Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Roma Pag. 22

La Collalti Immobiliare propone la vendita un ampio appartamento di circa 100 mq. in una delle zone residenziali più apprezzate della città di nettuno, Santa Barbara, e più precisamente in via delle Dalie, con entrata indipendente, situato al primo piano, completo di giardino, garage e comoda cantina di proprietà. L'appartamento si trova in una zona tranquilla ma ben servita da negozi, quali supermercati, farmacia, bar, tabacchi e scuole e beni di prima necessità. L’immobile, di grande metratura, necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento, offrendo così un’interessante opportunità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. L’appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: - ampia zona giorno con soggiorno, Cucina abitabile, due camere da letto spaziose, bagno, terrazzi vivibili. Completano la proprietà un grande giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto - Sala hobby (garage), perfetta come studio, area ricreativa o spazio multifunzionale Cantina di pertinenza Per informazioni e visite: Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno – Via della Vittoria, 23 Tel. 06/9806163 Anzio – Piazza del Consorzio, 8. Tel. 06/9813112

Elegante bilivelli con giardino, box e cantina in contesto signorile di recente costruzione. In un esclusivo contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivelli con doppio ingresso, caratterizzato da ambienti moderni, finiture di pregio e ampi spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare a comfort e funzionalità.L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:Piano Terra (40 mq): luminosa zona giorno con ampio soggiorno, cucina a vista e bagno.Piano S1 (22 mq): zona notte composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e secondo bagno.Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal portico e dal giardino privato, per una superficie complessiva di circa 100 mq, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o far giocare i bambini in totale sicurezza.Completano la proprietà una cantina di 7 mq e un comodo box auto di 17 mq.L’appartamento, con esposizione Sud-Est, gode di un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata ed è rifinito con materiali di qualità.Dotazioni e finiture:Doppio ingresso,Porta blindata,Infissi in legno con doppi vetri, Persiane antieffrazione,Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno,Impianto di climatizzazione,Impianto di allarme,Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo,Barbecue in muratura con canna fumaria.Una soluzione esclusiva, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un immobile moderno, pronto da abitare, con ampi spazi esterni e tutti i comfort, inserito in un contesto residenziale curato e signorile.

Nel cuore di Tor Lupara, nel comune di Fonte Nuova, proponiamo in vendita un elegante piano terra con giardino ed entrata indipendente di circa 100 mq interni ed altrettanti di giardino, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, funzionali e pronti da vivere, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Situato al piano terra di una palazzina di soli due piani l'immobile è composto da salone con angolo cottura, 2 camere, cameretta, bagno finestrato, inoltre gode di un comodo accesso diretto al giardino privato, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, rilassarsi o accogliere amici e familiari. Inoltre, dispone di un posto auto di pertinenza e una comoda cantina. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, l'immobile è vicino a negozi, scuole, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, garantendo il perfetto equilibrio tra serenità e comodità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, con spazi esterni privati e tutti i comfort necessari per vivere al meglio ogni giorno. Non perdere questa opportunità! Vieni a visitarla di persona. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Nomentana 345 (zona Capolinea 337). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai numeri: 06 85387272 oppure 375 6958362 (anche WhatsApp). Contattaci oggi stesso: la tua nuova casa potrebbe essere proprio questa!

TALENTI VIA ANTONIO FOGAZZARO - Proponiamo in vendita, in una delle vie più richieste della zona e vicino a tutti i principali servizi che offre il quartiere, un appartamento situato al piano terra con spazio esterno vivibile all’interno di una palazzina in cortina di soli cinque piani. L'immobile si compone di soggiorno, cucinotto, due camere da letto, di cui una con cabina armadio e pavimentazione in parquet, bagno finestrato con box doccia ed un giardino privato di circa 20 m², accessibile dalle camere. L'appartamento gode di una doppia esposizione Est/Sud: le camere affacciano ad Est sul giardino, mentre cucina e bagno sono esposti a Sud. L'affaccio è laterale su Via Nomentana e frontale su Via Antonio Fogazzaro. Tra le principali dotazioni troviamo infissi in alluminio e doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere, tende da sole, faretti a LED, condizionatori nella zona notte, armadio a muro e quattro pratici soppalchi. Dal punto di vista impiantistico, l'impianto elettrico è stato ristrutturato circa 10 anni fa, mentre l'impianto del gas è stato completamente rinnovato recentemente ed è corredato di certificazione. Restano, invece, da rinnovare l'impianto idrico e gli altri interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono pari a circa € 80,00/mese. Il prezzo di richiesta è di € 260.000,00 Una soluzione interessante per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica ed ai numerosi servizi che il quartiere Talenti offre. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Santa Marinella – Appartamento con giardino a 50 metri dal mare

