Appartamenti in vendita a Fiumicino

Appartamento bilocale con terrazzo in piccola palazzina a Fiumicino (RM) In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Fiumicino, precisamente in Via Fulco Ruffo di Calabria, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina in cortina composta da soli 5 appartamenti, contesto riservato e silenzioso.La posizione è strategica: a pochi minuti dai principali servizi, dalle attività commerciali, dalle scuole e ben collegata sia con il centro di Fiumicino sia con le principali arterie stradali verso Roma e l'aeroporto. L'immobile è composto da:Soggiorno con angolo cottura
Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo
Bagno finestrato con doccia e vasca, con uscita su un balcone di servizio
La doppia esposizione garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e una buona ventilazione naturale degli ambienti. Dotazioni e finiture:Portoncino blindato
Infissi in legno con doppio vetro
Zanzariere
Soluzione ideale per single, coppie o come investimento grazie alla vicinanza con l'aeroporto e ai servizi della zona.Prezzo €159.000

FIUMICINO – VIA DEL PORTICO PLACIDIANOAPPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZINO, POSTO AUTO E CANTINA Nel cuore di Fiumicino, precisamente in Via del Portico Placidiano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq commerciali disposto su due livelli, situato all'interno di una palazzina di recente edificazione. Una soluzione abitativa moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale e servita, senza rinunciare alla comodità di spazi ben organizzati e accessori sempre più difficili da trovare sul mercato.L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e versatile pensato per la vita quotidiana. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato completo di box doccia, un pratico ripostiglio e un balcone che garantisce un utile sfogo esterno. Tramite una scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una camera da letto con accesso diretto a un terrazzino di circa 15 mq, uno spazio riservato e piacevole da vivere durante tutto l'arco dell'anno, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un posto auto esclusivo situato all'interno della corte condominiale e una comoda cantina posta al piano seminterrato, elementi che contribuiscono ad aumentare la praticità e il valore complessivo dell'immobile. DOTAZIONI E RIFINITURE• Riscaldamento autonomo
• Portoncino blindato
• Pavimentazione in gres porcellanato
• Infissi in legno con vetri a doppia camera
• Bagno finestrato con box doccia
• Ripostiglio
• Balcone
• Terrazzino di circa 15 mq
• Posto auto esclusivo
• Cantina POSIZIONEL'immobile si trova in una delle zone più centrali e apprezzate di Fiumicino. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, ristoranti, fermate del trasporto pubblico e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana.Sono inoltre ottimi i collegamenti con l'Aeroporto Internazionale Leonardo Da Vinci, con Roma e con il litorale. CONSIDERAZIONIQuesta soluzione rappresenta un'ottima opportunità per single, giovani coppie o professionisti che desiderano una casa moderna, funzionale e pronta da vivere. La distribuzione su due livelli consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, mentre la presenza del terrazzino, del posto auto esclusivo e della cantina rende l'immobile particolarmente completo e difficile da trovare in questa fascia di mercato.Grazie alla posizione centrale, alla recente edificazione e ai bassi costi di gestione tipici di questa tipologia, l'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento in una delle aree più richieste di Fiumicino. PREZZO RICHIESTO €169.000,00

Palidoro – Zona Granaretto | Bilocale con giardino privato in contesto residenziale riservatoIn una delle zone più apprezzate di Palidoro, precisamente in località Granaretto, proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito in un contesto residenziale tranquillo, silenzioso e ben curato, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.L'immobile gode di un piacevole affaccio diretto su un'area verde pubblica perfettamente mantenuta, che garantisce una gradevole vista aperta, maggiore privacy e un'elevata qualità della vita. Il complesso condominiale si presenta riservato e ben conservato. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da un ampio ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Al piano seminterrato è presente un ulteriore ambiente con secondo bagno, ideale come sala hobby, studio o spazio multifunzionale.Dal soggiorno, grazie a un'ampia vetrata, si accede a un comodo balcone ben esposto, che gode di un'ottima luminosità durante gran parte della giornata. Il balcone è collegato direttamente al giardino privato, uno spazio esterno particolarmente apprezzabile che, pur sviluppandosi prevalentemente in lunghezza, offre interessanti possibilità di utilizzo per momenti di relax, area giochi o zona pranzo all'aperto.Lo stato manutentivo generale dell'immobile è buono e consente un utilizzo immediato senza particolari interventi.Completa la proprietà un comodo posto auto coperto all'interno del garage condominiale, accessibile tramite cancella carrabile automatico e tramite ascensore dal condominio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la stazione ferroviaria si trova a circa 800 metri e permette di raggiungere Roma, oltre alle principali località del litorale come Ladispoli e Santa Marinella. All'interno del residence sono presenti scuole dell'infanzia, elementari e medie, rendendo la soluzione particolarmente adatta anche alle famiglie.La vicinanza alla Via Aurelia e all'autostrada A12 garantisce collegamenti rapidi verso Roma, Civitavecchia e l'aeroporto di Fiumicino. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili fermate autobus, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere.Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una casa con spazi esterni vivibili in un contesto sereno e ben collegato. Prezzo Euro 169.000,00

Nel cuore di Fiumicino, in una delle zone più richieste e centrali della città, precisamente in Via delle Attinie, traversa di Via Giorgio Giorgis, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina in tinta recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno consentito di raggiungere la classe energetica A1, garantendo maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica.

L'immobile si presenta con ambienti ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con uscita diretta sul balcone, ideale per vivere uno spazio esterno nella quotidianità. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi desidera ambienti comodi e vivibili. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato dotato di vasca.

Grazie alla distribuzione interna, l'appartamento offre inoltre la possibilità di essere facilmente trasformato in un trilocale, realizzando un pratico angolo cottura nel soggiorno e ricavando una seconda camera nell'attuale cucina, soluzione ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo o desidera valorizzare ulteriormente l'immobile in ottica investimento.

A completare la proprietà troviamo al piano terra un comodo posto auto coperto ed una pratica cantina, elementi sempre più ricercati e fondamentali in una zona centrale come questa.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: ci troviamo infatti a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e dal lungomare di Fiumicino. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa in posizione strategica, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle aree più vive e servite del territorio.

Prezzo € 210.000,00

Nel cuore di Fiumicino, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso attico di circa 63 mq con terrazzo panoramico situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo e priva di spese condominiali. L'immobile, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi, si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettiva o casa vacanze. La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, comoda camera matrimoniale, studio, bagno finestrato e ampio terrazzo con vista aperta e piacevole. Grazie alla doppia esposizione est/ovest, gli ambienti risultano luminosi e ariosi; inoltre, la recente sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro contribuisce a garantire un maggiore comfort abitativo e un migliore isolamento termico ed acustico. La tipologia attico, l'assenza di spese di condominio e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro senza rinunciare ad uno spazio esterno riservato e panoramico. Prezzo richiesto: € 173.000.

Trilocale vista mare sul lungomare di Passoscuro Nel cuore del lungomare di Passoscuro, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 86 mq, situato al 1° piano di una palazzina di soli 3 livelli senza ascensore, in posizione privilegiata direttamente fronte mare. L'immobile si apre su un luminoso salone con cucina a vista, impreziosito da una suggestiva finestra sul piano cottura con affaccio diretto sul mare, ideale per vivere ogni giorno un'atmosfera unica. La zona notte, ben distribuita tramite disimpegno, comprende: • 2 camere da letto • 1 bagno • balcone perimetrale che abbraccia l'intera proprietà • comoda veranda, perfetta come spazio relax o zona living aggiuntiva L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e gode di riscaldamento a pavimento, garantendo comfort ed efficienza energetica. Punto di forza assoluto: la posizione esclusiva fronte mare, con vista libera e senza ostacoli, grazie all'assenza di edifici che limitano la visuale. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. La proprietà valuta la consegna dell'immobile arredato con mobilio su misura di pregio. PREZZO RICHIESTO: € 210.000,00

Fiumicino - Isola Sacra: Ampio Trilocale al Primo ed Ultimo Piano in Contesto Riservato

RE/MAX propone in vendita un prestigioso appartamento situato in Via Trincea delle Frasche, nel cuore di Isola Sacra. L'immobile si trova al primo ed ultimo piano di una graziosa palazzina in cortina, caratterizzata da un contesto intimo di sole 5 unità abitative, perfetto per chi cerca indipendenza e basse spese condominiali.
Con una superficie di 126 mq commerciali gli spazi interni sono distribuiti in modo eccellente:
- Zona Giorno: Un accogliente ingresso ci introduce al grande salone di 30 mq, inondato di luce naturale, e alla cucina abitabile, separata e funzionale.
- Zona Notte: Un disimpegno conduce a due camere da letto matrimoniali di metratura generosa, un bagno e un comodo ripostiglio.
- Esterni: L'appartamento gode di un'ottima esposizione grazie a tre balconi che servono i principali ambienti della casa.

