Appartamenti in vendita in provincia di Siena

Si dice che i cipressi siano da sempre guardiani silenziosi del paesaggio toscano, ponti verdi tra la terra e il cielo e deve essere bellissimo affacciarsi dalle finestre di casa e trovare questi splendidi alberi. Se ami l'idea di vivere in campagna, ma con le comodità della città, non puoi perderti questo cinquevani completissimo. Siamo a San Rocco a Pilli, via Poggio Perini 3, al primo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, per mostrarti questo immobile di circa 111 metri quadrati che dal portone di ingresso ci conduce immediatamente al grandissimo soggiorno con ampia porta finestra sulla eccezionale terrazza, perimetrale all'intero appartamento. Il soggiorno è grandissimo e permette di ipotizzare sia l'angolo relax che la zona pranzo per le grandi occasioni, ma per il futuro acquirente c'è anche una chicca: la cucina, adiacente alla zona giorno, si affaccia su una terrazza così ampia nella quale troverà posto il tuo futuro tavolo per pranzi/cene o aperitivi tra amici. L'appartamento è caratterizzato da una perfetta distinzione tra zona giorno e zona notte. Una porta a vetri separa il soggiorno dal disimpegno sul quale si aprono le due camere matrimoniali, una delle quali con accesso alla terrazza perimetrale, i due bagni e una terza stanza che può diventare il tuo studio, la tua sala hobby o quello che preferisci. Interessantissimi i due ripostigli, mascherati da due porte a vetro specchiato, ma capaci di contenere veramente tante cose. Una cantina ed un box di circa 15 metri quadrati, con apertura elettrica, completano la proprietà. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e, volendo, pronto per essere immediatamente abitabile con piccoli accorgimenti. Per noi l'unico difetto è che l'appartamento è uno, ma coloro che lo desidereranno saranno in tanti, per cui non perdere tempo, chiamaci e riservati un posto al prossimo open house.

San Prospero, a due passi dalla Fortezza e dal centro storico, in zona residenziale tranquilla e riservata, appartamento di circa 135 mq. inserito in piccola palazzina condominiale ben tenuta, posto al terzo ed ultimo piano, composto da: ampio ingresso, salone doppio con caminetto, tinello con balcone coperto di mq.6, cucinotto, ripostiglio, tre camere, bagno finestrato e cantina di mq.4 al piano terreno. Ottima opportunità che unisce comodità e confort di ampi spazi luminosi con affacci bellissimi sulla campagna. L'appartamento è libero e disponibile da subito e necessita di lavori di ammodernamento interno. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

TOSCANA - MONTE AMIATA - SIENA - ABBADIA SAN SALVATORE Casa “il respiro” La casa dove immaginare il tuo futuro – luce, spazio e natura ad Abbadia San Salvatore (SI) Ci sono case che si limitano a essere abitate… e altre che aspettano di essere vissute, trasformate, amate. Questa è una di quelle. Nel silenzio di una zona residenziale riservata di Abbadia San Salvatore, al primo piano di una palazzina curata, si apre uno spazio di circa 120 mq dove la luce del mattino entra generosa e accompagna ogni ambiente per gran parte della giornata. Qui ritrovi il fascino autentico delle case di una volta: stanze ampie, ariose, solide. Spazi che raccontano una storia e che oggi ti offrono la libertà di riscriverla secondo il tuo stile, i tuoi sogni, il tuo modo di vivere. Gli spazi interni, da immaginare e reinventare: un salotto luminoso con terrazzino panoramico, perfetto per iniziare la giornata con calma due camere da letto ampie, accoglienti, pensate per il riposo e la tranquillità una cucina abitabile, cuore della casa, dove condividere momenti autentici un bagno All’esterno, tutto lo spazio che desideri per respirare: due cantine, pratiche e versatili un garage di circa 20 mq due porzioni di giardino privato, ideali per godersi l’aria aperta ogni giorno un orto di generosa metratura, per riscoprire il piacere delle cose semplici un terreno adiacente ampio e riservato, da trasformare in un angolo verde tutto tuo, un rifugio, un piccolo mondo personale Questa non è solo una casa: è un’opportunità rara di creare qualcosa di profondamente tuo, in un contesto sereno, dove ogni dettaglio può tornare a splendere. Una casa da rinnovare, sì… ma soprattutto da immaginare.

