Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Roma Pag. 21

COLLEVERDE - Via Monte Gran Paradiso Proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano terra di una graziosa palazzina in cortina, dotata di curato giardino condominiale, situata in una delle vie principali del quartiere. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. La disposizione interna comprende un accogliente ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni e un pratico studiolo. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallo splendido terrazzo di circa 113 mq, uno spazio esterno vivibile e versatile, perfetto per chi desidera trascorrere momenti di relax all'aperto, al quale si può accedere da tutti gli ambienti della casa, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La posizione vanta la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi e il privilegio di vivere un contesto abitativo che dona all'ambiente una vivibilità rara e un elevato comfort. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto condominiale.

ULTIME DISPONIBILITÀ – OCCASIONE IRRIPETIBILE - Appartamenti in Via Ragazzi del '99 Solo poche soluzioni ancora disponibili, con possibilità di box e posti auto: un’opportunità esclusiva pensata per chi desidera distinguersi e investire in un futuro di valore. UN NUOVO MODO DI ABITARE Nel cuore di un’area moderna, innovativa e sorprendentemente verde, il nuovo edificio nasce tra il Parco Centrale del Lago e la Riserva naturale: un equilibrio perfetto tra natura e urbanità. - Vivere immersi nel verde - Collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Roma ed il GRA - A due passi dall'Eur - Posizione strategica data la vicinanza con la metro Laurentina - Design contemporaneo e comfort di ultima generazione NON PERDERE L’OCCASIONE! Scegli ora il tuo nuovo spazio di vita in una delle zone più dinamiche e ricercate della capitale. Fine lavori: settembre 2026 CONTATTACI OGGI STESSO al nostro numero 349.139.80.82 e scopri i vantaggi riservati al lancio!

In Via Giovanni Conti, proponiamo in vendita un appartamento di 119 mq disposto su due livelli con ingresso indipendente, una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti e una maggiore indipendenza tra zona giorno e zona notte. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è in cerca di una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra: l’immobile è così composto: l’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno, cucina e una cameretta. Hanno entrambi accesso diretto al balcone, che garantisce una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Al piano inferiore: si sviluppa la zona notte, composta da due camere, entrambe con uscita sul giardino pavimentato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, inoltre è presente un bagno finestrato con box doccia, un pratico ripostiglio e un ulteriore accesso a una seconda porzione di corte esterna. L'immobile è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica e infissi in legno. Completa il tutto un utile posto auto scoperto di proprietà. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte e con il valore aggiunto degli spazi esterni, in una zona servita da attività commerciali, scuole, aree verdi e mezzi pubblici.

Questo elegante appartamento, caratterizzato dalla presenza di un ampio giardino pavimentato privato, è situato al primo piano di uno stabile signorile con ascensore nel rinomato quartiere EUR. Lo spazio esterno, riservato e con salottini en plein air, si configura come naturale estensione degli ambienti interni, offrendo un contesto ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. L'appartamento è impreziosito dalla presenza di parquet e da eleganti boiserie artigianali che accompagnano gran parte degli ambienti, conferendo alla casa un carattere distintivo e un’atmosfera calda e accogliente. Gli ambienti, inoltre, sono impreziositi da pregiati marmi, marmo rosa Portogallo e marmo nero Marquina. La proprietà dispone di doppio ingresso: uno attraverso il corpo scala condominiale e uno indipendente direttamente dal giardino, una soluzione che garantisce autonomia, privacy e grande flessibilità nell’organizzazione degli spazi.Gli interni si sviluppano secondo una distribuzione armoniosa e ben proporzionata. L’ingresso introduce a un soggiorno di generose dimensioni, caratterizzato da un affaccio diretto sul giardino che crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. Accanto alla zona giorno si trova la cucina, anch’essa collegata allo spazio esterno, ed un bagno. La zona notte comprende tre camere da letto ampie e ben distribuite, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un box auto. Il quartiere EUR è apprezzato per la qualità dei suoi spazi urbani, la presenza di aree verdi e la completezza dei servizi. L’appartamento si trova in una posizione particolarmente comoda di Viale Pasteur, a circa 300m dalla fermata della metro EUR Palasport e a 600m dal Laghetto dell’EUR, uno dei luoghi più iconici del quartiere. A breve distanza si trovano anche alcuni dei simboli architettonici più rappresentativi dell’EUR: il Palazzo della Civiltà Italiana (Colosseo Quadrato), e il Roma Convention Center, La Nuvola. La posizione garantisce collegamenti agevoli sia con il centro di Roma sia con l’aeroporto internazionale di Fiumicino, rendendo la zona particolarmente comoda anche per chi viaggia frequentemente.

(Ad. Casalotti) SPLENDIDO ATTICO in VILLA INDIPENDENTE un' OASI IMMERSA NEL VERDE con 1.000 mq circa di GIARDINO PRIVATO con INGRESSO CARRABILE, AFFACCI PANORAMICI, LUMINOSA e SILENZIOSA, BALCONI, finemente RISTRUTTURATA, AUTORIMESSA di circa 100 mq, VARI POSTI AUTO; internamente composta da ingresso, ampio salone doppio con cucina a vista, due camere da letto con possibilità di realizzarne una terza, sala da bagno, secondo servizio, area lavanderia e ripostiglio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in perfette condizioni interne, gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e rifiniti con cura, offrendo comfort e funzionalità. Completa la proprietà autorimessa al piano terra di circa 100 mq perfetta per ospitare più veicoli, realizzare un laboratorio multifunzionale o uno spazio autonomo e privato. Una soluzione esclusiva per chi desidera indipendenza, privacy, ampi spazi esterni e un panorama unico, senza rinunciare alla comodità dei servizi. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it Nel cuore dei PARIOLI, proponiamo in vendita un appartamento di rara generosità negli spazi, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza da personalizzare secondo il proprio gusto. L'immobile è situato al piano terra di una palazzina signorile dotata di ascensore e servizio di portineria. Sono stati deliberati lavori condominiali, già parzialmente saldati dalla proprietà. La superficie interna è di circa 175 mq, ai quali si aggiungono 50 mq di spazi esterni, offrendo ambienti ampi e versatili. La distribuzione interna, funzionale e ben studiata, è valorizzata dalla presenza di un doppio ingresso, caratteristica che garantisce maggiore privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno con camino, un ambiente accogliente e luminoso, ideale per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, mentre la cucina abitabile, impreziosita da numerose armadiature su misura, offre uno spazio pratico e confortevole per la vita quotidiana. Completa il piano un bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un comodo box auto e una grande cantina con bagno, uno spazio accessorio di notevole valore, perfetto come area hobby, deposito o locale multifunzionale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: inserito in uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Roma, gode di un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio. Una residenza dalle grandi potenzialità, capace di coniugare ambienti di rappresentanza, comfort e una location di assoluto valore, pensata per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo in un contesto di elevato livello. Prezzo richiesto: € 869.000,00 Riferimento 68P26A - Consulente Alessia - Classe energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nettuno, Spadellata, duplex, su due piani, di cui piano terra e seminterrato.
Al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura, servizio e una camera con finestra, tutte con affaccio sul giardino di proprietà in parte pavimentato dove si possono parcheggiare due vetture in quanto presente un cancello carrabile.
Il piano seminterrato è composto da un disimpegno, due comode camere da letto entrambe con finestra, una cameretta finestrata ed un ampio servizio finestrato con vasca e locale doccia.

La villetta su due lati è sbancata, pertanto risulta ben luminosa.
Le finestre sono in doppio vetro e legno di noce, termoautonomo con un locale adibito al controllo con una pompa del deflusso dell'acqua.
La villetta richiede una ristrutturazione.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento chiamare in orari d'ufficio.

Le descrizioni del seguente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Ampio appartamento a piazza vescovio. Appartamento di mq 176 posto al piano terra di una elegante palazzina adiacente a piazza Vescovio, in una delle vie più tranquille della zona. Ingresso, 4 camere, salone, due bagni, cucina abitabile, ripostiglio,giardino, doppio ingresso, cantina. L'appartamento in discrete condizione può essere facilmente divisibile sia in abitazioni più piccole che per diverse destinazioni d'uso (studio medico, dentistico, ecc. ), il doppio ingresso ne esalta la possibilità. Discreta luminosità. Lo spazio esterno ( giardino) di circa mq 50 aggiunge vivibilità. La zona ,tra le più richieste, fornisce qualsiasi tipo di servizio, compreso la vicinanza a due polmoni verdi come villa Ada e villa Chigi. Il prezzo richiesto è di € 699.000.Per informazioni e prenotazioni potete contattare i seguenti contatti: E' casa 0687130915-3343931174 Tutte le informazioni , planimetrie, foto e quant'altropresenti nell'annuncio non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale.

Roma (RM) - Appia Nuova

Via Appia Nuova – Indipendente 277 mq con corte e terrazzo (Ottimo potenziale cambio d'uso residenziale). In un contesto riservato e strategico lungo Via Appia Nuova, proponiamo in vendita una versatile proprietà indipendente di 277 mq complessivi, disposta su due livelli e arricchita da una corte esterna esclusiva e un ampio terrazzo.
Attualmente l'immobile è suddiviso in due unità distinte ad uso ufficio, offrendo ambienti interni estremamente funzionali, luminosi e pronti all'uso. Attualmente parzialmente locato con contratto scadente il 31 Dicembre 2029.
Potenzialità e Destinazioni Ideali per configurazione, metratura e indipendenza, la proprietà rappresenta la soluzione perfetta per:
Studi Professionali e Associati: Ampi spazi per accoglienza, sale riunioni e uffici operativi separati.
Settore Sanitario: Ideale per poliambulatori, centri medici, studi dentistici o centri analisi.
Operazioni di Sviluppo: Ottima opportunità di frazionamento o di cambio di destinazione d'uso in residenziale, ideale per investitori che mirano a un progetto di valorizzazione e trasformazione.
Caratteristiche Principali:
Flessibilità: Facilità di frazionamento interno e alto potenziale di trasformazione urbanistica.
Superficie: 277 mq commerciali disposti su 2 livelli.
Stato attuale: Due unità distinte a uso ufficio.
Spazi Esterni: Corte esclusiva d'ingresso e terrazzo vivibile.
Contesto: Riservato, indipendente e senza le restrizioni dei classici contesti condominiali.
Una proposta immobiliare rara per la zona, capace di coniugare la massima rappresentanza professionale a concrete e remunerative opportunità di trasformazione edilizia.

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Via dei Giuochi Istmici - In elegante palazzina in cortina, proponiamo un appartamento con la seguente disposizione interna: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera en-suite con bagno privato, camera matrimoniale, camera singola ed un ulteriore bagno con ampia doccia. Dal salone si accede alla piacevolissima corte esterna di circa 95 mq, in parte pavimentata ed in parte con zona verde. Caratteristica peculiare di questa proprietà è l'ingresso INDIPENDENTE DAL GIARDINO, Tale caratteristica rende la proprietà esclusiva in quanto ci consente di avere la vivibilità di un villino. La proprietà si completa con una cantina ed un posto auto a rotazione nell'autorimessa condominiale. La nostra soluzione è perfetta per chi ama vivere con uno spazio aperto e confortevole con la famiglia o con i propri amici animali. e con tutti i vantaggi della centralità della zona Farnesina - Vigna Clara. LA PLANIMETRIA IN 3D è PURAMENTE INDICATIVA

GIARDINETTI: Via Davide Calandra, in una via chiusa e residenziale nelle vicinanze dell'università di Tor Vergata e della metro C di Giardinetti proponiamo: Immobile indipendente riqualificato con l'ecobonus 110% nel 2022/23, con cappotto termico e pannelli fotovoltaici, sostituiti infissi, persiane in ferro, caldaia e condizionamento d'aria ad inverter, internamente si presenta in buono stato di conservazione, ed è composto da salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno, come pertinenze esterne ci sono 2 giardini pavimentati, uno anteriore e uno posteriore all'immobile. Esposizione solare doppia, con affacci sia a sud che a nord. Attualmente l'immobile è libero e pronto per l'uso, con possibilità di acquisto incluso del mobilio. Caratteristiche importanti: -ristrutturato con l'acobonus - nessuna spesa extra in quanto indipendente - bilocale trasformabile in trilocale - luminoso - adiacente Università

Capena – A pochi passi dal centro del paese In una posizione comoda e riservata, a pochi passi dal centro di Capena, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 80 mq commerciali, posto al primo piano rialzato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai principali servizi. L’abitazione si sviluppa in modo funzionale ed è composta da un luminoso soggiorno con cucinotto a vista, due spaziose camere matrimoniali, un disimpegno comodo ed un bagno finestrato con doccia. Fiore all’occhiello dell’immobile è il balcone ampio, perfetto per rilassarsi all’aperto, con un piacevole affaccio sul verde che regala privacy e tranquillità. A rendere questa proposta davvero unica è il grande box auto di circa 128 mq, posto al piano strada e dotato di doppia serranda, ideale non solo per il ricovero di più veicoli, ma anche come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Completa la proprietà una corte privata con giardino, uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera un’area verde esclusiva. Una soluzione completa, versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca ampi spazi interni ed esterni in una delle zone più richieste di Capena.

Aurelia, ad. via di Brava (via G. Bo) - In complesso di tre palazzine in cortina, proponiamo un assolato piano terra composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina semi abitabile, doppi servizi, serra solare di circa 10 (nella quale affacciano le due stanze ed uno dei servizi), ripostiglio ed ampio giardino pavimentato. Completa la proprietà un posto auto coperto, con agevole spazio di manovra. Possibilità di poter acquistare a parte un ampio box. L'appartamento si trova in perfetto stato di conservazione: è dotato, infatti, di pavimenti in ceramica monocottura di prima scelta, infissi esterni in legno con doppio vetro a taglio termico, impianto di riscaldamento autonomo con produzione dell'acqua calda, grate anti intrusione, impianto di allarme, impianto di condizionamento caldo e freddo, e porta blindata con cilindro europeo. La casa gode di un'ottima esposizione verso il sole che lo rende arieggiato ed assolato nell'arco di tutta la giornata, non ha alcun problema di umidità in quanto al piano sottostante c'è il locale con i box ed i posti auto, ed ha un bellissimo affaccio verso la campagna in quanto, davanti, non ci sono costruzioni. Il salone e la cucina hanno un accesso diretto ad un portico ed al giardino terrazzato e ciò rende ben sfruttabile lo spazio esterno. Il complesso è ben curato e di recente costruzione; inoltre la facilità di raggiungere il G.R.A., la fermata del treno "Aurelia" in circa 10 minuti a piedi e l'assoluta tranquillità, rendono sicuramente appetibile l'offerta. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Panoramico - Ristrutturato La linea di autobus più vicina è BRAVA/BRUNIALTI (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore di un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, in Via Giana Anguissola, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato al primo piano nobile di una palazzina moderna edificata nel 2023, dotata di ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi esterni e per la versatilità degli ambienti. La superficie commerciale complessiva è di circa 98 mq, oltre a uno splendido terrazzo di circa 70 mq e a un giardino privato di circa 28 mq, ideali per vivere momenti di relax all'aperto e organizzare piacevoli convivialità. Recentemente rifinito con uno stile moderno e funzionale, l'appartamento è composto da ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e accesso diretto agli spazi esterni. Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'ampia cantina di circa 46 mq, dotata di due lavatoi, perfetta come locale hobby, deposito o spazio multifunzionale. L'abitazione è dotata di impianto di allarme, porta blindata, cancello elettrico e videocitofono, garantendo elevati standard di sicurezza. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il comfort abitativo è completato da climatizzazione autonoma caldo/freddo e sistema di riscaldamento ad aria con pompa di calore. Grazie alla doppia esposizione angolare e ai due lati liberi, gli ambienti godono di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e ampliamento, consentendo di adattare gli spazi alle diverse esigenze abitative. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di circa 23 mq. Una soluzione moderna, efficiente e versatile, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. Punti di forza dell'immobile: - Terrazzo - Ristrutturato - Luminoso Le linee autobus più vicine sono GROTTA PERFETTA/BARGELLINI (170 m), BALLARIN e altre 4 fermate nel raggio di 430 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA G.BERTO (180 m) e EUROPA (310 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VIA G.BERTO (300 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

La Collalti Immobiliare propone la vendita un ampio appartamento di circa 100 mq. in una delle zone residenziali più apprezzate della città di nettuno, Santa Barbara, e più precisamente in via delle Dalie, con entrata indipendente, situato al secondo piano, completo di giardino, garage e comoda cantina di proprietà. L'appartamento si trova in una zona tranquilla ma ben servita da negozi, quali supermercati, farmacia, bar, tabacchi e scuole e beni di prima necessità. L’immobile, di grande metratura, necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento, offrendo così un’interessante opportunità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. L’appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: - ampia zona giorno con soggiorno, Cucina abitabile, due camere da letto spaziose, bagno, terrazzi vivibili. Completano la proprietà un grande giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto - Sala hobby (garage), perfetta come studio, area ricreativa o spazio multifunzionale Cantina di pertinenza Per informazioni e visite: Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno – Via della Vittoria, 23 Tel. 06/9806163 Anzio – Piazza del Consorzio, 8. Tel. 06/9813112

La Collalti Immobiliare propone la vendita un ampio appartamento di circa 100 mq. in una delle zone residenziali più apprezzate della città di nettuno, Santa Barbara, e più precisamente in via delle Dalie, con entrata indipendente, situato al primo piano, completo di giardino, garage e comoda cantina di proprietà. L'appartamento si trova in una zona tranquilla ma ben servita da negozi, quali supermercati, farmacia, bar, tabacchi e scuole e beni di prima necessità. L’immobile, di grande metratura, necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento, offrendo così un’interessante opportunità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. L’appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: - ampia zona giorno con soggiorno, Cucina abitabile, due camere da letto spaziose, bagno, terrazzi vivibili. Completano la proprietà un grande giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto - Sala hobby (garage), perfetta come studio, area ricreativa o spazio multifunzionale Cantina di pertinenza Per informazioni e visite: Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno – Via della Vittoria, 23 Tel. 06/9806163 Anzio – Piazza del Consorzio, 8. Tel. 06/9813112

Elegante bilivelli con giardino, box e cantina in contesto signorile di recente costruzione. In un esclusivo contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivelli con doppio ingresso, caratterizzato da ambienti moderni, finiture di pregio e ampi spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare a comfort e funzionalità.L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:Piano Terra (40 mq): luminosa zona giorno con ampio soggiorno, cucina a vista e bagno.Piano S1 (22 mq): zona notte composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e secondo bagno.Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal portico e dal giardino privato, per una superficie complessiva di circa 100 mq, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o far giocare i bambini in totale sicurezza.Completano la proprietà una cantina di 7 mq e un comodo box auto di 17 mq.L’appartamento, con esposizione Sud-Est, gode di un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata ed è rifinito con materiali di qualità.Dotazioni e finiture:Doppio ingresso,Porta blindata,Infissi in legno con doppi vetri, Persiane antieffrazione,Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno,Impianto di climatizzazione,Impianto di allarme,Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo,Barbecue in muratura con canna fumaria.Una soluzione esclusiva, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un immobile moderno, pronto da abitare, con ampi spazi esterni e tutti i comfort, inserito in un contesto residenziale curato e signorile.

