviene tramite scala esterna che conduce a un piccolo terrazzino d'ingresso. Al piano primo si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno arredato con divano, tavolo da pranzo e stufa a legna, cucina attrezzata, bagno di servizio e tre balconi che garantiscono luminosità e sfogo esterno. Una scala interna collega il piano superiore. Il piano secondo ospita la zona notte, con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. L'immobile viene venduto arredato, ad eccezione degli effetti personali. Possibilità di parcheggiare nelle parti comuni ed un box privato di generose dimensioni (31 mq), ideale anche come spazio di deposito. Il riscaldamento a caldaia a condensazione tri-zona, affiancato dalla stufa a legna, soluzione efficiente e funzionale. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa Eu. 600 annui (circa Eu. 50 mensili). Soluzione ideale come abitazione principale, grazie alla buona metratura, alla distribuzione razionale degli spazi e all'ottima esposizione solare. Campovico è una tranquilla località della bassa Valtellina, apprezzata per l'ambiente soleggiato e il contesto residenziale riservato. Si trova a circa 1 km da Morbegno, facilmente raggiungibile in pochi minuti, mantenendo al contempo la quiete tipica dei piccoli borghi. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 189.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

Sei alla ricerca di una casa vicino a Sondrio? Vorresti acquistare a poco prezzo, per poi ristrutturare a tuo piacimento? Noi abbiamo la soluzione per te!!!!! Nella pittoresca località di Montagna in Valtellina, località Prada, in contesto residenziale servito e ben curato, proponiamo un appartamento da ultimare negli interni, situato al piano terra con facile accesso da strada, gode di un'ottima esposizione e di vista panoramica sulle montagne circostanti. L'intero appartamento si sviluppa su un unico piano, rendendolo comodo e pratico per una coppia o per chi desidera una sistemazione confortevole e funzionale da personalizzare secondo i propri gusti e necessità, a pochi passi da Sondrio e a 30 minuti d'auto dalle principali località sciistiche della Valtellina. Con una vista mozzafiato sulle montagne e una posizione ideale, rappresenta una perfetta base per godere delle bellezze della zona. Lo stato attuale dell'appartamento è disabitato e sarà libero al rogito Cosa Aspetti ???? Contattaci subito e realizza il tuo sogno!!

Nella zona limitrofa di Oga, nel Comune di Valdisotto, all’interno della Residenza Turistico-Alberghiera “Residence Stelvio”, proponiamo in vendita un bilocale con box auto, ideale come investimento immobiliare. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera ottimizzare i propri risparmi: la formula della residenza turistico-alberghiera consente ai proprietari di utilizzare l’appartamento fino a un mese all’anno, nei periodi preferiti, affidando la gestione dei restanti mesi al gestore della struttura, che provvede alla messa a reddito per gli altri 11 mesi in modo organizzato e professionale. Trattandosi di una struttura che rientra nel settore alberghiero, l’investimento risulta vantaggioso sia sotto il profilo immobiliare sia gestionale. L’acquisto è particolarmente adatto a società, che beneficiano di importanti agevolazioni fiscali, soprattutto sulle spese di manutenzione. Per il privato, invece, il rendimento generato dall’immobile consente di compensare in larga parte i costi di gestione, rendendo l’investimento sostenibile e ben equilibrato. La costruzione, risalente ai primi anni 2000, è di ottima qualità: l’edificio è completamente rivestito da cappotto termico di circa 12 cm e gode di una buona classe energetica. All’interno della residenza è sempre presente un gestore, disponibile durante l’intera giornata per accogliere proprietari e ospiti degli appartamenti locati. La struttura offre inoltre ampi spazi esterni comuni, un ascensore che collega tutti i piani fino al livello autorimesse, e rispetta integralmente tutti i requisiti igienico-sanitari e antincendio, costantemente aggiornati. Essendo una residenza sempre vissuta, il livello di manutenzione è elevato e gli appartamenti risultano ordinati, funzionali e sempre in ottimo stato. Una soluzione ideale per chi desidera godere dell’immobile in alcuni periodi dell’anno e, allo stesso tempo, ottenere un rendimento costante e gestito senza pensieri.

