Appartamenti in vendita a Sarteano

[Rif. DV-11894] A Sarteano, in una tranquilla e piacevole zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq posto al secondo e ultimo piano di una palazzina anni '70 composta da soli due appartamenti. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti dal casello autostradale di ChiusiChianciano Terme e vicina alle famose terme locali, con piscine e acque curative. L'appartamento si distingue per l'ampiezza e la luminosità dei suoi ambienti, caratteristiche tipiche della sua epoca di costruzione. Gli spazi sono generosi, ben distribuiti e perfettamente finestrati. La casa è composta da un ingresso, cucina abitabile con stufa a legna, ampio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati (uno dei quali di più recente ristrutturazione), e terrazzo esterno comodo e godibile che si sviluppa su metà del perimetro dell'appartamento ed è perfetto per ospitare vasi o creare una zona relax all'aperto, mentre, in corrispondenza della cucina troviamo una piacevole veranda. Dalle finestre si gode di una splendida vista sul Castello di Sarteano e sul paesaggio circostante, grazie all'esposizione libera su tutti i lati. I pavimenti sono quelli tipici degli anni '70, oggi tornati in voga, mentre gli infissi sono in legno all'interno e alluminio all'esterno, completi di avvolgibili. Gli impianti e uno dei due bagni risalgono all'epoca di costruzione e necessitano di interventi di ammodernamento. Completano la proprietà un garage di 26 mq, collegato internamente alla palazzina, e una spaziosa soffitta di circa 40/45 mq, con finestre e buona altezza, utilizzabile come spazio aggiuntivo o comodo ripostiglio. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luce e tranquillità, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

CH - "Casa focolare"
Nel cuore autentico del borgo medievale di Sarteano, all'interno delle antiche mura, si trova questo affascinante appartamento ricco di storia e carattere, situato al terzo piano di un palazzo storico perfettamente conservato.

L'immobile misura 91mq commerciali, di cui 85mq l'appartamento e 12mq il sottotetto abitabile con lucernario, un ulteriore spazio che può essere collegato direttamente all'appartamento.
Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno con camino a legna, un angolo caldo e accogliente dove immaginare serate invernali trascorse davanti al fuoco, avvolti dal profumo del legno e da una tazza di cioccolata calda.

Alcuni scalini conducono al mezzo piano rialzato, dove si trova una deliziosa cucina con angolo cottura ben separato dalla zona pranzo, perfetta per ospitare fino a sei persone in un'atmosfera conviviale e familiare.

Proseguendo nel corridoio, si trovano:
una prima camera matrimoniale, spaziosa e ideale anche come studio o stanza per gli ospiti;
un bagno finestrato con doccia e vasca, curato nei dettagli;
una seconda camera matrimoniale, con il tipico soffitto toscano con travi a vista e tavelle in cotto, che regala calore e autenticità agli ambienti.

L'intero appartamento è un perfetto equilibrio tra antico e moderno: i materiali originali raccontano la storia del palazzo, mentre la scelta del bianco e delle tonalità chiare donano luce e una piacevole sensazione di freschezza.

ðŸ“? Perché scegliere Casa focolare:
✔ Posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi e dalle meraviglie del borgo
✔ Ampi spazi e ambienti luminosi
✔ Camino e dettagli d'epoca
✔ Ideale come prima casa per una giovane coppia
✔ Ottimo investimento come seconda casa o affitto turistico

👉 Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano inferiore, creando così una soluzione esclusiva e di grande fascino nel cuore del centro storico.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci!

CH - "Casa Giove" Fascino d'epoca e confort moderno.

Nel pieno centro storico di Sarteano, lungo il suggestivo corso principale, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un palazzo storico, caratterizzato da ambienti caldi e da un autentico fascino toscano.

L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo. Proseguendo lungo il corridoio si trovano un bagno di servizio con doccia, una cucina arredata con mobili in legno su misura e un comodo ripostiglio.

La camera matrimoniale regala un'atmosfera d'altri tempi, con i classici soffitti a travi e tavelle in cotto, elementi che ritroviamo anche nella camerettastudio e nel bagno padronale, completo di vasca, doccia e termoarredo scaldasalviette.

