Appartamenti in vendita in provincia di Sondrio

[Rif. DV-12136] Proponiamo in vendita un'unità immobiliare di 100 mq commerciali situata al primo piano di una palazzina dotata di ascensore in Via Fiume, a Sondrio. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi ricerca comfort e funzionalità. L'ingresso conduce a un corridoio centrale che collega in modo ordinato tutti i locali. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa: ampio e luminoso, è valorizzato dalla presenza del camino, elemento che conferisce calore e atmosfera all'ambiente, e dall'accesso diretto al balcone, che garantisce uno sfogo esterno vivibile. La cucina è abitabile e separata, con spazio adeguato per un tavolo da pranzo. La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, una delle quali dotata di balcone, soluzione che aumenta luminosità e comfort. I due bagni completano la disposizione interna offrendo maggiore praticità nella gestione quotidiana. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori ed è classificato in classe energetica F. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio, e un box auto di pertinenza. Una soluzione completa e ben organizzata, impreziosita dal camino e dagli spazi esterni, in zona residenziale di Sondrio.

Remax Lake Experience, propone in vendita, nel centro storico di Morbegno, in una suggestiva corte interna, appartamento che si sviluppa su due piani cosi composto:Al piano di ingresso, raggiungibile da una scala esterna ubicata nella corte, troviamo la sala con camino e cucina aperta, un bagno di servizio ed un balcone.
Percorrendo la scala rivestita in legno, si arriva al piano superiore caratterizzato da soffitto in legno a vista, travi e assito, dove si trova la camera matrimoniale, due camere singole, un bagno, un ripostiglio/lavanderia ed un terrazzo con vista suggestiva sui tetti “in piode” delle case adiacenti.
Morbegno, proclamata “città alpina”, nel cuore della bassa Valtellina, incastonata tra le maestose Alpi e bagnata dalle acque del fiume Adda. Sul versante retico la soliva “Costiera dei Cech”, sul versante orobico la Val Gerola, località per gli amanti delle escursioni in montagna e degli sport invernali. Un appartamento da abitare sia come prima casa, sia come investimento per locazioni turistiche.APE in fase di realizzazione. N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

VALTELLINA: Rif. Appartamento in centro Morbegno SO1113AP - La Baita Case Nel cuore di Morbegno, in Via Ganda, proponiamo in vendita un moderno appartamento di circa 98 mq, completamente ristrutturato nel 2020, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e la funzionale distribuzione degli spazi interni. È composto da un'accogliente cucina abitabile con accesso al balcone, un ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni, entrambi rinnovati con finiture moderne. Completano la proprietà un box auto di circa 12 mq e un pratico ripostiglio posto al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, soluzione che garantisce un'ottima gestione dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa Eu. 50 al mese e comprendono la manutenzione e pulizia delle aree verdi comuni, l'illuminazione delle scale e il consumo dell'acqua. Grazie alla posizione centrale, l'immobile consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, scuole, mezzi pubblici e le attività del centro cittadino, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu.173.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

Valtellina: Rif. Ampio appartamento a Colorina NO0312CF – La Baita Case Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 121 m², situato al secondo piano di una tranquilla palazzina residenziale nel comune di Colorina. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina attrezzata con tavolo da pranzo, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), due bagni con doccia e due balconi. Viene venduto arredato, con esclusione degli effetti personali. La proprietà dispone inoltre di posto auto esterno all'interno del giardino. Completano la soluzione un box, una taverna e il sottotetto, identificati come parti comuni con utilizzo esclusivo, offrendo spazi supplementari versatili e funzionali. Riscaldamento autonomo a metano. Classe energetica: F Un'abitazione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto sereno e ben servito. Colorina è un tranquillo comune della Valtellina, situato in posizione soleggiata tra le montagne e il fiume Adda. Offre un contesto naturale suggestivo, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Perfetto per amanti della natura e della vita all'aria aperta. Dal comune di Colorina si possono raggiungere facilmente i centri più importanti della Valtellina: dista 15 minuti da Sondrio e da Morbegno, 40 minuti da Tirano, 1 ora e 10 minuti da Bormio, meno di due ore da Livigno ed 1 ora e 30 da Milano. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu.99.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: F

