Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Roma Pag. 57

ALBANO LAZIALE - MUSICISTI. P. zza Aldo Moro. In posizione riservata e NEL VERDE, proponiamo un appartamento al 3° piano servito da ascensore. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. L' appartamento si compone di un soggiorno a vista, un' ampia cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno finestrato con vasca. La presenza di un BALCONE ABITABILE aggiunge un tocco di vivibilità all'ambiente, permettendo di godere di momenti di relax IN TRANQUILLITA'. L'immobile si presenta in BUONISSIMO STATO abitativo con infissi e porte sostituiti di recente. La posizione strategica, garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, compresa la STAZIONE DEL TRENO. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un CONTESTO TRANQUILLO senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. LUMINOSO. Possibilità acquisto posto auto riservato.

Proponiamo in vendita in Via della Cerquetta, all’interno di un elegante condominio dal carattere architettonico distintivo, un appartamento bilocale di 52 mq con cantina di 4 mq. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente funzionale e ben distribuito, con accesso diretto al balcone esposto a est e dotato di tende da sole. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un ampio bagno finestrato completo di box doccia e una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone verandato esposto a ovest. La distribuzione interna, studiata per garantire comfort e praticità, valorizza al meglio ogni ambiente, rendendo l’immobile adatto a diverse esigenze abitative e particolarmente interessante anche come investimento. Completa la proprietà una cantina di 4 mq, ideale come spazio accessorio per deposito. Di fronte al condominio è inoltre presente un ampio piazzale con numerose possibilità di parcheggio, che assicura praticità sia ai residenti sia agli ospiti. La soluzione si trova in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi della zona e rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile funzionale, ben distribuito e pronto da abitare. Se sei alla ricerca di un appartamento con le caratteristiche di quello appena descritto e vuoi maggiori informazioni, non esitare a contattarci ai nostri recapiti o sulle nostre pagine social per fissare il tuo appuntamento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA VAL MAGGIA – AMPIO BILOCALE CON DOPPIO SPAZIO ESTERNO. Proponiamo in vendita, nel cuore del quartiere Montesacro e più precisamente in Via Val Maggia, un interessante appartamento di ampia vivibilità inserito all’interno di un elegante comprensorio residenziale in cortina, apprezzato per la tranquillità, la presenza di curati giardini condominiali e il servizio di portierato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la zona è infatti ottimamente collegata grazie alla presenza della metropolitana e di numerose linee di trasporto pubblico, oltre a essere circondata da attività commerciali, supermercati, scuole, aree verdi e servizi di ogni genere, rendendo la vita quotidiana particolarmente pratica e funzionale. L’immobile è situato al piano terra di una palazzina signorile e sviluppa una superficie interna di circa 95 mq. Pur trovandosi a un piano comodo e facilmente accessibile, l’appartamento gode di una piacevole luminosità naturale grazie all’ottima esposizione sud-ovest e alle ampie aperture presenti nei diversi ambienti della casa. L’ingresso introduce in un ampio disimpegno che accompagna con ordine agli ambienti dell’abitazione. La zona giorno è composta da un salone spazioso e particolarmente accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata e abitabile, risulta comoda e funzionale, perfettamente integrata nella distribuzione interna della casa e con accesso diretto a uno dei due balconi abitabili, spazi esterni versatili e piacevoli da vivere durante gran parte dell’anno. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale ampia e confortevole e un bagno finestrato di generose dimensioni. Completano la proprietà due balconi abitabili, elementi sempre più ricercati e capaci di valorizzare notevolmente la qualità degli spazi. L’appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze specifiche. Un importante valore aggiunto è costituito dall’assenza di muri portanti interni, caratteristica che garantisce ampia libertà progettuale e consente di ridisegnare facilmente gli spazi. Grazie alla generosa metratura e all’attuale distribuzione, vi è inoltre la concreta possibilità di realizzare una seconda camera da letto, trasformando l’immobile in un comodo trilocale. Gli infissi, recentemente sostituiti e già dotati delle più moderne caratteristiche di isolamento termico e acustico, rappresentano un investimento già sostenuto e un ulteriore elemento di valore per il futuro proprietario. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: rmcyz@tecnocasa.it o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.69.28.08.13 – 342.09.75.110.

