Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Roma Pag. 41

LA RUSTICA - Via Della Rustica Luminoso Trilocale con 4 Balconi e Ampio Box Auto di 29 mq! Appartamento di circa 90 mq, primo piano di una **palazzina ristrutturata esternamente**, con **facciata mista tinta e cortina**, **sottobalconi e frontalini nuovi** — un contesto curato e piacevole, pronto da vivere! * Ampio **salone** con accesso a un balcone vivibile, perfetto per i momenti di relax ️ * **Cucina abitabile** con balcone * **Due camere da letto**, entrambe con balcone * **Bagno con vasca** In ottime condizioni interne, è dotato di **infissi con inferriate antintrusione**, **condizionatori** , **riscaldamento autonomo** impianto elettrico recente... 🧰 Possibilità di **ricavare una terza camera** o un **secondo bagno**, adattando gli spazi alle vostre esigenze! **Completa la proprietà un ampio box auto di ben 29 mq**, dotato di: * Serranda basculante * Illuminazione interna * Spazio per **due utilitarie** * **Rampa comoda e accessibile** * Ottima area di manovra **Soluzione ideale** per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in una zona tranquilla, ben servita e perfettamente collegata con il centro città. A pochi passi da tutti i servizi e dalla stazione **FL2 “La Rustica Città”**.

Appartamento Bilivelli Golf Club Via Marco Simone 80 MARCO SIMONE - GOLF CLUB Nel tranquillo e signorile Complesso "Golf Club Marco Simone" scelto per ospitare l'esclusivo evento Mondiale Ryder Cup 2023 immerso nel verde con ampi spazi curati, area giochi bambini, servizio di Portineria H24 bar Ristorante ed ampie aree parcheggio ospiti proponiamo in vendita Appartamento Bilivelli cosi composto: P1 ingresso, soggiorno a vista con angolo cottura bagno e terrazzino con affaccio verso il parco condominiale P2 camera cameretta bagno (catastalmente piano soffitta)e due balconcini entrambi con affaccio sul giardino condominiale . Immobile ideale non solo come abitazione ma anche per investimento, vista la sua posizione strategica e di grande interesse turistico. COMPOSIZIONE: P1: Ingresso. Soggiorno con angolo cottura di circa 21 mq. con una porta finestra con accesso al terrazzino. Bagno (Ristrutturato 2024). P2: Camera ,camerata ,bagno con finestra , balcone e terrazzino (catastalmente piano soffitta). METRATURE NETTE: P1 Soggiorno con angolo cottura : 21 mq circa. Bagno: 1,60 x 1,55 = 2,48 mq circa. Terrazzino: 2,00 x 3,20 = 6,40 mq circa. P2: 1°camera (catastalmente soffitta): 11 mq circa. 2°cameretta (catastalmente soffitta): 12 mq circa. bagno con finestra: 2,00 x 2,00 = 4 mq circa. Terrazzino: 2,00 x 3,20 = 6,40 mq circa. Balcone: 2 mq circa Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 51 mq. circa. Mentre la metratura commerciale è di:65,81 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali, del balcone). Altezza soffitti appartamento: 2,70 mt. circa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento termoautonomo. Tipologia di infisso esterno: legno doppio vetro. Palazzina con rivestimento in: tinta. Servizio di portineria: presente h24.SPESE DI GESTIONE ORDINARIA: CONDOMINIO: € 150,00 trimestrali circa; SUPERCONDOMINIO: € 180,00 trimestrali circa; ACQUA: € 120,00 annuali (pagate in n. 2 rate da € 60,00 semestrali) - consumo acqua forfettizzato. Accesso per disabili: non presente. Appartamenti sul piano: 6. Ascensore: presente. Fibra: presente nello stabile. Porta ingresso: blindata. Grate alle finestre: non presenti. Riscaldamento acqua: caldaia a gas nell'armadio sulla balconata. Aria condizionata: presente. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Alessio Grillo. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & Co. Immobiliare, la tua casa in mani sicure