Una scala a chiocciola conduce alla mansarda sottotetto, oggi adibita a stanza dei giochi, dove è presente anche un terzo bagno con doccia. Uno spazio ampio ideale anche come suite per gli ospiti.
La vera sorpresa di questo immobile è però la scala interna che collega direttamente il soggiorno al piano terra, dove si trova la lavanderia e un secondo ingresso indipendente: un dettaglio raro e prezioso nel centro storico.

Perfetto come residenza principale o casa vacanza, si presta molto bene anche come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione centrale e al suo carattere autentico.

Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitare a contattarci.

RIF: LF
Appartamento in Vendita – Sarteano, Centro Storico

Nel cuore del centro storico di Sarteano, in posizione dominante e suggestiva sotto le mura del castello, proponiamo in vendita caratteristico appartamento in pietra situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità immobiliari.

L'immobile, luminoso e panoramico, si compone di:

Ampio salone con grande finestra panoramica con vista sul paese

Cucina a vista, finestrata

Camera matrimoniale con delizioso balconcino e vista mozzafiato

Seconda camera con ampio finestrone

Due bagni

Locale sgombero/lavanderia

Ampio sottotetto utilizzabile come ripostiglio

La proprietà conserva il fascino del borgo toscano, con affacci unici e un'atmosfera autentica. Ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