A soli 50 metri dalla spiaggia, in una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra rialzato, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento.

L'immobile, di 66 mq, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una comoda camera matrimoniale, un bagno e ambienti moderni, ben distribuiti e rifiniti.

Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato di circa 80 mq, ideale per rilassarsi, prendere il sole o creare uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici.

È inoltre presente la predisposizione per un posto auto interno, con accesso diretto al giardino tramite passo carrabile, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata in una località di mare.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: il mare si raggiunge a piedi in meno di un minuto e tutti i principali servizi sono facilmente accessibili.

Caratteristiche principali:

* Appartamento di 66 mq;
* Piano terra rialzato;
* Palazzina di recente costruzione;
* Soggiorno con cucina a vista;
* Camera matrimoniale;
* Bagno;
* Veranda di 40 mq;
* Giardino privato di 80 mq;
* Predisposizione per posto auto interno con passo carrabile;
* A soli 50 metri dal mare.

Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, che unisce comfort, spazi esterni e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare

Fleming Real Estate propone in esclusiva la vendita di un appartamento in un grande fattoria totalmente ristrutturata composta di appartamenti residenziali ed uffici oltre ad una palestra ed un grande parco. Gli appartamenti sono di vario taglio con parco privato e parcheggio. L'appartamento in questione è un bilocale su due livelli con scala interna e accesso al parco privato dal proprio giardino. L'immobile è composto di soggiorno con cucina bagno camera secondo bagno giardino e giardino di inverno completa la proprietà parcheggio per una macchina ed una moto. La richiesta per questo immobile è di € 230.000 ( C.E.G) Nel 1925 all'interno della fattoria gli archeologi rinvennero preziosi reperti di età romana che sembravano indicare già allora la presenza di un antico complesso residenziale. Nel parco è presente un sepolcro rupestre scavato nella roccia con una piccola camera funeraria riccamente ornata: il pavimento a mosaico con al centro la figura di un uccello su un ramo, le pareti affrescate con figure di genietti alati ed animali tra cui emerge la raffigurazione (nella nicchia centrale) di due pavoni che reggono con il becco una benda legata ad una corona sospesa rendono particolarmente interessante questa proposta. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Nel prestigioso comprensorio Monti della Breccia, in Via Montegallo, Romimmobiliare propone in vendita un elegante trilocale al piano terra, inserito in un contesto residenziale curato, silenzioso e ricco di servizi. L'appartamento, in classe energetica A4, rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, design e risparmio energetico. L'ottima esposizione regala una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente durante tutto il giorno. Gli spazi sono studiati per offrire il massimo della vivibilità: un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda camera ideale per figli, ospiti o smart working e due bagni, di cui uno finestrato. La distribuzione degli ambienti offre inoltre un'importante flessibilità: l'attuale seconda camera è sufficientemente ampia da poter accogliere una camera matrimoniale, consentendo così, in base alle proprie esigenze, di destinare la camera principale ad altri utilizzi o di ricavarne due ambienti distinti. Una soluzione ideale per famiglie in crescita, per chi desidera uno studio indipendente o per adattare gli spazi alle esigenze future. Il vero valore aggiunto è l'eccezionale spazio esterno: un grande patio mattonato chiuso con eleganti vetrate panoramiche ad alta coibentazione, che permette di vivere questo ambiente in ogni stagione, anticipando un piacevole giardino privato dove rilassarsi, giocare con i bambini o trascorrere momenti all'aria aperta senza rinunciare alla propria privacy. La casa è stata progettata con tecnologie all'avanguardia per garantire il massimo comfort: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Piano cottura a induzione (gas free) Pannelli solari per acqua calda sanitaria e supporto al riscaldamento Climatizzazione in tutti gli ambienti Impianto di allarme perimetrale e volumetrico già installato Completano la proprietà due ampie cantine comunicanti, perfette per ogni esigenza di spazio. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un posto auto coperto all'interno di un'autorimessa videosorvegliata. Questa non è semplicemente una casa: è un modo nuovo di vivere, dove efficienza energetica, comfort, tranquillità e qualità degli spazi si incontrano in una delle realtà residenziali più apprezzate della zona. Alcune immagini dell'immobile sono state leggermente ottimizzate mediante intelligenza artificiale. Le modifiche riguardano esclusivamente l'arredo e alcuni elementi decorativi, mentre spazi, volumi, finiture e caratteristiche dell'immobile corrispondono fedelmente alla realtà. Contattaci allo 06.397.387.90 e vieni a scoprirla: potrebbe essere esattamente la casa che stavi aspettando.