TRILOCALE DI CHARME CON DOPPI SERVIZI, GIARDINO E BOX DOPPIO Nel cuore della zona più esclusiva e riservata di Bormio, precisamente in via Sertorelli, proponiamo in vendita un elegante trilocale posto al piano terra all’interno della residenza “Baita Cembro”, uno dei compendi residenziali realizzati nei primi anni 2000, caratterizzato da piccoli chalet alpini dall’architettura tipica montana, immersi nel verde e mantenuti in condizioni impeccabili nel tempo. Un contesto di assoluto pregio, pensato per chi desidera vivere la montagna in un ambiente tranquillo, raffinato e circondato dalla natura, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Bormio e da tutti i principali servizi. La posizione dominante e defilata regala inoltre una splendida vista aperta sulla vallata e sulle montagne circostanti. L’appartamento, di circa 80 mq, si presenta in condizioni eccellenti ed è caratterizzato da una tripla esposizione nord-est-sud che dona luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e un contatto costante con il paesaggio alpino circostante. L’accesso avviene attraverso le curate parti comuni condominiali, tra scale e spazi verdi perfettamente mantenuti. La zona giorno accoglie immediatamente con ambienti ampi, caldi e luminosi: il parquet ben conservato, il camino a legna con canna fumaria e l’importante vetrata scorrevole di circa quattro metri creano un’atmosfera unica, valorizzata dalla straordinaria luce naturale e dall’affaccio diretto sull’esterno privato. Il soggiorno ospita una comoda area relax con divano letto e poltroncine accanto al camino, mentre sul lato opposto troviamo la cucina angolare con zona pranzo dedicata, perfetta per vivere convivialmente la casa in ogni stagione. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due bagni — uno finestrato con vasca e uno con doccia ideale anche come lavanderia — oltre a una camera matrimoniale con armadiature su misura e una seconda camera doppia con due letti singoli anch’essa dotata di mobili realizzati su misura. Elemento di assoluto valore dell’immobile è l’ampio sfogo esterno privato: direttamente collegata alla zona giorno troviamo una loggia pavimentata ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o utilizzo durante tutta la stagione estiva, mentre sui due lati dell’appartamento si sviluppa il giardino privato che abbraccia l’intera unità abitativa e amplifica ulteriormente la sensazione di vivere in uno chalet indipendente immerso nella natura. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di cappotto termico e presenta una classe energetica D, garanzia di comfort e ottima efficienza abitativa. Completa la proprietà, al piano interrato, un ampio box auto doppio in lunghezza di circa 35 mq, uno spazio estremamente versatile che permette non solo il ricovero di più veicoli ma anche la realizzazione di una comoda zona deposito o cantina tramite scaffalature dedicate, soluzione ideale per attrezzatura da sci, biciclette e gestione della seconda casa in montagna. Una soluzione rara per posizione, contesto e qualità abitativa, perfetta sia come elegante casa vacanze sia come investimento di alto livello nel mercato immobiliare di Bormio.

TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E AMPIO BOX In una zona tranquilla e riservata, lontana dal traffico del centro ma comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano terra in Via dei Prati, nel comune di Valdidentro. L’immobile si trova all’interno di una casa composta da sole tre unità abitative, contesto ideale per chi ricerca privacy, tranquillità e una gestione familiare degli spazi comuni. L’ingresso avviene tramite un comodo bussolotto privato che conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un’atmosfera calda e accogliente. Qui troviamo una cucina semi abitabile con zona pranzo e soggiorno, completa di divano letto e armadiature porta TV. Attraverso il corridoio si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con ampie armadiature, un primo bagno con doccia utilizzabile anche come lavanderia, una seconda camera doppia con letto a castello e arredi su misura, oltre a un secondo bagno di generose dimensioni dotato di vasca-doccia idromassaggio. L’appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2000 con particolare attenzione al comfort abitativo, includendo il riscaldamento a pavimento che garantisce un’elevata qualità degli ambienti in ogni stagione. La proprietà, di circa 89 mq, viene completata da un ampio box doppio al piano interrato, oltre alle quote delle parti comuni della casa che comprendono il giardino condiviso e due pratici posti auto esterni. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze in montagna, grazie alla posizione immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi del centro di Valdidentro. Box doppio a 30.000 Euro. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell’immobile.

TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO, BOX E CANTINA Nel centro di Cepina, a pochi minuti da Bormio, all’interno di un elegante complesso residenziale denominato 'Residenza Al Canton' realizzato nel 2011, proponiamo in vendita un appartamento di 86 mq situato al piano terra, completo di tutte le sue pertinenze. L’immobile si inserisce in un contesto moderno e curato, costruito con tecnologie di ultima generazione, dotato di ascensore e caratterizzato da un’elevata efficienza energetica in classe A4, garanzia di comfort abitativo, qualità costruttiva e ridotti consumi di gestione. L’appartamento è composto da un’ampia e luminosa zona giorno con esposizione a est, caratterizzata da soggiorno e cucina angolare completamente attrezzata. Attualmente l’immobile viene venduto privo di arredamento, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La zona notte è studiata in modo funzionale e riservato e comprende due bagni, uno dotato di doccia e uno di vasca, oltre a due locali distinti: un ambiente versatile ideale come guardaroba o studio, e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al giardino privato. L’area esterna, in parte pavimentata e in parte verde, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio molto riservato, vivibile durante tutto l’anno e perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per godersi appieno la tranquillità della montagna. A completare la proprietà troviamo un pratico deposito situato vicino al giardino, ideale per riporre attrezzatura estiva e accessori vari. Al piano interrato sono inoltre presenti un ampio box auto di circa 20 mq e una seconda cantina/deposito sci di circa 5 mq, particolarmente comoda per custodire tutta l’attrezzatura invernale. Il complesso condominiale dispone anche di un’apposita area dedicata alla manutenzione e revisione degli sci, elemento che rende questa soluzione ancora più interessante per chi desidera vivere pienamente il territorio e le attività dell’Alta Valtellina. Una soluzione completa, moderna e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa di prestigio in montagna, grazie alla qualità costruttiva, agli spazi esterni privati e alla vicinanza con tutti i principali servizi e con Bormio.

AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO CON TERRAZZO E DUE BOX AUTO In una delle zone più ambite di Bormio, a pochi passi dal centro e inserita in un contesto residenziale tranquillo, soleggiato e perfettamente servito, proponiamo in vendita un’importante proprietà situata al terzo ed ultimo piano di una palazzina curata di fine anni ’70, in via Monte Reit 9 (senza ascensore). Una soluzione rara per dimensioni, luminosità e versatilità, pensata per chi desidera ambienti generosi, indipendenza e una vista aperta e dominante sulla vallata. La tripla esposizione, con orientamento prevalente sud-ovest, regala luce naturale costante durante tutto l’arco della giornata e panorami ampi, ariosi e riservati. Il terrazzo rappresenta il vero valore aggiunto della zona giorno: uno spazio vivibile, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità, con uno scorcio privilegiato sul paesaggio alpino. Gli interni colpiscono per equilibrio e funzionalità. Il soggiorno, ampio e luminoso, è impreziosito da arredi su misura realizzati da artigiani locali, che conferiscono calore, carattere e continuità stilistica agli ambienti. La presenza di due cucine separate e funzionali rende la proprietà particolarmente interessante anche per famiglie numerose, per chi desidera spazi indipendenti all’interno della stessa abitazione o per chi valuta un utilizzo flessibile nel tempo. La zona notte si sviluppa con più camere da letto ben proporzionate e facilmente personalizzabili, grazie alla metratura importante e alla distribuzione razionale degli spazi. L’intero appartamento è stato oggetto di un’attenta riqualificazione: nuovi pavimenti, porte interne sostituite, pareti ritinteggiate e infissi installati ex novo con triplo vetro, interventi che garantiscono comfort abitativo, efficienza energetica e un’immediata vivibilità senza necessità di ulteriori lavori. A completare la proprietà troviamo due box auto di pertinenza, un plus di assoluto rilievo in questa zona di Bormio, dove la comodità di parcheggio rappresenta un valore concreto e sempre più ricercato. La posizione è strategica: tranquilla e panoramica, ma al tempo stesso comoda per raggiungere a piedi il centro, i principali servizi, le piste e tutte le attrazioni che rendono Bormio una delle località più apprezzate dell’Alta Valtellina. Una proposta ideale come abitazione principale di prestigio, casa vacanze di livello o investimento solido in una località a forte attrattività turistica. Una proprietà che unisce spazio, luce, panorama e funzionalità in un’unica soluzione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita dedicata.

VALTELLINA: Rif. Appartamento su due piani a Morbegno, Loc. Campovico SO0301AN – La Baita Case Nel cuore di Campovico, in posizione particolarmente soleggiata e ben esposta, proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq disposto su due livelli, inserito in un contesto tranquillo e ben curato. L'accesso all'abitazione avviene tramite scala esterna che conduce a un piccolo terrazzino d'ingresso. Al piano primo si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno arredato con divano, tavolo da pranzo e stufa a legna, cucina attrezzata, bagno di servizio e tre balconi che garantiscono luminosità e sfogo esterno. Una scala interna collega il piano superiore. Il piano secondo ospita la zona notte, con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. L'immobile viene venduto arredato, ad eccezione degli effetti personali. Possibilità di parcheggiare nelle parti comuni ed un box privato di generose dimensioni (31 mq), ideale anche come spazio di deposito. Il riscaldamento a caldaia a condensazione tri-zona, affiancato dalla stufa a legna, soluzione efficiente e funzionale. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa Eu. 600 annui (circa Eu. 50 mensili). Soluzione ideale come abitazione principale, grazie alla buona metratura, alla distribuzione razionale degli spazi e all'ottima esposizione solare. Campovico è una tranquilla località della bassa Valtellina, apprezzata per l'ambiente soleggiato e il contesto residenziale riservato. Si trova a circa 1 km da Morbegno, facilmente raggiungibile in pochi minuti, mantenendo al contempo la quiete tipica dei piccoli borghi. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 189.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA: Rif. Appartamento a Berbenno di Valtellina - SO0205FA La Baita Case In posizione comoda e ben servita, proponiamo ampio appartamento di 115 mq situato al primo piano di una casa privata singola di sole tre unità, soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e indipendenza. L'abitazione si compone di ingresso, angolo cottura abitabile, soggiorno luminoso, due camere da letto (di cui una matrimoniale), due bagni e ripostiglio adibito a studio, con ambienti ben distribuiti e funzionali. La presenza di un balcone aggiunge uno sfogo esterno piacevole e vivibile. Completano la proprietà: • Box auto privato di 41 mq, ideale anche come spazio multiuso • Taverna con camino • Giardino comune di 1460 mq, perfetto per il relax e la vita all'aria aperta L'appartamento viene venduto arredato, ad eccezione degli effetti personali, ed è dotato di riscaldamento termoautonomo a metano, garanzia di comfort e gestione efficiente dei consumi. Una proposta interessante per famiglie o per chi desidera un'abitazione spaziosa in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro. Da Berbenno si raggiungono facilmente Morbegno in circa 15 minuti, Sondrio in poco più di 10 minuti, mentre Tirano dista meno di un'ora. Le rinomate località turistiche di Bormio e Livigno sono raggiungibili rispettivamente in circa un'ora e mezza e due ore. Milano è collegata in poco più di un'ora di auto, mentre l'aeroporto più vicino è quello di Orio al Serio (Bergamo), a circa 45 minuti di distanza. Il prezzo attualmente richiesto è di 125.750, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