A SARTEANO (SI), incantevole borgo toscano situato a un'altitudine di 573 metri sul livello del mare e a soli 6 km dall'uscita autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, proponiamo in vendita un trilocale posto al piano terra rialzato di uno stabile che conta in totale quattro unità abitative. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con particolare attenzione al risparmio energetico. Si trova in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde caratterizzata da strade pianeggianti e dista circa 1 km dal centro del paese. L'abitazione ha una tripla esposizione, con orientamento predominante a sud-est e per questo gode di un'ottima luminosità. La superficie catastale commerciale dell'immobile è di 139 mq (in considerazione dell'appartamento di mq 112 e dell'autorimessa di mq 33, due balconi di 9 mq e due di mq 226). I giardini sono ben tenuti, rigogliosi e con alberi da frutto, situati uno sul fronte e l'altro sul retro. Quest'ultimo è posto su due livelli e su quello superiore è presente una pavimentazione con allaccio elettrico e la possibilità di installare un gazebo. L'appartamento apre su un ampio open space composto da zona living e cucina a vista; qui sono presenti due grandi aperture con affaccio sul giardino posteriore: una finestra e una porta finestra dalla quale si accede al primo balcone che attraverso una scalinata conduce al giardino sul retro. Il disimpegno, munito di armadio in legno su misura con funzione di ripostiglio, conduce alla zona notte composta da due bagni e due camere. Il bagno padronale è finestrato e ha un'ampia doccia su misura, mentre il secondo è più piccolo ma completo di tutti i sanitari. Le camere sono entrambe matrimoniali e affacciano sul giardino di ingresso, la prima ha una doppia finestra, l'altra ha una porta finestra con accesso al secondo balcone. L'immobile comprende anche un garage di 35 mq accessibile anche dall'interno, un posto auto e una soffitta di 40 mq con impianto elettrico. La ristrutturazione ha previsto l'utilizzo di materiali e finiture di pregio: finestre in pvc/alluminio doppio vetro con apertura a vasistas e zanzariere, tapparelle elettriche, porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a pavimento alimentato a metano con caldaia a condensazione. Sono presenti in tutti gli ambienti termostati con regolazione autonoma della temperatura per garantire il massimo comfort. È presente l'impianto di condizionamento (due split e predisposizione per il terzo) e quello di ventilazione meccanica controllata che assicura un corretto ricambio d'aria per prevenire problemi di umidità e muffa; tv satellitare, fibra ottica, illuminazione a led e irrigazione del giardino, serbatoio di raccolta acqua, autoclave e addolcitore. L'immobile ha un doppio ingresso: uno dalla scala comune, l'altro privato dal giardino sul retro. L'arredamento non è incluso, ma si potrebbe trattare sulla cucina. Richiesta Euro 199.000 trattabili. (Classe Energetica: C e IPE: 157,96 Kwh/m2anno). Rif. AP790.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento al 1° piano di un piccolo fabbricato senza ascensore, ben tenuto! Luminoso e con affacci prevalenti verso sud/est. La superficie catastale commerciale misura mq 91 (in considerazione dell'appartamento di mq 81 e dell'autorimessa di mq 20). L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno con predisposizione per caminetto, balcone, cucina / pranzo con lo stesso balcone, bagno (con doccia e lavatrice), ripostiglio e 2 camere matrimoniali di cui una con balcone. Al piano seminterrato dispone di una autorimessa collegata anche con il vano scala comune. Facile possibilità di parcheggio nel resede comune del fabbricato. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '80 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in buono stato di conservazione generale, a fine 2026 verrà rifatto il tetto (a spese del venditore). L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano con caldaia in cucina, l'impianto è costituito da elementi radianti in alluminio e tubazioni in rame. Gli infissi esterni sono in legno, vetri semplici. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. Son presenti anche doppi infissi in alluminio anodizzato. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 90.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP726.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento al primo ed ultimo piano di un fabbricato comune con pochi altri, avente accesso indipendente e disponibilità del resede comune. Posizione comodissima a due passi dal centro del paese. Luminoso e con vista panoramica dalla grande terrazza, affaccio prevalente verso SUD/EST. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 210 (in considerazione dell'appartamento di mq 198 e del magazzino (alto e finestrato) al piano seminterrato di mq 23 con sottoscala. L'appartamento dispone di accesso da scala privata di accesso al primo piano, balcone, ingresso, grande soggiorno di oltre 40 mq con doppia porta / finestra e caminetto, balcone e terrazza abitabile (di circa mq 30), cucina con dispensa, camera matrimoniale, bagno con doccia, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con vasca, stanza pluriuso (ora usata come sgombero e lavanderia), altra camera matrimoniale o studio avente secondo accesso autonomo dal retro attraverso un diritto di passo su scale e pianerottolo esterni della proprietà adiacente. Secondo le necessità si possono ricavare fino a 6 camere matrimoniali. La soffitta ha accesso da botola retrattile sul solaio del corridoio. Al piano seminterrato, scendendo la stessa rampa di scale privata, dispone di un sottoscala per ripostiglio e di un magazzino (collegato all'autorimessa, vendibile a parte, tramite una porta), inoltre nell'androne comune delle autorimesse dispone anche di una cantina / ripostiglio a doppia altezza. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato, grazie anche ad un parcheggio pubblico adiacente. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito agli inizi degli anni '70, poi ristrutturato e suddiviso in appartamenti, oggi ancora in condizioni abitabili. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in ghisa e tubazioni in rame. La zona è coperta da fibra. Le finestre sono in legno di abete di Douglas, con vetri semplici e doppio infisso in alluminio anodizzato. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 265.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (possibilità di acquistare a parte anche una autorimessa di mq 29 al prezzo di Euro 25.000 e una porzione di giardino esclusiva della superficie di mq 620 al prezzo di Euro 38.000 il tutto visibile nella sezione delle fotografie e con ottima predisposizione alla trattativa !) Rif. AP930.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi in centro storico, appartamento ultimo piano (il secondo) in fabbricato bifamiliare a due passi dalla piazza centrale. Molto luminoso e con vista panoramica da ogni finestra, gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. La superficie catastale è di mq 76. L'appartamento dispone di ingresso e scala comune con altra abitazione, poi soggiorno / pranzo con angolo cottura, salottino con divano letto, camera, disimpegno / lavanderia, bagno, ripostiglio, soffitta e sottoscala esclusivo al piano terra. L'appartamento fa parte di un immobile ristrutturato a fine anni '90 e nel tempo ben conservato e mantenuto. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame). Le finestre sono in legno con vetri doppi (senza camera d'aria) e persiane in alluminio. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 85.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP913.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento in palazzo centrale di pregio risalente al XV secolo, finemente ristrutturato, terzo piano con ascensore. Gradevoli affacci sul centro storico dal balcone. L'appartamento risulta molto comodo e per la maggior parte risulta essere ultimo piano. La superficie catastale misura mq 129. L'appartamento dispone di caratteristico ingresso con soffitto a volta e finestra, soggiorno con caminetto e soffitto affrescato, bagno con doccia e finestra, salottino / studio con balcone, sala da pranzo con angolo cottura e balcone (lo stesso del salottino), 2 camere matrimoniali, disimpegno, guardaroba finestrato e bagno con doccia e finestra. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato (finito nel 2025), tutti gli impianti sono nuovi, bagni nuovi, alcune finestre nuove (quindi alcune con vetri semplici in legno, altre con vetri doppi), persiane in alluminio verniciato verde. La pavimentazione risulta parte in cotto antico, parte in monocottura e ceramica e parte in graniglia di marmo. Il palazzo si presenta molto bene, con ascensore nuovo, scala originale con gradini in travertino ristrutturata, impianto elettrico scala nuovo e ricco di particolari che impreziosiscono l'importanza che ha avuto in passato. Richiesta Euro 200.000 trattabili. (Classe Energetica: G e I.P.E.: 585,46 KWh/m2anno). Rif. AP480.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento piano secondo di un condominio con ascensore in posizione centrale. L'appartamento risulta abbastanza luminoso, gode di affacci panoramici e misura circa mq 70 di superficie commerciale. L'appartamento dispone di ingresso/soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere, bagno (con doccia e lavatrice) ed autorimessa (mq 13). L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in legno, con vetri semplici. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 65000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP728.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento signorile al primo piano di un palazzo storico del centro (servito di ascensore). Vista panoramica su tre lati, proprio sulla piazza centrale, molto luminoso. La superficie dell'appartamento è di circa mq 125. Internamente dispone di ingresso, soggiorno con balcone sulla piazza principale, bagno con antibagno, sala da pranzo con angolo cottura e caminetto, due camere, bagno padronale con vasca. Importante da considerare è il collegamento interno che deve essere realizzato fra soggiorno e sala da pranzo, riaprendo un precedente passaggio fra i due locali, che fu chiuso per dividere in due unità immobiliari, infatti il soggiorno è in realtà un laboratorio con WC avente accesso autonomo dal vano scala comune; vedi piante allegate. L'appartamento è stato completamente ristrutturato (incluso tutti gli impianti) ad inizio degli anni 2000, presenta affreschi e pitture sui soffitti a volte, tutto ben fatto e ben curato, si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in legno e vetri doppi, quelli interni in legno originali, dispone di portoncino blindato in legno. La pavimentazione dell'appartamento risulta parte in mattoni, parte in cotto originale, parte in parquet. Arredamento escluso ! Richiesta Euro 290.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP402. (possibilità di acquistare solo l'appartamento senza il laboratorio).

SARTEANO (SI), alla quota di 600 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento piano terra in fabbricato condominiale senza ascensore. Vista panoramica sul Castello di Sarteano e sulla vallata con ottimi scorci sul paese dal balcone. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su due lati per una esposizione prevalente verso OVEST/EST. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 126 (in considerazione dell'appartamento di mq 83, del balcone di mq 11, del portico di mq 24, del giardino di mq 210, dell'autorimessa di mq 37, della cantina di mq 21). Autorimessa sufficientemente capiente per parcheggio di 2 auto e scaffalature, completa di impianto elettrico ed idrico. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di soggiorno / pranzo con angolo cottura, balcone, disimpegno, ripostiglio con lavatrice ed asciugatrice, bagno, due camere (di cui la più grande con bagno privato). Al piano seminterrato dispone di una cantina alta e sana e di un'autorimessa con due porte basculanti (divisibile in due) oltre alla superficie antistante all'autorimessa che di fatto comporta altri due posti auto molto utili per la proprietà. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70, ristrutturato nel 2006 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame), caldaia a condensazione nuova. L'appartamento è dotato di impianto di allarme, condizionatore d'aria, impianto tv. Impianti rinnovati e certificati. Le finestre sono in alluminio bianche con vetri doppi e zanzariere. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. Portone blindato. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura nel reparto giorno, mentre in parquet nelle camere. Richiesta Euro 145.000. (Classe Energetica: E e IPE: 140,17 Kwh/m2anno). Rif. AP910.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento ultimo piano (il terzo) di un condominio senza ascensore. Vista panoramica fino agli Appennini e sul Castello di Sarteano dalle due terrazze a tasca nel tetto (della superficie di mq 14 e mq 7). L'appartamento risulta molto luminoso, la superficie catastale è di mq 76. L'appartamento dispone di ingresso/soggiorno con terrazza, cucina, disimpegno, bagno, 2 camere di cui una con terrazza. Parzialmente ristrutturato. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; tetto, terrazze e facciata sono stati rifatti nel 2006. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (realizzato da pochi anni). Gli infissi esterni sono in legno, vetri doppi. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 85.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE >300 KWh/m2anno). Rif. AP496