In zona Santa Maria, precisamente in Via Monte d'Oro, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 79 mq, posto al piano seminterrato e in buono stato manutentivo, ubicato in una posizione centrale e ottimamente servita, a pochi passi da supermercati, scuole, attività commerciali e da tutti i principali servizi. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una corte comune, dalla quale si raggiunge direttamente l'abitazione. Nelle immediate vicinanze dell'ingresso, un cancello conduce al giardino privato, in parte pavimentato, di 300 mq, completamente recintato, uno spazio riservato e versatile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o dedicarsi al giardinaggio. L'abitazione si apre sulla cucina con angolo cottura, che si integra armoniosamente con il soggiorno, dando vita a una zona giorno funzionale e accogliente. Dal soggiorno si raggiunge una prima camera da letto, servita da un bagno privato completo di box doccia. Dalla cucina, tramite due comodi gradini, si accede a un disimpegno che distribuisce la seconda zona notte, composta da un ulteriore bagno con box doccia e da una seconda camera da letto, garantendo una pratica organizzazione degli ambienti. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idraulico, allaccio alla fognatura comunale, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e split con pompa di calore, che assicura il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. Completano la proprietà il portone d'ingresso blindato, le porte interne in legno, gli infissi in alluminio con doppio vetro, le grate di sicurezza e la pavimentazione, realizzata in parte in laminato e in parte in gres, materiali che coniugano praticità e comfort. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata senza rinunciare alla tranquillità e al valore aggiunto di un ampio giardino privato, perfetto per godersi gli spazi esterni in ogni stagione.

VIA CONCA D’ORO– BILOCALE CON AMPIO E RISERVATO GIARDINO PAVIMENTATO. Proponiamo in vendita, nell'elegante e ricercato quartiere di Montesacro, più precisamente in Via Conca D'Oro, all'interno di una signorile palazzina in misto cortina e tinta, impreziosita da curati giardini condominiali, un BILOCALE di circa 70 mq posto al piano terra, valorizzato da un esclusivo giardino pavimentato di circa 25 mq, uno spazio esterno riservato e ideale per essere vissuto in ogni stagione, capace di regalare il comfort di una casa che unisce la praticità dell'appartamento al piacere di vivere anche gli spazi all'aperto. L'appartamento si sviluppa con un comodo ingresso, salone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La distribuzione degli ambienti è razionale e funzionale, offrendo spazi ben organizzati e facilmente adattabili alle più diverse esigenze abitative, con una disposizione che permette di sfruttare ogni ambiente in modo ottimale. Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dal giardino pavimentato, un ambiente esclusivo che amplia naturalmente gli spazi della casa e consente di godere di piacevoli momenti all'aria aperta: il luogo ideale per organizzare pranzi e cene con amici, creare una zona relax o lasciare libero il proprio animale domestico, vivendo ogni giorno uno spazio esterno privato, una caratteristica sempre più rara e ricercata nel mercato immobiliare della zona. L'immobile si presenta da personalizzare, offrendo così l'opportunità di valorizzarne appieno le potenzialità e di realizzare una casa su misura, modellata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione che permette di investire non solo in un immobile, ma in un progetto abitativo destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. L'appartamento si trova in una posizione strategica, nel cuore del quartiere Montesacro, a pochi passi da tutti i principali servizi quali supermercati, scuole, farmacie, uffici postali, attività commerciali, ristoranti, bar e aree verdi, consentendo di vivere il quartiere con ogni comodità a portata di mano. Inoltre è ottimamente collegato con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermate della Metro B1 Conca d'Oro e Jonio, entrambe facilmente raggiungibili a piedi, oltre alle numerose linee di superficie presenti nelle immediate vicinanze. Una soluzione che coniuga comfort, praticità e qualità della vita, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, dove la presenza del giardino privato rappresenta quel valore aggiunto capace di fare davvero la differenza. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: rmcyz@tecnocasa.it o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.69.28.08.13 – 342.09.75.110.

