Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Roma Pag. 7

OPEN HOUSE – sabato 27 giugno (solo su appuntamento)

Nel quartiere di Fonte Meravigliosa, e più precisamente in Via Riccardo Forster 88, proponiamo in vendita un elegante appartamento di rappresentanza di ampia metratura, inserito in un contesto residenziale riservato in un'area verdeggiante. 

Lo stabile è stato restaurato, mentre l'appartamento si presenta da ristrutturare: una caratteristica che rappresenta un'opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, creando una casa davvero su misura.

L'abitazione è di 179 mq catastali composti da:

- Ampio salone di rappresentanza

- Tre camere 

- Tre bagni

- Tre balconi

- Ripostiglio 

- Posto macchina coperto di 48 mq

- Cantina

L'ingresso introduce in una luminosa zona living caratterizzata da grandi vetrate e da una piacevole profondità degli spazi, elementi che donano respiro e luminosità all'intera abitazione.

La cucina, separata attualmente dal soggiorno, può essere ripensata in chiave moderna per creare una maggiore continuità tra gli spazi, creando un unico grande ambiente. 

Uno dei veri punti di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, una naturale estensione della zona living affacciata sul verde. Uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità con amici e familiari, in un'atmosfera di assoluta tranquillità.

La zona notte è ben distribuita e troviamo una prima camera con accesso diretto al terrazzo, un bagno finestrato, un secondo servizio con possibilità di ampliamento e ulteriori due camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato. La terza camera dispone di un ulteriore balcone profondo e vivibile.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata senza rinunciare agli spazi, alla luminosità e alle pertinenze indispensabili per una qualità abitativa di alto livello.

Prezzo proposto euro 629.000,00

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Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

EUR PAPILLO - TRILOCALE LUMINOSO CON TERRAZZA In uno dei contesti più richiesti e moderni del quadrante Acqua Acetosa Ostiense – EUR Papillo, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato al terzo piano di una piccola ed elegante palazzina in cortina di soli quattro piani. Composizione interna: soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, terrazza vivibile perfetta per pranzi all’aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. L’immobile presenta ottime rifiniture, curate nei dettagli e in perfetto stato di manutenzione. Servizi e contesto: la zona EUR Papillo è apprezzata per tranquillità, verde e qualità abitativa. Nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi di quartiere e servizi essenziali quali scuole, asili e centri sportivi. Collegamenti rapidi con Via Cristoforo Colombo, GRA, Metro B Eur Fermi / Laurentina Aree verdi, piste ciclabili e parchi attrezzati. Vicinanza ai poli direzionali dell’EUR e ai centri commerciali della zona. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e un contesto residenziale di livello.

Anzio Centro – Ampi spazi, luce e tutti i servizi sotto casa Nel cuore di Anzio, in una delle zone più apprezzate della città, proponiamo un luminosissimo appartamento posto al secondo piano senza ascensore, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: un comodo ingresso con disimpegno accompagna a tutte le stanze della casa, composta da un grande salone, una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali dalle generose dimensioni e due bagni. La doppia esposizione e le ampie finestre regalano una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e piacevole da vivere. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi minuti a piedi dal centro cittadino, dal porto e dal mare, con la stazione ferroviaria raggiungibile comodamente senza utilizzare l’auto. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, bar, ristoranti, pizzerie e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. Una soluzione perfetta per chi sogna di vivere Anzio a piedi, godendosi il mare, il centro e tutte le comodità della città, in un contesto riservato e lontano dal caos delle zone più affollate. La casa ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione davvero strategica nel cuore di Anzio.

TESTACCIO – PIAZZA DELL’EMPORIO | PRESTIGIOSA PROPRIETÀ NEL CUORE DI ROMA Nel cuore autentico di Testaccio, in una delle piazze più iconiche e richieste del quartiere, Realty ONE Group propone in vendita un’esclusiva proprietà di circa 207 mq catastali, situata all’interno dello storico palazzo progettato dall’Arch. Carlo Broggi nel 1926, conosciuto come Il Cremlino. Acquistare questo immobile equivale ad acquistare una parte della storia, dell’arte e della cultura della Capitale. Il solo camminare nel suo cortile, percorrere le vie limitrofe o affacciarsi sul Lungotevere permette di vivere alcune delle emozioni più autentiche che Roma possa offrire, in un contesto unico dove tradizione, eleganza e identità si fondono perfettamente. L’immobile, attualmente accatastato come A/10 (ufficio/studio privato), sarà consegnato con destinazione d’uso residenziale, a seguito del completamento delle relative pratiche urbanistiche e catastali, interamente curate e sostenute dalla parte alienante. Questa caratteristica rende la proprietà una soluzione particolarmente interessante sia per utilizzo diretto che per investimento, grazie alla sua versatilità e alle elevate potenzialità di valorizzazione. La proprietà si sviluppa su 207 mq catastali ed è composta da più ambienti facilmente modulabili, capaci di soddisfare sia esigenze residenziali che professionali. Situata al piano rialzato, risulta ideale per: • Realizzazione di appartamenti di pregio nel cuore di Roma. • Residenza esclusiva di ampia rappresentanza. • Strutture ricettive o attività legate all’ospitalità. L’ubicazione impreziosisce ulteriormente questa proposta: Piazza dell’Emporio rappresenta una delle aree più affascinanti della Capitale, a pochi passi dal Lungotevere, dall’Aventino, dal Circo Massimo, da Trastevere e dal Centro Storico. Un contesto esclusivo che permette di vivere Roma nella sua essenza più autentica, tra monumenti, cultura, servizi e collegamenti strategici. Una soluzione rara ed esclusiva, destinata a chi desidera investire in una proprietà di grande prestigio, immersa nella storia e nel fascino senza tempo della Città Eterna.