SARTEANO (SI), alla quota di circa 650 m s.l.m., alla periferia del paese ed a 8 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento su due livelli piano terra e primo, di un fabbricato plurifamiliare con appartamenti con accessi indipendenti e porzioni esclusive di giardino oltre a piscina comune. Bellissima vista panoramica dalla terrazza. Esposizione a nord. Ottimo per ogni necessità, dalla casa di residenza alla casa vacanza, vista anche la disponibilità di una piscina d'uso privato degli abitanti del complesso (poche unità). La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 99 (in considerazione dell'appartamento di circa mq 94 su due livelli e parcheggio privato di mq 18 oltre all'incidenza delle parti esterne). L'appartamento dispone al piano terra di resede esclusivo con passo carrabile (di circa mq 77) parte pavimentato e attrezzato per cene all'aperto incluso barbecue; internamente dispone di ingresso/soggiorno con cucinotto, sala da pranzo rialzata (con scala per l'accesso al piano superiore), disimpegno e bagno; al piano primo dispone di ampia camera da letto con terrazza panoramica (circa 18 mq) bagno doccia e antibagno. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito nei primi anni 2000 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame) con caldaia a condensazione istallata sul balcone. La costruzione è in cemento armato, facciata intonacata, tetto in laterizio coibentato. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e sportelloni in legno mantenuti ottimamente. La pavimentazione è in ceramica monocottura. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Richiesta Euro 107.000. (Classe Energetica: D e IPE: 100 Kwh/m2anno). Rif. AP900.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento secondo piano di un condominio con ascensore, luminoso e con bella vista panoramica. Superficie catastale mq 61. Dispone di una terrazza ombreggiata ed abitabile di circa mq 13. L'appartamento dispone di ingresso, cucina/soggiorno, disimpegno, ripostiglio, bagno con doccia e lavatrice, camera matrimoniale e terrazza. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato completamente ristrutturato negli anni 2000, si presenta in ottimo stato di conservazione generale. Impianto autonomo di riscaldamento a metano con radiatori in alluminio e tubazioni in rame. Impianto di aria condizionata, videocitofono, luci di emergenza, impianto TV centralizzato satellitare, copertura fibra fttc. Gli infissi sono in alluminio con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc comandate elettricamente. Porta blindata. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 95.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE 100 Kwh/m2anno). Rif. AP512

Vendesi appartamento adiacente alla Piazzetta Santa Chiara nel comune di Sarteano (SI), a 31km dal centro di Pienza ed a 21km da quello di Montepulciano. L'immobile è parte del vecchio convento un tempo appartenente alle suore Clarisse, la cui costruzione iniziò nel 1498 e ottenne la consacrazione nel 1525, il convento è attualmente scomposto tra più unità immobiliari. L'abitazione di circa 150 mq, si sviluppa al piano primo dell'antico palazzo d'epoca, con il quale condivide l'accesso è pertanto contribuisce per una piccola parte al condominio, l'abitazione è molto luminosa ed è composta da ingresso, cucinotto, soggiorno con sala da pranzo, camera doppia e bagno finestrato, dalla porta finestra della sala si accede al balcone con vista sugli storici giardini del convento. I pavimenti sono in mattoni presumibilmente originari, l'impianto termico è costituito da caldaia murale in cucina, che produce acqua calda sanitaria, con termosifoni in alluminio. L'impianto idrico è autonomo. L'impianto elettrico è funzionante ma non più a norma. Il portoncino d'ingresso come le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni ed interni sono in legno (con persiane), i soffitti sono in parte con travi a vista ed in parte con volte a botte. La proprietà che necessità di interventi edili è di tipo Signorile, Ideale come investimento immobiliare in quanto si presta per diventare una casa vacanze oppure un BeB di Lusso, possibilità di suddividerlo in due unità abitative, adatta anche come prima casa. PREZZO Leggermente TRATTABILE.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradaleA1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento piano primo ed ultimo in fabbricato del centro storico. Vista panoramica molto aperta da tutte le finestre ! L'appartamento risulta luminoso e ristrutturato, presenta accesso da scala comune, ingresso/soggiorno con caminetto, cucinotto, camera, camerina, due bagni (uno con doccia ed uno con vasca). La superficie catastale misura mq 115. Dispone di una terrazzina panoramica a tasca sul tetto, oltre a lavanderia e ripostigli sottotetto. Proprio sopra ai due bagni dispone di una soffitta, accessibile da scala retrattile, dove sarebbe possibile realizzare un lucernario per i bagni. L'appartamento è stato ben conservato e mantenuto, incluso tetto, terrazza e facciata. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in legno, vetro doppio e persiane. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 80.000. (Classe Energetica: G e IPE: 378,65 Kwh/m2anno). Rif. AP602.