NOBILE QUADRILOCALE IN CENTRO STORICO CON TUTTI I COMFORT Nel cuore più nobile e iconico di Bormio, in Via Roma 108, con affaccio diretto sulla suggestiva via Roma e Piazzetta San Vitale, proponiamo una residenza di assoluto prestigio, rara per posizione, qualità e stato di conservazione. L’immobile è inserito in una palazzina storica del Novecento, sempre mantenuta con estrema cura: facciate recentemente rifatte, copertura rinnovata, caldaia sostituita, a garanzia di un condominio sano, ordinato e senza lavori straordinari in previsione. L’accesso allo stabile è ampio, profondo e scenografico, articolato su due ingressi che accompagnano con discrezione verso il vano scale, oggi servito da ascensore recentissimo, che conduce comodamente a tutti i piani. L’appartamento, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di 112 mq, risultando eccezionalmente ampio, luminoso e ben proporzionato. Una soluzione unica nel suo genere, completamente ristrutturata nel 2005 e mantenuta in condizioni eccelse, paragonabili al nuovo. Fin dal primo sguardo, l’abitazione colpisce per l’eleganza senza tempo: il legno è protagonista assoluto, con parquet di altissima qualità in ogni ambiente, perfettamente conservato, tanto da rendere disponibili anche pezzi originali di ricambio, custoditi nella cantina di proprietà. L’ingresso introduce, attraverso un leggero dislivello, in una zona giorno di circa 40 mq, ampia, calda e accogliente, pensata per vivere e rappresentare. Separata, la cucina abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici di ottima fattura, funzionale e raffinata, gode di un affaccio straordinario su Via Roma, uno dei più ricercati dell’intero paese. La vista è uno dei veri punti di forza dell’immobile: panoramica, centrale, viva, ma allo stesso tempo sorprendentemente silenziosa e calda, grazie all’elevato isolamento interno, al cappotto termico e agli infissi in legno con doppio vetro di alta qualità. Le persiane elettriche, comandabili dall’interno, permettono di oscurare completamente l’abitazione con un semplice gesto, aumentando comfort e sicurezza. Un disimpegno elegante separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte e ospita una dispensa/lavanderia, perfettamente organizzata, con lavatrice e boiler dedicato, previsto come sistema di emergenza. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di armadiature su misura perfettamente integrate, quasi invisibili, realizzate per esaltare la pulizia degli spazi. Il primo bagno, raffinato e funzionale, è servito da una doccia incastonata di grande pregio. La camera padronale dispone del proprio bagno privato, anch’esso con doccia, configurandosi come una vera suite riservata, intima e di alto livello. Completano la proprietà: - cantina al piano interrato, ideale per sci, biciclette e stoccaggio; - diritto di parcheggio coperto interrato, tramite abbonamento annuale, a circa 50 metri dall’abitazione, un valore aggiunto imprescindibile per il centro storico; - arredi e corredi completamente inclusi, di elevata qualità; opere d’arte incluse nella vendita, ad eccezione di una singola statua indicata dalla proprietà. L’appartamento è utilizzato come seconda casa, è libero da subito e dispone di tutta la documentazione pronta per il rogito. Attualmente è seguito con cura settimanale da una domestica di fiducia, con possibilità di mantenere il servizio, garantendo uno stato impeccabile nel tempo. Una residenza per pochi, nel punto più ambito di Bormio. Prezzo su richiesta.

