Appartamenti in vendita in provincia di Siena Pag. 51

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona AGRESTONE, APPARTAMENTO di mq 79 posto al piano primo con ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato di recente, è così composto: ampio soggiorno/cucina, due camere, bagno, ripostiglio e due terrazze per un totale di mq 9. A circa 200 metri dall'immobile è presente un garage di mq 16. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Cod.11121 Rif.Ag. A208 - IN COLLABORAZIONE CON REXER In bel palazzo con ascensore, con servizio di portierato e vicino ai servizi principali, appartamento di 66 mq completamente e finemente ristrutturato nel 2012, composto da: ingresso, soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile, ampia camera da letto con angolo studio, bagno finestrato, ripostiglio e piccolo deposito sottotetto. L'immobile viene venduto completo di arredi. Zanzariere alle finestre e tenda nel balcone. Impianti certificati.

Cod.01550 Rif.Ag. SB856 - POGGIBONSI- Zona Residenziale - In elegante zona residenziale, proponiamo esclusivo appartamento con ingresso indipendente, libero su tre lati e situato in posizione dominante che garantisce privacy e tranquillità. La proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 150 mq curato nei dettagli e perfetto per vivere momenti all’aperto. Dal giardino si accede sia all’abitazione al primo piano, sia al garage di circa 35 mq. L'abitazione di circa 136 mq si sviluppa su un unico livello ed è composto da: luminosa zona pranzo con angolo cottura e ampie finestre, zona living/soggiorno ( possibilità di realizzare un camino ) con doppio volume e soppalco collegato da comoda scala confortevole. Disimpegno zona notte troviamo, una camera matrimoniale con bagno finestrato e cabina armadio, due camere singole e un ulteriore bagno. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, anche grazie alla cura costante degli attuali proprietari. Il tutto dotato di numerosi comfort: a partire dall'impianto di allarme, videocitofono, aria condizionata, aspirazione centralizzata, zanzariere su tutte le finestre, All’esterno troviamo: persiane in PVC, cisterna per raccolta acqua piovana ideale per l’irrigazione del giardino. Soluzione rara e perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, spazio esterno e tranquillità. Per ulteriori info in agenzia !!!

Cod.01322 Rif.Ag. 302 - Castellina Scalo, in bella zona residenziale, si vende ampio appartamento di mq 164, su due piani, posto al piano secondo di un piccolo condominio, si accede in ampio spazio aperto con cucina a vista, passaggio a salotto adiacente tramite arco aperto, sempre dalla zona giorno balcone di mq 4 con caldaia estera e terrazza coperta abitabile di mq 20 con punto acqua e affacciata su un panorama unico sui boschi circostanti. Separatamente ma nello stesso piano, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno con doccia finestrato. Dal soggiorno con comoda scala a chiocciola, si sale in una mansarda con disimpegno, ampia camera da letto , bagno con doccia finestrato al piano seminterrato completano la proprietà una cantina di 4 mq e un garage con punto acqua di mq 18 circa. L'immobile libero su tre lati si presenta in ottimo stato di manutenzione, molto luminoso in zona tarnquilla e silenziosa.

Vendesi a Chianciano Terme, Centro Storico: un'oasi di tranquillità Nel suggestivo cuore del Centro Storico di Chianciano Terme, ti aspetta un incantevole appartamento di circa 90 mq, completamente ristrutturato con cura. Questo immobile, con ingresso indipendente e sviluppato su un unico livello al piano terra, unisce il fascino della storia a tutti i comfort moderni. Dettagli che fanno la differenza L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno, composta da un soggiorno e una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio, ideali per organizzare al meglio lo spazio. A completare la proprietà, troverai al piano terra due fondi di circa 40 mq complessivi, perfetti come magazzino o deposito. Caratteristiche e comfort Ristrutturato: l'immobile è stato rinnovato con attenzione ai dettagli. Termoautonomo a metano: per un'ottima gestione dei consumi. Infissi in legno con doppio vetro: garantiscono isolamento termico e acustico. Parzialmente arredato: l'appartamento è pronto per essere abitato da subito. Ape in definizione. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore pulsante di Chianciano Terme, in un immobile che ti regala pace e comodità. Richiesta: 98.000 euro

