Bilocali in vendita in provincia di Sondrio

[Rif. DV-10285] Nei dintorni dell'Aprica, località di montagna tra le più apprezzate e frequentate di tutta la Lombardia, proponiamo in vendita un appartamento, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno con angolo cottura, uno spazio ben organizzato che gode di accesso alla terrazza, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende una camera da letto di buone dimensioni, mentre il bagno, rifinito con cura, è dotato di box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. Completano la proprietà un box auto e una cantina. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal centro dell'Aprica e dai principali servizi. La località è immersa nel verde e vicina a rinomate mete turistiche montane, offrendo così numerose opportunità per escursioni, sport invernali e attività all'aperto.

Nel comune di Valdidentro, in località Semogo e a pochi minuti da Bormio e Livigno, proponiamo in vendita un ottimo bilocale ubicato al primo piano di una palazzina degli anni '80, immersa nella cornice autentica dell'Alta Valtellina. L'appartamento si distingue per la posizione angolare e la splendida esposizione a sud-ovest, che regala luce naturale e un'ampia vista aperta sull'intera vallata. Gli spazi interni sono così composti: una zona giorno ben proporzionata, capace di accogliere due divani, un tavolo da pranzo e un comodo cucinino con lavatrice; una camera matrimoniale finestrata; e un bagno con doccia. Completa la proprietà un terrazzo a uso esclusivo di circa 10 mq, piacevole spazio all'aperto di cui godere nella bella stagione, e un posto auto coperto di circa 17 mq al piano interrato, di proprietà, situato sul lato sinistro di un box doppio. L'immobile, frutto di una ristrutturazione degli anni '90 mantenuta in buono stato, è alimentato a gas tramite elementi radianti e dotato di boiler elettrico interno. Viene proposto nello stato di fatto in cui si trova. Una soluzione ideale sia come comodo punto d'appoggio in una delle località più rinomate dell'Alta Valtellina, sia come investimento per affitti brevi, in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Contattaci ora per fissare una visita.

Nel pieno centro di Bormio, in posizione estremamente comoda e servita, proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato in categoria A/10 (ufficio), con la concreta possibilità di conversione a uso abitativo e realizzazione di un grazioso bilocale. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina situata in Via De Simoni, a pochi passi da negozi, servizi, ristoranti e dalle principali comodità del centro storico. Proprio di fronte all'edificio sono inoltre presenti numerosi parcheggi pubblici, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una località come Bormio. Grazie agli studi preliminari già effettuati, sono state valutate diverse soluzioni progettuali che consentono di ottimizzare gli spazi e realizzare un appartamento moderno e funzionale composto da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. I render pubblicati mostrano una delle possibili configurazioni interne, pensata per valorizzare al meglio l'immobile e rispondere alle esigenze del mercato turistico e residenziale. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera un punto d'appoggio in una delle località alpine più richieste della Valtellina, sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito attraverso locazioni turistiche o stagionali. Il prezzo richiesto si riferisce all'immobile nello stato attuale. Nota: le immagini pubblicate sono render a scopo puramente illustrativo e rappresentano un'ipotesi progettuale di ristrutturazione e trasformazione dell'immobile. Non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni, documentazione tecnica e approfondimenti sulle possibili soluzioni di conversione, contattaci!

BILOCALE DI CHARME NEL CUORE DI BORMIO Nel cuore di Bormio, a pochi passi dalla storica Piazza Kuerc, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al piano primo della Residenza Gavia, un contesto residenziale comodo e ben mantenuto, dotato di ascensore e completamente ristrutturato nel 2002. L’appartamento, inserito in un condominio dotato di cappotto termico e classificato in classe energetica C, si distingue per gli ambienti ampi, funzionali e particolarmente adatti sia come seconda casa in montagna sia come investimento ad alta redditività per affitti brevi, grazie alla posizione estremamente centrale e strategica. L’unità abitativa è composta da una spaziosa zona giorno con ampia cucina su misura, area living con divano, zona TV e tavolo da pranzo, creando un ambiente conviviale e accogliente. Un comodo disimpegno dotato di ampie armadiature conduce al bagno, mantenuto in ottime condizioni, e alla grande camera matrimoniale, caratterizzata da spazi generosi e ottima vivibilità. La Residenza Gavia rappresenta una soluzione molto apprezzata per comodità e posizione, consentendo di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, i ristoranti, i negozi e le aree di interesse del centro di Bormio. L’immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, comprensivo dell’utilizzo di una porzione di cantina concessa in comodato gratuito.

Nel cuore autentico di Bormio, in via Montello 5, all’interno di una delle zone storiche più caratteristiche del paese, proponiamo in vendita un piccolo gioiello completamente ristrutturato, inserito in un contesto riservato composto da sole quattro unità abitative. L’appartamento si trova al piano rialzato di una tipica casa bormina, dal sapore storico ma ben mantenuta nel tempo, raggiungibile tramite una tranquilla via interna pedonale e carrabile che conduce all’ingresso della proprietà. Fin dal primo ingresso si percepisce immediatamente la qualità della recente ristrutturazione, studiata con attenzione per ottimizzare ogni spazio e rendere l’immobile moderno, funzionale e pronto all’uso. L’appartamento è stato infatti completamente rinnovato, con nuova impiantistica idraulica ed elettrica, nuovi pavimenti, serramenti con triplo vetro e arredi realizzati su misura, pensati per garantire il massimo comfort pur mantenendo ambienti ordinati ed estremamente vivibili. La zona giorno, luminosa e accogliente, è organizzata in modo intelligente e armonioso: troviamo un comodo divano letto matrimoniale, zona TV con mobile contenitivo e lavatrice integrata, tavolo da pranzo e una cucina su misura moderna e completamente accessoriata, dotata di finestra diretta verso l’esterno che dona luce naturale e continuità visiva agli ambienti. Elemento particolarmente interessante dell’immobile è il piacevole terrazzo privato, accessibile tramite ampia portafinestra dalla zona living: uno spazio esterno raro da trovare in soluzioni di questa tipologia, ideale per vivere momenti all’aperto durante la bella stagione, pranzare fuori, mantenere una piacevole freschezza estiva oppure utilizzare comodamente come deposito per biciclette e attrezzatura sportiva. Attraverso un disimpegno si accede al bagno, anch’esso completamente rifinito su misura e dotato di doccia, sanitario e lavabo perfettamente integrati negli spazi. A differenza del classico monolocale, questa soluzione offre inoltre un ambiente notte separato, una cameretta singola indipendente ideale come terzo posto letto, stanza per bambini oppure spazio aggiuntivo estremamente utile anche in ottica investimento turistico. L’immobile rappresenta una soluzione perfetta sia come appoggio esclusivo nel centro di Bormio sia come investimento ad alta redditività per affitti brevi, grazie alla posizione centrale, alla ristrutturazione recente, ai bassi spazi da gestire e alla praticità degli ambienti. A pochi passi si raggiungono comodamente negozi, servizi, ristoranti, piste ciclabili e tutte le principali attrazioni del paese. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.

Vivere la montagna tra relax e sport: il tuo rifugio "Ski-in" ad Aprica. Se cerchi una casa che sappia coniugare il calore della tradizione alpina con la massima comodità moderna, questa proposta nella prestigiosa "Residenza Gardenia" ti conquisterà. Situato in via Clef, nella zona della Magnolta, l'appartamento si trova in una palazzina recente (costruita nel 2006) che si distingue subito per l'elegante facciata in pietra e legno e l'efficienza del cappotto esterno. L'ingresso all'abitazione tramite una scala esterna ti conduce nella parte alta del complesso, dove la vista si apre sulla valle regalandoti un panorama mozzafiato. Entrando, verrai accolto da un bilocale finemente arredato. La zona giorno, con cucina a vista, è il cuore della casa e si affaccia su un terrazzo soleggiato, il posto perfetto dove godersi un caffè, o un pranzo ammirando le montagne. La zona notte è accogliente, con il secondo attacco per la tv, servita da un comodo bagno con doccia con idromassaggio, e soprattutto finestrato un dettaglio tecnico che garantisce luminosità e ricircolo d'aria. Il vero fiore all'occhiello sono però gli spazi esterni privati. Da un lato avrai a disposizione una corte esclusiva di circa 120 metri quadrati: un giardino recintato dove i tuoi bambini o i tuoi animali possono muoversi in libertà. Qui è stata installata una pedana resistente alle intemperie, pensata per ospitare un grande tavolo con ombrellone , i tuoi lettini e le sdraio trasformando l'area in un solarium privato durante l'estate. Ma la vera magia accade in inverno. Grazie alla posizione strategica, quando l'innevamento è abbondante, potrai vivere l'esperienza esclusiva dello "Ski-in" SOLO al rientro dagli impianti, percorrendo la pista della Magnolta, potrai arrivare letteralmente con gli sci ai piedi fin dentro la tua proprietà. Completa il tutto un box di pertinenza proposto a € 21.000: una soluzione rara in questa zona priva di parcheggi, fondamentale per la massima comodità e indispensabile soprattutto durante i mesi invernali. Grazie al riscaldamento autonomo e alla classe energetica D, le spese di riscaldamento restano estremamente contenute. L'appartamento è libero da subito, pronto per diventare il teatro dei tuoi prossimi ricordi in Valtellina.

Sei alla ricerca di una casa vicino a Sondrio? Vorresti acquistare a poco prezzo, per poi ristrutturare a tuo piacimento? Noi abbiamo la soluzione per te!!!!! Nella pittoresca località di Montagna in Valtellina, località Prada, in contesto residenziale servito e ben curato, proponiamo un appartamento da ultimare negli interni, situato al piano terra con facile accesso da strada, gode di un'ottima esposizione e di vista panoramica sulle montagne circostanti. L'intero appartamento si sviluppa su un unico piano, rendendolo comodo e pratico per una coppia o per chi desidera una sistemazione confortevole e funzionale da personalizzare secondo i propri gusti e necessità, a pochi passi da Sondrio e a 30 minuti d'auto dalle principali località sciistiche della Valtellina. Con una vista mozzafiato sulle montagne e una posizione ideale, rappresenta una perfetta base per godere delle bellezze della zona. Lo stato attuale dell'appartamento è disabitato e sarà libero al rogito Cosa Aspetti ???? Contattaci subito e realizza il tuo sogno!!

Nella zona limitrofa di Oga, nel Comune di Valdisotto, all’interno della Residenza Turistico-Alberghiera “Residence Stelvio”, proponiamo in vendita un bilocale con box auto, ideale come investimento immobiliare. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera ottimizzare i propri risparmi: la formula della residenza turistico-alberghiera consente ai proprietari di utilizzare l’appartamento fino a un mese all’anno, nei periodi preferiti, affidando la gestione dei restanti mesi al gestore della struttura, che provvede alla messa a reddito per gli altri 11 mesi in modo organizzato e professionale. Trattandosi di una struttura che rientra nel settore alberghiero, l’investimento risulta vantaggioso sia sotto il profilo immobiliare sia gestionale. L’acquisto è particolarmente adatto a società, che beneficiano di importanti agevolazioni fiscali, soprattutto sulle spese di manutenzione. Per il privato, invece, il rendimento generato dall’immobile consente di compensare in larga parte i costi di gestione, rendendo l’investimento sostenibile e ben equilibrato. La costruzione, risalente ai primi anni 2000, è di ottima qualità: l’edificio è completamente rivestito da cappotto termico di circa 12 cm e gode di una buona classe energetica. All’interno della residenza è sempre presente un gestore, disponibile durante l’intera giornata per accogliere proprietari e ospiti degli appartamenti locati. La struttura offre inoltre ampi spazi esterni comuni, un ascensore che collega tutti i piani fino al livello autorimesse, e rispetta integralmente tutti i requisiti igienico-sanitari e antincendio, costantemente aggiornati. Essendo una residenza sempre vissuta, il livello di manutenzione è elevato e gli appartamenti risultano ordinati, funzionali e sempre in ottimo stato. Una soluzione ideale per chi desidera godere dell’immobile in alcuni periodi dell’anno e, allo stesso tempo, ottenere un rendimento costante e gestito senza pensieri.

Appartamento al Primo Piano in Valle Spluga Scopri il tuo nuovo appartamento in Valle Spluga, situato al primo piano di una tipica abitazione a Pianazzo nel comune di Madesimo a soli 3 minuti dalle piste da sci. Questo immobile di recente realizzazione offre un perfetto connubio di comfort moderno e tradizione montana. Caratteristiche principali: Ingresso su disimpegno: Accogliente e funzionale, che conduce a un ampio soggiorno. Soggiorno luminoso con cucina a vista: Uno spazio ideale per trascorrere momenti di convivialità, perfetto per accogliere amici e familiari. Camera matrimoniale: Ampia e luminosa, con doppia esposizione per una vista mozzafiato e ottima illuminazione naturale. Bagno finestrato: Comodo e ben rifinito, offre tutti i comfort necessari. Finiture di qualità: L’appartamento è dotato di pavimento effetto legno in tutte le stanze, per un ambiente caldo e accogliente. Gli infissi in triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le persiane in legno aggiungono un tocco di eleganza tipica della zona. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti delle Alpi, senza rinunciare alla modernità. Contattaci per maggiori informazioni. Classe energetica: A Prezzo: € 159.000,00 Riferimento annuncio: M7/2 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: - consulente commerciale dedicato al proprietario e all'acquirente - consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica - piano marketing - monitoraggio delle visite e delle proposte - servizi interni per le attività di vendita - assistenza pratiche notarili - team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Stai cercando una seconda casa in Montagna ?
Vuoi un appartamento pronto da vivere con vista panoramica sulla valle dell'Adda?
Noi abbiamo la soluzione per te!
Situato nel centro storico di Regoledo di Berbenno in Valtellina, a 400 mt di altitudine sulla strada del vino , Proponiamo appartamento arredato di due locali al piano primo accessibile da vano scala comune situato all'ingresso alla palazzina con poche unità abitative e senza spese condominiali.
Si compone da ingresso, ampio soggiorno/cucina con accesso esterno al balcone con vista panoramica sulla valle, cucina attrezzata, luminosa camera matrimoniale, e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con camino a legna termo ventilato.
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Stai cercando casa in Val Masino? Vuoi una vista panoramica mozzafiato da godere sull'ampio balcone? A Cataeggio, ai piedi della Val di Mello, situato nella parte alta del centro storico, a una quota 800 metri circa, proponiamo appartamento di due locali ,pronto da vivere e completo di arredo, posto al piano secondo ed ultimo di una palazzina con solo tre unità abitative. Si compone da soggiorno cucina che affaccia sul balcone di generose dimensioni e con vista panoramica sulla valle e le montagne, disimpegno, bagno con doccia e ampia camera matrimoniale con possibilità di inserire anche un letto in più , viste le generose dimensioni. Viene venduto completamente arredato, e con stufa pellet funzionante. Questa casa potrebbe essere tua!!!!Cosa aspetti a realizzare il tuo sogno? Contattami subito e fissa il tuo appuntamento di visita!!!!

Nel pieno centro di Bormio, proponiamo in esclusiva un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta in via Monte Cristallo. L’appartamento è un connubio perfetto tra design moderno e comfort alpino. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, ampia e luminosa, dove la cucina a vista è realizzata su misura con finiture di pregio e si fonde armoniosamente con l’area living. Gli spazi sono valorizzati da materiali ricercati, colori neutri e una cura per il dettaglio che trasmette immediatamente una sensazione di accoglienza e raffinatezza. La camera matrimoniale è ampia, silenziosa e caratterizzata da elementi di arredo contemporanei che sfruttano ogni angolo in modo funzionale. Il bagno, in stile moderno, è dotato di una comoda doccia walk-in e sanitari sospesi, con rivestimenti scelti con estrema attenzione per creare un ambiente elegante e rilassante. La proprietà viene venduta completamente arredata, con soluzioni d’arredo di alta gamma, pronta per essere abitata o messa subito a reddito. Ideale sia come investimento di prestigio che come pied-à-terre per chi desidera vivere Bormio nel massimo comfort, in una posizione introvabile. Un immobile unico per finiture, posizione e qualità degli ambienti. Disponibile da subito.

