Appartamenti in vendita a Tivoli

Tivoli Terme – Prestigioso attico e superattico su due livelli con terrazzo panoramico In zona Tivoli Terme "Le Palme" proponiamo in vendita uno splendido attico e superattico su due livelli, in eccellente stato di manutenzione, rifinitissimo, estremamente luminoso grazie alla quadrupla esposizione e alle ampie vetrate. L'immobile si apre su un raffinato ingresso con guardaroba e conduce a un ampio salone triplo con camino, impreziosito da una caratteristica scala che collega il piano superiore, si prosegue verso la comoda cucina abitabile, mentre la zona notte del piano principale ospita una spaziosa camera padronale con bagno interno completo di vasca e doccia, cabina armadio e accesso agli spazi esterni. Completano il livello tre balconi, un pratico ripostiglio e uno splendido terrazzo panoramico di circa 80 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Al piano superiore, mansardato ma perfettamente fruibile, si trovano tre camere da letto (di cui due singole), una zona studio e due bagni con doccia. La proprietà è completata da un ampio box auto di 50 mq, in grado di ospitare comodamente 2/3 automobili. Tra le finiture di pregio si segnalano pavimenti in parquet, camino, ampie superfici vetrate e un'ottima distribuzione degli spazi, che rendono questa abitazione unica per comfort, eleganza e luminosità. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA912

Proponiamo in vendita in zona Villa Adriana, precisamente in strada Galli, un appartamento di ampia metratura sito al piano terra di una palazzina con ascensore, dotato di giardino di proprietà esclusiva di circa 40 mq, completo di cancello carrabile per un comodo accesso. L’immobile si compone di: Ingresso, ampio soggiorno con porta finestra che conduce direttamente al giardino, luminosa cucina abitabile, tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà un posto auto scoperto assegnato, Box auto di 16 mq e Cantina di 7 mq. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro, l’appartamento è libero da subito e gode di una buona esposizione sud-est, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA933 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Appartamento piano terra rialzato con doppi servizi e Box Ci sono case che convincono appena le attraversi E questa è una di quelle. Una casa che non ha bisogno di effetti: basta percorrerla per capire subito che gli spazi sono quelli giusti. In un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato in palazzina in cortina. L’accesso avviene tramite cancello carrabile e pedonale che conduce a un’area condominiale ordinata con posti auto liberi non assegnati, comodi e sempre disponibili per i residenti. Un vialetto interno accompagna fino al portone dello stabile. PUNTI DI FORZA - Salone ampio e luminoso - Cucina abitabile con veranda di 7 mq - Due camere matrimoniali - Doppi servizi, di cui uno in camera matrimoniale - Piano terra rialzato in stabile in cortina -Posti auto condominiali interni liberi L’ingresso si apre su un ampio salone luminoso e ben vivibile, collegato a una cucina abitabile con uscita su veranda di circa 7 mq, uno spazio aggiuntivo raro e sempre più richiesto. La zona notte è ben separata e garantisce privacy, con due camere matrimoniali di dimensioni reali e due bagni, di cui uno in camera matrimoniale. L’immobile si presenta in discreto stato manutentivo ed è già abitabile, con possibilità di personalizzazione nel tempo senza interventi strutturali importanti. Elemento rilevante è la caldaia sostituita circa un anno fa , che migliora efficienza e gestione dei consumi POSIZIONE STRATEGICA L’appartamento si trova in una delle principali vie di collegamento di Villa Adriana, in posizione centrale e strategica , a pochi minuti dal centro di Tivoli. La zona è altamente servita e ben organizzata, con supermercati, negozi, scuole, farmacia, bar e attività di quartiere raggiungibili a piedi. Ottima anche la presenza di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, che garantiscono collegamenti rapidi con Tivoli e le aree limitrofe. La posizione risulta inoltre comoda per gli spostamenti in auto grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi cerca comodità quotidiana, servizi sotto casa e facilità di collegamento, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale ordinato. CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA! 0774 381955 WhatsApp: 339 1140670

VIA SANT’ANGESE – APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON TRE BALCONI, RUSTICO DI PROPRIETA’E BOX AUTO Nella zona di Via Sant’Agnese, nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Tivoli, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano senza ascensore all’interno di un piccolo fabbricato in tinta di sole quattro unità abitative. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione interna ed è composto da un’ ampia zona giorno molto luminosa con camino, con accesso diretto ad una spaziosa cucina abitabile a vista in muratura, da qui accediamo al primo balcone della casa tramite una doppia porta finestra. Proseguendo troviamo la zona notte composta da doppi servizi, di cui uno con vasca e finestra, l’altro con doccia cieco ed areatore, due camerette spaziose ed un’ampia camera da letto matrimoniale. Sono presenti altri due balconi con affaccio panoramico verso Tivoli, uno dei due è provvisto di un comodo ricovero esterno. L’immobile è impreziosito da ripostigli, armadi a muro in legno lavorato artigianalmente e soppalchi che permettono un perfetto sfruttamento dello spazio. L’impianto di riscaldamento è autonomo alimentato da stufa a pellet, per l’acqua invece è stato aggiunto un accumulatore che contiene fino a 80 litri di acqua, ed è stata potenziata l’utenza elettrica fino a 4,5 kw. A completare la proprietà un rustico di 22mq ca adibito a monolocale con bagno e piccolo angolo cottura, ristrutturato nel 2006. Al piano terra troviamo un Box auto di proprietà di 23 mq ca. L' immobile che vi proproniamo è perfetto per chi è alla ricerca di spazio e comodità, che altro aggiungere? Vi aspettiamo, noi siamo pronti ad accompagnarvi a visitare questa stupenda soluzione abitativa.

Ci sono case che si fanno scegliere per un dettaglio. Questa mette insieme quelli che, nella vita di tutti i giorni, contano davvero: tanta luce, un piano alto, spazi ben pensati e una posizione che ti permette di lasciare l’auto in garage quando vuoi. A pochi passi dalla stazione di Bagni di Tivoli, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, una soluzione che riesce a coniugare comfort, praticità e tranquillità. La doppia esposizione Est/Ovest accompagna la luce naturale dall’alba al tramonto e garantisce un piacevole ricambio d’aria, mentre i due balconi regalano quello sfogo esterno che rende ogni ambiente più arioso e piacevole. L’ultimo piano è uno di quei dettagli che si apprezzano ogni giorno: più privacy, più tranquillità e nessun vicino sopra la testa. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, collegato direttamente al piano tramite ascensore, perfetto non solo per l’auto ma anche per tutto ciò che è utile avere a disposizione senza occupare spazio in casa. Il contesto è uno dei suoi maggiori punti di forza. In circa 200 metri si raggiungono la stazione ferroviaria e le fermate degli autobus, rendendo gli spostamenti semplici e veloci, soprattutto per chi si reca ogni giorno verso Roma. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, servizi di ogni genere e le Terme Acque Albule. Una di quelle case che, senza bisogno di effetti speciali, riesce a convincere per il suo equilibrio e per la qualità della vita che è in grado di offrire.

APPARTAMENTO CON GIARDINO E BOX AUTO – PRONTO DA VIVERE Proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, situato in stabile in cortina di recente costruzione (2003), completo di ampio box auto di 26 mq. IL BOX AUTO È OBBLIGATORIO E NON SEPARABILE DALLA VENDITA DELL’IMMOBILE Costo del box auto: €20.000 NON vendibile separatamente L’immobile è ideale per chi desidera comfort, spazi esterni vivibili e totale accessibilità, grazie all’assenza di barriere architettoniche. Perfetto per famiglie, bambini, animali domestici e persone con mobilità ridotta. Composizione interna: Soggiorno con angolo cottura luminoso e funzionale Disimpegno che separa la zona notte Due camere da letto ampie Bagno finestrato con doccia SPAZI ESTERNI E COMFORT: Giardino di circa 120 mq, in parte verde e in parte pavimentato, ideale per relax, giochi o pranzi all’aperto Tende da sole esterne Box auto di 26 mq con serranda elettrica (OBBLIGATORIO, €20.000 non separabile dalla vendita) ALTRI COMFORT E SICUREZZA: Climatizzatore nella zona giorno Impianto d’allarme Zanzariere su tutti gli infissi POSIZIONE STRATEGICA L’appartamento si trova in zona centrale, comoda e ben servita, vicino a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici. CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA! 0774 381955 WhatsApp: 339 1140670

tIVOLI - STRADA ARCI Ampio appartamento al primo piano da ristrutturare, situato in una piccola palazzina senza condominio. L’immobile, di generosa metratura, è composto da: ingresso, doppio salone luminoso con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (2 matrimoniali+ 1 cameretta)di cui una con bagno interno finestrato, secondo bagno, ripostiglio e balcone angolare. Completa la proprietà un locale deposito di 42 mq al piano seminterrato (fuori terra). Posti auto liberi in cortile comune. Libero da subito. Grazie all’ampia distribuzione degli spazi, vi è la possibilità di realizzare una quarta camera. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA997

Nel ricercato contesto del Bivio di San Polo, a pochi minuti da Tivoli, in una zona tranquilla e riservata, la Real Home Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento di recente costruzione situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due unità abitative. L’immobile, di circa 75 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, arricchito dall’uscita diretta sul balcone, ideale per vivere piacevoli momenti di relax. Un ampio disimpegno accompagna alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia. Dalle camere è possibil eaccedere a un secondo balcone. Dal disimpegno, tramite una scala interna, è possibile accedere a un comodo piano mansardato di circa 8 mq, perfetto da utilizzare come studio, stanza hobby oppure pratico spazio di rimessaggio. L’appartamento dispone inoltre di infissi in legno con doppio vetro e predisposizione per impianto di allarme. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto doppio di circa 28 mq posto al piano seminterrato, accessibile tramite cancello condominiale motorizzato e comoda rampa. Il box è dotato di acqua e corrente elettrica. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 ed il sabato dalle 09:00 alle 13:00.

Tivoli - Via Empolitana - Ampia metratura piano primo ideale per investimento, studi professionali o affitti brevi. Abbiamo il piacere di presentarvi in via Empolitana, situato in zona centrale, un ampio pentalocale da ristrutturare posto al primo piano in una delle vie Più centrali di tivoli. La soluzione che proponiamo è composta da un ingresso con un lungo corridoio, dove a destra troviamo subito la Sala con ripostiglio e una finestra che affaccia su via Acquaregna e su Largo San Giovanni per poi proseguire con la cucina abitabile con finestra e con possibilità di creare un unico ambiente della zona giorno abbattendo il tramezzo che le divide. Troviamo poi tre ampie camere, molto similari, che affaciano su Via Empolitana, e altre due camere matrimoniali che completano l'immobile insieme al bagno con doccia e finestra. La posizione strategica, a pochi metri dai principali servizi, rende questa soluzione ideale per tantissimi usi, per chi cerca comodità e praticità del contesto centrale di Tivoli, un'opportunità unica per chi cerca un immobile da dividere in due unità abitative ma considerato piano, posizione e numero di stanze rappresenta un'opportunità unica anche per studi professionali considerata possibilità di ospitare più professionisti, affitta camere o locazioni studentesche e di brevi periodi. Possibilità di acquisto posto auto e magazzino al prezzo di € 48.000,00 . Chiamaci per fissare un appuntamento allo 0774405723 oppure scrivici su Whatsapp al 3475041280, e se hai bisogno di una consulenza per il mutuo gratuita e senza impegno, non esitare a contattarci!

GRANDI SPAZI, GRANDE VITA! Perché diciamolo chiaramente: le case grandi non sono solo metri quadri… sono libertà di vivere ogni spazio come vuoi. A Villa Adriana, in contesto tranquillo e familiare, proponiamo in vendita un appartamento di 132 mq catastali, posto al secondo piano di una palazzina in cortina ben curata. Una casa pensata per chi ama gli ambienti comodi, ben distribuiti e pronti all’uso. All’ingresso troviamo un pratico tinello, perfetto per i pasti quotidiani senza “invadere” la cucina principale, ma anche facilmente trasformabile in una funzionale lavanderia. Il cuore della casa si apre poi in un accogliente salone con angolo cottura, luminoso e moderno, con accesso al balcone e servito da un primo bagno. La zona notte, ben separata, offre tutto lo spazio che serve tre camere da letto, ideali per famiglia, studio o ospiti, tra cui una camera matrimoniale con bagno privato, per il massimo comfort. A completare la soluzione, la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di €12.000,00. Una casa dove ogni ambiente ha il suo perché… e dove lo spazio non è un limite, ma un valore

Nel cuore di Villa Adriana, su Via Tiburtina, in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che offre grandi potenzialità di personalizzazione. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, l’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per gli spazi generosi. L’ingresso conduce a un ampio salone, perfetto per creare una zona living accogliente e funzionale, con accesso diretto a un comodo balcone. La cucina, abitabile e separata, dispone di un secondo balcone. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere matrimoniali, entrambe spaziose, e due bagni finestrati, caratteristica sempre più rara e apprezzata. Grazie alla metratura, è inoltre possibile ripensare gli ambienti e ricavare una terza camera, realizzando un pratico angolo cottura nel salone. A completare la proprietà, un ampio box auto di circa 25 mq. L’appartamento è da ristrutturare, rappresentando così la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. Libero da subito e dotato di riscaldamento autonomo. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA991

La Real Home Servizi Immobiliari propone in vendita, a Villa Adriana, in posizione strategica sulla Via Nazionale Tiburtina — ideale per chi necessita di collegamenti rapidi verso Tivoli e Roma — un grazioso attico situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo, inserita all’interno di un curato comprensorio con accesso tramite sbarra elettrica. L’immobile, di circa 80 mq, si apre su un ampio e luminoso salone con angolo cottura, con accesso diretto a un balcone e a uno splendido terrazzo di 35 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso a un ulteriore terrazzo panoramico di 35 mq con vista su Tivoli, una cameretta e un bagno con antibagno. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato. Completano la proprietà un box auto di 18 mq al piano S1 e un posto auto scoperto. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 ed il sabato dalle 09:00 alle 13:00.

TIVOLI ALTA – VIA RODOLFO LANCIANI: QUADRILOCALE CON AMPIO BALCONE E BOX AUTO In una delle zone più ricercate di Tivoli, proponiamo in vendita un appartamento che conquista fin dal primo sguardo per ampiezza, comfort e funzionalità, caratteristiche sempre più rare da trovare nelle case moderne. L'immobile è posto al secondo piano con ascensore all'interno di un fabbricato in cortina ed entrando, si percepisce subito la generosità degli spazi, tipica delle abitazioni di una volta, pensate per essere vissute davvero. Il quadrilocale offre ambienti comodi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera spazio, privacy e qualità della vita. La luce naturale accompagna ogni momento della giornata e conduce verso uno dei punti di forza dell’immobile: un ampio balcone vivibile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Internamente un corridoio ci accompagna nei locali della casa, all'ingresso troviamo un ampio soggiorno, proseguendo una prima stanza con uscita sul balcone, successivamente una comoda cucin abitabile con uscita anch'essa sul balcone, due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e vasca finestrato. Grazie alla presenza di soli tramezzi, c'è la possibilità di riadattare l'abitazione in base alle proprie esigenze di stile e comfort. L'appartamento è in normale stato di manutenzione e non necessita di imminenti lavori di ristrutturazione, è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno, l'impianto elettrico è stato rifatto qualche anno fa. A rendere questa soluzione ancora più preziosa è la presenza di un box auto privato, acquistabile obbligatoriamente con l'appartamento ad € 22.000, un vero e proprio valore aggiunto in questa zona di Tivoli, dove trovare parcheggio è spesso una sfida quotidiana. Qui, invece, la comodità è garantita: rientrare a casa senza stress diventa parte del piacere di abitare. Quello che vi proponiamo oggi è una casa pensata per chi cerca spazio, vivibilità e praticità, con quel dettaglio fondamentale che fa davvero la differenza: il box auto.

A pochi passi da Via Tiburtina, in una zona tranquilla ma ben servita da negozi, scuole, fermate autobus e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina in ottimo stato, servita da ascensore. L’appartamento si presenta accogliente e ben distribuito: entrando si accede a una luminosa zona giorno con angolo cottura, ideale per vivere momenti in famiglia o con amici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e due comodi bagni, entrambi con finestra. Un disimpegno collega in modo funzionale tutti gli ambienti. Esternamente l’immobile gode di uno splendido balcone angolare e di un terrazzino dotato di tende da sole, con un’esposizione a sud che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. L’immobile è termoautonomo e dotato di infissi in legno con doppio vetro, persiane in ferro con serratura, e viene completato da un box auto di 13 mq, incluso nel prezzo. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA947 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