Bellissimo appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico in vendita a Sarteano, in posizione tranquilla e privata. Descrizione Dall'elegante ingresso condominiale con finiture originali tipiche dei palazzi d'epoca del centro storico, si accede sia all'appartamento, sia al magazzino che ha anche un accesso indipendente. Situati entrambi al piano terra, e potenzialmente collegabili, l'appartamento misura circa 160 mq mentre il magazzino circa 50 mq. Dal lungo corridoio d'ingresso dell'appartamento troviamo un piccolo salotto dove può essere disposta la camera per gli ospiti, per accedere poi alla cucina, completamente accessoriata, con un piccolo ripostiglio, dove si trova la lavatrice, ma che può essere trasformato in un piccolo bagno. Si accede poi al grande salone con camino, al bagno, e alla camera matrimoniale. Stato e rifiniture Mentre l'appartamento risulta ristrutturato e in ottime condizioni, il magazzino necessita di una completa ristrutturazione, e può essere collegato all'appartamento e cambiata la destinazione d'uso come locali di sgombero. Il riscaldamento è a metano; il camino a legna riscalda sia il salone che la camera; Allacciato alla rete idrica e elettrica comunale e alla rete fognaria; Doppi vetri sugli infissi; Pavimento in parquet; Soffitto con travi a vista. Potenzialità d'uso L'immobile si presta perfettamente come prima o seconda casa, e può essere messo nel circuito degli affitti brevi. Location & Lifestyle Sarteano è un interessante paese medievale nel sud della provincia di Siena, tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana, a soli 7 km dal casello di Chiusi-Chianciano dell’autostrada del Sole (A1). Risalente ai tempi degli etruschi e dei romani, il paese si divide tra vecchio e nuovo. Il paese vecchio è delimitato dalle antiche mura, con tre entrate ad arco che, attraverso vicoli stretti, conducono all’imponente castello in cima al paese, mentre fanno parte del paese nuovo le recenti costruzioni immobiliari. Data l’importanza storica del paese, ci sono musei, antiche tombe etrusche, e importanti eventi come il civitas infernalis da non perdere. Un altro importante e famoso evento è la Giostra del Saracino, una competizione tra contrade, dove cinque cavalieri si sfidano con un’asta e un anello, vince chi prende più anelli. Sarteano è inoltre in una posizione molto strategica dalla quale sono facilmente raggiungibili i più famosi borghi della Val d’Orcia come Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano e i borghi termali che circondano il monte Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni. In un’ora e mezzo è possibile raggiungere anche Roma, Firenze e i rispettivi aeroporti.