Una casa che parla di spazio, luce e tranquillità. In una delle zone più servite di Castel Madama, al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza condominio, ti aspetta un appartamento che riesce a unire funzionalità e riservatezza. Non è solo un immobile: è la scelta giusta per chi vuole più spazio, meno rumore ed una casa da sentire davvero propria. INTERNO L’ingresso si apre su un salottino di rappresentanza, perfetto come zona filtro o angolo studio. Proseguendo, troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al primo balcone, ideale per colazioni all’aperto o un piccolo angolo verde. Un disimpegno centrale organizza la zona notte in modo pratico: - Tre camere da letto ben distinte (una con secondo balcone privato); - Un bagno finestrato, da aggiornare ma pienamente funzionale. In più, l’appartamento dispone di una soffitta di circa 15 mq, utilizzabile come ripostiglio, studio, zona hobby o archivio stagionale. Condizioni interne L’immobile è abitabile da subito e offre ottime potenzialità di personalizzazione. Pavimenti uniformi, infissi funzionanti ed una distribuzione razionale degli spazi lo rendono già confortevole. ESTERNO La palazzina in cui si trova è composta da soli tre appartamenti, senza ascensore. Il contesto è tranquillo con nessuna spesa condominiale fissa. Qui trovi il vantaggio di vivere in pochi, senza rinunciare alla comodità di una struttura solida e ben posizionata. POSIZIONE Via Discesa Empolitana n.27 si trova a ridosso del centro di Castel Madama, in una posizione strategica: - Comoda per i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici); - Collegata bene con Tivoli e la A24 (uscita Castel Madama). Se cerchi un compromesso tra vivere in serenità e restare connesso alla città, qui hai un punto d’equilibrio ideale. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO 1) Ultimo piano, più luce, più silenzio, più privacy Vivere all’ultimo significa vivere meglio. Niente rumori dall’alto, più vista e più autonomia; 2) Tre camere vere, spazio per crescere Non soluzioni di fortuna: qui hai metrature comode per la tua famiglia, per ospiti o per creare uno studio in casa; 3) Contesto riservato, costi bassi e zero stress Solo tre unità abitative, nessun condominio strutturato, nessuna spesa imprevista; 4) Soffitta di proprietà, uno spazio jolly che fa la differenza Non è un lusso, ma una risorsa in più. Per organizzarti meglio, creare, custodire. Contattaci per conoscere tutti i dettagli o per prenotare una visita. Se stai cercando qualcosa che ti dia più di quattro mura, questa casa può essere un buon punto da cui iniziare.

Trullo – Monte delle Capre, più precisamente in vicolo degli Orti della Magliana, proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale in ottimo stato conservativo di mq 100, posto al piano terzo di una palazzina in cortina senza ascensore. L’immobile gode di una doppia esposizione ed è così composto: comodo ingresso con armadio guardaroba, ampio salone, corridoio con ripostiglio, due camere matrimoniali, cucina abitabile, grande bagno con doccia/vasca e doppio balcone. L’immobile si presta a modifiche per ampliare la zona giorno e per la creazione di un secondo bagno. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare e completare la proprietà con un comodissimo box posto al piano terra, adiacente al fabbricato, di mq 26 con soppalco. Caratteristiche: riscaldamento autonomo, serrande automatizzate, NO ASCENSORE, Infissi in vetro/alluminio e tre condizionatori caldo/freddo. Cl. En. G Euro 207.000 Per informazioni e visite tel. Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

In una tranquilla via chiusa, all’interno di una palazzina in cortina dal contesto riservato e ben curato, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al primo piano nobile, recentemente ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità. L’immobile, di 90 mq calpestabili, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, valorizzati da una tripla esposizione nord, est e ovest, che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione. L’ingresso si apre su un grande soggiorno di circa 40 mq, un ambiente arioso e confortevole dove trovano spazio la zona living e l’angolo cottura moderno, perfettamente integrato. Una grande portafinestra consente l’accesso diretto al terrazzo di 50 mq, un vero e proprio prolungamento della zona giorno, ideale per cene all’aperto, relax o momenti conviviali, affacciato sul verde e con gradevole esposizione a ovest, perfetta per godersi il tramonto. La zona notte è ben separata e composta da due camere da letto matrimoniali da 16 mq, una delle quali dotata di bagno privato con box doccia in cristallo. È presente anche una terza camera, più piccola, ideale come studio o cameretta. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato, dotato di vasca. L’intero appartamento è stato ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli: a terra troviamo un elegante gres porcellanato grigio effetto cemento, mentre gli infissi in PVC doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico ottimale. Ogni ambiente è studiato per offrire funzionalità e comfort abitativo. Grazie alla sua posizione silenziosa ma comoda ai principali servizi, agli ampi spazi esterni e all’eccellente distribuzione interna, questa casa rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti in cerca di un’abitazione pronta da vivere, moderna e immersa nella tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: DE009 - In una zona tranquilla e residenziale di Anguillara Sabazia, precisamente in Via dei Caprioli, Tempocasa ha il piacere di proporvi in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è così composto: Luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone Due camere da letto spaziose Due bagni Ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aperto L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. Completa la proprietà un giardino di circa 40 mq, non adiacente all’immobile ma dislocato nelle immediate vicinanze, perfetto per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. Ottima soluzione per famiglie, coppie o per uso investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: IC016 - Tempocasa Gregorio VII propone in esclusiva un prestigioso appartamento in Via Anastasio II, una delle zone più strategiche di Roma. L’appartamento, situato al secondo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria, si distingue per gli ampi spazi e la luminosità. La soluzione è così composta: Ingresso accogliente che conduce a un salone doppio, perfetto per momenti conviviali e relax; Cucina abitabile, spaziosa e funzionale; Bagno di servizio finestrato con doccia; Tre ampie camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio studio/lavoro; Bagno patronale finestrato, completo di tutti i comfort; Due balconi che regalano una maggiore luminosità. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box auto di 20 mq, perfetto per garantire la massima comodità in una zona così centrale. Perchè acquistarla? Situata a pochi passi dal cuore del Vaticano, la via offre un’ampia gamma di servizi, dai mezzi di trasporto pubblico che garantiscono un facile collegamento con il centro città, alle aree verdi come il vicino Parco di Villa Doria Pamphilj, ideale per passeggiate e momenti di relax. La posizione è perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita, ricca di negozi, ristoranti e a pochi minuti a piedi dalla Basilica di San Pietro. Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari! La nostra agenzia si trova in Via delle Fornaci 165-169, dove potrai contare su un servizio completo: consulente finanziario, ditta di ristrutturazione, geometra e notaio a disposizione per accompagnarti in ogni fase dell’acquisto. Inoltre, siamo alla ricerca di giovani talenti da inserire nel nostro team! Cerchiamo ragazzi e ragazze dai 18 ai 30 anni, anche senza esperienza – ti formiamo noi. Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti aspettiamo!

