Appartamenti in vendita in provincia di Siena Pag. 52

A pochi passi dal centro storico di Pienza è in vendita un elegante appartamento di circa 250 mq, situato in una villa degli anni ’60 composta da sole due unità. L’ingresso apre su un’ampia zona giorno con salone e cucina, seguita da uno studio, due bagni e un lungo corridoio che conduce alla zona notte con quattro camere da letto e ripostiglio.Tutti gli ambienti dispongono di balcone privato. La proprietà comprende inoltre circa 100 mq al piano sotto-strada con cantina, locali accessori e garage, una mansarda di circa 40 mq. con terrazza panoramica e, nel parco condominiale, una grande autorimessa di circa 160 mq e una limonaia comune. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio e e impianti nuovi. Stato e rifiniture L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Durante i lavori sono stati coibentati i soffitti e rifatti integralmente gli impianti elettrico, idraulico e termico. Servizi e utenze L’immobile è dotato di tutte le utenze. Il riscaldamento è autonomo a metano, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale. La ristrutturazione ha incluso l’installazione di infissi con doppi vetri termici, avvolgibili elettrici e un doppio sistema di allarme. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali centri di interesse storico e artistico della Val d’Orcia. Si valuta inoltre un possibile inserimento nel circuito turistico-ricettivo. Ubicazione L’immobile si trova nel centro di Pienza, rinomata località turistica inserita nel Patrimonio dell’Umanità UNESCO dal 1996. Facilmente raggiungibili anche San Quirico d’Orcia (10 minuti), Montepulciano (20 minuti) e Castiglione d’Orcia (25 minuti). Gli aeroporti più vicini sono Perugia (circa 1 ora e 20 minuti) e Firenze (circa 2 ore di auto). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica.

Nel centro storico di San Quirico d’Orcia, a pochi metri dal corso principale e affacciato sulla piazza, appartamento di circa 240 mq disposto su primo e secondo piano di un palazzo storico. L’ingresso si apre su un grande salotto con camino moderno, cucina con isola centrale e accesso alla terrazza affacciata sul borgo, bagno con doccia e riscaldamento a pavimento e una camera da letto; seconda camera con bagno en suite. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna in corten, si trovano locale tecnico, lavanderia, un ampio bagno con doccia e la camera padronale nella torretta con splendida vista su piazza e campagna. Dalla terrazza si accede a un mini appartamento indipendente di circa 70 mq con garage al piano strada, acquistabile separatamente. Stato e rifiniture L’immobile è stato totalmente ristrutturato ristrutturato dal 2017 al 2020 ed è il risultato dell’unione di tre appartamenti. Il progetto è stato sviluppato per un utilizzo degli spazi funzionale e contemporaneo, curato con perizia nei dettagli e attenzione nel preservare le caratteristiche salienti dell’architettura tipica toscana cercando di aggiungere un tocco di modernità. All’interno dell’abitazione gli ambienti sono molto luminosi grazie sia alle grandi finestre sia ai colori tenui che caratterizzano tutti gli spazi della casa. Servizi e utenze L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: luce, riscaldamento a metano, doppia caldaia per l’appartamento padronale e il mini appartamento, acquedotto, internet. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Ubicazione L'appartamento si trova nel centro storico di San Quirico d'Orcia, letteralmente a pochi metri dal corso principale e sulla piazza più bella del paese. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Lussuoso appartamento di circa 240 mq nel cuore di Montepulciano, a pochi passi da Piazza Grande. Completamente ristrutturato nel 2024, unisce elementi storici e design contemporaneo. Disposto su due livelli, include eleganti zone living, cucina di design con accesso a terrazzo panoramico, due camere, tre bagni e una suggestiva cantina con camino. Domotizzato e dotato di tutti i comfort moderni. Ideale come residenza di prestigio o per affitti turistici di alta gamma, in posizione strategica vicino ai principali borghi della Val d’Orcia. Stato e rifiniture I lavori di ristrutturazione, completati nel marzo 2024, hanno valorizzato gli elementi classici dell’appartamento—come le travi in legno, il pavimento in cotto fatto a mano e alcune pareti in mattone originale—integrandoli con soluzioni moderne e contemporanee. La proprietà è stata completamente domotizzata e presenta un arredamento dallo stile attuale, impreziosito da finiture di pregio ed eleganti dettagli di design. Tutti gli accessori e gli elettrodomestici sono nuovi e di alta qualità. Servizi e utenze L’immobile è dotato di tutte le principali utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento a pavimento è alimentato a metano ed è presente anche una pompa di calore, oltre a due camini e due stufe, che aggiungono valore estetico e comfort. Completano la dotazione la connessione Internet e l’aria condizionata. Utilizzi e potenzialità Grazie alla sua straordinaria eleganza, questa proprietà si presta perfettamente sia come lussuosa residenza principale sia come esclusivo immobile da inserire nel circuito degli affitti turistici di alta gamma. Ubicazione La proprietà si trova a pochi minuti da Piazza Grande, nel cuore di Montepulciano. Nei dintorni si raggiungono facilmente alcune delle località più suggestive della Val d’Orcia, come Pienza (14 km), San Quirico d’Orcia (20 km) e Bagno Vignoni (25 km). Gli aeroporti più vicini sono: Aeroporto di Perugia (85 km, 1 ora e 15 min), Aeroporto di Firenze (125 km, 1 ora e 40 min), Aeroporto di Pisa (190 km, 2 ore e 20 min), Aeroporto di Roma (190 km, 2 ore e 15 min). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