VALTELLINA: Rif. Appartamento a Berbenno di Valtellina - SO0205FA La Baita Case In posizione comoda e ben servita, proponiamo ampio appartamento di 115 mq situato al primo piano di una casa privata singola di sole tre unità, soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e indipendenza. L'abitazione si compone di ingresso, angolo cottura abitabile, soggiorno luminoso, due camere da letto (di cui una matrimoniale), due bagni e ripostiglio adibito a studio, con ambienti ben distribuiti e funzionali. La presenza di un balcone aggiunge uno sfogo esterno piacevole e vivibile. Completano la proprietà: • Box auto privato di 41 mq, ideale anche come spazio multiuso • Taverna con camino • Giardino comune di 1460 mq, perfetto per il relax e la vita all'aria aperta L'appartamento viene venduto arredato, ad eccezione degli effetti personali, ed è dotato di riscaldamento termoautonomo a metano, garanzia di comfort e gestione efficiente dei consumi. Una proposta interessante per famiglie o per chi desidera un'abitazione spaziosa in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro. Da Berbenno si raggiungono facilmente Morbegno in circa 15 minuti, Sondrio in poco più di 10 minuti, mentre Tirano dista meno di un'ora. Le rinomate località turistiche di Bormio e Livigno sono raggiungibili rispettivamente in circa un'ora e mezza e due ore. Milano è collegata in poco più di un'ora di auto, mentre l'aeroporto più vicino è quello di Orio al Serio (Bergamo), a circa 45 minuti di distanza. Il prezzo attualmente richiesto è di 125.750, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA: Rif. Appartamento in vendita a Poggiridenti GE0313AR – La Baita Case Proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq situato al piano primo in Poggiridenti, inserito in un contesto tranquillo e ben servito. L'abitazione si presenta accogliente e ben distribuita negli spazi. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da cucina attrezzata e soggiorno arredato con divano e tavolo da pranzo, ambiente luminoso e funzionale, ideale per la vita quotidiana. Un comodo disimpegno separa la zona notte, dove troviamo due camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, e un bagno completo di doccia e lavatrice. Completa la proprietà un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano terra è inoltre presente un pratico ripostiglio, utile come spazio accessorio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento pronto per essere abitato fin da subito. Poggiridenti è un comune residenziale soleggiato e panoramico della media Valtellina, immerso nei vigneti e apprezzato per tranquillità e qualità della vita. Situato a soli 10 minuti da Sondrio e circa 25 minuti da Morbegno, offre un contesto riservato ma ben collegato. Tirano si raggiunge in circa 30 minuti, mentre Bormio dista circa un'ora. Livigno è raggiungibile in circa un'ora e mezza, rendendo Poggiridenti ideale anche come base per il tempo libero e il turismo alpino. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 63.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA: Rif. Appartamento in vendita a Sondrio SO1915IT - La Baita Case A Sondrio in Via Italo Lambertenghi, a pochi passi dal centro, Proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq, situato al terzo piano di una palazzina di 4 piani dotata di ascensore recentemente ristrutturata, in posizione strategica a brevissima distanza dal centro di Sondrio, comodamente raggiungibile a piedi. La collocazione consente di usufruire facilmente di negozi, servizi, scuole e principali collegamenti, senza rinunciare alla tranquillità residenziale. L'abitazione si compone di cucina, soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una con due letti singoli, bagno e balcone, con spazi ben distribuiti e funzionali. A completamento della proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato. Riscaldamento centralizzato. L'appartamento viene venduto arredato, risultando una soluzione pronta all'uso, ideale sia come prima casa sia come investimento. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato nelle parti esterne grazie agli interventi del Bonus 110%; eventuali plusvalenze residue resteranno a carico del venditore, a tutela dell'acquirente. È inoltre presente la possibilità di parcheggio nelle parti comuni condominiali. Le spese condominiali contenute, pari a circa Eu. 1.000 annui, rappresentano un ulteriore elemento di interesse. Una proposta completa e valorizzata, a due passi dal cuore della città, ideale per chi desidera vivere Sondrio con tutti i comfort a portata di mano. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 89.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

