Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 85

Casilina adiacenze metro' torre gaia (NUDA PROPRIETA' 79 enni) in strada privata silenzioso appartamento composto da ingresso soggiorno camera cucina semi abitabile nuova (volendo arredata) bagno ripostiglio ampio giardino attrezzato in parte pavimentato di oltre 70 mq. L'immobile luminosissimo e termoautonomo si presente in ottimo stato di manutenzione. Euro 98.000. Posto auto scoperto a rotazione. per ulteriore informazioni e visite chiamare Tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993. Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito .

Rappresentanza, comfort e qualità della vita nel cuore di Roma Nord

Nella tranquilla signorilità della parte iniziale di Viale Cortina d'Ampezzo, una delle zone residenziali più esclusive della Capitale, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di circa 170 mq con doppia esposizione, ampi spazi esterni vivibili, box auto e cantina, immerso nel verde e nella quiete del vicino Parco dell'Insugherata.

La zona giorno dell'appartamento si compone di un ingresso, un ampio salone con doppia esposizione e zona pranzo (o terza camera da letto matrimoniale); ampie finestrature sulla terrazza a livello e sulla seconda esposizione del palazzo caratterizzano gli ambienti.
La zona notte presenta un ampio corridoio con armadiature sul quale si aprono due grandi camere matrimoniali con due bagni finestrati (uno con vasca, uno con doccia) ristrutturati di recente.
La zona servizi, adiacente alla zona giorno, presenta una cucina arredata con comodo balcone di servizio, un disimpegno con armadiature, un ampio ripostiglio con bagno di servizio.

Spazi accessori. Un valore aggiunto raro e fondamentale:
. box auto di 17 mq con ampio spazio di manovra
· Cantina di circa 11 mq
· Accesso diretto con ascensore al piano garage, cancello automatico con telecomando

Caratteristiche e comfort
Infissi in legno
Presenza di condizionatori
Impianto di allarme
Ambienti spaziosi e ben proporzionati
Finiture interne con moquette e parquet, facilmente personalizzabili per valorizzare ulteriormente l'immobile

La posizione riservata ed al tempo stesso strategica della proprietà garantisce un'elevata qualità della vita: la proprietà si trova a pochi minuti da Via della Camilluccia, rinomata per le sue ville signorili e le ambasciate; dall'elegante area commerciale di Vigna Clara e nelle immediate vicinanze del Ministero degli Esteri, del CONI, del Foro Italico non lontano da strutture ospedaliere quali il Policlinico Gemelli, l'Ospedale Fatebenefratelli Villa San Pietro ed il Sant'Andrea.
La zona è inoltre ottimamente servita da scuole pubbliche, private ed internazionali, centri sportivi e mezzi di trasporto, contesto ideale per chi ricerca eleganza, funzionalità e benessere, perfettamente in linea con le esigenze della vita contemporanea.

Un'abitazione ideale per chi cerca rappresentanza, comfort e qualità della vita, ma anche una solida opportunità di investimento in una delle zone più richieste e stabili del mercato immobiliare romano

Elegante appartamento in vendita quartiere Vigna Clara, Roma

Nel cuore di Vigna Clara, tra i quartieri più esclusivi e ricercati della Capitale, proponiamo in esclusiva la vendita di un raffinato appartamento di circa 180 mq, posto a un piano alto di uno stabile signorile recentemente ristrutturato, servito da doppio ascensore e situato in una strada tranquilla e riservata.

La proprietà, dotata di doppio ingresso, colpisce per l'eccezionale luminosità garantita dalla quadrupla esposizione e per la perfetta armonia nella distribuzione degli ambienti.
L'ingresso introduce alla prestigiosa zona di rappresentanza: un ampio salone triplo, impreziosito da vetrate a tutta altezza che donano profondità e luce naturale agli spazi, con accesso diretto a una splendida terrazza di circa 35 mq. Un ambiente ideale per momenti di convivialità, in una naturale continuità tra interno ed esterno.
La zona notte, pensata per la massima privacy, accoglie tre ampie camere da letto con splendidi affacci panoramici e armadi su misura, di cui due con accesso diretto al balcone. L'area è completata da due bagni finestrati, eleganti e funzionali.
La cucina abitabile con tinello, anch'essa dotata di balcone, è collegata alla cameretta e al bagno di servizio, oltre a un ulteriore balcone verandato, offrendo funzionalità e versatilità nella gestione degli spazi.