STATO E RIFINITURE
L'immobile è reduce da una ristrutturazione completa ed è stato appena ritinteggiato. È dotato di ogni comfort moderno:
- Infissi in PVC con doppio vetro per il massimo risparmio energetico e portoncino blindato.
- Tapparelle elettriche, serrande e zanzariere.
- Impianto di climatizzazione e termoautonomo a caldaia.

LA ZONA: SERVIZI E COLLEGAMENTI
Situato in Via Trincea delle Frasche, l'appartamento vanta una posizione strategica a Isola Sacra. A pochi passi si trovano i principali servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, uffici postali e scuole di ogni ordine e grado. La zona è ottimamente collegata con l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci, la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali per raggiungere Roma, rendendola la scelta ideale sia per professionisti che per famiglie.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?
- Contesto Esclusivo: Solo 5 unità abitative e ultimo piano, nessuna servitù di calpestio superiore.
- Metratura Generosa: Stanze ampie come non se ne trovano più nelle nuove costruzioni.
- Stato Interno: Ristrutturato con cura e tinteggiato.

Prezzo Euro 249.000,00

Nel tranquillo contesto residenziale del Granaretto, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 85 mq disposto su due livelli, inserito in una palazzina di recente costruzione (anno 2015), servita da ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli e si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. Il piano principale è completato da una spaziosa camera da letto, un bagno e un comodo balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno e un'ottima luminosità agli ambienti. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo una caratteristica mansarda, attualmente adibita a seconda camera da letto, perfetta anche come studio, zona relax o camera per gli ospiti. La proprietà è completata da un posto auto di proprietà, elemento che aggiunge ulteriore comodità e valore all'immobile. Tra le principali caratteristiche troviamo ascensore, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e riscaldamento termoautonomo con caldaia nuova appena installata, dotazioni che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza energetica Grazie alla recente costruzione, all'ottima distribuzione degli spazi e alle finiture di qualità, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi.

Rif: D43/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: appartamento posto al primo piano di uno stabile situato in una posizione comoda e strategica, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L'immobile è composto da: ingresso; ampio salone con angolo cottura; due camere da letto matrimoniali; bagno; balcone. La proprietà si trova in una zona ben servita: lo stabile dista circa 150 metri dalla Piazza del Mercato, 400 metri dal mare e circa 500 metri dai principali servizi, tra cui supermercato, farmacia e capolinea del trasporto pubblico. La vicinanza alla spiaggia e a tutte le comodità rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dal mare o acquistare un immobile da utilizzare come investimento.

Rif: D42/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: un luminoso appartamento posto al primo piano di uno stabile in posizione comoda e ben servita. L'immobile è composto da: ampio ingresso; disimpegno; cucina abitabile; spazioso salone; camera da letto matrimoniale; bagno; balcone. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: lo stabile dista circa 150 metri dalla Piazza del Mercato, 400 metri dal mare e appena 500 metri dal supermercato, dalla farmacia e dal capolinea dei mezzi pubblici, garantendo la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. La soluzione è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi essenziali.

Rif: GT432 - Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale di 70 mq, situato al 1° piano di uno stabile ben tenuto. L'immobile offre ambienti ben distribuiti e luminosi, ideali per coppie, famiglie o come investimento. La zona giorno è funzionale e accogliente, mentre la zona notte garantisce comfort e privacy. Completa la proprietà un balcone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzatori caldo/freddo, che assicurano il massimo comfort in ogni stagione e una gestione efficiente della temperatura interna. Caratteristiche principali: Trilocale di 70 mq 1° piano Balcone Riscaldamento autonomo Climatizzatori caldo/freddo Ambienti ben distribuiti e luminosi Servizi nelle vicinanze: La posizione è comoda e ben servita, con numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti: Supermercati e negozi di quartiere Farmacie e studi medici Scuole e asili Bar, ristoranti e attività commerciali Fermate dei mezzi pubblici Aree verdi e spazi ricreativi Banche, uffici postali e altri servizi essenziali Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, confortevole e ben collegata, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. L'annuncio è a scopo puramente informativo e non costituisce alcun vincolo contrattuale.