Appartamento con giardino in Valle Spluga Presentiamo un'imperdibile opportunità abitativa a Pianazzo nel comune di Madesimo, nel cuore della Valle Spluga a soli 5 minuti dalle piste da sci. Questo moderno appartamento al piano terra, parte di una tipica abitazione locale appena ultimato offre un perfetto equilibrio tra comfort e tradizione. Dettagli dell'immobile: Ampio soggiorno con cucina a vista: Un accogliente ingresso si apre su uno spazioso soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax. Camera matrimoniale: Spaziosa e dotata di un angolo per cabina armadio, pensata per garantire un comfort ottimale. Cameretta: Perfetta per i più piccoli o come studio. Bagno finestrato: Luminoso e funzionale, dotato di tutti i comfort. Finiture di pregio: L'appartamento è rifinito con pavimenti in gress porcellanato effetto legno, che conferiscono calore e stile. Gli infissi in triplo vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le persiane in legno aggiungono un tocco di charme tipico della zona. Giardino privato: dal soggiorno possiamo accedere a una porzione di giardino privato, ottimo per le giornate estive e primaverili. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un rifugio montano senza rinunciare alla modernità. Situato in una delle località più affascinanti delle Alpi, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere a contatto con la natura. Contattaci per ulteriori informazioni. Classe energetica: A Prezzo: € 179.000,00 Riferimento annuncio: M19/3 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: - consulente commerciale dedicato al proprietario e all'acquirente - consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica - piano marketing - monitoraggio delle visite e delle proposte - servizi interni per le attività di vendita - assistenza pratiche notarili - team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Appartamento al Primo Piano in Valle Spluga Scopri il tuo nuovo appartamento in Valle Spluga, situato al primo piano di una tipica abitazione a Pianazzo nel comune di Madesimo a soli 3 minuti dalle piste da sci. Questo immobile di recente realizzazione offre un perfetto connubio di comfort moderno e tradizione montana. Caratteristiche principali: Ingresso su disimpegno: Accogliente e funzionale, che conduce a un ampio soggiorno. Soggiorno luminoso con cucina a vista: Uno spazio ideale per trascorrere momenti di convivialità, perfetto per accogliere amici e familiari. Camera matrimoniale: Ampia e luminosa, con doppia esposizione per una vista mozzafiato e ottima illuminazione naturale. Bagno finestrato: Comodo e ben rifinito, offre tutti i comfort necessari. Finiture di qualità: L’appartamento è dotato di pavimento effetto legno in tutte le stanze, per un ambiente caldo e accogliente. Gli infissi in triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le persiane in legno aggiungono un tocco di eleganza tipica della zona. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti delle Alpi, senza rinunciare alla modernità. Contattaci per maggiori informazioni. Classe energetica: A Prezzo: € 159.000,00 Riferimento annuncio: M7/2 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: - consulente commerciale dedicato al proprietario e all'acquirente - consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica - piano marketing - monitoraggio delle visite e delle proposte - servizi interni per le attività di vendita - assistenza pratiche notarili - team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

NOBILE QUADRILOCALE IN CENTRO STORICO CON TUTTI I COMFORT Nel cuore più nobile e iconico di Bormio, in Via Roma 108, con affaccio diretto sulla suggestiva via Roma e Piazzetta San Vitale, proponiamo una residenza di assoluto prestigio, rara per posizione, qualità e stato di conservazione. L’immobile è inserito in una palazzina storica del Novecento, sempre mantenuta con estrema cura: facciate recentemente rifatte, copertura rinnovata, caldaia sostituita, a garanzia di un condominio sano, ordinato e senza lavori straordinari in previsione. L’accesso allo stabile è ampio, profondo e scenografico, articolato su due ingressi che accompagnano con discrezione verso il vano scale, oggi servito da ascensore recentissimo, che conduce comodamente a tutti i piani. L’appartamento, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di 112 mq, risultando eccezionalmente ampio, luminoso e ben proporzionato. Una soluzione unica nel suo genere, completamente ristrutturata nel 2005 e mantenuta in condizioni eccelse, paragonabili al nuovo. Fin dal primo sguardo, l’abitazione colpisce per l’eleganza senza tempo: il legno è protagonista assoluto, con parquet di altissima qualità in ogni ambiente, perfettamente conservato, tanto da rendere disponibili anche pezzi originali di ricambio, custoditi nella cantina di proprietà. L’ingresso introduce, attraverso un leggero dislivello, in una zona giorno di circa 40 mq, ampia, calda e accogliente, pensata per vivere e rappresentare. Separata, la cucina abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici di ottima fattura, funzionale e raffinata, gode di un affaccio straordinario su Via Roma, uno dei più ricercati dell’intero paese. La vista è uno dei veri punti di forza dell’immobile: panoramica, centrale, viva, ma allo stesso tempo sorprendentemente silenziosa e calda, grazie all’elevato isolamento interno, al cappotto termico e agli infissi in legno con doppio vetro di alta qualità. Le persiane elettriche, comandabili dall’interno, permettono di oscurare completamente l’abitazione con un semplice gesto, aumentando comfort e sicurezza. Un disimpegno elegante separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte e ospita una dispensa/lavanderia, perfettamente organizzata, con lavatrice e boiler dedicato, previsto come sistema di emergenza. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di armadiature su misura perfettamente integrate, quasi invisibili, realizzate per esaltare la pulizia degli spazi. Il primo bagno, raffinato e funzionale, è servito da una doccia incastonata di grande pregio. La camera padronale dispone del proprio bagno privato, anch’esso con doccia, configurandosi come una vera suite riservata, intima e di alto livello. Completano la proprietà: - cantina al piano interrato, ideale per sci, biciclette e stoccaggio; - diritto di parcheggio coperto interrato, tramite abbonamento annuale, a circa 50 metri dall’abitazione, un valore aggiunto imprescindibile per il centro storico; - arredi e corredi completamente inclusi, di elevata qualità; opere d’arte incluse nella vendita, ad eccezione di una singola statua indicata dalla proprietà. L’appartamento è utilizzato come seconda casa, è libero da subito e dispone di tutta la documentazione pronta per il rogito. Attualmente è seguito con cura settimanale da una domestica di fiducia, con possibilità di mantenere il servizio, garantendo uno stato impeccabile nel tempo. Una residenza per pochi, nel punto più ambito di Bormio. Prezzo su richiesta.

Stai cercando una seconda casa in Montagna ? Vuoi un appartamento pronto da vivere con vista panoramica sulla valle dell'Adda? Noi abbiamo la soluzione per te! Situato nel centro storico di Regoledo di Berbenno in Valtellina, a 400 mt di altitudine sulla strada del vino , Proponiamo appartamento arredato di due locali al piano primo accessibile da vano scala comune situato all'ingresso alla palazzina con poche unità abitative e senza spese condominiali. Si compone da ingresso, ampio soggiorno/cucina con accesso esterno al balcone con vista panoramica sulla valle, cucina attrezzata, luminosa camera matrimoniale, e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con camino a legna termo ventilato. Cosa aspetti? Questa potrebbe essere la soluzione giusta per te!!! Chiama subito!!!

Stai cercando casa in Val Masino? Vuoi una vista panoramica mozzafiato da godere sull'ampio balcone? A Cataeggio, ai piedi della Val di Mello, situato nella parte alta del centro storico, a una quota 800 metri circa, proponiamo appartamento di due locali ,pronto da vivere e completo di arredo, posto al piano secondo ed ultimo di una palazzina con solo tre unità abitative. Si compone da soggiorno cucina che affaccia sul balcone di generose dimensioni e con vista panoramica sulla valle e le montagne, disimpegno, bagno con doccia e ampia camera matrimoniale con possibilità di inserire anche un letto in più , viste le generose dimensioni. Viene venduto completamente arredato, e con stufa pellet funzionante. Questa casa potrebbe essere tua!!!!Cosa aspetti a realizzare il tuo sogno? Contattami subito e fissa il tuo appuntamento di visita!!!!

Stai cercando una seconda casa in Montagna con giardino di proprietà? o Vuoi una soluzione con poche spese pronta da mettere a reddito? Esclusivo edificio terra cielo completo di piano di ristrutturazione e progetto di frazionamento in due unità abitative . Possibilità di vendita SEPARATA delle due unità abitative con 175 mq terreno cadauna. Dotato di doppio ingresso dai lati dell'immobile viene venduto con terreno di 350 mq a distanza di 200 mt dall'abitazione. Soluzione con progetto approvato di ristrutturazione, per ottenere 2 appartamenti di 2 locali, Il primo appartamento sarebbe collocato al piano rialzato al quale si accede da cortiletto privato e da scala esterna. Bilocale composto da soggiorno cucina, camera e bagno finestrato, con ampio locale cantina al piano terreno. Il secondo avrebbe ingresso privato dal lato posteriore dell'edificio, al quale si accede tramite scala interna, il piano primo si compone da soggiorno cucina con balcone esterno, bagno e scala a chiocciola che conduce al piano secondo, camera matrimoniale e secondo bagno. Il comune di Civo si sviluppa nell'area della destra orografica valtellinese denominata Costiera dei Cech, che si estende dall'entrata della Val Masino fino al termine della Valtellina, situato nel comune di Dubino a soli 10 minuti da Morbegno con tutti i servizi. Per questo immobile si può considerare un Acquisto agevolato, grazie alle diverse forme di pagamento. Anche RATEALE! Cosa ASPETTI ? CHIAMA e Fissa una VISITA GRATUITA!