TESTACCIO – PIAZZA DELL’EMPORIO | PRESTIGIOSA PROPRIETÀ NEL CUORE DI ROMA Nel cuore autentico di Testaccio, in una delle piazze più iconiche e richieste del quartiere, Realty ONE Group propone in vendita un’esclusiva proprietà di circa 244 mq catastali, situata all’interno dello storico palazzo progettato dall’Arch. Carlo Broggi nel 1926, conosciuto come Il Cremlino. Acquistare questo immobile equivale ad acquistare una parte della storia, dell’arte e della cultura della Capitale. Il solo camminare nel suo cortile, percorrere le vie limitrofe o affacciarsi sul Lungotevere permette di vivere alcune delle emozioni più autentiche che Roma possa offrire, in un contesto unico dove tradizione, eleganza e identità si fondono perfettamente. L’immobile, attualmente accatastato come A/10 (ufficio/studio privato), sarà consegnato con destinazione d’uso residenziale, a seguito del completamento delle relative pratiche urbanistiche e catastali, interamente curate e sostenute dalla parte alienante. Questa caratteristica rende la proprietà una soluzione particolarmente interessante sia per utilizzo diretto che per investimento, grazie alla sua versatilità e alle elevate potenzialità di valorizzazione. La proprietà si sviluppa su 244 mq catastali ed è composta da più ambienti facilmente modulabili, capaci di soddisfare sia esigenze residenziali che professionali. Situata al piano rialzato, risulta ideale per: • Realizzazione di appartamenti di pregio nel cuore di Roma. • Residenza esclusiva di ampia rappresentanza. • Strutture ricettive o attività legate all’ospitalità. L’ubicazione impreziosisce ulteriormente questa proposta: Piazza dell’Emporio rappresenta una delle aree più affascinanti della Capitale, a pochi passi dal Lungotevere, dall’Aventino, dal Circo Massimo, da Trastevere e dal Centro Storico. Un contesto esclusivo che permette di vivere Roma nella sua essenza più autentica, tra monumenti, cultura, servizi e collegamenti strategici. Una soluzione rara ed esclusiva, destinata a chi desidera investire in una proprietà di grande prestigio, immersa nella storia e nel fascino senza tempo della Città Eterna.

AMPIO TRILOCALE CON GIARDINO DI 100 MQ E POSTO AUTO - 100 MT DALLA METRO BATTISTINI In Via Lucio II, in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 112 mq, impreziosito da un esclusivo giardino mattonato di circa 100 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio relax riservato. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e un’ottima ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso, sia condominiale che indipendente direttamente dal giardino, elemento che conferisce maggiore privacy e praticità nella vita quotidiana. La proprietà è composta da un ampio soggiorno doppio, caratterizzato da spazi generosi che consentono di accogliere comodamente una zona living e un grande tavolo da pranzo, un cucinotto, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e spazi ben distribuiti pensati per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno del giardino privato, una comodità sempre più rara e ricercata nella zona. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata ed è situato in un contesto particolarmente strategico: a soli 100 metri dalla fermata Metro A Battistini, vicino al Policlinico Gemelli, ben collegato ai principali servizi, attività commerciali, scuole e aree di interesse del quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - 351 6417648 rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rif: PALM46 - In Via della Palmarola proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 145 mq commerciali, posto al piano terra di uno stabile in cortina, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno en suite. La soluzione si presenta da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo l’ampia metratura disponibile. Presenti grate di sicurezza su tutti gli infissi e impianto di condizionamento. Posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, scuole, supermercati e attività commerciali, con comodo collegamento al G.R.A. Ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia e personalizzabile in una zona ben collegata.