Situato nel Centro Storico di Roma, adiacente Via Milazzo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale di circa 100 mq. Questo immobile completamente ristrutturato è situato al primo piano di un palazzo signorile che conserva il fascino della tradizione romana. L'ampio ingresso accoglie i visitatori e conduce verso una area living illuminata da grandi finestre che offrono una vista suggestiva sulla storica architettura circostante. Adiacente all'area living si trova una grande cucina perfettamente attrezzata. Nell'area living ci sono due generose camere matrimoniali dotate di soffitti alti , e pavimenti originali finemente mantenuti con decorazioni d’epoca Umbertina, creando un'atmosfera calda ed elegante che ricorda la storia della città eterna. ed inoltre troverete due comodi bagni modernamente arredati e funzionali, garantendo comodità e privacy ai residenti e agli ospiti. Questo splendido appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere immerso nella città, nella cultura e nella bellezza unica di Roma. A pochi passi dalla stazione Termini, monumenti storici come il Colosseo, Piazza Venezia e Fontana di Trevi, nonché da eleganti boutique e rinomati ristoranti locali. Inoltre, la zona offre ottimi collegamenti pubblici rendendo ogni punto della città facilmente accessibile. Non perdere questa straordinaria opportunità! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso questo interessante appartamento nel centro storico romano, idoneo anche come struttura ricettiva ,ti invitiamo a contattare l’agenzia referenziata.

Appartamento fronte mare ad Anzio -“ Pronto da vivere In posizione esclusiva, direttamente sul mare di Anzio, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, perfetto per chi desidera vivere a due passi dalla spiaggia in un contesto tranquillo e rilassante. L’immobile, pronto per essere abitato, si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti conviviali con vista mare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con finiture moderne. l giardinetto frontale, curato e vivibile, rappresenta un valore aggiunto per godersi colazioni all’aperto, pranzi estivi e serate in relax ascoltando il suono delle onde. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Contesto riservato ma vicino a tutti i servizi.

TOR SAN LORENZO MARE Vi propongo la vendita di un appartamento al secondo piano posto all'interno del curatissimo residence '' Villaggio Tirreno ''. L'immobile è distante circa 300 metri dal mare e con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze: a pochi passi dalla fermata Cotral sulla direttrice Anzio-Roma, ciò consente di raggiungere rapidamente il centro di Roma. Percorrendo il vialetto d' ingresso pedonale, accediamo ad un grande parco condominiale . Una scala esterna di due rampe, ci porta al secondo piano e quindi all'appartamento dove ad accoglierci abbiamo un balcone privato vivibile con vista mare. Internamente l'appartamento è composto da salotto con camino, cucinotto a vista, bagno con doccia e due comode stanze con finestre panoramiche. L'immobile è stato completamente ristrutturato e dotato di domotica. Il residence è abitato non solo d'estate, ma anche tutto l'anno, è ben tenuto e gli spazi verdi sono molto curati. La ristrutturazione e la cura dei dettagli lo rendono un perfetto investimento per chi vuole fuggire dal caos della città e avere comunque tutti i confort a disposizione. L'esposizione consente una buona luminosità, anche grazie finestre presenti in tutte gli ambienti.

Realty ONE Group Life è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento trilocale in buono stato, di 88 mq calpestabili e 96 mq commerciali, situato al primo piano di un edificio rifinito in tinta, senza ascensore. La metratura della soluzione offre inoltre la possibilità di poter cambiare la disposizione interna, trasformando l'appartamento in quadrilocale. L’immobile, grazie alla sua esposizione a Sud-Est e Sud-Ovest, beneficia di un'ottima luminosità, creando un’atmosfera accogliente e confortevole. La soluzione è composta da: • Soggiorno con angolo cottura e camino, ideale per momenti di convivialità e relax; • Camera matrimoniale per garantire privacy e comfort; • Cameretta spaziosa e ben illuminata; • Bagno finestrato a servizio della zona giorno; • Ampio balcone perimetrale; L’immobile è ubicato in una zona strategica, ben collegata e servita. A pochi passi troverete: • Trasporti pubblici: fermate autobus e autostrada a 4,4 km di distanza dall'immobile per un facile accesso al centro città e alle aree limitrofe; • Aree verdi: parco per gli amanti della natura e dello sport all’aperto. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie che desiderano vivere in un contesto residenziale e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa. Affidati a Realty ONE Group Life: professionisti dell’immobiliare al tuo servizio. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISIRE L'IMMOBILE: 1 - Due camere; 2 - Ottima metratura; 3 - Doppia esposizione; 4 - Ampio balcone perimetrale.

Adiacente Cabiria più precisamente in Via Polonia, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un attico terrazzato posto al terzo piano senza ascensore, così composto: ampio ingresso/salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con finestra, due terrazzi (il primo di 74 mq circa, il secondo di 39 mq circa). L'immobile internamente si presenta in buono stato conservativo, nonostante infissi e porte siano originali. Cucina e bagno sono stati oggetto di ristrutturazione come anche la superficie terrazzata che è stata pavimentata e dotata di piccola zona living anche con interventi in muratura dal design raffinato. L'attico è ubicato in posizione eccellente sia per la tranquillità della via, che per la multipla esposizione per la vista mare. Rende interessante l'offerta la rarità di un attico con terrazzo rifinito ed estremamente attrezzato. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto assegnato in cortile condominiale. COMPOSIZIONE: Ingresso / salone con porta finestra con accesso al terrazzo Cucina abitabile con portafinestra ed accesso al secondo terrazzo 2 ampie camere da letto matrimoniali entrambi con accesso sul terrazzo più piccolo Bagno padronale con finestra dotato di doccia. METRATURE NETTE: Ingresso/salone: 16 Mq ca; Cucina semi abitabile: 2,43 x 4,25 = 10,32 Mq. ca; 1° camera da letto matrimoniale: 5,4 x 3,6 = 19,44 Mq. ca; 2° camera da letto matrimoniale: 3,8 x 4,2 = 15,96 Mq. ca; bagno: 5 x 1,8 = 9 Mq. ca; 1° terrazzo: 74,5 Mq ca. (attrezzato con zona pranzo, angolo televisione e doccia in mosaico. lato mare); 2° terrazzo: 39 Mq ca. lato Via Polonia. Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 70,72 Mq ca. interni oltre a 113 Mq ca. di terrazzo totale . Mentre la metratura commerciale è di: 108 Mq. ca. (che comprende quota parte dei muri perimetrali, dei terrazzi). Altezza soffitti appartamento: 2,80 mt. circa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento Termoautonomo. Tipologia di infisso esterno: in legno bianco mono vetro. Palazzina con rivestimento in: cortina ed intonaco. Servizio di portineria: non presente. Accesso per disabili: non presente. Appartamenti sul piano: 2. Ascensore: non presente. Fibra: presente nello stabile. Porta ingresso: normale. Grate alle finestre: non presenti. Riscaldamento acqua: caldaia a gas. Aria condizionata: presente. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Alessio Grillo Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & co. immobiliare, la tua casa in mani sicure.

Realty ONE Group Home propone in vendita un ampio appartamento trilocale situato all'interno di un elegante condominio dotato di giardino condominiale curato nei minimi dettagli. L'immobile, completamente ristrutturato, si trova in una delle zone più centrali e meglio collegate della città, rappresentando una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. INTERNO L'appartamento si compone di un luminoso salone doppio con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali (una delle quali dotata di una comoda cabina armadio), un bagno finestrato, un disimpegno e un pratico ripostiglio. Gli spazi interni sono ben distribuiti e valorizzati da finiture di pregio. L’immobile viene consegnato completamente ristrutturato e mai abitato, completo di corpi illuminanti, impianti nuovi, climatizzazione, zanzariere e materiali di alta qualità. ESTERNO Lo stabile, elegante e ben mantenuto, è dotato di servizio di portineria e di un giardino condominiale rifinito e molto curato. La palazzina è stata recentemente oggetto di importanti lavori di ristrutturazione e di efficientamento energetico. È inoltre prevista la possibilità di usufruire di un posto auto a rotazione, disponibile esclusivamente per i proprietari residenti. POSIZIONE L’appartamento è ubicato in un contesto residenziale riservato e silenzioso, a ridosso del centro città. Nel raggio di 1,5 km si trovano alcune delle principali attrazioni e infrastrutture della Capitale: - Basilica di San Giovanni in Laterano - Università La Sapienza – sede centrale - Ospedale San Giovanni Addolorata - Stazione Termini - Fermate della Metro A e Metro C - Servizi, attività commerciali, scuole, supermercati, bar e ristoranti TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1. Appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, dotato di comfort moderni, finiture di qualità, zanzariere e impianti di climatizzazione. 2. Posizione strategica a soli 200 metri da Porta Maggiore e a 800 metri dalla Stazione Termini, perfettamente collegata con ogni parte della città. 3. Soluzione ideale anche come investimento, grazie alla vicinanza con la Facoltà di Psicologia dell’Università La Sapienza e all’elevata richiesta locativa della zona.

Realty ONE Group Home propone in vendita un appartamento trilocale situato in un elegante stabile dotato di giardino condominiale finemente curato. L'immobile, oggetto di una recente e completa ristrutturazione, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica nel cuore di Roma. INTERNI L’appartamento si sviluppa su una pianta ben distribuita e funzionale. All’interno troviamo un ampio salone di circa 35 mq, perfetto per accogliere momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi, ben rifiniti e dotati di tutti i comfort moderni. ESTERNO Lo stabile in cui è situato l’immobile si presenta in ottime condizioni generali, grazie a recenti lavori di ristrutturazione e interventi di efficientamento energetico. L’edificio dispone di un servizio di portineria e di un giardino condominiale elegantemente curato, che conferisce ulteriore prestigio al contesto abitativo. È prevista la possibilità di usufruire di un posto auto a rotazione, riservato ai proprietari residenti. POSIZIONE L’appartamento si trova in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita, a ridosso del centro città. Nel raggio di 1,5 km sono facilmente raggiungibili: - Basilica di San Giovanni in Laterano; - Università La Sapienza – sede centrale; - Ospedale San Giovanni Addolorata; - Stazione Termini; - Fermate della Metro A e Metro C; - Negozi, servizi, scuole e attività di ogni genere. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1. Appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, consegnato completo di impianti nuovi, corpi illuminanti, condizionatori, zanzariere e finiture di pregio; 2. Posizione strategica a soli 200 metri da Porta Maggiore e a 800 metri dalla Stazione Termini, con ottimi collegamenti e servizi a portata di mano; 3. Ottima opportunità anche come investimento, grazie alla vicinanza con la Facoltà di Psicologia dell’Università La Sapienza e all’elevata richiesta locativa in zona.

Prestigioso appartamento Via della Camilluccia. Rivolta vende in un comprensorio in una palazzina in cortina un appartamento di mq 220 mq circa, sito al piano terra con affaccio da terzo piano, composto da: doppio ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cameretta, cucina abitabile, tre bagni, balcone, due terrazzi e giardino. Prezzo richiesto € 990.000. Disponibile da subito. Ottima opportunità immobiliare. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO! --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.

