Appartamento in Vendita, Via Marcandreola, Ciampino

Descrizione

APPARTAMENTO BILIVELLO CON GIARDINO E POSTO AUTO A CIAMPINO

– Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita un bellissimo appartamento bi-livello con ingresso indipendente di recente costruzione unico nel suo genere. La soluzione interna sviluppa 180 mq ca. con giardino mattonato di 100 mq ca., giardino in erba di 90 mq ca.L’apprtamento ha un ampio portico di 25 mq ca. chiuso con vetrate a pacchetto, terrazza perimetrale e posto auto interno al residence con cancello automatico e Wallbox dispositivi ricarica auto elettriche per uso privato.

– Per info ***

L'immobile si articola su due livelli:

• Composizione interna:

- Piano rialzato:

• Ampio Salone con accesso alla veranda vetrata e al giardino
• Grande cucina con accesso al terrazzo perimetrale e al giardino
• Veranda panoramica sul giardino
• Disimpegno
• Bagno finestrato con vasca idromassaggio

- Bellissima scala in marmo che collega il piano - 1 così composto:

• Ampio corridoio
• Antibagno con armadio
• Bagno padronale con doccia finestrato
• Prima camera da letto con portafinestra che accede al terrazzo con accesso al giardino e lavanderia.
• Seconda camera da letto con finestra a vasistas
• Terza camera da letto con finestra che affaccia sul terrazzo

Anno di costruzione 2017. Completamente e finemente ristrutturata nel 2021.
Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento con impianto Daikin Altherma comprensivo di Pompa di Calore. Pannello Solare (con accumulo 200 litri) e Fotovoltaico (1,5 kw senza accumulo) di proprietà.
Contatore inverso con GSE (per la produzione e messa in rete dell’energia elettrica). Domotica AriZone per gestione accensione/spegnimento o con programmazione (compresa gestione temperatura di ogni singolo vano).
Tende da sole per la chiusura completa del patio e balcone antistante la cucina.
Vetrate a pacchetto del portico (approvate con assemblea condominiale). Infissi effetto legno con vetrocamera e sistema Vasistas per la ventilazione con un ottimo abbattimento sia termico che acustico. Zanzariere scorrevoli a plissé su tutti gli infissi. Persiane esterne monoblocco in ferro con grate di sicurezza. Sanitari bagni sospesi e termoarredo. Impianto di irrigazione automatico con centralina intelligente. Casetta in legno da giardino 3x3 come ripostiglio o ricovero attrezzi. (verificata, approvata e documentabile). Pannellatura frangivista recinzione giardino (approvata con delibera condominiale).
Posto auto di proprietà interno al residence con cancello automatico e Wallbox dispositivi ricarica per 2 auto elettriche uso privato. Allarme Verisure.

L'area residenziale e tranquilla in cui si trova questa splendida soluzione permette di raggiungere la stazione di Ciampino e il centro con tutti i suoi servizi sia a piedi che con l’automobile. La zona è dotata di pista ciclabile e pedonale con aree verdi e panorami.

COMFORT E BELLEZZA saranno le sensazioni trasmesse da questo prestigioso immobile in occasione della vostra visita!
Chiamateci... Saremo ben felici di mostrarvi questa splendida proprietà! Per Info ***.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali