Bilocale in Vendita, Premiana Snc, Talamona

Descrizione

IN VENDITA PORZIONE A PIANO PRIMO Baita a Talamona a 850m

Scopri questa soluzione nei maggenghi di Talamona, a 850 metri di altitudine, dove la natura incontaminata incontra il comfort della montagna. Riferimento: V394.

Una Fetta di Paradiso Alpino

Questa proprietà rappresenta l'occasione perfetta per chi desidera una seconda casa immersa nella tranquillità montana. La baita, costruita nel 1981, occupa il primo piano con accesso completamente indipendente, garantendo massima privacy e autonomia. Gli spazi sono stati concepiti per offrire funzionalità e benessere: una luminosa zona giorno, una camera da letto con 4 posti letto ideale per famiglie o amici, e un bagno al piano.

Spazi Generosi e Funzionali

Con 35 m² commerciali e 35 m² calpestabili distribuiti su 2 locali, ogni metro è stato sfruttato intelligentemente. L'immobile si sviluppa su unico piano e vanta un generoso appezzamento di 300 m² con giardino privato esclusivo, perfetto per coltivare, rilassarsi o organizzare momenti conviviali all'aria aperta.

Accessibilità e Comodità

Raggiungibile con una breve passeggiata di circa 3 minuti. Acqua ed elettricità sono disponibili.

Orientamento e Caratteristiche Tecniche

L'esposizione Sud-Ovest garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'APE è in fase di certificazione. Riscaldamento stufa a legna.

**Prezzo: €35.000, 00 trattabili** - Un'opportunità rara nel mercato immobiliare montano!

Caratteristiche specifiche
Baita/chalet
1 piano
38 m² commerciali, 35 m² calpestabili
2 locali
1 bagno
Appezzamento di 300 m²
Buono stato
Orientamento sud, ovest
Costruito nel 1981
Senza riscaldamento
Classe energetica: In corso