Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Roma Pag. 2

Rif: FM089 - Cerchi una casa completamente ristrutturata, spaziosa e luminosa a pochi passi dal mare? Questa è l’opportunità che fa per te! La Tempocasa Marina di San Nicola propone in vendita un elegante appartamento totalmente ristrutturato, situato al secondo piano di un curato residence con piscina, servizio di portierato e parcheggio condominiale. L’immobile, servito da ascensore e dotato di riscaldamento autonomo, gode di una splendida tripla esposizione che assicura luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, un ambiente moderno e accogliente pensato per vivere al meglio ogni momento della casa. Da qui si accede direttamente a un grande terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, entrambi rifiniti con materiali moderni e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort. Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo uno spazio esterno ampio e versatile che valorizza ulteriormente la vivibilità dell’appartamento. Situato all’interno del Consorzio di Marina di San Nicola, nella prestigiosa località dello “Scrigno del Tirreno”, l’immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e a pochi minuti dal mare. La totale ristrutturazione, la tripla esposizione, gli ampi spazi interni, la piscina condominiale, il servizio di portierato e il parcheggio rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: RMQ7 - Appartamento ristrutturato Via Appia Nuova – Appio Latino/Tuscolano In zona servitissima su Via Appia Nuova, proponiamo ampio appartamento di 116mq con 4 camere da letto + cucina abitabile e 2 bagni, già ristrutturato e arredato per uso B&B/investimento, può essere utilizzato anche come prima casa, 3 camere su 4 con balcone. Caratteristiche: - Superficie: Ampia metratura di 116mq con 4 camere matrimoniali, perfetto per locazioni brevi - Bagni: 2 bagni completi - Balconi: 3 camere con balcone affaccio su Via Appia Nuova - Cucina: Abitabile e funzionale - Stato: Totalmente ristrutturato, impianti a norma. Pronto a reddito - Uso: ATTUALMENTE OTTIMIZZATO PER B&B/INVESTIMENTO E PRONTO A REDDITO. Può essere utilizzato anche come prima casa con modifiche al layout e alla destinazione d’uso Zona e Servizi: Via Appia Nuova è una delle arterie commerciali più vive di Roma, nel cuore dell’Appio Latino. Quartiere residenziale e ben collegato, con negozi, supermercati, bar, ristoranti e servizi di ogni tipo sotto casa. A 2 passi dal Parco della Caffarella e Parco Appia Antica per jogging e tempo libero. Trasporti e Distanze: - Metro A: Fermata Colli Albani-Parco Appia Antica a 650 m ca. 8 min a piedi Alternative: Furio Camillo a 800 m, Ponte Lungo a 1,2 km - Bus: Numerose linee su Via Appia Nuova collegano Stazione Termini, San Giovanni, Centro Storico - Tram: Linea 3 su Via di Porta San Giovanni - Collegamenti: A 2 fermate metro da San Giovanni e Metro C. Stazione Termini raggiungibile in 15 min con Metro A 49db Ideale per investitori: alta richiesta turistica e business tutto l’anno grazie a vicinanza con San Giovanni, Metro A e Parco Appia Antica. Libero subito.

Palidoro – Zona Granaretto | Bilocale con giardino privato in contesto residenziale riservatoIn una delle zone più apprezzate di Palidoro, precisamente in località Granaretto, proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito in un contesto residenziale tranquillo, silenzioso e ben curato, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.L'immobile gode di un piacevole affaccio diretto su un'area verde pubblica perfettamente mantenuta, che garantisce una gradevole vista aperta, maggiore privacy e un'elevata qualità della vita. Il complesso condominiale si presenta riservato e ben conservato. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da un ampio ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Al piano seminterrato è presente un ulteriore ambiente con secondo bagno, ideale come sala hobby, studio o spazio multifunzionale.Dal soggiorno, grazie a un'ampia vetrata, si accede a un comodo balcone ben esposto, che gode di un'ottima luminosità durante gran parte della giornata. Il balcone è collegato direttamente al giardino privato, uno spazio esterno particolarmente apprezzabile che, pur sviluppandosi prevalentemente in lunghezza, offre interessanti possibilità di utilizzo per momenti di relax, area giochi o zona pranzo all'aperto.Lo stato manutentivo generale dell'immobile è buono e consente un utilizzo immediato senza particolari interventi.Completa la proprietà un comodo posto auto coperto all'interno del garage condominiale, accessibile tramite cancella carrabile automatico e tramite ascensore dal condominio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la stazione ferroviaria si trova a circa 800 metri e permette di raggiungere Roma, oltre alle principali località del litorale come Ladispoli e Santa Marinella. All'interno del residence sono presenti scuole dell'infanzia, elementari e medie, rendendo la soluzione particolarmente adatta anche alle famiglie.La vicinanza alla Via Aurelia e all'autostrada A12 garantisce collegamenti rapidi verso Roma, Civitavecchia e l'aeroporto di Fiumicino. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili fermate autobus, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere.Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una casa con spazi esterni vivibili in un contesto sereno e ben collegato. Prezzo Euro 169.000,00