TOR SAN LORENZO – LUNGOMARE DEI GRECI All’interno del consorzio “LA SBARRA” in un contesto riservato e residenziale e a soli 30 metri a piedi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento in villa su due livelli completa di giardino e posto auto di proprietà. L’immobile si sviluppa nel seguente modo: Piano terra: giardino di circa 30 mq Piano primo: l’ingresso conduce ad un salone ampio e luminoso con camino, cucina abitabile ideale per cene e pranzi, bagno finestrato con doccia e patio di c.a. 7 mq con splendida vista mare Secondo piano: composta da due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e ulteriore balcone anch’esso vista mare. Questa proprietà si presenta come la scelta ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Le spese condominiali sono circa 33 euro al mese, mentre la quota annuale del Consorzio ammonta a circa 250 euro annui Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDì 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA DEL FORTE BRASCHI - Nel cuore della ricercata zona Pineta Sacchetti, a pochi minuti dalla Metro A Battistini, dal Policlinico Gemelli e dall’Università Cattolica, proponiamo in vendita un interessante appartamento con giardino privato, ideale sia come abitazione che come investimento. L’immobile di 60 mq, è situato al piano terra all’interno di un piccolo e curato comprensorio composto da sole due palazzine, immerso nella tranquillità e lontano dal traffico cittadino. L’appartamento dispone di un giardino privato di circa 45 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini o animali domestici. Attualmente l’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione degli spazi è possibile realizzare un moderno soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, valorizzando al massimo ogni ambiente. Gli affacci, completamente interni al comprensorio, assicurano privacy, silenzio e riservatezza Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste di Roma, grazie alla vicinanza ai principali servizi, ai collegamenti della Metro A e ai poli ospedalieri e universitari.

SANTA MARINELLA LLA- ZONA SUDLa Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questo bilocale posto al piano terra all’interno di un Residence noto come “Eden Park”, nato negli anni ’80 e fornito di piscina. E’ una soluzione ideale per chi cerca un piccolo angolo di paradiso e tranquillità, data la presenza della piscina condominiale, la vicinanza dalla prima “spiaggia” libera a soli 100 metri oppure il primo stabilimento/ristorante “Il Mediterraneo”. L’appartamento conta 45 mq calpestabili divisi tra soggiorno luminoso ed angolo cottura con accesso ad un ampio giardino in parte pavimentato ed il restante curato all’inglese di circa 75 mq, una camera matrimoniale con bagno finestrato en-suite e box doccia che affacciano sempre sul giardino. Il punto forte di questa soluzione è sicuramente lo spazio esterno, valorizzato maggiormente durante la stagione estiva rendendola unica e confortevole data la sua esposizione a Sud, rende soprattutto durante la stagione estiva un’ atmosfera piacevole L’appartamento è dotato anche di ingresso indipendente; gli infissi sono in alluminio mono-vetro e la porta d’ingresso è blindata. L’ impianto di riscaldamento autonomo con caldaia.

Rif: 0 22 - LA ROMA IMMOBILI PROPONE APPARTAMENTO IN VENDITA zona San pietro, a due passi dal centro storico, mq 60, tutto ristrutturato, posto al piano terra con giardino di proprietà di mq 90, parte del giardino al piano terra e resto al piano superiore, raggiungibile da scala esterna. Soggiorno con passaggio verso la cucina, due camere dal tetto, bagno con due lavabi, ideale per attività di casa vacanza.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

MARINO - Ai confini con CASTEL GANDOLFO, IMMERSO NEL VERDE in POSIZIONE PANORAMICISSIMA, proponiamo un prestigioso APPARTAMENTO IN VILLA con entrata indipendente e ampi spazi esterni. L' ampia zona living è divisa in zona salotto con camino, grazioso studio finestrato e balcone con VISTA VERSO IL MARE; zona pranzo accogliente e comoda adiacente la cucina che è abitabile ed ha un accesso diretto al PORTICO in legno totalmente attrezzato e panoramico. La zona notte ( ben separata dalla zona giorno ) comprende una camera da letto con cabina armadio e una cameretta luminosa. Il bagno è dotato di finestra e doccia; in più un comodo ripostiglio / lavanderia risolve ogni problema di ordine e spazio. AMPIA CORTE ESCLUSIVA, panoramica, in gran parte pavimentata e dotata di comoda zona parcheggio. L'immobile viene venduto TOTALMENTE ARREDATO con mobili su misura. Lo STATO di MANUTENZIONE PERFETTO e le FINITURE PREGIATE e ACCURATE rendono questo immobile ABITABILE e FRUIBILE DA SUBITO. La posizione consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza con l' auto dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che coniuga BELLEZZA, COMFORT e PRATICITA', in un CONTESTO RESIDENZIALE di PREGIO. Per visionare questo immobile si consiglia di contattarci negli orari d'ufficio al n. 06/93.21.656 o tramite WhatsApp 347/8562777

OLGIATA - Largo dell'Olgiata - Isola 19- All'interno dell'elegantissimo ed esclusivo "Comprensorio Olgiata", ricco di aree verdi ben curate e dotato di tutti i servizi, centro sportivo, con servizio di vigilanza h.24, proponiamo la vendita di un appartamento su 2 livelli con giardino all'isola 19, in una palazzina in cortina di soli 2 piani. L'appartamento in ottimo stato, si sviluppa su due livelli, Piano Terra e Piano Interrato, collegati sia con da una scala interna a chiocciola che in modo autonomo dal vano scale condominiale. La superficie dell'appartamento è di circa 140 mq oltre al giardino così suddivisi: - Piano terra di mq. 70 c.a. troviamo un ingresso, salone doppio, cucina abitabile aperta e completamente arredata con piano snack, bagno e un grande giardino su 2 livelli di circa 280 mq di cui parte iniziale di 30 mq. c.a. pavimentata a cui si accede sia dal salone che dalla cucina; - Piano Interrato di mq. 70 c.a. troviamo 3 locali, studio attualmente insonorizzato perché adibito a studio di registrazione, bagno, spazio esterno di intercapedine, ripostiglio. Tutta la parte interrata risulta molto asciutta perché sollevata da terra, in quanto al piano sottostante sono presenti i box auto e lateralmente è staccata dal terreno da un’ampia intercapedine areata. L’appartamento è molto curato e arredato con gusto e per le ampie vetrate risulta particolarmente luminoso. Il riscaldamento è autonomo, i pavimenti sono in cotto, gli infissi in metallo con doppio vetro. Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq c.a. con soffitto soppalcabile. € 255.000 cl. E Rif. V2608 “Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.”

TOR SAN LORENZO – VIA DIDONE Nel tranquillo e riservato contesto del Consorzio La Sbarra, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 35 mq, posto al piano terra e con ingresso indipendente. L’immobile accoglie con un cortile mattonato di circa 30 mq che introduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende una camera e un bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDì 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Torrevecchia - Via Gerolamo Mercuriale - PIANO TERRA CON CORTE ESTERNA- RISTRUTTURATO VENDUTO-In una traversa riservata e silenziosa di Via di Torrevecchia, proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq con ingresso indipendente dal giardino pavimentato di circa 30 mq. dotato di 2 aiuole verdi. L’immobile internamente è composto da disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Dispone di infissi doppi in pvc, inferriate, serrande elettriche, climatizzatori ed il riscaldamento centralizzato. La posizione è strategica: il quartiere è servitissimo da tutte le attività commerciali di prima necessità e dai mezzi pubblici ed a breve distanza si raggiunge facilmente il Policlinico Gemelli. L’appartamento è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

VIA PROBA PETRONIA: AMPIA METRATURA, TERRAZZO E GIARDINO. POSTO AUTO E CANTINA. A pochi passi dal Parco di Monte Ciocci e dalla Stazione del Trenino di Appiano, proponiamo un immobile di ampia metratura all'interno di uno stabile signorile. Questa proprietà, offre una spaziosa disposizione interna così suddivisa: ingresso di rappresentanza, salone triplo con uscita sul giardino riservato, abitabile e perfetto per momenti di relax all'aperto e cucina con affaccio sul terrazzo pienamente abitabile; nella zona notte troviamo tre comode camere da letto, una cameretta e due bagni entrambi finestrati. L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro e aria condizionata. La comodità è ulteriormente garantita da un posto auto condominiale, una caratteristica preziosa in una zona centrale come questa e una cantina. La posizione strategica in uno dei quartieri più ricercati di Roma rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di servizi.

Proponiamo in vendita in zona Villa Adriana, precisamente in strada Galli, un appartamento di ampia metratura sito al piano terra di una palazzina con ascensore, dotato di giardino di proprietà esclusiva di circa 40 mq, completo di cancello carrabile per un comodo accesso. L’immobile si compone di: Ingresso, ampio soggiorno con porta finestra che conduce direttamente al giardino, luminosa cucina abitabile, tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà un posto auto scoperto assegnato, Box auto di 16 mq e Cantina di 7 mq. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro, l’appartamento è libero da subito e gode di una buona esposizione sud-est, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA933 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

ANZIO COLONIA , (A4338s) Proponiamo in vendita un delizioso monolocale con giardino, attualmente in fase di ultimazione della ristrutturazione, composto da zona pranzo/camera open space e bagno finestrato. L'immobile dispone di un grazioso balconcino e giardino privato di pertinenza ma l'appartamento è situato al primo piano e gode di una posizione comoda e ben servita; si trova a soli 2 minuti dal mare, dalla stazione ferroviaria e dai servizi di prima necessità. La ristrutturazione interna sarà completata a breve, gli infissi interni saranno in PVC bianchi, la facciata esterna sarà restaurata ed i lavori inizieranno a settembre 2026. L'appartamento sarà dotato di condizionatori per aria calda/fredda. Contattaci per maggiori informazioni e per conoscere le ulteriori disponibilità. cle energ G € 65.000 A4338s Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com - www.buyrent.net

Nel cuore di Villaggio Prenestino, proponiamo in vendita un'interessante soluzione di ampia metratura, completamente da rifinire e caratterizzata da una straordinaria versatilità progettuale, ideale sia per chi desidera realizzare un'abitazione su misura sia per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare. La proprietà dispone di doppio accesso, sia indipendente direttamente dalla corte privata, sia tramite il vano condominiale, garantendo praticità e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile è così composto: - Piano terra, attualmente accatastato in categoria F/3 (unità in corso di costruzione), di circa 120 mq, completamente personalizzabile nella distribuzione degli ambienti. Questo livello gode di una corte esclusiva di circa 100 mq, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, uno spazio ideale per creare una zona relax, un'area conviviale o un comodo accesso indipendente. - Piano seminterrato, di ulteriori 120 mq, accatastato come C/6, che rappresenta un importante valore aggiunto grazie alle numerose possibilità di utilizzo consentite. Lo spazio si presta perfettamente come ampio garage, deposito, locale hobby, palestra, taverna o come ambiente accessorio a servizio dell'abitazione, a seconda delle proprie esigenze e nel rispetto della normativa vigente. Grazie all'ampia superficie complessiva e alla configurazione dell'immobile, la soluzione si presta anche ad essere valorizzata attraverso un progetto di suddivisione, risultando particolarmente interessante per imprese, investitori o per chi desidera realizzare più unità immobiliari, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale. Una proposta unica per chi è alla ricerca di spazi generosi, della libertà di personalizzare ogni ambiente e di un immobile con un elevato potenziale di valorizzazione.

TRIGORIA, in via dei Legatori, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale, caratterizzato da un'eccezionale vivibilità sia interna che esterna. Situato in un tranquillo contesto residenziale. La casa si presenta con ambienti ben squadrati, pavimentazione uniforme in gres chiaro che amplifica la luminosità e infissi in pvc con grate di sicurezza. Un'area salotto con mobile TV moderno, un tavolo da pranzo con 4 sedie e una caratteristica colonna portante di design. Integrata nel soggiorno, la cucina lineare è moderna, con finiture effetto legno chiaro, dotata di forno incassato, piano cottura a gas e cappa. Le 3 camere sono di comoda metratura e finestrate. Il bagno interamente rivestito con piastrelle sui toni del tortora, è completo di tutti i sanitari (wc, bidet, lavabo con mobiletto) e dispone di una comoda vasca e termoarredo a parete. All'esterno una superficie pavimentata che circonda l'abitazione. L'ingresso è protetto da un portico coperto, mentre la restante area è perfetta per creare salotti outdoor, dondoli, zone barbecue. Di pertinenza della casa un posto auto scoperto.

In una tranquilla traversa di Via della Stazione di Cesano, immerso nel verde ma a breve distanza da tutti i principali servizi e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un caratteristico casaletto indipendente dal sapore autentico, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma. La proprietà si sviluppa su circa 65 mq ed è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per chi ama gli spazi esterni, desidera creare una zona relax o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'accesso avviene tramite un viale carrabile privato, un valore aggiunto che garantisce comodità e praticità, soprattutto in una zona dove il parcheggio può risultare difficoltoso. Ad accogliere la proprietà troviamo un portico coperto, ideale per essere vissuto durante tutto l'anno come naturale estensione della zona giorno. All'interno il casaletto conserva tutto il fascino delle abitazioni di campagna: il soggiorno è reso caldo e accogliente dalla presenza del camino e delle travi in legno a vista, elementi che donano carattere e autenticità agli ambienti. Completa la zona giorno un pratico angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Al piano inferiore la proprietà offre ulteriori spazi accessori, con una cantina e una suggestiva grotta in tufo, ambiente unico e ricco di fascino, ideale come cantina vini, deposito o spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è rifinito con infissi e persiane in legno, in perfetta armonia con lo stile rustico della proprietà. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, immersa nella tranquillità della campagna romana, ma con tutti i servizi a portata di mano. Perfetta sia come abitazione principale, sia come casa per il tempo libero o investimento da destinare a locazioni turistiche, grazie al suo carattere unico e alla posizione strategica. Per maggiori informazioni contattare il n. 351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

La Collalti Immobiliare propone la vendita di un appartamento posto al piano rialzato, nel tranquillo e riservato quartiere residenziale di Santa Barbara, caratterizzato da ambienti ampi e da una notevole luminosità grazie alla tripla esposizione. L'immobile si trova vicino ai principali servizi quali scuole, farmacia, supermercati vari, bar e tabacchi e negozi di prima necessità. L'abitazione si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno particolarmente luminoso, tre camere da letto, un bagno con finestra, un comodo ripostiglio con possibilità di realizzare un secondo bagno e una spaziosa cucina abitabile. Le porte finestre consentono l'accesso diretto al giardino pavimentato di proprietà esclusiva, uno spazio esterno versatile e riservato, dove trovano posto anche il locale tecnico della caldaia e un pratico vano ad uso deposito. Attualmente l'accesso all'appartamento avviene tramite un cancello pedonale collegato all'androne condominiale. La presenza di un accesso carrabile offre tuttavia l'opportunità di realizzare un ingresso indipendente, aumentando la privacy e conferendo ulteriore valore all'immobile. La proprietà è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, persiane, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, caldaia indipendente e utenze autonome. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 3316381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8 - 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

Pomezia, località' Torvaianica Alta, in Via Mar Tirreno, in costruzione ultime due unità disponibili, due appartamenti al piano terra, composti cadauno da salone con angolo cottura con accesso al giardino, tre camere da letto sempre con accesso al giardino e posti auto.
L'appartamento è in costruzione, in zona residenziale, di ampia metratura, con giardino.
L'immobile, con ingresso indipendente, gode di un affaccio completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso.


Questo villa in vendita a Torvaianica alta, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.