Cod.11871 Rif.Ag. 175 - Appartamenti in borgo in pietra nel cuore del Chianti – Castellina in Chianti Nel cuore delle dolci colline del Chianti, nel territorio di Castellina in Chianti, proponiamo in vendita appartamenti all’interno di un caratteristico borgo toscano composto da sole otto unità abitative. Il borgo, raggiungibile tramite suggestiva strada bianca immersa nella campagna, si trova in posizione strategica: circa 40 minuti da Firenze e 40 minuti da Siena, nel cuore di uno dei territori più affascinanti della Toscana. Gli edifici, realizzati in pietra tipica toscana, conservano tutto il fascino autentico dei borghi di campagna e saranno oggetto di un’attenta ristrutturazione volta a valorizzare le caratteristiche originali della struttura. Gli appartamenti verranno venduti completamente ristrutturati e consegnati chiavi in mano, con la possibilità per l’acquirente di personalizzare gli interni scegliendo tra diverse soluzioni di capitolato, così da adattare gli spazi e le finiture ai propri gusti e alle proprie esigenze. Le unità abitative godranno di affacci suggestivi sulla campagna circostante e ampi spazi esterni e giardini, ideali per vivere appieno la tranquillità e la bellezza del paesaggio toscano. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata immersa nella natura, sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione privilegiata nel cuore del Chianti. È possibile visitare un appartamento pilota e scegliere tra le diverse unità disponibili all’interno del borgo, ognuna con caratteristiche e metrature differenti. Un luogo perfetto per chi desidera vivere o investire nella più autentica campagna toscana, tra vigneti, oliveti e panorami senza tempo!

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 219 - In una delle zone residenziali più tranquille e curate di Siena, a soli 10 minuti in auto dal cuore del centro storico e con i primi servizi facilmente raggiungibili a piedi, si trova questo appartamento che unisce comfort moderni e calore autentico. Situato al 2° ed ultimo piano di un palazzo del 1984 con soli 4 condomini, l’immobile di circa 100 mq si distingue per la riservatezza e l’atmosfera accogliente che regala fin dal primo istante. La zona giorno si apre con un ingresso funzionale dotato di 2 armadi a muro, una cucina ad angolo con ampio ripostiglio e un luminoso soggiorno impreziosito da un camino perfettamente funzionante, cuore della casa nelle stagioni più intime. Da qui si accede a un terrazzo coperto con affaccio sul verde circostante, ideale per momenti di relax. La zona notte accoglie 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e 2 bagni: uno finestrato con vasca e uno con box doccia e ventilazione meccanica. Gli ambienti sono resi ancora più ariosi dai soffitti alti, mentre i dettagli pratici – come doppi infissi installati nel 2020, zanzariere, impianto d’allarme, aria condizionata nel soggiorno e pale a soffitto nelle camere – assicurano comfort quotidiano. Completa la proprietà un ampio garage di 20 mq al piano terra con deposito legna, un posto auto coperto e videosorvegliato, oltre a un piccolo appezzamento di giardino ad uso esclusivo nella parte condominiale. Le spese di gestione sono minime e non c’è un amministratore condominiale. La facciata è stata rinnovata nel 2019 e il tetto è oggetto di manutenzione annuale, garantendo cura e solidità. Un appartamento che custodisce praticità e fascino, perfetto per chi cerca una casa serena e confortevole, a pochi minuti dalla bellezza senza tempo di Siena.

Cod.11261 Rif.Ag. 114a - In zona richiesta e vicina a tutti i servizi , vendiamo un appartamento comodo e pratico facente parte di condominio costruzione del 1999/2000, avente come pertinenza il garage. L'abitazione che si presenta in buonissime condizioni è posta al piano terreno ed è così composta : ingresso - soggiorno grande , cucina ( che nel progetto originario era la seconda camera da letto ) , ripostiglio - lavanderia , disimpegno notte, camera matrimoniale grande e bagno finestrato con doccia. Al vano garages possiamo accedere sia dalle scale condominali sia da ascensore . Ottima classe energetica . Prezzo no trattibile . INFO E CONSEGNA da concordare in agenzia . Ottima soluzione per chi cerca comodità , funzionalità e servizi a portata di mano .

