Appartamenti con garage o box in vendita in provincia di Roma Pag. 14

La Botte – Guidonia In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento in ottimo stato, posto al primo piano di una palazzina in cortina senza ascensore. Grazie all’esposizione sud-ovest, l’immobile gode di un’eccellente luminosità per gran parte della giornata. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Punto di forza della proprietà è il grande terrazzo angolare di circa 30 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. 📍 Villa Adriana - Via Tiburtina 104 📞0774381007-381166 📲 3421793927 ➡️ Vendi Casa? Chiamaci per una valutazione Gratuita!

La Tecnocasa Di Ladispoli Cerreto, propone in vendita un appartamento al piano terra di circa 130 mq, situato in pieno centro, ideale per chi desidera vivere con tutti i servizi a pochi passi senza rinunciare a comodità e spazi esterni. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: un grande salone luminoso accoglie la zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile offre spazio e funzionalità per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy. Completa l’appartamento un bagno con vasca e un bagno di servizio. All’esterno, il giardino pavimentato rappresenta un valore aggiunto raro per una soluzione in centro città: uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama avere uno sfogo esterno privato. La proprietà include inoltre un comodo garage, elemento fondamentale per vivere il centro con maggiore praticità e tranquillità. Una soluzione spaziosa e funzionale, perfetta per famiglie o per chi cerca comfort, centralità e spazi esterni in un’unica abitazione.

Attico di 100 mq con terrazzo panoramico e box doppio a Bracciano 2 - Via dei Tigli Proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli di circa 100 mq, situato al quarto piano con ascensore in una zona comoda e servita. La soluzione si presenta in ottimo stato, pronta da abitare e ideale per chi cerca ambienti luminosi, spazi esterni vivibili e una distribuzione interna funzionale. L’ingresso si apre su un ampio salone luminoso caratterizzato da spazi ben organizzati e da una piacevole continuità con l’esterno grazie all’accesso diretto al terrazzo perimetrale, vero punto di forza dell’immobile. La cucina abitabile, separata e comoda per la vita quotidiana, gode anch’essa dell’uscita sul terrazzo, creando un ambiente perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Sempre al piano principale troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore mansardato dove si sviluppa la zona notte composta da una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano accoglienti e ben sfruttati, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una casa con spazi distinti tra zona giorno e zona notte. Tra i principali punti di forza dell’immobile spiccano la doppia esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, il terrazzo perimetrale con affacci aperti, il piano alto servito da ascensore e le ottime condizioni interne che rendono la soluzione immediatamente abitabile senza necessità di interventi. Il contesto residenziale è curato e riservato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto coperto doppio, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo e comodità quotidiana. Il prezzo dell’appartamento è di €195.000, mentre comprensivo del box doppio la richiesta è di €215.000. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi cerca un attico moderno e funzionale in una delle zone più richieste di Bracciano, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutti gli spazi e le potenzialità di questo splendido attico su due livelli.

Proponiamo in vendita, in stabile con ascensore, appartamento ubicato al terzo piano con balcone, terrazzo, box auto di 35mq, posto auto e cantina. L'immobile è composto da salone doppio con uscita sul terrazzo perimetrale, cucina separata con balcone, 2 camere da letto rifinite in parquet, ripostiglio, armadio a muro e due bagni entrambi finestrati. Si presenta in buono stato, gode di tripla esposizione con affaccio panoramico sui castelli romani ed è fornito di condizionatori ed impianto di allarme. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come “Tennis Country” e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago.

In una delle aree più esclusive e riservate, nella zona di Gesù Operaio, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di 85 mq, situato al secondo piano di una curata palazzina in cortina sprovvista di ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un’ampia camera da letto matrimoniale e un servizio finestrato con doccia. Dal soggiorno e dalla camera da letto è possibile accedere direttamente al balcone esterno, che dona luminosità e continuità agli ambienti. Una comoda scala interna vi condurrà al piano superiore dell’immobile, caratterizzato da una seconda camera da letto matrimoniale rifinita in parquet e un ulteriore servizio finestrato completo di vasca. L'immobile, è dotato di numerosi comfort: porta blindata, citofono, infissi in doppio vetro e condizionatori. A completare la proprietà vi è un comodo box auto di 15 mq.

Colle degli abeti/Via Monsignor Pietro Orsi In contesto centrale e vicino ai principali servizi proponiamo in vendita un appartamento trilocale, posto al piano secondo di uno stabile di tre piani totali, dotato di ascensore. la soluzione immobiliare, in buono stato interno dispone di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Salone, cucina semi abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno in suite finestrato, camera da letto, ulteriore bagno e terrazzo. Competano la proprietà un box auto di 20 Mq circa Euro 188.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRA. A pochi passi, bar, pizzerie, farmacie, supermercati, poste e dal centro commerciale "Roma Est" Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Nettuno, Santa Barbara, e più precisamente in via delle Dalie, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 103 mq, con entrata indipendente, situato al primo piano, completo di giardino, garage e comoda cantina di proprietà. L'appartamento si trova vicino a tutti i principali servizi di prima necessità quali supermercati, scuole, farmacia e molti altri. L’immobile, di grande metratura, necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento, offrendo così un’interessante opportunità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. L’appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: - ampia zona giorno con soggiorno, Cucina abitabile, due camere da letto spaziose, bagno, terrazzi vivibili. Completano la proprietà un grande giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto - Sala hobby (garage), perfetta come studio, area ricreativa o spazio multifunzionale - Cantina di pertinenza Per informazioni e visite: Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno – Via della Vittoria, 23 Tel. 06/9806163 Anzio – Piazza del Consorzio, 8. Tel. 06/9813112

In una delle zone residenziali più apprezzate di Nettuno, Santa Barbara, e più precisamente in via delle Dalie, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 103 mq, con entrata indipendente, situato al primo piano, completo di giardino, garage e comoda cantina di proprietà. L’immobile, di grande metratura, necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento, offrendo così un’interessante opportunità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. L’appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: - ampia zona giorno con soggiorno, Cucina abitabile, due camere da letto spaziose, bagno, terrazzi vivibili. Completano la proprietà un grande giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto - Sala hobby (garage), perfetta come studio, area ricreativa o spazio multifunzionale, Cantina di pertinenza Per informazioni e visite: Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno – Via della Vittoria, 23 Tel. 06/9806163 Anzio – Piazza del Consorzio, 8. Tel. 06/9813112

FONTE NUOVA – Località Tor Lupara – A ridosso della Via Nomentana, proponiamo un quadrilocale di circa 140 mq sviluppato su un unico livello al piano rialzato, con ingresso indipendente e senza alcuna spesa condominiale. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca ampiezza e autonomia: l’appartamento dispone di un salone ampio e luminoso, tre camere da letto, una cucina abitabile con accesso al balcone e due bagni. Recentemente ristrutturato, l’immobile si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato immediatamente. A completare la proprietà, al piano terra troviamo un box auto di circa 65 mq, perfetto anche come spazio multifunzionale, oltre a una comoda cantina. Prezzo € 199.000 – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita grazioso bilocale di 55 mq situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento, molto luminoso e ben distribuito negli spazi interni, è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, ampia camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un comodo terrazzo con affaccio libero sul verde, ideale come piacevole sfogo esterno per momenti di relax. L’immobile si presenta in ottimo stato interno, curato nei dettagli e pronto per essere abitato. Incluso nella proprietà un box auto privato al piano seminterrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore. La posizione è strategica, riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi e collegamenti. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare la tua visita. Per info e visite: 06-22185555 / 351-9435395 anche WhatsApp Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona tranquilla e ben servita, a pochissimi minuti dalla stazione di Cesano, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e con cappotto termico. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno con cucina open space e soggiorno, entrambi con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto luminose con uscita sul terrazzo e un bagno finestrato completo di doccia. Completa la proprietà un garage privato e una comoda cantina al piano seminterrato, mentre all'ultimo piano del palazzo è presente un ulteriore terrazzino esclusivo con soffitta annessa, comodamente utilizzabile come ripostiglio. La soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!