QUADRILOCALE DI CHARME CON TERRAZZO E BOX AUTO In una delle zone più richieste di Bormio, a pochi passi dal centro e all’interno di un contesto residenziale silenzioso e ben servito, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con terrazzo panoramico e box auto, situato all’ultimo piano di una palazzina curata di fine anni ’70. L’appartamento nasce dal frazionamento di una più ampia unità immobiliare e si caratterizza per la tripla esposizione e per la posizione dominante, che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una vista aperta sulla vallata, con affacci soleggiati e riservati. Gli spazi interni sono ben distribuiti: l’ingresso conduce a un soggiorno luminoso che si apre direttamente sul terrazzo panoramico, la cucina è separata e funzionale, mentre la zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate. Il bagno, finestrato e completamente rinnovato, presenta una doccia moderna e finiture di buon livello. L’intero appartamento è stato oggetto di un’attenta riqualificazione: i pavimenti sono stati sostituiti, le porte interne rinnovate, le pareti ritinteggiate e gli infissi installati ex novo con triplo vetro, garantendo così un elevato livello di isolamento e di efficienza energetica. La zona giorno è stata ulteriormente valorizzata da un arredo su misura, realizzato da artigiani locali, che conferisce all’ambiente calore, eleganza e continuità stilistica. A completare la proprietà è presente un box auto di pertinenza, elemento di assoluto valore in questa zona di Bormio, oltre alla possibilità di includere ulteriori pertinenze derivanti dal progetto di frazionamento complessivo. La palazzina si trova in via Monte Reit 9, una posizione soleggiata, tranquilla e comoda per raggiungere il centro, i servizi principali e le aree di maggiore interesse della località. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio, luminoso e già rinnovato, perfetto come abitazione principale o come scelta di valore nell’ambito dell’Alta Valtellina. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO PANORAMICO In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampie metrature situato al secondo piano di una palazzina in Largo Mazzini. La casa gode di un'esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente e di un ampio terrazzo con vista aperta sul centro storico e sulle montagne circostanti. L’abitazione si sviluppa attraverso un corridoio che collega tutti gli ambienti. Appena entrati, sulla destra si apre un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax o per essere trasformato in una terza camera da letto. La cucina abitabile, di grandi dimensioni, può essere facilmente adattata a zona giorno con cucina a vista. Le due camere sono spaziose e luminose, mentre il bagno, pur non finestrato, è completo e funzionale. L’appartamento presenta finiture originali ma ben conservate, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e rinnovarli secondo il proprio gusto. Il prezzo interessante consente di prevedere un investimento mirato per valorizzarne ulteriormente il potenziale, rendendolo ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare nel centro di Sondalo. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita!

In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura con tripla esposizione, situato al secondo piano di una palazzina in Largo Mazzini. L’immobile si distingue per l’eccezionale luminosità e per i due terrazzi panoramici che regalano una splendida vista sul centro storico di Sondalo e sulle montagne circostanti. La disposizione interna risulta funzionale e ben organizzata: all’ingresso troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, due ampie camere da letto – una delle quali dotata di accesso al secondo terrazzo – e un bagno completo di doccia. Attualmente parzialmente arredato, l’appartamento offre ampia libertà di personalizzazione, ideale per chi desidera intervenire con un proprio progetto di ammodernamento e valorizzarne il potenziale. Grazie al prezzo accessibile, rappresenta una vera opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa a Sondalo, sia per chi desidera un investimento da mettere a reddito. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: una soluzione luminosa, soleggiata e piena di possibilità, nel cuore del paese.

AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO E VERANDA In posizione tranquilla, a pochi passi dal centro di Sondalo, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di una casa privata con cortile comune. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno che collega in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno, luminosa e accogliente, è impreziosita da una stufa a pellet che dona calore e un’atmosfera intima nei mesi invernali. Da qui si accede a una veranda coperta, perfetta per rilassarsi o pranzare con vista sul verde. La cucina, separata e abitabile, dispone di accesso diretto a un terrazzo esterno, ideale per momenti di convivialità all’aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una in stile più moderno e l’altra caratterizzata da un caldo rivestimento in legno che richiama l’autentico gusto montano. A completare la proprietà troviamo un bagno finestrato con doccia. L’immobile gode di un’esposizione ottimale e di una vista aperta sul verde, pur rimanendo in una zona comoda e servita. All’esterno, ampie aree di parcheggio fronte casa garantiscono la massima comodità anche durante i periodi di maggiore affluenza. Un appartamento ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, perfetto per chi cerca spazio, comfort e tranquillità a due passi da tutti i servizi. Contattaci ora per visitare l'immobile!

VALDISOTTO - PANORAMICO QUADRILOCALE CON POSTO AUTO Frazione Santa Lucia - CHARME LIVING propone in vendita, a soli 5 chilometri da Bormio e in posizione strategica per gli amanti dello sci e della montagna, splendido appartamento con vista panoramica. L'immobile si trova in posizione soleggiata, al terzo ed ultimo piano, all’interno dell’edificio residenziale denominato Condominio Santa Lucia. E' dotato di un luminoso soggiorno, di una cucina funzionale, di tre accoglienti camere da letto di cui una con cabina armadio, di un ripostiglio che offre spazio aggiuntivo per tutte le esigenze di stoccaggio, di un comodo bagno finestrato e di un ampio e panoramico balcone vivibile con vista su tutta la piana e la contea di Bormio, sugli impianti di sci e sulla pista Stelvio. A servizio dell'appartamento, al piano interrato, un posto auto coperto e una pratica cantina per il deposito sci. Ottima proprietà subito disponibile, che non necessità di interventi e che verrà venduta completamente arredata. A pochi minuti d'auto da Bormio e dai suoi impianti, questo appartamento combina la serenità della montagna con la comodità dei servizi e delle attrazioni di una località turistica rinomata, dove è possibile praticare sport, fare shopping e godersi la natura incontaminata. Ideale per gli amanti della montagna e della tranquillità dove si può godere di splendidi panorami e un' ottima esposizione durante tutto l'anno. Immerso tra le maestose cime delle Alpi Centrali, questo quadrilocale situato in un tranquillo contesto condominiale, offre una posizione ideale sia per il relax che per le attività all'aperto. Perfetto per le escursioni estive e lo sci invernale, è un rifugio di tranquillità nella splendida frazione di Santa Lucia, Valdisotto. Un luogo perfetto per rilassarsi e godersi la bellezza del paesaggio circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e incantevole. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In una delle zone più apprezzate di Bormio, a pochi passi dal centro e in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento Trilocale all’ultimo piano di una palazzina curata di fine anni ’70, senza ascensore. L’immobile si distingue per la posizione panoramica e la splendida esposizione a sud-ovest, che regala luce naturale e sole per tutto il giorno, oltre a una vista aperta sull’intera vallata, grazie alla sua tripla esposizione. L’appartamento, nato come trilocale, è oggi organizzato come un ampio bilocale con cucina separata, soggiorno luminoso, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli ambienti, è facilmente possibile ripristinare la seconda camera semplicemente riorganizzando gli spazi del soggiorno o della cucina. L’immobile sarà ricavato dal frazionamento di una più ampia unità immobiliare di circa 160 mq: per chi desidera una soluzione di maggiori dimensioni, è disponibile in vendita anche la parte restante, un quadrilocale con terrazze e box. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti: sono stati posati nuovi pavimenti, sostituite tutte le porte interne, ritinteggiate le pareti e realizzata su misura una raffinata zona giorno in legno da artigiani locali. Interventi mirati, come la sostituzione completa degli infissi con triplo vetro, garantiscono elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Completa la proposta un pratico box auto, un valore aggiunto raro e prezioso in questa zona. La palazzina si trova in via Monte Reit 9, in una posizione strategica: tranquilla, soleggiata e a pochi minuti a piedi dal centro di Bormio e da tutti i principali servizi. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, comoda e luminosa, in una delle località più richieste dell’Alta Valtellina. Contattaci ora per fissare una visita.