Stai cercando una seconda casa in Montagna con giardino di proprietà?
o Vuoi una soluzione con poche spese pronta da mettere a reddito?
Esclusivo edificio terra cielo completo di piano di ristrutturazione e progetto di frazionamento in due unità abitative .
Possibilità di vendita SEPARATA delle due unità abitative con 175 mq terreno cadauna.
Dotato di doppio ingresso dai lati dell'immobile viene venduto con terreno di 350 mq a distanza di 200 mt dall'abitazione.
Soluzione con progetto approvato di ristrutturazione, per ottenere 2 appartamenti di 2 locali,
Il primo appartamento sarebbe collocato al piano rialzato al quale si accede da cortiletto privato e da scala esterna.
Bilocale composto da soggiorno cucina, camera e bagno finestrato, con ampio locale cantina al piano terreno.
Il secondo avrebbe ingresso privato dal lato posteriore dell'edificio, al quale si accede tramite scala interna, il piano primo si compone da soggiorno cucina con balcone esterno, bagno e scala a chiocciola che conduce al piano secondo, camera matrimoniale e secondo bagno. Il comune di Civo si sviluppa nell'area della destra orografica valtellinese denominata Costiera dei Cech, che si estende dall'entrata della Val Masino fino al termine della Valtellina, situato nel comune di Dubino a soli 10 minuti da Morbegno con tutti i servizi.
Per questo immobile si può considerare un Acquisto agevolato,
grazie alle diverse forme di pagamento.
Anche RATEALE! Cosa ASPETTI ? CHIAMA e Fissa una VISITA GRATUITA!

Nel centro di Oga, tra via al Forte e via Roma, all’interno del condominio S. Colombano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, completamente arredato su misura e dotato di un grande box auto. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e spazi ben distribuiti, ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze. L’ingresso apre su un disimpegno che accompagna subito nella zona giorno, ampia e luminosa, grazie a grandi aperture che danno accesso a un balcone esterno vivibile. L’ambiente è arredato con un comodo divano, tavolo da pranzo e mobili contenitivi. A sinistra della zona giorno si trova una cucina abitabile, anch’essa molto luminosa, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. In prossimità dell’ingresso è stato ricavato un pratico angolo lavanderia. La zona notte, separata da un disimpegno, è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia, un bagno padronale con doccia e sanitari sospesi e un secondo bagno di servizio dotato di wc e lavabo. Ogni ambiente è ben curato, pensato per garantire il massimo comfort. L’appartamento presenta finiture di ottimo livello, tra cui riscaldamento a pavimento, pavimentazione in gres porcellanato, infissi ad alte prestazioni e cappotto termico esterno che assicura un'eccellente efficienza energetica. Attualmente il riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio, ma facilmente collegabile al riscaldamento centralizzato condominiale. Il box auto, compreso nella proprietà, è di grandi dimensioni e consente non solo il parcheggio dell’auto, ma anche lo stoccaggio di biciclette, sci o altro materiale sportivo. L’immobile è posizionato al piano -1 del condominio, regolarmente accatastato e urbanisticamente conforme. L’accesso è agevole, grazie all’ascensore e al collegamento diretto con l’androne dei box. La posizione è centrale e comoda: nelle immediate vicinanze si trovano un supermercato, un bar e un ristorante, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità in una delle zone più apprezzate dell’Alta Valtellina.

ZONA.
Appartamento con due unità abitative, situato lungo la via di accesso principale al centro di Bormio. Il contesto è di tipo residenziale condominiale, ben curato. Il collegamento a servizi e negozi è molto semplice sia a piedi che in macchina.

DESCRIZIONE.
Suddiviso in due livelli e comprensivo di ulteriore monolocale adiacente, l'appartamento si trova al 5 e ultimo piano di condominio in ottime condizioni con ascensore. L'abitazione si compone di corridoio d'ingresso, entrata su salotto con vista panoramica sugli impianti di sci dal balcone esterno, cucina abitabile, camera doppia, bagno finestrato con vasca, scala interna per accesso al piano superiore, composto da ulteriori due locali e bagno finestrato con doccia. Autorimessa al piano interrato.

ALTRE INFORMAZIONI.
Rispetto alle altre abitazioni della zona, il condominio è tra i più alti e l'appartamento gode di una visuale incantevole sul versante opposto. Si caratterizza per numerose aperture verso l'esterno che permettono di vedere sia le montagne verdeggianti, sia una parte del centro. A 40 minuti di macchina si raggiunge Livigno.

