Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Roma Pag. 41

AMPIO CINQUE LOCALI Iconacasa Ciampino propone in vendita a Roma, più precisamente in via Castellana Sicula, zona Borghesiana, ampio cinque locali di 115mq (DA RISTRUTTURARE) più balconi con affaccio su parco. La soluzione è sita al secondo piano di una palazzina di 4 piani in totale recentemente ristrutturata. Soluzioni da personalizzare in base alle esigenze di ogni famiglia, con possibilità di avere 3 camere da letto comode ,zona giorno con ampi spazi, doppi servizi o diversamente grazie all'ampia metratura abbiamo la possibilità di frazionamento creando un bilocale e un trilocale. Attualmente E' composta da ingresso direttamente sul disimpegno tramite cui accediamo all'ampio soggiorno con accesso al balcone di 30 mq, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone e bagno, successivamente tramite il disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, studiolo, altro bagno adiacente il primo e ripostiglio. Le spese condominiali ammontano ad € 25,00 circa Internamente la soluzione si presenta da ristrutturare, Porta d'ingresso blindata (NUOVA) mentre quelle interne sono a battente in legno tamburato. Pavimentazione in ceramica omogenea in tutti gli ambienti. Presenti doppi servizi, entrambi con piatto doccia finestrati. Doppia esposizione. Infissi in vetro legno, con tapparelle nuove, appena sostituite. Impianto di riscaldamento privo di termosifoni e caldaia. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato , vista l'attuale ristrutturazione. Ci troviamo in Via Castellana Sicula, zona Borghesiana, (Collina della Pace) a pochi passi dalla Metro C, con fermata Bolognetta, a 50mt dal parco giochi pubblico "Peppino Impastato" a 50mt dalla parrocchia Santa Maria della Fiducia, vicino ai servizi primari, come scuole, bar e supermercati. DOPPIA ESPOSIZIONE DOPPI SERVIZI ZONA RESIDENZIALEe VICINANZA ALLA METRO C APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE

AMPIO CINQUE LOCALI Iconacasa Ciampino propone in vendita a Roma, più precisamente in via Castellana Sicula, zona Borghesiana, ampio cinque locali di 115mq (DA RISTRUTTURARE) più balconi con affaccio su parco. La soluzione è sita al primo piano di una palazzina di 4 piani in totale recentemente ristrutturata. Soluzioni da personalizzare in base alle esigenze di ogni famiglia, con possibilità di avere 3 camere da letto comode , zona giorno con ampi spazi, doppi servizi o diversamente grazie all'ampia metratura abbiamo la possibilità di frazionamento creando un bilocale e un trilocale. Attualmente E' composta da ingresso direttamente sul disimpegno tramite cui accediamo all'ampio soggiorno con accesso al balcone di 30 mq, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone e bagno, successivamente tramite il disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, studiolo, altro bagno adiacente il primo e ripostiglio. Le spese condominiali ammontano ad € 25,00 circa Internamente la soluzione si presenta da ristrutturare, Porta d'ingresso blindata (NUOVA) mentre quelle interne sono a battente in legno tamburato. Pavimentazione in ceramica omogenea in tutti gli ambienti. Presenti doppi servizi, entrambi con piatto doccia finestrati. Doppia esposizione. Infissi in vetro legno, con tapparelle nuove, appena sostituite. Impianto di riscaldamento privo di termosifoni e caldaia. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato , vista l'attuale ristrutturazione. Ci troviamo in Via Castellana Sicula, zona Borghesiana, (Collina della Pace) a pochi passi dalla Metro C, con fermata Bolognetta, a 50mt dal parco giochi pubblico "Peppino Impastato" a 50mt dalla parrocchia Santa Maria della Fiducia, vicino ai servizi primari, come scuole, bar e supermercati. DOPPIA ESPOSIZIONE DOPPI SERVIZI ZONA RESIDENZIALE e VICINANZA ALLA METRO C APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE

AMPIO CINQUE LOCALI CON BALCONI Iconacasa Ciampino propone in vendita a Roma, più precisamente in via Castellana Sicula, zona Borghesiana, ampio cinque locali di 115mq (DA RISTRUTTURARE) più balconi con affaccio su parco. La soluzione è sita al terzo piano di una palazzina di 4 piani in totale recentemente ristrutturata. Soluzioni da personalizzare in base alle esigenze di ogni famiglia, con possibilità di avere 3 camere da letto comode ,zona giorno con ampi spazi, doppi servizi o diversamente grazie all'ampia metratura abbiamo la possibilità di frazionamento creando un bilocale e un trilocale. Attualmente E' composta da ingresso direttamente sul disimpegno tramite cui accediamo all'ampio soggiorno con accesso al balcone di 30 mq, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone e bagno, successivamente tramite il disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, studiolo, altro bagno adiacente il primo e ripostiglio. Le spese condominiali ammontano ad € 25,00 circa Internamente la soluzione si presenta da ristrutturare, Porta d'ingresso blindata (NUOVA) mentre quelle interne sono a battente in legno tamburato. Pavimentazione in ceramica omogenea in tutti gli ambienti. Presenti doppi servizi, entrambi con piatto doccia finestrati. Doppia esposizione. Infissi in vetro legno, con tapparelle nuove, appena sostituite. Impianto di riscaldamento privo di termosifoni e caldaia. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato , vista l'attuale ristrutturazione. Ci troviamo in Via Castellana Sicula, zona Borghesiana, (Collina della Pace) a pochi passi dalla Metro C, con fermata Bolognetta, a 50mt dal parco giochi pubblico "Peppino Impastato" a 50mt dalla parrocchia Santa Maria della Fiducia, vicino ai servizi primari, come scuole, bar e supermercati. DOPPIA ESPOSIZIONE DOPPI SERVIZI ZONA RESIDENZIALEe VICINANZA ALLA METRO C APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE

AMPIO CINQUE LOCALI Iconacasa Ciampino propone in vendita a Roma, più precisamente in via Castellana Sicula, zona Borghesiana, ampio cinque locali di 115mq più balconi. La soluzione è sita al secondo piano di una palazzina di 4 piani in totale recentemente ristrutturata. Soluzioni da personalizzare in base alle esigenze di ogni famiglia, con possibilità di avere 3 camere da letto comode , zona giorno con ampi spazi, doppi servizi o diversamente grazie all'ampia metratura abbiamo la possibilità di frazionamento creando un bilocale e un trilocale. Attualmente E' composta da ingresso direttamente sul disimpegno tramite cui accediamo all'ampio soggiorno con accesso al balcone di 30 mq, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone e bagno, successivamente tramite il disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, studiolo, altro bagno adiacente il primo e ripostiglio. La soluzione al momento è esente da spese condominiali. Internamente la soluzione si presenta da ristrutturare, Porta d'ingresso blindata (NUOVA) mentre quelle interne sono a battente in legno tamburato. Pavimentazione in ceramica omogenea in tutti gli ambienti. Presenti doppi servizi, entrambi con piatto doccia finestrati. Doppia esposizione. Infissi in vetro legno, con tapparelle che VERRANNO SOSTITUITE. Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato , vista l'attuale ristrutturazione. Ci troviamo in Via Castellana Sicula, zona Borghesiana, a pochi passi dalla Metro C, (Bolognetta) con fermata Finocchio, a 50mt dal parco giochi pubblico "Peppino Impastato" a 50mt dalla parrocchia Santa Maria, vicino ai servizi primari, come scuole, bar e supermercati. DOPPIA ESPOSIZIONE DOPPI SERVIZI ZONA RESIDENZIALE MA RICCA DI SERVIZI APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE

BILOCALE BILIVELLO CON TERRAZZO Iconacasa propone in vendita a Ciampino, più precisamente in via dell'Acqua acetosa, bilocale bilivello di 67 mq più terrazzo di 10mq. La soluzione ha ingresso indipendente rispetto al resto dello stabile tramite una scala in muratura esterna che ci conduce direttamente al primo piano dove troviamo soggiorno, con accesso al balcone, cucina semi-abitabile e bagno con vasca. Al piano secondo invece troviamo un secondo bagno di servizio con wc e piatto doccia, camera da letto parzialmente mansardata e ripostiglio sottotetto. La soluzione è esente da spese condominiali. Internamente la soluzione si presenta in buono stato conservativo. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno tamburato a battente. Infissi in alluminio vetrocamera con persiane. La pavimentazione è omogenea su entrambi i livelli, differenti colorazioni ed è parquet. Sono presenti due split caldo/freddo, uno nel soggiorno al primo piano ed un secondo al secondo piano nella camera. Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio a muro. Presenti doppi servizi, di cui uno di servizio al secondo piano con wc e piatto doccia, entrambi finestrati. Esternamente la struttura è in ottime condizioni ed è in intonaco giallo. Ci troviamo a Ciampino, zona Acqua acetosa,a pochi passi dalla stazione Acetosa, farmacie ,supermercati e bar, a 4,7 km dall'aereoporto di Ciampino, a 2,5 km dal grande raccordo anulare e a 21 km da Roma centro. TERRAZZO DOPPI SERVIZI INGRESSO INDIPENDENTE ZONA RESIDENZIALE

SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE CON TERRAZZO Iconacasa Ciampino propone in vendita, più precisamente in via Marcandreola, zona Acqua Acetosa, trilocale semindipendente disposto su due livelli di 65 mq interni, patio d'ingresso, terrazzo di 30 mq e box coperto. La soluzione ha ingresso indipendente rispetto al resto del complesso ed è composta da ingresso tramite il patio esterno che ci conduce al disimpegno, dove troviamo la prima camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo, seconda cameretta ( con attacchi per cucina) e bagno con doccia. Al piano seminterrato invece troviamo, tramite una scala a chiocciola in legno, soggiorno angolo cottura e secondo bagno con vasca. La soluzione è munita di doppio accesso, il primo dal patio d'ingresso, il secondo dal piano seminterrato, direttamente dalla rampa d'accesso al box con cancello carrabile. Sono presenti spese condominiali che ammontano a circa 70 euro bimestrali comprensive del consumo di acqua e corrente esterna. Conclude la soluzione un posto auto condominiale ed un box auto coperto di proprietà. Internamente la soluzione si presenta in buono stato conservativo. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno tamburato. Infissi in legno vetrocamera con persiane in ferro blindate e zanzariere. La pavimentazione è omogenea in tutta la superficie dell'immobile ed è con piastrelle in ceramica. Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. Presenti doppi servizi di cui uno al piano con sanitari bianchi a terra e box doccia ed il secondo con wc e vasca, cieco con impianto di aereazione. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato , la palazzina è una costruzione del 1990. La soluzione è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, in prossimità della stazione dell’Acqua Acetosa, a 1,4 km dal centro commerciale , a 5,5 km dall' aeroporto e 1,8 km dalla stazione centrale di Ciampino direzione Termini e castelli. BOX AUTO DI PROPRIETA' TERRAZZO INGRESSO SEMINDIPENDENTE Doppia esposizione

Appartamento in Vendita - Ampio Quadrilocale da Ristrutturare Adiacente piazza della Balduina precisamente via Attilio Friggeri. Scopri questo spazioso quadrilocale situato al terzo piano di un elegante palazzo degli anni '50, dotato di ascensore e accessibile a persone con mobilità ridotta. Con una superficie commerciale di 160 m², l'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a un salone doppio luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e socializzare, tre camere matrimoniali che garantiscono il massimo del comfort. L'immobile presenta una doppia esposizione che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà due bagni funzionali e tre balconi che offrono uno spazio esterno da personalizzare. Situato in una posizione strategica, è vicino a bar, farmacie, supermercati e mezzi di trasporto pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box auto di 27 mq a parte per € 79.000,00, un'aggiunta preziosa in una zona così centrale. Questo appartamento è una vera opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un luogo unico e accogliente! Per maggiori informazioni potete contattare direttamente il sig. Alessandro Di Nardo al numero 349 2344288 Le immagini inserite sono puramente indicative e a scopo illustrativo. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Piazza della Balduina 23.

TRILOCALE RIFINITO IN ZONA CENTRALISSIMA Iconacasa Ciampino propone in vendita a Ciampino, più precisamente in via IV Novembre, trilocale ristrutturato di 84mq più balcone perimetrale di 21 mq. L'immobile è sito al quarto piano di una palazzina munita di ascensore di 5 piani in totale. E' così composta: ingresso nel disimpegno con ripostiglio attualmente adibito a vano tecnico, soggiorno con cucina semi-abitabile ed accesso al balcone, proseguendo tramite il secondo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte accediamo alla prima camera con soppalco ed accesso esterno, il primo bagno, la seconda camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, anch'essa con accesso al balcone. Palazzina in cortina, composta da 20 unità abitative e le spese condominiali che ammontano a circa 136 euro bimestrali. Nel prezzo di vendita sarà possibile mantenete parte del mobilio, più precisamente cucina su misura e mobile ingresso. Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato, data la recente ristrutturazione ultimata nel 2016 comprensiva del rifacimento degli impianti. La porta d'ingresso è blindata, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Infissi in PVC doppio vetro con tapparelle automatizzate. Sono presenti 3 split caldo/freddo nella cucina e nelle due camere da letto, con predisposizione già presente nel soggiorno. Cucina con impianto di aspirazione. La pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti in gres porcellanato effetto legno. Riscaldamento centralizzato con diffusori in alluminio, presente scaldabagno a gas. Bagni con sanitari bianchi sospesi, bagno primo finestrato doppio lavabo con vasca, bagno in camera cieco con impianto di areazione con doccia. Presente sul balcone vano lavanderia, inoltre impianto di irrigazione esterno. Citofono normale. Esternamente la palazzina è in cortina in buono stato conservativo. Posizionato in una delle zone centrali di Ciampino, ricca di servizi commerciali a due passi dalla stazione centrale di Ciampino che porta a Roma Termini, alla fermata Atac del 515 che porta alla metro A Anagnina e all' aeroporto di Ciampino. RISTRUTTURAZIONE INTERNA ASCENSORE DOPPI SERVIZI POSSIBILITA' DI MANTERE PARTE DEL MOBILIO

AMPIO QUADRILOCARE CON GIARDINO E DOPPIO INGRESSO. Iconacasa Ciampino propone in vendita a Ciampino, più precisamente in via Dalmazia un ampio appartamento di circa 130 mq situato al piano terra di una palazzina in contesto residenziale, particolarmente tranquillo e silenzioso, nel comune di Ciampino. L’immobile si caratterizza per la presenza di un doppio ingresso, di cui uno indipendente con accesso diretto da un grazioso giardino privato di circa 60 mq, elemento che conferisce ulteriore riservatezza e versatilità all’abitazione. E' così composto: ampio ingresso, un salotto con adiacente sala da pranzo, una cucina abitabile, un soggiorno, un corridoio, tre camere da letto e un bagno di generose dimensioni. Gli ambienti risultano ben illuminati e funzionali, con una disposizione interna che consente una chiara separazione tra la zona giorno e quella notte. Condominio composto da 16 unità abitative e le spese condominiali ammontano a circa 155 euro comprensivi di riscaldamento. L'appartamento internamente si presta a ristrutturazione. La porta d'ingresso è blindata mentre gli infissi sono in PVC bianco con doppia anta a battente e vetrocamera e la pavimentazione è in marmo. Il riscaldamento è centralizzato. Esternamente la palazzina è in cortina in buono stato conservativo. Posizionato in una delle zone centrali di Ciampino, ricca di servizi commerciali a due passi dalla stazione centrale di Ciampino che porta a Roma Termini, alla fermata Atac del 515 che porta alla metro A Anagnina e all' aeroporto di Ciampino. ZONA CENTRALISSIMA VICINANZA ALLA STAZIONE DOPPIO INGRESSO AMPIA METRATURA

VILLA A SCHIERA CON SPAZIO ESTERNO Proponiamo in vendita a Guidonia, più precisamente in via Poggio Ameno, spaziosa villetta a schiera di 280 mq interni su tre livelli, in zona residenziale circondata da aree verdi, dotata di spazio esterno e possibilità di posto auto interno. L'ingresso alla soluzione è indipendente ed è suddivisa su 3 livelli; Al piano terra tramite il patio d'ingresso di circa 45 mq troviamo una zona living, cucina semi-abitabile con soggiorno ed un primo bagno di servizio. Salendo al piano superiore tramite una scala in legno accediamo al disimpegno che divide bagno con doccia, due camere da letto e uno studiolo. Al piano seminterrato troviamo un'ampia sala hobby con cucina in muratura e camino, bagno con vasca, camera ospiti e infine l'intercapedine utilizzata come deposito. Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato, data la ristrutturazione avvenuta nel 2012 comprensiva di rifacimento impianti idrico, sanitario ed elettrico. La porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno tamburato a battente in tutti gli ambienti. Sono presenti tre split all'interno delle due camere da letto e nel soggiorno. La pavimentazione è in grès misto marmo piano terra mentre nel piano superiore è in parquet. All'interno dei bagni sono presenti sanitari bianchi a terra, lavabo a forma di piramide in pietra. Gli infissi sono in legno doppio vetro con apertura a battente ed inferriate presenti in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia con termosifoni in alluminio con termostato. Sono presenti anche due tende da sole e videocitofono. Esternamente si presenta in ottimo stato ed è una costruzione del 1999. Si trova in un mini contesto ben curato. Accesso consentito sia dal patio di proprietà che dal corridoio comune. Si trova in una zona tranquilla e residenziale non molto distante da servizi di primaria importanza e trasporti pubblici. A pochi km dal GRA. OTTIMO STATO INTERNO SPAZIO ESTERNO ZONA TRANQUILLA AMPIA SALA HOBBY

Anzio-Riviera Zanardelli, ampio appartamento a soli 50 metri dalla spiaggia. L'immobile si trova in una zona tranquilla e signorile, vicina ai mezzi di trasporto ed a pochi passi dal centro e ristoranti del porto. Situato al piano terra di una palazzina in buono stato di conservazione, l'appartamento al suo interno è composto da un disimpegno, un grande salone con camino, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e tre bagni. Gli ambienti sono ben distribuiti e ben arieggiati, grazie anche alla presenza di soffitti alti. Inoltre, l'appartamento è in buono stato di conservazione e l'impianto di riscaldamento è autonomo. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e le comodità di una zona tranquilla, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro.

Rif:LQ-324 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona San Giacomo ampio appartamento di 150 mq al piano terra con giardino di 250 mq composto da: ampio ingresso,salone doppio , cucina , 3 camere , 2 bagni, box auto e cantina. Ideale per famiglie che cercano confort e spazi vivibili sia dentro che fuori.

VENDITA AMPIO QUADRILOCALE VIA GIAMBATTISTA PAGANO AURELIO - AD. METRO CORNELIA VIA GIAMBATTISTA PAGANO LUMINOSO PRIMO PIANO - 181 MQ ca - AMPIO INGRESSO - SALONE DOPPIO - QUATTRO CAMERE - CUCINA CON TINELLO - DISIMPEGNO CON ARMADIATURE A MURO - DUE BAGNI - TRE BALCONI - POSTO AUTO COPERTO - FINEMENTE RISTRUTTURATO In contesto residenziale e tranquillo, all'interno di un elegante e signorile stabile in cortina dotato di ascensore, l'Ag. Immobiliare Grimaldi Boccea, propone la vendita di un bellissimo immobile di circa 181 mq. La proprietà si distingue per la sua tripla esposizione, che dona luminosità agli ambienti e offre una piacevole vista aperta sul verde. L'appartamento recentemente ristrutturato, con gusto e raffinatezza, è posto al primo piano e presenta una distribuzione razionale degli spazi. L'ampio ingresso introduce nella zona giorno, articolata in un ampio salone doppio con zona pranzo che si collega tramite una porta scorrevole a tutt'altezza ad una prima stanza, attualmente adibita a studio. Entrambi gli ambienti trovano accesso al primo balcone, uno spazio ideale da godere per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile e funzionale affaccia su un secondo balcone.Un ulteriore ampio disimpegno, dotato di ampie comode armadiature a muro, accompagna alla zona notte. La camera padronale dispone di un bagno privato e di un terzo balcone, offrendo così comodità e privacy. Le altre due camere ben esposte, risultano comode e luminose. Completa la zona notte un ulteriore bagno finestrato con vasca. La proprietà include un posto auto coperto e l'utilizzo condiviso di un'ampia cantina ad uso condominiale. Grazie alla posizione strategica, a ridosso dei principali servizi, ben collegata con i mezzi pubblici, alla qualità degli ambienti e al contesto, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, perfetta sia come residenza sia per una finalità di investimento, data dall'opportunità di un eventuale frazionamento in due distinte unità immobiliari. Il prezzo richiesto è di Euro 650.000,00 Per avere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattaci al numero fisso 06.55.16.076 . *Le presente informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale

AMPIO QUADRILOCALE IN ZONA CENTRALE CON LASTRICO SOLARE E TRE POSTI AUTO Proponiamo in vendita a Ciampino, più precisamente in via col di lana, appartamento quadrilocale di 105 mq con balconi, lastrico solare e tre posti auto coperti di proprietà. La soluzione si trova al primo piano, composto da un ampio soggiorno di 35 mq suddivisibile, cucina abitabile, disimpegno , due camere da letto, due bagni e due balconi di circa 16 mq totali. Sovrastante l'appartamento , troviamo al piano secondo un ampio terrazzo di proprietà esclusiva di circa 106 mq , più due cantine , una di 2,57mq e l'altra di 5,45 mq entrambe adiacenti. Completano la proprietà tre posti auto coperti L'appartamento si presenta da ristrutturare. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno con apertura a battente . Gli infissi sono in legno bianco - vetro singolo con inferriate a tutte le finestre. Il riscaldamento è autonomo. La palazzina in cortina si presenta in ottimo stato. Ci troviamo in via Col Di Lana a due passi da tutti i servizi come farmacia, bar, supermercati, ristoranti, fermata Bus, piazza della Pace a meno di 500mt, stazione centrale a 1 km, raccordo e aeroporto nel raggio di 4km La posizione centralissima Metratura Lastrico solare di 106 mq Tre posti auto coperti

VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO SPAZIO ESTERNO Iconacasa Ciampino propone in vendita a Ciampino, più precisamente in via Ariccia, splendida villa bifamiliare di 300mq interni, circa 300mq esterni, terrazzino perimetrale e box auto doppio di 50 mq. La soluzione è disposta su 3 livelli così composta: accesso al piano terra direttamente dal terrazzino perimetrale, dove troviamo un'ampia zona giorno di 36mq con doppio accesso esterno, successivamente accediamo tramite un separè mobile di mosaico in vetro al disimpegno che divide il resto delle stanze che sono, una prima cameretta e/o studiolo, primo bagno con doccia e cucina abitabile in muratura con accesso al giardino ed adiacente un'ulteriore ambiente non finestrato ideale per dispensa. Salendo al piano superiore tramite una scala in cotto e corrimano in ferro lavorato si accede passando per un ampio e grazioso disimpegno parzialmente mansardato con balcone che garantisce ancor più luminosità all'ambiente poichè affaccia sul soggiorno sottostante, prima camera da letto finestrata, cabina armadio e sala da bagno con doppio lavabo, vasca e doccia idromassaggio ed accesso al balcone singolo con affaccio sul giardino. Successivamente troviamo un'ulteriore camera con lucernario e bagno all'interno con finestra a bocca di lupo rifinita in mosaico. Scendendo al piano seminterrato accediamo all'ampia sala hobby di 130mq con camino, angolo cottura con cucina in muratura, un'ulteriore stanza ed un bagno con doccia. Ingresso alla sala hobby indipendente consentito anche dalla rampa che porta al box doppio di 50 mq con vano caldaia e ambiente di servizio. Internamente la soluzione si presenta con rifiniture in pregio ed in buono stato conservativo. La porta d'ingresso blindata mentre le porte interne sono in legno massello alcune in vetro mosaico. La pavimentazione è omogenea in tutti i livelli in cotto toscano. Le finestre sono in legno doppio vetro con inferriate, zanzariere e persiane in tutti gli ambienti. Tutti i bagni sono composti da sanitari bianchi a terra e pareti in ceramica dipinta. Le scale interne sono in cotto con corrimano in ferro lavorato. Presente un condizionatore al piano primo all'interno della camera da letto. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in alluminio. Esternamente la soluzione è in discreto stato in intonaco. Ha accesso tramite cancello pedonale e carrabile. Terrazzo perimetrale che ci conduce al giardino nella parte posteriore dell'immobile. Presente un box doppio con serranda elettrica basculante. Ideale per due nuclei familiari dato l'accesso indipendente dei due livelli, al piano sottostante è possibile accedere direttamente dal box. CONTESTO RISERVATO POSSIBILITA' DI CREARE DUE UNITA' ABITATIVE RIFINITURE IN PREGIO TERRAZZO PERIMETRALE

