Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 19

Nel quartiere residenziale di Mostacciano /Torrino sud, e più precisamente in Via Fiume delle Perle proponiamo la vendita in Nuda proprietà con unica usufruttuaria di 87 anni di un appartamento di 105 mq catastali immerso nel verde con gradevoli affacci aperti e posto al 2° piano con terrazze e posto auto coperto di una palazzina in cortina di 5 piani. L' appartamento è composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno, armadio a muro, doppi servizi, 2 terrazze e posto auto coperto di proprietà, l'appartamento si trova in buone condizioni con porta blindata. pavimentazione in cotto, infissi in alluminio e doppi vetri, porte in legno e tende da sole sulle terrazze, completa la proprietà un posto auto coperto di 22 mq catastali nel garage sotto lo stabile. La posizione è estremamente strategica grazie alla prossimità con il grande Raccordo Anulare, l’immobile si trova inoltre a pochi passi da tutti i servizi di quartiere ( supermercati, ufficio postale, trasporto pubblico, palestre, negozi, mezzi pubblici e punti di interesse, garantendo praticità e comfort quotidiano. La zona dove è ubicato l’appartamento, tranquilla, silenziosa, con scarso traffico veicolare, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi principali e circondata da aree verdi. Il quartiere Eur/Torrino, noto per il suo carattere residenziale, è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ma comunque vicino a infrastrutture, attività commerciali e servizi di prima necessità. Praticità e comfort quotidiano

Trilocale con Giardino Privato In zona Valle Fiorita, a soli 1 km dalla fermata Metro C Borghesiana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra di circa 90 mq interni, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e una capacità di parcheggio/deposito fuori dal comune. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale che funge da cuore della casa. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno confortevole. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo spazio esterno: un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o per chi possiede animali domestici. Un’opportunità unica per lo spazio extra Caratteristiche Principali • Superficie interna: 90 mq • Locali: Trilocale (Soggiorno con A/C, 2 Camere, Bagno) • Piano: Terra con ingresso indipendente/giardino • Posizione: Strategica, a soli 10 minuti a piedi (1 km) dalla Metro C Perché scegliere questa casa? • Logistica perfetta: La vicinanza alla Metro C permette di raggiungere il centro di Roma senza lo stress del traffico. • Comfort: Il piano terra con giardino garantisce una vivibilità superiore e abbattimento delle barriere architettoniche.

Cesare Pavese, adiacente via Vittorini, in stabile in cortina con servizio di portineria, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita lussuoso appartamento completamente arredato e recentemente ristrutturato con finiture e materiali di pregio sito al settimo ed ultimo piano con affaccio panoramico. L'appartamento, in cui si accede da ingresso riservato con portoncino di sucurezza e chiave digitale codificata, si compone di un ampio soggiorno arredato con tavolo in cristallo e acciaio di design e parete attrezzata in falegnameria su misura, impianto tv con proiettore a scomparsa e di filodiffusione Hi-Fi Bose, cucina completamente arredata e divisa da parete in cristallo temperato a tutta luce, camera separata da doppia porta scorrevole in vetro temperato e cabina armadio attrezzata, disimpegno in zona notte con armadiature a muro a scomparsa, camera da letto matrimoniale arredata con doppio armadio a muro attrezzato e tv ad incasso, bagno in camera con vasca/doccia realizzata in opera, sanitari sospesi retroilluminati, secondo bagno con doccia realizzata in opera, terrazzo con pavimentazione in resina completamente attrezzato ed arredato con armadiature, angolo cottura e lavello a scomparsa, tende da sole motorizzate con sistema antivento. La pavimentazione è realizzata in resina, con battisoglia illuminati con strisce led. Infissi in PVC ad alzata scorrevole e vetrocamera, serrande elettriche, tende motorizzate, impianto di climatizzazione con pompa di calore canalizzato a zone separate, termoarredi e predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto nel parcheggio condominiale.

Grimaldi Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato nell'esclusivo Comprensorio Lenzini, un’oasi di pace con portineria e ampie aree verdi, a pochi passi da tutti i servizi e con affaccio panoramico sulla Riserva dell’Insugherata. L'immobile si trova ad un secondo piano di quattro e gode di tripla esposizione (Sud-Est-Ovest) e vista aperta. Internamente si presenta così composto: ingresso, salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina abitabile, tre ampie camere, doppi servizi, ripostiglio e disimpegno e terrazzo perimetrale. Di pertinenza due ampi box auto doppi, di cui uno finestrato con soppalco in muratura. Contesto signorile e silenzioso con servizio di guardiania. Lavori condominiali già deliberati e pagati, pronti per essere avviati. Ottima possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Prezzo di vendita: € 595.000

CASSIA S. GODENZO - VIA MONTEMIGNAIO Nel tratto più elegante di Via Cassia, a breve distanza dalla rinomata Via di San Godenzo, all'interno di un signorile comprensorio posto in una riservata strada privata protetta da sbarra di accesso, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura con doppio ingresso, dotato di terrazza vivibile ed impreziosito dalla presenza di un ampio box auto. L'appartamento è così composto: dall'ingresso padronale si è accolti nella zona giorno, costituita da un ampio salone doppio, da cui è possibile accedere alla terrazza vivibile, e da una cucina abitabile; nella zona notte, riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno, si trovano tre ampie camere, due delle quali dotate di ulteriore accesso alla terrazza; la zona dei servizi, dotata di un secondo ingresso, offre la presenza di due bagni, una pratica lavanderia, ed una spaziosa veranda. Completa la proprietà la preziosa presenza di un ampio box auto. L'immobile, che gode di un silenzioso affaccio triplo, risulta anche luminoso grazie alla presenza di ampie vetrate che caratterizzano gli ambienti padronali, ed è dotato di pavimentazione realizzata in parquet, impianto centralizzato di riscaldamento con contabilizzatori di calore ed impianto autonomo di condizionamento d'aria. L'appartamento si trova in un contesto signorile e riservato, che gode della presenza di ogni genere di servizio primario, e della vicinanza a prestigiose scuole internazionali primarie e secondarie ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie.

Rif: LIMB36 - In zona Palmarola, precisamente in Via Limbiate, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq commerciali situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani servita da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno doppio, tre camere matrimoniali, cucina e due bagni finestrati. La proprietà è valorizzata dalla presenza di ampi spazi esterni per circa 120 mq complessivi, tra due terrazzi e balconi di collegamento presenti in tutti gli ambienti, elementi che garantiscono un’ottima luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi. L’appartamento si distingue per una distribuzione interna razionale che consente di sfruttare al meglio ogni ambiente. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa ampia da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di valorizzare appieno le sue potenzialità e adattarlo al proprio gusto abitativo. Attualmente è locato fino alla fine del 2027 e rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento.

All’interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, a Velletri, situato in una zona estremamente tranquilla e circondata dal verde, Homepanda propone in vendita diverse tipologie abitative progettate per offrire il massimo comfort abitativo. L'Appartamento qui descritto si trova al Primo Piano. Questa unità si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi su un unico livello e per un’eccezionale luminosità naturale: • Zona Giorno: Ingresso in un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, bagno di servizio e accesso diretto a un balcone vivibile. • Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta dotata di balconcino privato, un pratico studio (ideale per lo smart-working) e un secondo bagno completo. • Outdoor: Un ampio terrazzo, vero valore aggiunto della casa, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per creare un piccolo giardino pensile. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A2) Vivere in questo complesso significa abbattere drasticamente i costi di gestione e rispettare l'ambiente grazie alle più moderne tecnologie: • Energie Rinnovabili: Impianto fotovoltaico e pannelli solari termici e boiler per la produzione di acqua calda. • Climatizzazione: Impianto di condizionamento già installato e stufa a pellet inclusa per un calore naturale ed economico. • Isolamento: Infissi ad alto taglio termico con vetro camera per un perfetto isolamento termo-acustico. Sicurezza e Pertinenze • Sicurezza: Portone blindato, avvolgibili elettrici in alluminio e videocitofono di ultima generazione. • Parcheggio: Ogni appartamento include un posto auto esterno privato, oltre alla disponibilità di comodi posti auto condominiali. • Extra: Possibilità di acquistare separatamente box auto e cantine di varie metrature. Vendita soggetta ad IVA del 4%

Professione casa propone un trilocale con salone doppio con entrata indipendente adiacente a piazza Cornelia. L'immobile, che si presenta in discrete condizioni, è così composto: grande ingresso, salone doppio , camera matrimoniale, cucina abitabile e due terrazzi vivibili. - SIAMO IN ATTESA DEL RITIRO DEL CONDONO, AD OGGI è PRESENTE SOLO LA DOMANDA DI CONCESSIONE IN SANATORIA ( ANNO 1985 ) - 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1 ) AMPI SPAZI. 2 ) FACILMENTE TRASFORMABILE IN 3 LOCALI. 3 ) NO CONDOMINIO. 4 ) ADIACENTE A PIAZZA CORNELIA. 5 ) SPAZI ESTERNI VIVIBILI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 06.85951307 . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: CL001 - La Tempocasa di Ladispoli propone in vendita un luminoso appartamento situato nel cuore della città, comodo a tutti i principali servizi. La proprietà è composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo perimetrale. Perchè comprarla? Per la posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055.

Rif: N10/2026 - Nella località di Fregene la Tempocasa propone: Appartamento in Contesto di Recente Costruzione con Ampio Balcone Angolare e Posto Auto Coperto. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano all’interno di uno stabile di recente costruzione (2010), situato in una zona ben servita e comoda per tutti i principali servizi. Composizione interna: Ingresso; Luminoso salone con angolo cottura; Camera matrimoniale; Cameretta; Bagno. Spazi esterni: L’immobile dispone di un ampio balcone angolare di circa 68 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Pertinenze: Ampio posto auto coperto situato all’interno della rimessa condominiale. Posizione: Lo stabile si trova in una zona molto comoda e ben servita, essendo situato sopra un supermercato e nelle immediate vicinanze di banche, bar e altri servizi di prima necessità. Distanze principali: circa 900 metri dal mare; circa 4 km dall’ingresso dell’autostrada. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla recente costruzione, agli spazi esterni e alla posizione strategica.

In Via Barzanò, in contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita villino angolare disposto su tre livelli, costruzione del 2009, caratterizzato da una buona esposizione, spazi esterni vivibili e una distribuzione interna funzionale. L’ingresso all’abitazione avviene dal piano rialzato, dove si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno, cucinotto separato e bagno. Dal soggiorno si accede direttamente a un comodo patio esterno e al giardino angolare, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno privato. Salendo al primo piano si trova la zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno. Le camere sono rifinite con pavimentazione in parquet, che dona calore e continuità agli ambienti. Il piano inferiore ospita una ampia zona hobby con bagno, uno spazio versatile che può essere utilizzato come sala relax, studio, palestra o area per gli ospiti. Da questo livello si accede direttamente a uno spazio esterno di circa 25 mq, che garantisce ulteriore luminosità e uno sfogo esterno aggiuntivo. L’immobile presenta infissi in doppio vetro, porta blindata e buone finiture interne. Completa la proprietà un posto auto privato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione con indipendenza, spazi esterni e ambienti versatili, all’interno di una zona residenziale ben collegata. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci telefonicamente, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! 0669261707 - 3496694423

Rif: MILANI - La tempocasa di campagnano di roma propone in vendita trilocale luminoso, centrale con ampio sfogo esterno e box auto, l' immobile è situato al piano rialzato, ottima soluzione per chi vuole vivere vicino ai servizi ma allo stesso tempo godere di uno sfogo esterno privato, L' immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ad accoglierci all' entrata troviamo un ampio soggiorno dotato di una pratica porta finestra che fa da cerniera al giardino privato, proseguendo nella zona giorno troviamo una cucina abitabile con camino, dotata anch' essa di porta finestra verso l' esterno ed un bagno finestrato con doccia; attraverso un disimpegno arriviamo alla zona notte composta da due camere di cui una dotata di terrazzo ed un ulteriore bagno finestrato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai nostri numeri 0687880692-3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Nuova Costruzione in Classe A2: Il Tuo Angolo di Relax Immerso nel Verde Descrizione del Complesso: all’interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, situato in una zona estremamente tranquilla e circondata dal verde, Homepanda propone in vendita diverse tipologie abitative progettate per offrire il massimo comfort abitativo, a Velletri, in via Monte Moricone 11. Trilocale su due livelli L’unità immobiliare qui proposta si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e un’ottima luminosità: • Piano Terra: Ingresso in un accogliente soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio e balcone vivibile. • Piano Seminterrato: Nonostante il livello, l’ambiente è estremamente luminoso e ampiamente finestrato. Qui troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno completo e un ampio terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A2) Vivere in questo complesso significa abbattere i costi di gestione grazie alle più moderne tecnologie: • Energie Rinnovabili: Impianto fotovoltaico e pannelli solari termici e boiler abbinati. • Climatizzazione: Impianto di condizionamento già installato e stufa a pellet inclusa. • Isolamento: Infissi ad alto taglio termico per un perfetto mantenimento della temperatura. Sicurezza e Accessori • Sicurezza: Portone blindato, avvolgibili elettrici in alluminio e videocitofono, predisposizione per impianto antintrusione • Parcheggio: Ogni appartamento include un posto auto esterno privato, oltre alla disponibilità di posti auto condominiali. • Personalizzazione: Possibilità di acquistare separatamente box auto e cantine di varie metrature per soddisfare ogni esigenza di spazio. Classe Energetica: A2

OTTIMA OCCASIONE CON SPAZIO ESTERNO Via Andrea cascella ad(mezzocammino) OTTIMA OPPORTUNITÀ, RISTRUTTURATO SILENZIOSO, LUMINOSO, AMPIO TERRAZZO, immerso nel verde. Ingresso, salone con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, servizio, ripostiglio ampio terrazzo e due posti auto. RIF. 596/RM L’immobile si trova in via cascella in una posizione riservata e strategica, in contesto residenziale immerso nel verde facilmente raggiungibile. L’immobile è situato al primo piano internamente si presenta in ottime condizioni, gli ambienti interni sono ampi e luminosi, è possibile accedere allo spazio esterno tramite un ampia portafinestra, lo spazio esterno è ampio e gode di affacci ampi e luminosi. Completano la proprietà due posti auto uno interno e uno esterno. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Fonte meravigliosa e precisamente nel quartiere Prato Smeraldo proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 160 mq interni e 70 di terrazzo, appena ristrutturato e mai abitato. Si compone da un salone doppio di 50 mq, cucina abitabile LUBE compresa nel prezzo, due camera matrimoniali, una cameretta, due servizi, un ripostiglio/lavanderia, terrazzo con accesso da tutti gli ambienti, e una comoda cantina di 8 mq. Facilmente ripristinabile con una camera da letto aggiuntiva. Immobile perfetto per famiglie e per chi ama le zone verdi all’aperto, con vicinanza alla Metro B Laurentina, scuole, supermercati e mercato rionale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

PORTUENSE – MURATELLA Nelle vicinanze della fermata del treno “Muratella”, proponiamo in vendita due esclusivi bilocali superattici di pari metratura situati all’interno di un tranquillo comprensorio chiuso. Gli immobili si sviluppano su 50 mq interni e 50 mq esterni, per un totale di 66 mq commerciali, sono posti al secondo ed ultimo piano con accesso indipendente tramite scala esterna. Entrambi gli immobili godono di una doppia esposizione che assicura luminosità in ogni ambiente, oltre a splendide terrazze private, ideali per momenti di relax all’aperto e per sviluppare ulteriore metratura vivibile con pergotende. Gli interni sono così composti: salone con cucina a vista (con penisola o senza), disimpegno con armadio a muro, bagno (con doccia o con vasca idromassaggio) ed una comoda camera matrimoniale. Gli appartamenti si distinguono per la notevole luminosità e per l’affaccio riservato, che offre massima privacy pur essendo in un contesto condominiale. Soluzioni ideali per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. Completa la proprietà degli immobili un posto auto scoperto di proprietà ciascuno, situato all’interno del condominio. Euro 177.000 Per informazioni e/o visite tel: 3331823239.

Nettuno – Zona Cretarossa | Via Rinascita In contesto residenziale, tranquillo e ben servito, a soli 600 metri dal mare, proponiamo in vendita di un ampio bilocale di 48 mq con terrazzo di 20 mq posto al terzo ed ULTIMO PIANO di una palazzina servita da ascensore. L’immobile è composto da, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con vano ripostiglio, camera matrimoniale e bagno finestrato. Incluso nella vendita posto auto coperto al piano seminterrato della palazzina, comodamente collegato all’abitazione tramite ascensore L’appartamento si presenta in ottime condizioni, tra le rifiniture troviamo infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza con relative zanzariere alla finestre, riscaldamento autonomo, climatizzatori nuovi, tende da sole e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile viene venduto arredato. Possibilità acquisto abbinato al bilocale accanto. Sì precisa che sono stati deliberati i lavori di rifacimento della facciata, spesa totalmente a carico del venditore e già inclusa nel prezzo.

Nettuno – Zona Cretarossa | Via Rinascita In contesto residenziale, tranquillo e ben servito, a soli 600 metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 100 mq circa con due terrazzi abitabili di 20 mq e 12mq, l’immobile è posto al terzo ed ULTIMO PIANO di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento è composto da, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con vano ripostiglio, tre camere matrimoniali e doppi servizi finestrati . Incluso nella vendita due posti auto coperti al piano seminterrato della palazzina, comodamente collegato all’abitazione tramite ascensore L’appartamento si presenta in ottime condizioni, tra le rifiniture troviamo infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza con relative zanzariere alla finestre, riscaldamento autonomo, climatizzatori nuovi, tende da sole e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile viene venduto arredato. Sì precisa che sono stati deliberati i lavori di rifacimento della facciata, spesa totalmente a carico del venditore e già inclusa nel prezzo.

Rif: FE654 - In zona tranquilla e ben servita di Isola Sacra, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 107 mq posto al piano terra di una palazzina di tre piani. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con finestra, perfetto per accogliere famiglia e amici, con cucina a vista e portafinestra che permette l’accesso diretto agli spazi esterni. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato con vasca. Scendendo al piano inferiore si sviluppa la comoda zona notte, composta da: due spaziose camere matrimoniali finestrate una cameretta finestrata secondo bagno finestrato con doccia pratico ripostiglio Punto di forza della proprietà è lo splendido spazio esterno, con giardino privato di circa 60 mq e patio di 30 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde da vivere tutto l’anno. Dotazioni e comfort: finestre in legno con doppio vetro inferiate di sicurezza su tutti gli infissi porta blindata termosifoni condizionatori posto auto privato La posizione è strategica: vicina a scuole, negozi e servizi, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall’aeroporto, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie sia per chi necessita di collegamenti rapidi con Roma e dintorni. Una soluzione completa, spaziosa e pronta da vivere, con il valore aggiunto di un bellissimo giardino privato. L'immobile viene venduto arredato.

GabettiBalduina Viale Tito Livio in palazzina ristrutturata (fase di ultimazione) con servizio di portineria secondo piano in ottimo stato composto da ampio ingresso, comodo spogliatoio, salone doppio di circa 40 mq con accesso alla grande ed articolata terrazza/giardino pensile, bagno ospiti, disimpegno zona di servizio, cucina abitabile impreziosita da un balcone, cameretta di servizio con bagno, disimpegno zona notte dove troviamo una suite padronale con bagno, 2 camere da letto con accesso ad un balcone in comune, un quarto bagno con vasca. Completa la proprietà un box auto al piano terra di 25 mq circa € 890.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 Alcune delle principali peculiarità: Infissi in alluminio a taglio termico con doppio cristallo, inferriate a tutte le finestre, porte interne in legno laccate di colore bianco, portone d'ingresso blindato, pavimentazione uniforme in parquet ad esclusione dei servizi, climatizzazione in tutto l'appartamento, videocitofono. La zona seppur residenziale è vicina a tutti i servizi ed esercizi commerciali ed è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178.