CASSIA S. GODENZO - VIA MONTEMIGNAIO Nel tratto più elegante di Via Cassia, a breve distanza dalla rinomata Via di San Godenzo, all'interno di un signorile comprensorio posto in una riservata strada privata protetta da sbarra di accesso, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura con doppio ingresso, dotato di terrazza vivibile ed impreziosito dalla presenza di un ampio box auto. L'appartamento è così composto: dall'ingresso padronale si è accolti nella zona giorno, costituita da un ampio salone doppio, da cui è possibile accedere alla terrazza vivibile, e da una cucina abitabile; nella zona notte, riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno, si trovano tre ampie camere, due delle quali dotate di ulteriore accesso alla terrazza; la zona dei servizi, dotata di un secondo ingresso, offre la presenza di due bagni, una pratica lavanderia, ed una spaziosa veranda. Completa la proprietà la preziosa presenza di un ampio box auto. L'immobile, che gode di un silenzioso affaccio triplo, risulta anche luminoso grazie alla presenza di ampie vetrate che caratterizzano gli ambienti padronali, ed è dotato di pavimentazione realizzata in parquet, impianto centralizzato di riscaldamento con contabilizzatori di calore ed impianto autonomo di condizionamento d'aria. L'appartamento si trova in un contesto signorile e riservato, che gode della presenza di ogni genere di servizio primario, e della vicinanza a prestigiose scuole internazionali primarie e secondarie ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rif: BC39 - Vivere il comfort e la luce in un contesto residenziale d’eccellenza. Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di circa 95 mq situato al 4° piano di uno stabile con ascensore e servizio di portierato, nel cuore di un contesto tranquillo e ricercato. L’immobile è interamente ristrutturato, con finiture moderne, offrendo il vantaggio di una casa pronta da abitare. L'appartamento è stato progettato per ottimizzare ogni metro quadro, garantendo funzionalità e privacy: Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura (AK), perfetto per momenti di convivialità. Outdoor: Dal soggiorno si accede a un grazioso balcone, ideale per godersi l'affaccio sereno e ben esposto. Zona Notte: Due spaziose camere da letto superiori rispettivamente a 15mq e 12mq oltre che una terza stanza versatile, ideale come cameretta o studio. Servizi: Due bagni entrambi finestrati Praticità: Un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia, per mantenere l'ordine in tutta la casa. Perché sceglierlo? Esposizione a SUD: La casa gode di una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata. Contesto: Stabile residenziale curato con portineria, garanzia di sicurezza e decoro Per ulteriori informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

Eur Montagnola - Via Benedetto Croce, Remax propone in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq con splendida terrazza vivibile di 35 mq, situato all'interno di un elegante stabile in cortina con ascensore e servizio di portineria. Ideale per chi desidera ampi spazi in un contesto residenziale signorile. Attualmente la proprietà è organizzata per un utilizzo ad alta redditività, con ampio ingresso, 5 spaziose camere, 3 bagni e cucina abitabile completamente attrezzata. Grazie alla distribuzione degli ambienti, l'appartamento si presta facilmente anche ad essere trasformato in una prestigiosa abitazione familiare, con una grande zona giorno, tre o quattro camere da letto e comodi spazi dedicati a studio, lavanderia e servizi. Completano la proprietà: • Cantina • Possibilità di affitto posto auto coperto . La posizione strategica consente rapidi collegamenti con il centro città, l'Eur e l'aeroporto di Fiumicino grazie alla vicinanza di Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e del Viadotto della Magliana. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, parchi, palestre, uffici e tutti i principali servizi. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi e vivibili, e per investitori interessati a un immobile dall'elevato potenziale reddituale o al frazionamento. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione interna particolarmente razionale, la proprietà rappresenta inoltre un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un frazionamento in due unità abitative distinte, valorizzando al massimo l'investimento. La conformazione della pianta e la presenza di più servizi rendono infatti l'immobile facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o di investimento. Non perdere l'opportunità di visitarla: contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