Nel cuore pulsante della Valmalenco, immersa nello scenario incantato di San Giuseppe, vi attende una residenza capace di coniugare la magia dell'alta quota con la comodità assoluta. Proponiamo in vendita un'ampia porzione di casa che si distingue per una metratura generosa di ben 156 metri quadri, pensata appositamente per chi ama la convivialità, le famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici senza rinunciare ai propri spazi. La proprietà offre una distribuzione interna rara da trovare in montagna, con ben cinque camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy a tutti gli ospiti. Il calore della casa è gestibile in totale autonomia grazie all'impianto di riscaldamento indipendente, una caratteristica che assicura efficienza e contenimento dei costi. L'esperienza abitativa si estende anche all'esterno: l'ingresso è preceduto da un accogliente giardino in comune, ma il vero gioiello è la splendida terrazza riservata che affaccia direttamente sul bosco. È un angolo di pace assoluta, ideale per godersi il fresco d'estate o ammirare la neve che cade d'inverno, avvolti dal silenzio della natura. La posizione è strategica per gli amanti dello sport e della comodità: la casa si trova a due passi dagli impianti di risalita e dalle piste da sci, permettendovi di vivere la montagna senza stress. Nonostante l'immersione nella natura, l'immobile è raggiungibile comodamente in auto tutto l'anno e dispone di un pratico parcheggio situato proprio al di là della strada. A soli cinque minuti dal centro di Chiesa in Valmalenco e a venti minuti da Sondrio, questa casa rappresenta il compromesso ideale tra la "fuga" nel verde e la vicinanza ai servizi.

Nel punto più esclusivo di Bormio, una delle destinazioni alpine più prestigiose d’Italia, dove l’eleganza del centro storico si unisce alla comodità di servizi, boutique, ristoranti e agli impianti sciistici raggiungibili in pochi minuti, proponiamo in vendita una raffinata residenza all’interno del Condominio Gran Zebrù. L’appartamento posto al terzo piano, di circa 95 mq, si distingue per l’eccellente esposizione a sud-est e per il balcone con un impareggiabile affaccio sulla leggendaria pista Stelvio, teatro delle più importanti competizioni di sci alpino. Gli ambienti, armoniosamente distribuiti, comprendono ingresso, una luminosa zona living, cucina separata, due eleganti camere da letto e doppi servizi. Interamente ristrutturata nel 2016 con un progetto che valorizza l’autenticità del legno e l’impiego di materiali di assoluto pregio, la proprietà viene proposta completamente arredata, con finiture di elevato livello e un impeccabile equilibrio tra il fascino della tradizione alpina e il comfort contemporaneo. A completare questa prestigiosa proposta, un ampio garage privato di 22 mq al piano seminterrato, servito direttamente dall’ascensore, elemento di particolare valore in una delle posizioni più ricercate della località. Una residenza pensata per chi desidera vivere Bormio con il massimo della comodità, dell’eleganza e dell’esclusività, in un contesto destinato a mantenere nel tempo il proprio prestigio.

SONDRIO - GALLERIA GAMPELLO Nel cuore pulsante della città, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al sesto piano di un contesto servito da ascensore, completo di box auto doppio. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Da qui si accede al balcone, perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere di una piacevole vista sulla città. Il disimpegno conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno, composta da tre spaziose camere da letto, tutte dotate di bagno privato. Una caratteristica esclusiva che garantisce il massimo comfort, funzionalità e privacy, rendendo l'immobile ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera ambienti indipendenti e ben organizzati. Completa la proprietà un quarto bagno, utilizzabile anche come pratico locale lavanderia o come bagno di servizio, offrendo ulteriore comodità nella gestione degli spazi domestici. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni manutentive e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Gli ambienti sono curati, ben distribuiti e pronti per essere abitati fin da subito, rappresentando la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa 'chiavi in mano' nel centro di Sondrio. A completare l'offerta, un comodo box auto doppio, un importante valore aggiunto per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla praticità di un ampio spazio dedicato al parcheggio.

Residenza Borgo Alpino CHALET 8 VILLA 3 APP.1, complesso di villette a schiera situato a soli 1500 metri dal centro di Aprica ed a 700mt.dalle piaste da sci. Gli appartamenti in villa sono caratterizzati da finiture in stile montano di alto livello. in particolar modo questo annuncio si riferisce ad un Quadrilocale al piano terra con 250mq. di giardino privato che gode di tripla esposizione est-sud-ovest. L'appartamento è arredato e rifinito in ogni suo particolare, dispone di caldaia autonoma a gas metano con riscaldamento a pavimento e stufa a legna. Il soggiorno è spazioso e luminoso, con una parete cottura attrezzata di tutto punto. La camera da letto matrimoniale con bagno padronale privato e due camere ulteriori con secondo bagno. Segnaliamo un comodo box doppio nell'interrato con ulteriore spazio per scaffali e storage. Lo stile alpino con finiture di alto livello crea un contesto unico. La posizione strategica permette di godere di svago e relax, con passeggiate nei sentieri nel bosco e escursioni in montagna. Le piste da sci sono facilmente raggiungibili, anche con il servizio di ski bus. Qui potrai rilassarti a contatto con la natura e partecipare a manifestazioni ed intrattenimenti. Inoltre, Aprica è un punto di partenza ideale per gite in giornata, come la Svizzera con il trenino rosso del Bernina, Bormio, Livigno e Ponte di Legno. L'Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è a disposizione per visionare gli appartamenti in vendita ad Aprica. Aprica, appartamento a due passi dal centro, posizione di vero relax e ideale il trekking con le ciaspole e le passeggiate. ideale anche come punto d'appoggio per  vacanze estive ed invernali, sulla neve e sulle piste da sci di Aprica, ma anche favolosi momenti di relax estivo, come ad esempio delle belle camminate nel bosco ed immersi nella natura.Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno.  Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.