Rif: GT43 - Proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 60 mq, situato in Via Santadi, al primo piano di una palazzina di soli due piani, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'appartamento si distingue per la doppia esposizione angolare, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, e per la presenza di due balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: Ingresso; Soggiorno con angolo cottura; Camera da letto matrimoniale; Bagno finestrato; Comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. Punti di forza 60 mq ben organizzati; Primo piano; Palazzina di soli due livelli; Doppia esposizione angolare; Due balconi; Bagno finestrato; Ripostiglio; Riscaldamento autonomo; Servizi nelle vicinanze La posizione è particolarmente apprezzata per la comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti: Supermercati e negozi di vicinato; Farmacia; Bar, ristoranti e pizzerie; Scuole e asili; Fermate autobus con collegamenti verso Roma e Fiumicino; Ufficio postale; Aree verdi e parchi; Studi medici e servizi essenziali; Facile accesso all'Aurelia e all'Aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino. Una soluzione ideale come prima casa, investimento o per chi cerca un appartamento funzionale in una zona residenziale ben servita e in continua crescita. L'annuncio è a scopo puramente informativo e non costituisce alcun vincolo contrattuale.

Rif: IT67 - Appartamento su due livelli con giardino – Ottimo investimento, già locato fino a marzo 2027 Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 185 mq, disposto su piano rialzato e piano inferiore, con giardino mattonato privato, ideale per chi desidera un investimento a reddito. L'immobile è attualmente affittato con regolare contratto fino a marzo 2027, garantendo una rendita immediata. L'abitazione è così composta: Piano rialzato Luminoso soggiorno con angolo cottura 3 spaziose camere matrimoniali Bagno finestrato Piano inferiore Secondo soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto Bagno Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, rendono la proprietà particolarmente versatile, adatta sia a famiglie numerose sia a chi cerca un immobile da investimento. La posizione è uno dei suoi punti di forza: situato in una zona centrale e strategica, l'appartamento offre tutti i principali servizi a pochi passi, tra cui scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici e attività commerciali. Inoltre, si trova a pochi chilometri dall'aeroporto e dalla stazione ferroviaria, garantendo collegamenti rapidi e comodi. Un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato, in una posizione di forte interesse e con ottime potenzialità di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Fiumicino Isola Sacra, in Via del Portico Placidiano, zona centralissima, appartamento bilocale in buono stato, luminoso, doppia esposizione, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno (con finestra e doccia), balcone mq 4, due vani cantina di mq 7 totali, posto auto ad uso esclusivo nella corte condominiale. Termoautonomo, climatizzata, infissi in pvc con doppio vetro. OTTIMO COME INVESTIMENTO DA AFFITTARE! Cl. En. F/ipe 139,63 euro 159.000, 00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00.

Rif: T12/2026 - Ampio appartamento con terrazzi, lastrico solare, giardino e box auto Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo e ultimo piano, caratterizzato da ampi spazi e grande potenziale. L’immobile dispone di lastrico solare ad uso esclusivo, due terrazzi e un balcone, ideali per chi desidera vivere anche gli spazi esterni in totale privacy. Composizione interna: Soggiorno luminoso con cucina a vista 2 camere matrimoniali 1 cameretta 2 bagni Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due ingressi già esistenti nell’androne condominiale, che offrono la possibilità di suddividere facilmente l’immobile in due unità abitative indipendenti, perfetto sia per investimento che per soluzioni familiari. Plus dell’immobile: Giardino di proprietà Box auto incluso Ottima esposizione Ampie metrature ️L’immobile tra l’altro è stato ristrutturato recentemente, manca solo di qualche dettaglio che potrá essere personalizzato a proprio piacere Prezzo molto interessante, ideale per chi cerca una soluzione con grande potenziale ad un costo competitivo.

Rif: FG31 - Bilocale di 50 mq in vendita – Zona Granaretto In tranquilla e ben servita zona Granaretto, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 mq situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2007), dotata di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e due comodi balconi. La doppia esposizione Sud-Est garantisce un'eccellente luminosità naturale per gran parte della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. La proprietà è dotata di riscaldamento termoautonomo, aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e porta blindata, caratteristiche che assicurano comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica. Completa la proprietà un pratico posto auto coperto. La posizione è particolarmente strategica: l'appartamento si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Stazione di Torre in Pietra-Palidoro, che permette di raggiungere agevolmente Roma e il litorale. Caratteristiche principali: * Bilocale di 50 mq * Primo piano con ascensore * Costruzione del 2007 * Doppia esposizione Sud-Est * Due balconi * Termoautonomo * Aria condizionata * Infissi in legno con doppio vetro * Porta blindata * Posto auto coperto * Ottime condizioni * Vicinanza alla stazione di Torre in Pietra-Palidoro Una soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento, pronta da abitare e inserita in un contesto tranquillo e ben collegato. Il seguente annuncio è a scopo puramente informativo e non costituisce alcun vincolo contrattuale