[Rif. DV-13725] Proponiamo in vendita un appartamento di 78 mq commerciali situato al secondo piano di una graziosa palazzina in Via Aurelia, a Santa Marinella. L'immobile si presenta in buono stato e offre una distribuzione interna moderna e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e completa di spazi esterni e pertinenze. L'ingresso si apre direttamente sulla zona living, un ambiente accogliente e ben organizzato che integra soggiorno e cucina a vista. La disposizione a pianta aperta consente di vivere lo spazio in modo fluido e conviviale, creando un ambiente adatto sia alla vita quotidiana sia ai momenti con familiari e amici. La zona giorno è valorizzata da una generosa porta finestra che consente l'accesso all'ampio terrazzo abitabile, uno degli elementi principali della proprietà. Questo spazio esterno rappresenta un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate conviviali, aumentando sensibilmente la vivibilità complessiva dell'appartamento. Adiacente alla zona living, tramite disimpegno, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto ampie e luminose. Gli ambienti risultano versatili e ben proporzionati, adatti come camera matrimoniale, cameretta, studio o stanza per ospiti, secondo le esigenze del futuro proprietario. L'appartamento dispone di due bagni, entrambi completi dei servizi essenziali: uno dotato di doccia e l'altro con vasca. La presenza dei doppi servizi rappresenta un valore aggiunto importante, garantendo maggiore comfort e praticità nella gestione quotidiana della casa. Completano la proprietà una cantina, un posto e un box auto, pertinenze molto utili per il deposito, lo stoccaggio e il parcheggio, rendendo la soluzione ancora più funzionale e completa. La posizione in Via Aurelia, a Santa Marinella, consente di vivere in un contesto comodo e ben collegato, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Una soluzione accogliente e ben distribuita, ideale come abitazione principale, casa al mare o investimento, valorizzata dal terrazzo abitabile, dai doppi servizi, dalla cantina e dal box auto.

[Rif. DV-13604] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Giovanni Ingrao, nel quartiere Ostia, Roma. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è caratterizzato da una distribuzione interna razionale, con ambienti ben organizzati e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. La proprietà è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione e si distingue per le ottime rifiniture e la qualità degli spazi, risultando pronta per essere abitata senza necessità di interventi. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, luminoso e confortevole, con accesso al terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità. Di fronte troviamo la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, anch'essa con uscita su un ulteriore terrazzo. A servizio della zona giorno è presente un ampio ripostiglio di circa 9 mq, ambiente particolarmente versatile che ospita anche un comodo bagno di servizio, rappresentando un importante valore aggiunto per la funzionalità dell'abitazione. Un piccolo corridoio accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, ambienti ben illuminati e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. L'appartamento dispone inoltre di due pratici soppalchi, ideali per aumentare ulteriormente la capacità di contenimento e l'organizzazione degli spazi. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato con vasca, pratici e funzionali per la vita quotidiana. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno e una gestione indipendente dei consumi. Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni: i terrazzi, uno dei quali con accesso dalla cucina e da una delle camere da letto gode di una piacevole vista mare, elemento che conferisce luminosità e valore all'abitazione. La proprietà si trova in una posizione particolarmente privilegiata di Ostia, a soli 50 metri dal mare e a pochi passi dal Porto Turistico di Roma, uno dei punti di riferimento più apprezzati del litorale romano. La vicinanza alla spiaggia e al porto rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, godendo di un contesto esclusivo e di grande interesse sia dal punto di vista residenziale che turistico.