A Bormio, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, a poche centinaia di metri dal rinomato centro termale e a breve distanza dal centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato all’ultimo piano di una palazzina degli anni ‘70. La posizione privilegiata, l’esposizione sud-ovest e la spettacolare vista panoramica sulle montagne regalano ambienti luminosi e scorci di grande fascino durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione è composta da un accogliente soggiorno con zona cottura, valorizzato da un caratteristico soppalco e da un balcone panoramico ideale per godere del paesaggio alpino, tre camere da letto e doppi servizi, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali sia per la famiglia sia come seconda casa in una delle località più apprezzate dell’Alta Valtellina. L’immobile viene proposto completamente arredato ed è completato da un pratico deposito/cantina e da un posto auto al piano seminterrato, elementi che ne accrescono comfort e praticità. Una soluzione che coniuga tranquillità, vicinanza alle Terme di Bormio, servizi facilmente raggiungibili e un contesto residenziale di particolare pregio.

Esclusiva dimora direttamente sulla Pista Stelvio con vista panoramica su Bormio Bormio | Via Feleit, Bormio 850.000 € In una delle posizioni più esclusive e suggestive di Bormio, direttamente sulla deviazione Bosco Basso della leggendaria Pista Stelvio, in località Martinola, proponiamo in vendita un’affascinante porzione di edificio indipendente disposta su tre livelli, immersa nella quiete della montagna e valorizzata da una spettacolare vista panoramica che domina il paese e l’intero scenario alpino. Una proprietà rara, capace di coniugare privacy, autenticità e un contesto naturalistico di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere la montagna in ogni periodo dell’anno. L’immobile è circondato da circa 400 mq di terreno di pertinenza, uno spazio prezioso da vivere all’aperto, perfetto per pranzi e cene in compagnia, momenti di relax al sole e piacevoli occasioni di convivialità con familiari e amici. Gli ambienti interni sono distribuiti con grande funzionalità: al piano terra trovano spazio un’ampia zona giorno, una camera da letto e un bagno; il primo piano ospita un secondo soggiorno con balcone panoramico, una camera matrimoniale con bagno privato; il piano sottotetto accoglie un disimpegno utilizzabile anche come ulteriore zona notte, una terza camera da letto e un terzo servizio. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà: in inverno consente di raggiungere direttamente il comprensorio sciistico di Bormio, celebre a livello internazionale per le sue piste perfettamente preparate e per la mitica Stelvio, protagonista delle gare di Coppa del Mondo e delle Olimpiadi Invernali Milano Cortina 2026, mentre durante la stagione estiva il paesaggio si trasforma in un paradiso per escursionisti, appassionati di mountain bike e ciclismo sui leggendari passi dello Stelvio, del Gavia e del Mortirolo. A pochi minuti si raggiungono inoltre le rinomate terme di Bormio, il caratteristico centro storico con i suoi ristoranti, boutique e servizi, rendendo questa proprietà una residenza di grande fascino, perfetta come esclusiva dimora privata in una delle destinazioni alpine più ricercate e apprezzate d’Europa.

VIA PAINDELLI - ALBOSAGGIA Proponiamo in vendita ad Albosaggia un luminoso appartamento quadrilocale situato al terzo piano di una graziosa palazzina di sole tre unità abitative, ben tenuta e inserita in un contesto tranquillo e riservato. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno dal quale si sviluppa un corridoio. La prima camera da letto, esposta a sud, gode di un'ottima luminosità naturale e dispone dell'accesso a un grazioso balconcino. Un ulteriore disimpegno accompagna alla seconda camera matrimoniale, oltre a un pratico ripostiglio, facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia. La terza camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, ha accesso diretto a un ampio balcone condiviso con il soggiorno, ambiente caldo e conviviale impreziosito dalla presenza di un magnifico camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante la stagione invernale. La cucina è separata, di generose dimensioni e dotata di accesso a un ulteriore balcone, offrendo uno spazio funzionale e ben organizzato per la vita quotidiana. La zona servizi è composta da due bagni: uno finestrato, completo di vasca, e un secondo bagno di servizio, pratico e comodo per le esigenze della famiglia. Completano la proprietà due porzioni di giardino ad uso esclusivo, una esposta a sud e una a nord, ideali per momenti di relax all'aperto, oltre a un solaio e a un locale caldaia che garantiscono ulteriore spazio accessorio. L'immobile si presenta abitabile fin da subito e rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e funzionale. Con alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione potrà esprimere appieno il proprio potenziale, diventando una residenza elegante, confortevole e perfettamente adatta alle esigenze della vita moderna.