Luminoso appartamento in vendita in zona centrale, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. La proprietà si distingue per gli spazi ben distribuiti e per il grande terrazzo, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona verde privata. L’ingresso si apre su un accogliente salone con angolo cottura a vista, ambiente moderno e funzionale, perfetto per vivere la casa in modo conviviale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile ideale come stanza per bambini, studio o ospiti e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento particolarmente prezioso in posizione centrale. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi esterni esclusivi.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Filippo Cremonesi, all’interno di una moderna palazzina edificata nel 2012, dotata di ascensore. L’immobile si trova al terzo piano e gode di un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è composto da un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, perfettamente organizzato grazie a una cucina su misura. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un piacevole terrazzino con affaccio sul parco, ideale per momenti di relax all’aperto, arricchito da un pratico armadio su misura in alluminio. L’immobile è dotato di grate di sicurezza e rifiniture curate nei dettagli, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completa la proprietà un box auto doppio di 29 mq. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città.

Torrino Mezzocammino/Largo Giuseppe Guastalla in elegante comprensorio adiacente alle principali attività commerciali del quartiere proponiamo meraviglioso appartamento su due livelli finemente rifinito composto da salone cucina tre camere da letto altra zona living doppi servizi intercapedine patio chiuso da vetrata e uno splendido giardino di circa 200 mq. Completano la proprietà un box ed un posto auto scoperto interno al comprensorio. L’appartamento è dotato di porta blindata infissi in legno doppio vetro aria condizionata riscaldamento autonomo grate e allarme. Vivere al Torrino Mezzocammino significa avere a disposizione ampi spazi verdi, piste ciclabili, ampie strade senza problemi di traffico né di parcheggio e nello stesso tempo non rinunciare alle comodità della città. Elevata presenza di verde corrisponde ad un uguale livello di servizi e infrastrutture. Chi sceglie di vivere in quest’area troverà, a pochi passi dalla sua abitazione, scuole, centri commerciali, mercati e uffici e ampie strade non trafficate. Ottimi sono i collegamenti, grazie alla vicinanza del GRA ed alla linea ATAC 787 che collega il quartiere alla fermata “Magliana”della metro “B” e prossimamente verrà ultimata la fermata metropolitana di Mezzocammino molto vicino all’appartamento. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Nel prestigioso quartiere Parioli, in una tranquilla via privata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80mq, posto al piano terra di un signorile stabile con servizio di portineria.
La proprietà si distingue per la sua posizione riservata e per la distribuzione funzionale degli spazi, che la rendono una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluto prestigio senza rinunciare alla comodità.

L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, ambiente accogliente e versatile, dal quale si accede a un piccolo balcone che dona respiro alla zona giorno che è completata da un cucinotto ed una utilissima dispensa. La zona notte comprende una confortevole camera da letto, il bagno e una camera armadio che completano la composizione interna con praticità ed equilibrio. L'immobile, pur presentandosi già funzionale, offre interessanti possibilità di personalizzazione.

A rendere ancora più interessante questa proposta sono il box auto privato, valore aggiunto particolarmente raro e ricercato nella zona, una piccola cantina e il contesto residenziale esclusivo in cui l'appartamento è inserito. I Parioli rappresentano infatti uno dei quartieri più eleganti e apprezzati di Roma, caratterizzato da viali alberati, palazzi di rappresentanza, aree verdi e un'ampia disponibilità di servizi qualificati.

La zona è ottimamente servita da negozi di quartiere, supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e caffè raffinati, oltre a godere di comodi collegamenti con il centro città e le principali aree limitrofe grazie alla presenza di diverse linee di trasporto pubblico.
Una proposta di grande fascino, ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva in uno dei contesti più ambiti della Capitale.