Opportunità di Investimento a Carpineto Romano, appartamento da Ristrutturare. Sei alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare nel cuore di Carpineto Romano? Ti presentiamo un appartamento al secondo piano di una palazzina senza ascensore, situato in posizione strategica in Via Sant'Agostino, una delle vie più caratteristiche e ben collegate del paese. Questo immobile rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, con un potenziale di rivalutazione significativo una volta completata la ristrutturazione. Grazie alla sua posizione centrale e alla sua composizione, si presta perfettamente sia come abitazione principale dopo un accurato restyling, sia come redditizia opportunità di locazione nel vivace contesto di Carpineto Romano. Composizione Interna: Salone: Ampio e luminoso, con potenziale per creare una zona living accogliente e funzionale. Cucina: Separata, offre la possibilità di realizzare un ambiente moderno e pratico, aperto sul soggiorno o indipendente a seconda delle preferenze. Due Camere da Letto: Di dimensioni confortevoli, ideali per ospitare una famiglia o per essere adibite a diverse funzioni (studio, camera ospiti). Bagno: Offre spazio sufficiente per creare un ambiente funzionale e moderno. Spazi Esterni: Due Balconi: Entrambi offrono uno sfogo esterno prezioso, con la possibilità di godere di aria fresca e, potenzialmente, di una piacevole vista sul contesto circostante. La presenza di due balconi aumenta la luminosità degli ambienti interni e offre ulteriori opzioni di utilizzo. Stato Attuale: L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo all'acquirente la libertà di intervenire su finiture, impianti e distribuzione degli spazi interni, massimizzando il potenziale dell'immobile. Potenziale di Investimento: Questo immobile rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per diversi motivi: Prezzo di Acquisto Competitivo: Il prezzo di vendita riflette la necessità di interventi di ristrutturazione, offrendo un'ottima base di partenza per un investimento redditizio. Libertà di Personalizzazione: La necessità di ristrutturazione permette di creare un immobile su misura, rispondendo perfettamente alle proprie esigenze estetiche e funzionali. Posizione Strategica: Via Sant'Agostino è situata nel cuore di Carpineto Romano, garantendo la vicinanza a tutti i principali servizi, negozi, scuole e uffici. La posizione centrale rende l'immobile particolarmente appetibile per la locazione. Richiesta di Affitti nella Zona: Carpineto Romano è un comune dinamico con una costante richiesta di appartamenti in affitto, sia da residenti che da persone che lavorano nella zona o che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. Contesto e Servizi: Via Sant'Agostino si trova nel centro storico di Carpineto Romano, a pochi passi da: Piazza principale: Cuore pulsante della vita cittadina, con bar, ristoranti e negozi. Servizi essenziali: Alimentari, farmacie, poste facilmente raggiungibili a piedi. Scuole: Asili, scuole elementari e medie nelle immediate vicinanze. Trasporti pubblici: Fermate degli autobus con collegamenti verso i comuni limitrofi e la stazione ferroviaria più vicina. Informazioni Utili: Utenze: Gli impianti sono da verificare e adeguare alle normative vigenti durante la ristrutturazione. I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Appio Latino - San Giovanni - Nella storica Via Latina, a due passi dalle Mura Latine e dal Parco degli Scipioni, in posizione centralissima fornita di ogni servizio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura su due livelli, ai piani primo e secondo collegati tra loro da una magnifica scala interna. L'immobile è composto al primo piano da ingresso, salone doppio di rappresentanza con pavimenti in marmo travertino ed intarsi, un'ampia cucina abitabile, camera-studio impreziosita con boiserie in legno, bagno con finestra, comodo ripostiglio sottoscala ed ampio balcone. Attraverso una meravigliosa scala interna anch'essa in marmo travertino e corrimano di alta falegnameria, si accede alla zona notte sita al piano secondo, composta di tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati ed un balcone. L'appartamento ristrutturato con materiali di pregio, presenta marmi e parquet nella pavimentazione, bagni completamente rivestiti in marmo di diversa tipologia, cabine armadio, porte ed opere di pregiata falegnameria, grate di sicurezza, allarme ed aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina al piano sotterraneo.

Sei alla ricerca di un'abitazione luminosa, spaziosa e ben collegata? Oppure desideri un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Roma? Questa è l'opportunità che fa per te! Posizione Strategica?Situato nel cuore di San Paolo, questo ampio trilocale di circa 110 mq si trova in una zona residenziale perfetta per famiglie e investitori. L'area è servita da scuole, supermercati e mezzi pubblici, garantendo massima comodità e praticità. Caratteristiche dell'immobile?-Ultimo piano (settimo) con vista aperta?- Ampia camera matrimoniale e cameretta?- Luminoso soggiorno con angolo cottura?- Due bagni completi, moderni e funzionali?- Comodo ripostiglio e ampio sottotetto ideale come cantina Un'occasione da non perdere!? Questa soluzione è ideale per chi cerca comfort, tranquillità e tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!?La Tempocasa è al tuo fianco per accompagnarti nella scelta della casa ideale. Offriamo anche una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile! Tempocasa… Ed è già casa!