Nel cuore di Tor Lupara, nel comune di Fonte Nuova, proponiamo in vendita un elegante piano terra con giardino ed entrata indipendente di circa 100 mq interni ed altrettanti di giardino, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, funzionali e pronti da vivere, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Situato al piano terra di una palazzina di soli due piani l'immobile è composto da salone con angolo cottura, 2 camere, cameretta, bagno finestrato, inoltre gode di un comodo accesso diretto al giardino privato, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, rilassarsi o accogliere amici e familiari. Inoltre, dispone di un posto auto di pertinenza e una comoda cantina. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, l'immobile è vicino a negozi, scuole, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, garantendo il perfetto equilibrio tra serenità e comodità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, con spazi esterni privati e tutti i comfort necessari per vivere al meglio ogni giorno. Non perdere questa opportunità! Vieni a visitarla di persona. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Nomentana 345 (zona Capolinea 337). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai numeri: 06 85387272 oppure 375 6958362 (anche WhatsApp). Contattaci oggi stesso: la tua nuova casa potrebbe essere proprio questa!

TALENTI VIA ANTONIO FOGAZZARO - Proponiamo in vendita, in una delle vie più richieste della zona e vicino a tutti i principali servizi che offre il quartiere, un appartamento situato al piano terra con spazio esterno vivibile all’interno di una palazzina in cortina di soli cinque piani. L'immobile si compone di soggiorno, cucinotto, due camere da letto, di cui una con cabina armadio e pavimentazione in parquet, bagno finestrato con box doccia ed un giardino privato di circa 20 m², accessibile dalle camere. L'appartamento gode di una doppia esposizione Est/Sud: le camere affacciano ad Est sul giardino, mentre cucina e bagno sono esposti a Sud. L'affaccio è laterale su Via Nomentana e frontale su Via Antonio Fogazzaro. Tra le principali dotazioni troviamo infissi in alluminio e doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere, tende da sole, faretti a LED, condizionatori nella zona notte, armadio a muro e quattro pratici soppalchi. Dal punto di vista impiantistico, l'impianto elettrico è stato ristrutturato circa 10 anni fa, mentre l'impianto del gas è stato completamente rinnovato recentemente ed è corredato di certificazione. Restano, invece, da rinnovare l'impianto idrico e gli altri interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono pari a circa € 80,00/mese. Il prezzo di richiesta è di € 260.000,00 Una soluzione interessante per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica ed ai numerosi servizi che il quartiere Talenti offre. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Santa Marinella – Appartamento con giardino a 50 metri dal mare

A soli 50 metri dalla spiaggia, in una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra rialzato, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento.

L'immobile, di 66 mq, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una comoda camera matrimoniale, un bagno e ambienti moderni, ben distribuiti e rifiniti.

Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato di circa 80 mq, ideale per rilassarsi, prendere il sole o creare uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici.

È inoltre presente la predisposizione per un posto auto interno, con accesso diretto al giardino tramite passo carrabile, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata in una località di mare.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: il mare si raggiunge a piedi in meno di un minuto e tutti i principali servizi sono facilmente accessibili.

Caratteristiche principali:

* Appartamento di 66 mq;
* Piano terra rialzato;
* Palazzina di recente costruzione;
* Soggiorno con cucina a vista;
* Camera matrimoniale;
* Bagno;
* Veranda di 40 mq;
* Giardino privato di 80 mq;
* Predisposizione per posto auto interno con passo carrabile;
* A soli 50 metri dal mare.

Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, che unisce comfort, spazi esterni e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare

Fleming Real Estate propone in esclusiva la vendita di un appartamento in un grande fattoria totalmente ristrutturata composta di appartamenti residenziali ed uffici oltre ad una palestra ed un grande parco. Gli appartamenti sono di vario taglio con parco privato e parcheggio. L'appartamento in questione è un bilocale su due livelli con scala interna e accesso al parco privato dal proprio giardino. L'immobile è composto di soggiorno con cucina bagno camera secondo bagno giardino e giardino di inverno completa la proprietà parcheggio per una macchina ed una moto. La richiesta per questo immobile è di € 230.000 ( C.E.G) Nel 1925 all'interno della fattoria gli archeologi rinvennero preziosi reperti di età romana che sembravano indicare già allora la presenza di un antico complesso residenziale. Nel parco è presente un sepolcro rupestre scavato nella roccia con una piccola camera funeraria riccamente ornata: il pavimento a mosaico con al centro la figura di un uccello su un ramo, le pareti affrescate con figure di genietti alati ed animali tra cui emerge la raffigurazione (nella nicchia centrale) di due pavoni che reggono con il becco una benda legata ad una corona sospesa rendono particolarmente interessante questa proposta. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Nel prestigioso comprensorio Monti della Breccia, in Via Montegallo, Romimmobiliare propone in vendita un elegante trilocale al piano terra, inserito in un contesto residenziale curato, silenzioso e ricco di servizi. L'appartamento, in classe energetica A4, rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, design e risparmio energetico. L'ottima esposizione regala una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente durante tutto il giorno. Gli spazi sono studiati per offrire il massimo della vivibilità: un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda camera ideale per figli, ospiti o smart working e due bagni, di cui uno finestrato. La distribuzione degli ambienti offre inoltre un'importante flessibilità: l'attuale seconda camera è sufficientemente ampia da poter accogliere una camera matrimoniale, consentendo così, in base alle proprie esigenze, di destinare la camera principale ad altri utilizzi o di ricavarne due ambienti distinti. Una soluzione ideale per famiglie in crescita, per chi desidera uno studio indipendente o per adattare gli spazi alle esigenze future. Il vero valore aggiunto è l'eccezionale spazio esterno: un grande patio mattonato chiuso con eleganti vetrate panoramiche ad alta coibentazione, che permette di vivere questo ambiente in ogni stagione, anticipando un piacevole giardino privato dove rilassarsi, giocare con i bambini o trascorrere momenti all'aria aperta senza rinunciare alla propria privacy. La casa è stata progettata con tecnologie all'avanguardia per garantire il massimo comfort: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Piano cottura a induzione (gas free) Pannelli solari per acqua calda sanitaria e supporto al riscaldamento Climatizzazione in tutti gli ambienti Impianto di allarme perimetrale e volumetrico già installato Completano la proprietà due ampie cantine comunicanti, perfette per ogni esigenza di spazio. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un posto auto coperto all'interno di un'autorimessa videosorvegliata. Questa non è semplicemente una casa: è un modo nuovo di vivere, dove efficienza energetica, comfort, tranquillità e qualità degli spazi si incontrano in una delle realtà residenziali più apprezzate della zona. Alcune immagini dell'immobile sono state leggermente ottimizzate mediante intelligenza artificiale. Le modifiche riguardano esclusivamente l'arredo e alcuni elementi decorativi, mentre spazi, volumi, finiture e caratteristiche dell'immobile corrispondono fedelmente alla realtà. Contattaci allo 06.397.387.90 e vieni a scoprirla: potrebbe essere esattamente la casa che stavi aspettando.

In zona Santa Maria, precisamente in Via Monte d'Oro, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 79 mq, posto al piano seminterrato e in buono stato manutentivo, ubicato in una posizione centrale e ottimamente servita, a pochi passi da supermercati, scuole, attività commerciali e da tutti i principali servizi. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una corte comune, dalla quale si raggiunge direttamente l'abitazione. Nelle immediate vicinanze dell'ingresso, un cancello conduce al giardino privato, in parte pavimentato, di 300 mq, completamente recintato, uno spazio riservato e versatile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o dedicarsi al giardinaggio. L'abitazione si apre sulla cucina con angolo cottura, che si integra armoniosamente con il soggiorno, dando vita a una zona giorno funzionale e accogliente. Dal soggiorno si raggiunge una prima camera da letto, servita da un bagno privato completo di box doccia. Dalla cucina, tramite due comodi gradini, si accede a un disimpegno che distribuisce la seconda zona notte, composta da un ulteriore bagno con box doccia e da una seconda camera da letto, garantendo una pratica organizzazione degli ambienti. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idraulico, allaccio alla fognatura comunale, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e split con pompa di calore, che assicura il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. Completano la proprietà il portone d'ingresso blindato, le porte interne in legno, gli infissi in alluminio con doppio vetro, le grate di sicurezza e la pavimentazione, realizzata in parte in laminato e in parte in gres, materiali che coniugano praticità e comfort. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata senza rinunciare alla tranquillità e al valore aggiunto di un ampio giardino privato, perfetto per godersi gli spazi esterni in ogni stagione.

VIA CONCA D’ORO– BILOCALE CON AMPIO E RISERVATO GIARDINO PAVIMENTATO. Proponiamo in vendita, nell'elegante e ricercato quartiere di Montesacro, più precisamente in Via Conca D'Oro, all'interno di una signorile palazzina in misto cortina e tinta, impreziosita da curati giardini condominiali, un BILOCALE di circa 70 mq posto al piano terra, valorizzato da un esclusivo giardino pavimentato di circa 25 mq, uno spazio esterno riservato e ideale per essere vissuto in ogni stagione, capace di regalare il comfort di una casa che unisce la praticità dell'appartamento al piacere di vivere anche gli spazi all'aperto. L'appartamento si sviluppa con un comodo ingresso, salone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La distribuzione degli ambienti è razionale e funzionale, offrendo spazi ben organizzati e facilmente adattabili alle più diverse esigenze abitative, con una disposizione che permette di sfruttare ogni ambiente in modo ottimale. Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dal giardino pavimentato, un ambiente esclusivo che amplia naturalmente gli spazi della casa e consente di godere di piacevoli momenti all'aria aperta: il luogo ideale per organizzare pranzi e cene con amici, creare una zona relax o lasciare libero il proprio animale domestico, vivendo ogni giorno uno spazio esterno privato, una caratteristica sempre più rara e ricercata nel mercato immobiliare della zona. L'immobile si presenta da personalizzare, offrendo così l'opportunità di valorizzarne appieno le potenzialità e di realizzare una casa su misura, modellata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione che permette di investire non solo in un immobile, ma in un progetto abitativo destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. L'appartamento si trova in una posizione strategica, nel cuore del quartiere Montesacro, a pochi passi da tutti i principali servizi quali supermercati, scuole, farmacie, uffici postali, attività commerciali, ristoranti, bar e aree verdi, consentendo di vivere il quartiere con ogni comodità a portata di mano. Inoltre è ottimamente collegato con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermate della Metro B1 Conca d'Oro e Jonio, entrambe facilmente raggiungibili a piedi, oltre alle numerose linee di superficie presenti nelle immediate vicinanze. Una soluzione che coniuga comfort, praticità e qualità della vita, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, dove la presenza del giardino privato rappresenta quel valore aggiunto capace di fare davvero la differenza. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: rmcyz@tecnocasa.it o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.69.28.08.13 – 342.09.75.110.

TOR SAN LORENZO – LUNGOMARE DEI GRECI All’interno del consorzio “LA SBARRA” in un contesto riservato e residenziale e a soli 30 metri a piedi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento in villa su due livelli completa di giardino e posto auto di proprietà. L’immobile si sviluppa nel seguente modo: Piano terra: giardino di circa 30 mq Piano primo: l’ingresso conduce ad un salone ampio e luminoso con camino, cucina abitabile ideale per cene e pranzi, bagno finestrato con doccia e patio di c.a. 7 mq con splendida vista mare Secondo piano: composta da due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e ulteriore balcone anch’esso vista mare. Questa proprietà si presenta come la scelta ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Le spese condominiali sono circa 33 euro al mese, mentre la quota annuale del Consorzio ammonta a circa 250 euro annui Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDì 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.