In vendita a Valdidentro, in località Fior d’Alpe, proponiamo un esclusivo bilocale al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo all’interno di un complesso abitativo indipendente, separato dal condominio principale. Un’abitazione moderna, elegante e pensata per offrire il massimo comfort abitativo. L’appartamento dispone di accesso indipendente e viene consegnato completamente rifinito: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, ideali per massimizzare l’efficienza del riscaldamento a pavimento centralizzato, porte interne in legno massello realizzate da falegnami locali, infissi di ultima generazione in triplo vetro, sanitari sospesi di alta gamma e finiture curate in ogni dettaglio. Gli spazi interni sono progettati con una logica contemporanea, che abbina funzionalità e stile, in un’atmosfera calda e accogliente. L’immobile viene consegnato arredato e completato da due posti auto esterni oltre ad una cantina privata molto utile come deposito attrezzature o cambio stagione. La posizione in via Costabella è soleggiata, a pochi minuti da Bormio e dalle celebri Terme Romane Qc terme Bagni Nuovi e Bagni Vecchi, rendendo l’abitazione perfetta sia come seconda casa che investimento. L’immobile è certificato in classe energetica A2, a garanzia di prestazioni elevate, risparmio energetico e valore nel tempo. Un’opportunità rara per chi desidera vivere la montagna con stile, indipendenza ed efficienza.

Valtellina: Rif. Appartamento Teglio SO1805CE - La Baita Case VENDO APPARTAMENTO nel Comune di Teglio (SO). L'appartamento è ubicato nella "patria del pizzocchero", in zona residenziale, a pochi passi dal centro. Nei pressi dell'appartamento troviamo alimentari, negozi e bar. L'appartamento, di 52 mq totali, è ubicato al piano terra di un piccolo complesso condominiale. Dall'ingresso indipendente si accede direttamente al soggiorno finemente arredato in stile tipicamente montano: prevalente è la presenza del legno che conferisce calore all'ambiente. Dal soggiorno si accede al terrazzino con vista sulle Alpi. Sulla sinistra, dopo l'ingresso, troviamo l'angolo cottura. Dal soggiorno si accede all'antibagno che dà sul bagno completo, con boiler elettrico per l'acqua calda. Salendo la scala in legno, subito dopo l'angolo cottura, si accede al soppalco, dove al momento è collocata la zona notte con letto matrimoniale e singolo. Dal cancello che delimita il cortiletto condominiale è possibile accedere con la macchina al posto auto esterno di piccole dimensioni. Da Teglio è possibile raggiungere in poco tempo gli impianti sciistici di Prato Valentino ma anche quelli di in Aprica oltre alla possibilità di avere a poca distanza molteplici passeggiate adatte a tutti i livelli di difficoltà. Non mancano neppure le escursioni in MTB sulla Strada del Vino, sul Sentiero Valtellina e per i più esperti sono numerose le salite, tutte ben segnalate. Da Teglio, si impiegano circa 21 minuti per raggiungere Sondrio, 1 ora e 11 minuti per Morbegno, 11 minuti per Tirano, 49 minuti per Bormio, 1 ora e 8 minuti per Livigno e 2 ore e 11 minuti per Milano. Per quanto riguarda gli aeroporti, il tempo di percorrenza è di circa 2 ore e 10 minuti per Milano Linate, 2 ore e 23 minuti per Milano Malpensa e 2 ore e 11 minuti per Bergamo Orio al Serio. Riscaldamento centralizzato, Classe energetica: F 266.26 kWh/mq anno. Spese condominiali mensili 180Eu. L'appartamento viene venduto arredato tranne effetti personali. Il prezzo attualmente richiesto è di 49.750,00 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle proprie esigenze Vuoi avere maggiori informazioni? Saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Per informazioni: 329-9532038; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com Classe Energetica: F EPI: 266,26 kwh/m2 anno

Piena e perfetta proprietà per una quota pari all’intero dell’appartamento ad uso civile abitazione ubicato al piano terra, Edificio B, del maggior fabbricato con accesso dalla via Alle Fornaci n.27, composto di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno; completa la consistenza un box auto di mq 18 circa ubicato al piano seminterrato. Si precisa che la vendita dell’appartamento di cui sopra comprende i beni mobili e arredi.

Immagina di avere un rifugio per poter fuggire dal caldo della città, da poter usare per trascorrere le vacanze vicino alle piste; con questa soluzione è possibile. Vi proponiamo a San Giacomo Filippo, in frazione Cimaganda, bellissimo appartamento completamente ristrutturato posto al piano primo con introvabile spazio esterno privato. L'appartamento si compone di ampio soggiorno con cucina a vista, balcone con accesso diretto al giardino dotato di zona barbecue, disimpegno, bagno, camera da letto e locale adibito a seconda cameretta con letto a castello e accesso al secondo balcone. Posti auto privati esterni disponibili adiacenti all'immobile. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

Bormio, Via Virginia Castellazzi – In una tranquilla e ricercata zona residenziale del paese, affacciata sul torrente Frodolfo e a poche centinaia di metri dagli impianti di risalita, comodamente raggiungibili a piedi grazie al nuovo ponticello pedonale, proponiamo in vendita un’accogliente soluzione abitativa situata all’interno della caratteristica “Residenza Aquila”, tipico chalet di montagna perfettamente inserito nel contesto alpino. L’appartamento, venduto completo degli arredi presenti, offre ambienti confortevoli e funzionali ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo e divano letto, angolo cottura completo di elettrodomestici, camera matrimoniale e bagno finestrato dotato di zona lavanderia. Realizzato internamente nel 2022, l’immobile si presenta in eccellenti condizioni e non necessita di alcun intervento di manutenzione, risultando immediatamente pronto per essere abitato. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’area esterna ad uso esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto durante la stagione estiva. Completa la proprietà un pratico locale deposito/cantina al piano interrato dello stabile, servito da ascensore. È inoltre disponibile, su richiesta, un garage di 21 mq acquistabile separatamente. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza alle piste da sci e al centro del paese, alle ottime condizioni interne e alla presenza degli spazi accessori, questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare in Alta Valtellina.

Immagina di svegliarti con una vista sulle montagne, con il calore della stufa a legna che riscalda l'appartamento nelle giornate invernali, a due passi dalla natura e dai comprensori sciistici della zona. Vi proponiamo alle porte di Campodolcino grazioso bilocale pronto all'uso, dotato di box auto privato. L'appartamento posto al secondo ed ultimo piano della piccola palazzina, si compone di soggiorno dotato di tavolo con panca, ideale per pranzi e cene con le persone care e cucina a vista in legno massello, disimpegno con armadiatura, camera da letto con letto doppio e singolo e bagnetto finestrato con spazio lavatrice. Il condominio è dotato di spazi comuni: taverna, locale lavanderia e giardino. Ulteriori posti auto disponibili esterni adiacenti alla palazzina. *Possibilità di acquisto box separato! Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

In condominio signorile, recentemente ristrutturato.  Bellissimo bilocale ristrutturato a nuovo, completamente arredato con complementi di alta qualità Piano terzo con ascensore, composto da ampio soggiorno con parete cottura,ed un comodo letto a castello a scomparsa, camera con balcone e bagno con finestra, il tutto con finiture in stile montano, con impiego di pietra e legno che rendono questo appartamento un prodotto molto CALDO per trascorrere felici vacanze in Montagna. Siamo a 50 Metri dalla partenza degli impianti da sci del Baradello, sede della pista illuminata più lunga d'Europa e a 600 Metri dai negozi e dal centro di Aprica. L'appartamento è dotato di stufa a pellet che di fatto lo rende energeticamente indipendente dall'impianto condominiale. Box sotto casa. VERO AFFARE !! Esposizione Est-Nord Prenotate una vista senza impegno il sabato oppure la domenica. Di questo appartamento in vendita rimarchiamo in particolare la fantastica posizione adiacente ai campi da sci, ma anche rispetto al centro di Aprica, il condominio è ben tenuto, con delle finiture classiche delle belle case di montagna, internamente l'appartamento è stato completamente ristrutturato. Ottimo investimento immobiliare anche in ottica di affittare la casa in Aprica. Segnaliamo il progetto che dovrebbe partire a breve per la realizzazione del centro servizi della Baradello, a due passi dalla casa e le olimpiadi che hanno dato alla Valtellina ed Aprica una grossa spinta che contribuisce ad incrementare il valore degli immobili, in particolare quelli sulle piste da sci. 

IN VENDITA PORZIONE A PIANO PRIMO Baita a Talamona a 850m Scopri questa soluzione nei maggenghi di Talamona, a 850 metri di altitudine, dove la natura incontaminata incontra il comfort della montagna. Riferimento: V394. Una Fetta di Paradiso Alpino Questa proprietà rappresenta l'occasione perfetta per chi desidera una seconda casa immersa nella tranquillità montana. La baita, costruita nel 1981, occupa il primo piano con accesso completamente indipendente, garantendo massima privacy e autonomia. Gli spazi sono stati concepiti per offrire funzionalità e benessere: una luminosa zona giorno, una camera da letto con 4 posti letto ideale per famiglie o amici, e un bagno al piano. Spazi Generosi e Funzionali Con 35 m² commerciali e 35 m² calpestabili distribuiti su 2 locali, ogni metro è stato sfruttato intelligentemente. L'immobile si sviluppa su unico piano e vanta un generoso appezzamento di 300 m² con giardino privato esclusivo, perfetto per coltivare, rilassarsi o organizzare momenti conviviali all'aria aperta. Accessibilità e Comodità Raggiungibile con una breve passeggiata di circa 3 minuti. Acqua ed elettricità sono disponibili. Orientamento e Caratteristiche Tecniche L'esposizione Sud-Ovest garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'APE è in fase di certificazione. Riscaldamento stufa a legna. **Prezzo: €35.000, 00 trattabili** - Un'opportunità rara nel mercato immobiliare montano! Caratteristiche specifiche Baita/chalet 1 piano 38 m² commerciali, 35 m² calpestabili 2 locali 1 bagno Appezzamento di 300 m² Buono stato Orientamento sud, ovest Costruito nel 1981 Senza riscaldamento Classe energetica: In corso

VIA ROMA - CEPINA Immersa nell'autentico scenario delle Alpi, a pochi minuti dalle rinomate piste e dalle terme di Bormio, nasce una residenza che ridefinisce il concetto di abitare in quota. Lodge Reit Apartments non è solo un complesso immobiliare, ma un manifesto di stile, efficienza ed esclusività, pensato per chi desidera un rifugio moderno senza rinunciare al fascino della montagna. Il progetto si articola in due corpi architettonici che dialogano armoniosamente con il paesaggio valtellinese. La residenza ospita 19 appartamenti di nuova generazione, progettati per raggiungere i massimi standard di efficienza energetica (Classe A4). 16 Trilocali e 3 Bilocali: Spazi versatili e luminosi, ideali sia come prima casa che come investimento sicuro. Pertinenze Esclusive: Ogni unità può essere completata da box auto privato e cantina, garantendo la massima praticità per l'attrezzatura sportiva e la vita quotidiana. L'esperienza abitativa è definita dalla qualità dei materiali e dalla cura dei dettagli: - Luce e Panorama: Grandi vetrate catturano la luce naturale, trasformando il Parco Nazionale dello Stelvio in un quadro sempre vivo. - Calore Naturale: I pavimenti in rovere percorrono ogni stanza, donando un'eleganza senza tempo. - Dettagli di Design: I bagni sono vere oasi di benessere, arredati con sanitari Duravit e rubinetteria Grohe, eccellenze del design internazionale. - Atmosfera Mansardata: Ai piani alti, i tetti in legno con travi a vista creano ambienti scenografici e suggestivi, perfetti per il relax dopo una giornata sulla neve. Gli appartamenti verranno consegnati finiti e chiavi in mano. Vivere nei Lodge Reit significa scegliere il futuro. La tecnologia impiantistica di ultima generazione, con riscaldamento a pavimento, assicura un comfort termico costante e consumi minimi in ogni stagione. Possibilità di completare la soluzione con cantina e box auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLE TIPOLOGIE DISPONIBILI CONTATTATECI