SARTEANO (SI) - Appartamento panoramico con vista castello, giardino e garage In posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro storico di Sarteano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con splendida vista sul castello, situato al secondo piano di una piccola palazzina ristrutturata, priva di spese condominiali. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie ai recenti interventi effettuati nel 2023, che hanno riguardato il rifacimento del tetto e della facciata, garantendo così efficienza e valorizzazione dell'intero edificio. Con una superficie commerciale di circa 100 mq, l'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, ideali per chi cerca comfort e vivibilità. L'abitazione è composta da: - Ingresso - Cucina - Sala da pranzo con termo-stufa a legna - Salotto con accesso a terrazza panoramica - Due ampie camere matrimoniali - Studio (eventualmente terza camera) - Bagno Completano la proprietà: - Soffitta di circa 43 mq, spaziosa e funzionale, con caldaia nuova a condensazione - Garage/autorimessa di 24 mq, dotato di acqua corrente - Giardino privato al piano strada, ideale per momenti di relax all'aperto - Due posti auto, oltre a comodi parcheggi nelle immediate vicinanze Dal punto di vista delle finiture, l'immobile dispone di: - Infissi in legno con doppio vetro - Tapparelle avvolgibili in PVC Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di includere parte dell'arredamento, rendendo la soluzione pronta per essere abitata fin da subito. Soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie agli spazi generosi e alla tranquillità della zona, sia come casa vacanze o investimento in una delle aree più affascinanti della Toscana. Un appartamento accogliente e panoramico, dove comfort, tranquillità e vista si incontrano.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento al secondo piano di un centralissimo palazzo del centro storico. La superficie catastale dell'immobile misura mq 183. L'appartamento dispone di ampio ingresso, sala da pranzo con balcone interno, cucina, bagno, ampio salone con scala di accesso al piano superiore, camera da letto grande. Al piano superiore sottotetto dispone di 2 camere e bagno. L'appartamento fa parte di un immobile risalente al XIV secolo (e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto (il tetto è stato rifatto da pochi anni). L'esposizione prevalente è verso sud-ovest, con gradevole scorcio panoramico sul Monte Cetona, dall'ultimo piano. Nell'appartamento sono necessari gli adeguamenti degli impianti (quello di riscaldamento comunque con radiatori in alluminio e tubazioni in rame) e degli infissi in legno. La pavimentazione risulta in parte in cotto antico caratteristico ed in parte in ceramica monocottura; i solai in parte sono stati controsoffittati, sopra sono presenti le travature in legno di prima e secondo orditura e le mezzane in cotto. Richiesta Euro 110.000.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (possibilità di acquistare, per poco, anche un piccolo appartamento accanto che aggiungerebbe altre due camere con due bagni ed un altro bagno per la camera del secondo piano, vedi piante online. Possibilità di acquistare anche una cantina) Rif. AP706.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi ampio appartamento in centro storico al secondo piano di un palazzo del XIV secolo. Comodo accesso e centralissimo. La superficie catastale è di mq 176. L'appartamento dispone di ingresso, ampio soggiorno, cucina con ripostiglio, bagno, 2 camere da letto di cui una con guardaroba, bagno grande; dal corridoio scala a chiocciola per salire in mansarda (camera/studio, con bagno e ripostiglio). Dall'ingresso è possibile scendere con scala privata al piano terra in lavanderia (anch'essa ristrutturata di circa mq 25 con accesso anche indipendente). L'appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono nuovi in legno con doppi vetri. La pavimentazione di tutto il piano risulta per lo più in gres porcellanato, mentre la mansarda è in parquet. Richiesta Euro 120.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 200 Kwh/m2anno). Possibilità di acquistare un altro appartamento confinante al piano terzo, in buone condizioni, di circa mq 80 (per ottenere fino a 6 camere d aletto) ed un altro appartamento al piano secondo confinante di ampie dimensioni da ristrutturare (per ottenere fino a 8 camere da letto). Rif AP479.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento in villa in bellissima posizione panoramica sul Castello di Sarteano e sulla vallata. L'appartamento ubicato al piano terra rialzato (superficie catastale mq 199), tutto su un unico livello ha accesso da scala comune (con altri due appartamenti, uno sopra ed uno sotto). Ingresso, cucina-pranzo, grande soggiorno con caminetto in marmo, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno con doccia e lavatrice, bagno con vasca. Facile realizzazione della 4° camera o studio. Lungo balcone semi-perimetrale e portico abitabile per cene all'aperto. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su quattro lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. L'appartamento dispone di una porzione di giardino comune con gli altri, sul lato Ovest dell'accesso, mentre sul lato Nord dispone di una porzione di giardino / orto esclusiva di circa mq 1000 da frazionare, all'interno del quale sarà possibile in futuro chiedere un accesso carrabile anche per vari parcheggi. Comunque c'è facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. All'interno della porzione comune di giardino è presente un piccolo annesso in legno, diviso in due stanze indipendenti, una di queste è pertinenza di questo appartamento. Il fabbricato è stato costruito nei primi anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; tetto, terrazze e facciata sono stati rifatti recentemente. Internamente si presenta in buono stato di conservazione generale, servizi ed impianti saranno un po' da rivedere. Per il riscaldamento è presente un impianto con radiatori in ghisa alimentato da pompa di calore a metano. Le finestre sono in legno di abete di Douglas, con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in alluminio coibentato e verniciato. La pavimentazione del soggiorno è in marmo, mentre le camere in ceramica monocottura. Richiesta Euro 220.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Possibilità di acquistare anche l'appartamento sopra o tutta la villa. Rif. AP590.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento in villa in bellissima posizione panoramica sul Castello di Sarteano e sulla vallata. L'appartamento ubicato al piano primo (superficie catastale mq 109), tutto su un unico livello ha accesso da scala comune (con altri due appartamenti, sotto). Ingresso, soggiorno-pranzo con ampia terrazza abitabile, cucinotto con terrazza abitabile, ripostiglio, bagno con doccia, camera matrimoniale con ampia terrazza, camera doppia ed altre 2 terrazze a tasca nel tetto oltre a due stanze soffitta. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su quattro lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. L'appartamento dispone di una porzione di giardino comune con gli altri, sul lato Ovest dell'accesso, mentre sul lato Sud dispone di una porzione di giardino / orto esclusiva di circa mq 700 da frazionare, all'interno del quale sarà possibile in futuro chiedere un accesso carrabile anche per vari parcheggi. Comunque c'è facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. All'interno della porzione comune di giardino è presente un piccolo annesso in legno, diviso in due stanze indipendenti, una di queste è pertinenza di questo appartamento. Il fabbricato è stato costruito nei primi anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; tetto, terrazze e facciata sono stati rifatti recentemente. Internamente si presenta in buono stato di conservazione generale, impianti e bagno rifatti. Per il riscaldamento è presente un impianto con radiatori in ghisa alimentato da caldaia a metano. Le finestre sono in legno di abete di Douglas, con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in alluminio coibentato e verniciato. La pavimentazione è in ceramica monocottura. Richiesta Euro 165.000. (Classe Energetica: G e IPE: 217,87 Kwh/m2anno). Possibilità di acquistare anche l'appartamento sotto o tutta la villa. Rif. AP174

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento ultimo piano (il secondo) di un piccolo condominio senza ascensore. Posizione comoda ed in zona centrale. L'appartamento risulta molto luminoso con esposizione prevalente verso est/ovest, superficie catastale di mq 57, dispone di ingresso/disimpegno, soggiorno con caminetto, cucina / pranzo, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. Il soggiorno potrebbe essere eliminato ed usare la stanza come altra camera. Si presenta in buono stato di conservazione generale, anche esterna con facciata rifatta recentemente e tetto ripassato ed in buono stato. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano con radiatori in ghisa e tubazioni in rame. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di buona parte del piano risulta in ceramica monocottura, mentre il soggiorno è in graniglia di marmo. Richiesta Euro 72.000 trattabili. (Classe Energetica: G e I.P.E.: 327,80 KWh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona). Rif. AP921.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento piano primo (solo pochi scalini) con ingresso indipendente in centro storico. Affacci sulle caratteristiche vie e sui tetti, esposizione nord/sud. La superficie catastale misura mq 92. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di accesso indipendente da scaletta esterna, soggiorno, tinello con caminetto, cucina, 2 camere, bagno con doccia. La soffitta ha accesso da botola retrattile sul solaio di una camera. La posizione è abbastanza comoda ed accessibile anche con automobile fin davanti al portone. L'ultima ristrutturazione risale a fine anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto da consentire attualmente l'abitabilità. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame). La zona è coperta da fibra. Le finestre sono in vetro metallo. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc / tutte nuove in alluminio coibentato e verniciato. Persiane in alluminio verniciate nuove. Portoncino esterno in legno. La pavimentazione risulta in ceramica monocottura Richiesta Euro 60.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP906.