RIVOLTA IMMOBILIARE VENDE appartamento adibito a lussuoso affitta camere, disposto su due livelli, composto da ampio ingresso sala reception, 12 camere da letto ognuna con bagno an suite. Al primo piano abbiamo anche un ampio e bellissimo terrazzo attrezzato. L'immobile ha a disposizione n 4 posti macchina. Il tutto completamente rifinito con materiali di pregio e arredi su misura. Prezzo richiesto € 1.990.000. Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Situato in una tranquilla via residenziale, questo splendido appartamento trilocale di nuova costruzione offre un perfetto connubio tra modernità e comfort. La palazzina, composta da sole cinque unità abitative, garantisce un ambiente riservato e accogliente, senza le complicazioni di un grande condominio. Le spese condominiali sono limitate a una piccola quota per l'illuminazione delle scale comuni, rendendo questo appartamento ancor più interessante. Entrando, ci si imbatte in un ampio salone luminoso, dotato di un angolo cottura spazioso, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La grande finestra e la porta che conduce al giardino privato permettono di godere di una splendida luce naturale e di un accesso diretto a uno spazio esterno perfetto per rilassarsi o per cene all'aperto. La camera da letto padronale è un vero e proprio rifugio, con il suo bagno privato completo di doccia, che offre la massima comodità e privacy. Anche questa camera ha accesso diretto al giardino, creando un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni. La cameretta, perfetta per un bambino o come studio, è ben proporzionata e luminosa. Un secondo bagno con doccia serve la zona giorno e la cameretta, garantendo praticità per gli ospiti e per la famiglia. La presenza di un posto auto di proprietà in una zona dove è difficile trovare parcheggio rappresenta un ulteriore valore aggiunto a questa proposta immobiliare. Dal punto di vista energetico, l'appartamento è dotato di cappotto termico sulla palazzina, che contribuisce a rendere gli ambienti caldi d'inverno e freschi d'estate. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, mentre la predisposizione per l'aria condizionata permette di personalizzare il comfort climatico secondo le proprie esigenze. Il pavimento in ceramica a terra conferisce un ulteriore tocco di eleganza e facilità di manutenzione. La casa è caratterizzata da un'ottima esposizione, che la rende particolarmente luminosa e accogliente. In sintesi, questo appartamento trilocale rappresenta una proposta ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e in una posizione strategica, con il vantaggio di un ampio giardino privato e un posto auto di proprietà. Una vera occasione da non perdere!

A Santa Maria delle Mole, in Via Artiali, proponiamo in vendita un appartamento di recentissima costruzione, situato al primo piano di una piccola palazzina riservata composta da sole 4 unità abitative, senza spese condominiali. La posizione è uno dei suoi punti di forza: in un contesto tranquillo ma perfettamente servito, a pochi passi da attività commerciali, scuole di ogni grado (materna, elementari e medie) e mezzi pubblici raggiungibili in meno di 1 km, per una quotidianità pratica e senza stress. Realizzato nel 2019, l’immobile si sviluppa su due livelli con un ampio balcone perimetrale che accompagna all’ingresso dell’abitazione. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno, una camera da letto e un bagno, ambienti ben distribuiti e rifiniti con cura. Salendo al piano superiore si apre la zona living con l’angolo cottura e l’ accesso diretto alla terrazza panoramica a livello, da cui si gode una suggestiva vista sui Castelli Romani: lo spazio ideale per rilassarsi all’aperto, organizzare cene con amici o vivere piacevoli momenti in famiglia. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è valorizzato dalla doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando ambienti caldi e accoglienti. Dotato di portoncino blindato, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro e predisposizione per aria condizionata, offre comfort e sicurezza in un contesto moderno e curato. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Euro 186.000

Luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Colleferro (RM). Con una superficie di 75 mq, questo immobile offre un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato. Costruito negli anni '77, l'appartamento si trova al primo piano di un edificio avente solamente 4 unità immobiliari. L'immobile è in buone condizioni interne, con una cucina abitabile che permette di preparare i pasti in un ambiente spazioso e funzionale. La disposizione interna dell'appartamento comprende due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per avere uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o sala hobby. Il soggiorno singolo offre un'area living accogliente e luminosa, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'immobile è dotato di un bagno completo e di due balconi che permettono di godere di una piacevole vista esterna e di arieggiare gli ambienti. L'impianto di riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre l'impianto di climatizzazione assicura un clima piacevole anche nei mesi più caldi. La posizione dell'appartamento è strategica, con una doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali come caffetterie, fast food, ristoranti, cliniche, medici, ospedali, farmacie e veterinari, rendendo la zona comoda e ben servita per ogni necessità quotidiana. Attualmente occupato dall'affittuario fino ad agosto 2026, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso e in una posizione comoda e ben collegata. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile a Colleferro.

Rivolta vende in esclusiva - Trieste Salario/Piazza Istria, precisamente in Corso Trieste, nelle immediate vicinanze dell'UNIVERSITA' LUISS, della METRO, di VILLA ADA e del quartiere Coppedè, prestigioso appartamento di 180 mq ca. FRAZIONABILE, in buone condizioni con SPAZI ESTERNI, al SETTIMO PIANO di uno stabile SIGNORILE con PORTIERE e ascensore, e comoda CANTINA. La proprietà attualmente è composta da: ampio ingresso, grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, corridoio, disimpegno, armadi a muro, due bagni (possibilità di realizzare una quarta camera da letto e un terzo bagno all'occorrenza) e tre balconi. L'immobile è facilmente DIVISIBILE in più unità immobiliari, è molto LUMINOSO e assolato, SILENZIOSO e dispone di AFFACCI ALTI e dominanti essendo posizionato al settimo piano. Rifiniture di PREGIO, porta blindata, pavimenti in parquet, infissi con doppio vetro in pvc, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Sotto casa sono presenti tutti i servizi e negozi, VILLA ADA e il quartiere Coppedè sono a due passi, la METRO è a die passi e i collegamenti con i MEZZI PUBBLICI sono ottimi. Ideale per chi cerca una dimora di RAPPRESENTANZA, per FAMIGLIE numerose, per imprenditori di successo, affermati professionisti, diplomatici o da mettere a reddito uso B&B, Casa Vacanze, Affittacamere, Guest House o AFFITTI A STUDENTI vista la vicinanza all'UNIVERSITA' LUISS o affitti classici. Consigliata anche per operazioni di TRADING IMMOBILIARE di rivendita dopo un'eventuale frazionamento.

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SPLENDIDO APPARTAMENTO EUR PAPILLO Eur Papillo Acqua Acetosa, a metà strada tra il centro commerciale EUROMA2 ed il nuovo centro MAXIMO, a due passi dal PALASPORT esattamente in via Italo Calvino. In complesso di ultimissima costruzione, in cortina, immerso nel verde, in elegante condominio, collegatissimo, adiacente GRA, autostrade e aeroporti. Appartamento di grande metratura, signorile, luminoso, silenzioso, molto ben esposto, affaccio sul parco, dotato di tutto quanto è possibile richiedere ad una abitazione di ultima generazione. In elegante androne in marmo, l'appartamento viene venduto completamente e finemente arredato, pari al nuovo, tutto parquet nella casa. La zona a giorno è composto da un grande salone, una grande cucina abitabile che accedono ad un grande e vivibile terrazzo con affaccio sul parco, con armadiatura esterna. La zona notte, è composta da un disimpegno, 3 grandi camere, doppi servizi, altro terrazzo abitabile, anch'esso con armadiatura esterna. Il riscaldamento è autonomo, condizionatori d'aria, zanzariere e inferriate e tapparelle elettriche in tutta la casa. Box auto e cantina, alle quali si accede direttamente con l'ascensore, posto auto esterno di proprietà. Per ulteriori informazioni e visite, contattare il numero indicato.

IMMOBILE ESCLUSIVO EUROSKY TOWER
Rivolta vende in esclusiva - al 23esimo piano dell'EUROSKY TOWER, l'edificio civile più alto e "Trendy" di Roma, oltre che una delle torri più alte d'Italia, disegnata dall'architetto Franco Purini in perfetta armonia con l'architettura razionalista dell'Eur.
La Casa, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA LUSSO, misura 70 mq ca. e gode di un PANORAMA MOZZAFIATO SU ROMA e nel verde.
Internamente si compone di: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, serra, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone vivibile e POSTO AUTO IN GARAGE.

Il complesso residenziale offre una serie di FACILITIES che lo rendono unico nel sue genere come la PALESTRA e la SPA (sauna, bagno turco, doccia emozionale, area relax) che si trovano sullo stesso piano della casa ma dal lato opposto del grattacielo, il BAR aperto 24 ore su 24, 7 giorni su 7, al piano superiore (24esimo) e l'AREA LOUNGE, dove rilassarsi e ordinare il DELIVERY al piano.
I residenti non devono nemmeno preoccuparsi di andare a gettare la spazzatura: la RACCOLTA DEI RIFIUTI É AL PIANO.
LA RECEPTION è aperta 24 ore al giorno, 7 giorni su 7, e chi volesse può prenotare la SALA CINEMA con tutti i più elevati standard di comfort.
Inoltre è presente il servizio di LAVANDERIA, il ROOF GARDEN con PARCO GIOCHi ed area dedicata ai bambini.
Il Roof Garden, con la sua vista spettacolare su Roma, è soprattutto destinato a CENE e FESTE PRIVATE per i residenti di questo fantastico BUILDING.

Nelle vicinanze tutti i servizi, il polmone verde del PARCO DELLA CAFFARELLA e il Laghetto dell'Eur.

Il profilo del residente-tipo, è quello del professionista affermato, dell'imprenditore di successo, dello sportivo o del personaggio del mondo dello spettacolo.
Ma non bisogna per forza essere un vip per stanziarsi qui sulle nuvole dell'Eur.

Questa casa è consigliata per chi ama vivere protetto, con tutti i comfort, servizi e sicurezza o uso investimento da mettere a reddito.
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Prezzo richiesto: € 490.000
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