LUMINOSO TRILOCALE CON DOPPIO SPAZIO ESTERNO Proponiamo in vendita a Ciampino, più precisamente in via Atene, appartamento trilocale di 100 mq più spazi esterni per una metratura totale di 26mq e doppi servizi. La soluzione è sita al sesto ed ultimo piano della palazzina munita di ascensore fino al piano. È così sviluppata: ingresso dal disimpegno dove troviamo il primo bagno di servizio con sanitari bianchi a terra e successivamente l'ampio soggiorno con accesso al balcone e cucina semi-abitabile. Salendo al piano superiore tramite il disimpegno che divide il resto delle stanze che sono: la prima camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo di 16mq, la seconda camera anch'essa con accesso al terrazzo ed il secondo bagno con doccia e sanitari bianchi a terra. Sono presenti spese condominiali ed ammontano a circa 100,00 euro mensili. La soluzione ha anche un posto auto di proprietà coperto con cancello carrabile automatico. Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato. Infissi in legno vetrocamera, tapparelle e zanzariere in tutti gli ambienti. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno tamburato a battente. La pavimentazione è in gres omogenea in tutti gli ambienti. Presente condizionatore nel soggiorno. Riscaldamento autonomo con diffusori in alluminio. Terrazzo comunicante nelle due stanze da letto con ripostiglio attualmente adibito a cucinotto. Citofono normale doppio su entrambi i livelli. Caldaia di ultima generazione sostituita circa 2 anni fa, impianto idrico è stato sottoposto a revisione un anno fa. Esternamente la palazzina si presenta in ottimo stato conservativo, in parte in cortina ed in parte in intonaco. La costruzione è risalente al 1970. La posizione è strategica in quanto ha tutti i servizi necessari come mercato settimanale, negozi, stazione. Si trova a due passi da Ciampino centro, Via Dei Laghi e GRA per raggiungere Roma. PRESENZA DI ASCENSORE DOPPIO SPAZIO ESTERNO OTTIMO STATO INTERNO DOPPI SERVIZI

Appartamento Elegante in Vendita a Boccea** Scopri questo splendido appartamento situato nella rinomata zona di Boccea, un vero gioiello immobiliare! Completamente ristrutturato con materiali di pregio, questo spazio di 105 m² commerciali offre un ampio salone luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina a vista è moderna e funzionale, ideale per chi ama cucinare. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e doppi servizi finemente rifiniti, garantendo comfort e privacy. Inoltre, il giardino privato curato rappresenta un angolo di relax dove poter godere di momenti all'aperto. Situato al piano terra con ascensore, è accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento a pompa di calore assicura un ambiente sempre confortevole, mentre l'orientamento sud-est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. La zona è ben servita, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento nuovo e raffinato, pronto per essere abitato! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Prestigioso appartamento viale Vaticano. Rivolta vende un prestigioso appartamento di grande metratura tra Viale Vaticano e inizio di Via Aurelia con terrazzi panoramici. La casa è composta da: ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, tre bagni e terrazzi. Prezzo richiesto € 1.270.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

NUOVA COSTRUZIONE! TRILOCALE DOPPI SERVIZI E TERRAZZO ICONACASA agenzia affiliata Roma Centocelle Gardenie, propone in vendita un meraviglioso trilocale di nuova costruzione, posto al terzo piano con ascensore, sito precisamente in Via delle Calle. La proprietà si dispone su circa 84 mq interni distribuiti in ingresso, cucina a vista, salone di 21 mq, corridoio, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, terrazzo di 85 con locale tecnico, aiuola perimetrale e piscina idromassaggio. Ciascuna delle abitazioni è completamente priva di pareti divisorie a confine con le abitazioni poste sullo stesso piano, anche quelle esterne presenti su balconi e terrazzi, questo fornisce un'ulteriore garanzia sull'assenza di possibili interferenze acustiche con le abitazioni limitrofe. POTETE CONTATTARCI PER OGNI ULTERIORE INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Ufficio 06.00247208 - Cell./Whatsapp 379.28202775 oppure passare presso la nostra sede in VIA DEI CASTANI N 206 Si sviluppa su circa 84 mq divisi in ingresso, salone di 21 mq, corridoio che porta alla zona notte composta da due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e completa la proprietà un meraviglioso terrazzo di 85 mq dotato di aiuole perimetrali con impianto di irrigazione a goccia, piscina idromassaggio, predisposizione per impianto tv da esterno e locale tecnico dedicato all'alloggio delle centrali di impianto. Costruita interamente con materiali di pregio quali pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio/Pvc doppio vetro con anta battente e scorrevole, tapparelle motorizzate in alluminio, porte in legno laccate in bianco e porta d'ingresso blindata, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto fotovoltaico e impianto antincendio. Stabile di nove piani, dotato di ascensore, ha una struttura portante interamente realizzata in calcestruzzo armato. Ampi e curatissimi giardini condominiali dotati di impianto di illuminazione, impianto di irrigazione delle aree verdi comuni e parco giochi. Ci troviamo precisamente in Via delle Calle, un quartiere tranquillo e immerso nel verde dotato però di tutti i servizi essenziali, quali scuole, asili, centro commerciale, bar, ristoranti e tutti i servizi utili alla vita quotidiana. Si pone nel quadrante urbano di Guidonia Montecelio, in prossimità di Via Tiburtina. La nostra sede si trova in Via dei Castani n 206, potete passare a trovarci per ulteriori informazioni su questo immobile oppure lasciare una richiesta sulla quale scriveremo tutti i canoni di ricerca e le vostre esigenze che ci aiuteranno a trovare la casa giusta per voi. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. Nuova costruzione di lusso Esposizione su tutti e quattro i lati Ampio spazio esterno Vasca idromassaggio

NUOVA COSTRUZIONE! QUADRILOCALE DOPPI SERVIZI E TERRAZZO ICONACASA agenzia affiliata Roma Centocelle Gardenie, propone in vendita un meraviglioso quadrilocale in una nuova costruzione di lusso, posto al terzo piano con ascensore, sito precisamente in Via delle Calle. La proprietà si dispone su circa 93 mq interni distribuiti in ingresso, cucina abitabile, salone di 21mq, corridoio, due camere da letto, studio, doppi servizi entrambi finestrati, terrazzo di 83mq con locale tecnico, aiuola perimetrale e piscina idromassaggio. Ciascuna delle abitazioni è completamente priva di pareti divisorie a confine con le abitazioni poste sullo stesso piano, anche quelle esterne presenti su balconi e terrazzi, questo fornisce un'ulteriore garanzia sull'assenza di possibili interferenze acustiche con le abitazioni limitrofe. POTETE CONTATTARCI PER OGNI ULTERIORE INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Ufficio 06.00247208 - Cell./Whatsapp 379.28202775 oppure passare presso la nostra sede in VIA DEI CASTANI N 206 Si sviluppa su circa 84 mq divisi in ingresso, salone di 21 mq, corridoio che porta alla zona notte composta da due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e completa la proprietà un meraviglioso terrazzo di 85 mq dotato di aiuole perimetrali con impianto di irrigazione a goccia, piscina idromassaggio, predisposizione per impianto tv da esterno e locale tecnico dedicato all'alloggio delle centrali di impianto. Costruita interamente con materiali di pregio quali pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio/Pvc doppio vetro con anta battente e scorrevole, tapparelle motorizzate in alluminio, porte in legno laccate in bianco e porta d'ingresso blindata, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto fotovoltaico e impianto antincendio. Stabile di nove piani, dotato di ascensore, con struttura portante interamente realizzata in calcestruzzo armato. Ampi e curatissimi giardini condominiali dotati di impianto di illuminazione, impianto di irrigazione delle aree verdi comuni e parco giochi. Ci troviamo precisamente in Via delle Calle, un quartiere tranquillo e immerso nel verde dotato però di tutti i servizi essenziali, quali scuole, asili, centro commerciale, bar, ristoranti e tutti i servizi di prossimità utili alla vita quotidiana. Si pone nel quadrante urbano di Guidonia Montecelio, in prossimità di Via Tiburtina. La nostra sede si trova in Via dei Castani n 206, potete passare a trovarci per ulteriori informazioni su questo immobile oppure lasciare una richiesta sulla quale scriveremo tutti i canoni di ricerca e le vostre esigenze che ci aiuteranno a trovare la casa giusta per voi. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. Nuova costruzione di lusso Esposizione su tutti e quattro i lati Ampio spazio esterno Vasca idromassaggio

DIMORE D'AQUINO - ULTIMA DISPONIBILITA' 1° PIANO Prestigioso appartamento al 1°piano in Via San Tommaso d'Aquino 69, Roma. Questo immobile di 100 mq è stato completamente ristrutturato e offre uno splendido terrazzo di 70 mq. Caratteristiche principali: Ristrutturazione completa: l'edificio degli anni '60 è stato trasformato in un elegante complesso residenziale di 21 unità abitative esclusive. WWW.DIMOREDAQUINO.IT

Santa Maria - attico su due livelli con ampia metratura, 150 mq situato a pochi passi da Piazza Santa maria Delle Grazie. L'immobile, offre un ambiente accogliente e luminoso con quattro lati di esposizione che garantisce una vista panoramica. L'appartamento è composto di salone di 40 mq, cucina abitabile due servizi, tre camere da letto, 4 terrazzi dei quali uno perimetrale. La posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona residenziale.

VILLETTA A SCHIERA IN ESCLUSIVO RESIDENCE Proponiamo in vendita a Ciampino, più precisamente in via Leonardo Sciascia, ampia e moderna villetta a schiera in esclusivo residence di 165 mq con parco condominiale, doppio spazio esterno e posto auto di proprietà. L'ingresso alla soluzione è indipendente ed è suddivisa su 3 livelli; Al piano terra tramite il patio d'ingresso di 10 mq troviamo un'ampia zona living, cucina semi-abitabile ed accesso al secondo patio esterno di 30mq. Salendo al piano superiore tramite una scala in muratura accediamo al primo bagno finestrato con acceso al balcone, la prima camera da letto anch'essa con accesso al balcone e secondo bagno in stanza, successivamente troviamo la camera matrimoniale con accesso al balcone singolo che affaccia sul parco condominiale. Al piano seminterrato troviamo invece un terzo bagno, ampio ambiente unico attualmente adibito a soggiorno con angolo cottura ed una zona lavanderia dove è possibile creare anche una terza camera. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili. E' presente un posto auto di proprietà. Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato, data la recente ristrutturazione ultimata nel 2023 comprensiva di rifacimento impianto idrico e sanitario. La porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno tamburato color nero a battente in tutti gli ambienti. Sono presenti due split all'interno delle due camere da letto. La pavimentazione è omogenea negli ambienti del piano terra e del piano seminterrato in cui è in ceramica color mattone, mentre nel piano superiore è in parquet. All'interno dei bagni sono presenti sanitari bianchi a terra, al piano seminterrato è presente la doccia e non essendo finestrato ha impianto d'areazione mentre al piano superiore con vasca idromassaggio. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro con apertura a battente, zanzariere, persiane ed inferriate presenti in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet. L'esposizione nella zona giorno è SUD-EST mentre nella zona notte è OVEST. Esternamente si presenta in ottimo stato ed è una costruzione del 1990. Si trova in un bellissimo residence ben curato con un'area verde dedicata ai condomini con annessa piscina condominiale attualmente non in uso. Accesso consentito sia dal patio di proprietà che dal corridoio comune. La posizione è ottimale , ci troviamo in zona Mura dei Francesi più precisamente in via Leonardo Sciascia. Zona riservata ma vicinissima a tutti i servizi come scuole , supermercati, tabaccherie , farmacie e stazioni ferroviarie. Ci troviamo a circa 850 m dalla stazione ferroviaria di Casabianca e circa 900m da quella di Acqua Acetosa. POSTO AUTO DI PROPIETA' PARCO CONDOMINIALE INGRESSO INDIPENDENTE AMPIO SPAZIO ESTERNO