IN ESCLUSIVA Nella lussureggiante campagna senese, all’interno del Castello di Tocchi, facilmente raggiungibile dalla Siena – Grosseto, porzione ristrutturata di immobile in terratetto di circa 85 mq. complessivi. Al piano terreno troviamo una zona giorno grande, un bagno ed una cantina, al piano primo con ingresso separato, ampia zona giorno con angolo cottura separato, una camera matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio. L’immobile ha un resede esclusivo con accesso diretto dall’abitazione di circa 60 mq. dove insiste altro ripostiglio. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

A pochi km da Siena, in zona Santa Colomba, porzione di circa 190 mq. al piano terreno di villa quadrifamiliare immersa nel verde delle campagne senesi. Ingresso indipendente da giardino privato (circa 200 mq.) in parte piastrellato e in parte a verde. Ampio spazio esterno privato adibito a posti auto (5 auto) direttamente collegato al giardino. L’appartamento e’ composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere e due bagni. Completa la proprietà un locale tecnico con addolcitore, autoclave e caldaia a pellet ad alta efficienza. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Prossimo al centro storico Interessante appartamento di circa 150 mq. situato al piano secondo di palazzina dotata di ascensore. L’immobile e’ da ristrutturare ed e’ composto di ingresso, ampio disimpegno e corridoio, soggiorno grande con affaccio diretto su ampio giardino di circa 180 mq., cucina abitabile anch’essa con ingresso diretto al giardino, due camere grandi di cui una con balcone, bagno e ripostiglio, Nel giardino insiste una veranda chiusa. La proprietà e’ completata da una cantina. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta..

Rif. SG155 - San Gimignano – Loc. Belvedere - Con vista sulle antiche torri, appartamento al piano primo con ascensore di circa 70 mq. Internamente è composto da ingresso soggiorno con balcone, cucinotto, due camere da letto, bagno oltre cantina al piano terra. Ottime condizioni interne. Dotato di impianto di climatizzazione. Luminoso. Panoramico. Ape D – Ipe 87,69 kWh/mq*anno - € 170.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 070288. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

A pochi passi dal centro storico di Siena, in posizione strategica e servitissima, appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente al piano terra, per una superficie catastale di 135 mq. L’immobile si compone di: ingresso, luminosa sala, tinello, cucina (con accesso diretto ad un locale di servizio), due camere da letto ed un bagno finestrato. Attraverso una scala a chiocciola interna si accede ai livelli sottostanti dove troviamo: al piano 1S un ampio locale guardaroba; al piano 2S un locale lavanderia con accesso diretto al Centro Direzionale “Il Ponte”. Sempre tramite la scala a chiocciola si raggiunge, al piano superiore, il lastrico solare-terrazzo di proprietà esclusiva, ideale come terrazza privata da vivere nella bella stagione. Completa la proprietà un ulteriore locale di 13 mq, attualmente accatastato C/1, ma con possibilità di trasformazione in Garage C/6. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

CASA “LA FAMIGLIA” Nel cuore del centro storico di Piancastagnaio, in Via del Coro, proponiamo in vendita una soluzione davvero particolare e ricca di potenzialità: due unità immobiliari poste sullo stesso pianerottolo al terzo piano di un caratteristico fabbricato del borgo, per circa 100 mq complessivi. L’appartamento principale si presenta abitabile fin da subito e colpisce immediatamente per la luce naturale, rara da trovare nel centro storico, e per gli affacci suggestivi sia verso la vallata che sui tetti del paese. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: una grande zona living con camino crea un’atmosfera accogliente e calda, mentre le due camere matrimoniali risultano spaziose e luminose. Completano la proprietà un bagno, un pratico ripostiglio e un impianto di riscaldamento già funzionante, alimentato sia da termostufa a pellet che da impianto a gasolio. L’immobile necessita solo di alcuni lavori di ammodernamento estetico. Sul medesimo pianerottolo troviamo una seconda unità, attualmente utilizzata come locale accessorio/magazzino, completamente da reinterpretare. Questo spazio rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: può diventare un piccolo appartamento indipendente per ospiti o da mettere a reddito, può essere trasformato in lavanderia con grande guardaroba oppure collegato direttamente all’abitazione principale per creare una casa di dimensioni molto importanti e difficilmente reperibili nel centro storico. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, spazi versatili e una vista capace di far innamorare, con il fascino unico delle case toscane di borgo e la possibilità concreta di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Circa 100 mq complessivi distribuiti su due unità immobiliari • Appartamento principale abitabile fin da subito • Grande e luminoso soggiorno living con camino • Cucina a vista • 2 camere matrimoniali spaziose • Bagno finestrato • Ripostiglio • Bellissima esposizione luminosa • Affacci aperti sia sulla vallata che sui caratteristici tetti del borgo • Riscaldamento tramite termostufa a pellet e impianto a gasolio • Seconda unità sullo stesso pianerottolo da ristrutturare • Ideale come dependance, piccolo appartamento da mettere a reddito, lavanderia/stireria o ampliamento dell’abitazione principale • Possibilità di collegare le due unità e creare un’unica grande abitazione • Sottotetto non praticabile di proprietà esclusiva • Soluzione ricca di fascino e potenzialità nel cuore del borgo medievale

Caratteristica proprietà toscana di ampia metratura, dotata di doppio accesso e composta da un appartamento principale di circa 145/150 mq al piano terreno e da ulteriori ambienti al piano sottostrada per circa 105/110 mq, per una superficie complessiva catastale di circa 254 mq. L’abitazione principale, sviluppata interamente su un unico livello e pronta da abitare, è composta da cucina, sala pranzo, soggiorno, tre camere e servizio, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La casa conserva elementi tipici della tradizione toscana, con travi a vista e dettagli dal carattere autentico. Al piano sottostrada si sviluppano vari locali accessori e vani di appoggio finestrati, alcuni dei quali caratterizzati da suggestive volte in mattoni. Gli spazi, attualmente da ammodernare, comprendono anche un ambiente utilizzato come camera, un angolo cottura e ulteriori locali sgombero e cantina. Grazie alla presenza di accesso autonomo, il piano inferiore si presta ad essere reinterpretato anche come seconda unità o spazio indipendente, pur avendo attualmente gli impianti in comune con l’abitazione principale. Una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi cerca una proprietà dal sapore autentico nel cuore del paese. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Alle porte della città di Siena, in zona comodamente raggiungibile sia con l’auto che con i mezzi pubblici e vicina alle botteghe di prima necessità, si propone in vendita proprietà terratetto, composta da appartamento ai piani primo e secondo oltre a magazzino al piano terra collegato con l’ampio giardino esterno e cantina interrata. Alla proprietà si accede da portone e scala interna comune ad altra unità abitativa adiacente. Al piano terra troviamo un doppio magazzino con wc, recentemente ristrutturato, dove è possibile il cambio d’uso in abitazione, ed è collegato direttamente con il giardino esterno e con l’ampia e caratteristica cantina al piano interrato rifinita con pavimento e illuminazione. Salendo la scala, al piano primo troviamo l’ingresso all’appartamento sul soggiorno, la cucina abitabile con terrazzo dal quale è possibile scendere al giardino e wc con aspirazione. Proseguendo al piano secondo da scala in muratura in travertino troviamo due camere ed un wc con aspirazione. Soffitta sottotetto con accesso da botola. La proprietà è perfetta per chi è in cerca di un’abitazione in città, ma non nel centro, con il parcheggio nelle vicinanze e soprattutto con giardino. I locali al piano terra, inoltre, offrono la possibilità di avere vani accessori o ampliare ulteriormente la superficie abitativa.

Della casa vi voglio dire in versi: I metri quadri sono centonove, Centocinquanta e più i catastali, Cinque anni fa del tutto restaurata, Compresi impianti, infissi ed i servizi, Nel rispetto di forme e materiali Del palazzo dei Gori/Pannilini, Di cui la casa è parte e condivide Le antichità notificate ex lege, In pieno centro storico di Siena. L'ingresso è indipendente, dalla strada, E gli scalini, che son diciassette, Salgono avvolti fino al gran soggiorno Con la cucina Lube lì installata Con primo accesso ai luoghi della notte (L'una e quegli altri entrambi finestrati) E un secondo passaggio verso i bagni E il resto degli spazi della casa Collegati fra sé e di multiuso Come conferma la planimetria. Il tutto pronto ad essere abitato Caldo in inverno e fresco nell'estate Con spese minimali per le utenze, Adatto ad una coppia giovanile Ed anche per chi voglia, all'abitare, Aggiungere un lavoro casalingo Cui destinare parte dei locali. Per saperne di più....c'è l'Agenzia! IN ESCLUSIVA. A pochi passi da Piazza Matteotti, nella Contrada del Drago, proponiamo questo appartamento completamente ristrutturato di 4,5 vani per 152 Mq catastali. L’appartamento ha un ingresso indipendente al piano terra, direttamente dalla pubblica via e si trova all’interno di un Palazzo notificato. Si accede alla proprietà tramite una scala a chiocciola che ci porta nel grande soggiorno con cucina a vista. Sulla sinistra troviamo la camera matrimoniale, attualmente utilizzata anche come soggiorno-studio. Da evidenziare, come da pianta allegata, che questi due ambienti sono quelli che godono di una luce diretta dalle tre finestre presenti sul fronte strada. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo i due bagni, una grande stanza indicata come lavanderia, un altro vano indicato come ripostiglio ed un ultimo ampio locale segnato catastalmente come guardaroba. L’appartamento è stato recentemente oggetto di una completa opera di ristrutturazione, che ha riguardato anche tutta la parte impiantistica. Le utenze sono tutte autonome, con il riscaldamento attualmente garantito da piastre elettriche a parete (con possibilità comunque di allacciarsi al metano di città). L’appartamento risulta molto silenzioso, con la peculiarità di trovarsi in pieno Centro storico, a pochi passi dal Corso. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Siena, nella ridente frazione di Sant'Andrea a Montecchio, proponiamo in vendita un interessantissimo appartamento adatto a tutte le esigenze. Stiamo parlando di un caldo ed accogliente quadrilocale composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio finestrato. Il condominio è composto da sole tre unità abitative quindi non è necessario amministatore e le spese condominiali sono inesistenti. La strada sulla quale si apre il portone è veramente caratteristica e piena di sapore toscano e senese; non stiamo parlando del solito appartamento in condominio, ma di un immobile che contiene tutte le caratteristiche della vera Toscana, facciata in pietra, travi sul tetto a vista, pavimenti in cotto, finestre in legno e le belle e consuete persiane verdi. Perchè adatto a tutte le esigenze? Beh perchè può essere perfetto per una single o una coppia che ami non stare in spazi stretti, ma è anche l'appartamento perfetto per chi ha già un figlio o ha intenzione di averne. Per non parlare di chi sta cercando un appartamento per avviare un'attività di B&B; la posizione e gli elementi architettonici tipici toscani rendono ideale anche la destinazione turistica. Gli spazi sono ampi, le stanze sono luminose e la vista molto bella. Completa la proprietà una bella cantina esterna all'appartamento, ma per chi volesse ancora più spazio è' possibile acquistare un magazzino a parte posto proprio sotto l'appartamento.
Cosa aspetti? non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, chiamaci e fissa la tua visita nel prossimo open house.

IN ESCLUSIVA. Appartamento in buone condizioni generali situato al piano primo di palazzina dotata di ascensore. Di circa 95 mq. e’ composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere di cui una con altro balcone, studio, un bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di mq. 4 al piano seminterrato. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

TOSCANA - SIENA - PIANCASTAGNAIO Casa Nel Coro Nel centro storico di Piancastagnaio, in via del Coro, si propone in vendita un’abitazione dal carattere autentico, ideale per chi desidera personalizzare e valorizzare uno spazio con forte identità. L’immobile è posto al piano secondo di un fabbricato residenziale e si compone di ambienti tipici delle abitazioni tradizionali, con elementi architettonici quali travi a vista e passaggi ad arco, che conferiscono agli spazi un aspetto caldo e caratteristico. Gli ambienti interni risultano funzionali e ben distribuiti, con distinzione tra zona giorno e zona notte, e rappresentano una base idonea per un intervento di ristrutturazione. Al piano superiore è presente una soffitta con altezza massima di circa 3,77 metri, elemento che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. Completa la proprietà una porzione di cantina posta al piano strada, utile come spazio accessorio e di servizio. L’immobile è attualmente dotato di impianto di riscaldamento a idropellet ed è prevista a breve la realizzazione del nuovo impianto di teleriscaldamento, che costituirà un miglioramento in termini di efficienza energetica e comfort. Dati principali: • Superficie catastale: circa 81 mq • Consistenza: 3,5 vani • Piano: secondo • Soffitta sovrastante (altezza massima circa 3,77 m) • Porzione di cantina al piano strada • Impianto di riscaldamento idropellet • Futuro allaccio al teleriscaldamento • Stato: parzialmente da ristrutturare

Appartamento di circa 90 mq., posto al piano terra di piccola palazzina. L'immobile è completamente ristrutturato ed è così composto: Ingresso su ampia zona giorno-pranzo, cucinotto a cui si accede ad una corte interna esclusiva ed accesso alla zona lavanderia, piccolo disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia, ripostiglio-cantina. Dotato di tutti gli impianti autonomi, con termo a gas metano di città e relative certificazioni. Basse spese condominiali. L'immobile risulta interessante sia come "prima casa" che come investimento vista la sua ubicazione con vicinanza alle porte della città ma anche all'ospedale. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Rif. S2654 - Siena – Pianella - Bilocale, terrazza abitabile, cantina, garage e posto auto - A 9 km da Siena e dal policlinico le Scotte, alla porta del Chianti Classico, bilocale al piano primo di 59 mq catastali. Internamente è composto da ampio soggiorno open space con angolo cottura ed accesso a terrazza abitabile di circa 10 mq, ripostiglio, camera da letto e bagno finestrato. Al piano S1 cantina di circa 3 mq e box auto di 13 mq catastali. Completa la proprietà posto auto. Eccellente stato di manutenzione. Libero da subito. Ottimo come investimento. Ape D – Ipe 70,79 kWh/mq*anno - € 148.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

LOCALITA' PALAGIO - RADDA IN CHIANTI - SIENA

L'area del Chianti è una catena ondulata a cavallo fra le province di Firenze, Siena e Arezzo.
Proprio in questa meravigliosa area troviamo il Palagio, un piccolo borgo immerso nel verde e perfetto per chi cerca un pò di relax a pochi minuti di macchina da Siena.

La proprietà che proponiamo si trova al primo piano di un edificio in pietra situato nella parte centrale del borgo, ragione per la quale gode di una vista magnifica sulle verdi colline del chianti.
Entrando all'interno troviamo l'open-space con soggiorno e angolo cottura, un bellissimo termocamino, parete in pietra con travi a vista, due camere da letto matrimoniali di buone dimensioni, ripostiglio molto comodo e un ampio bagno con doccia.
Completa la proprietà una cantina posta a pochi metri di distanza dal fabbricato.

L'immobile si trova attualmente a reddito tramite la piattaforma Airbnb, grazie anche alle rifiniture interne in stile toscano e la posizione strategica vicino a Siena e altre aree turistiche.

Le utenze sono tutte indipendenti (acqua, luce, GPL), le finestre sono in legno con doppio vetro.

Non sono presenti spese condominiali ordinarie.

TOSCANA - SIENA - ABBADIA SAN SALVATORE - MONTE AMIATA Casa Della Nonna Nel cuore autentico del centro storico di Abbadia San Salvatore, all’interno di un palazzo storico, proponiamo un appartamento che racchiude il fascino delle case di una volta e il potenziale di una nuova vita. Situato al secondo piano, questo immobile di circa 76 mq si presenta come una tela da riscrivere: ambienti ampi, distribuzione funzionale e spazi che permettono una reinterpretazione completa in chiave moderna o nel rispetto dello stile tradizionale del borgo. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina separata, mentre la zona notte offre due camere. Il bagno completa il piano abitativo. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio sottotetto, perfetto come spazio accessorio, e una grande cantina al piano terra, elemento raro e particolarmente utile nel contesto del centro storico. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un’opportunità concreta per creare un’abitazione su misura o un investimento con margine di valorizzazione. Esiste la possibilità di collegarla con il piano sottostante, in vendita a parte per poter creare un’immensa casa adatta a tutte le esigenze. Caratteristiche principali Posizione nel centro storico Appartamento posto al secondo piano Superficie di circa 76 mq Soggiorno Cucina separata Due camere Bagno Ampio sottotetto Grande cantina al piano terra Inserito in palazzo storico Immobile da ristrutturare Una soluzione ideale per chi cerca spazio, autenticità e la possibilità di trasformare un immobile storico in un progetto personale o in un investimento strategico.

TOSCANA - MONTE AMIATA - SIENA - ABBADIA SAN SALVATORE CASA DA MARIA Nel cuore autentico del centro storico di Abbadia San Salvatore, dove ogni vicolo conserva il fascino della tradizione, proponiamo un caratteristico bilocale dal sapore tipico toscano. L’immobile si presenta come un ambiente raccolto e funzionale, valorizzato da lavori di ammodernamento che ne migliorano la fruibilità, mantenendo al tempo stesso l’identità delle abitazioni storiche grazie a elementi distintivi come le travi in legno a vista e le finiture tradizionali. Una soluzione ideale come seconda casa, punto d’appoggio o investimento, capace di coniugare semplicità e autenticità. Caratteristiche principali Posizione nel centro storico Bilocale di piccole dimensioni Zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico Camera matrimoniale Bagno Travi in legno a vista e finiture tipiche locali Immobile oggetto di lavori di ammodernamento Taverna al piano terra con accesso da via Mameli Taverna dotata di bagno, utilizzabile come spazio indipendente Una proprietà che racchiude l’essenza del borgo, perfetta per chi cerca un immobile autentico e pronto da vivere.

REMAX PROPONE Appartamento in vendita nel suggestivo borgo Castiglione d'Orcia. Situato in una tranquilla zona residenziale, gode di una posizione privilegiata con vista panoramica sulle colline circostanti. L'appartamento si trova al 2 piano di un edificio di quattro piani, dotato di ascensore. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista delle spese di gestione. La costruzione risale al 1970. La superficie totale è di 140 metri quadrati, di cui 135 calpestabili. Gli spazi interni sono ben distribuiti e ottimizzati per garantire il massimo comfort abitativo. L'appartamento è composto da sei locali, tra cui tre camere da letto, un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno. L'immobile è anche provvisto di un garage di 40 mq con annessa cantina di 18 mq. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, grazie alle ampie finestre e alla disposizione degli spazi. L'immobile è proposto senza arredamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La posizione dell'appartamento permette di godere di una vista mozzafiato sulle colline della Val d'Orcia, patrimonio dell'UNESCO. Inoltre, la vicinanza a San Quirico d'Orcia e Bagno Vignoni fanno si che sia un ottimo investimento, in quanto l'immobile si presta ad essere trasformato in una casa vacanze o in un B&B. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un ampio e luminoso appartamento in una delle zone più belle e suggestive della Toscana, ideale come residenza principale o come investimento immobiliare. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Gradita collaborazione con altre agenzie.

TOSCANA - SIENA - MONTALCINO Vivere Montalcino, ogni giorno A pochi passi dal centro storico di Montalcino, in una zona residenziale estremamente tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un contesto curato e funzionale. L’edificio è stato recentemente valorizzato con il rifacimento di facciate e tetto (gennaio 2025), elemento che garantisce solidità e riduzione degli interventi futuri. L’immobile gode di una piacevole vista sul centro di Montalcino, pur mantenendo privacy e silenzio. L’ingresso si apre su ambienti ben distribuiti: la cucina abitabile con accesso al terrazzo rappresenta uno spazio pratico e luminoso, mentre il soggiorno conduce direttamente a una corte privata, ideale per vivere l’esterno in totale riservatezza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, oltre a un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage. Perché scegliere questo immobile: La casa è immediatamente abitabile grazie alle buone condizioni interne, ma si presta perfettamente anche a una personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità della distribuzione interna . Caratteristiche principali: -Superficie: 107 mq -Piano terra Due camere -Soggiorno -Cucina abitabile -Bagno -Terrazzo Corte esclusiva Cantina -Garage -Nessuna spesa condominiale Posizione: Zona residenziale tranquilla, a breve distanza dal centro storico di Montalcino, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Rif. S2649 - Siena nord - Montarioso - In prossimità della tangenziale, in zona ben servita, a pochi minuti dal centro, appartamento di 170 mq catastali libero su tre lati al piano primo di piccolo condominio. L'immobile è composto da ingresso disimpegno, cucinotto finestrato con sala da pranzo e dispensa, ampia sala con accesso a terrazza abitabile di circa 35 mq che si estende su 2 lati dell'appartamento, quattro camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Garage di 22 mq catastali sotto all'abitazione e cantina di circa 12 mq. Possibilità di dividere in 2 unità immobiliari con ingressi indipendenti. Ottimo come investimento. Libero da subito. Impianti certificati. Buono stato di manutenzione. Ape E – ipe 152,54 kWh/mq*anno - € 295.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Non assicuriamo che la descrizione sia composta da meno di 1000 caratteri perché le cose da dire su questo appartamento sono veramente tante! Partiamo parlando della luce pazzesca e della grande ariosita' di un immobile unico nel suo genere. Si tratta di un comune appartamento in condominio diranno i detrattori, ma dovranno presto ricredersi perché difficilmente si trova un appartamento di circa 145 metri quadrati composto da ingresso, cucina abitabile con piccola dispensa ripostiglio, salotto doppio con balcone, tre camere da letto, una delle quali dotata di balcone, e due servizi finestrati. Ed immaginatevi quanto possa essere ancora più raro trovare tutto questo accompagnato anche da una comoda ed ampia cantina oltre che da una spaziosissima soffitta; vogliamo strafare? Ci aggiungiamo anche una grandissima terrazza panoramica e di proprietà esclusiva, posta sul tetto dello stabile. Il condominio è servito da ascensore e ci troviamo al quinto piano di un bel palazzo posto in via Quinto Settano. Spazio, aria e luce continuano ad essere le parole chiave di questa bellissima abitazione che dopo una ristrutturazione diventerà l'immobile dei vostri sogni, quello dal quale non vorrete mai separarvi. Cercate il pelo nell'uovo e non volete rinunciare a niente? Tranquilli, c'è la possibilità di comprare a parte uno spazioso box con ampia apertura carrabile. Cosa cercate di più? Contattateci per riservarvi un posto al prossimo open house.

P.S. Inutile che cerchiate le foto di cantina, soffitta e terrazza, perché non le abbiamo messe appositamente affinché vi rimanga qualcosa da scoprire in fase di visita!

Rif. P797 - Poggibonsi – Zona Borgaccio - Appartamento di circa 105 mq al 4° ed ultimo piano con ascensore. Internamente composto da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 ripostigli, bagno, balcone oltre garage. Ape F – Ipe 136 kWh/mq*anno - € 165.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 070288. Visita il nostro sito Toscanaestates.it