La Real Home è lieta di presentare in vendita un elegante appartamento al piano terra, inserito in una palazzina in cortina ben mantenuta. Con i suoi 121 mq interni, questo immobile offre spazi ampi e funzionali, ideali per vivere comodamente. L’appartamento si compone di un luminoso salone con angolo cottura, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Il disimpegno conduce alla zona notte, con due camere accoglienti e un raffinato bagno padronale dotato di vasca idromassaggio angolare, per il massimo del comfort. La proprietà è arricchita da una corte esterna su due lati con accesso indipendente, che garantisce privacy e comodità. Dal salone si accede, tramite una suggestiva scala in legno e pietra, al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa sala hobby con camino e finiture in pietra, climatizzata per ogni stagione. Completano la proprietà un box auto con serranda elettrica e un posto auto esterno di proprietà. L’appartamento è in ottime condizioni, dotato di tapparelle elettriche e grate di sicurezza su tutte le finestre, per garantire tranquillità e sicurezza. Per non perdere le nostre proposte immobiliari, metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook! Per informazioni e visite, contattaci al numero 0774 552661. Orari agenzia Real Home: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 | 15:00 – 20:00 Sabato: 09:00 – 13:00

Nel cuore del centro storico di Tivoli, a pochi passi dai principali servizi e dalle meraviglie architettoniche della città, proponiamo una residenza unica che unisce il fascino dell’antico al comfort moderno.
L’immobile si caratterizza per i soffitti a volta e le travi in legno a vista, che donano agli ambienti un’atmosfera calda e senza tempo. Ogni finestra offre una vista panoramica mozzafiato sui tetti del borgo e sulle colline circostanti, regalando scorci incantevoli in ogni stagione.
Il vero gioiello della proprietà è la taverna, con elementi in pietra e antiche travi, ideale come spazio conviviale, angolo relax o cantina di charme. Questo ambiente ricco di storia è perfetto per chi desidera un luogo esclusivo e suggestivo nella propria casa.
Ideale come casa vacanze - B&B o investimento.

L’immobile è soggetto a vincolo di tutela monumentale con Notifiche 11-18 giugno 1931 ai sensi della L. 20/6/09 n. 364, valida per gli effetti dell’art. 128/ c. 1 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i recante il “Codice dei beni culturali e del paesaggio”; a tutela paesaggistica ai sensi degli artt. 134 co. 1 lett. a) e 136 co. 1 lett. c) e d) – DM del 20/09/1956 denominato “Villa Gregoriana” art. 134 co. 1 lett. b) – art. 142 co 1 lett. c) e m) rispetto linee archeologiche tipizzate, art. 134 co. 1 lett. c) Centri Storici id­_rl cs_273 D. Lgs. 22/01/2004 n. 42.
Tutti gli impianti sono conformi alla normativa vigente.

TIVOLI ALTA-VIA DEA BONA - AMPIA METRATURA CON GIARDINO ESCLUSIVO E LOCALE DEPOSITO Nel cuore del comune di Tivoli, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq ca, situato al piano terra rialzato di un edificio costruito nel 1970. Questa proprietà offre un'ampia metratura, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L'appartamento si compone di tre locali e cucina abitabile, garantendo un ambiente luminoso ed arioso grazie alla disposizione degli spazi e alle ampie finestre. La presenza di doppi servizi entrambi con finestra e doccia, aggiunge ulteriore comfort alla vita quotidiana, mentre il posto auto interno accessibile da cancello privato assicura praticità e sicurezza. Uno dei punti di forza di questa soluzione è il giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il verde. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno, grate di protezione ed è libera da subito. Lo stato di conservazione è quello originale alla costruzione. Completa la proprietà un locale deposito, perfetto anche per parcheggiare la macchina, al piano seminterrato, in vendita ad € 20.000 anche utile per organizzare al meglio gli spazi e mantenere l'ordine. Acquistabile a parte. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante ed unica nel suo genere per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alle comodità.

Via Dea Bona, appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi. Possibilità box di 18 mq su via A. Palazzi (a parte € 20.000)

Collenocello - Via Piergiorgio Gallotti, all'interno del Residence "Villa D'Este", appartamento di circa 80 mq, posto al piano secondo con ascensore, composto da sala, due camere, cucina, doppi servizi, due ampi balconi, terrazzo sovrastante di 80 mq direttamente collegato all'appartamento, box auto di circa 20 mq. Ottimo stato.

Via F. Bulgarini, appartamento di 100 mq, posto al piano terzo con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina, tre camere, doppi servizi, due balconi, box di 20 mq. Buono stato. Panoramico.