Via della Muratella - Fiumicino/Torre in pietra.Nel cuore di Torre in Pietra, in Via della Muratella 1733/B, abbiamo il piacere di proporre in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, ideale per giovani coppie, professionisti o anche come investimento.L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da un luminoso soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e un comodo terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto.Caratteristiche principali- Palazzina di recente costruzione
- Primo piano
- Soggiorno luminoso
- Cucina
- Camera matrimoniale
- Bagno finestrato
- Terrazzo vivibile
- Box auto privato al piano S1
- Contesto tranquillo e residenzialeUna soluzione pronta da abitare, inserita in una zona ben collegata e apprezzata per la tranquillità, a pochi minuti da Fiumicino, Aurelia e Roma.Possibilità di acquistare a parte un box auto a € 18.000 al piano S1.Contattateci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento!

Ottimo investimento a Fregene A Fregene, all’interno di un residence in Via Agropoli, proponiamo in vendita un delizioso monolocale di circa 36 mq situato al primo piano, particolarmente luminoso grazie alla favorevole esposizione sud-est. L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e un balcone di circa 5 mq. La proprietà è dotata di porta blindata, riscaldamento autonomo, climatizzatore e infissi in alluminio con vetrocamera. Completano l’immobile un box auto di 18 mq e un box moto di 12 mq. Grazie alla sua posizione e alla forte richiesta turistica della zona, l’immobile si presta anche come ottima soluzione per uso investimento. Fregene, infatti, è una delle località balneari più ricercate del litorale romano, con un buon potenziale di rendita come casa vacanza durante la stagione estiva e nei weekend, con un’interessante possibilità di locazione breve soprattutto nei mesi da maggio a settembre. La soluzione è ideale sia come punto d’appoggio al mare sia come investimento a reddito, oltre che come abitazione per single o giovani coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato a Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: L33/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Appartamento Ristrutturato al primo piano e vicino al mare Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano completamente ristrutturato in una piccola palazzina. Ideale per chi desidera vivere il mare e i servizi del centro con la massima comodità. Composizione dell’immobile: Salone con angolo cottura; 2 Camere matrimoniali; Bagno; Balcone. Posizione: La proprietà gode di una posizione eccezionale, a pochi passi da tutto: meno di 150 metri dal mare; circa 80 metri dalla piazza principale, con bar, tabaccheria, gelateria, pizzeria, edicola e ufficio postale; circa 150 metri dal supermercato. Una soluzione perfetta come casa vacanze, pied-à-terre sul mare o investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni dell’immobile.

Trilocale con giardino - Via Copenaghen - Parco Leonardo - Fiumicino - Delizioso trilocale con ampio giardino angolare situato nell'elegante e silenzioso comprensorio residenziale "Le Pleiadi" , zona Parco Leonardo. Se cerchi la combinazione perfetta tra comfort interno ed uno spazio esterno da vivere questa é la soluzione ideale. La casa é caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale, tutti con affaccio esterno sul giardino di pertinenza, e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Un ampio e luminoso salone rappresenta il cuore della casa, con accesso diretto al giardino , il vero fiore all'occhiello dell'immobile, perfetto per cene all'aperto, relax o per chi possiede animali domestici. La cucina abitabile é ottimamente organizzata. La zona notte, é composta da una camera matrimoniale spaziosa e da cameretta ideale per figli, ospiti o come studio. I due bagni sono comodi e ben rifiniti, uno ubicato nella zona notte e l'altro, più spazioso e con vasca, nella zona giorno. Completano la proprietà un box auto di 17 mq e due cantine di 5 e 4 mq. Perché scegliere questa casa? Per la distribuzione intelligente degli spazi dove ogni metro quadro é sfruttato al meglio per garantire vivibilità. Per lo spazio esterno privato inserito a sua volta in un contesto esclusivo e silenzioso. Per la posizione strategica, a pochi passi dal Centro Commerciale, dalla Stazione Ferroviaria (collegamento rapido con Roma e l'aeroporto) e da tutti i principali servizi, pur rimanendo in un contesto riservato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa splendida proprietà.