[Rif. DV-13630] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Cannucciari, nel comune di Nettuno. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione interna pratica e moderna, con una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce direttamente nell'accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e conviviale ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona giorno dispone di accesso diretto al balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno e una buona illuminazione naturale degli ambienti. Sulla destra, tramite un corridoio, si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben organizzate. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto al secondo balcone, offrendo ulteriore luminosità e comfort. Completano la proprietà due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, soluzione particolarmente apprezzata per praticità e funzionalità nella gestione quotidiana della casa. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, caratteristiche che consentono una gestione indipendente dei consumi e un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento che aggiunge ulteriore valore e praticità all'immobile. La proprietà si trova in una zona residenziale di Nettuno apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti che permettono di raggiungere facilmente il centro cittadino e il lungomare. Grazie agli spazi ben distribuiti, ai doppi servizi e alla presenza del posto auto, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Rif: DUOD50 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un interessante trilocale di 94 mq situato al primo piano di una palazzina all'interno di un esclusivo consorzio privato in Via Francesco Duodo, nel cuore della ricercata zona Cipro. L'immobile è attualmente adibito ad attività ricettiva di affittacamere/casa vacanze e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere messo a reddito fin da subito. La disposizione interna prevede un ingresso che conduce a una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, un corridoio che accompagna alla zona reception, una cucina abitabile con pratico ripostiglio e altre due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e grandi finestre che garantiscono luminosità e comfort. Grazie alla sua configurazione e alla generosa metratura, l'appartamento può essere facilmente ripristinato come abitazione residenziale, realizzando un ampio soggiorno e due comode camere da letto, risultando così ideale sia per uso abitativo che per investimento. L'immobile si trova all'interno di un contesto riservato e silenzioso, caratterizzato da ampi spazi verdi, giardini curati e campi da tennis ad uso dei residenti. La via privata garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo a pochi passi da Via Angelo Emo e da tutti i principali servizi del quartiere. Completa la proprietà una cantina , e disponibilità di posto auto non assegnati all'interno del comprensorio. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dalla fermata della metropolitana, nelle immediate vicinanze delle Mura Vaticane e circondata da negozi, supermercati, scuole e servizi di ogni genere. Soluzione ideale per chi cerca un investimento ad alta redditività o una residenza in una delle zone più richieste della Capitale.

FONTE MERAVIGLIOSA – Via Ugo Inchiostri



In un contesto residenziale verde e tranquillo, con affaccio sul parco e situato in una delle vie più ricercate del quartiere, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 139 mq commerciali.



L'immobile è composto da un luminoso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno dotato di doccia idromassaggio e bagno turco. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 48 mq, che circonda l'intero appartamento, ideale per momenti di relax all'aperto.



La doppia esposizione Est e Nord, unita alla vicinanza al parco, garantisce luminosità e, al contempo, una naturale protezione dal caldo estivo.



Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto di 20 mq.

 

Rif: T10 - UNA CASA DA IMMAGINARE, UN QUARTIERE DA VIVERE! RIF:T10, In via Acqua Bullicante a 800m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo in vendita questo AMPIO TRILOCALE di 116mq sito al PRIMO PIANO di una palazzina in cortina. L'immobile si sviluppa con: ingresso su disimpegno(con pavimentazione in marmo verde Guatemala) , ampio soggiorno (con pavimentazione in marmo Trani) , cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e balcone perimetrale a tutto l'immobile. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Un appartamento dal grande potenziale, pronto a rinascere attraverso il tuo stile e la tua visione. Una casa che profuma di possibilità: spazi da reinventare, luce naturale grazie alla DOPPIA ESPOSIZIONE e quell'atmosfera autentica che solo questo quartiere sa regalare. Qui trovi tutto a pochi passi: metro C, collegamenti rapidi con il centro, supermercati, negozi, scuole, mercati, locali, aree verdi. CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/4260432. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare.

Rif: FAS799 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita uno splendido appartamento di 130 mq, situato al piano seminterrato di una graziosa palazzina di soli tre piani in Via Fasana, nel cuore del quartiere Prati. L’immobile, attualmente adibito ad attività di affittacamere, si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione curata nei minimi dettagli. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e funzionalità: ingresso accogliente, zona comune con cucina e angolo cottura, oltre a quattro spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato en suite. La proprietà è completa di numerosi comfort, tra cui: aria condizionata in tutti gli ambienti; infissi in doppio vetro; televisione in ogni camera; finiture moderne e curate. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una via tranquilla e riservata del quartiere Prati, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Soluzione ideale sia come investimento ad alta redditività, grazie all’attuale predisposizione ricettiva, sia come ampia abitazione privata.