In una posizione privilegiata e panoramica di Bormio, in Via Borche, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative. L’appartamento, oggetto di una completa ristrutturazione circa dieci anni fa, si presenta in eccellenti condizioni manutentive e offre una vista aperta su tutta la vallata, godendo di un’esposizione solare completa da est a ovest che garantisce luminosità durante tutto l’anno, anche nei mesi invernali. L’accesso avviene tramite una scala esterna indipendente che conduce direttamente all’ingresso. Un corridoio centrale collega in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si apre un’ampia zona giorno con comodo divano, area TV e accesso a un terrazzo vivibile e panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità. Proseguendo si trova la prima camera matrimoniale, ampia e luminosa, esposta a sud-est, con una splendida vista sulle montagne. La cucina è abitabile e separata, un ambiente accogliente e ben organizzato con cucina lineare, tavolo da pranzo, frigorifero di grandi dimensioni e pratiche armadiature. Nella zona nord dell’abitazione si trova un bagno spazioso, dotato di doccia angolare e sanitari moderni, con accesso a un locale aggiuntivo predisposto per ospitare una sauna privata o da utilizzare come spazio di deposito. Completa la zona notte una cameretta con letto a castello e armadio, perfetta per ospitare bambini o come stanza per gli ospiti. L’appartamento si presta a una flessibile redistribuzione degli spazi, con la possibilità di ricavare una terza camera matrimoniale adattando parte della zona giorno. Al piano terra è presente un locale lavanderia con caldaia autonoma, accessibile anch’esso tramite scala esterna, ideale anche come deposito per sci o biciclette. La proprietà include inoltre una porzione di giardino di circa 25 metri quadrati, posto al piano terra, che arricchisce ulteriormente la vivibilità dell’immobile. Pur non disponendo di posto auto, l’abitazione si distingue per la sua indipendenza, l’ottima esposizione e la posizione tranquilla e panoramica, rendendola una soluzione rara e preziosa nel cuore di Bormio.

Nel cuore di Premadio, nel comune di Valdidentro, proponiamo in vendita in esclusiva un accogliente monolocale con box auto, situato al terzo piano di un condominio, denominato 'residenza Azzurra', di ottima fattura, realizzato a metà anni 80' e mantenuto con grande cura nel tempo. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è completamente esposto a Sud: la zona giorno, luminosa e ben organizzata, è dotata di due letti a scomparsa, angolo relax con divano e tavolo da pranzo per quattro persone, oltre a una cucina su misura realizzata da un falegname locale, così come tutto l'arredamento ed il pavimento. Il bagno, completamente ristrutturato circa 15 anni fa, è finestrato e dotato di doccia moderna. Lo spazio esterno è un terrazzo panoramico con splendida vista sulla vallata e sulle piste da sci di Bormio. Questa unità immobiliare si distingue per la funzionalità degli spazi e l’atmosfera accogliente, risultando ideale sia per chi desidera un comodo punto d’appoggio a pochi minuti da Bormio, sia per chi cerca un investimento locativo ad alta redditività in una zona strategica, anche in vista delle Olimpiadi Invernali 2026. Ottime finiture, spazi ben distribuiti, vista impareggiabile e box auto privato rendono questa soluzione un vero gioiello alpino, perfetto per vivere o investire in montagna.

TRILOCALE CON POSTO AUTO E TERRAZZO Nel cuore di Bormio, in Via De Simoni, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al piano rialzato, ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento si distingue per la luminosità e la disposizione armoniosa degli ambienti. La zona giorno, sviluppata per il lungo, accoglie una moderna cucina a vista, una stufa a legna in maiolica e gode di un accesso diretto al terrazzo privato, perfetto per momenti di relax o per riporre l’attrezzatura da sci grazie al pratico ripostiglio esterno di proprietà. Dal terrazzo una scala conduce direttamente alla corte condominiale, dove si trova il posto auto riservato, garantendo così un comodo doppio accesso: uno dall’ingresso principale in Via de Simoni, e uno dal terrazzo, ideale per entrare e uscire in totale autonomia. La zona notte si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe luminose e ben proporzionate. La camera padronale dispone di un ampio bagno finestrato. La posizione è tra le più ambite di Bormio: centralissima, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi, ma al tempo stesso riservata e silenziosa. Un’abitazione perfetta come prima casa, residenza di montagna o investimento di pregio nel cuore di Bormio.

TRILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURZIONE CON CANTINA Nel cuore di Valdidentro proponiamo in vendita un trilocale di nuova ristrutturazione, situato in posizione centrale a pochi passi dalla piazza principale di Isolaccia. L’edificio sarà riqualificato con rifacimento del tetto, nuova intonacatura, sostituzione degli infissi condominiali, portoncino d’ingresso e predisposizione per ascensore. L’appartamento, posto al terzo piano, offre una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo esposto a sud, una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera ideale come singola o doppia e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano terra, perfetta per sci e biciclette. L’immobile sarà dotato di pompa di calore centralizzata semi autonoma, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, cappotto interno da 10 cm in lana di roccia e cartongesso, accensione a distanza del riscaldamento e terrazzo completamente rifatto. La consegna è prevista entro aprile 2026, con la possibilità di personalizzare alcune finiture interne in base alle proprie esigenze. L’appartamento verrà ultimato con pavimentazione, porte interne, bagno completo con sanitari sospesi, doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. È disponibile inoltre un progetto di arredamento su misura, con prezzo separato. Il venditore è un privato, quindi l’acquisto è esente da IVA.

TRILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURZIONE CON CANTINA Nel cuore di Valdidentro proponiamo in vendita un trilocale di nuova ristrutturazione, situato in posizione centrale a pochi passi dalla piazza principale di Isolaccia. L’edificio sarà riqualificato con rifacimento del tetto, nuova intonacatura, sostituzione degli infissi condominiali, portoncino d’ingresso e predisposizione per ascensore. L’appartamento, posto al terzo piano, offre una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo che regala una suggestiva vista sulla cascata e le Alpi Retiche. Completano la disposizione una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera ideale come singola o doppia e un bagno finestrato con doccia. A corredo la cantina al piano terra, ottima come deposito per sci e biciclette. L’immobile sarà dotato di pompa di calore centralizzata semi autonoma, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, cappotto interno da 10 cm in lana di roccia e cartongesso, accensione a distanza del riscaldamento e terrazzo completamente rifatto. La consegna è prevista entro aprile 2026, con la possibilità di personalizzare alcune finiture interne in base alle proprie esigenze. L’appartamento verrà ultimato con pavimentazione, porte interne, bagno completo con sanitari sospesi, doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. È disponibile inoltre un progetto di arredamento su misura, con prezzo separato. Il venditore è un privato, quindi l’acquisto è esente da IVA.

AMPIO TRILOCALE IN CENTRO A GROSIO In pieno centro a Grosio, in Via Milano 64, è disponibile un appartamento al primo piano che unisce posizione strategica, spazi generosi e grande potenziale di valorizzazione. La zona giorno si sviluppa in un ambiente accogliente con soggiorno rivestito in legno e cucina abitabile parzialmente separata, mantenendo la comunicazione visiva tra i due spazi. Le due camere matrimoniali offrono comfort e luminosità: una dispone di accesso diretto al balcone, mentre l’altra è caratterizzata da ampie finestre disposte ad angolo, che garantiscono una luce naturale costante. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. A completare la proprietà troviamo una cantina ampia, una porzione di sottotetto ad uso esclusivo e due ulteriori locali da utilizzare come depositi, uno al piano terra e uno al primo piano. L’immobile si presenta in condizioni funzionali ma conserva un grande margine di miglioramento. Con piccoli interventi di riammodernamento, può facilmente trasformarsi in una casa accogliente, dal gusto contemporaneo, perfetta come abitazione principale o investimento a reddito. Una soluzione versatile, in una posizione comoda e ben servita, da cogliere al volo.

In posizione tranquilla e strategica, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 110 mq situato al terzo piano servito da ascensore, in contesto condominiale ben tenuto. L’appartamento, libero su tre lati, gode di una splendida esposizione a sud-est-ovest, che garantisce luce naturale per tutto l’arco della giornata. Gli ampi balconi e le grandi finestre panoramiche offrono una vista aperta sulle distese verdi e sulle montagne circostanti, regalando un’atmosfera luminosa, ariosa e silenziosa. Gli ambienti interni si distinguono per l’ampia metratura e la versatilità degli spazi, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera creare una zona studio o smart-working. Gli spazi risultano facilmente personalizzabili, offrendo un enorme potenziale per chi desidera ristrutturare e valorizzare un immobile solido e ben distribuito. Completano la proprietà: - Box auto privato - Cantina al piano interrato - Locale mansardato di proprietà esclusiva, utile come deposito. Il prezzo è estremamente competitivo rispetto alla metratura e ai servizi offerti, rappresentando una vera occasione per chi cerca un’abitazione di respiro, con potenzialità di rivalutazione futura. Perfetto per chi desidera tranquillità, spazi generosi e una vista incantevole a due passi dal cuore di Sondalo.