Nel Comune di Valdisotto, in posizione strategica a fianco della celebre Pista Stelvio, protagonista delle Olimpiadi Invernali Milano Cortina 2026, proponiamo in vendita appartamento situato nel rinomato “Condominio Nevada”, edificio residenziale realizzato alla fine degli anni ’70. L’immobile, posto al piano terra-rialzato e servito da ascensore, ha una superficie di circa 55 mq ed è composto da : - ingresso - cucinotto separato - disimpegno - bagno - ampia camera matrimoniale - balcone L’appartamento si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Con un investimento contenuto è possibile ottenere un risultato di grande valore, sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare in una delle località alpine più richieste. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno privato. Lo stabile dispone inoltre di : - ascensore - locale comune per rimessaggio sci e biciclette La posizione è uno dei punti di forza assoluti dell’immobile, si trova infatti a poche centinaia di metri dalla partenza degli impianti di risalita di Bormio e immerso in uno dei contesti turistici più prestigiosi dell’arco alpino, ideale per : - appassionati di sci e montagna - investimento turistico - locazioni brevi - casa vacanze Disponibilità immediata.

A Samolaco proponiamo una soluzione pronta all'uso, ideale come investimento o come pratico punto d'appoggio per vivere la tranquillità della zona e raggiungere comodamente Novate Mezzola e il lago. L'appartamento, situato al secondo piano di una casa senza spese condominiali, offre ambienti ben distribuiti e funzionali: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. Annesso comodo posto auto esterno. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo, caratteristiche che rendono l'immobile interessante sia per utilizzo personale sia per eventuale messa a reddito. Una proposta interessante per chi cerca una soluzione semplice, accogliente e subito disponibile.

Bormio, a pochi minuti a piedi dagli impianti di risalita, raggiungibili attraversando lo storico Ponte di Combo, proponiamo in vendita esclusivo appartamento situato all’interno della rinomata “Residenza Gavia”, edificio completamente ristrutturato nei primi anni 2000. L’immobile, posto al secondo piano, si distingue per il suo splendido terrazzo panoramico e per le finiture di pregio. La proprietà, di circa 65 mq oltre soppalco, è stata arredata su misura con grande attenzione ai dettagli e agli spazi. Composizione : Ampia e luminosa zona living; cucina integrata su misura; bagno finestrato; grande camera soppalcata; ,magnifico terrazzo con vista aperta. Completa la proprietà un comodo garage, elemento raro e particolarmente prezioso in questa zona di Bormio. Soluzione ideale sia come residenza esclusiva di montagna sia come investimento di alto livello. Atmosfera alpina elegante, posizione strategica e massimo comfort in una delle località più prestigiose dell’Alta Valtellina.

VICOLO PIAZZETTA 61 - MONTAGNA IN VALTELLINA (SO) Proponiamo in vendita bilocale al piano terra situato nel caratteristico centro storico di Montagna, in una zona tranquilla, riservata e particolarmente soliva, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante gran parte della giornata. L’appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un unico ambiente adibito a cucina e soggiorno. Sul lato opposto si trova una camera matrimoniale ben esposta e luminosa. Dalla zona giorno si accede a un pratico antibagno che accompagna al bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno adibito a giardino, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per creare un angolo verde su misura. La soluzione, grazie alla sua distribuzione e alle caratteristiche tipiche del contesto storico, offre interessanti margini di valorizzazione attraverso un intervento di ammodernamento e aggiornamento degli impianti, rappresentando così un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze.