Appartamenti in vendita in provincia di Sondrio

TRILOCALE PANORAMICO CON POSTO AUTO COPERTO E CANTINA Nel Comune di Valdidentro, in località Bagni Nuovi, immerso nella tranquillità del bosco alpino e in una delle posizioni più panoramiche della zona, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di un caratteristico residence di montagna edificato negli anni '80. L'accesso all'appartamento avviene comodamente dal lato nord del complesso, direttamente dal piano terreno, attraverso il curato giardino condominiale raggiungibile sia dalla strada carrabile sia dal percorso pedonale. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. L'ingresso conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con ampia armadiatura e una seconda camera doppia di generose dimensioni, ideale anche come studio o camera per gli ospiti, con spazio per armadi e scrivania. Completa la zona notte un bagno finestrato dotato di vasca e attacco per la lavatrice. Il corridoio accompagna alla zona giorno, vero punto di forza dell'immobile. Il soggiorno, completamente esposto a sud, gode di una straordinaria luminosità grazie all'ampia vetrata che incornicia una vista aperta e spettacolare sull'intera vallata di Bormio. La cucina lineare, aperta sul soggiorno, crea un ambiente conviviale e funzionale, mentre il camino a legna dona il tipico calore delle case di montagna, rendendo l'atmosfera accogliente in ogni stagione. Dal soggiorno si accede ad un ampio balcone vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare uno dei panorami più suggestivi dell'Alta Valtellina. La proprietà è completata da un posto auto coperto in autorimessa e da un comodo deposito sci al piano interrato, elementi particolarmente apprezzati per vivere la montagna con il massimo comfort. Il residence è inserito in un contesto estremamente curato e riservato, circondato dal verde e dalla natura, a poche centinaia di metri dalle rinomate QC Terme Bagni Nuovi e a soli cinque minuti d'auto dal centro di Bormio, dagli impianti sciistici e da tutti i principali servizi. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e rappresenta un'interessante opportunità come seconda casa. Con un moderato intervento di ammodernamento degli interni è possibile valorizzarne ulteriormente il potenziale, trasformandolo in una residenza di prestigio in una delle località alpine più richieste e apprezzate della Valtellina.

Nel comune di Valdidentro, in località Semogo e a pochi minuti da Bormio e Livigno, proponiamo in vendita un ottimo bilocale ubicato al primo piano di una palazzina degli anni '80, immersa nella cornice autentica dell'Alta Valtellina. L'appartamento si distingue per la posizione angolare e la splendida esposizione a sud-ovest, che regala luce naturale e un'ampia vista aperta sull'intera vallata. Gli spazi interni sono così composti: una zona giorno ben proporzionata, capace di accogliere due divani, un tavolo da pranzo e un comodo cucinino con lavatrice; una camera matrimoniale finestrata; e un bagno con doccia. Completa la proprietà un terrazzo a uso esclusivo di circa 10 mq, piacevole spazio all'aperto di cui godere nella bella stagione, e un posto auto coperto di circa 17 mq al piano interrato, di proprietà, situato sul lato sinistro di un box doppio. L'immobile, frutto di una ristrutturazione degli anni '90 mantenuta in buono stato, è alimentato a gas tramite elementi radianti e dotato di boiler elettrico interno. Viene proposto nello stato di fatto in cui si trova. Una soluzione ideale sia come comodo punto d'appoggio in una delle località più rinomate dell'Alta Valtellina, sia come investimento per affitti brevi, in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Contattaci ora per fissare una visita.

TRILOCALE DI CHARME CON DOPPI SERVIZI, GIARDINO E BOX DOPPIO Nel cuore della zona più esclusiva e riservata di Bormio, precisamente in via Sertorelli, proponiamo in vendita un elegante trilocale posto al piano terra all’interno della residenza “Baita Cembro”, uno dei compendi residenziali realizzati nei primi anni 2000, caratterizzato da piccoli chalet alpini dall’architettura tipica montana, immersi nel verde e mantenuti in condizioni impeccabili nel tempo. Un contesto di assoluto pregio, pensato per chi desidera vivere la montagna in un ambiente tranquillo, raffinato e circondato dalla natura, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Bormio e da tutti i principali servizi. La posizione dominante e defilata regala inoltre una splendida vista aperta sulla vallata e sulle montagne circostanti. L’appartamento, di circa 80 mq, si presenta in condizioni eccellenti ed è caratterizzato da una tripla esposizione nord-est-sud che dona luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e un contatto costante con il paesaggio alpino circostante. L’accesso avviene attraverso le curate parti comuni condominiali, tra scale e spazi verdi perfettamente mantenuti. La zona giorno accoglie immediatamente con ambienti ampi, caldi e luminosi: il parquet ben conservato, il camino a legna con canna fumaria e l’importante vetrata scorrevole di circa quattro metri creano un’atmosfera unica, valorizzata dalla straordinaria luce naturale e dall’affaccio diretto sull’esterno privato. Il soggiorno ospita una comoda area relax con divano letto e poltroncine accanto al camino, mentre sul lato opposto troviamo la cucina angolare con zona pranzo dedicata, perfetta per vivere convivialmente la casa in ogni stagione. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due bagni — uno finestrato con vasca e uno con doccia ideale anche come lavanderia — oltre a una camera matrimoniale con armadiature su misura e una seconda camera doppia con due letti singoli anch’essa dotata di mobili realizzati su misura. Elemento di assoluto valore dell’immobile è l’ampio sfogo esterno privato: direttamente collegata alla zona giorno troviamo una loggia pavimentata ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o utilizzo durante tutta la stagione estiva, mentre sui due lati dell’appartamento si sviluppa il giardino privato che abbraccia l’intera unità abitativa e amplifica ulteriormente la sensazione di vivere in uno chalet indipendente immerso nella natura. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di cappotto termico e presenta una classe energetica D, garanzia di comfort e ottima efficienza abitativa. Completa la proprietà, al piano interrato, un ampio box auto doppio in lunghezza di circa 35 mq, uno spazio estremamente versatile che permette non solo il ricovero di più veicoli ma anche la realizzazione di una comoda zona deposito o cantina tramite scaffalature dedicate, soluzione ideale per attrezzatura da sci, biciclette e gestione della seconda casa in montagna. Una soluzione rara per posizione, contesto e qualità abitativa, perfetta sia come elegante casa vacanze sia come investimento di alto livello nel mercato immobiliare di Bormio.

TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E AMPIO BOX In una zona tranquilla e riservata, lontana dal traffico del centro ma comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano terra in Via dei Prati, nel comune di Valdidentro. L’immobile si trova all’interno di una casa composta da sole tre unità abitative, contesto ideale per chi ricerca privacy, tranquillità e una gestione familiare degli spazi comuni. L’ingresso avviene tramite un comodo bussolotto privato che conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un’atmosfera calda e accogliente. Qui troviamo una cucina semi abitabile con zona pranzo e soggiorno, completa di divano letto e armadiature porta TV. Attraverso il corridoio si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con ampie armadiature, un primo bagno con doccia utilizzabile anche come lavanderia, una seconda camera doppia con letto a castello e arredi su misura, oltre a un secondo bagno di generose dimensioni dotato di vasca-doccia idromassaggio. L’appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2000 con particolare attenzione al comfort abitativo, includendo il riscaldamento a pavimento che garantisce un’elevata qualità degli ambienti in ogni stagione. La proprietà, di circa 89 mq, viene completata da un ampio box doppio al piano interrato, oltre alle quote delle parti comuni della casa che comprendono il giardino condiviso e due pratici posti auto esterni. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze in montagna, grazie alla posizione immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi del centro di Valdidentro. Box doppio a 30.000 Euro. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell’immobile.

Nel cuore autentico di Bormio, in via Montello 5, all’interno di una delle zone storiche più caratteristiche del paese, proponiamo in vendita un piccolo gioiello completamente ristrutturato, inserito in un contesto riservato composto da sole quattro unità abitative. L’appartamento si trova al piano rialzato di una tipica casa bormina, dal sapore storico ma ben mantenuta nel tempo, raggiungibile tramite una tranquilla via interna pedonale e carrabile che conduce all’ingresso della proprietà. Fin dal primo ingresso si percepisce immediatamente la qualità della recente ristrutturazione, studiata con attenzione per ottimizzare ogni spazio e rendere l’immobile moderno, funzionale e pronto all’uso. L’appartamento è stato infatti completamente rinnovato, con nuova impiantistica idraulica ed elettrica, nuovi pavimenti, serramenti con triplo vetro e arredi realizzati su misura, pensati per garantire il massimo comfort pur mantenendo ambienti ordinati ed estremamente vivibili. La zona giorno, luminosa e accogliente, è organizzata in modo intelligente e armonioso: troviamo un comodo divano letto matrimoniale, zona TV con mobile contenitivo e lavatrice integrata, tavolo da pranzo e una cucina su misura moderna e completamente accessoriata, dotata di finestra diretta verso l’esterno che dona luce naturale e continuità visiva agli ambienti. Elemento particolarmente interessante dell’immobile è il piacevole terrazzo privato, accessibile tramite ampia portafinestra dalla zona living: uno spazio esterno raro da trovare in soluzioni di questa tipologia, ideale per vivere momenti all’aperto durante la bella stagione, pranzare fuori, mantenere una piacevole freschezza estiva oppure utilizzare comodamente come deposito per biciclette e attrezzatura sportiva. Attraverso un disimpegno si accede al bagno, anch’esso completamente rifinito su misura e dotato di doccia, sanitario e lavabo perfettamente integrati negli spazi. A differenza del classico monolocale, questa soluzione offre inoltre un ambiente notte separato, una cameretta singola indipendente ideale come terzo posto letto, stanza per bambini oppure spazio aggiuntivo estremamente utile anche in ottica investimento turistico. L’immobile rappresenta una soluzione perfetta sia come appoggio esclusivo nel centro di Bormio sia come investimento ad alta redditività per affitti brevi, grazie alla posizione centrale, alla ristrutturazione recente, ai bassi spazi da gestire e alla praticità degli ambienti. A pochi passi si raggiungono comodamente negozi, servizi, ristoranti, piste ciclabili e tutte le principali attrazioni del paese. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.