Rif: MUG720 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita, in una via tranquilla ma perfettamente servita, un delizioso appartamento di 126 mq situato al piano seminterrato di una graziosa palazzina di soli due piani, in Via Muggia. L’immobile, finemente ristrutturato, è attualmente adibito ad attività di affittacamere, rappresentando una soluzione ideale sia per uso investimento che per abitazione privata. L’ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, mentre la zona notte si sviluppa con due camerette e due ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, garantendo comfort e massima funzionalità degli spazi. La proprietà è completa di aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro e finiture moderne curate nei minimi dettagli. Nonostante il piano seminterrato, l’appartamento gode di una piacevole luminosità naturale grazie alla presenza di ampie finestre che rendono gli ambienti accoglienti e mai bui. La posizione rappresenta un valore aggiunto: una zona silenziosa ma ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti, perfetta per chi desidera vivere o investire in uno dei quartieri più richiesti di Roma. Una soluzione pronta all’uso, versatile e di sicuro interesse.

Fonte Laurentina – Viale Leonida Tonelli All'interno di un elegante stabile di recente costruzione, in classe energetica A2, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 82 mq, caratterizzato da una doppia esposizione Sud-Est e da spazi ben organizzati. Situato al quarto piano di una palazzina di sette livelli, l'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ricco di servizi, attività commerciali e mezzi pubblici. L'abitazione è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, di cui uno riservato alla camera matrimoniale, e gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo perimetrale vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, con piacevole affaccio aperto verso il verde circostante e i Castelli Romani. Completa la proprietà un pratico box auto di 19 mq. Soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e ben servito.

RISTRUTTURATA, PANORAMICA, IRRIPETIBILE! Ci sono case belle. Poi ci sono case che ti fanno dire "è questa" appena entri. RIF:Q01, In via Casilina, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo QUADRILOCALE di 120mq, posto al QUINTO PIANO e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Ingresso su zona living open space con cucina a vista e accesso al primo balcone, tre camere da letto,(due delle quali servite da un secondo balcone),due bagni e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato da subito. La DOPPIA ESPOSIZIONE conferisce luminosità e ricambio d'aria. Nulla da fare, solo da abitare. La zona è il vero punto di forza, ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla presenza di diverse linee autobus e alla vicinanza della metropolitana (Linea C – fermata Malatesta), che consente un rapido accesso alle principali zone di Roma. Per chi è questa casa? Per chi non cerca solo quattro mura, ma un progetto, per famiglie che vogliono crescere in un quartiere vero e dotato di tutti i servizi, per coppie che sognano una casa da costruire su misura, per investitori lungimiranti che sanno riconoscere il valore delle zone in piena trasformazione. Se riesci già a immaginarti dentro... è il momento di venirla a vedere. CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento.

Rif: sil10 - Ampio trilocale di 105 mq completamente ristrutturato con due terrazzi vivibili e posto auto condominiale In Via Roberto Lepetit In contesto tranquillo e ben collegato, a pochi passi dal Parco di Tor Tre Teste e nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati e tutti i principali servizi di quartiere, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 105 mq commerciali, situato al piano rialzato di uno stabile residenziale ben curato e recentemente oggetto di una completa ristrutturazione interna eseguita nel 2024. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e la presenza di ampie superfici esterne che ne aumentano notevolmente la vivibilità. L'ingresso conduce ad un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata, ambienti pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti dalle dimensioni generose. Completano la proprietà due bagni finestrati, entrambi rifiniti con materiali moderni e dotati di luce e aerazione naturale. Elemento distintivo dell'abitazione sono i due splendidi balconi terrazzati di circa 16 mq e 11 mq, veri e propri spazi aggiuntivi da vivere durante tutto l'anno. Tutti gli ambienti principali della casa godono di accesso diretto agli spazi esterni: il soggiorno, la cucina e entrambe le camere matrimoniali si affacciano infatti sui terrazzi, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e garantendo un'eccellente luminosità naturale. A completare la proprietà vi è la possibilità di usufruire di un comodo posto auto all'interno dell'area condominiale, un valore aggiunto particolarmente apprezzato che garantisce praticità e facilità di parcheggio. La completa ristrutturazione realizzata nel 2024 ha interessato ogni aspetto dell'immobile, rendendolo una soluzione moderna, elegante e pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Caratteristiche principali -105 mq commerciali -Piano rialzato -Ampio soggiorno -Cucina abitabile -Due camere matrimoniali -Due bagni entrambi finestrati -Due balconi terrazzati di circa 16 mq e 11 mq -Accesso ai terrazzi da soggiorno, cucina e da entrambe le camere -Posto auto condominiale -Ristrutturazione completa eseguita nel 2024 Immobile pronto per essere abitato Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderno e importanti sfoghi esterni, con il vantaggio di un posto auto condominiale e di una recente ristrutturazione che consente di entrare in casa senza alcun lavoro da programmare. CONTATTACI ORA Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Chiama subito e prenota la tua visita Tempocasa Alessandrino Viale Alessandrino 524/524A ☎️ 06 97617559 – 345 8387878 ✉️ romaalessandrino@tempocasa.it