Proponiamo in vendita una splendida villetta sviluppata su tre livelli, situata nella tranquilla e riservata località di Falasche, precisamente in Via Ticino 55. L’immobile si presenta in ottime condizioni e offre ampi spazi, funzionalità e comfort, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente in una zona ben servita. Piano Terra Al piano terra si trova un accogliente angolo cottura, sala da pranzo e un bagno di servizio, ideale per accogliere amici e famiglia in un ambiente conviviale e pratico. Primo Piano Il primo piano é composto da una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno con vasca, entrambe le camere sono servite da balcone privato. Piano Seminterrato Al piano seminterrato si trova un ampio ambiente che può essere utilizzato come taverna, cantina o locale hobby. É accessibile sia dall’interno che dall’esterno della casa, garantendo maggiore praticità e possibilità di sfruttamento dello spazio. Vicinanze e Servizi La villetta si trova in una zona ben servita, con, scuole, farmacia e negozi di vario genere facilmente raggiungibili. La posizione permette di godere della tranquillità del quartiere, pur restando a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti stradali. La stazione ferroviaria e le fermate degli autobus sono facilmente accessibili, rendendo comodigli spostamenti verso le zone circostanti e il centro città. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

SOLUZIONE INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI Iconacasa Ciampino propone in vendita in via Bologna, zona Mura dei Francesi, soluzione indipendente di 270 mq, patio esterno di 300 mq, balcone terrazzato perimetrale, terrazzo di 25mq e possibilità di posteggiare fino a 6 auto. La soluzione è suddivisa su tre livelli: Piano rialzato di 120mq più balconi perimetrali, piano primo di 100mq più balconi perimetrali e piano seminterrato di 120 mq, sala hobby e due depositi. Ingresso dal patio esterno nel vano scala che ci conduce ai tre piani, piano rialzato dove troviamo un ampio disimpegno che ci conduce alla prima zona giorno composta da: soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, ripostiglio con soppalco, camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso al balcone, primo bagno. Proseguendo troviamo un secondo ambiente composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, così come la seconda camera matrimoniale e ulteriore bagno. Piano seminterrato alla quale si accede tramite una scala in legno che collega i vari piani, dove troviamo la sala hobby, bagno di servizio ed accesso ai due depositi ed ad un c/2 adibito attualmente a monolocale, composto da soggiorno ed angolo cottura ambiente unico e bagno. Ingresso dal patio esterno. Piano primo dove troviamo uno spazioso disimpegno che divide i seguenti ambienti: ampio soggiorno ,cucina abitabile, camera matrimoniale tutte con accesso al terrazzo perimetrale, cameretta e bagno, ATTUALMENTE LOCATO FINO AL 2027. La soluzione è esente da spese condominiali. L'esposizione è quadrupla. La soluzione è una costruzione degli anni '80 ed è stata ristrutturata parzialmente nel 2015. Interamente la soluzione si presenta da ristrutturare, la porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono in legno massello a battente, infissi in legno doppio vetro, persiane in ferro e zanzariere presenti solo nel piano terra. Sono presenti 5 bagni, tutti finestrati, uno dei quali con vasca idromassaggio, i restanti con piatto doccia, tutti con sanitari bianchi a terra . Pavimentazione in parquet nella metà della prima soluzione presente al piano rialzato, nell'altra metà piastrelle, omogenea anche nella parte sottostante e superiore dello stabile. Il riscaldamento è autonomo con caldaia al piano primo con termosifoni in ghisa, con scaldabagno nel seminterrato ed al piano rialzato. Monolocale attualmente locato. La proprietà è ottimale anche per creare più unità abitative. Esternamente lo stabile è in buono stato, ampio spazio esterno con possibilità di posteggiare fin o a due auto nel patio d'ingresso, balcone perimetrale e terrazzo al piano primo. Ingresso tramite cancello pedonale e carrabile. Ci troviamo a ciampino, precisamente in via Bologna, traversa interna rispetto a via Mura dei Francesi silenziosa ma a due passi da tutti i principali servizi di Ciampino, dove troviamo nelle immediate vicinanze supermercati , farmacie , scuole e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Casabianca. Siamo a circa 4,7 km dall'aereoporto di Ciampino, a 2,5 km dal grande raccordo anulare e a 21 km da Roma centro. INDIPENDENTE AMPIO PATIO ESTERNO DOPPIA ESPOSIZIONE FINO A 6 POSTI AUTO