Vivere la montagna tra relax e sport: il tuo rifugio "Ski-in" ad Aprica. Se cerchi una casa che sappia coniugare il calore della tradizione alpina con la massima comodità moderna, questa proposta nella prestigiosa "Residenza Gardenia" ti conquisterà. Situato in via Clef, nella zona della Magnolta, l'appartamento si trova in una palazzina recente (costruita nel 2006) che si distingue subito per l'elegante facciata in pietra e legno e l'efficienza del cappotto esterno. L'ingresso all'abitazione tramite una scala esterna ti conduce nella parte alta del complesso, dove la vista si apre sulla valle regalandoti un panorama mozzafiato. Entrando, verrai accolto da un bilocale finemente arredato. La zona giorno, con cucina a vista, è il cuore della casa e si affaccia su un terrazzo soleggiato, il posto perfetto dove godersi un caffè, o un pranzo ammirando le montagne. La zona notte è accogliente, con il secondo attacco per la tv, servita da un comodo bagno con doccia con idromassaggio, e soprattutto finestrato un dettaglio tecnico che garantisce luminosità e ricircolo d'aria. Il vero fiore all'occhiello sono però gli spazi esterni privati. Da un lato avrai a disposizione una corte esclusiva di circa 120 metri quadrati: un giardino recintato dove i tuoi bambini o i tuoi animali possono muoversi in libertà. Qui è stata installata una pedana resistente alle intemperie, pensata per ospitare un grande tavolo con ombrellone , i tuoi lettini e le sdraio trasformando l'area in un solarium privato durante l'estate. Ma la vera magia accade in inverno. Grazie alla posizione strategica, quando l'innevamento è abbondante, potrai vivere l'esperienza esclusiva dello "Ski-in" SOLO al rientro dagli impianti, percorrendo la pista della Magnolta, potrai arrivare letteralmente con gli sci ai piedi fin dentro la tua proprietà. Completa il tutto un box di pertinenza proposto a € 21.000: una soluzione rara in questa zona priva di parcheggi, fondamentale per la massima comodità e indispensabile soprattutto durante i mesi invernali. Grazie al riscaldamento autonomo e alla classe energetica D, le spese di riscaldamento restano estremamente contenute. L'appartamento è libero da subito, pronto per diventare il teatro dei tuoi prossimi ricordi in Valtellina.

Proponiamo in vendita un interessante quadrilocale situato in Largo Mazzini a Sondalo, a soli 15 minuti di auto da Bormio, in una posizione ideale sia per chi desidera vivere la montagna in un contesto tranquillo ma ben collegato alle principali località turistiche. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina servita dal teleriscaldamento, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi, grazie all’ottima esposizione che valorizza ogni ambiente della casa. Attualmente l’immobile è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile di generose dimensioni e un comodo sgabuzzino. La disposizione interna offre inoltre grande flessibilità: in base alle esigenze, è possibile ricavare una terza camera da letto, trasformando l’attuale cucina in una zona living con cucina a vista, rendendo gli spazi ancora più moderni e funzionali. L’appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi è alla ricerca della prima casa, con un prezzo accessibile e la possibilità di personalizzare gli ambienti attraverso interventi di ristrutturazione o ammodernamento. Allo stesso tempo rappresenta un’ottima opportunità anche come seconda casa in montagna, perfetta per godersi momenti di relax a breve distanza da Bormio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come spazio accessorio per deposito e organizzazione. Una soluzione versatile, luminosa e dal grande potenziale, in una posizione strategica tra natura e servizi. Contattaci per una visita!

QUADRILOCALE AL TERZO PIANO CON CANTINA Proponiamo in vendita un appartamento mansardato situato al terzo piano di una palazzina, caratterizzato da una metratura generosa e da spazi versatili che offrono diverse possibilità di personalizzazione. L’immobile si compone attualmente di tre camere da letto, una cucina separata e un bagno dotato di vasca. La distribuzione interna può essere facilmente rivista e adattata secondo le proprie esigenze, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera progettare e modellare gli ambienti a proprio gusto. Gli ambienti, grazie alla buona metratura complessiva, risultano luminosi e funzionali e permettono di realizzare una casa confortevole e accogliente. L’appartamento si presenta in condizioni che richiedono alcuni interventi di ammodernamento e miglioria, offrendo però l’opportunità di valorizzare pienamente il potenziale della proprietà attraverso una ristrutturazione mirata. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall’assenza di spese condominiali, un aspetto sempre più ricercato che consente una gestione economica più contenuta dell’immobile. Completa la proprietà una cantina situata al piano interrato, utile come spazio di deposito o per organizzare al meglio gli oggetti di uso meno frequente. La posizione è comoda e pratica: proprio di fronte all’abitazione è disponibile un ampio parcheggio pubblico che facilita notevolmente la sosta quotidiana. Grazie alla metratura, alla flessibilità degli spazi interni e alla buona collocazione, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa da personalizzare sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime potenzialità di valorizzazione.

AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO CON TERRAZZO E DUE BOX AUTO In una delle zone più ambite di Bormio, a pochi passi dal centro e inserita in un contesto residenziale tranquillo, soleggiato e perfettamente servito, proponiamo in vendita un’importante proprietà situata al terzo ed ultimo piano di una palazzina curata di fine anni ’70, in via Monte Reit 9 (senza ascensore). Una soluzione rara per dimensioni, luminosità e versatilità, pensata per chi desidera ambienti generosi, indipendenza e una vista aperta e dominante sulla vallata. La tripla esposizione, con orientamento prevalente sud-ovest, regala luce naturale costante durante tutto l’arco della giornata e panorami ampi, ariosi e riservati. Il terrazzo rappresenta il vero valore aggiunto della zona giorno: uno spazio vivibile, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità, con uno scorcio privilegiato sul paesaggio alpino. Gli interni colpiscono per equilibrio e funzionalità. Il soggiorno, ampio e luminoso, è impreziosito da arredi su misura realizzati da artigiani locali, che conferiscono calore, carattere e continuità stilistica agli ambienti. La presenza di due cucine separate e funzionali rende la proprietà particolarmente interessante anche per famiglie numerose, per chi desidera spazi indipendenti all’interno della stessa abitazione o per chi valuta un utilizzo flessibile nel tempo. La zona notte si sviluppa con più camere da letto ben proporzionate e facilmente personalizzabili, grazie alla metratura importante e alla distribuzione razionale degli spazi. L’intero appartamento è stato oggetto di un’attenta riqualificazione: nuovi pavimenti, porte interne sostituite, pareti ritinteggiate e infissi installati ex novo con triplo vetro, interventi che garantiscono comfort abitativo, efficienza energetica e un’immediata vivibilità senza necessità di ulteriori lavori. A completare la proprietà troviamo due box auto di pertinenza, un plus di assoluto rilievo in questa zona di Bormio, dove la comodità di parcheggio rappresenta un valore concreto e sempre più ricercato. La posizione è strategica: tranquilla e panoramica, ma al tempo stesso comoda per raggiungere a piedi il centro, i principali servizi, le piste e tutte le attrazioni che rendono Bormio una delle località più apprezzate dell’Alta Valtellina. Una proposta ideale come abitazione principale di prestigio, casa vacanze di livello o investimento solido in una località a forte attrattività turistica. Una proprietà che unisce spazio, luce, panorama e funzionalità in un’unica soluzione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita dedicata.

Nella zona limitrofa di Oga, nel Comune di Valdisotto, all’interno della Residenza Turistico-Alberghiera “Residence Stelvio”, proponiamo in vendita un bilocale con box auto, ideale come investimento immobiliare. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera ottimizzare i propri risparmi: la formula della residenza turistico-alberghiera consente ai proprietari di utilizzare l’appartamento fino a un mese all’anno, nei periodi preferiti, affidando la gestione dei restanti mesi al gestore della struttura, che provvede alla messa a reddito per gli altri 11 mesi in modo organizzato e professionale. Trattandosi di una struttura che rientra nel settore alberghiero, l’investimento risulta vantaggioso sia sotto il profilo immobiliare sia gestionale. L’acquisto è particolarmente adatto a società, che beneficiano di importanti agevolazioni fiscali, soprattutto sulle spese di manutenzione. Per il privato, invece, il rendimento generato dall’immobile consente di compensare in larga parte i costi di gestione, rendendo l’investimento sostenibile e ben equilibrato. La costruzione, risalente ai primi anni 2000, è di ottima qualità: l’edificio è completamente rivestito da cappotto termico di circa 12 cm e gode di una buona classe energetica. All’interno della residenza è sempre presente un gestore, disponibile durante l’intera giornata per accogliere proprietari e ospiti degli appartamenti locati. La struttura offre inoltre ampi spazi esterni comuni, un ascensore che collega tutti i piani fino al livello autorimesse, e rispetta integralmente tutti i requisiti igienico-sanitari e antincendio, costantemente aggiornati. Essendo una residenza sempre vissuta, il livello di manutenzione è elevato e gli appartamenti risultano ordinati, funzionali e sempre in ottimo stato. Una soluzione ideale per chi desidera godere dell’immobile in alcuni periodi dell’anno e, allo stesso tempo, ottenere un rendimento costante e gestito senza pensieri.

NOBILE QUADRILOCALE IN CENTRO STORICO CON TUTTI I COMFORT Nel cuore più nobile e iconico di Bormio, in Via Roma 108, con affaccio diretto sulla suggestiva via Roma e Piazzetta San Vitale, proponiamo una residenza di assoluto prestigio, rara per posizione, qualità e stato di conservazione. L’immobile è inserito in una palazzina storica del Novecento, sempre mantenuta con estrema cura: facciate recentemente rifatte, copertura rinnovata, caldaia sostituita, a garanzia di un condominio sano, ordinato e senza lavori straordinari in previsione. L’accesso allo stabile è ampio, profondo e scenografico, articolato su due ingressi che accompagnano con discrezione verso il vano scale, oggi servito da ascensore recentissimo, che conduce comodamente a tutti i piani. L’appartamento, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di 112 mq, risultando eccezionalmente ampio, luminoso e ben proporzionato. Una soluzione unica nel suo genere, completamente ristrutturata nel 2005 e mantenuta in condizioni eccelse, paragonabili al nuovo. Fin dal primo sguardo, l’abitazione colpisce per l’eleganza senza tempo: il legno è protagonista assoluto, con parquet di altissima qualità in ogni ambiente, perfettamente conservato, tanto da rendere disponibili anche pezzi originali di ricambio, custoditi nella cantina di proprietà. L’ingresso introduce, attraverso un leggero dislivello, in una zona giorno di circa 40 mq, ampia, calda e accogliente, pensata per vivere e rappresentare. Separata, la cucina abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici di ottima fattura, funzionale e raffinata, gode di un affaccio straordinario su Via Roma, uno dei più ricercati dell’intero paese. La vista è uno dei veri punti di forza dell’immobile: panoramica, centrale, viva, ma allo stesso tempo sorprendentemente silenziosa e calda, grazie all’elevato isolamento interno, al cappotto termico e agli infissi in legno con doppio vetro di alta qualità. Le persiane elettriche, comandabili dall’interno, permettono di oscurare completamente l’abitazione con un semplice gesto, aumentando comfort e sicurezza. Un disimpegno elegante separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte e ospita una dispensa/lavanderia, perfettamente organizzata, con lavatrice e boiler dedicato, previsto come sistema di emergenza. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di armadiature su misura perfettamente integrate, quasi invisibili, realizzate per esaltare la pulizia degli spazi. Il primo bagno, raffinato e funzionale, è servito da una doccia incastonata di grande pregio. La camera padronale dispone del proprio bagno privato, anch’esso con doccia, configurandosi come una vera suite riservata, intima e di alto livello. Completano la proprietà: - cantina al piano interrato, ideale per sci, biciclette e stoccaggio; - diritto di parcheggio coperto interrato, tramite abbonamento annuale, a circa 50 metri dall’abitazione, un valore aggiunto imprescindibile per il centro storico; - arredi e corredi completamente inclusi, di elevata qualità; opere d’arte incluse nella vendita, ad eccezione di una singola statua indicata dalla proprietà. L’appartamento è utilizzato come seconda casa, è libero da subito e dispone di tutta la documentazione pronta per il rogito. Attualmente è seguito con cura settimanale da una domestica di fiducia, con possibilità di mantenere il servizio, garantendo uno stato impeccabile nel tempo. Una residenza per pochi, nel punto più ambito di Bormio. Prezzo su richiesta.

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Situato nel centro storico di Regoledo di Berbenno in Valtellina, a 400 mt di altitudine sulla strada del vino , Proponiamo appartamento arredato di due locali al piano primo accessibile da vano scala comune situato all'ingresso alla palazzina con poche unità abitative e senza spese condominiali.
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QUADRILOCALE DI CHARME CON TERRAZZO E BOX AUTO In una delle zone più richieste di Bormio, a pochi passi dal centro e all’interno di un contesto residenziale silenzioso e ben servito, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con terrazzo panoramico e box auto, situato all’ultimo piano di una palazzina curata di fine anni ’70. L’appartamento nasce dal frazionamento di una più ampia unità immobiliare e si caratterizza per la tripla esposizione e per la posizione dominante, che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una vista aperta sulla vallata, con affacci soleggiati e riservati. Gli spazi interni sono ben distribuiti: l’ingresso conduce a un soggiorno luminoso che si apre direttamente sul terrazzo panoramico, la cucina è separata e funzionale, mentre la zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate. Il bagno, finestrato e completamente rinnovato, presenta una doccia moderna e finiture di buon livello. L’intero appartamento è stato oggetto di un’attenta riqualificazione: i pavimenti sono stati sostituiti, le porte interne rinnovate, le pareti ritinteggiate e gli infissi installati ex novo con triplo vetro, garantendo così un elevato livello di isolamento e di efficienza energetica. La zona giorno è stata ulteriormente valorizzata da un arredo su misura, realizzato da artigiani locali, che conferisce all’ambiente calore, eleganza e continuità stilistica. A completare la proprietà è presente un box auto di pertinenza, elemento di assoluto valore in questa zona di Bormio, oltre alla possibilità di includere ulteriori pertinenze derivanti dal progetto di frazionamento complessivo. La palazzina si trova in via Monte Reit 9, una posizione soleggiata, tranquilla e comoda per raggiungere il centro, i servizi principali e le aree di maggiore interesse della località. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio, luminoso e già rinnovato, perfetto come abitazione principale o come scelta di valore nell’ambito dell’Alta Valtellina. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO PANORAMICO In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampie metrature situato al secondo piano di una palazzina in Largo Mazzini. La casa gode di un'esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente e di un ampio terrazzo con vista aperta sul centro storico e sulle montagne circostanti. L’abitazione si sviluppa attraverso un corridoio che collega tutti gli ambienti. Appena entrati, sulla destra si apre un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax o per essere trasformato in una terza camera da letto. La cucina abitabile, di grandi dimensioni, può essere facilmente adattata a zona giorno con cucina a vista. Le due camere sono spaziose e luminose, mentre il bagno, pur non finestrato, è completo e funzionale. L’appartamento presenta finiture originali ma ben conservate, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e rinnovarli secondo il proprio gusto. Il prezzo interessante consente di prevedere un investimento mirato per valorizzarne ulteriormente il potenziale, rendendolo ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare nel centro di Sondalo. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita!