Cod.11170 Rif.Ag. v11148 - Quercegrossa Scopri questa straordinaria casa semindipendente con ampio giardino privato di 160 mq piu' garage e locale tecnico, nella suggestiva zona di Quercegrossa, dotata di ingresso indipendente, ottima esposizione che le consente di gode di godere al meglio del sole tutto il giorno. Disposta su due livelli, composta da sala con camino zona pranzo e cucina abitabile, bagno studio o quarta camera. Piano superiore tre grandi camere da letto e due bagni. Inoltre a completare la proprieta' troviamo un ampio garage e locale accessorio. Grazie ai grandi spazi questa casa e' adatta per ogni esigenza. L'abitazione si presenta in buono stato, garantendo un'ottima vivibilità fin da subito. Perfetta per chi cerca un'abitazione indipendente . [Classe energetica: D] Richiesta 480000 trattabili

Vendesi nel Comune di San Gimignano (SI), nei pressi di Castel San Gimignano, APPARTAMENTO di mq 100 posto al piano primo con ingresso indipendente. L'immobile è così composto: soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e terrazza. Al piano secondo è presente un'apia soffitta con altezza variabile. N.B. il tetto è stato rifatto totalmente pochi anni fa. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa (SI), nei pressi di Castel San Gimignano, APPARTAMENTO di mq 100 posto al piano primo con ingresso indipendente. L'immobile è così composto: soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e terrazza. Al piano secondo è presente un'apia soffitta con altezza variabile. N.B. il tetto è stato rifatto totalmente pochi anni fa. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

L'agenzia immobiliarre Gorelli Riccardo vi propone la vendita un appartamento di circa 110 mq in bifamiliare in ottime condizioni generali. 
L'immobile si presena da ammodernare ma molto luminoso ed è situato al primo piano ed ultimo dello stabile, ed è composto di ingresso, soggiorno con balcone, zona pranzo con altro balcone e cucinotto separato, tre camere da letto ed un bagno. 
Completano la proprietà un garage di circa 40 mq, ove si trova anche un locale uso cucina ed un giardio di circa 50 mq, e due posti in area condominale.
Le informazioni, le misure e le planimetrie, sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. 
Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre proposte immobiliari non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al 3920163461 (anche tramite what'sapp), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com, o il sito internet wwww.gorelliriccardorealestate.com.

Cod.11105 Rif.Ag. 1172 - San Rocco a Pilli-In vendita appartamento in tranquilla zona residenziale. L'immobile situato al piano terra rialzato e disposto su un unico livello, si presenta luminoso e ben distribuito negli spazi interni. E' composto da: un'ampia cucina abitabile luminosa grazie anche alla presenza di un comodo terrazzino, uno spazioso soggiorno con zona pranzo, una matrimoniale ed un'altra che può essere utilizzata come una camera/studio, un bagno completo di tutti i comfort e finestrato. Completa la proprietà un comodo garage, ideale sia come parcheggio che come spazio aggiuntivo. Soluzione perfetta per famiglie, coppie o come investimento.

Stai cercando un appartamento nel cuore del centro storico con terrazza e cantina? Abbiamo quello che fa per te, contattaci! Appartamento al piano secondo di piccolo condominio con ingresso, cucina abitabile collegata a terrazza per pranzare/cenare, ripostiglio, salotto, due camere e bagno con finestra. L'appartamento è abitabile, anche se può essere sicuramente migliorato. A completamento cantina al piano terra. Classe Energetica: G

Vendesi nel Comune di San Gimignano (SI), a Castel San Gimignano, APPARTAMENTO posto al piano primo di mq 75 L'immobile è così composto: soggiorno/cucina, due camere e bagno. L'immobile è totalmente ristrutturato Classe energetica F. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Poggibonsi – In una delle zone residenziali più richieste Proponiamo in vendita elegante appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile, posto al primo piano, è così composto: zona cucina-pranzo, soggiorno con doppio volume e accesso al piano soffitta situato al secondo ed ultimo piano, disimpegno notte, camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en suite, due camere singole e secondo bagno. A completare la proprietà un garage al piano seminterrato, collegato internamente al giardino. Consegna da concordare. Classe Energetica: E