GABETTI ROMA TRIESTE – VIA CERESIO - NUDA PROPRIETA' Nel prestigioso quartiere Trieste, a breve distanza da Piazza Crati, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un'esclusiva porzione di villino d'epoca, inserita in un raffinato contesto residenziale caratterizzato da tranquillità e riservatezza. La proprietà occupa il secondo e il terzo piano di un elegante villino e si distingue per il suo pregio architettonico, gli ambienti curati e la presenza di piacevoli spazi esterni privati. L'immobile si sviluppa su due livelli catastalmente distinti, entrambi recentemente ristrutturati e dotati di accesso indipendente. I piani sono serviti dalla caratteristica scala elicoidale condominiale che ne collega i livelli. Un ingresso secondario conduce alla corte esclusiva che ospita il giardino privato, un'oasi di tranquillità ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Secondo Piano L'unità si compone di un luminoso soggiorno con accesso al balcone affacciato sul verde interno, cucina semiabitabile, ampia camera da letto con doppio accesso che consente una funzionale distribuzione degli spazi, antibagno con armadiature su misura e servizio finestrato con doccia. Terzo Piano Mansardato L'appartamento mansardato offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, comprendendo una zona living con accesso a un gradevole balconcino angolare, camera da letto, studio, entrambi illuminati da lucernari, pratico ripostiglio e servizio. Dotazioni e pertinenze Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia a gas installata al piano secondo, a servizio di entrambe le unità immobiliari. Il piano mansardato dispone inoltre di boiler dedicato per la produzione di acqua calda sanitaria. La soluzione rappresenta un'opportunità di particolare interesse per chi è alla ricerca di una residenza di charme, di una soluzione multifamiliare o di un investimento immobiliare di pregio in uno dei quartieri più richiesti della Capitale. Una proprietà rara, capace di coniugare il fascino dell'architettura d'epoca, la funzionalità degli spazi e il valore aggiunto delle aree esterne private. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

ROMA - VILLA GORDIANI – Via Silvio Benco Nel cuore del quartiere Villa Gordiani, e più precisamente in Via Silvio Benco, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 92 mq, in ottime condizioni. L’appartamento è situato al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L' immobile si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di pregio, pavimentazione in parquet e gode di una doppia esposizione. Si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, e con accesso diretto al balcone affacciato sul tranquillo giardino condominiale, due camere da letto, doppi servizi e un secondo balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui mezzi di trasporto, attività commerciali, bar, ristoranti e farmacie. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ben servito senza rinunciare a comfort, tranquillità e qualità degli spazi

QUADRILOCALE IN COMPRENSORIO RESIDENZIALE In zona Villa Lais, Via Deruta 63, all'interno di un comprensorio residenziale recintato, con servizio permanente di portineria e aree verdi condominiali, ben collegato con la rete stradale e con la metropolitana, fermata “Furio Camillo”, e la ferrovia stazione “Roma Tuscolana”, in Villino di soli 4 piani, CASAVO propone in vendita un appartamento di 128 mq, situato al piano terra, con esclusivo spazio esterno pavimentato di 126 mq calpestabili, dotato di box auto di 14 mq, cantina di 4 mq e soffitta di 6 mq. Ideale per chi cerca la massima riservatezza e tranquillità in un immobile ampio e luminoso, circondato dal verde, ma, al contempo, non lontano dal centro della città e ben collegato in ambito urbano. All’interno un ampio ingresso introduce a un esteso doppio salone che, con la contigua cucina abitabile, compone la zona giorno. Due camere da letto, doppi servizi e due armadi a muro compongono, in modo separato, la zona notte. All’esterno lo spazio pavimentato assicura, per estensione, un vero e proprio prolungamento dello spazio residenziale da vivere completamente all’aperto. Lo stato dell’immobile è buono. All’interno ci sono pavimenti di marmi pregiati nel salone, di parquet negli altri vani, e infissi in legno che donano un aspetto elegante. L’affaccio, con esclusione dei servizi, è completamente esterno con benefici, durante l’intera giornata, in termini di aerazione e luminosità. La distinzione compare negli aspetti tecnologici con la presenza aggiuntiva di impianti di climatizzazione, di antintrusione per la sicurezza completa e fotovoltaico per la riduzione dei costi energetici e la maggiore sostenibilità. Una soluzione esclusiva per famiglie e professionisti che cercano una posizione comoda e ben collegata, senza rinunciare a eleganza, spazio e tranquillità. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE D Contattaci per una visita e scopri di persona questa proprietà.

INDIPENDENZA, SPAZIO E COMODITÀ: VILLINO 140 MQ AI CASTELLI ROMANI. Se stai cercando una casa che unisca tranquillità, metratura e collegamenti rapidi con Roma, questa soluzione potrebbe essere esattamente quello che fa per te.
Ci troviamo in Via Castelvecchio, traversa di Via Fontana Candida, in posizione riservata ma estremamente strategica, a ridosso del casello autostradale. Un contesto ideale per chi desidera vivere fuori dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani.
Proponiamo in vendita appartamento in un villino quadrilocale di circa 140 mq, inserito in un contesto trifamiliare, quindi con un livello di privacy superiore rispetto ai classici condomini.
La casa si sviluppa su due livelli ben distinti e funzionali.
Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato, ambienti comodi e facilmente arredabili pensati per la vita quotidiana della famiglia.
Scendendo al piano inferiore, tramite una scala interna in parquet che dona continuità e calore, si apre la zona giorno: un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità, affiancato da una terza camera e un secondo servizio, ideale anche per ospiti o per creare uno spazio indipendente.
All'esterno, il villino è circondato da un giardino comune che gira intorno alla proprietà, uno spazio verde sempre fruibile che aggiunge valore all'immobile senza comportare una gestione impegnativa.
Un aspetto fondamentale è la gestione completamente autonoma dell'immobile: il riscaldamento è indipendente, l'acqua è diretta, il gas è gestito tramite bombolone e l'immobile è servito da fossa biologica. Inoltre, non sono previste spese condominiali, elemento sempre più ricercato da chi vuole avere pieno controllo dei costi nel tempo.
Questa soluzione si presta perfettamente a chi cerca una prima casa spaziosa nei Castelli Romani, a famiglie che desiderano ambienti ben distribuiti, oppure a chi vuole investire in un immobile funzionale e facilmente rivendibile grazie alla posizione strategica.
Una casa concreta, senza compromessi, che unisce spazio, indipendenza e praticità.