VALDISOTTO - PANORAMICO QUADRILOCALE CON POSTO AUTO Frazione Santa Lucia - CHARME LIVING propone in vendita, a soli 5 chilometri da Bormio e in posizione strategica per gli amanti dello sci e della montagna, splendido appartamento con vista panoramica. L'immobile si trova in posizione soleggiata, al terzo ed ultimo piano, all’interno dell’edificio residenziale denominato Condominio Santa Lucia. E' dotato di un luminoso soggiorno, di una cucina funzionale, di tre accoglienti camere da letto di cui una con cabina armadio, di un ripostiglio che offre spazio aggiuntivo per tutte le esigenze di stoccaggio, di un comodo bagno finestrato e di un ampio e panoramico balcone vivibile con vista su tutta la piana e la contea di Bormio, sugli impianti di sci e sulla pista Stelvio. A servizio dell'appartamento, al piano interrato, un posto auto coperto e una pratica cantina per il deposito sci. Ottima proprietà subito disponibile, che non necessità di interventi e che verrà venduta completamente arredata. A pochi minuti d'auto da Bormio e dai suoi impianti, questo appartamento combina la serenità della montagna con la comodità dei servizi e delle attrazioni di una località turistica rinomata, dove è possibile praticare sport, fare shopping e godersi la natura incontaminata. Ideale per gli amanti della montagna e della tranquillità dove si può godere di splendidi panorami e un' ottima esposizione durante tutto l'anno. Immerso tra le maestose cime delle Alpi Centrali, questo quadrilocale situato in un tranquillo contesto condominiale, offre una posizione ideale sia per il relax che per le attività all'aperto. Perfetto per le escursioni estive e lo sci invernale, è un rifugio di tranquillità nella splendida frazione di Santa Lucia, Valdisotto. Un luogo perfetto per rilassarsi e godersi la bellezza del paesaggio circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e incantevole. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In una delle zone più apprezzate di Bormio, a pochi passi dal centro e in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento Trilocale all’ultimo piano di una palazzina curata di fine anni ’70, senza ascensore. L’immobile si distingue per la posizione panoramica e la splendida esposizione a sud-ovest, che regala luce naturale e sole per tutto il giorno, oltre a una vista aperta sull’intera vallata, grazie alla sua tripla esposizione. L’appartamento, nato come trilocale, è oggi organizzato come un ampio bilocale con cucina separata, soggiorno luminoso, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli ambienti, è facilmente possibile ripristinare la seconda camera semplicemente riorganizzando gli spazi del soggiorno o della cucina. L’immobile sarà ricavato dal frazionamento di una più ampia unità immobiliare di circa 160 mq: per chi desidera una soluzione di maggiori dimensioni, è disponibile in vendita anche la parte restante, un quadrilocale con terrazze e box. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti: sono stati posati nuovi pavimenti, sostituite tutte le porte interne, ritinteggiate le pareti e realizzata su misura una raffinata zona giorno in legno da artigiani locali. Interventi mirati, come la sostituzione completa degli infissi con triplo vetro, garantiscono elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Completa la proposta un pratico box auto, un valore aggiunto raro e prezioso in questa zona. La palazzina si trova in via Monte Reit 9, in una posizione strategica: tranquilla, soleggiata e a pochi minuti a piedi dal centro di Bormio e da tutti i principali servizi. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, comoda e luminosa, in una delle località più richieste dell’Alta Valtellina. Contattaci ora per fissare una visita.

TRILOCALE CON POSTO AUTO E TERRAZZO Nel cuore di Bormio, in Via De Simoni, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al piano rialzato, ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento si distingue per la luminosità e la disposizione armoniosa degli ambienti. La zona giorno, sviluppata per il lungo, accoglie una moderna cucina a vista, una stufa a legna in maiolica e gode di un accesso diretto al terrazzo privato, perfetto per momenti di relax o per riporre l’attrezzatura da sci grazie al pratico ripostiglio esterno di proprietà. Dal terrazzo una scala conduce direttamente alla corte condominiale, dove si trova il posto auto riservato, garantendo così un comodo doppio accesso: uno dall’ingresso principale in Via de Simoni, e uno dal terrazzo, ideale per entrare e uscire in totale autonomia. La zona notte si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe luminose e ben proporzionate. La camera padronale dispone di un ampio bagno finestrato. La posizione è tra le più ambite di Bormio: centralissima, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi, ma al tempo stesso riservata e silenziosa. Un’abitazione perfetta come prima casa, residenza di montagna o investimento di pregio nel cuore di Bormio.