La residenza La Grande Viola si sviluppa in un fabbricato cielo-terra di 170 mq su 3 livelli, con ingresso indipendente e finemente ristrutturato nel 2012, a cui si aggiungono cantine al piano seminterrato per ulteriori 79 mq. Ottima soluzione di charme per chi desidera una residenza dallo stile unico nel cuore del borgo, perfetto per un uso come residenza principale o come seconda casa. Stato e rifiniture La proprietà è stata perfettamente ristrutturata nel 2012. L'immobile è in perfetto stato di uso e manutenzione, le facciate hanno mantenuto la storicità dell'immobile essendo tutte in pietra faccia vista, il tetto è coibentato. Internamente troviamo i caratteristici solai con travi in legno e pianelle in cotto, pavimenti in parquet sbiancato, le porte interne e le finestre sono tutte in legno con vetro-camera, i bagni sono funzionali e ben curati. Gli spazi interni sono razionali ed ottimamente distribuiti, favorendo un ottimo flusso abitativo. Servizi e utenze La proprietà è fornita di tutte le utenze: allacciamento elettrico, fornitura idrica garantita dal pubblico acquedotto, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con nuova caldaia (2025) + ampio camino, linea telefonica, copertura ADSL, impianto TV, impianto di aria condizionata. Utilizzi e potenzialità In posizione strategica in una delle migliori zone residenziali del borgo storico di Chiusi, questo fabbricato terra-tetto offre un ambiente ideale per chi cerca una prima casa vicino ai servizi essenziali, ad aree per il tempo libero con servizi di trasporto pubblico quali bus e stazione ferroviaria a breve distanza. Gli spazi abitativi ben distribuiti sono perfetti per l'uso abitativo o per trasformazioni mirate a strutture ricettive come bed & breakfast o affitti turistici. Ubicazione Questo immobile è posto in una posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Chiusi, Siena, Toscana. Dalla proprietà è agevole raggiungere i servizi del paese, la stazione ferroviaria che dista soli 2 km. dalla proprietà, l'uscita autostradale A1 che è posta a 9 km. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Perugia, Orvieto distano sono raggiungibili dalla proprietà in c.ca 1 ora in auto o in treno. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Zona Montarioso, in piacevole contesto residenziale, proponiamo grande e luminoso appartamento situato al primo piano di una graziosa palazzina con ascensore. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con apertura sul terrazzo di ca. 14 mq., 2 ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Ottima posizione ed ottima esposizione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato a pochi minuti dal centro di Siena. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ASCIANO LOCALITÀ LEONINA, vendesi splendido appartamento su due livelli ristrutturato in stile toscano con un bellissimo panorama sulle crete toscane, composto da: piano terra ingresso con disimpegno, cucina, un ampio soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. al piano primo un ampio soppalco con armadi a muro, al secondo piano due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Annesso ampio giardino privato, ripostiglio, cantina e parcheggio. La casa offre inoltre accesso a una piscina condominiale, un campo da tennis, giardini condivisi con alberi da frutto e un uliveto.

Ponte a Tressa, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento posto al piano primo ed ultimo composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, mansarda praticabile collegata con scala a chiocciola. Al piano seminterrato box/cantina di circa 20 Mq. Da segnalare il bel terrazzo di 26 mq. L'appartamento è libero, dotato di impianti autonomi, condizionatore e può essere venduto parzialmente arredato. Non sono previsti lavori nè internamente nè condominiali visto l'ottimo stato di conservazione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato a 10 minuti da Siena. Classe Energetica: E EPI: 117,10 kwh/m2 anno

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 208 - A pochi passi dalla Fortezza Medicea, in una delle zone più comode e servite di Siena, si trova questo appartamento dal grande potenziale, capace di raccontare una storia di casa autentica, fatta di luce, spazio e atmosfera. Inserito in una palazzina anni ’60 con facciata in mattoni, l’appartamento al piano secondo sottostrada con affaccio al terzo piano, si sviluppa su una generosa superficie di 144 mq, dove ogni ambiente invita a immaginare una vita quotidiana calda e accogliente. L’ingresso introduce a spazi ampi e ben distribuiti: la cucina abitabile, con balcone, è perfetta per colazioni lente e momenti di convivialità; lo studio offre un angolo raccolto e silenzioso; la sala da pranzo accoglie cene e incontri in un’atmosfera intima e familiare. La zona notte, composta da 3 camere matrimoniali, regala comfort e respiro: 2 di queste si aprono verso l’esterno con porta finestra, una con affaccio e l’altra con un suggestivo balcone angolare, ideale per godere della luce naturale che inonda gli ambienti grazie anche all’altezza dei soffitti di 3 metri. I due bagni finestrati completano la funzionalità della casa. Un grande armadio a muro nel disimpegno aggiunge praticità, mentre il garage al piano terra – spazioso, luminoso e facilmente accessibile anche tramite il verde condominiale – rappresenta un valore raro e prezioso, con i suoi 26 mq e un’altezza di ben 3 metri. L’appartamento necessita di ristrutturazione, ma proprio per questo offre l’opportunità di essere modellato su misura, trasformandosi in una dimora elegante e personale o in un investimento di sicuro interesse. Da DOMENA disponiamo di un team di collaboratori ai quali potrete affidare il vostro progetto di ammodernamento, personalizzato nei minimi dettagli ! Impianti singoli: acqua condominiale con sottocontatore, riscaldamento a metano a termosifoni. Una casa dove immaginare nuovi inizi, tra luce, silenzio e la comodità di avere tutto a portata di mano. Non esitate a contattarci per richiedere maggiori informazioni e/o prenotare una visita.

Casole D'Elsa, zona il Merlo, proponiamo in vendita appartamento su due livelli: Al secondo piano soggiorno, pranzo con cucinotto, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato e una terrazza; Al terzo piano due vani, bagno e due terrazze. Completa la proprietà comodo garage al piano terreno. Classe Energetica: G

ROSIA VENDESI PER NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento pari al nuovo al piano primo di circa mq. 65 compostida: ingresso/soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Annessi al piano interrato, cantina e garage.

ASCIANO VENDESI PER NOSTRA ESCLUSIVA appartamento di 75 mq distribuiti in 5 vani. L’immobile è posto al piano rialzato e non è presente l’ascensore, dettaglio che facilita costi di gestione e manutenzione, composto da: ingresso con disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno finestrato. Annesso al piano terreno, garage e resede.

RAPOLANO TERME VENDESI In zona comoda appartamento al piano secondo di mq. 80 circa comosto da: ingresso/disimpegno, ripostiglio, ancgolo cottura, zona pranzo e salone con caminetto; disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Annesso al piano terreno garage ristrutturato di circa mq. 40 con bagno e accesso direttamente sul retro dove si trova un ripostiglio esterno con resede privata oltre a giardino privato.

In vendita a Colle di Val d'Elsa, proponiamo un accogliente appartamento di 60 mq situato al primo piano di un contesto civile. Questa soluzione abitativa, con classe energetica F, è composta da due vani ben distribuiti, tra cui una camera da letto spaziosa e un bagno funzionale. La cucina è un angolo cottura, ideale per chi ama cucinare in un ambiente intimo e conviviale. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre riscaldamento autonomo, garantendo così un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso è indipendente, il che aumenta la privacy e l'autonomia dell'abitazione. Al piano seminterrato, è disponibile un box/garage di 17 mq, perfetto per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di deposito. Classe Energetica: F

Poggibonsi, zona Largo Campidoglio, vicino a tutti i servizi essenziali, appartamento posto al 3° piano con ascensore composto di ampia e luminosa zona giorno, cucinotto, camera, servizio e ripostiglio. L'appartamento, pur avendo bisogno di essere rimodernato, è un buono stato conservativo e può essere abitato anche da subito. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato raggiungibile con l'ascensore. Classe Energetica: G

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 161212, Trilocale al piano secondo nel centro storico di San Gimignano. Ottime condizioni. Pavimenti in cotto originale e soffitti con travi in legno e mezzane a vista. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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In posizione comoda e ben servita, appena fuori dal centro storico di San Quirico d’Orcia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq situato al secondo piano di una palazzina. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la buona distribuzione degli ambienti. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di balcone con splendida vista sulla Val d’Orcia, rappresenta uno degli ambienti più piacevoli della casa. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con balcone, oltre a un bagno e a un comodo ripostiglio/studio, perfetto come spazio di lavoro o stanza multiuso. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq. La posizione è particolarmente interessante: tranquilla ma vicinissima al centro storico, facilmente raggiungibile a piedi, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Prezzo richiesto: €175.000

Uncinello, in zona residenziale ben servita e vicina a tutti i servizi essenziali, in palazzina ben tenuta con scala in comune a sole tre unità, appartamento posto al piano primo, composto da: ampio ingresso soggiorno doppio che si inonda dalla luce dell'ampia vetrata che si apre sul balcone angolare, cucina abitabile con balcone parzialmente chiuso, tre camere , di cui due con accesso ad altro balcone due bagni finestrati, oltre a grande garage e posto auto privato. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di lavori di ammodernamento con ampie potenzialità. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CHIANCIANO Terme (SI), alla quota di 475 m s.l.m. ed a 9 km dal casello autostradale A1 di Chiusi / Chianciano Terme, vendesi appartamento per buona parte ristrutturato, signorile, elegante e spazioso al 3° piano di un fabbricato (in cemento armato) centrale e servito da ascensore. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su quattro lati per una esposizione prevalente verso Sud- Sud/Ovest. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 167 (in considerazione dell'appartamento di mq 153 e dell'autorimessa di mq 28 considerata al 50%). L'appartamento dispone di ingresso, unico ambiente con zona pranzo/cottura con terrazza abitabile e zona soggiorno con caminetto (in pietra serena) e balcone, tinello con cucinotto con balcone, studio / camera con balcone, disimpegno due camere matrimoniali (di cui una con balcone) e 2 bagni con doccia. L'autorimessa ha apertura elettrificata ed accesso anche dall'interno del vano scala comune. Dispone anche di una cantina di circa 8 mq. Dai balconi è possibile godere di una piacevole vista panoramica sia verso il centro storico e le terme sia verso i laghi. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito a metà anni '60 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; anche il fabbricato per le parti comuni è stato bene mantenuto, tetto a terrazza (per tendere) rifatto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento con pompa di calore e climatizzatori (Mithubishi) caldo/freddo; è dotato anche di impianto idraulico nuovo, così come parte dell'impianto elettrico, di impianto tv centralizzato. Le finestre sono in PVC di ultima generazione con triplo vetro. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in marmo di carrara, tranne nel salotto e nella camera da letto padronale che risulta in noce tanganika. Richiesta Euro 199.000 includendo l'arredamento presente. (Classe Energetica: C e IPE > 100 Kwh/m2anno). (dal sito internet sono scaricabili le piante attuali e con ipotesi di modifica fino a realizzare 4 camere da letto comode con pochissimi lavori) (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP918.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento al secondo piano di un centralissimo palazzo del centro storico. La superficie catastale dell'immobile misura mq 183. L'appartamento dispone di ampio ingresso, sala da pranzo con balcone interno, cucina, bagno, ampio salone con scala di accesso al piano superiore, camera da letto grande. Al piano superiore sottotetto dispone di 2 camere e bagno. L'appartamento fa parte di un immobile risalente al XIV secolo (e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto (il tetto è stato rifatto da pochi anni). L'esposizione prevalente è verso sud-ovest, con gradevole scorcio panoramico sul Monte Cetona, dall'ultimo piano. Nell'appartamento sono necessari gli adeguamenti degli impianti (quello di riscaldamento comunque con radiatori in alluminio e tubazioni in rame) e degli infissi in legno. La pavimentazione risulta in parte in cotto antico caratteristico ed in parte in ceramica monocottura; i solai in parte sono stati controsoffittati, sopra sono presenti le travature in legno di prima e secondo orditura e le mezzane in cotto. Richiesta Euro 110.000.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (possibilità di acquistare, per poco, anche un piccolo appartamento accanto che aggiungerebbe altre due camere con due bagni ed un altro bagno per la camera del secondo piano, vedi piante online. Possibilità di acquistare anche una cantina) Rif. AP706.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi ampio appartamento in centro storico al secondo piano di un palazzo del XIV secolo. Comodo accesso e centralissimo. La superficie catastale è di mq 176. L'appartamento dispone di ingresso, ampio soggiorno, cucina con ripostiglio, bagno, 2 camere da letto di cui una con guardaroba, bagno grande; dal corridoio scala a chiocciola per salire in mansarda (camera/studio, con bagno e ripostiglio). Dall'ingresso è possibile scendere con scala privata al piano terra in lavanderia (anch'essa ristrutturata di circa mq 25 con accesso anche indipendente). L'appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono nuovi in legno con doppi vetri. La pavimentazione di tutto il piano risulta per lo più in gres porcellanato, mentre la mansarda è in parquet. Richiesta Euro 120.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 200 Kwh/m2anno). Possibilità di acquistare un altro appartamento confinante al piano terzo, in buone condizioni, di circa mq 80 (per ottenere fino a 6 camere d aletto) ed un altro appartamento al piano secondo confinante di ampie dimensioni da ristrutturare (per ottenere fino a 8 camere da letto). Rif AP479.

Cod.11871 Rif.Ag. 165 - Appartamenti in borgo in pietra nel cuore del Chianti – Castellina in Chianti Nel cuore delle dolci colline del Chianti, nel territorio di Castellina in Chianti, proponiamo in vendita appartamenti all’interno di un caratteristico borgo toscano composto da sole otto unità abitative. Il borgo, raggiungibile tramite suggestiva strada bianca immersa nella campagna, si trova in posizione strategica: circa 40 minuti da Firenze e 40 minuti da Siena, nel cuore di uno dei territori più affascinanti della Toscana. Gli edifici, realizzati in pietra tipica toscana, conservano tutto il fascino autentico dei borghi di campagna e saranno oggetto di un’attenta ristrutturazione volta a valorizzare le caratteristiche originali della struttura. Gli appartamenti verranno venduti completamente ristrutturati e consegnati chiavi in mano, con la possibilità per l’acquirente di personalizzare gli interni scegliendo tra diverse soluzioni di capitolato, così da adattare gli spazi e le finiture ai propri gusti e alle proprie esigenze. Le unità abitative godranno di affacci suggestivi sulla campagna circostante e ampi spazi esterni e giardini, ideali per vivere appieno la tranquillità e la bellezza del paesaggio toscano. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata immersa nella natura, sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione privilegiata nel cuore del Chianti. È possibile visitare un appartamento pilota e scegliere tra le diverse unità disponibili all’interno del borgo, ognuna con caratteristiche e metrature differenti. Un luogo perfetto per chi desidera vivere o investire nella più autentica campagna toscana, tra vigneti, oliveti e panorami senza tempo!

Cod.11215 Rif.Ag. A522 - Nel centro storico di COLLE DI VAL D'ELSA, circondata da palazzi storici e con splendida vista sul convento, VENDESI intera palazzina, libera su tre lati, con ingresso indipendente e resede privata. L'immobile che si sviluppa su quattro livelli è così composto: piano seminterrato con magazzino e cantina; piano terra composto da ingresso, studio e bagno; piano primo composto da cucina, tre camere, bagno e balcone; piano secondo con grande soffitta praticabile e finestrata dove si possono realizzare altri due vani. Completa la proprietà una grande resede privata a due passi dall'abitazione. L'immobile, che strutturalmente è in buone condizioni, necessita di ristrutturazioni interne che lo possano valorizzare. Possibilità di acquistare anche un fondo commerciale, posizionato al piano terra fronte strada, che completa l'intera proprietà dell'immobile. Classe Energetica G. RIF. A522 COSTO €.250.000,00

Cod.11105 Rif.Ag. 1166 - In suggestiva porzione di casale, proponiamo in vendita appartamento completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile conserva il fascino tipico delle costruzioni rurali, con la possibilità di valorizzare elementi originali come travi a vista, pietra e materiali tradizionali. L'appartamento è situato in contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde in posizione strategica nel cuore della provincia di Siena. Ubicato al primo piano di un edificio con ingresso tradizionale, questo spazio di circa 50 mq vi offre la possibilità di reinventare ogni angolo secondo i vostri desideri. L’opportunità di ristrutturare questo immobile con un investimento contenuto lo rende una scelta irrinunciabile per chi ama il fascino del vecchio e la possibilità di creare un ambiente unico. Non lasciate perdere questa occasione nel borgo di Castelnuovo Berardenga a Monteaperti.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3908 - SANTA COLOMBA - Scopri questa porzione di casa situata nel borgo del Comune di Monteriggioni. Questa proprietà, si sviluppa su due piani con una superficie complessiva di mq. 326 composta da due appartamenti : uno di 116 mq. su due piani (al piano terra : cucina e ripostiglio ; al piano primo da 3 camere ) l'altro di mq. 114 (al piano primo composto da cucina, sala, due camere, ripostiglio, bagno e giardino di mq. 50) . Inoltre confinanti con i due appartamenti vi è un fondo commerciale di mq. 96 composto da 3 vani , ripostiglio e bagno. Tutti gli ambienti possono essere collegati e la parte commerciale con pratica edilizia puo' essere passata a civile abitazione. La palazzina è stata costruita negli anni '50 e ristrutturata nel 1991, gode di un'esposizione sud-ovest-nord che garantisce luce e calore naturale per tutta la giornata. Lo stato abitabile degli immobili e la posizione strategica nel cuore di Santa Colomba offrono un'opportunità di investimento unica e un'esperienza di vita in un ambiente storico e tranquillo. Certificazione Energetica : classe G, indice 150,00 kWk / m2 anno.

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), a Campolungo, APPARTAMENTO posto al piano terzo con ascensore di mq 110. L'immobile è così composto: soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere e due bagni, oltre due terrazze di 15 mq ciascuna. L'appartamento è molto luminoso, in quanto dotato di ampie finestre con vista panoramica. Possibilità di acquistare un garage di mq 18 ad aggiuntivi € 20.000. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it