Ampio Trilocale Ristrutturato a un passo dalla Basilica di San Giovanni

Nella strategica Via Matteo Boiardo, a pochissimi metri dalla maestosa Basilica di San Giovanni in Laterano e da Via Merulana, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq catastali.

L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile d'epoca signorile con ascensore e servizio di portierato. Una posizione d'eccellenza, nel cuore della Roma storica, che permette di raggiungere il Colosseo con una piacevole passeggiata a piedi.

Gli Spazi Interni
L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Il layout interno è moderno e funzionale:

Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista

Zona Notte: Due camere da letto confortevoli

Servizi: Due bagni e un comodo ripostiglio.

Il punto di forza: Nonostante la centralità grazie alle esposizioni interne l'appartamento gode di affacci straordinariamente silenziosi e pacifici. Un'oasi di tranquillità introvabile in centro.

Collegamenti e servizi d'eccellenza
Vivere qui significa avere tutta Roma a portata di mano. Il quartiere è vivace, autentico e ricco di negozi, e servizi.

Metro A e Metro C: A brevissima distanza dalle stazioni "Manzoni" e "San Giovanni", che collegano rapidamente con la Stazione Termini, il Vaticano e il resto della città.

La vicinanza immediata a un polo di attrazione mondiale come la Basilica di San Giovanni e la vicinanza al Colosseo rendono questa proprietà un'opportunità unica. È ideale sia come residenza principale, sia come investimento ad altissimo rendimento per il circuito degli affitti brevi (case vacanza e turismo internazionale) o a lungo termine.

Contattaci oggi stesso per richiedere maggiori informazioni o per prenotare una visita

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile è composto da un comodo ingresso che conduce all'ampia zona giorno con salone e cucina a vista, ambiente ideale per vivere la casa in modo moderno e funzionale. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Punto di forza dell'abitazione è il terrazzo di circa 15 mq, accessibile sia dal salone che da una delle camere da letto. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti immediati. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Via Domenico Falcioni si trova in un contesto riservato e silenzioso, pur mantenendo tutti i principali servizi a breve distanza, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali, fermate autobus e collegamenti con la stazione ferroviaria di La Storta. Perché acquistare questo immobile: Ampio soggiorno con cucina a vista Due camere matrimoniali Doppi servizi Terrazzo vivibile di circa 15 mq Secondo piano con ascensore Buono stato interno Palazzina in cortina Contesto tranquillo e residenziale Vicinanza ai principali servizi e collegamenti Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, tranquillità e praticità in una delle zone più richieste del quadrante nord di Roma.