Trilocale con giardino e cantina – Osteria Nuova In una zona tranquilla e residenziale di Osteria Nuova, precisamente in Via Fanzolo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, ideale per chi desidera ampi spazi interni e un grande sfogo esterno. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con ampio soggiorno e cucina a vista, ambiente perfetto per vivere la casa in famiglia e ricevere amici. Dal soggiorno si accede direttamente al vero punto di forza della proprietà: un giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene estive, area giochi per bambini o per chi possiede animali domestici. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completa la proprietà una comoda cantina completamente ristrutturata, perfetta come deposito, locale hobby o spazio multifunzionale. PREZZO: € 169.000

[Rif. DV-11185] Vendesi appartamento ultimo piano, piano attico, unico nel suo genere, dove il sole ti accompagna dall'alba al tramonto grazie alla tripla esposizione e vista panoramica. La posizione alta e rientrata dell'appartamento garantisce tranquillità e privacy. Interni di pregio, rifiniti con cura. La zona giorno di circa 80 mq con ingresso spazioso, salone doppio di circa 40 mq molto luminoso con camino chiuso, cucina abitabile con adiacente comoda stanza lavanderia. La zona notte, con la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite finestrato con box doccia, vasca da bagno e doppio lavabo. La seconda camera, il bagno con box doccia ed un comodo corridoio con cappottiera. Le finiture, ricercate e curate con parquet in tutta la casa, finestre in legno con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico, persiane blindate, condizionatori caldo/freddo in ogni ambiente, impianto di riscaldamento autonomo. La tripla esposizione, est/sud/ovest, e gli ampi spazi esterni con un terrazzo perimetrale che abbraccia tutta la proprietà e tutte le stanze, rendono l'immobile esclusivo, perfetto per vivere all'aperto ogni ora della giornata. L'edificio è in cortina con la ristrutturazione appena terminata delle facciate, dei frontalini dei terrazzi e dei marcapiani sulla facciata. Adeguamento ascensore alle ultime normative, e adeguamento dell'impianto di conduttura del gas nelle abitazioni, videocitofono Wi-Fi gestibile da app sono tra le migliorie più importanti apportate alla costruzione. La posizione è strategica, il quartiere Colle Prenestino e' a due passi dal GRA, a pochi minuti dall'A24 e dall' A1. La zona è servitissima: la chiesa, le scuole di ogni ordine e grado, farmacia, banca, supermercati, negozi e centri per la cura della persona. Tutto a pochi minuti a piedi. Oltre a 2 centri commerciali a pochi minuti di auto o bus.