Rif: T32/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Grazioso Appartamento Ristrutturato a 20 Metri dal Mare con Vista Mare. Proponiamo in vendita un elegante e grazioso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, completamente ristrutturato e situato in una posizione esclusiva, a pochissimi passi dal mare. Composizione interna: Luminoso salone con angolo cottura; Disimpegno; Due stanze; Bagno. Spazi esterni: A completare la proprietà troviamo un comodo balcone da cui è possibile godere anche di una piacevole vista mare. Dotazioni e comfort: L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di: Riscaldamento termoautonomo; Serrande elettriche; Porta blindata; Camino, che rende l’ambiente caldo e accogliente. Posizione: La proprietà si trova in una zona centralissima e servita, a circa: 20 metri dal mare; 150 metri dal supermercato; 250 metri da farmacia e fermata del trasporto pubblico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l’anno senza rinunciare ai comfort e ai servizi.

Fiumicino Le Vignole, adiacente i centri commerciali e la stazione del trenino Parco Leonardo, in complesso residenziale di recente costruzione, appartamento bilivelli con entrata indipendente, luminoso, rifinito, pari al nuovo, composto da ingresso, salone doppio con cucina abitabile a vista, soggiorno, 1 camera matrimoniale, 2 camerette, 2 ampi bagni (c/finestra e doccia entrambi), disimpegni, ripostiglio, cabina armadio, balcone mq 8, terrazzo mq 18. Giardino esclusivo di mq 150. Posto auto scoperto (di proprietà su strada). Termoautonomo (con riscaldamento a terra), climatizzatori, tende da sole, inferriate, serrande elettriche, infissi in pvc con doppio vetro, pavimenti in marmo, porte blindate, porte scorrevoli. cl. en. A4 / ipe 15,24 euro 299.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it

Rif: D22/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Appartamento al Primo Piano con Giardino, Cantina e Lastrico Solare – Zona Centrale a Due Passi dal Mare. Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, situato in zona centrale e strategica, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. Composizione interna: Cucina; Salone; Disimpegno; Camera matrimoniale; Studio; Bagno. Spazi e pertinenze: Giardino di proprietà, con possibilità di parcheggio interno; Presenza di servitù di passaggio a favore dei vicini; Cantina; Lastrico solare di proprietà, ideale come spazio aggiuntivo da valorizzare. Posizione: L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, a circa: 100 metri dal mare; 120 metri dalla fermata del trasporto pubblico; 250 metri da supermercato e farmacia. Una soluzione interessante per chi desidera vivere il centro e il mare con tutte le comodità, oppure come investimento grazie alla posizione e alle pertinenze esclusive.

Rif: G18/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: ATTICO VISTA MARE CON ASCENSORE !! Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere situata in Via Orosei, a soli 100 metri dal mare, nella zona più tranquilla e riservata di Passoscuro. Si tratta di un esclusivo attico posto al quinto piano con ascensore, caratteristica rara nella zona e particolarmente ricercata. L’immobile gode di una splendida vista mare e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare alla comodità. L’appartamento, di circa 70 mq calpestabili, si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti: luminoso soggiorno con cucina a vista in muratura, due camere da letto matrimoniali e un grande bagno dotato di doppia finestra, vasca idromassaggio e doccia. Punto di forza assoluto della proprietà è lo straordinario terrazzo di circa 170 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive e per godere appieno della vista e della brezza marina. Posizione: L’appartamento si trova in una zona comoda e servita, a circa: 100 metri dal mare; 120 metri dalla fermata del trasporto pubblico; 200 metri da supermercato e farmacia. Una soluzione esclusiva, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

** VENDUTO* Fiumicino Parco Leonardo, complesso Le Pleiadi, in palazzina con ascensore, appartamento al 3° piano con affaccio interno verso il giardino condominiale e le fontane, buono stato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matr., studio (utilizzabile come cameretta), disimpegno, 2 bagni ( entrambi esterni, 1 con finestra, 1 cieco), 2 balconi e box auto mq 15. Termoautonomo, climatizzazione, portone blindato, infissi in legno con doppi vetri, vasca idromassaggio, tende da sole, parquet. euro 199.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it Parco Leonardo, vicinanza aeroporto di Roma "Leonardo Da Vinci", Commercity e Nuova Fiera di Roma, Zona in forte espansione residenziale e commerciale, ben servita (vicinanza centro commerciale "Parco Leonardo" e Market "Da Vinci", scuole d'infanzia e primarie), e ottimamente collegata (treno metropolitano Fm1 tratta Fiumicino aeroporto-Roma-Orte, e autostrada A24 Roma Fiumicino Civitavecchia, oltre bus navetta).