APPARTAMENTO: TRILOCALE situato al settimo ed ultimo piano con ascensore e composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, due bagni con finestra, disimpegno, balcone con affaccio libero, posto auto coperto e cantina. CONDOMINIO: Stabile in cortina edificato a metà degli anni '80 fornito di ascensore ZONA E SERVIZI: CINECITTA' EST - Viale Bruno Rizzieri: zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro 'A' Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. VANTAGGI: - OTTIMA ESPOSIZIONE - AFFACCIO LIBERO - POSTO AUTO COPERTO E CANTINA - COMODA METRATURA ED OTTIMA DISTRIBUZIONE INTERNA.

TECNOCASA FLEMING VIGNA CLARA propone in vendita un esclusivo eco-immobile Immoveo di nuova realizzazione, completamente ridisegnato e ristrutturato con l'utilizzo di materiali atossici e naturali. Internamente composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà un balcone abitabile. Possibilità di box auto e cantina apparte. Fleming è tra le zone residenziali più prestigiose di Roma. Si trova nel quadrante nord-ovest della città ed è caratterizzato da eleganti palazzi e villini. La posizione rialzata e strategica offre un facile accesso al centro storico di Roma e altre parti della città , anche grazie alla vicinanza con Ponte Milvio, Corso di Francia, Via Flaminia e Vigna Clara. Il prestigio e l’alta domanda di immobili in questa zona potrebbero garantire un apprezzamento del valore nel tempo. Materiali e Forniture * Aria condizionata con funzionalità caldo/freddo; gli ambienti giorno/notte sono climatizzati separatamente; * Infissi a bassa trasmissività con apertura a vasistas per il ricircolo dell’aria ed ottimo confort acustico; * Isolamento termo/acustico pareti esterne e confinanti; * Portoncino di ingresso blindato con cilindro europeo; * Cucina completa di elettrodomestici: piano cottura ceramico, frigo con congelatore, lavatrice, lavapiatti e cappa aspirante; * Rubinetteria con cartucce ceramiche e sanitaria basso consumo di acqua; * Bagni completi di piano lavabo, cassettiere e box doccia; * Impianti idrici con chiusure centralizzate; * Pavimento in parquet in Rovere naturale(escluso bagno); * Gres porcellanato in pasta con altissima resistenza all’usura; * Illuminazione led controllata mediante domotica e tagli di luce dedicati; * Prese USB a parete; * Tapparelle coibentate elettriche; * Pittura anti-inquinamento per il miglioramento della qualità dell’aria; * Garanzia due anni sugli impianti; * Libro Casa Immoveo; * Immobile con forme alla Direttiva Europea «CASEGREEN»; * ECOIMMOBILE Pronto da abitareNELLE CASE DI IMMOVEO SI USANO MATERIALI A “KM ZERO” Nel ciclo produttivo e nella scelta dei materiali siamo attenti anche ai consumi per il loro trasporto: nello stesso modo in cui preferiamo che i cibi sulla nostra tavola siano a “km zero”, così facciamo per i materiali di ristrutturazione. In questo modo limiteremo le emissioni di carboni o legate al loro trasporto e la preparazione della vostra nuova casa avrà un minor “Carbon Foot print” riducendo l’impatto sul clima globale.

SAN PAOLO – VIA ANTONINO PIO In una delle vie più prestigiose e richieste del quartiere San Paolo, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al sesto piano di uno stabile ben mantenuto. L'appartamento gode di una splendida esposizione a sud che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a un piacevole affaccio panoramico aperto sulla città. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, valorizzando al massimo il suo eccellente potenziale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi dalla fermata della Metro B Basilica San Paolo, dall'Università Roma Tre e da tutti i principali servizi del quartiere, tra cui supermercati, bar, ristoranti, attività commerciali e aree verdi. Una soluzione ideale sia per uso abitativo che come investimento, in uno dei contesti più apprezzati della zona. Prezzo richiesto: € 295.000 Contattaci per maggiori informazioni!