Questo particolare appartamento coniuga con successo i vantaggi di un piano terra con la privacy di un attico. L'edificio è indipendente su tutti e quattro i lati, il che garantisce un'atmosfera luminosa e accogliente, oltre a un elevato livello di tranquillità e indipendenza. L'appartamento si trova all'ultimo piano dell'edificio, quindi non ci sono vicini che vivono sopra di voi. Nel seminterrato si trova un'unità abitativa separata, che non fa parte della proprietà ed è chiaramente separata dal punto di vista spaziale. Nel 2026 l'immobile è stato sottoposto a una ristrutturazione completa e di alta qualità. In questo contesto è stata data grande importanza al comfort abitativo moderno: il riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme e piacevole in tutte le stanze, mentre la preinstallazione già esistente per una pompa di calore offre ulteriori possibilità per un futuro efficiente dal punto di vista energetico. Un punto di forza particolare è l'ampia terrazza, che offre molto spazio per trascorrere ore di relax all'aperto. L'offerta è completata da un posto auto privato, che garantisce un comodo parcheggio. Nel complesso, questo appartamento convince per la sua combinazione ben studiata di posizione, dotazioni moderne e piacevole qualità abitativa – ideale per tutti coloro che apprezzano la tranquillità, la luminosità e uno stile di vita contemporaneo.

Cod.11565 Rif.Ag. 2114 - Zona ex ospedale, in palazzina di recente ristrutturazione esterna (tetto, facciata etc. ) appartamento al piano terra rialzato di circa 65 mq. attualmente così composto: ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, piccolo giardino privato di circa 20 mq. al piano terra e garage di circa 15 mq. finestrato con luce ed acqua oltre al pozzo condominiale per l'irrigazione del giardino e delle parti condominiali. La sala può essere utilizzata come seconda camera matrimoniale oppure con un piccolo intervento trasformare ed ingrandire la zona giorno con la realizzazione di una cameretta oltre l'esistente matrimoniale. La zona vicinissima al centro ma nello stesso tempio molto tranquilla, oltre ad essere posizionato al piano basso e ad avere uno spazio esterno privato, lo rendono un oggetto veramente interessante, adatto a chi ha necessità di raggiungere a piedi tutti i principali servizi del paese.

Vendesi nel Comune di Casole d'Elsa (SI), a Cavallano, APPARTAMENTO di mq 115 posto al piano terzo e ultimo senza ascensore L'immobile è così composto: soggiorno/cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e terrazza di mq 7. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Caratteristico terratetto di circa 200 mq nel centro storico di Montepulciano, a pochi passi da Piazza Grande. Disposto su tre livelli, comprende un ampio magazzino al piano terra, zona abitativa al primo piano con possibilità di ricavare fino a quattro camere, e una grande mansarda al grezzo al secondo piano, personalizzabile secondo le proprie esigenze. Stato e rifiniture Il tetto è stato completamente rifatto nel 2020, i pavimenti sono in cotto. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano. Utilizzi e potenzialità Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Montepulciano o per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, perfetto sia come residenza privata sia come investimento. Ubicazione I servizi essenziali sono tutti a pochi passi, mentre nelle vicinanze possiamo trovare Pienza (14 km, 20 min), San Quirico d’Orcia (20 km, 25 min), Montalcino (35 km, 40 min), Cortona (40 km, 50 min), Siena (70 km, 1 ora e 15 min). Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (85 km, 1 ora e 15 min), Aeroporto di Firenze (125 km, 1 ora e 35 min), Aeroporto di Roma (190 km, 2 ore e 10 min), Aeroporto di Pisa (190 km, 2 ore e 20 min). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si accede attraverso una scala condominiale che conduce direttamente a un ampio e luminoso doppio salone. Nel cuore della casa si trova una graziosa cucina abitabile, raccolta e funzionale, separata dalla zona giorno da eleganti vetrate. Accanto alla cucina è presente un primo bagno con vasca, mentre un secondo bagno con doccia si trova a breve distanza. Scendendo pochi gradini si raggiunge la spaziosa camera da letto, con vista sulle colline. La seconda camera si potrebbe inoltre ricavare nel doppio salone vicino al secondo bagno. Completano la proprietà un montacarichi condominiale, una sauna condivisa, una cantina privata e un locale tecnico comune. Stato e rifiniture Di origine ottocentesca, l’appartamento è in ottime condizioni, ristrutturato con materiali di pregio negli anni 90. Presenta soffitti con travi in legno originali e pianelle in cotto, pavimenti in cotto antico, dettagli in travertino, porte ed infissi originali in legno in ottime condizioni. Servizi e utenze Il riscaldamento a radiatori è alimentato dalla rete comunale del metano, per l’impianto idrico c’è l’allaccio all’acquedotto comunale. Utenze tutte connesse. Utilizzi e potenzialità L’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione di prestigio in uno dei borghi più turistici della Toscana risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici. Ubicazione Ubicato in una via centrale e a pochi metri dalla piazza principale nel centro storico di Montepulciano, l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito tra Val d’Orcia e Valdichiana. Altri centri come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 20 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica.