Nel centro di Oga, tra via al Forte e via Roma, all’interno del condominio S. Colombano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, completamente arredato su misura e dotato di un grande box auto. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e spazi ben distribuiti, ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze. L’ingresso apre su un disimpegno che accompagna subito nella zona giorno, ampia e luminosa, grazie a grandi aperture che danno accesso a un balcone esterno vivibile. L’ambiente è arredato con un comodo divano, tavolo da pranzo e mobili contenitivi. A sinistra della zona giorno si trova una cucina abitabile, anch’essa molto luminosa, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. In prossimità dell’ingresso è stato ricavato un pratico angolo lavanderia. La zona notte, separata da un disimpegno, è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia, un bagno padronale con doccia e sanitari sospesi e un secondo bagno di servizio dotato di wc e lavabo. Ogni ambiente è ben curato, pensato per garantire il massimo comfort. L’appartamento presenta finiture di ottimo livello, tra cui riscaldamento a pavimento, pavimentazione in gres porcellanato, infissi ad alte prestazioni e cappotto termico esterno che assicura un'eccellente efficienza energetica. Attualmente il riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio, ma facilmente collegabile al riscaldamento centralizzato condominiale. Il box auto, compreso nella proprietà, è di grandi dimensioni e consente non solo il parcheggio dell’auto, ma anche lo stoccaggio di biciclette, sci o altro materiale sportivo. L’immobile è posizionato al piano -1 del condominio, regolarmente accatastato e urbanisticamente conforme. L’accesso è agevole, grazie all’ascensore e al collegamento diretto con l’androne dei box. La posizione è centrale e comoda: nelle immediate vicinanze si trovano un supermercato, un bar e un ristorante, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità in una delle zone più apprezzate dell’Alta Valtellina.

Se sogni una casa che coniughi ampi spazi, luminosità e la comodità di avere tutto a portata di mano, questo quadrilocale è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in una posizione centralissima e altamente desiderabile, questo appartamento di 150 mq offre un'esperienza di vita superiore. L'immobile si apre su un'atmosfera accogliente e ariosa, grazie alla sua eccezionale luminosità e alla vista incantevole che si può ammirare dalle finestre. La disposizione interna è pensata per il massimo comfort: un ampio soggiorno, ideale per i momenti di relax e per accogliere gli ospiti, e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. La zona notte è un vero e proprio rifugio, composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate, che garantiscono privacy e tranquillità a ogni membro della famiglia. Il bagno, funzionale e ben tenuto, completa questa parte della casa. Uno dei punti di forza di questo appartamento sono i balconi, due angoli di paradiso dove godersi un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto, ammirando il panorama. A completare l'offerta, troviamo una comoda cantina di 5 mq, essenziale per lo stoccaggio, e la possibilità di un box auto privato di 19 mq per la modica cifra di 40.000 euro, un lusso in pieno centro città. La posizione è semplicemente imbattibile. Uscendo di casa, avrai a disposizione un'infinità di servizi: dalla farmacia al fruttivendolo, da una vasta gamma di negozi a tutti i comfort che la vita in centro può offrire. Non dovrai più preoccuparti degli spostamenti, con tutto ciò di cui hai bisogno a pochi passi. Questa è la soluzione abitativa perfetta per famiglie che cercano una casa spaziosa e funzionale, senza rinunciare alla vitalità e alla praticità del centro città. Non perdere l'occasione di visitarla!

Aprica Trilocale in vendita in villetta di sole 10 unità immobiliari. Trilocale di ampia metratura con balcone al piano secondo, in piccolo condominio di recente costruzione con riscaldamento autonomo. Comodo dagli impianti di risalita del Baradello, fermata ski bus gratuita comoda sotto casa. Appartamento composto da ingresso, soggiorno con parete cottura, divano letto e camino a legna, camera da letto matrimoniale, cameretta con divano letto e secondo letto estraibile e bagno. Caldaietta autonoma a gas metano. Ampio Box auto e cantina inclusi nel prezzo. Ideale anche come punto d'appoggio per vacanze estive ed invernali, sulla neve e sulle piste da sci di Aprica, ma anche favolosi momenti di relax estivo, come ad esempio delle belle camminate nel bosco ed immersi nella natura. Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.