Via Renzo Da Ceri - Nel cuore del quartiere Prenestino-Labicano, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un trilocale posto al 4° piano con ascensore in una palazzina in cortina recentemente ristrutturata. L'immobile di 95 mq è composto da: ingresso, disimpegno, due camere da letto, soggiorno, ripostiglio, cucina, bagno e due balconi. Internamente l'immobile si presenta in Buono Stato. Dotato di riscaldamento centralizzato e gode di una doppia esposizione. Possibilità di acquisto anche di box auto di mq 20 c.a. Quest'immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica vicina a servizi e negozi. A pochi passi da numerosi mezzi trasporto, come la fermata del tram 19 a Largo Preneste collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano alla Stazione Termini, la fermata della Metro C Malatesta che arriva direttamente a San Giovanni e il Colosseo e la fermata dell'autobus 81 che raggiungono il centro città.

Ostia centro/levante - in uno stabile signorile vendesi appartamento trilocale di 107 mq. catastali, situato al piano rialzato con esposizione luminosa. Cosi composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, balcone, giardino, cantina e posto auto coperto a rotazione. Immobile in ottimo stato, dotato di: porta blindata, aria condizionata in tutte le stanze, infissi doppio vetro e inferriate antintrusione. Prezzo richiesto €. 259.000, 00 Zona ben servita, a pochi passi da scuole, negozi e supermercati. Ottimamente collegata ai trasporti pubblici per una mobilità comoda e veloce. E' Casa Immobiliare 0687130915 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

VIA DI BOCCEA - 1° PIANO – OTTIME CONDIZIONI - BOX - L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di una soluzione immobiliare ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. In Via di Boccea altezza parco dei pini, al primo piano di un edificio in cortina moderno e ben tenuto all’interno di un complesso residenziale del 2010. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, ha un’esposizione a nord/ovest ed è composto da : soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia ( senza finestra ) e terrazzo non a livello. Completa la proprietà un box collegato direttamente con l’ascensore che porta all’immobile ed inoltre e’ a disposizione un’area condominiale adibita a posti auto e posti moto. Rifiniture : porta blindata, videocitofono, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, cancelletti, parquet, condizionatore in soggiorno e in camera, piastra ad induzione, predisposizione fibra. L’immobile si vende arredato come da foto. Collegamenti: La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, Ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali nelle immediate vicinanze.

Situato in Via Giana Anguissola a Roma, questo appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La zona è caratterizzata da un ambiente accogliente e offre una buona qualità della vita, con servizi e negozi facilmente raggiungibili. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, è stato costruito nel 2023, si sviluppa su cinque piani ed è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'appartamento, posto al primo piano nobile, si estende su una superficie commerciale di circa 98 metri quadrati (APPARTAMENTO+ LOCALE TECNICO), circa 70 metri quadrati di TERRAZZO e circa 28 metri quadrati di GIARDINO. È stato recentemente ristrutturato e presenta un design moderno e funzionale. La soluzione è così composta: INGRESSO, ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA A VISTA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO E TERRAZZO. Tra le altre caratteristiche dell'immobile, troviamo due cantine: una di circa 46 metri quadrati (con all'interno due lavatoi) e l'altra di circa 5 metri quadrati, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e comodità. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme, una porta blindata e un cancello elettrico. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento è parzialmente arredato e dotato di un sistema di climatizzazione autonomo, con aria condizionata freddo/caldo, e un riscaldamento ad aria alimentato da una pompa di calore. La presenza di un videocitofono aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. Con due lati liberi ad angolo, l'appartamento gode di una buona esposizione e luminosità. A completare il tutto abbiamo un BOX AUTO di circa 23 metri quadrati. Inoltre, la pianta si adatta a diverse soluzioni di distribuzione in base alle varie esigenze con possibilità di ampliamento. Punti di forza dell'immobile: - Box auto - Terrazzo - Ristrutturato Le linee autobus più vicine sono GROTTA PERFETTA/BARGELLINI (170 m), BALLARIN e altre 4 fermate nel raggio di 430 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA G.BERTO (180 m) e EUROPA (310 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VIA G.BERTO (300 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ThinkHome propone in vendita un appartamento di recente costruzione che unisce comfort moderno e una posizione centrale invidiabile. Situato al secondo piano di una palazzina in ottimo stato e servita da ascensore, l' appartamento sviluppa una metratura totale di 70 mq e accoglie i suoi ospiti in un ampio e luminoso salone che affaccia su un primo balcone. La disposizione degli spazi è studiata per la massima funzionalità: la cucina è abitabile e separata, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale e una camera singola, quest'ultima con sfogo su un secondo balcone privato e un bagno con doccia. Uno dei grandi vantaggi di questa proposta è l’eccezionale luminosità: l’appartamento è infatti finestrato su tre lati, godendo di un’esposizione ottimale che garantisce luce naturale per tutta la giornata. All'interno del soggiorno, una pratica botola permette inoltre di sfruttare il sottotetto come ulteriore spazio di servizio. La proprietà è pensata per chi cerca una soluzione senza pensieri: l'immobile è abitabile da subito, con utenze dirette, perfetto per chi vuole evitare lunghi tempi di attesa o ristrutturazioni. A completare questa offerta troviamo pertinenze davvero introvabili: un ampio box auto di 43 mq e un posto auto scoperto di proprietà di 13 mq. La posizione è strategica: trovandosi in pieno centro, permette di dimenticare l'auto e raggiungere a piedi tutti i principali servizi di prima necessità, vivendo appieno la comodità della zona. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

Nel cuore dell'elegante quartiere Parioli, a pochi passi da Villa Borghese e Villa Glori, la Christie's International Real Estate-Rome Exclusive è lieta di presentare la vendita di un esclusivo appartamento di ampia metratura, circa 300 mq, situato al secondo piano di un edificio signorile con servizio di portineria. L'immobile occupa l'intero piano e dispone di doppio ingresso, rendendolo facilmente frazionabile, ideale sia come residenza di prestigio che come investimento immobiliare. La proprietà è composta da: doppio ingresso, salone doppio, zona pranzo, 4 camere, studio, cucina abitabile, ripostiglio, gurdaroba, 3 bagni, balcone, cantina e box auto. L'appartamento è molto luminoso, grazie alla tripla esposizione e alle grandi finestre. L'ampia metratura e la disposizione interna offrono infinite possibilità di personalizzazione.
**Tutte le foto sono frutto di rendering come esempio di ristrutturazione.
** Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIALE BUOZZI 47 7B Nell'elegante e rinomata zona Parioli, precisamente in Viale Bruno Buozzi 47, a soli 4 minuti a piedi da Piazza Ungheria, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq situato al terzo piano di un palazzo storico e signorile con ascensore e servizio di portineria, a pochi passi dai principali servizi di Viale Parioli. L'immobile è frutto di una ristrutturazione totale realizzata ex novo in tutte le sue componenti, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità, comfort e modernità. La favorevole esposizione ad Est assicura una piacevole luminosità naturale nelle ore mattutine. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con angolo cottura. Dal soggiorno si accede a un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno en suite finestrato, completo di box doccia, termoarredo e lavabo dal design moderno. A servizio della zona giorno è presente un secondo bagno dotato di sanitari, box doccia, termoarredo e lavabo. Completa la proprietà un pratico soppalco accessibile di circa 5 mq, ideale come spazio contenitivo aggiuntivo. Le finiture sono state selezionate con gusto moderno ed elegante: parquet a spina italiana negli ambienti principali e gres porcellanato effetto marmo nei bagni. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla sicurezza: l'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, caldaia e climatizzazione in classe energetica A+, avvolgibili elettrici inferiati antieffrazione, portoncino blindato con serratura a cilindro europeo e videocitofono. L'immobile verrà consegnato completo delle certificazioni dei nuovi impianti elettrici e idrici, del Certificato di Agibilità e dei capitolati delle finiture utilizzate. La posizione, a ridosso di Villa Borghese e nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi della Capitale, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Consegna prevista entro Settembre 2026. Disponibile su richiesta l'Opzione Premium, che prevede la consegna dell'immobile completamente arredato con mobilio e cucina su misura completa di elettrodomestici. Possibilità di acquisto box Auto Euro 100.000,00 Prezzo richiesto: € 740.000.

