Trilocale in Vendita, Via Nazionale Tiburtina 177, Tivoli

Appartamento piano terra rialzato con doppi servizi e Box
Ci sono case che convincono appena le attraversi
E questa è una di quelle. Una casa che non ha bisogno di effetti: basta percorrerla per capire subito che gli spazi sono quelli giusti.
In un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato in palazzina in cortina.
L’accesso avviene tramite cancello carrabile e pedonale che conduce a un’area condominiale ordinata con posti auto liberi non assegnati, comodi e sempre disponibili per i residenti. Un vialetto interno accompagna fino al portone dello stabile.

PUNTI DI FORZA :
- Salone ampio e luminoso
- Cucina abitabile con veranda di 7 mq
- Due camere matrimoniali
- Doppi servizi, di cui uno in camera matrimoniale
- Piano terra rialzato in stabile in cortina
-Posti auto condominiali interni liberi
L’ingresso si apre su un ampio salone luminoso e ben vivibile, collegato a una cucina abitabile con uscita su veranda di circa 7 mq, uno spazio aggiuntivo raro e sempre più richiesto.
La zona notte è ben separata e garantisce privacy, con due camere matrimoniali di dimensioni reali e due bagni, di cui uno in camera matrimoniale.
L’immobile si presenta in discreto stato manutentivo ed è già abitabile, con possibilità di personalizzazione nel tempo senza interventi strutturali importanti.
Elemento rilevante è la caldaia sostituita circa un anno fa , che migliora efficienza e gestione dei consumi.
Completa la proprietà un comodo box auto di 32 mq, acquistabile separatamente al prezzo di €25.000

POSIZIONE STRATEGICA
L’appartamento si trova in una delle principali vie di collegamento di Villa Adriana, in posizione centrale e strategica , a pochi minuti dal centro di Tivoli.
La zona è altamente servita e ben organizzata, con supermercati, negozi, scuole, farmacia, bar e attività di quartiere raggiungibili a piedi.
Ottima anche la presenza di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, che garantiscono collegamenti rapidi con Tivoli e le aree limitrofe.
La posizione risulta inoltre comoda per gli spostamenti in auto grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali.
Una soluzione ideale per chi cerca comodità quotidiana, servizi sotto casa e facilità di collegamento, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale ordinato.
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