Ampio appartamento 135 mq ultimo piano unico a livello con doppio ingresso, Giardino e Box In Via di Colle Selce, tranquilla traversa di Via Casal Selce, proponiamo in vendita una proprietà situata in un contesto riservato ed IMMERSO NEL VERDE, ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura e lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. La posizione consente di raggiungere facilmente la zona di Casalotti e Monte Mario, oltre alle principali arterie stradali e al Grande Raccordo Anulare, permettendo spostamenti agevoli verso il centro di Roma e le principali direttrici urbane. La proprietà si trova all'interno di una piccola palazzina composta da soli tre appartamenti, con accesso diretto dalla strada tramite cancello pedonale e carrabile. Appartamento di AMPIA METRATURA, circa 135 mq, posto al primo ed ULTIMO PIANO sul rialzato (ATTICO) ed unico a livello, caratterizzato da TRIPLA ESPOSIZIONE con affacci aperti e PANORAMICI immersi nel verde, che assicurano grande luminosità in tutti gli ambienti. L'immobile è dotato di DOPPIO INGRESSO dal pianerottolo: attualmente viene utilizzato un unico accesso per l'intera superficie, ma il secondo ingresso è facilmente ripristinabile. La conformazione e la distribuzione interna consentono un agevole FRAZIONAMENTO in due unità immobiliari distinte, soluzione ideale per nuclei familiari che necessitano di due abitazioni indipendenti ma adiacenti. L'appartamento è attualmente composto da: • Ampio salone • Quattro camere da letto (due matrimoniali, una singola e una cameretta) • Cucina abitabile di comode dimensioni • Doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con box doccia • Balconata • TERRAZZO VIVIBILE La tripla esposizione garantisce finestre o porte finestre in tutti gli ambienti, con affacci aperti e grande luminosità. Caratteristiche e finiture • Ottime condizioni generali • Porta d'ingresso blindata • Impianti e servizi rimodernati di recente • Pavimentazione uniforme in tutta la casa • Infissi in alluminio con doppi vetri • Zanzariere e persiane blindate • Climatizzatori a pompa di calore caldo/freddo • Pala ventilatore in una delle camere Impianto di riscaldamento autonomo e acqua calda sanitaria a GPL (con bombolone), con ulteriore caldaia attualmente collegata a stufa a pellet che alimenta i radiatori dell'appartamento. L'abitazione dispone di acqua proveniente da pozzo privato e di fossa biologica con sistema di smaltimento e sub-irrigazione, regolarmente autorizzata dal Comune di Roma per lo scarico delle acque reflue civili. Spese condominiali minime, pari a circa € 30/mese, relative alla corrente delle scale e alla pompa del pozzo. Spazi esterni di proprietà esclusiva Pur non essendo a livello con l'abitazione, costituiscono un importante valore aggiunto e sono di esclusivo utilizzo e di piena proprietà: BOX AUTORIMESSA di circa 40 mq, con annesso GIARDINO PRIVATO di circa 150 mq, ideale per momenti di relax e attività all'aperto Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con il vantaggio di assenza di condominio, spazi esterni privati e la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Classe Energetica F (EP gl, nren 93,78 kWh/mqa) - La richiesta è di € 209.000

Fiumicino Borgo Valadier: Prestigioso 188mq con attività ricettiva avviata Nel cuore pulsante di Fiumicino, nella storica ed esclusiva cornice di Via Torre Clementina, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere di 188 mq situato all'interno del celebre Borgo Valadier. L'appartamento, sviluppato interamente su un unico livello, si presenta in condizioni impeccabili ed è attualmente sede di una struttura ricettiva di ottimo livello. La disposizione interna è ottimizzata per il massimo comfort: - Accogliente Reception all'ingresso; - 6 Camere Matrimoniali dal design moderno, ognuna servita da bagno privato en-suite; - Zona colazione luminosa; - Terrazzo. L'immobile viene venduto comprensivo dell'attività ricettiva già avviata, che vanta buone recensioni sui principali portali di settore. Un'occasione imperdibile per chi desidera un asset immobiliare di pregio con un business "chiavi in mano" già posizionato sul mercato. Scegliere questa proprietà significa acquisire un pezzo di storia nel cuore pulsante di Fiumicino. Situato nell'iconico Borgo Valadier, l'immobile è immerso nell'atmosfera ottocentesca disegnata dal celebre architetto Giuseppe Valadier, tra caratteristiche facciate color pastello e il fascino intramontabile dell'affaccio sul canale. Via Torre Clementina rappresenta oggi l'area pedonale d'élite della città: un salotto a cielo aperto rinomato per i suoi prestigiosi ristoranti. La posizione è strategicamente imbattibile, trovandosi a soli 10 minuti dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci e a breve distanza dalla Nuova Fiera di Roma; un connubio perfetto che garantisce uno stile di vita dinamico e una redditività costante 365 giorni l'anno, intercettando un flusso inesauribile di turismo internazionale e clientela business. Prezzo €740.000,00

Rif: SC35 - L'immobile è attualmente LOCATO con contratto regolare fino al 30/06/2028, garantendo un'ottima entrata mensile di € 1.250,00 (€ 15.000,00 annui). Nel cuore di una delle zone più servite e richieste, all'interno di un contesto residenziale signorile e curato, proponiamo in vendita un appartamento al 3° piano, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni ed esterni. Situato all'interno di una palazzina in cortina, l'appartamento ti accoglie su un magnifico e ampio soggiorno, il vero cuore pulsante della casa, inondato di luce naturale grazie alla doppia uscita su due splendidi terrazzi abitabili. Spazi esterni ideali per rilassarsi a fine giornata, cenare all'aperto o godersi un buon libro. La zona giorno è completata da una funzionale e spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere il momento della preparazione dei pasti in totale comodità. Attraverso un disimpegno ben organizzato si accede alla zona notte, pensata per garantire la massima privacy, dove troviamo due camere singole servite da un comodo bagno con box doccia e una camera matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-13363] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Lago della Regina, nel comune di Tivoli. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile privo di ascensore e si presenta in buono stato abitabile, caratterizzato da una disposizione interna pratica e da ambienti luminosi e confortevoli. L'ingresso conduce a un corridoio che divide in modo ordinato le varie stanze della casa.Sulla sinistra troviamo un primo bagno finestrato dotato di vasca, seguito da un accogliente soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, elemento che rende l'ambiente caldo e conviviale, ideale per momenti di relax.Il soggiorno dispone inoltre di accesso diretto al balcone, piacevole sfogo esterno che dona ulteriore luminosità alla zona giorno. Sulla destra dell'abitazione si sviluppa la cucina abitabile, pratica e spaziosa, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali ben distribuite e da un secondo bagno dotato di doccia, soluzione funzionale per le esigenze della famiglia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi durante tutto l'anno.Gli spazi ben organizzati rendono questa soluzione particolarmente comoda e vivibile. La posizione in Via Lago della Regina rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito di Tivoli, vicino ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento accogliente e funzionale con ambienti ben distribuiti in una zona residenziale comoda e ben collegata.