Ladispoli, Via Odescalchi. Appartamento in vendita, in posizione centrale, a pochi passi dal mare e a meno di 1 km dalla stazione ferroviaria, ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i principali servizi senza rinunciare alla comodità del mare raggiungibile a piedi. L'immobile sviluppa una superficie di circa 75 mq ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale che rappresenta la zona giorno della casa. Un corridoio di disimpegno conduce alla zona notte, composta da cameretta, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completa la distribuzione interna un pratico spazio adibito a zona lavanderia. La proprietà include inoltre un box auto di 13 mq, situato a circa 5 minuti a piedi dall’abitazione. Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per il mare o come investimento, grazie alla vicinanza al litorale e alla distribuzione funzionale degli ambienti.

TALENTI – VIA DOMENICO COMPARETTI – “Chi trova la propria casa trova un tesoro”. E’ la casa che ci sceglie o siamo noi a scegliere la casa? Noi sognatori vogliamo credere che la scelta sia reciproca, come in un irresistibile bisogno l’uno dell’altra. Vi presentiamo, Signori, una soluzione che attende, come una mamma sulla soglia di casa, la propria persona di cui prendersi cura. In una palazzina in cortina, nel cuore del quartiere Talenti, dove ogni servizio è raggiungibile con pochi passi, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale posto al piano terra con due ampi giardini e box auto di proprietà. Varcata la soglia di casa l’ingresso ci accoglie e ci invita a metterci comodi nell’attiguo soggiorno: zona conversazione per piacevoli chiaccherate su come è andata la giornata o semplicemente relax in un ambiente che sfoga su un primo giardino pavimentato, di esclusiva proprietà, che consente di godere del buon primo sole del mattino. Proseguiamo all’interno e la cucina è un ambiente a sé, completa di ampia zona pranzo, dal gradevole affaccio anch’essa su un secondo ampio spazio esterno: un bel giardino in parte pavimentato e in parte a verde, dove poter prendersi cura di piante e fiori e apparecchiare tavolate con amici e famigliari, nella quiete di un giardino scaldato dalla luce del sole fino al tramonto. La vista del verde infonde a chiunque benessere e buonumore. Rientriamo in casa e un disimpegno ci conduce alle due camere da letto matrimoniali, al bagno completo di finestra e vasca e a un secondo servizio, per gli ospiti, completo di finestra e doccia. L’appartamento, in buono stato conservativo, si presenta da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento centralizzato e propria caldaia per l’acqua calda sanitaria e condizionatore; la tripla esposizione est – sud-ovest consente una luminosità diffusa per tutto l’arco della giornata. A completare la proprietà un box auto al di sotto della palazzina. Ideale per chi vuole coniugare la vita cittadina con una soluzione bucolica dagli ampi spazi esterni.

In piccola palazzina, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento bilivello libero da subito, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile accoglie con un ampio salone impreziosito dal camino e con accesso al terrazzo, perfetto da vivere in ogni stagione, affiancato da una cucina abitabile e da un bagno con vasca. Sullo stesso piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale arricchita da una comoda veranda di circa 15 mq, ideale come ambiente versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano superiore la casa offre un’ulteriore camera, una pratica zona studio, una soffitta sottotetto e un secondo bagno con doccia, pensati per garantire comfort e funzionalità agli spazi. Completa la proprietà un ampio box auto di 32 mq, incluso nella proposta ma non vincolante all’acquisto, con la possibilità di separare le due unità e acquistare quindi anche il solo appartamento, oppure valutare il box separatamente. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera ambienti generosi e la comodità di vivere in una piccola palazzina in un contesto riservato.