Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Roma Pag. 196

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com In uno dei quadranti più eleganti e richiesti di Roma, tra Nomentano e Piazza Bologna, questo attico rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza su misura in un contesto architettonico di grande fascino. Situata all'ultimo piano di un palazzo d'epoca degli anni Trenta, la proprietà si distingue per gli affacci aperti sul verde, l'elevata luminosità e una terrazza privata che diventa naturale estensione degli ambienti interni. Un immobile che non si limita a essere acquistato per ciò che è oggi, ma per ciò che può diventare attraverso un progetto di riqualificazione capace di valorizzarne appieno il carattere e il potenziale. LOCATION La proprietà si trova nel cuore dell'area Nomentano-Lanciani, uno dei contesti residenziali più apprezzati della Capitale. La vicinanza a Piazza Bologna, alla Stazione Tiburtina, alle università e ai principali collegamenti urbani consente di vivere una dimensione residenziale riservata senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture cittadine. IL PALAZZO L'appartamento è inserito all'interno di un elegante edificio degli anni Trenta, caratterizzato dalle proporzioni architettoniche tipiche dell'epoca e da ambienti comuni curati. La presenza del servizio di portineria e dell'ascensore contribuisce ad aumentare il comfort e il prestigio dell'immobile. DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE Zona giorno L'ingresso conduce a un ampio salone doppio caratterizzato da grande luminosità e da una piacevole relazione con gli spazi esterni. Le dimensioni generose consentono molteplici soluzioni distributive, valorizzando il carattere rappresentativo della proprietà. Cucina La cucina abitabile gode di spazi ben proporzionati e si presta a una reinterpretazione contemporanea perfettamente integrata con il progetto di ristrutturazione. Zona notte La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, oltre a un ulteriore ambiente utilizzabile come studio, cabina armadio o eventuale terza camera in base alle esigenze della futura proprietà. Servizi Due bagni completano la distribuzione interna dell'appartamento. TERRAZZA & SPAZI ESTERNI Elemento distintivo della proprietà è la terrazza privata, uno spazio raro in questo contesto urbano, ideale per creare un ambiente dedicato al relax, alla convivialità e alla vita all'aperto. Gli affacci aperti sul verde e la posizione dominante garantiscono luminosità, privacy e una percezione di grande respiro visivo. FINITURE & COMFORT Palazzo d'epoca anni Trenta Ascensore Servizio di portineria Attico Terrazza privata Doppia esposizione Affacci aperti sul verde Soffitti alti Cantina Ottimo potenziale di personalizzazione Elevata luminosità PLUS Attico Terrazza panoramica Ultimo piano Palazzo signorile Portineria Ascensore Doppia esposizione Cantina Zona Nomentano Importante potenziale di valorizzazione POTENZIALITÀ D’USO Perfetto per chi desidera realizzare una residenza contemporanea in uno dei quartieri più consolidati e richiesti della Capitale, con la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento patrimoniale di qualità. SCHEDA TECNICA Tipologia: Attico Località: Nomentano, Roma Piano: ultimo Ascensore: sì Camere: 2 + studio Bagni: 2 Terrazza: sì Cantina: sì Portineria: sì Stato: da ristrutturare

In una delle zone più apprezzate e ben servite del quartiere, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq, posto al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2021 con il rifacimento integrale degli impianti elettrici e idraulici, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: un ampio e luminoso salone con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da tre camere, di cui una attualmente adibita a studio, e da due comodi bagni. Gli spazi esterni costituiscono uno dei principali punti di forza della proprietà: oltre a un balcone, l'appartamento dispone di uno splendido terrazzo attrezzato di circa 100 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Il fabbricato ha recentemente beneficiato degli interventi di efficientamento energetico previsti dal Superbonus 110%, che hanno interessato l'installazione di nuovi infissi ad alta efficienza energetica, il cappotto termico e la sostituzione della caldaia, garantendo un elevato comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto. Una soluzione ideale per famiglie e professionisti che cercano ambienti ampi, moderni e dotati di generosi spazi esterni, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Contattate Realista Group per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri 0651531015 o 3333586136, siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***

Velletri - Via Paganico, proponiamo in vendita spazioso e luminoso appartamento di 95 mq, situato al primo piano di un elegante edificio in cortina dotato di ascensore, perfettamente collegato a tutti i principali servizi e a pochi minuti da scuole e dalla Stazione Ferroviaria. L'immobile si compone da un salone con cucina a vista, con uscita su un balcone, tre camere da letto, di cui due con uscita sul balcone, due bagni, uno con box doccia l'altro con vasca. L'appartamento dispone di aria condizionata e come pertinenza abbiamo un box auto doppio. L'immobile si presenta in buono stato. Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliari.