La razionale configurazione interna e la presenza di molteplici aperture rendono l'appartamento facilmente rimodulabile, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Impreziosiscono la proprietà pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte.
Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq e un posto auto nel garage condominiale.

È inoltre possibile acquistare separatamente due box auto di circa 16 mq ciascuno.

Proponiamo in vendita trilocale di circa 80 mq calpestabili in zona San Liborio, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, situato al secondo piano con ascensore, dotato di posto auto coperto e cantina. L’ingresso si apre direttamente su un soggiorno luminoso e ben distribuito, con accesso al primo terrazzo, vivibile e condiviso con la camera matrimoniale, ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno separa in modo funzionale gli ambienti: sulla destra troviamo la cucina abitabile, con accesso al secondo terrazzo, elemento che garantisce doppia esposizione e una piacevole aerazione naturale. Sul terrazzo della cucina è presente l’attacco per la lavatrice, soluzione pratica e funzionale che permette di ottimizzare gli spazi interni. Entrambi i terrazzi sono dotati di tende da sole, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. Sempre dal disimpegno si accede al primo bagno finestrato con vasca, dotato di finestra sul terrazzo, alla seconda camera da letto e al secondo bagno finestrato con box doccia. Completa la zona notte la camera matrimoniale, ampia e luminosa, con uscita diretta sul terrazzo comunicante con il soggiorno. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, è dotato di impianto termoautonomo ed è attualmente locato con contratto 3+2, soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito. Completano la proprietà la cantina e il posto auto coperto. Le spese condominiali ammontano a circa €71 mensili. Una soluzione funzionale e ben distribuita, con doppi servizi, spazi esterni e accessori di valore, ideale sia per uso investimento sia per futura abitazione.

EUR Torrino Nord Presentiamo con piacere un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità e ben posizionata. Situato in una delle zone più esclusive di Roma Sud, in Via Amsterdam, questo splendido appartamento al primo piano è caratterizzato da ampi spazi e luminosità eccezionale grazie al triplo affaccio. L 'appartamento è composto da un ingresso accogliente con armadio a muro, un salone spazioso e luminoso perfetto per momenti di convivialità, e una cucina abitabile che offre tutto il comfort necessario, due comode camere da letto ideali per garantire privacy e riposo ,a disposizione degli utenti ci sono due bagni con finestra e la proprietà è arricchita da due terrazzi, di cui uno particolarmente generoso, che si estende per circa 214 mq. Questo spazio esterno è perfetto per organizzare cene all'aperto, momenti di relax o creare un giardino personale. Completa l'offerta un box auto, offrendo così una soluzione pratica e sicura per la vostra vettura. L'appartamento gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e tutti i servizi necessari, senza compromettere la tranquillità e la privacy. Immerso in un contesto residenziale elegante, rappresenta un'opzione ideale per famiglie, professionisti e coppie. Non perdere l’occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso.

Capena, in un contesto tranquillo e riservato, in posizione defilata ma comoda, a breve distanza dal centro del paese, in prossimità della fermata dell’autobus, si trova questo accogliente appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare ai servizi. L’ingresso conduce in soggiorno con zona pranzo, uno spazio luminoso e armonioso, pensato per accogliere la quotidianità e i momenti di condivisione. L’angolo cottura è funzionale e ben integrato, mentre il bagno con doccia completa il piano con praticità. La porta finestra, apre il soggiorno verso l’esterno, regalando luce naturale e aria, e conduce al terrazzo vivibile, uno spazio intimo e panoramico, dove il tempo sembra rallentare: il luogo perfetto per rilassarsi, leggere, o semplicemente godersi la quiete e la vista libera. Una scala interna accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, più riservata e silenziosa. Qui si sviluppano due camere da letto, un disimpegno e un secondo bagno. Una delle camere gode dell’accesso a un balcone panoramico, uno spazio personale e suggestivo, ideale per iniziare e concludere la giornata in armonia. Una casa che racconta equilibrio tra tranquillità, luce e comfort, perfetta per chi cerca un’abitazione accogliente in una posizione strategica: riservata, ma ben collegata al paese.