COLLE DEGLI ABETI - In contesto tranquillo proponiamo in vendita luminoso QUADRILOCALE, posto al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L’appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con bagno, due camere da letto, e secondo bagno finestrato, offrendo spazi ideali per una famiglia o per chi desidera una casa comoda e ben organizzata. A completare la proprietà troviamo un terrazzo vivibile e angolare, che garantisce buona luminosità e uno spazio esterno da vivere nei momenti di relax, con armadiatura esterna da destinare a ripostiglio. La proprietà è completata da una cantina e da un box auto soppalcato al piano seminterrato, con ascensore che arriva al piano, elementi che garantiscono comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. La palazzina è dotata di pannelli solari e boiler per l’acqua calda, che assicurano un ottimo risparmio energetico. Le caratteristiche aggiuntive dell'immobile sono: -Grate e zanzariere -Tende da sole - Videocitofono - Videosorveglianza condominiale - Riscaldamento autonomo con caldaia ed elementi - Condizionatori. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia con spazi ben definiti in una zona in continua crescita. Per info e visite: 06-22185555 351-3519435395 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In via Valfurva, zona strategica ed eccellente per collegamenti e servizi grazie alla vicinanza della metropolitana, dei mezzi di superficie, di negozi, scuole e parchi, proponiamo un affascinante appartamento all'ultimo piano di uno stabile ristrutturato esternamente nel 2022. La casa, ristrutturata con grande gusto e ottimamente divisa, si distingue per la straordinaria luminosità e la doppia esposizione. L'ampio ingresso conduce a un soggiorno accogliente con accesso al primo balcone abitabile. La cucina è abitabile, spaziosa, dotata di due finestre e di un secondo ampio balcone. La zona notte offre una confortevole camera matrimoniale con una capiente cabina armadio, mentre il bagno, moderno e finemente rifinito con box doccia, è dotato di un efficiente sistema di aerazione artificiale. L'immobile è in ottimo stato e abitabile da subito: presenta pavimentazione uniforme in gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, aria condizionata e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, mentre la produzione di acqua calda è autonoma con caldaia dedicata. Completa la proprietà una pratica cantina di pertinenza. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità.

Settecamini in un tranquillo e curato comprensorio con spazi verdi, e più precisamente Via Abate di Tivoli proponiamo in vendita un trilocale con box. L’appartamento è posto al terzo piano di una palazzina in cortina con ascensore ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al balcone vivibile, 2 camere, 1 bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 18 mq, al piano seminterrato del fabbricato. Il complesso residenziale dispone inoltre di ampi spazi verdi condominiali attrezzati con giochi per bambini, panchine per trascorrere momenti di relax. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'appartamento si trova nella zona centrale di Settecamini, vicino ai principali servizi (negozi, supermercati, mezzi pubblici) e a pochi minuti dall'imbocco del Grande Raccordo Anulare di Roma, assicurando collegamenti rapidi e strategici.

Attico pentalocale con splendida vista panoramica. Elegante e luminoso attico pentalocale di 160mq, caratterizzato da una magnifica vista panoramica aperta sul quadrante sud di Roma e da una tripla esposizione, che garantisce ambienti ariosi, grande luminosità naturale e un’eccellente vivibilità durante tutta la giornata. L’immobile si apre su un raffinato ingresso che conduce a un’ampia zona living, accogliente e ben distribuita, composta da un grande soggiorno con cucina all’americana finestrata, funzionale e ricco di luce naturale. La zona giorno (con pavimentazione in gres stile cotto leccese) gode di accesso diretto ad una spaziosa veranda con ampie vetrate panoramiche che valorizzano ulteriormente l’affaccio esclusivo nel verde del Parco Ruspoli ed un orizzonte a perdita d’occhio, ideale per momenti di relax e convivialità, impreziosita da un suggestivo camino in muratura. Completano la zona esterna un comodo terrazzo vivibile, perfetto per ogni occasione all’aperto e per godere dello spettacolare panorama, oltre ad un ampio lastrico solare (30 mq), ideale come solarium e predisposto per impianto fotovoltaico. La zona notte (con pavimentazione in parquet) è composta da due camerette finestrate, versatili e luminose, una grande camera matrimoniale, ampia e confortevole con 2 grandi finestre panoramiche, oltre a uno studio riservato, ideale per il lavoro da casa o come ambiente multifunzionale. Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati: uno elegante con vasca idromassaggio, pensato per il massimo relax, e uno con comoda cabina doccia XL. Presenti inoltre un ampio ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi ed un pratico e spazioso soppalco. Gli impianti, elettrico ed idraulico, sono stati completamente rifatti. L’appartamento è cablato in fibra ottica (FTTH) e predisposto per domotica. La posizione garantisce facile accesso e collegamento a mezzi pubblici ed una viabilità strategica verso il centro o per recarsi fuori città. Situato in una zona tranquilla e residenziale è a pochi passi da tutti i servizi. Una soluzione abitativa di pregio, che unisce comfort, luminosità, spazi generosi e una vista panoramica di grande impatto in uno dei contesti più apprezzati della città. È possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 0655300536, valido anche per WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere a tutte le vostre domande con professionalità e cortesia. KÌRON – Partner Ufficiale Tecnocasa. Presso la nostra agenzia è possibile usufruire di una consulenza gratuita grazie a professionisti con pluriennale esperienza nei settori bancario, creditizio e assicurativo, al fine di individuare la soluzione di finanziamento più adatta all’acquisto dell’immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRILOCALE CON BALCONE ABITABILE E POSTO AUTO IN VIA FILOMUSI GUELFI: Tecnorete Lamaro propone in vendita un trilocale di 95 mq commerciali (93 mq calpestabili), posto al sesto piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è composto da: Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; Camera matrimoniale; Cameretta; Bagno finestrato; Ripostiglio; Balcone abitabile. Completa la proprietà un POSTO AUTO scoperto di pertinenza di 14mq. L'immobile si presenta in stato abitabile e offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una soluzione dagli ambienti ben organizzati. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: sotto casa sono presenti numerosi servizi di prima necessità, tra cui supermercati, bar, negozi, sartorie, scuole e attività commerciali di vario genere, che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda e agevole. Per informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al 06.72.90.14.73.

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, posto al primo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una cameretta, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, ideale per organizzare al meglio gli ambienti. Una raffinata scala interna in marmo conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con armadi a muro realizzati su misura e da un comodo locale lavanderia dotato di cabina armadio, perfetto come ulteriore spazio contenitivo. La proprietà è completa di infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, predisposizione impianto di condizionamento nella zona giorno e nella camera matrimoniale, elementi che assicurano comfort abitativo e praticità quotidiana. Completa la soluzione un box auto di comoda metratura, ideale sia per il parcheggio che come spazio accessorio. Un'abitazione accogliente e pronta da vivere, ideale per chi cerca ambienti ben organizzati, ottime finiture e la tranquillità di un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi della zona di Lunghezza.

Nella zona di Finocchio, a solo 1 km dalla metro C Finocchio, proponiamo in vendita uno splendido attico cosi composto: Salone con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno, balcone e ampio terrazzo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è molto luminoso e dispone di ampi spazi esterni, ottimo per chi ama godersi momenti all'aria aperta! NO CONDOMINIO! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUT E SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel quartiere Finocchio, vicino al Parco Collina della Pace e a pochi passi dalla fermata metro C BOLOGNETTA, disponiamo di un appartamento luminoso in una graziosa palazzina rivestita in cortina. L'immobile è composto da: Ampio salone con angolo cottura, 2 camere da letto, ampio bagno con vasca e box doccia, balcone perimetrale terrazzato. Con una superficie di 80mq l'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali ideali per famiglie. POSSIBILITA' BOX AUTO OTTIMO INVESTIMENTO! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215 DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

???? GALLICANO NEL LAZIO – AMPIO APPARTAMENTO DI 100 MQ CON DUE BALCONI E POSTO AUTO | € 109.000 Codice Unico 13033 Nel cuore di Gallicano nel Lazio, in posizione strategica e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq posto al primo piano di una palazzina ben tenuta. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi e ben distribuiti, in una zona comoda e ben collegata. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno, ambiente accogliente e luminoso, perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia o ricevere amici. La cucina abitabile, separata dalla zona living, offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità in totale comfort. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, caratterizzate da ottima luminosità e dimensioni ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Completano l'abitazione due bagni, pratici e funzionali, che garantiscono maggiore comodità nella gestione degli spazi domestici. L'appartamento dispone inoltre di due balconi, perfetti per godere di momenti all'aria aperta, creare una zona relax o semplicemente beneficiare di una piacevole esposizione che rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutto il giorno. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto scoperto ad uso esclusivo, elemento sempre più richiesto e apprezzato. ???? Posizione L'immobile si trova in una zona residenziale servita, con scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e servizi essenziali facilmente raggiungibili anche a piedi. La vicinanza ai principali collegamenti rende gli spostamenti semplici e veloci verso i comuni limitrofi e Roma. ✨ Caratteristiche principali • Superficie di circa 100 mq • Primo piano • Ampio soggiorno • Cucina abitabile • Due camere da letto • Due bagni • Due balconi • Posto auto scoperto di proprietà • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Zona centrale e servita ???? Prezzo richiesto: € 109.000 Una proposta interessante per chi desidera acquistare una casa ampia e funzionale ad un prezzo competitivo, in una delle zone più richieste di Gallicano nel Lazio. ???? 3921124822 Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita.

???? COLONNA (RM) – 130 MQ SU TRE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO, TERRAZZI E POSTO AUTO Codice Unico: RM13032 Se stai cercando una casa spaziosa, moderna e pronta da vivere, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. In un contesto tranquillo e residenziale di Colonna, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq con ingresso semi-indipendente, sviluppato su tre livelli e rifinito con materiali di ottima qualità. La proprietà offre ambienti ampi e funzionali, ideali per famiglie che desiderano comfort, privacy e spazi esterni da vivere in ogni stagione. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, terrazzo vivibile e grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ha bambini e animali domestici. Il secondo piano ospita la zona notte principale con due comode camere da letto, un bagno finestrato e due terrazzini che garantiscono luminosità e sfoghi esterni a tutti gli ambienti. Al terzo piano si sviluppa un ulteriore spazio abitativo composto da due camerette e un terzo bagno finestrato, ideale come zona ragazzi, studio, smart working o camere per gli ospiti. Completa la proprietà un comodo posto auto privato al piano terra. ✨ Caratteristiche principali: • Circa 130 mq commerciali • Ingresso semi-indipendente • Soggiorno con angolo cottura • 4 camere complessive • 3 bagni finestrati • Giardino privato • Terrazzo e due balconi/terrazzini • Posto auto esclusivo • Ottime rifiniture • Soluzione ideale per famiglie numerose Una casa versatile e accogliente, capace di coniugare ampi spazi interni, comfort abitativo e piacevoli aree esterne, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. ???? 3921124800Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

---R. MRS 1--- L'agenzia FRIMM Ariu Ready Immobiliare, In una delle zone più richieste di Ostia, precisamente su Corso Duca di Genova, propone in vendita un trilocale di circa 98 mq situato al terzo piano di uno stabile in cortina servito da ascensore, così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - due camere matrimoniali - un bagno finestrato dotato di doccia Completa la proprietà un balcone perimetrale di circa 10 mq ed una cantina di circa 8 mq. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

**AFFOGALASINO – INVESTIMENTO A REDDITO CON RENDITA IMMEDIATA** Nel cuore di Affogalasino proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 75 mq, già locato e quindi ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L'immobile garantisce una rendita annua di € 11.280, con contratto di locazione regolarmente registrato nel 2025. Situato al secondo piano di un elegante palazzo in cortina in buone condizioni, l'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, un comodo ripostiglio e un balcone vivibile che completa la proprietà. Una soluzione interessante per investitori che desiderano acquistare un immobile già a reddito, senza necessità di interventi e con un ritorno economico immediato. **Prezzo richiesto: € 278.000** Visite esclusivamente il mercoledì dalle 16:00 alle 18:00, previo appuntamento.

In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro di Palestrina, Thinkhome propone in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, appena ritinteggiato e pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, rendendolo ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o smart working. Composizione interna: - Ampio ingresso - Grande e luminoso salone - Cucina abitabile - Due spaziose camere matrimoniali - Bagno - Tre balconi La proprietà gode di una splendida vista panoramica, che regala luminosità e piacevoli affacci aperti. Punti di forza: - Ampia metratura di 115 mq - Possibilità di realizzare una terza camera - Ottimo stato, pronto da abitare - Tre balconi - Vista panoramica - Numerosi parcheggi disponibili, anche sotto la palazzina - Contesto tranquillo e residenziale - Centro di Palestrina raggiungibile a piedi - Vicinanza a scuole, attività commerciali, servizi e mezzi pubblici Una soluzione ideale per chi desidera vivere Palestrina al meglio, in un'abitazione spaziosa, luminosa e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

ThinkHome propone in vendita, nel cuore di Zagarolo, su Viale Ungheria, un appartamento di 70 mq in ottime condizioni, situato in una palazzina costruita nel 2015. L’immobile si distingue per luminosità e comfort, offrendo una zona giorno con cucina a vista e accesso diretto su un ampio balcone, una camera matrimoniale con cabina armadio su misura e porta finestra con sfogo sul secondo balcone angolare, una seconda stanza versatile, ideale come studio, cameretta o zona salotto separata e un ampio bagno finestrato con box doccia. Il balcone avvolge quasi l’intero appartamento, circondando il salone e le stanze, tutte dotate di porta finestra con accesso diretto allo spazio esterno. L’esposizione completamente a sud rende l’appartamento particolarmente luminoso e assolato. La proprietà è abitabile da subito e rifinita con attenzione: infissi in doppio vetro, persiane blindate in ferro, zanzariere e condizionatori nuovi in classe A. L'appartamento viene venduto completo di cucina su misura con elettrodomestici e di una funzionale cabina armadio. Completano la proprietà una cantina di 5 mq e un posto auto riservato all’interno del garage condominiale. Una soluzione moderna e strategica per chi cerca qualità e posizione centrale.

Anzio, Santa Teresa, appartamento sito al piano terra rialzato, all’interno di un palazzo in buono stato di manutenzione. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Uscendo dalla porta finestra del soggiorno si esce sul terrazzo esterno, dotato di armadio a muro e ripostiglio, che collega l'ampio giardino mattonato perfetto per godere di pranzi e cene all’aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto fino al 28 febbraio 2027, rappresentando quindi un’interessante opportunità anche per chi desidera un investimento a reddito. Grazie alla bassa rendita catastale e ai costi di gestione contenuti, la soluzione risulta ideale sia come prima o seconda casa. Per info ed appuntamenti: Lorenzo Ticconi 392-9257488 Carlo Collalti 334-8512644 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 069806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 069813112

casl de pazzi metro adiacenze rebibbia vendesi appartamento da ristrutturare in palazzina elegante e strada chiusa composto da ampio soggiorno con cucina semi abitabile aperta 2 camere bagno . completa' la proprieta' un giardino terrazzato di oltre 60 mq euro 187.000. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993. Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito .

FRIMM Magnum propone in vendita a Bracciano, piu' precisamente in Piazza Prato terra, in posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, un appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano (senza ascensore). L'immobile, di circa 32 mq, è libero su tre lati e si compone di soggiorno con angolo cottura e camino a legna, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà un balcone e un sottoscala, ideale come spazio accessorio e di deposito. Grazie alla sua posizione centrale e all'ingresso indipendente, questa soluzione è perfetta per una persona single o una giovane coppia, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento. La vicinanza al centro storico e ai principali punti di interesse di Bracciano la rende particolarmente adatta per essere destinata a casa vacanze o struttura ricettiva, offrendo un potenziale di redditività per chi desidera investire nel settore turistico. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Nel cuore del quartiere Eur Montagnola, precisamente in Via Benedetto Croce, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di un elegante condominio in cortina, dotato di servizio di portineria, ascensore e un curato giardino condominiale. L’immobile si apre su un comodo ingresso, valorizzato da un pratico guardaroba pensato appositamente per ospiti. La zona giorno prosegue con un ampio e luminoso salone e una cucina ben organizzata. Un corridoio, attrezzato con una grande armadiatura a muro conduce alla zona notte composta da due grandi camere da letto, una cameretta e doppi servizi. Completa gli spazi esterni un balcone vivibile di circa 16 mq attrezzato con tende da sole in ottimo stato.  La proprietà si presenta in buone condizioni interne e vanta finiture di pregio, come i pavimenti in marmo rosa che donano eleganza alla zona giorno e il calore del parquet nella zona notte. L'appartamento è inoltre dotato di infissi in legno, grate di sicurezza, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Uno dei grandi punti di forza di questa casa è la sua planimetria, estremamente versatile e regolare, che si presta a una facile ridistribuzione degli spazi interni per adattarsi perfettamente a qualsiasi esigenza abitativa o familiare. Aggiungono un valore fondamentale a questa proposta una spaziosa cantina sita al primo piano e un comodo BOX auto di 18 mq situato all'interno dell'autorimessa condominiale. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro di Palestrina, più precisamente in Via della Martuccia, Thinkhome propone in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, appena ritinteggiato e pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, rendendolo ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o smart working. L'immobile internamente è così composto: - Ampio ingresso, - Grande e luminoso salone, - Cucina abitabile, - Due spaziose camere matrimoniali, - Bagno, - Tre balconi. La proprietà gode di una splendida vista panoramica, che regala luminosità e piacevoli affacci aperti. Punti di forza: - Ampia metratura di 115 mq circa, - Possibilità di realizzare una terza camera, - Ottimo stato, pronto da abitare, - Tre balconi, - Vista panoramica, - Numerosi parcheggi disponibili, anche sotto la palazzina, - Contesto tranquillo e residenziale, - Centro di Palestrina raggiungibile a piedi, - Vicinanza a scuole, attività commerciali, servizi e mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Palestrina al meglio, in un'abitazione spaziosa, luminosa e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.