Tor Vergata ad. te II Università, nelle immediate vicinanze della Metro C Torrenova e Giardinetti e con tutti i servizi di prima necessità e in zona centrale, proponiamo un Appartamento Trilocale di 90 mq. circa, completamente ristrutturato, di una palazzina in cortina e senza ascensore, posto al piano terra, composto di ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni e disimpegno. L'immobile ha due bei giardini mattonati ed è possibile parcheggiare. Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie Facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C. Prezzo richiesto Euro 220.000, 00.

Olevano Romano: all'inizio del centro storico del paese, si propone in vendita appartamento di ampia metratura cielo terra indipendente disposto su tre livelli così composto: al primo piano ingresso, cucina con stufa a legna, wc, camera e cabina armadio. Al secondo piano ci accoglie un soggiorno con pavimento in cotto originale, ampio bagno con doccia idromassaggio. Al terzo piano, infine, troviamo due camere da letto e terrazzino, dal quale godere di un affaccio panoramicissimo. L'immobile in buonissimo stato è da subito abitabile. Gli infissi sono nuovi e i soffitti sono con travi in legno a vista. Completa la proprietà un comodo locale cantina adiacente l'abitazione di 30 mq.

San Vito Romano: in posizione centrale, con entrata indipendente, si propone in vendita appartamento su unico livello composto da ampia cucina con doppia finestra e affaccio panoramico, soggiorno, ampia camera matrimoniale molto luminosa con ripostiglio, doppi servizi igienici. Termo autonomo. Buon investimento.

APPARTAMENTO CON GIARDINO-RESIDENCE SAVOIA In una tranquilla e riservata zona residenziale, in posizione centrale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano terra di una palazzina ben curata, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto confortevole e circondato dal verde. La soluzione abitativa offre spazi interni ben distribuiti ed è composta da un’accogliente zona giorno con ampio salone e cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un box auto privato.

Tivoli RM - Località Lotti Antonelli In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo una soluzione con ingresso indipendente e doppio accesso da Via Trilussa e Via Giovanni Verga. L'immobile, in discreto stato, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e luminosi: soggiorno, cucina abitabile separata, quattro camere e tre bagni. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito e un terrazzo ed uso esclusivo al secondo piano. Una casa pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e metrature generose in una zona residenziale apprezzata. Casanet Villanova Più di un immobile, un progetto di vita.

Appartamento in vendita a Roma, Via Copenaghen, composto da 3 locali e 2 bagni, ideale per famiglie. Superficie di 72 mq, arredato parzialmente e in buone condizioni. Nelle vicinanze si trovano scuole come l'Istituto Comprensivo Giovanni Battista Grassi.

NO AGENZIE In un palazzo ben curato con portineria, si vende splendido appartamento di circa 110 mq al 6° piano con ascensore. Completa la proprietà una soffitta di 5 mq. Tripla esposizione, luce naturale tutto il giorno e vista aperta sui Monti. Completamente ristrutturato nel 2025, venduto parzialmente arredato. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con balcone. La cucina è separata e vivibile, con balconcino e pavimentazione mista parquet-piastrelle dal forte impatto estetico. Cappottiera con specchi a tutta altezza e grande ripostiglio su misura rendono la casa organizzata e funzionale. La camera padronale dispone di bagno en suite con doccia multifunzione. La seconda camera, di generose dimensioni e doppia finestratura, offre flessibilità distributiva. Terrazzino coperto con vetrate panoramiche e area lavanderia attrezzata con lavabo. Bagno principale finestrato con vasca idromassaggio e termo-arredo di design. Dotazioni: fibra FTTH, cablaggio ethernet, nuovo quadro elettrico certificato, predisposizione sorveglianza, cassaforte, videocitofono, tapparelle elettriche, zanzariere, infissi doppio vetro, parquet doussié, portone blindato con defender magnetico. Caldaia a gas per acqua calda sanitaria, riscaldamento centralizzato, impianto idrico su doppia linea, climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente. Possibilità di affittare posti auto in rimesse e garage nelle vicinanze a prezzi competitivi. Posizione strategica: metro B a meno di 100 mt, parchi, impianti sportivi e tutti i principali servizi - scuole, supermercati, ristoranti, farmacie, centro medico, Ospedale Pertini e molto altro. Il quartiere è in forte rivalutazione grazie a importanti progetti di rigenerazione urbana: nuovo stadio della Roma, Tecnopolo, sede ISTAT e polo direzionale Ferrovie. Ottimo anche come investimento per rendita da affitto.

Appartamento di circa 190 mq, posto al piano terra, con annesso un giardino pavimentato esposto a sud ovest. Attualmente l'appartamento è composto di 7 camere matrimoniali ognuna con un bagno interno, in quanto è presente ed attivo un B&B. Potenzialmente può essere un unico appartamento di prestigio oppure diviso in due o tre unità. L'attività ricettiva è cedibile comprensiva nel prezzo. Grazie alla vicinanza dal mare e dal centro di Anzio con i suoi locali e ristoranti tipici, genera un ottimo fatturato soprattutto nella stagione estiva.

appartamento completamente esterno finemente ristrutturato ingresso doppio salone divisibile 2 camere cucina-tinello doppi servizi balconi e ampio terrazzo riscaldamento autonomo.

Via Andrea Millevoi, proponiamo, in contesto molto signorile, appartamento in palazzina in cortina disposto su 2 livelli con giardino privato di circa 80mq. Al piano terra rialzato troviamo un'ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato e un balcone a livello che si affaccia sul giardino di pertinenza. Al piano seminterrato, totalmente finestrato e collegato con una scala interna abbiamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, 2 camere uso singola e un bagno anchesso finestrato. L'immobile dispone di tre accessi, uno per piano più uno indipendente direttamente dal giardino. Completa la proprietà un comodo box auto direttamente accessibile dalla scala condominiale con ascensore e una soffitta al piano terzo. Termo autonomo, aria condizionata, ottimo stato.

Appartamento in vendita a Roma, Via dei Cochi, composto da 3 locali, 2 camere da letto e 2 bagni, per una superficie di 91 mq. Situato in una zona ben servita, vicino a fermate dell'autobus come Archeologia/Cochi e Castano/Mitelli. Arredato parzialmente e in buone condizioni, è ideale per chi cerca comfort e praticità.

Vieni a scoprire questo confortevole appartamento situato al terzo piano, di una palazzina in via Mar Giallo, Ostia Lido. La sua posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le comodità della zona. Caratteristiche principali: Ampio ingresso: accogliente. Salone con camino ornamentale. Terrazzo: goditi la vista e il sole su questo terrazzo. Cucina abitabile con balcone: perfetta per preparare i tuoi pasti e goderti la brezza marina. Camera da letto matrimoniale: un rifugio tranquillo per riposare. Cameretta: ideale per i bambini o come studio. Due bagni: comodità e funzionalità. Ripostigli: spazio extra per riporre le tue cose.

DI IENNO IMMOBILIARE VENDE IN ESCLUSIVA, a pochi passi da Piazza di Spagna, Via del Babbuino, Via dei Condotti, Via del Corso, in una delle zone più prestigiose nel cuore della capitale, un incantevole attico panoramico con un'ottima esposizione. L'immobile è situato al quinto piano con ascensore, che garantisce tranquillità e privacy. Possibilità di avere posto moto o bicicletta. L'appartamento è così suddiviso: un grande salone, luminoso e accogliente, con ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla città, tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera spazi generosi, due bagni, cucina e balcone, il posto ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e per ammirare il panorama urbano. I soffitti sono attualmente coperti da controsoffitto; tuttavia l'altezza reale è molto più elevata. Riportando alla luce il tetto originale sarebbe possibile valorizzare le splendide travi presenti, che donerebbero ulteriore carattere e fascino all'ambiente. Tra le fotografie presenti nell'annuncio è incluso anche un rendering che mostra una possibile ipotesi di riorganizzazione e personalizzazione degli spazi, utile per immaginare il potenziale dell'immobile. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di comfort, eleganza e posizione centrale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare Di Ienno Immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica

Appartamento in vendita, situato al 1 piano di un edificio senza ascensore è perfetto per una famiglia. Con un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, tre camere da letto, una cucina abitabile, due bagni e tre balconi, offre tutto lo spazio di cui hai bisogno. Con una metratura di 115 m², gli interni sono in buone condizioni. L'appartamento è dotato di doppi Infissi, aria condizionata nel soggiorno. Come pertinenza l'appartamento include un box auto di 31mq e un posto auto condominiale..

Ultima disponibilità!!!!!! Ti presentiamo in esclusiva una solzione unica nel suo genere Una porzione di villa bifamilliare indipendente di NUOVA COSTRUZIONE nel cuore di Villanova di Guidonia, a pochi passi da Via Tiburtina, Via Maremmana e da tutti i principali servizi. La proprietà, unica rimasta di sole due realizzate, offre 126 mq interni su due livelli, giardino doppio, piscina privata e due posti auto. Costruita con materiali di alta qualità, dispone di classe energetica A++, impianti indipendenti e fotovoltaico da 2,5 kW. Possibilità di personalizzare gli interni prenotando ora! Chiamaci per realizzare la tua casa su misura! Consegna garantita entro 18 mesi. Casanet Villanova Dove il tuo futuro trova casa.

ThinkHome propone in vendita nel comune di Segni, un appartamento bilivello di 104 mq completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, spazi ampi e tranquillità. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione completa che ha interessato impianti, infissi e finiture. L’appartamento è composto da: - ampio salone luminoso; - cucina abitabile; - due camere da letto; - due bagni. Al piano superiore troviamo un comodo sottotetto suddiviso in due stanze aggiuntive e un pratico lavatoio, perfetto come zona studio, hobby o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un giardino di pertinenza di circa 100 mq. Questa è una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben collegato alla provincia di Roma.

In uno dei borghi più suggestivi di Ariccia, appartamento con ingresso indipendente in un piccolo edificio, situato al piano terra con affaccio al primo piano. Questa proprietà offre ampi spazi interni, che garantiscono comfort e praticità. L'appartamento è dotato di un balcone che regala una vista panoramica ed è perfetto per godere del paesaggio circostante. Completano la proprietà due locali cantine di 30 mq e 50 mq, offrendo ulteriore spazio per le vostre esigenze di stoccaggio o per progetti futuri. L'immobile è totalmente da ristrutturare e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie necessità in un contesto affascinante e tranquillo.

Appartamento al primo piano con corte esclusiva nel centro del paese Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano in buone condizioni generali. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, camera matrimoniale, cameretta, bagno e locale lavanderia, ambienti ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà un balcone e una comoda corte esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno privato. Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi del centro paese.

APPARTAMENTO-VIA ARNO Proponiamo in vendita appartamento centralissimo al piano terra, disposto su unico livello, con ampia corte esterna di proprietà esclusiva con passaggio carrabile. L’immobile è composto da: salone, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno; Completano la proprietà un locale lavanderia e un comodo ambiente indipendente esterno, ideale come studio, sala hobby o camera per gli ospiti.

Statuario/Appio Claudio in Via Marcedusa adiacente al parco degli aquedotti in zona residenziale e tranquilla proponiamo un appartamento con entrata indipendente su due livelli, il piano terra si compone di salone, cucina, servizio e doppio giardino, mentre il piano superiore al quale si accede con una comoda scala interna in legno si compone di tre camere da letto, servizio e balcone. Completa la proprietà un posto auto in garage ed una comoda cantina di 7 mq. L'immobile immerso in un ambiente verdeggiante e vicino ai servizi essenziali quali scuole, supermercati, banche ...

90 MQ CALPESTABILI IN VENDITA: SALONE, CUCINA, 2 CAMERE, 2 BAGNI, TERRAZZO, BALCONE, BOX. All’interno di un elegante comprensorio residenziale con piscina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 90 mq calpestabili, arricchito da un piacevole terrazzo panoramico. L’immobile, posto al terzo piano, gode di un affaccio aperto e riservato verso i Castelli Romani, che garantisce luminosità e una gradevole vista nel verde. L’appartamento è organizzato in modo pratico e ben distribuito: ingresso con spazio per cabina armadio salone con porta finestra che affaccia sull'ampio terrazzo abitabile, perfetto per i momenti in famiglia cucina abitabile separata, che garantisce ordine e funzionalità, con porta finestra verso il terrazzo La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite una porta che garantisce maggiore privacy, ospita due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o smart working. Entrambe le camere dispongono di accesso al balcone, collegato al terrazzo abitabile. La suite padronale, ben disimpegnata rispetto alla seconda camera, è dotata di bagno en suite, offrendo comfort e riservatezza. due bagni finestrati che affacciano sulla chiostrina interna Spazi esterni vivibili con barbecue e armadi a muro Il valore aggiunto della casa è rappresentato dagli spazi esterni e la divisione interna, ben definita. Il comprensorio residenziale, dotato di piscina e area giochi per bambini, offre un ambiente curato, riservato e ben organizzato, ideale per chi desidera coniugare la comodità della città con tranquillità e qualità della vita. Gli spazi comuni e i servizi presenti rendono particolarmente piacevole il tempo libero, in un contesto adatto sia alle famiglie sia a chi cerca comfort e privacy. Le spese condominiali ammontano a circa €130 mensili e comprendono l’utilizzo della piscina condominiale, generalmente aperta da giugno ai primi di settembre. Classe energetica A, serrande elettriche, aria condizionata, sensore per perdite di acqua e gas, doppi vetri, parquet. Richiesta Euro 390.000 Possibilità di acquisto box auto: Euro 30.000

Appartamento sito al secondo piano, di circa 125 mq così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - due camere matrimoniali - camera studio con bagno interno - bagno - terrazzo