Tempocasa propone in vendita un'elegante e ampia soluzione abitativa nel cuore del quartiere Marconi, in Lungotevere degli Inventori 54, una delle zone più servite e richieste del quadrante sud di Roma. L’immobile, di circa 125 mq, si trova al primo piano di uno stabile ben tenuto e si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera grandi spazi in città. Immobile ristrutturato con impiantistica. L’ingresso conduce a un ampio salone doppio, seguito da due spaziose camere matrimoniali e una terza stanza ideale come studio, camera per gli ospiti o area hobby. La cucina è abitabile, funzionale e ben organizzata. Completano la proprietà due bagni, di cui uno con antibagno adibito a zona lavanderia. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e risulta pronto per essere abitato sin da subito. Pavimentazione in marmo di Carrara nel salone e nel corridoio e parquet nelle camere da letto. Controsoffitto. Infissi nuovi in PVC con triplo vetro, inferiate esterne e zanzariere in alcuni ambienti. Riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole. Spese condominiali € 65. POSIZIONE A pochi passi da Piazza Antonio Meucci e dal Parco Tevere Marconi, in un contesto ricco di servizi, attività commerciali, scuole e ottimi collegamenti con il centro città. PERCHÉ SCEGLIERLO -Ampia metratura, 125 mq -Ambienti luminosi e ben distribuiti -Ristrutturato recentemente -Zona strategica e ben servita -Ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione studio-abitazione Soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca comfort, spazio e una posizione centrale nel quartiere Marconi. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE Appartamento, Viale degli Eroi di Cefalonia 162 Roma Proponiamo la vendita di un immobile in zona Spinaceto immerso nel verde a pochi km dalla Cristoforo colombo e dall'EUR. Posto al terzo piano molto luminoso con affacci esterni e doppia esposizione est-ovest . L'immobile si presenta in ottimo stato abitativo ed e' composto da salone , cucina abitabile, due camere matrimoniali ed una camera singola, doppi servizi uno finestrato ed uno con areatore, due balconi di circa 10mq ognuno . Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto . Ottima soluzione per famiglie numerose. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Attico panoramico con grande terrazzo immerso nel verde?
Rivolta vende in esclusiva in via Cardinale Caprara, a due passi dalla metropolitana Cornelia e nel cuore della zona Pineta Sacchetti, Attico di 169 mq catastali posto al quinto piano con ascensore, caratterizzato da uno splendido terrazzo di circa 150 mq calpestabili con affacci aperti e dominanti sul verde del Parco della Pineta Sacchetti.
L'immobile conserva uno stile classico e vintage che dona agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente, con spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie di medie dimensioni o per chi desidera vivere in una casa comoda, luminosa e immersa nella tranquillità.
L'ingresso conduce a un ampio salone doppio, affiancato da una sala da pranzo, da una cucina abitabile e da un tinello. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una delle quali con soppalco e bagno privato con box doccia, oltre a uno studio facilmente utilizzabile come cameretta singola. Completano la proprietà un secondo bagno finestrato con termoarredi, uno sgabuzzino, armadi a muro e una comoda scarpiera a muro.
Il vero protagonista della casa è senza dubbio il grande terrazzo vivibile, uno spazio raro da godere durante tutto l'anno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama circondarsi dal verde pur restando in città. Il terrazzo è dotato di tende da sole, di cui due elettrificate, e di una fontana decorativa.
La proprietà dispone inoltre di porta blindata, parquet, gres porcellanato, grate alle finestre, zanzariere, impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato con bocchette da riattivare e split funzionanti, riscaldamento centralizzato, servizio di portineria e caldaia Vaillant.
Completa la vendita un box auto di circa 18 mq con soppalco, situato a circa 100 metri dall'abitazione, in Circonvallazione Cornelia. Nelle immediate vicinanze tutti i servizi: supermercati, ristoranti, alimentari, negozi, scuole, chiese, banche etc.
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BORGHESIANA - VIA ALTOFONTE SNC.. PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE 4 LOCALI CON GIARDINO BOX E POSTO AUTO; Siamo lieti di proporre in vendita, in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi, porzione di villa bifamiliare di 130mq disposta su quattro livelli, con accesso indipendente sia pedonale che carrabile. Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico. COMPOSIZIONE: La villa è disposta su 4 livelli, ed è così composta: Piano terra, luminoso soggiorno con angolo cottura, serra bioclimatica e bagno. Primo piano, una camera da letto, cameretta e bagno. Piano secondo, camera non mansardata e bagno. Piano seminterrato, sala hobby con cucina e bagno. Completa la proprietà un giardino angolare di 50mq con passo carrabile. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? - NUOVA COSTRUZIONE; - GIARDINO, BOX E POSTO AUTO; - NO CONDOMINIO; - POSIZIONATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E SILENZIOSO; - VICINO A TUTTI I SERVIZI;

BORGHESIANA - VIA ALTOFONTE SNC.. PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE 4 LOCALI CON GIARDINO BOX E POSTO AUTO; LA VILLA VERRA' VENDUTA ALLO STATO GREZZO CON IL SOLO CEMENTO ARMATO E TAMPONATURE ESTERNE ( possibilità di acquisto completamente ultimata in ogni sua parte interna ed esterna ad Euro 410.000,00 ) Siamo lieti di proporre in vendita, in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi, porzione di villa bifamiliare allo stato grezzo di 130mq disposta su quattro livelli, offrendo la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze; con accesso indipendente sia pedonale che carrabile. Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico. COMPOSIZIONE: La villa è disposta su 4 livelli, ed è così composta: Piano terra. luminoso soggiorno con angolo cottura, serra bioclimatica e bagno. Primo piano, una camera da letto, cameretta e bagno. Piano secondo, camera non mansardata e bagno. Piano seminterrato, sala hobby con cucina e bagno. Completa la proprietà un giardino angolare di 50mq con passo carrabile. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? - NUOVA COSTRUZIONE; - GIARDINO BOX E POSTO AUTO; - NO CONDOMINIO; - POSIZIONATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E SILENZIOSO; - VICINO A TUTTI I SERVIZI;

Riferimento immobile V28/26 EUR CENTRO, Viale dei Santi Pietro e Paolo, adiacente la rinomata Chiesa dedicata ai Patroni di Roma, eretta su una collinetta e caratterizzata dalle notevoli dimensioni e dall'armoniosa composizione e purezza delle forme con la monumentale scala e le grandi statue raffiguranti i Santi, punto di riferimento visivo per l'intero quartiere Eur, a pochi passi dal Laghetto dell'Eur e dalla commerciale Viale Europa con le fermate Metro, proponiamo, in condominio signorile e palazzina di soli tre piani, un esclusivo appartamento di ampia metratura posto al primo piano con doppio ingresso e giardino privato perimetrale. Si compone di un grande disimpegno che conduce al salone triplo con camino, sala pranzo, studio, cucina abitabile, tre grandi camere da letto, cameretta con bagno privato, locale lavanderia, doppi servizi, ripostiglio. Presenti vari e comodi armadi a muro. Completano la proprietà un posto auto coperto, una cantina e un grande ripostiglio situato sul terrazzo all’ultimo piano. Le caratteristiche peculiari dell’appartamento sono rappresentate dagli alti soffitti di m. 3,30, che regalano ulteriore ampiezza agli ambienti, e dalle pregiate pavimentazioni in marmo. Il quartiere EUR, dall’architettura classica con impronta elegante e monumentale, è attualmente il centro finanziario della capitale dove si mescolano perfettamente zone dove rigenerarsi in pieno relax a spazi dedicati allo shopping con famose boutique di brand internazionali. La vicinanza al Laghetto, nonché alle fermate della Metro B Eur Palasport ed Eur Fermi, unitamente alla tranquillità ed eleganza della zona, sono un ulteriore punto di forza dell'immobile in vendita. Il Laghetto dell'Eur offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti ammirando fontane, giochi d’acqua e scogliere che attraversano un giardino con piante di diverse specie ed un ponte “Hashi” con pavimentazione in vetro che transita al di sopra della cascata centrale congiungendo le due sezioni del parco, oppure camminando lungo la Passeggiata del Giappone, il cui nome si lega ai ciliegi donati dalla municipalità di Tokyo che la fiancheggiano, o ancora affittando un pedalò o prendendo il battello per fare un giro nel laghetto artificiale. Prezzo Euro 1.800.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Riferimento immobile V21/26 - Fotografia, quartiere residenziale immerso nel verde posizionato tra Via Ardeatina e Via di Grotta Perfetta, una delle aree più apprezzate di Roma Sud per la qualità della vita. Il quartiere vanta la presenza di numerosi parchi, tra cui si distinguono quello del “Forte Ardeatino”, La “Tenuta di Tormarancia” e il vicino “Parco di Via della Fotografia” (quest’ultimo si estende per ben 42 ettari) che, oltre ad essere le zone verdi più vaste presenti al suo interno, costituiscono anche il suo punto di forza, un quartiere capace di coniugare perfettamente un’innovativa espansione del centro abitato con la preservazione e la valorizzazione dell’ambiente che ospita i suoi cittadini. I parchi rappresentano uno dei polmoni verdi più belli della Capitale, ideali per passeggiate, sport all’aperto e momenti di relax. In Via Giacomo Caneva, in piccola e signorile palazzina in cortina di soli due piani con soffitta, dotata di ascensore e videocitofono, proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli situato al secondo ed ultimo piano, con terrazzo. Completano la proprietà un comodissimo box auto e due spaziose cantine. L’appartamento è inserito in contesto tranquillo e residenziale, con ottima esposizione solare (sud/ovest e sud/est) che, insieme alle ampie finestre e lucernari, dona naturale luminosità a tutti gli ambienti durante l’intero arco della giornata. Il piano principale, che affaccia tutto sul terrazzo, è composto da ingresso sul soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno per la zona notte che ospita due camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno con vasca idromassaggio. La scala interna in legno, a chiocciola ma molto comoda, conduce al piano superiore, dotato anche di ingresso indipendente con portoncino blindato, dove troviamo un ampio disimpegno con lucernario, una grande stanza anch’essa con lucernario e un bagno finestrato con vasca. L’appartamento si presenta in buono stato, dotato di videocitofono, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, ottimi per il mantenimento del calore anche dopo lo spegnimento, climatizzatori nei vari ambienti della casa, portoncini blindati, infissi in legno doppiovetro, grate di sicurezza, pavimentazioni in parquet, armadi su misura, vasca idromassaggio. Prezzo, comprensivo di box auto e due cantine, Euro 650.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Rif: 00629000 - In una delle zone più richieste del quadrante nord-est di Roma, a ridosso di Villa Chigi, proponiamo in vendita un appartamento che unisce ampiezza, funzionalità e comfort abitativo. Ci troviamo in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, caratterizzato da strade silenziose, aree verdi e tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti rapidi verso il centro città. La vicinanza a Villa Chigi rappresenta un vero valore aggiunto per chi ama vivere la quotidianità tra natura e relax. L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una generosa superficie di circa 140 mq commerciali, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre sul salone spazioso, ideale per momenti di convivialità, affiancato da una sala da pranzo separata. La cucina semi abitabile risulta funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati, elemento sempre più raro e apprezzato. Completa la proprietà un giardino pavimentato, stretto e lungo, perfetto come sfogo esterno vivibile. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, comodità e una posizione strategica immersa nel verde ma ben collegata. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX AUTO DI CIRCA 16 MQ SOPPALCATO.

Eleganza con vista – Attico e superattico nella zona più esclusiva di Roma Per clienti internazionali: Timeless Luxury. Iconic Penthouse Living in Rome Immobile esclusivo che offre un comfort abitativo di prima classe, una qualità della vita impagabile e una posizione privilegiata Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo immobile unico nel suo genere abbraccia tutta la metratura dell’intera Palazzina coniugando un’abitazione elegante, finiture di alta qualità e una posizione eccellente, dando vita a un sogno abitativo in grado di soddisfare ogni desiderio. Grazie a un ascensore privato che conduce direttamente all'esclusivo appartamento, l'immobile convince per l'atmosfera lussuosa e la disposizione degli spazi ben studiata e generosa in tutto l'appartamento. Le vetrate a tutta altezza garantiscono ambienti inondati di luce e numerose vedute in tutte le direzioni, creando una piacevole atmosfera abitativa con un particolare carattere di benessere. L'imponente zona salone, soggiorno e sala da pranzo, così come le 3 terrazze (220 m² e a 360° di vista) su 2 livelli, costituiscono il cuore dell'immobile e offrono molto spazio per trascorrere momenti in compagnia di familiari e amici. La moderna cucina in acciaio inox e laccato nero si inserisce armoniosamente nell'elegante concetto abitativo e convince sia dal punto di vista funzionale che estetico. Un paradiso per tutti gli appassionati di cucina. Da qui si accede direttamente a un'ampia terrazza della cucina (45 m²) con vista impareggiabile su Roma, la riserva naturale dell'Insugherta, fino al Monte Terminillo. Tre ampie camere da letto arredate con gusto, tutte dotate di armadi a muro, offrono tranquillità e comfort di alto livello. 4 bagni moderni, 3 dei quali en suite alle camere da letto, si presentano con un'eleganza senza tempo e finiture di alta qualità. Un vero e proprio fiore all'occhiello è il lussuoso bagno della suite padronale: un sogno che diventa realtà, con una vasca da bagno rivestita di mosaico dorato, altri raffinati dettagli di arredo e luce naturale. Un altro punto di forza speciale è l'area esterna con 2 terrazze panoramiche sul salone, collegate da una scala esterna che unisce i due livelli. Queste terrazze creano uno spettacolare spazio abitativo all'aperto aggiuntivo che invita al relax. Che si tratti di piacevoli serate estive, momenti conviviali con la famiglia e gli amici o cocktail party – qui potrete godervi la pura qualità della vita. Al secondo livello, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano da un lato un'ampia mansarda (50 m²) con un enorme spazio di stoccaggio nascosto dietro armadi a muro e, dall'altro, una seconda zona accessibile tramite una scala esterna. Quest'ultima è ideale come camera per gli ospiti, studio o alloggio per il personale di servizio. La posizione esclusiva parla da sé: l'immobile si trova in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Roma, dotato di eccellenti infrastrutture. Negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e offerte per il tempo libero e il relax sono facilmente raggiungibili. Questo immobile è ideale per proprietari esigenti o investitori che danno importanza alla qualità, al comfort e alla stabilità del valore nel tempo. La possibilità di suddividere facilmente questo immobile in due unità abitative indipendenti ne accresce ulteriormente il valore strategico. Ci sono molti altri aspetti che contribuiscono ad aumentare il valore di questo immobile, per esempio: garage privato, Posto auto, cantina, collegamento internet con fibra ottica, videosorveglianza, servizio di portineria, villino di 80 qm di cui la proprietà ha il 12 %, parco condominiale di oltre 3.600 qm con piscina etc., che saremo lieti di illustrarvi di persona. Non perdetevi questa opportunità immobiliare unica e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita. Lasciatevi conquistare da questa casa da sogno