Nel punto più esclusivo di Bormio, una delle destinazioni alpine più prestigiose d’Italia, dove l’eleganza del centro storico si unisce alla comodità di servizi, boutique, ristoranti e agli impianti sciistici raggiungibili in pochi minuti, proponiamo in vendita una raffinata residenza all’interno del Condominio Gran Zebrù. L’appartamento posto al terzo piano, di circa 95 mq, si distingue per l’eccellente esposizione a sud-est e per il balcone con un impareggiabile affaccio sulla leggendaria pista Stelvio, teatro delle più importanti competizioni di sci alpino. Gli ambienti, armoniosamente distribuiti, comprendono ingresso, una luminosa zona living, cucina separata, due eleganti camere da letto e doppi servizi. Interamente ristrutturata nel 2016 con un progetto che valorizza l’autenticità del legno e l’impiego di materiali di assoluto pregio, la proprietà viene proposta completamente arredata, con finiture di elevato livello e un impeccabile equilibrio tra il fascino della tradizione alpina e il comfort contemporaneo. A completare questa prestigiosa proposta, un ampio garage privato di 22 mq al piano seminterrato, servito direttamente dall’ascensore, elemento di particolare valore in una delle posizioni più ricercate della località. Una residenza pensata per chi desidera vivere Bormio con il massimo della comodità, dell’eleganza e dell’esclusività, in un contesto destinato a mantenere nel tempo il proprio prestigio.

A Campodolcino, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una casa composta da poche unità abitative. L'immobile accoglie con un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un suggestivo camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. La cucina, a vista sul soggiorno, rende gli ambienti funzionali e conviviali. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di buone dimensioni. Il bagno finestrato è collocato su un livello leggermente rialzato rispetto al resto dell'appartamento ed è raggiungibile tramite una breve rampa di alcuni gradini. Annessa porzione di cantina/locale deposito e porzione di giardino. Posti auto limitrofi alla proprietà. Una proposta ideale come casa vacanze o come abitazione principale. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

GROSIO - VIA MILANO In una tranquilla palazzina composta da sole quattro unità abitative, proponiamo un appartamento trilocale situato al primo piano. L’abitazione presenta ambienti ben distribuiti ed è composta da una cucina abitabile, un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, due camere da letto e un bagno finestrato completo di doccia. L’appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2000, anno in cui è stato rifatto anche il tetto della palazzina. La proprietà si distingue per la presenza di numerosi locali accessori. Al piano terra si trovano due locali comunicanti, serviti anche da una cucina, mentre al terzo piano sono presenti altri due locali vuoti e non collegati tra loro, utilizzabili come depositi, stanze hobby o spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completano la soluzione due cantine, una porzione di sottotetto, una stalla disposta su due livelli e un posto auto esterno. L’immobile è attualmente occupato da inquilino, ma verrà liberato prima della consegna e sarà quindi disponibile per il nuovo proprietario.

SONDRIO - GALLERIA GAMPELLO Nel cuore pulsante della città, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al sesto piano di un contesto servito da ascensore, completo di box auto doppio. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Da qui si accede al balcone, perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere di una piacevole vista sulla città. Il disimpegno conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno, composta da tre spaziose camere da letto, tutte dotate di bagno privato. Una caratteristica esclusiva che garantisce il massimo comfort, funzionalità e privacy, rendendo l'immobile ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera ambienti indipendenti e ben organizzati. Completa la proprietà un quarto bagno, utilizzabile anche come pratico locale lavanderia o come bagno di servizio, offrendo ulteriore comodità nella gestione degli spazi domestici. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni manutentive e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Gli ambienti sono curati, ben distribuiti e pronti per essere abitati fin da subito, rappresentando la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa 'chiavi in mano' nel centro di Sondrio. A completare l'offerta, un comodo box auto doppio, un importante valore aggiunto per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla praticità di un ampio spazio dedicato al parcheggio.

Residenza Borgo Alpino CHALET 8 VILLA 3 APP.1, complesso di villette a schiera situato a soli 1500 metri dal centro di Aprica ed a 700mt.dalle piaste da sci. Gli appartamenti in villa sono caratterizzati da finiture in stile montano di alto livello. in particolar modo questo annuncio si riferisce ad un Quadrilocale al piano terra con 250mq. di giardino privato che gode di tripla esposizione est-sud-ovest. L'appartamento è arredato e rifinito in ogni suo particolare, dispone di caldaia autonoma a gas metano con riscaldamento a pavimento e stufa a legna. Il soggiorno è spazioso e luminoso, con una parete cottura attrezzata di tutto punto. La camera da letto matrimoniale con bagno padronale privato e due camere ulteriori con secondo bagno. Segnaliamo un comodo box doppio nell'interrato con ulteriore spazio per scaffali e storage. Lo stile alpino con finiture di alto livello crea un contesto unico. La posizione strategica permette di godere di svago e relax, con passeggiate nei sentieri nel bosco e escursioni in montagna. Le piste da sci sono facilmente raggiungibili, anche con il servizio di ski bus. Qui potrai rilassarti a contatto con la natura e partecipare a manifestazioni ed intrattenimenti. Inoltre, Aprica è un punto di partenza ideale per gite in giornata, come la Svizzera con il trenino rosso del Bernina, Bormio, Livigno e Ponte di Legno. L'Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è a disposizione per visionare gli appartamenti in vendita ad Aprica. Aprica, appartamento a due passi dal centro, posizione di vero relax e ideale il trekking con le ciaspole e le passeggiate. ideale anche come punto d'appoggio per  vacanze estive ed invernali, sulla neve e sulle piste da sci di Aprica, ma anche favolosi momenti di relax estivo, come ad esempio delle belle camminate nel bosco ed immersi nella natura.Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno.  Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.