ANZIO LAVINIO STAZIONE - VIA EMILIO PRAGA In un contesto riservato, a meno di 2 km dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq posto al primo piano di una palazzina con ascensore, recentemente ristrutturata. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno di circa 24 mq con cucina funzionale a vista, tramite la porta finestra possiamo accedere direttamente sul terrazzo di 20 mq dotato di una zona barbecue, perfetta per godere di un momento di relax e convivialità. Proseguendo, l’immobile dispone di un pratico disimpegno servito dalla porta in vetro che separa la zona giorno dalla zona notte. Alla nostra sinistra troviamo la prima camera padronale e a seguire una seconda camera, entrambe dotate di porte finestre che permettono accesso diretto al balcone. A terminare il piano ci sono i doppi servizi, ambe due finestrati, il primo dotato di doccia mentre il secondo di vasca. La soluzione è dotata di portone blindato, serrande blindate su tutte le finestre, tende da sole, caldaia recentemente installata. Completano la proprietà Impianto idro- fognario comunale, riscaldamento autonomo a GPL, e posto auto. Possibilità di visionare la soluzione tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/89766612 – Cell. /WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19.30 Tecnorete Anzio Villa Claudia Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

---Rif. 9AT9SCCX--- L'agenzia ARIU READY, in zona Acilia, più precisamente in Via delle Case Basse, adiacente a Viale Romagnoli, propone in vendita un appartamento di 170mq, posto al secondo piano con ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - tre camere da letto - due bagni - terrazzo - balcone Completano la proprietà un posto auto coperto, piscina condominiale, campo da tennis e giardino condominiale. L'appartamento è in ottime condizioni interne. La zona è tranquilla e ben collegata con i mezzi pubblici. Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

Attico bilocale panoramicissimo con terrazzo di oltre 100 mq in Via delle Gardenie, Campolimpido (Tivoli) Situato al quarto piano di una palazzina in cortina di recente realizzazione, questo attico bilocale offre una vista mozzafiato che si estende a perdita d'occhio grazie al terrazzo di oltre 100 mq. L'interno combina comfort moderno e atmosfera accogliente: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Una soffitta pertinenziale aggiunge praticità e spazio extra per la tua quotidianità. Infissi in legno con doppio vetro, persiane e climatizzatore con pompa di calore completano un impianto moderno ed efficiente, mentre il riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione garantisce comfort in ogni stagione. La luminosità è protagonista, esaltata dall'esposizione e dalla collocazione in piano alto. Caratteristiche principali: Indirizzo: Via delle Gardenie, Campolimpido, Tivoli Superficie commerciale: 60 m² di cui 45 mq interni Terrazzo: terrazzo panoramico di oltre 100 mq, ideale spazio living all'aperto Configurazione interna: bilocale (soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno) Soffitta: presente come pertinenza Infissi: legno con doppio vetro; persiane Climatizzazione e riscaldamento: climatizzatore con pompa di calore; riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione Luminosità: elevata, grazie all'esposizione e all'orientamento Ascensore: presente, arriva fino al terzo piano (l'appartamento è al quarto) Prezzo richiesto: € 89.000 Spese condominiali: 125 € mensili Punti di forza : Terrazzo smisurato che trasforma l'abitare: dall'alba al tramonto, una cornice ininterrotta di bellezza Luce naturale che avvolge gli ambienti, creando ambienti accoglienti e versatili Posto tranquillo in contesto residenziale Soluzione dallo stile contemporaneo, perfetta come prima casa o investimento con valore aggiunto

Roma - via di Pietralata, 320: Proponiamo in vendita in servita zona residenziale attico-mansarda di 100 mq (altezza 2.20 mt) in ottime condizioni di manutenzione posto all'ottavo piano di un tranquillo palazzo con ascensore in buone condizioni. Ascensore con arrivo non diretto al piano. La proprietà è composta da: ampio ingresso, sala luminosa, cucina abitabile, studio, 2 camere da letto, 2 bagni, verande riservata, una appartata terrazza con vista aperta e una cantina. Esigue spese condominiali, riscaldamento centralizzato. CONTATTACI PER PROGRAMMARE UN SOPRALLUOGO.

Nella parte nuova di Castelverde proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale su tre livelli, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ampia, versatile e con spazi esterni. L’immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso, con accesso sia dal terzo che dal quarto piano, caratteristica che offre la possibilità di creare un’abitazione con maggiore indipendenza o di adattarla a diverse esigenze abitative. Al piano terzo l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per la vita quotidiana, affiancato da una cucina separata con accesso diretto a un balcone terrazzato, ideale per momenti di relax all’aperto. Scendendo al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio, spazi funzionali e ben distribuiti che garantiscono comfort e privacy. Al piano quarto, raggiungibile sia internamente tramite scala interna sia esternamente grazie al secondo accesso, troviamo una soffitta con uscita su un terrazzo, uno spazio aggiuntivo da personalizzare e vivere secondo le proprie esigenze. Completa la soluzione un comodo posto auto coperto, che rende l’immobile ancora più pratico e interessante. Una proposta completa e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera una casa su più livelli in una delle zone più richieste di Castelverde. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

LA GIUSTINIANA - VIA GUIDO GUIDA In posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano (senza ascensore), in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, con accesso diretto a uno splendido terrazzo angolare di circa 80 mq, vero punto di forza della proprietà: uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere pienamente l’esterno. Proseguendo troviamo un comodo disimpegno che conduce alla zona notte e ai servizi. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di un balcone privato di circa 10 mq. La zona notte è composta da una camera matrimoniale padronale con bagno en suite finestrato, dotato di vasca, e con uscita diretta sul terrazzo, una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno con doccia. L’immobile è dotato di inferriate in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo e infissi in vetro/legno. Si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato fin da subito. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 22 mq, ideale per auto e moto oltre a spazio aggiuntivo per deposito. La posizione è strategica: l’abitazione dista circa 1 km dalla stazione ferroviaria La Giustiniana e solo 400 metri da Via Cassia, garantendo comodità negli spostamenti e facile accesso ai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi esterni, comfort e tranquillità senza rinunciare ai collegamenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al +39 351 0713036. Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana Iscriviti al nostro canale YouTube: “Agenzia Tecnocasa La Giustiniana”

In Via Cesare Massini, proponiamo in vendita ampio trilocale di 96 mq, posto al primo piano di una palazzina in tinta in buono stato manutentivo, servita da ascensore e dotata di posto auto di pertinenza, elemento di grande valore e comodità. L’appartamento si caratterizza per la distribuzione razionale degli ambienti, la generosa metratura e la presenza di spazi esterni vivibili, offrendo un eccellente potenziale di personalizzazione. L’ingresso introduce in un comodo disimpegno che separa in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa: uno spazio accogliente e facilmente arredabile, con accesso diretto al terrazzino, ideale per momenti di relax, colazioni all’aperto o per creare una piacevole zona verde. La cucina abitabile, di ottima metratura, è dotata di doppio ingresso, sia dal corridoio sia direttamente dal soggiorno, caratteristica che rende gli ambienti comunicanti ma al tempo stesso facilmente rimodulabili in fase di ristrutturazione. Dalla cucina si accede al secondo balcone, che garantisce ulteriore luminosità e aerazione naturale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben proporzionate, adatte ad accogliere armadiature importanti e arredi completi. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato, elemento sempre molto apprezzato, e un secondo bagno cieco, funzionale come servizio o lavanderia. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative e il proprio gusto estetico. Grazie alla pianta regolare e alla metratura, è facilmente trasformabile in quadrilocale, con la possibilità di realizzare una terza camera, uno studio oppure un soggiorno con cucina a vista, aumentando significativamente il valore dell’investimento. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ambienti ampi e personalizzabili.

Via Baldo degli Ubaldi I quattro motivi per sceglierlo: -Luminosità eccellente -Ampia metratura interna -Piano alto -Posizione strategica e centralissima In Via Baldo degli Ubaldi, nel cuore del quartiere Aurelio, a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dalla fermata Metro A “Baldo degli Ubaldi”, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 110 m² situato al quarto piano di una palazzina in tinta e cortina, curata e ben mantenuta, la mattina è presente la ditta delle pulizie che si occupa anche della gestione della posta. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e perfettamente servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, negozi, aree verdi e tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali (Via Aurelia, Via Anastasio II e GRA), oltre alla vicinanza a luoghi di grande interesse storico e culturale come San Pietro e i Musei Vaticani. La soluzione è composta da: Ingresso, salone, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi entrambi finestrati, balcone, Terrazzo. Lo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con infissi in PVC doppio vetro e impianti elettrico e idrico rinnovati nel tempo. L’affaccio interno e il piano alto garantiscono silenziosità e una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata. La soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione ampia, comoda e personalizzabile, in una zona altamente richiesta e ottimamente collegata. Completa la proprietà una comoda cantina. Offriamo valutazioni gratuite e consulenze finanziarie personalizzate grazie alla collaborazione con Kiron. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Seguici sui nostri canali social: Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Tecnocasa Roma Baldo Degli Ubaldi

COLONNA: APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, TERRAZZO E BOX AUTO Codice Unico: RM12803 € 169.000,00 Nel cuore di Colonna, a pochi minuti da Roma, MediazioneCasa propone in vendita appartamento di ampia metratura con ingresso completamente indipendente, posto al primo piano. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando così un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo gli spazi generosi di cui dispone. L’abitazione si apre su una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, e prosegue con un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul balcone, che dona ulteriore ariosità agli ambienti. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti comodi e versatili, e da due bagni finestrati, entrambi di comoda metratura. Punto di forza assoluto della proprietà è il grande terrazzo esclusivo, raggiungibile tramite scala privata ad uso esclusivo: uno spazio esterno di ampia superficie, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per realizzare una vera e propria area living esterna. A completamento troviamo anche una mansarda collegata al terrazzo, utile come pratico ripostiglio. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal box auto di proprietà, dotato di corte esclusiva antistante, che facilita notevolmente il parcheggio e garantisce comodità e sicurezza — un plus sempre più raro e richiesto, soprattutto in zona centrale. Soluzione libera subito, ideale per chi cerca indipendenza, metrature importanti, spazi esterni vivibili e la comodità del box auto, con la possibilità di realizzare una casa su misura nel centro del paese.

ZAGAROLO: APPARTAMENTO IN VILLA CON ACCESSO INDIPENDENTE E SPAZIO ESTERNO Codice Unico: RM12802 € 179.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Zagarolo, in via Vincenzo Bellini, nella località di Valle Martella, un appartamento con ingresso indipendente che si sviluppa per un totale di 130 mq su unico livello. La soluzione si distingue fin da subito per la sua comodità e funzionalità, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso è ampio e accogliente, perfetto per dare subito una sensazione di casa, e conduce agli ambienti principali dell’abitazione. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, spaziosa e luminosa, ideale per la vita quotidiana e per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia, e da un grande salone, ben proporzionato, che rappresenta il cuore della casa e si presta facilmente sia a momenti di relax che a convivialità. La zona notte è ben separata e organizzata, ed è composta da tre camere da letto: una matrimoniale di generose dimensioni e due camerette, entrambe comode e facilmente arredabili. Completano la zona notte un bagno funzionale e un pratico ripostiglio, sempre utile per l’organizzazione degli spazi. Subito dopo, uno dei veri punti di forza dell’immobile: il doppio sfogo esterno. Il salone affaccia su un terrazzo di circa 20 mq, con una splendida vista aperta sui Castelli Romani, ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi momenti di relax all’aria aperta. A completare la proprietà troviamo il giardino d’ingresso, di semplice gestione, perfetto per la vita quotidiana, per chi ha bambini o animali, o per ospitare amici e parenti in un contesto riservato e indipendente. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, ben tenuto e abitabile da subito, ma al tempo stesso la sua ampia metratura lo rende estremamente versatile e adatto a famiglie numerose o a chi cerca ambienti comodi, vivibili e facilmente personalizzabili. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente, su unico livello, con spazi interni generosi e aree esterne da vivere: contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa.

ThinkHome propone in vendita un luminoso appartamento di 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina all'interno di un complesso residenziale tranquillo e ben curato, nel cuore di Selva Candida, La superficie è di 90 mq. Ampio salone con ottima esposizione solare ,Cucina abitabile comoda e funzionale,Due camere matrimoniali spaziose ,Due bagni, uno finestrato con vasca e uno con doccia. Ottima luminosità grazie all'esposizione favorevole,Ambienti silenziosi e perfetti per chi cerca tranquillità, Infissi di qualità e parquet nelle camere da letto- Palazzina in cortina in ottime condizioni Accessori: Box auto privato Cantina di pertinenza Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto riservato, comodo e ben tenuto, a pochi passi dai principali servizi. Dettaglio incarico - 9UZ8X5SZ - Vecchio Ref: 1847568-Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it

APPARTAMENTO BILIVELLO CON GIARDINO E POSTO AUTO A CIAMPINO – Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita un bellissimo appartamento bi-livello con ingresso indipendente di recente costruzione unico nel suo genere. La soluzione interna sviluppa 180 mq ca. con giardino mattonato di 100 mq ca., giardino in erba di 90 mq ca.L’apprtamento ha un ampio portico di 25 mq ca. chiuso con vetrate a pacchetto, terrazza perimetrale e posto auto interno al residence con cancello automatico e Wallbox dispositivi ricarica auto elettriche per uso privato. – Per info 3208686069 L'immobile si articola su due livelli: • Composizione interna: - Piano rialzato: • Ampio Salone con accesso alla veranda vetrata e al giardino • Grande cucina con accesso al terrazzo perimetrale e al giardino • Veranda panoramica sul giardino • Disimpegno • Bagno finestrato con vasca idromassaggio - Bellissima scala in marmo che collega il piano - 1 così composto: • Ampio corridoio • Antibagno con armadio • Bagno padronale con doccia finestrato • Prima camera da letto con portafinestra che accede al terrazzo con accesso al giardino e lavanderia. • Seconda camera da letto con finestra a vasistas • Terza camera da letto con finestra che affaccia sul terrazzo Anno di costruzione 2017. Completamente e finemente ristrutturata nel 2021. Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento con impianto Daikin Altherma comprensivo di Pompa di Calore. Pannello Solare (con accumulo 200 litri) e Fotovoltaico (1,5 kw senza accumulo) di proprietà. Contatore inverso con GSE (per la produzione e messa in rete dell’energia elettrica). Domotica AriZone per gestione accensione/spegnimento o con programmazione (compresa gestione temperatura di ogni singolo vano). Tende da sole per la chiusura completa del patio e balcone antistante la cucina. Vetrate a pacchetto del portico (approvate con assemblea condominiale). Infissi effetto legno con vetrocamera e sistema Vasistas per la ventilazione con un ottimo abbattimento sia termico che acustico. Zanzariere scorrevoli a plissé su tutti gli infissi. Persiane esterne monoblocco in ferro con grate di sicurezza. Sanitari bagni sospesi e termoarredo. Impianto di irrigazione automatico con centralina intelligente. Casetta in legno da giardino 3x3 come ripostiglio o ricovero attrezzi. (verificata, approvata e documentabile). Pannellatura frangivista recinzione giardino (approvata con delibera condominiale). Posto auto di proprietà interno al residence con cancello automatico e Wallbox dispositivi ricarica per 2 auto elettriche uso privato. Allarme Verisure. L'area residenziale e tranquilla in cui si trova questa splendida soluzione permette di raggiungere la stazione di Ciampino e il centro con tutti i suoi servizi sia a piedi che con l’automobile. La zona è dotata di pista ciclabile e pedonale con aree verdi e panorami. COMFORT E BELLEZZA saranno le sensazioni trasmesse da questo prestigioso immobile in occasione della vostra visita! Chiamateci... Saremo ben felici di mostrarvi questa splendida proprietà! Per Info 3208686069. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Zagarolo, in via Vincenzo Bellini, nella località di Valle Martella, un appartamento con ingresso indipendente che si sviluppa per un totale di 130 mq su unico livello. La soluzione si distingue fin da subito per la sua comodità e funzionalità, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso è ampio e accogliente, perfetto per dare subito una sensazione di casa, e conduce agli ambienti principali dell’abitazione. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, spaziosa e luminosa, ideale per la vita quotidiana e per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia, e da un grande salone, ben proporzionato, che rappresenta il cuore della casa e si presta facilmente sia a momenti di relax che a convivialità. La zona notte è ben separata e organizzata, ed è composta da tre camere da letto: una matrimoniale di generose dimensioni e due camerette, entrambe comode e facilmente arredabili. Completano la zona notte un bagno funzionale e un pratico ripostiglio, sempre utile per l’organizzazione degli spazi. Subito dopo, uno dei veri punti di forza dell’immobile: il doppio sfogo esterno. Il salone affaccia su un terrazzo di circa 20 mq, con una splendida vista aperta sui Castelli Romani, ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi momenti di relax all’aria aperta. A completare la proprietà troviamo il giardino d’ingresso, di semplice gestione, perfetto per la vita quotidiana, per chi ha bambini o animali, o per ospitare amici e parenti in un contesto riservato e indipendente. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, ben tenuto e abitabile da subito, ma al tempo stesso la sua ampia metratura lo rende estremamente versatile e adatto a famiglie numerose o a chi cerca ambienti comodi, vivibili e facilmente personalizzabili. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente, su unico livello, con spazi interni generosi e aree esterne da vivere: contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa.

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MARINO – FRATTOCCHIE TRILOCALE INGRESSO INDIPENDENTE E BOX AUTO Codice Unico: RM12801 € 249.000,00 Marino – Frattocchie | Elegante trilocale su due livelli con terrazzo panoramico, ingresso indipendente e box auto Nel cuore di uno dei contesti residenziali più recenti e apprezzati di Frattocchie, in Via delle Boscare, l’Agenzia Immobiliare Mediazione Casa propone in vendita un raffinato appartamento su due livelli, inserito in un complesso signorile di recente realizzazione che si trova in posizione estremamente strategica, in prossimità di un importante snodo stradale dove si intersecano Via Appia Nuova, Via Nettunense e Via del Sassone, quest’ultima con collegamento diretto a Via dei Laghi. Una collocazione che rende particolarmente agevole sia il raggiungimento di Roma sia dei Castelli Romani, coniugando perfettamente tranquillità residenziale e comodità nei collegamenti. Il condominio è composto da due palazzine costruite con materiali di alto pregio (tamponature perimetrali in Porotherm) e rifinite nei minimi dettagli, espressione di una progettazione moderna e attenta alla qualità costruttiva. Entrambi gli edifici sono dotati di impianto fotovoltaico a servizio delle utenze condominiali, mentre ogni appartamento dispone del proprio pannello solare termico installato sulle falde del tetto, per la produzione di acqua calda sanitaria: una soluzione tecnologica che garantisce efficienza energetica, sostenibilità e contenimento dei consumi. L’immobile che si distingue, al suo interno, per luminosità, funzionalità degli spazi e finiture curate è situato al secondo piano ed è servito sia da un’ampia scala condominiale che dall’ascensore. Il piano principale accoglie con una zona living elegante e armoniosa, composta da soggiorno con cucina a vista perfettamente integrata nell’ambiente. La camera matrimoniale, con pavimentazione in parquet, regala un’atmosfera calda e riservata. Completa il livello un bagno e un ampio balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano superiore, leggermente mansardato e caratterizzato da un’atmosfera intima e accogliente, ospita una seconda stanza, un ulteriore bagno e uno splendido terrazzo panoramico, perfetto per cene al tramonto o momenti conviviali in totale privacy. Elemento di assoluto valore è la presenza di un ingresso indipendente al piano mansardato, soluzione che offre massima versatilità: ideale per ospiti, studio professionale, area smart working o per garantire maggiore autonomia a un familiare. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq che si può raggiungere anche con l’ascensore condominiale. Dotazioni e comfort: • Riscaldamento autonomo • Infissi con doppi vetri • Porta d’ingresso blindata • Impianto fotovoltaico condominiale • Pannello solare termico esclusivo per l’appartamento • Doppio impianto videocitofonico (uno per ciascun livello) • Classe energetica B Una proposta immobiliare moderna e distintiva, ideale per chi desidera qualità costruttiva, efficienza energetica e collegamenti rapidi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato ed elegante.

Appartamento in villa con entrata indipendente a Villaggio Azzurro In una delle zone più tranquille e curate di Villaggio Azzurro - Tre Pini, siamo lieti di proporre in vendita un interessante appartamento che si sviluppa su due piani (primo e secondo) di una porzione di villa trifamiliare. Il quartiere residenziale, ben collegato e silenzioso, è in posizione strategica, trovandosi tra le principali arterie di accesso alla Capitale (Pontina e Colombo) e al GRA, garantendo un comodo accesso sia al centro che alle zone limitrofe. L’appartamento di circa 104 mq commerciali, con ingresso indipendente, è raggiungibile tramite una comoda scalinata ed è attualmente in fase di completa ristrutturazione. Il progetto di ristrutturazione in corso prevede una distribuzione ottimizzata degli spazi: al primo piano è presente un'ampio zona living, una cucina ed un bagno, con due balconi abitabili; al secondo piano la zona notte con due camere da letto, un bagno finestrato ed un terrazzo di circa 11 mq. Ideale per single, giovani coppie o piccole famiglie, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Inoltre, l’immobile non prevede spese condominiali, un ulteriore vantaggio per i futuri proprietari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Genazzano in Piazza Beato Stefano Bellesini proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq. con terrazzo, posto al piano primo in una palazzina in cortina dotata di ascensore. Varcata la soglia, accoglie un salone spazioso e inondato di luce naturale. È un ambiente tutto da vivere: c'è l'angolo cottura a vista, perfetto per chi ama cucinare senza isolarsi dagli ospiti, e un'area relax generosa dove rilassarsi a fine giornata. Quello che colpisce subito è la sensazione di apertura verso l'esterno grazie alla grande vetrata che porta direttamente sul terrazzo.La zona notte è pensata per la massima privacy: un comodo disimpegno ti accompagna verso la camera da letto e il bagno con vasca.Il terrazzo è il vero asso nella manica di questa casa: è ampio, coperto e con una vista aperta sul verde e sul quartiere, ideale per vivere il salottino all’aperto, ma adatto anche ad esser chiuso con vetrate così da poter ridividere gli spazi interi per realizzare anche una seconda camera. Tutta la casa è protetta da infissi in PVC con doppio vetro, essenziali per mantenere il giusto clima interno senza sprechi. A chiudere il cerchio della comodità c'è il posto auto coperto, un vantaggio enorme che ti toglie ogni pensiero al rientro a casa. Con i suoi 60 mq ben distribuiti, è un appartamento che sembra molto più grande, pronto ad accogliere i tuoi sogni e la tua personalità.

Nel cuore di Colonna proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura con ingresso completamente indipendente, posto al primo piano. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando così un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo gli spazi generosi di cui dispone. L’abitazione si apre su una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, e prosegue con un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul balcone, che dona ulteriore ariosità agli ambienti. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti comodi e versatili, e da due bagni finestrati, entrambi di comoda metratura. Punto di forza assoluto della proprietà è il grande terrazzo esclusivo, raggiungibile tramite scala privata ad uso esclusivo: uno spazio esterno di ampia superficie, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per realizzare una vera e propria area living esterna. A completamento troviamo anche una mansarda collegata al terrazzo, utile come pratico ripostiglio. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal box auto di proprietà, dotato di corte esclusiva antistante, che facilita notevolmente il parcheggio e garantisce comodità e sicurezza — un plus sempre più raro e richiesto, soprattutto in zona centrale. Soluzione libera subito, ideale per chi cerca indipendenza, metrature importanti, spazi esterni vivibili e la comodità del box auto, con la possibilità di realizzare una casa su misura nel centro del paese.

Nettuno "Cretarossa/Ponserico" (A4280) Proponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento posto al piano terra di una palazzina di recente costruzione senza barriere architettoniche internamente diviso in ampio soggiorno con doppia porta finestra, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali (possibilità di realizzare la sua terza e comoda camera), doppi servizi, ampio terrazzo coperto perimetrale e balcone; completa la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale, raggiungibile facilmente con ascensore dal piano. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termo-autonomo a metano con caldaia a condensazione di recente installazione, impianto di antiintrusione attivo, grate di protezione e zanzariere su ogni finestra, tapparelle motorizzate con chiusura centralizzata, solare termico per produzione acqua calda sanitario, aria condizionata (n. 3 unità), e portone blindato. L'unità immobiliare facente parte di un fabbricato realizzato con struttura in cemento armato è ubicata vicino a tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, linea autobus) ed a circa 700 mt dal mare. Grazie alla sua esposizione solare ed efficientamento energetico apportato, l'immobile si pone in Classe Energetica "B" (A4280i) € 190.000,00 Per ulteriori informazioni telefonare al 069847430 (escluso mercoledì e festivi). Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net