SONDRIO-VIA REGHENZANI In un tranquillo contesto residenziale, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento pentalocale con box auto, cantina e soffitta. L’immobile, situato al terzo piano, è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e accesso a un balcone che percorre l’intero lato ovest dell’abitazione. La cucina è separata, abitabile e dotata di un secondo balcone. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto, due bagni, di cui uno cieco e uno con accesso al balcone, oltre a un pratico ripostiglio. L’edificio è stato oggetto di interventi di riqualificazione con Superbonus 110%, che hanno interessato il rifacimento del tetto e delle facciate con cappotto termico, oltre alla sostituzione dei serramenti. Completano la proprietà un box auto singolo privato, una cantina e una soffitta.

SONDRIO - VIA LUSARDI Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale situato in Via Lusardi, una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Sondrio, caratterizzata dalla tranquillità del contesto e dalla comodità di raggiungere il centro cittadino e tutti i principali servizi in pochi minuti. L'abitazione si trova all'interno di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato sia le facciate sia tutte le parti comuni dell'edificio. Lo stabile si presenta quindi in ottime condizioni ed è dotato di un moderno e spazioso ascensore di nuova installazione, che garantisce comfort e accessibilità. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno di generose dimensioni, ideale per accogliere familiari e amici. Da qui si accede direttamente a un pratico balcone vivibile, esposto a sud, raggiungibile anche dalla cucina, separata, funzionale e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con piacevole affaccio sul giardino privato, uno spazio riservato e tranquillo che dona ulteriore valore all'immobile e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta. Completano l'abitazione un pratico ripostiglio adibito a lavanderia e un ampio bagno, finestrato con doccia, comodo e ben distribuito. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è rappresentato dalle sue possibilità di personalizzazione. Grazie alla generosa metratura del soggiorno, è infatti possibile realizzare una moderna zona living con cucina a vista, trasformando l'attuale cucina in una seconda camera da letto. Una soluzione che consente di ottenere un appartamento ancora più versatile e funzionale, capace di adattarsi alle diverse esigenze abitative di una coppia, di una famiglia o di chi desidera valorizzare il proprio investimento. Completa la proprietà un comodo box auto. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una prima casa in una delle migliori zone di Sondrio, sia per chi è alla ricerca di un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. La posizione esclusiva, la tranquillità del contesto, gli interventi di riqualificazione già eseguiti e le interessanti possibilità di ridistribuzione degli ambienti rendono questo appartamento una proposta particolarmente interessante.

TIRANO - VICOLO CAPO TERRA Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale disposto su due livelli, situato in una tranquilla zona residenziale di Tirano, a pochi passi dallo storico Palazzo Salis. L'abitazione si sviluppa tra il secondo e il terzo piano. L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente e ben distribuita, dove sala da pranzo, soggiorno e cucina abitabile creano ambienti perfetti per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato con doccia. Una comoda scala interna accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno finestrato con doccia. Due delle camere hanno accesso diretto a uno splendido terrazzo abitabile, dal quale si gode di una suggestiva vista sul campanile della Chiesa di San Martino, un angolo ideale per rilassarsi all'aperto in ogni stagione. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza, sul secondo piano, di un monolocale indipendente con bagno, perfetto come spazio aggiuntivo per ospiti, studio professionale oppure come soluzione da mettere a reddito. La proprietà è completata da numerosi locali accessori al piano terra, tra cui due box auto, due depositi, una lavanderia con bagno e una cantina. Una soluzione rara per dimensioni, versatilità e posizione, perfetta per chi è alla ricerca di una casa capace di coniugare comfort, tranquillità e il fascino del centro storico di Tirano.

VIA VIOLA - SEMOGO - VALDIDENTRO Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato in una posizione strategica tra Bormio e Livigno, in una tranquilla località di montagna. L'appartamento si sviluppa su due livelli. L'accesso avviene tramite un comodo disimpegno. Al secondo piano troviamo un ampio corridoio che conduce a due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato completo di doccia e vasca e una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space. Da questo ambiente si accede a due terrazzi: un ampio terrazzo angolare e un secondo terrazzo di dimensioni più contenute. Al piano superiore si sviluppa una caratteristica mansarda con cucina su misura in legno, tipica cassapanca con tavolo, soggiorno open space con stufa e un secondo bagno con doccia, ideale come zona relax o per accogliere gli ospiti. Completano la proprietà un box auto, una cantina e un pratico ripostiglio/dispensa situato prima dell'ingresso dell'appartamento. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie agli ampi spazi, alla luminosità degli ambienti e all'ottima posizione tra Bormio e Livigno.