Appartamento nel centro storico di Montefollonico, all’interno di un palazzo del 1300. Disposto su più livelli, comprende garage e cantine al piano terra/seminterrato, al primo piano un ampio salone con camino e cucina, bagno con lavanderia, una cameretta e due camere matrimoniali con vista panoramica. Al secondo piano soffitte abitabili da ristrutturare. Completa la proprietà una terrazza-giardino di circa 39 mq con splendida vista sulla campagna toscana. Stato e rifiniture La proprietà, costruita in pietra nel 1300, è stata oggetto di un’attenta e meticolosa ristrutturazione che l’ha trasformata in una prestigiosa dimora. Oggi coniuga armoniosamente gli elementi tipici dello stile toscano, quali le travi a vista e i pavimenti in cotto, con dettagli e finiture dal gusto contemporaneo. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano. È presente la connessione Internet. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze. Ubicazione Torrita di Siena (10 km, 15 min), Montepulciano (10 km, 15 min), Pienza (10 km, 15 min), Cortona (40 km, 50 min), Siena (65 km, 1 ora). Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (80 km, 1 ora e 10 min), Aeroporto di Firenze (120 km, 1 ora e 30 min), Aeroporto di Pisa (190 km, 2 ore e 15 min), Aeroporto di Roma (200 km, 2 ore e 25 min). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Elegante appartamento disposto su un unico livello, nel cuore di Piazze, nel comune di Cetona. I suoi circa 123 mq accolgono ambienti luminosi e armoniosi: un ampio salone con cucina open space, due camere da letto e due bagni, con una distribuzione funzionale e ben equilibrata. Il grande terrazzo è il vero valore aggiunto della proprietà, uno spazio da vivere tra colazioni al sole e serate all’aperto, immersi nell’atmosfera autentica della Toscana. Completa la proprietà una comoda cantina a servizio dell’abitazione. Stato e rifiniture La proprietà è stata completamente restaurata nel 2019 con grande attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali, presentando finiture di pregio che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. L’abitazione è dotata di infissi con doppi vetri, mentre i pavimenti sono realizzati in parquet di rovere, che avvolge quasi tutti gli spazi con la sua naturale raffinatezza; nei bagni, invece, è stata scelta una moderna resina, dal gusto contemporaneo ed essenziale. Le porte, realizzate artigianalmente su misura da un falegname, sono in legno e contribuiscono a definire un’atmosfera accogliente e ricercata. Servizi e utenze Le utenze risultano tutte attive e perfettamente funzionanti. L’abitazione è dotata di un moderno impianto con pompa di calore e riscaldamento a pavimento, soluzione che garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica. La cucina è equipaggiata con piano a induzione e l’intera proprietà è attualmente gestita con impianto completamente elettrico. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione di una caldaia, offrendo così ulteriore flessibilità impiantistica in base alle esigenze del futuro proprietario. Utilizzi e potenzialità Una dimora raffinata, perfetta come elegante casa per le vacanze ma altrettanto adatta a una residenza stabile, grazie alla sua posizione strategica e funzionale. Inserita nel cuore del borgo, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, offrendo il privilegio di vivere un’autentica quotidianità italiana con ogni comfort a portata di mano. Ubicazione La proprietà è situata a Piazze, caratteristica frazione del comune di Cetona, un contesto tranquillo ma ben servito, con banca, ufficio postale e supermercato comodamente raggiungibili. L’accesso è agevole grazie alla vicinanza ai caselli autostradali A1 di Chiusi–Chianciano Terme e Fabro, entrambi a circa 15 km. La posizione risulta inoltre strategica per raggiungere alcune delle più affascinanti città d’arte del Centro Italia: Firenze, Siena, Arezzo, Perugia e Orvieto si trovano a una distanza compresa tra circa 30 minuti e un’ora e un quarto di auto. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Vivere il centro storico di Chiusi significa svegliarsi circondati dalla storia, camminare tra vicoli silenziosi dove il tempo sembra rallentare e godere di una quotidianità autentica, fatta di piccoli gesti e grandi atmosfere. In questo contesto riservato e suggestivo, ma al tempo stesso comodo e facilmente accessibile, si trova questo ampio appartamento ristrutturato, pronto ad accogliere chi è alla ricerca di uno stile di vita elegante e senza compromessi. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 190 mq, con ambienti generosi e armoniosi che invitano alla convivialità e al relax. A completare la proprietà, un fondo/magazzino ad uso esclusivo di circa 24 mq, un valore aggiunto raro e prezioso nel cuore del borgo storico. Stato e rifiniture Olivazzo Apartment si trova in perfette condizioni manutentive e risulta pronto per essere abitato fin da subito. L'ultima ristrutturazione importante è stata effettuata verso la fine degli anni '80, ad eccezione di un bagno che è stato completamente rifatto nel 2019. Per quanto riguarda la pavimentazione, nell'intera area giorno troviamo una ceramica dalle tonalità bianco e rosso bordeaux risultando in armonioso contrasto, mentre la zona notte è ricoperta in parquet. I solai sono costituiti da travi in legno a vista e pianelle in cotto pitturate, come da finiture dell'epoca - Nell'ambito di un piccolo restyling, potrebbe essere interessante sabbiare i suddetti solai in modo da riportarli allo stato grezzo. Servizi e utenze Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: elettricità, acqua garantita mediante allaccio al pubblico acquedotto, gas metano, telefono, copertura ADSL. Presente anche l'aria condizionata. Utilizzi e potenzialità L’appartamento si presta perfettamente sia ad un utilizzo come residenza permanente, sia come seconda casa per trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana del sud: grazie alla posizione centrale ed alla vicinanza a grandi centri come Roma, Firenze e Siena ed a tutte le principali vie di comunicazione, è una soluzione ideale per trascorrere brevi weekend e/o periodi di vacanza più lunghi in una delle zone più belle dell’intera regione. Ubicazione L'appartamento è ubicato nel centro storico di Chiusi (Si), paese di origine etrusca, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e della zona parcheggio. Il casello di Chiusi-Chianciano Terme autostrada A1 si trova a soli 3 km, mentre la stazione ferroviaria di Chiusi sullo snodo Firenze-Roma è a 2 km. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Appartamento ristrutturato, in Toscana, nel cuore del centro storico di Chiusi (SI). Abitabile fin da subito avente una superficie commerciale totale di c.ca 110 mq. disposti su due livelli comprendente una soffitta di circa 25 mq. ed una cantina di circa 7 mq. Completa la proprietà un piccolo terrazzino. Stato e rifiniture La proprietà è stata restaurata alla fine degli anni ’90 e si presenta oggi in ottime condizioni, con ambienti curati nei dettagli e un arredo attento al design, pensato per valorizzare spazi e volumi. Servizi e utenze La proprietà è dotata di tutte le principali utenze: energia elettrica, acqua e gas metano, oltre a linea telefonica e connessione ADSL. Utilizzi e potenzialità L’appartamento in vendita si presta perfettamente sia ad un utilizzo come residenza permanente, sia come seconda casa per trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana del sud: grazie alla posizione centrale ed alla vicinanza a grandi centri come Roma, Firenze e Siena ed a tutte le principali vie di comunicazione, è una soluzione ideale per trascorrere brevi weekend e/o periodi di vacanza più lunghi in una delle zone più belle dell’intera regione. Ubicazione L'appartamento è ubicato nel centro storico di Chiusi (Si), nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e della zona parcheggio. Il paese di origine etrusca vanta un retaggio artistico dai contenuti profondi e radicati nel territorio. Il casello di Chiusi-Chianciano Terme autostrada A1 si trova a soli 3 km, mentre la stazione ferroviaria di Chiusi sullo snodo Firenze-Roma è a 2 km. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia, (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).