All’interno di una palazzina in cortina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al terzo piano con ascensore, caratterizzato da una disposizione degli spazi comoda e funzionale. L’immobile è composto da ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e pratica zona lavanderia. Le due camere hanno accesso diretto a un balcone, in parte abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è l’affaccio interno, che lo rende particolarmente silenzioso e tranquillo, lontano dal traffico stradale. La posizione è estremamente comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, servizi di prima necessità e mezzi pubblici, con un supermercato situato proprio di fronte allo stabile. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento - Roma (RM) -

Rif: VAR18 - In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Roma, proponiamo in vendita un elegante attico situato in una curata palazzina in cortina. L'immobile colpisce subito per l’ampiezza degli spazi, la luminosità e soprattutto per il grande terrazzo panoramico, dal quale si può godere di una vista spettacolare che spazia dai Castelli Romani fino all’intera città di Roma. L’attico si compone di un ampio doppio salone, perfetto per accogliere e vivere la zona giorno in tutta comodità, una cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni finestrati – uno con vasca e uno con doccia – e un terrazzo di grande respiro, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godersi lo skyline romano. A rendere ancora più vivibile questo spazio esterno, è presente una pergotenda elettrica moderna e funzionale, che consente di sfruttare il terrazzo in ogni stagione, proteggendosi dal sole nelle giornate più calde e dalla pioggia nei mesi invernali. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 28 mq, facilmente accessibile e utilizzabile anche come comodo spazio di deposito. La palazzina, rifinita esternamente in cortina, si presenta in ottimo stato ed è dotata di ascensore. L’appartamento è esposto in modo favorevole, il che garantisce una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata. I materiali interni sono di qualità e gli ambienti sono ben tenuti. La posizione è strategica: silenziosa e riservata, ma allo stesso tempo vicina a scuole, supermercati, fermate autobus e tutti i principali servizi. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una casa comoda, spaziosa e dotata di un grande spazio esterno esclusivo con tutti i comfort, tra cui una splendida pergotenda elettrica che rende il terrazzo fruibile tutto l’anno. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

CASILINA – TORRE GAIA – A POCHI PASSI DALLA METRO C Nelle immediate vicinanze della fermata Metro C Grotte Celoni, precisamente in Via Angelo Marabini, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto al terzo piano di uno stabile in cortina degli anni ’80 senza ascensore, situato in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si compone di: -Ampia zona living con angolo cottura -Comoda camera matrimoniale -Cameretta -Servizio con doccia -Balcone perimetrale Dotazioni: termoautonomo, infissi in alluminio, porta blindata. Posizione strategica: a soli 50 metri dalla Metro C e servito da numerose linee ATAC che lo collegano rapidamente alla Metro A. A breve distanza si trovano tutti i principali servizi di quartiere, negozi, scuole, centri commerciali e l’Università degli Studi di Roma Tor Vergata. La vicinanza al Parco di Tor Vergata lo rende ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente verde con possibilità di praticare attività all’aperto. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento, grazie ai comodi collegamenti con il GRA e le infrastrutture universitarie.

A Ciampino, in Via San Francesco d’Assisi, proponiamo in vendita un luminoso attico di circa 70 mq situato al sesto piano di una palazzina degli anni ’80 servita da ascensore. L’immobile si presenta in buono stato interno ed è caratterizzato da una piacevole tripla esposizione che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e una naturale ventilazione degli ambienti. L’appartamento è composto da un accogliente salone con angolo cottura, uno spazio funzionale e conviviale che rappresenta il cuore della casa. La zona notte include una camera matrimoniale e una cameretta, ideale anche come studio o stanza per bambini. Completa la proprietà un bagno, un comodo ripostiglio e un balcone. Il vero punto di forza dell’immobile è lo splendido terrazzo panoramico di circa 140 mq, uno spazio esterno raro e particolarmente vivibile che permette di godere appieno della casa anche all’aperto. Perfetto per momenti di relax, pranzi e cene con amici o per creare una zona living esterna, rappresenta un valore aggiunto di grande pregio. Grazie al piano alto e alla tripla esposizione, l’appartamento risulta arioso, silenzioso e molto luminoso, offrendo un contesto abitativo piacevole e confortevole. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un attico con un grande spazio esterno, in una zona tranquilla ma ben collegata e servita, a pochi minuti da Roma. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it