VIA SALVATORE QUASIMODO – Nel cuore di una delle aree più dinamiche e richieste di Roma Sud, nasce una proposta abitativa che interpreta il concetto di comfort contemporaneo con uno stile evoluto e raffinato. In un elegante stabile di recente costruzione — moderno, tecnologico e progettato secondo i più alti standard abitativi — proponiamo un esclusivo trilocale al secondo piano, una rarità assoluta considerando che non sono presenti altre disponibilità nello stabile. L’appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi e all’affaccio libero e aperto, capace di regalare respiro, privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il vero protagonista è il terrazzo abitabile con vetrate SkyGlass, uno spazio scenografico da vivere in ogni stagione: perfetto per colazioni luminose, cene eleganti o momenti di relax sospesi sopra la città. Gli interni raccontano un’eleganza essenziale e contemporanea: linee pulite, design moderno, doppio servizio con entrambi i bagni finestrati e una distribuzione intelligente degli spazi che valorizza ogni ambiente. La predisposizione per la domotica totale permette di trasformare la casa in un ecosistema smart, intuitivo e all’avanguardia. A completare il comfort abitativo troviamo il riscaldamento a pavimento, una soluzione moderna che assicura una diffusione uniforme del calore, maggiore efficienza energetica e una vivibilità superiore degli ambienti. L’immobile viene proposto completo di arredi, con soluzioni moderne e ricercate perfettamente armonizzate con lo stile contemporaneo della casa, offrendo così un’abitazione pronta da vivere fin dal primo momento. Lo stabile è pensato per chi cerca qualità senza compromessi: classe energetica A, teleriscaldamento, serrande antisfondamento e spazi comuni evoluti, tra cui un’area fitness condominiale al sesto piano, attrezzata con macchinari per l’allenamento ad uso esclusivo dei residenti. Un servizio pratico e distintivo, ideale per il benessere quotidiano, pur non trattandosi di una palestra con personal trainer o servizi dedicati. Completano la proprietà posto auto e cantina. Vivere in zona Cesare Pavese significa scegliere un quartiere strategico, elegante e perfettamente connesso. A pochi minuti dall’EUR, uno dei poli più prestigiosi della Capitale, si è circondati da servizi, aree verdi, scuole, supermercati, centri sportivi e collegamenti rapidi verso il centro città e il GRA. Qui si respira un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e vitalità urbana, in un contesto sempre più apprezzato da professionisti, famiglie e investitori. Una casa che non segue il mercato: lo anticipa! Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-13304] Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in Via Paolo Buzzi, in una zona residenziale strategica e ben servita della città di Roma. L'immobile, in buono stato abitabile fin da subito, si distingue per la generosa metratura e l'eccellente distribuzione degli spazi interni, caratteristiche che lo rendono la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti comodi e funzionali. L'ingresso conduce direttamente nella spaziosa zona giorno: sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, pratica e luminosa, con accesso diretto al balcone, perfetto come sfogo esterno e ideale anche come area di servizio; sulla destra si sviluppa un accogliente soggiorno, ambiente ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, di cui due ampie camere matrimoniali e una cameretta versatile, perfetta come stanza per bambini, studio professionale oppure camera per gli ospiti. Completano la proprietà: un bagno finestrato dotato di vasca; un secondo bagno di servizio, sempre finestrato, pratico e funzionale per la vita quotidiana; un comodo balcone; un box auto di circa 12 mq con saracinesca elettrica, compreso nel prezzo e una cantina, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi durante tutto l'anno. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: Via Paolo Buzzi si trova in una zona residenziale strategica, apprezzata per la comodità dei servizi di ogni genere, con scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti principali facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza al Centro Commerciale Maximo rappresenta un ulteriore valore aggiunto per la vita quotidiana e il tempo libero. Una soluzione completa, spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti adatti alla vita familiare, senza rinunciare alla comodità di box auto e cantina inclusi nel prezzo.

[Rif. DV-11914] Proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq commerciali situato a Grottaferrata, in Via Guglielmo Quattrucci, in una zona residenziale riservata e ben collegata. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, con una distribuzione interna razionale che valorizza ogni ambiente. L'ingresso che avviene dal giardino conduce a un ampio soggiorno, uno spazio accogliente e ben proporzionato, ideale come area living e zona relax, caratterizzato da una buona luminosità naturale. La cucina è separata e luminosa, risultando pratica e funzionale per l'uso quotidiano. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni di cui una con bagno privato e l'altra con accesso sul balcone adatte sia a una famiglia che a chi necessita di una seconda camera o di uno studio. La presenza di due bagni rappresenta un elemento di valore, garantendo comfort e praticità nella gestione degli spazi, soprattutto in ambito familiare.
Il giardino offre un luogo accogliente e riservato, ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive in compagnia. Un'oasi verde che regala privacy e tranquillità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, che consente una gestione indipendente dei consumi. La posizione al piano terra rende l'immobile particolarmente comodo e accessibile, mentre il contesto tranquillo di Grottaferrata, unito alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Rif: SING209 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quinto piano di una palazzina tranquilla in Via Singen, a Pomezia. L’immobile, di circa 117 mq, accoglie con un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno impreziosito da grandi finestre, capaci di regalare luce naturale durante tutto l’arco della giornata, e da un grazioso balconcino. Sul lato opposto della casa troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone verandato, ideale come pratico spazio aggiuntivo. Attraversando il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da una prima camera matrimoniale, una seconda stanza perfetta come studio o cameretta, due comodi bagni – uno con doccia e uno con vasca – e una terza ampia camera matrimoniale. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, accogliente e pronto per essere abitato da subito. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e ben servito, vicino al centro di Pomezia e circondato dal verde, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Possibilità di acquistare separatamente un box auto.

Via Gregorio VII, eleganza, doppia esposizione e box auto In Via Gregorio VII, all’interno di un palazzo residenziale servito, ben collegato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 168 mq, posto al quarto piano, ideale per chi cerca una casa ampia, elegante e immediatamente abitabile. L’ingresso introduce in un salone di rappresentanza di forte impatto scenico, un ambiente ampio, accogliente e luminoso, valorizzato dalla sua esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi si aprono con naturalezza verso la zona living, creando una soluzione moderna, conviviale e perfettamente equilibrata tra eleganza e funzionalità: una casa pensata sia per il vivere quotidiano sia per ricevere ospiti con stile. Uno degli elementi più distintivi dell’immobile è la balconata perimetrale, che accompagna la casa e dona respiro, luce e continuità tra interno ed esterno: un valore raro e particolarmente ricercato in una zona centrale come Gregorio VII. La zona notte è razionale e ben distribuita: composta da due grandi camere da letto, entrambe comode e facilmente arredabili. Completano la distribuzione interna due bagni e una funzionale cabina armadio. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento centralizzato, dal condizionamento autonomo in tutta la casa e dall’impianto di antifurto già installato. A completare la proprietà troviamo un plus determinante per la zona: il box auto, elemento raro e di grande valore pratico, capace di aumentare sensibilmente la funzionalità e l’attrattività dell’immobile. La posizione è strategica: Via Gregorio VII è una delle arterie più richieste del quadrante San Pietro/Aurelio, ideale per chi desidera vivere vicino al centro, al Vaticano, a Villa Pamphili e ai principali servizi, senza rinunciare alla comodità di negozi, scuole, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso le principali direttrici cittadine. Punti di forza • 168 mq al quarto piano con ascensore • Salone di rappresentanza • Cucina a vista • Due grandi camere da letto • Due bagni • Cabina armadio • Balconata perimetrale • Tripla esposizione sud-est-ovest • Condizionamento autonomo • Riscaldamento centralizzato • Impianto di antifurto • Box auto • Zona Gregorio VII / San Pietro / Aurelio Una proprietà per chi non cerca semplicemente una casa, ma un’abitazione di carattere, completa sotto ogni profilo e capace di distinguersi.